融资方式比较

1、1 / 16(一)概念BOTbuildoperatetransfer)即建设经营转让，是指政府通过契约 (二)运作模式 2 / 16(三)特点 的专营权(由招标方式进行)。 (四)案例 3 / 16 为抵押担保。根据相关法律，在特许期内，项目公司 25% 即 1.54 亿美元为股东投资，两个发起人按照 60:40 的比例向项目公司出 4 / 16 设期和运营期内，项目公司将向广西壮族自治区政府分别提交履约保证金 3000 (一)概念 (二)运作模式 项目的所有权和新建项目的所有权均转让给 SPC,以确保有专门机构对两个项目 5 / 16 设施状况完好的情况下移交给原转让方。当然,在有些情况下是

2、先收回转让项目 (三)特点 2 以现有投产项目为基础,收益基础相对有保障,项目管理方便,为各种类型 (四)案例6 / 16 进行招商。由市城乡建设局牵头，市供排水市场化领导小组办公室通过采 TOT 的模式公开招标，成都市排水有限责任公司最终中标,中标价为 4.96 亿元人民 工作，兰州市供排水市场化改革领导小组办公室于 理厂移交给成都市排水有限责任公司在兰州组建的项 7 / 16 ABS (Asset-Backed Securitization)即“资产支持证券化”融资模式，是 (二)运作模式 (三)特点8 / 16(四)案例 桥梁、隧道建设项目；能源部门的电力、煤气、天 重庆市政府与亚洲担保

3、及豪升 ABS (中国)控股公司签订了我国第一个 ABS 并保证地产售价的公正性、合理性及竞争性。三亚 PPP (PublicPrivatePartnership)模式即公私合营，是指政府与私人 9 / 16 (二)运作模式 PPP资模式的实质是政府通过给予私营企业长期的特许经营权和收益来 项目公司政府或项 授予特(三)特点(1)伙伴关系：项目目标一致。 (2)利益共享 (3)风险分担时也意味着风险分担。与市场经济规 (四)案例 0 / 16 空调、自动售检票系统、车辆段及停车场 项目建成后，特许经营公司以租赁的形式取得A 部分资产的使用权，负责4 号线全线的运营管理、全部设施(A、B 两部分

4、)的维护和除“洞体”外的资产 金、信托贷款、银行贷款、预收项目运营 项目公司前期运营收入，可用于项目建设资金扣除预收运营收入 4.9 亿元 体体育场运营有限公司负责 30 年特许经营期内的国家体育场赛后运营维护工 北京市政府授予特体(一)概念PFIPrivate Finance Initiative)即“民间主动融资”，通过招投标，获 (二)运作模式2 / 16licSector 目的设计、建设、资金筹措和运营，而政府部门则 gProjects (三)特点PFI。不仅包括基础设施项目,在学校、医院、监狱等 2 推行 PFI 方式,能够广泛吸引经济领域的私营部门或非官方投资者,参与 物品的产出,

5、这不仅大大地缓解了政府公共项目建设的资金压力 ,同时提高 3 吸引私人部门的知识、技术和管理方法,提高公共项目的效率和降低产出 (四)案例 采用 PFI 模式来拓展融资渠道，由申通集团负责项目规划投 银行寻求长期项目融资(占 65%)，期限为 1021 年。建成后交由地铁建设有限 3 / 16比较分析(一)共同点 间资本参与，加快地方基础设施的建设速 (二)不同点 营性性基础设施，如体育场馆、博物馆、展览馆等，而且 PPP式突破了目前的引入私人企业参与公共基础设施项目组织机构的多种限 、一次性的项目，如监狱、道路、铁路、医院、地铁以及学 污、环保等领域的基本建设、维护、更新改造以及扩建项目。此外不宜采用BOT 4 / 16 T V PP