小区内发生火灾应急预案

1、 小区内发生火灾应急预案小区内发生火灾应急预案1 依据xx消防部门和市政府的有关要求，结合行政中心的实际状况，为确保行政中心的正常办公秩序和人身财产平安，一旦发生火情，能够有条不紊地进行扑救和疏散来宾，抢救财产，使火灾损失把握在最低限度，特制定此预案。物管中心在消防中控室设置指挥部，总指挥由物管中心主任担当。一旦发生火灾，指挥灭火、组织抢救和疏散行动。 一、火情报警： 1. 在行政中心范围内无论何时、何地，入驻单位工作人员一旦发觉火情，都有责任立刻向消防中控室报警。 2. 在行政中心内遇见火情，如为初起小火，应就近使用轻松灭火器进行自救灭火，爱惜现场，将状况报告保安部。如火情严峻要立刻按下墙上

2、的手动报警装置进行报警，或用内部电话报警。 3. 电话报警时，不要惊惶失措，要冷静冷静，语言清晰的将火情发生的所在区域、燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡、报警人姓名、部门、所在位置报告消防中控室。 4. 关闭火场四周的电源、煤气开关及门窗。 5. 切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱，要保持冷静，只有经消防总指挥授权才可向“119”报警。 二、火情确认： 1. 中控室接到报警电话时要详细记录报警人姓名，部门及发生火灾的精确位置及燃烧物质、火势大小、有无人员伤亡。 2. 中控室接到电话报警或消防主机报火警，立刻通知备勤警员到现场确认，查清下列问题： (1)火情发生的具体位置、燃烧物质、火势大

3、小、有无人员伤亡。 (2)火源是什么，是电器起火还是其它缘由。 (3)确认火情时应留意，不得莽撞开门，要先试一下门体的温度，假如正常可开门检查，如门体温度高，可确认内有火情，此时房内如有人，应先设法救人，开门时留意不要把身体正对开门处，视状况进入。 (4)确认火情后，立刻将信息反馈给中控室。 三、火情报告： 1. 火情确认后中控室值班员立刻(正常上班时间)向安保部队长报告(夜间、节假日)向值班班长报告，同时向其他安保人员发出警报信号。 2. 安保队长接到报警后立刻通知物管中心主任和主管部门领导。 四、各级人员行动： 1. 行政中心物管中心主任接到报警后立刻赶往中控室组建灭火指挥部，指挥灭火及抢

4、救疏散行动。 2. 非正常上班时间值班班长接到报警后立刻赶往失火现场指挥灭火行动。 3.安保部队长接到报警后立刻赶往中控室，关心物管中心主任指挥灭火及抢救疏散行动。 4. 物管中心办公室接到报警后，通知本部门各岗位人员坚守岗位做好疏散预备，立刻赶往中控室组成灭火指挥部。 5. 其他各部门各岗位人员接到报警后坚守岗位，按灭火指挥部的命令行动。 五、灭火战术： 1. 保安部消防主管赶到火场后立刻组织现场人员进行灭火，并随时同灭火指挥部联系，向灭火总指挥报告火情 2. 冷却灭火法;义务消防队员赶到火场后，立刻使用消火栓灭火，准时清理火场易燃物，用消火栓浇湿四周建筑物，降低火场温度。 3. 隔离灭火法

5、：将易燃物与火源隔离。 4. 窒息灭火法：关闭门窗，用难燃材料压盖较小面积的火源。 5. 抑制灭火法：使用干粉灭火器或二氧化碳灭火器扑灭火源。 六、灭火指挥部： 灭火总指挥依据火灾现场状况适时下达如下命令： 1. 启动消防泵、喷淋泵、协作火场灭火。 2. 打开排烟防火阀启动排烟风机，排解火场烟雾。 3. 关闭中央空调，和新风系统，防止火势漫延。 4. 切断失火区域的电力供应，电梯降首层。 5. 开启正压送风机，向消防疏散楼梯输送新风。 6. 命令工程部关闭自然气总开关。 7. 下达向119报警命令。 8. 下达疏散命令。 七、组织疏散： 1. 如现场灭火负责人认为火势不能把握，指挥部立刻做出疏

