单位工程施工组织设计概述课件

1、6.1 单位工程施工组织设计概述 6.2 工程概述6.3 工程方案 单元6 单位工程施工组织设计6.4 单位工程施工进度计划6.5 编制资源需用量与施工准备工作计划6.6 单位工程施工平面图设计6.7 主要施工措施与技术经济分析6.8 单位工程施工组织设计实例建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.1 单位工程施工组织设计概述 6.1.1 单位工程施工组织设计的概念及作用 建筑施工组织设计规范（GB/T 505022009）中对单位工程施工组织设计的概念进行了明确的定义：以单位（子单位）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。 单位工程

2、施工组织设计是一个将建筑物的蓝图转化为实物的指导组织各种活动的总文件，是一个工程施工的战略部署，是对项目施工全过程的管理性文件。各类建筑工程项目的施工均应编制施工组织设计，并按照批准的施工组织设计进行施工。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.1.2 单位工程施工组织设计的内容 单位工程施工组织设计基本内容包括：编制依据、工程概况、施工方案、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要技术组织措施等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.1.3 单位工程施工组织设计的编制依据(1) 建筑施工组织设计规范(GB/T 5050220

3、09);(2) 工程施工合同；(3) 经过会审的施工图；(4) 施工组织总设计；(5) 工程预算文件及有关定额；(6) 标前施工组织设计；(7) 建设单位对工程施工可能提供的条件；(8) 施工条件及施工现场的勘察资料；(9) 其他有关的规范、规程和标准。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.2 工 程 概 况 6.2.1 工程主要情况 主要介绍拟建工程的建设单位、工程名称、工程类型、性质、用途、建设工期和建设目的、质量要求、资金来源及工程造价；设计单位、监理单位、施工单位名称及资质等级；上级有关文件和要求；施工图纸情况；施工合

4、同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求；工程承包范围和分包工程范围等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.2.3 工程施工条件 主要说明拟建工程的位置及其周边情况、气象条件及其变化状况如气温、主导风向、最大风力、最大雨（雪）量等、工程地形和工程地质条件及其变化状况（如地质、地貌等）、水文地质条件及其变化状况（如地下水位、水质情况等）、冬雨期施工起止时间和土壤冻结深度、工程的道路交通情况、“三通一平”情况、预拌混凝土供应情况、设备及劳动力的落实情况、施工供水供电情况等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3 施 工 方 案 6.3.1 确定施工程序

5、1. 遵守“先地下后地上、先土建后设备、先主体后围护、先结构后装修”的原则 (1) “先地下后地上”是指地上工程开始之前，尽量先把管线、线路等地下设施、土方工程和基础工程完成或基本完成，以免对地上部分施工产生干扰。 (2) “先土建后设备”是指土建施工一般应先于水、电、暖、通信等建筑设备的安装。它们之间更多是穿插配合的关系，一般在土建施工的同时要配合进行有关建筑设备安装的预埋工作。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (3) “先主体后围护”是指框架结构房屋的主体结构与围护结构要有合理的搭接。特别对高层建筑物则应尽量搭接施工，以有效缩短工期。 (4) “先结构后装修”是指先完成主

6、体结构的施工，再进行装饰工程的施工。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 做好土建施工与设备安装施工的程序安排 (1) 封闭式施工是指土建主体结构完成之后，再进行设备安装。它适用于一般轻型工业厂房（如精密仪器厂房）。 (2) 敞开式施工是指先施工设备基础、安装工艺设备，然后建造厂房。它适用于重型工业厂房（如冶金工业厂房中的高炉间）。 (3) 同时施工是指安装设备与土建施工同时进行。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3.2 划分施工段 施工段划分的数目要适当，数目过多将会降低施工速度，延长工期；数目过少又会造成资源供应过分集中，不利于充分利用工作面，可能

7、造成窝工。 6.3.3 确定施工起点与流向 施工起点与流向是指单位工程在平面上或空间上开始施工的部位及其流动方向。一般来说，对单层建筑物只要按其施工段确定平面上的施工起点与流向即可；对多层建筑物，除了确定每层平面上的施工起点和流向外，还要确定其层间或单元空间上的施工流向。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3.3.1 单位工程施工起点和流向 (1) 施工方法； (2) 生产工艺或使用要求； (3) 技术复杂、施工进度慢、工期较长的工段或部位应先施工； (4) 当有高低层或高低跨并列时，应从高低层或高低跨并列处开始施工； (5) 工程现场条件和施工机械； (6) 施工组织的分

8、层分段划分施工层、施工段的部位，如伸缩缝、沉降缝、施工缝等； (7) 其中施工方法是确定施工起点和流向的关键因素。分部工程或施工阶段的特点及其相互关系。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 （2） 自下而上的施工流向是指主体结构施工到第三层以上时（上有二层楼板，可确保底层施工安全），装饰装修工程从底层开始逐层向上的施工流向，又可分为水平向上和垂直向上两种形式，如图6.3所示。为了防止雨水或施工用水从上层板缝内渗漏而影响装饰装修质量，应先做好上层楼板面层抹灰，再进行本层墙面、天棚、地面的抹灰施工。这种流程的优点是：装修与主体平行搭接

9、施工，能相应缩短工期。其缺点是交叉施工多，现场施工组织管理比较复杂。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 （3） 自中而下再自上而中的施工流向综合了前两种流向的优点。一般适用于高层建筑的装饰装修施工，即当裙房主体工程完工后，便可自中而下进行装修。当主楼的主体工程结束后，再自上而中进行装修，如图6.4所示。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3.4 确定施工顺序 6.3.4.1 确定施工顺序应考虑的因素施工程序的要求。施工工艺的要求。施工方法协调一致。施工组织的要求。施工安全的要求。施工质量的要求。当地气候条件。

10、建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3.4.2 多层混合房屋的施工顺序 多层混合结构房屋的施工一般可划分为基础（包括地下室结构），主体，屋面，装饰，水、电、暖、卫、气及房屋设备安装等施工阶段。若按施工阶段划分，一般可以分为基础（地下室）、主体结构、屋面与装修及房屋设备安装三个阶段。各施工阶段及其主要施工过程的施工顺序如图6.5所示。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 （1） 基础工程的施工顺序 （2） 主体结构工程的施工顺序 (3) 屋面工程的施工顺序 (4) 装修工程施工顺序 (5) 房屋设备安装的施工顺序

11、建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (1)地基及基础工程（0.000以下）的施工顺序 (2) 主体结构工程的施工顺序 (3) 围护工程的施工顺序 (4) 装饰工程的施工顺序建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计中、小型工业厂房的施工内容及施工顺序如下：(1)基础工程的施工顺序(2) 构件预制工程的施工顺序(3) 结构吊装工程的施工顺序(4) 围护工程、屋面及装修工程的施工顺序(5) 设备安装阶段的施工顺序建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3.5

12、施工方法和施工机械的选择 6.3.5.1 选择施工方法和施工机械的基本要求(1) 应着重考虑主要分部分项工程的要求；(2) 应符合施工组织总设计的要求；(3) 应满足施工技术的要求；(4) 应考虑如何符合工厂化、机械化施工的要求；(5) 应符合先进、合理、可行、经济的要求；(6) 应满足工期、质量、成本和安全管理的要求。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3.5.2 主要分部分项工程施工方法的选择 1. 土石方工程 (1) 计算土石方工程量，确定土石方开挖或爆破方法，选择土石方施工机械。 (2) 确定放坡坡度或土壁支撑形式和打设方法。 (3) 选择排除地面、地下水的方法，确

13、定排水沟、集水井或井点布置。 (4) 确定土石方平衡调配方案。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 基础工程 (1) 确定浅基础中垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工技术要求，以及地下室的施工技术要求。 (2) 确定桩基础的施工方法并选择施工机械。 3. 砌筑工程 (1) 确定砌体的组砌方法和质量要求。 (2) 确定弹线及皮数杆的控制要求。 (3) 确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 4. 钢筋混凝土工程 (1) 确定模板类型及支模方法，对于复杂的工程还需要进行模板设计并绘制模板放样图。 (2) 选择钢筋的加工、绑扎、焊

14、接和机械连接方法。 (3) 选择混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法，确定混凝土搅拌振捣方法，选择设备的类型和规格，确定施工缝的留设位置。 (4) 确定预应力钢筋混凝土的施工方法、控制应力方法和张拉设备。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 5. 结构安装工程 (1) 选择起重机械，确定结构安装方法和起重机械的位置或开行路线。 (2) 确定构件运输及堆放要求。 6. 屋面工程 (1) 确定各分项工程施工的操作要求。 (2) 确定屋面材料的运输方式。 7. 装饰工程 (1) 确定各分部工程的操作要求及方法。 (2) 选择材料运输方式及存储要求。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施

15、工组织设计 6.3.5.3 施工机械的选择 (1) 首先选择主导工程的施工机械，如地下工程的土方机械，主体结构工程的垂直、水平运输机械，结构吊装工程的起重机械等。 (2) 各种辅助机械或运输机械应与主导机械的生产能力协调配套，以充分发挥主导机械效率。如土方工程在采用汽车运土时，汽车的载重量应为挖土机斗容量的整数倍，汽车数量应保证挖土机连续工作。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (3) 在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号尽可能少一些，以便进行机械管理。 (4) 机械选择应充分发挥施工单位现有机械的能力，当本单位的机械能力不能满足工程需要时，则应购置或租赁所需新型机械或多用

16、途机械。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3.6 施工方案的技术经济评价 6.3.6.1 定性分析评价（1） 工人在施工操作上的难易程度和安全可靠性。（2） 为后续工程创造有利条件的可能性。（3） 利用现有机械或取得施工机械的可能性。（4） 施工方案对冬、雨期施工的适应性。（5） 为现场文明施工创造有利条件的可能性。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.3.6.2 定量分析评价 1.多指标分析评价法（1） 工期指标（2） 单位建筑面积造价（3） 主要材料消耗指标（4） 降低成本指标（5） 投资额建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 综