6、散准备。 2. 消防中控室开通失火区域及上下两层消防广播，用广播反复播放“紧急疏散通知”，广播稿如下：客户伴侣们请留意，大厦xx层发生火灾事故，消防人员正在进行扑救，为了您的平安，请快速离开房间，疏散前请保管好自己的财物，疏散时请不要乘坐电梯，以免发生危险，请按疏散指示方向走消防疏散通道，感谢您的.合作。 3. 失火区域及上下两层进行紧急疏散后，依据人员离开状况，对其它楼层进行广播疏散。 4. 客务部接到疏散命令后立刻组织人员负责各楼层客户的平安疏导工作，引导疏散人员走消防疏散通道。提示疏散人员保持冷静，不要慌张，不要乘坐电梯。提示疏散人员疏散到大厦外围。人员疏散后，检查每个房间是否有人，确认

7、无人贴上标记，如有人员未离开房间，要准时进行劝导，使其快速离开房间。 5. 其他部门人员接到疏散命令后立刻进行重要物资、文件的转移。 6. 安保队长接到疏散命令后指挥外围人员清出机动车道，做好引导消防车进场的预备工作。 八、后期处理： 当灭火总指挥发出火情排解命令后，安保部立刻做好火灾现场的警戒工作，爱惜火灾现场不被破坏，确保火灾事故调查，工程部应尽快将火灾报警系统、自动灭火系统、消防联动系统恢复正常。 小区内发生火灾应急预案2 一、目标： 为保证小区突发火灾事故的应急工作能准时有序的开展，确保小区居民在救灾中能准时疏散、救援、逃命自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。 二、组织机构及

8、职责： 1、指挥部 （1）突发火灾事故总指挥： 工作职责：依据实际状况进行决策和指挥 （2）现场指挥： 工作职责：依据总指挥的命令，负责对火灾事故现场指挥，组织协调抢险救援。 2、工作机构及职责 （1）报警及补救组 组长：秩序维护部一班班长 成员： 职责：负责扑救初起火灾，向应急指挥部报告现场状况并依据指挥部命令，向公安消防部门报警 （2）疏散组 组长： 成员： 职责：负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到平安地带 （3）引导组 组长： 成员： 职责：负责区外救援车辆及人员引导 （4）警戒组 组长： 成员： 职责：在火灾发生部位四周进行警戒，爱惜现场，防止无关人员进入 (5)医疗抢救组 组长：

9、成员： 职责：负责伤员的抢救及转往医院 （6）后勤组 组长： 组员： 职责：负责准时供应抢救工作开展所需的物力 （7）通讯联络组 组长： 职责：负责相关人员的准时联络 （8）工程技术组 组长： 职责：负责小区断电工作（应抢救工作需要）。 三、应急处理 当发生火情时，发觉者应立刻向平安部报警，秩序维护部接到报警后要立刻赶赴现场处置，并准时向服务处领导报告，依据火情是否启动应急预案。同时，依据现场状况应遵循确定的处理原则：先人员，后财产；先宝贵，后次要；先灭大，后灭小；先隔断，后集中的方法和原则扑救。 （一）入局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发觉人员在准时向保卫处报警同时，利用现场器具进行扑救

10、，平安人员到场后，可视状况调集其它部位的灭火器进行扑救。 （二）如火势较大，有可能集中时，平安部要立刻向公安消防部门报警，同时向服务处领导报告，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，快速到位，按各自职责开放工作。 （1）报警及扑救组要立刻调集所属成员和灭火器具扑救和把握火灾，并准时向指挥部报告火情。 （2）疏散组要快速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散线路撤离至平安地带。 （3）引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。 （4）在公安消防对到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，关心公安部门做好外围警戒工作。 （5）医疗抢救组依据现场状况做好伤员救治并依据