17、合指标分析评价法 综合指标分析评价法是以各方案的多指标为基础，将各指标的分析值按照一定的计算方法进行综合，得到每个方案的一个综合指标，对比各综合指标，从中选出优秀的方案。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4 单位工程施工进度计划 6.4.1 单位工程施工进度计划概述 6.4.1.1 单位工程施工进度计划的作用及分类 1. 单位工程施工进度计划的作用 (1) 是施工中各项工作在时间上的反映，是控制各分部分项工程施工进程及总工期的主要依据。 (2) 确定各分部分项工程的施工顺序和持续时间及其相互之间的衔接、穿插、平行搭接、协作配合等关系。 (3) 指导现场的施工安排，确保施工

18、任务的如期完成。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (4) 为施工单位编制季度、月度、旬生产作业计划提供依据。 (5) 为制定各项资源需用量计划及编制施工准备工作计划提供依据。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 单位工程施工进度计划的分类 （1）控制性进度计划按分部工程来划分施工过程，控制各分部工程的施工时间及其相互搭接配合关系。 (2) 指导性进度计划按分项工程或施工工序来划分施工过程，具体确定各施工过程的施工时间及其相互搭接、配合关系。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.1.2 单位工程施工进度计划的表达方式及组成 单位工程施工

19、进度计划的表达方式一般有横道图和网络图两种，具体内容详见前面相关单元。横道图的表格形式见表6.1。施工进度计划由两部分组成，一部分反映拟建工程所划分施工过程的工程量、劳动量或台班量、施工人数或机械数、工作班次及工作延续时间等计算内容；另一部分则用图表形式表示各施工过程的起止时间、延续时间及其搭接关系。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.1.3 单位工程施工进度计划的编制依据 (1) 经过审批及会审的全套施工图、工艺图及有关标准图等技术资料。 (2) 施工组织总设计对本工程的要求。 (3) 合同规定的开竣工日期。 (4)

20、主要分部分项工程的施工方案。 (5) 施工条件：劳动力、材料、构件及机械供应条件，分包单位情况等。 (6) 劳动定额、机械台班定额及本企业施工水平。 (7) 其他有关资料，如建筑场地的水文、地质、气象资料。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.2 单位工程施工进度计划的编制方法与步骤 6.4.2.1 划分施工项目(1) 施工项目划分的粗细程度要求(2) 施工项目划分的内容要求(3) 适当合并施工项目(4) 施工过程划分的工艺性要求(5) 所选择的施工方案(6) 设备安装等工程的列项要求建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.2.2 计算工程量(1) 工

21、程量的计量单位(2) 采用的施工方法和安全要求(3) 正确取用预算文件中的工程量建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.2.3 套用施工定额 确定了施工项目及其工程量之后，即可套用施工定额（当地实际采用的劳动定额及机械台班定额），以确定劳动量和机械台班量。在套用国家或当地颁布的定额时，必须注意结合本单位工人的技术等级、实际操作水平、施工机械情况和施工现场条件等因素，确定定额的实际水平，使计算出来的劳动量、机械台班量符合实际需要。 有些采用新技术、新材料、新工艺或特殊施工方法的施工过程，定额中尚未编入，这时可参考类似施工过程的定额、经验资料，按实际情况确定。建 筑 施 工 组

22、 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.2.4 计算劳动量及机械台班量 (1) 劳动量的计算 劳动量也称劳动工日数。凡是采用手工操作为主的施工过程，其劳动量均可按下式计算： Pi=Qi/Si或Pi=QiHi 式中 Pi该施工过程所需劳动量(工日)； Qi该施工过程的工程量(m3、m2、m、t)等; Si该施工过程采用的产量定额(m3/工日、m2/工日、m/工日、t/工日等)； Hi该施工过程采用的时间定额(工日/m3、工日/m2、工日/m、工日/t等)。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 当某一施工过程是由两个或两个以上不同分项工程合并而成时，其总劳动量应按下式计算： (6.

23、2) 当某一施工过程是由同一工种但不同做法、不同材料的若干个分项工程合并组成时，应先按式（6.3）计算其综合产量定额，再求其劳动量。 (6.3) 建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 式中 S某施工过程的综合产量定额(m3/工日、m2/工日、m/工日、t/工日等)； H某施工过程的综合时间定额(工日/m3、工日/m2、工日/m、工日/t等)； 总工程量(m3、m2、m、t等); 总劳动量(工日)；Q1、Q2、Qn同一施工过程的各分项工程的工程量； S1、S2、Sn与Q1、Q2、Qn相对应的产量定额。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (2) 机械台班量的计算 凡是

24、采用机械为主的施工过程，可按下式计算其所需的机械台班数。 式中 P机械某施工过程需要的机械台班数（台班）； Q机械机械完成的工程量（m3、t、件等）； S机械机械的产量定额（m3/台班、t/台班等）； H机械机械的时间定额（台班/m3、台班/t等）。(6.4)建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.2.5 确定施工项目持续时间 1. 定额计算法 该方法是首先确定该分部分项工程的施工人数或机械台数，然后根据劳动量计算施工天数。 式中 ti完成某分部分项工程的施工天数（取整数天或半天）； Pi该分部分项工程所需劳动量（工日、台班）； Ri每班配备在该分部分项工程施工人数或机械台

25、数； b每天工作班次，宜采用一班制，若工期较紧时可采用二班制或三班制。(6.5)建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 倒排计划法 该方法是根据总工期和施工经验，先确定各分部工程的持续时间，再进一步确定各施工项目的持续时间和工作班制，最后按下式确定施工班组人数或机械台数。 式中符号含义同式（6.5）。(6.6)建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 3. 经验估算法 该方法是先估计出完成该施工项目的最乐观时间、最悲观时间和最可能时间，然后按式(6.7)计算该施工项目的持续时间。这种方法适用于新结构、新技术、新工艺、新材料等无定额可循的施工项目。 t=(A+4B+C

26、)/6 式中 A最乐观时间（最短时间）； B最可能时间（最正常时间）； C最悲观时间（最长时间）。(6.7)建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.2.6 编制单位工程施工进度计划初始方案 (1) 根据施工经验直接安排 (2) 用网络计划进行安排建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.4.2.7 单位工程施工进度计划的检查与调整 施工进度计划初始方案编出后，应根据合同规定、经济效益、建设单位与有关部门的要求及施工条件等进行检查。先检查各施工过程之间的施工顺序是否合理、技术与组织间歇时间是否考虑、工期是否满足要求、劳动力等资源消耗是否均衡。然后再进行调整，调整

27、的方法一般有：增加或缩短某些项目的持续时间；在施工顺序允许的条件下，将某些施工项目的施工时间向前或向后移动；必要时可以改变施工方法或施工组织，直至满足要求，最后编制正式施工进度计划。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.5 编制资源需用量与施工准备工作计划 6.5.1 编制资源需用量计划 6.5.1.1 劳动力需用量计划 劳动力需用量计划是根据施工进度计划编制的，它是劳动力平衡、调配和劳动力耗用量指标确定的依据。它直接反映单位工程施工中所需要的各种技术工人、普工人数。其编制方法是按进度表上每天需要的施工人数，分工种进行统计，得出每天所需工种及人数，按时间进度进行汇总。其表格形

28、式参见表6.2。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.5.1.2 主要材料需用量计划 主要材料需用量计划是根据施工预算中的工料分析表、材料消耗定额、储备定额和施工进度计划编制的，它是备料、供料和确定仓库、堆场面积及运输量的依据。其表格形式参见表6.3。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.5.1.3 施工机具需用量计划 施工机具计划是根据施工预算、施工方案、施工进度计划和机械台班定额编制的，它主要用于确定施工机具的类型、型号、数量及使用时间。其编制方法是将施工进度计划表中的每一个施工过程所用的机械类型、数量按

29、施工日期进行汇总。其表格形式参见表6.4。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.5.1.4 构配件需用量计划 构配件需用量计划是根据施工图、施工方案和施工进度计划编制的，它主要用于组织落实加工成品、半成品、周转材料和构件的加工单位、订货单位及其所需规格数量和使用时间，是确定仓库或堆场的依据。其表格形式参见表6.5。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.5.1.5 商品混凝土需用量计划 商品混凝土需用量计划是根据施工进度计划、混凝土工程量编制的，它主要用于落实购买商品混凝土，以便顺利完成混凝土的浇筑工作。其表格形式参见表6.6。建 筑 施 工 组 织单元六 单

30、位工程施工组织设计 6.5.2 编制施工准备工作计划 施工准备工作计划是保证施工准备工作有计划进行，检查与监督施工准备工作进展情况的依据。其表格形式参见表6.7。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.6 单位工程施工平面图设计 6.6.1 施工现场平面布置概述 6.6.1.1 单位工程施工现场平面布置的内容 单位工程施工平面图的设计是施工准备工作的一项重要内容，是施工过程中进行现场布置的重要依据，也是实现有组织、有计划文明施工的先决条件。因此，单位工程施工现场的平面布置是否合理、适用、经济，执行和管理的好坏，对施工现场组织正常生产、文明施工以及对工程进度、工程成本、工程质量和

31、施工安全等都将产生重要的影响。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 单位工程施工现场平面布置图一般包括以下内容： (1) 工程施工场地状况（地形等高线、测量基准点、施工用地范围等）； (2) 拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等； (3) 工程施工现场的加工设施、存储设施（仓库、堆场等）、办公和生活用房等的位置和面积； (4) 布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等； (5) 施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施； (6) 相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计