11、伤情准时送往医院。 （6）后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。 小区内发生火灾应急预案3 为了做好小区消防工作，确保小区人身生命财产平安，落实消防工作“以防为主，防消结合”的基本原则，应付突发的火灾事故，特制定本预案： 一、组织机构 小区灭火和应急疏散工作由平安组（灭火组、疏散组、救援组、警戒组）、设备组、后勤组（通信联络组、平安防护抢救组组成），具体分工如下： （一）平安组：由小区护卫队和义务消防队员组成，护卫队队长 任组长，并兼任火场临时指挥员； 1、灭火组：由当班护卫队巡逻员和义务消防员组成，灭火组主要负责本小区一般初级火灾的扑救工作。 2、疏散组：由

12、当班门岗和护卫队义务消防员组成，负责火灾时人员的平安疏散。 3、警戒组：由护卫队接班队员组成，负责维护小区秩序，疏散人群。 4、救援组：由护卫队接班队员组成，负责火灾时人员伤亡、财产抢救工作。 （二）设备组：由小区机电部组成机电部负责人 任设备组组长，负责小区监控中心设备和小区全部设施设备正常运行工作。 （三）后勤组（通信联络组、警戒组、平安防护抢救组）：由管理处客服部、清洁部组成， 任后勤总组长，负责通信联络及各部门工作的统一协调。 1、通信联络组：由管理处前台值班人员组成，负责接听电话，保持通信畅通。 2、平安防护抢救组：由清洁部人员组成，清洁部主管 任组长，负责火灾时车辆、医疗抢救等后勤

13、保障工作。 二、报警和接处警程序 1、报警监控中心值班人员要坚守工作岗位，对小区的重点要害部位进行动静态全方位24小时监控。 2、监控中心收到监控区的火警信号及火警电话后，应立刻用对讲机通知护卫队值班人员、巡逻员赶赴现场，并电话通知值班领导。 3、值班人员赶赴现场后，如未发生火灾，应查明警示信号的报警缘由，并做详细记录。 4、如有火灾发生，应依据火情，立刻拨打“119”报告消防队，并将信息反馈监控报警中心，同时进行灭火及疏散工作。 5、监控中心依据火灾状况，调集有关人员启动灭火和应急预案。 三、应急疏散的组织程序与措施 1、为使灭火和应急疏散预案顺当进行，护卫队应加强日常性检查，确保消防通道畅

14、通。 2、公共聚集场所（1楼大堂、1楼消防楼道出入口、地下室、楼顶）应保持消防通道畅通，出入口有明显标志，消防通道及平安门不能锁闭，疏散路线有明显的引导图例。 3、火灾发生时，疏散引导人员应快速赶赴火场，利用应急广播指挥人群有组织地疏散。 4、疏散路线尽量简捷，平安出口的利用要平均。 5、疏散引导组工作人员要分工明确，统一指挥。 四、扑救一般初级火灾的程序和措施 1、当火灾发生时要冷静冷静，接受适当的方法组织灭火、疏散。 2、对于能立刻扑灭的火灾要抓住战机，快速毁灭。 3、对于不能立刻扑灭的火灾，要实行“先把握，后毁灭”的原则，先把握火势的集中，再开展全面扑救，一举毁灭。 4、火场如有人受到围困，要坚持“先救人，后救火”的原则，全盘考虑，制定灭火疏散方案。 5、火场扑救要实行“先重点，后一般”的原则。 6、火灾扑救要听从火场临时指挥员的统一指挥，分工明确，亲热协作，当消防人员赶到后临时指挥员应将火场现场状况报告消防人员，并听从消防人员统一指挥，协作消防队实施灭火、疏散工作。 7、火灾扑救完毕