32、6.6.1.2 单位工程施工现场平面布置图的设计依据和原则 1. 单位工程施工现场平面布置图设计的主要依据 (1) 建设地区的原始资料：包括自然条件调查资料、技术经济条件调查资料、社会调查资料等。 (2) 拟建工程施工图纸及有关资料。 (3) 一切已有和拟建的地上、地下的管线位置和技术参数。 (4) 施工组织设计资料包括：施工方案、施工进度计划、各种原材料、半成品预制构件加工生产计划、需要量计划等。 (5) 国家及地方关于施工现场文明、安全、环境保护的法律、法规等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 单位工程施工现场平面图设计原则 (1) 在满足施工的前提下，平面布置要紧

33、凑，少占或不占农田，尽可能减少施工用地。 (2) 在保证场内道路畅通和满足材料堆放要求的前提下，最大限度缩短场内运输，尽可能减少二次搬运。 (3) 在保证工程施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施的投资。 (4) 各项布置内容应符合劳动保护、技术安全、文明施工、环境保护、防火和防洪的要求。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.6.2 单位工程施工平面图的设计步骤 单位工程施工平面图设计的一般步骤是：确定起重运输机械的位置确定搅拌站、加工棚、仓库、材料及构件堆场的尺寸和位置布置运输道路布置临时设施布置水、电管线布置安全消防设施调整优化。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施

34、工组织设计 6.6.2.1 确定起重运输机械的位置 起重运输机械的位置直接影响仓库、堆场、搅拌站、各种材料和构件等的位置，以及道路和水、电线路的布置。因此，应予以首先考虑。 常用的起重机械包括塔式起重机、自行式起重机、井架、龙门架、施工电梯和混凝土泵等。 1. 塔式起重机的选择和布置建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (1) 塔式起重机的选择 塔式起重机有行走式和固定式两种，目前建筑行业广泛使用的是固定式塔式起重机。选择塔式起重机时，要复核其三个服务参数：回转半径R、起重量Q和吊钩高度H。 回转半径R是指塔式起重机中心至吊钩中心的水平距离，包括最大和最小两个参数。选用塔吊时应满

35、足： R（塔吊的最大回转半径）B（建筑物平面最大宽度）+D（建筑物外皮至塔吊中心线的距离）建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 起重量包括最大幅度时的起重量和最小幅度时的最大起重量两个参数。选用时应根据不同的起吊类型和方法来确定起吊重量，一般应使起吊重量大于或等于1.11.3倍的吊物重量。 吊钩高度是指塔轨或塔基至吊钩中心的垂直距离。选用时应满足： 塔吊吊钩最大高度建筑物高+吊物高+脚手架超建筑物高+3.5m 塔吊3个参数计算简图如图6.9所示。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (2) 塔式起重机的布置要求 塔式

36、起重机的安装位置主要取决于建筑物的平面布置、形状、高度和吊装方法等。一般应在场地较宽一侧沿建筑物长度方向布置。拟建建筑物邻街时，塔式起重机应尽量靠近内侧布置。塔吊离建筑物的距离应该考虑脚手架的宽度、建筑物悬挑部位的宽度、安全距离、回转半径等因素。塔吊一侧布置的平面和立面如图6.10所示。建筑物的平面应尽可能处于吊臂回转半径之内，以便直接将材料和构件运至任何施工地点，尽量避免出现“死角”。塔吊施工的“死角”是指建筑物处在塔吊服务范围以外的部分（图6.11）。塔式起重机的生产效率应满足施工进度计划的要求。布置多台塔式起重机时，塔臂高度要错开，以防碰撞。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织

37、设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 自行式起重机的选择和布置 自行式起重机有履带式、轮胎式和汽车式三种。自行式起重机适用于装配式单层工业厂房主体结构吊装，也可用于混合结构的大梁等较重构件的吊装。自行式起重机的行驶路线要考虑吊装顺序、构件重量、建筑物的平面形状、高度、堆放场位置及吊装方法等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 3. 井架、龙门架的布置 井架、龙门架等固定式垂直运输设备的布置，主要根据机械性能、建筑物的平面和大小、施工段的划分、材料进场方向和道路情况而定。其目的是充分发挥起重机械的能力并使地面和楼面的水平运距最小。一般来说，当建筑物各部位的

38、高度相同时，井架、龙门架布置在施工段的分界线附近；当建筑物各部位的高度不同时，布置在高低分界线较高部位一侧。若有可能，井架、龙门架、施工电梯以布置在建筑的窗洞口处为宜，可避免砌墙留槎和减少修补工作。固定式起重运输设备中的卷扬机应设置安全作业棚，其位置不应距离起重机过近，以便司机的视线能够看到起重机的整个升降过程。目前在多层建筑的施工中龙门架使用较多，其形式如图6.12所示。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 4. 施工电梯、混凝土泵的布置 施工电梯的布置应考虑便于施工人员上下和物料集散，电梯口至各施工面的平均距离应最近，便于安装

39、附墙装置，接近电源，有良好的夜间照明。 混凝土泵的位置应考虑混凝土泵管的输送距离、混凝土罐车行走方便等。混凝土泵宜设置在场地平整，道路畅通，供料方便，距离浇筑地点近，便于配管，排水、供水、供电方便的地方，并且在混凝土泵工作范围内不得有高压线。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.6.2.2 确定搅拌站、加工棚、仓库、材料及构件堆场的尺寸和位置 1.搅拌站的布置 （1） 搅拌站尽量与砂石堆场、水泥库一起参考布置，且应设置在施工道路近旁，以便砂、石及拌合物的运输。 （2） 搅拌站应尽量布置在垂直运输机械回转半径内，以减少混凝土及砂浆的运距。 （3） 搅拌台的面积要满足要求。一般混

40、凝土搅拌机所需面积约25m2，砂浆搅拌机所需面积约15m2。冬期施工应考虑保温供热设施，还应适当增加面积。 （4） 搅拌站四周应设有排水沟，以便排放清洗机械的污水，避免现场积水。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 加工棚的布置 (1) 木材、金属、水电器材等加工棚宜布置在建筑物四周稍远处，并有相应的材料及成品堆场。 (2) 各种加工棚应尽量避开塔吊，否则应搭设防护棚保护。 (3) 木工间、电焊间等易燃的现场加工棚，要远离易燃易爆物品仓库，布置在施工现场的下风向，并接通给排水管道，附近应设有灭火器、沙箱或消防水池等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 3.

41、仓库及堆场的布置 （1） 水泥仓库应选择地势较高、排水方便、靠近道路或搅拌站的位置。 （2） 各种易燃、易爆品仓库的布置要符合防火、防爆安全距离的要求。 （3） 木材、金属、水电器材仓库应与加工棚结合布置。 （4） 各种钢、木门窗及构件和较贵重的材料，不宜露天堆放，可放置在建筑物底层室内或另设仓库。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 （5） 建筑物基础和第一施工层所用的材料应该布置在建筑物的四周。材料堆放位置应与基槽边缘保持一定的安全距离。第二施工层以上所用的材料应布置在起重机附近。 （6） 砂、石等大宗材料应尽量布置在搅拌站附近。 （7） 当多种材料同时布置时，对用量大、重量

42、大和先期使用的材料，应尽量布置在起重机附近；少量的、轻的和后期使用的材料，则可布置得稍远一些。 （8） 根据不同的施工阶段使用不同材料的特点，在同一位置上可先后布置不同的材料。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.6.2.3 运输道路的布置 运输道路的布置主要解决运输和消防两个问题。布置时应遵循以下原则： (1) 应尽可能利用永久性道路的路面或路基，以节约费用。 (2) 为了保证行驶畅通，运输路线最好绕建筑物布置成环形道路。 (3) 尽量使道路通到各仓库及堆场，并距离装卸区越近越好。 (4) 合理安排施工道路与场内地下管网间的施工顺序，保证道路时刻畅通。 (5) 要满足消防要

43、求，消防通道宽度不得小于3.5m。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 施工现场道路最小宽度如表6.8所示。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 各类车辆要求路面最小允许曲线半径见表6.9，路边排水沟最小尺寸要求见表6.10。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.6.2.4 临时设施的布置 1. 临时设施分类及内容 (1) 生产性临时设施内容包括：在现场加工制作的作业棚，如木工棚、钢筋加工棚、薄钢板加工棚；各种材料库、棚，如水泥库、油料库、卷材库、沥青库、石灰棚；各种机械操作棚，如搅拌机棚、卷扬机棚

44、、电焊机棚；各种生产性用房，如锅炉房、烘炉房、机修房、水泵房、空气压缩机房等；其他设施，如变压器等。 （2） 非生产性临时设施内容包括：各种生产管理办公用房、会议室、文娱室、福利性用房、医务室、宿舍、食堂、浴室、开水房、警卫传达室、厕所等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 单位工程临时设施布置原则 （1） 循环使用方便，有利施工，尽量合并搭建，符合安全、消防要求的原则。 （2） 结合现场地形和条件、施工道路的规划等因素布置，各种临时设施均不能布置在拟建工程（或后续开工工程）、拟建地下管沟、取土、弃土等地点。 （3） 各种临时设施尽可能采用活动式、装拆式结构。 （4） 施

45、工现场范围应设置临时围墙、围网或围笆。 （5） 生活性与生产性临时设施要分开设置，并保持安全距离。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.6.2.5水、电管网的布置 1.临时给水管的布置 施工用临时给水管一般由建设单位的干管或施工用干管接到用水地点，有枝状、环状和混合状等布置方式，单位工程的临时供水管网一般采用枝状布置方式。管径的大小、龙头数目根据工程规模由计算确定。一般500010000m2的建筑物，其施工用水主管直径可选50mm，支管直径可选1525mm。还应将供水管分别接到各用水点附近，接出水龙头，以满足现场施工用水需要。布置临时供水管网时，要符合下列要求：建 筑 施 工

46、 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (1) 要尽量提前修建并利用永久性管网，同时应避开拟建工程或二期扩建工程的位置。 (2) 要满足各生产点的用水要求，也要满足消防要求。 (3) 在保证供水的情况下，尽可能使供水管长度最短。 (4) 要考虑施工期间各段管网具有移动的可能性。 (5) 高层建筑施工时，宜设置蓄水池、水塔及加压设备，以满足高空用水的需要。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (6) 供水管网应按防火要求设置室外消火栓。消火栓应靠近十字路口、路边或工地出入口附近布置，间距不大于120m，距拟建房屋外墙一般不小于5m、不大于25m，距离路边不大于2m，其管径不少于100

47、mm。 (7) 供水管铺设可明铺，也可暗铺，最好埋在地面以下，防止汽车及其他机械在上面行走时将其压坏。严寒地区应埋设在冰冻线以下，明铺部分应考虑防寒与保温措施等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 2. 临时供电线路的布置 (1) 尽量利用原有的高压电网及已有变压器。 (2) 变压器的位置应布置在现场边缘高压线接入处，离地应大于30cm，在2m以外四周设置高度大于1.7m的铁丝网防护栏，并有明显的标志。变压器不宜布置在交通要道出入口处。 (3) 线路应架设在围墙边或道路一侧，距在建工程或脚手架应大于4m，架设高度不应低于4m，跨越道路时应不低于6m，电杆间距一般为2540m，分

48、支线及引入线均应在杆上横担处连接。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (4) 临时供电线路应布置在起重机械的回转半径之外，否则必须搭设防护栏，其高度要超过线路2m，机械运转时还应采取相应措施，以确保安全。现场机械较多时，可采用埋地电缆代替架空线路，以减少相互干扰。 (5) 供电线路跨过材料、构件堆场时应有足够的安全架空距离。 (6) 各种用电设备的闸刀开关应单独设置，不允许一闸多用，闸刀开关的安装位置应便于操作。 (7) 配电箱等置于室外时，应有防雨措施，严防漏电、短路及触电事故。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7 主要施工措施与技术经济分析 6.7.1

49、 主要技术组织措施的确定 技术组织措施是指在技术、组织方面为保证工程质量、安全、经济、环保和文明施工等所制定的一套管理方法。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.1.1 保证工程质量的措施 (1) 保证工程定位放线、轴线尺寸、标高测量等施工测量准确无误的措施。 (2) 保证地基承载力及各种基础、地下结构及地下防水、土方回填等施工质量的措施。 (3) 保证主体结构关键部位施工质量的措施。 (4) 保证屋面、装修工程施工质量的措施。 (5) 保证采用新材料、新结构、新工艺、新技术的工程的施工质量的措施。 (6) 保证工程质量的组织措施，如各级技术责任制、现场管理机构的设置、人

50、员培训、建立质量检验制度等。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.1.2 确保工程施工安全的措施 (1) 保证土方边坡稳定、防止塌方的措施。 (2) 土方施工、深基坑施工、高空作业、结构吊装、上下垂直平行施工时的安全措施。 (3) 易燃、易爆品严格管理及安全使用的措施。 (4) 防火、消防措施，有毒、有尘、有害气体环境下的安全措施。 (5) 各种机械机具安全操作要求，外用电梯、井架及塔吊等垂直运输机具安拆和防倒塌措施。 （6）各种电气设备防短路、防触电的安全措施。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (7) 狂风、暴雨、雷电等各种特殊天气发生前后的安全检查措

51、施及安全维护制度。 (8) 季节性施工的安全措施。夏季作业有防暑降温措施，雨季作业有防雷电、防触电、防台风、防沉陷倒塌、防洪排水措施，冬季作业有防风、防火、防冻、防滑、防煤气中毒措施。 (9) 脚手架、吊篮、安全网的设置，各类洞口、临边防止作业人员坠落的措施。现场周围通行道路及居民保护隔离措施。 (10) 各施工部位要有明显的安全警示牌。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (11) 基坑支护、临时用电、模板搭拆、脚手架搭拆要编写专项施工方案。 (12) 针对新工艺、新技术、新材料、新结构，制定专门的施工安全技术措施。 (13) 确保施工安全的宣传、教育及检查等组织措施。建 筑

52、施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.1.3 降低工程成本的措施(1) 合理使用劳动力、机具和各种材料，降低施工费用。(2) 合理进行土方平衡调配，以节约台班费。(3) 采用先进的钢材连接技术以节约钢材。(4) 混凝土、砂浆中掺加外加剂以节约水泥。(5) 提高模板安装精度，采用整装整拆，加速模板周转。(6) 尽量选择质优价廉的材料。(7) 尽量利用新工艺、新技术、新材料，降低成本。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.1.4 文明施工的措施 (1) 施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离措施。 (2) 施工现场必须采用封闭围挡，高度不

53、得小于1.8m（在城市市区主要路段上设置高度高于2.5m的围挡）。 (3) 施工现场出入口应标有企业名称或企业标识。主要出入口明显处应设置工程概况牌，大门内应有施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工等制度牌。 (4) 施工现场临时用房应选址合理，并应符合安全、消防要求和国家有关规定。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (5) 在工程的施工组织设计中应有防治大气污染、水土污染、噪声污染和改善环境卫生的有效措施。 (6) 施工企业应采取有效的职业病防护措施，为作业人员提供必备的防护用品，对从事有职业病危害作业的人员应定期进行体检和培训。 (7) 施工企业应结合季节

54、特点，做好作业人员的饮食卫生和防暑降温、防寒保暖、防煤气中毒、防疫等工作。 (8) 施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (9) 对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生等有关法律、法规的内容。 (10) 施工企业应根据法律、法规的规定，制定施工现场的公共卫生突发事件应急预案。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.1.5 环境保护措施 (1) 施工现场泥浆和污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。 (2) 不得在施工现场焚烧可产生有毒有害烟尘和恶臭的废弃物，

55、禁止将有毒有害废弃物作土方回填。 (3) 建筑垃圾、渣土应在指定地点堆放，每日进行清理。高空和施工的垃圾及废弃物应采用密闭式串筒或其他措施清理搬运。装载建筑材料、垃圾或渣土的车辆，应采取防止尘土飞扬、洒落或流溢的有效措施。施工现场应根据需要设置机动车辆冲洗设施。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (4) 在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部应按规定申请批准，还应将作业计划、影响范围与程度及有关措施等情况，向受影响范围的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振动扰民，应采取相应措施予以控制。 (5) 经过施工现场的地下管线，应由发包人在施工前

56、通知承包人，标出位置，加以保护。施工时若发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。 (6) 施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告知。在行人、车辆通行的地方施工，沟、井、坎、穴应设置覆盖物和标志。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 (4) 在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部应按规定申请批准，还应将作业计划、影响范围与程度及有关措施等情况，向受影响范围的居民和单位通报说明，取得协作和配合；对施工机械的噪声与振动扰民，应采取相应措施予以控制。 (5) 经过施工现场的

57、地下管线，应由发包人在施工前通知承包人，标出位置，加以保护。施工时若发现文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停止施工保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。 (6) 施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，必须经有关部门批准，事先告知。在行人、车辆通行的地方施工，沟、井、坎、穴应设置覆盖物和标志。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.2 单位工程施工组织设计技术经济分析 6.7.2.1 技术经济分析的目的 技术经济分析的目的是论证施工组织设计在技术上是否可行，在经济上是否合算，通过科学的计算和分析比较，选择技术经济最佳的方案，为不断改进和提高施工组织设

58、计水平提供依据，为寻求节约途径和提高经济效益提供信息。技术经济分析既是单位工程施工组织设计的内容之一，也是必要的实际手段。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.2.2 技术经济分析的要求 (1) 全面分析。要对施工的技术方法、组织方法及经济效果进行分析，对施工的具体环节及全过程进行分析。 (2) 在进行经济技术分析时应抓住施工方案、施工进度计划和施工平面图三大重点，并据此建立技术经济分析指标体系。 (3) 在进行做经济技术分析时，要灵活运用定性方法和有针对性的应用定量方法。在做定量分析时，应对主要指标、辅助指标区别对待。 (4) 技术经济分析应以设计方案的要求、有关的国家

59、规定及工程的实际需要为依据。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.2.3 技术经济分析的重点 (1) 基础工程应以土方工程、现浇混凝土、打桩、排水和防水、运输进度与工期为重点。 (2) 结构工程应以垂直运输机械选择、流水段划分、劳动组织、现浇混凝土支模、绑筋、混凝土浇筑与运输、脚手架选择、特殊分项工程施工方案和各项技术组织措施为重点。 (3) 装饰工程应以施工顺序、质量保证措施、劳动组织、分工协作与配合、节约材料及技术组织措施为重点。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.2.4 技术经济分析的方法 （1）定性分析法 定性分析法是根据经验对单位工程施工

60、组织设计的优劣进行分析。如工期是否适当，可按一般规律或施工定额进行分析；选择的施工机械是否得当，主要看它能否满足使用要求、机械提供的可能性等；流水段的划分是否适当，主要看它是否给流水施工带来方便；施工平面图是否合理，主要看场地是否合理利用等。定性分析法比较方便，但不精确、不能优化，决策易受主观因素制约。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计（2） 定量分析法 多指标比较法。该方法简便实用，使用较多。 单指标比较法。该方法多用于建筑设计方案的分析比较。建 筑 施 工 组 织单元六 单位工程施工组织设计 6.7.2.5 技术经济分析指标 单位工程施工组织设计中，技术经济指标应包括：工期