《资产评估》考试试题

1、2005年注册册资产评估师师考试资产产评估试题题一、单项选择题题（共30题题，每题l分分。每题的备备选项中，只只有l个最符符合题意） 1.从性质质上讲，资产产的评估价值值是注册资产产评估师对被被评估资产在在评估基准日日的（）估计值。 A.成交价价格 BB.重建成本本 C.交换价值 D.劳劳动价值 2.资产评评估中的价值值类型选择与与许多因素密密切相关，其其中包括（）。 A.评估方方法 BB.评估原则则 C.评估程序 D.评评估依据的市市场条件 3.甲设备备作为被评估估企业中的一一个要素资产产，在持续使使用前提下，其其评估价值应应该是（）。 A.它的最最佳使用价值值 B.它的正常变变现价值 C.

2、它对对企业的贡献献价值 D.它的快快速变现价值值 4.资产评评估中确认资资产的基本标标准之一是看看其是否具有有（）。 A.历史成成本 BB.历史收益益 C.预期成本D.预期期收益 5.某收益益性资产，评评估基准日后后可使用年限限为30年，每每年收益为220万元，折折现率为100%，其评估估价值最接近近于（）。 A.1788 B.180 C.1888 DD.200 6.某收益益性资产，效效益一直良好好，经专业评评估人员预测测，评估基准准日后第一年年预期收益为为100万元元，以后每年年递增l0万万元，假设折折现率为100%，收益期期为20年，该该资产的评估估价值最接近近于（）万万元。 A.1400

3、0 BB.17000 C.1800 D.11970 7.某被估估房地产自评评估基准日起起剩余使用年年限为30年年，经专业评评估人员分析析，评估基准准日后第一年年的预期收益益为50万元元，其后各年年的收益将以以2%的比例例递增，设定定的折现率为为l0%，该该房地产的评评估值最接近近于（）万万元。 A.5555 B.560 C.6225 DD.650 8.被评估估对象为某企企业的无形资资产，预计该该无形资产在在评估基准日日后未来5年年每年的收益益维持在1220万元的水水平，并在第第五年末出售售该无形资产产，经专家分分析认为，该该无形资产在在第五年末的的预期出售价价格约为2000万元，假假设折现率为

4、为10%，该该无形资产的的评估价值最最接近于（）万元。 A.4555 B.580 C.6555 DD.13244 9.在资产产评估程序中中，首先要明明确资产评估估业务基本事事项，其中包包括明确（）。 A.资产的的价值类型及及定义 B.资产评评估业务约定定书格式 C.资产产评估计划类类型 DD.资产评估估过程中的具具体步骤 10.某某被评估设备备为l9922年l2月购购入，账面原原值l2万元元，评估基准准日为20004年12月月31日。目目前市场上无无法获得该设设备相关售价价信息。已知知该类设备11992年的的定基物价指指数为l022%，l9998年的定基基物价指数为为116%，自自1999年年

5、开始，同类类物价指数每每年比上一年年上升4%，若若该设备的成成新率为400%，不考虑虑其他因素，该该设备的评估估值最接近于于（）万万元。 A.5.334 BB.6.155 C.6.65 D.7.85 11.已已知被评估设设备在评估基基准日的主材材费为1000万元，设备备的主材费为为全部成本的的85%，行行业平均成本本利润率为ll0%，不考考虑其他因素素，则设备的的重置成本最最接近于（）万元。 A.1233.53 B.1229.41 C.1135.299 D.135.888 12.某某被评估设备备目前已不再再生产，该设设备与更新后后的新设备相相比，在完成成相同生产任任务的前提下下，多使用33名操

6、作工人人，每年多耗耗电100万万度，如果每每名操作工人人的工资及其其他费用为每每年1.8万万元，每度电电的价格为00.45元，自自评估基准日日起该设备尚可使用用8年，折现现率为l0%，企业所得得税税率为333%，不考考虑其他因素素，则该设备备的功能性贬贬值最接近于于（）万万元。 A.1300 B.180 C.3110 DD.338 13.某某被评估实验验室设备已投投入使用5年年，按设计标标准，在5年年内应正常工工作146000小时。由由于实验室利利用率低，如如果按一年3365天计算算，在过去的的5年内平均均每天只工作作4个小时。经经专家分析，若若按过去5年年的实际利用用率预测，自自评估基准日日

7、起该设备尚尚可使用l55年，若不考考虑其他因素素，则该设备备的成新率最最接近于（）。 A.72% B.75% C.82% D.866% 14.评评估对象为一一套设备，该该设备与同新新型设备相比比，在每年产产量相同的条条件下，多耗耗费材料100万元。同时时由于市场竞竞争原因，导导致在评估基基准日后该设设备生产的产产品销售价格格将下降，经经分析，由此此导致企业每每年利润总额额减少20万万元。若该设设备尚可使用用5年，折现现率为l0%，所得税税税率为33%，不考虑其其他因素，则则该设备的经经济性贬值最最接近于（）万元。 A.50.8 BB.75.88 C.76.2 D.11l3.7 15.在在房地产

8、评估估中，综合资资本化率r与与土地价值LL、土地资本本化率r11、建筑物价价值B、建筑筑物资本化率率r2之间的的关系为（）。16.被评估估非专利技术术自评估基准准日起剩余使使用年限为88年，经专业业评估人员分分析，评估基基准日后第一一年的预期收收益为50万万元，其后各各年的收益将将以2%的比比例递减，若若折现率为110%，该非非专利技术的的评估值最接接近于（）万元。 A.1899 B.25l C.3777 DD.404 17.某某企业年产塑塑料件产品ll0万件，由由于采用了一一项专利技术术，使每件产产品的成本由由原来的3元元降到2.55元，同时由由于该专利技技术提高了产产品质量，产产品售价（不

9、含税）由由原来的每件件l5元上升升到l7元。假假设评估基准准日后该专利利使用权剩余余使用年限为为5年，产量量不变，折现现率为10%.企业所得得税税率为333%，不考考虑流转税及及其他因素，则则该专利使用用权的评估值值最接近于（）万元。 A.63.50 B.69.75 C.88.52 D.94.78 18.被被评估对象为为一项专有技技术，在该项项技术的研制制过程中消耗耗材料21万万元。动力消消耗40万元元，支付科研研人员工资330万元。评评估人员经过过市场调查询询证，确定科科研人员创造造性劳动倍加加系数为1.3，科研平平均风险系数数为0.5，该该项无形资产的的投资报酬率率为25%，行行业基准收益

10、益率为30%，如采用倍倍加系数法估估算该项专有有技术的重置置成本，其重重置成本最接接近于（）万元。 A.1200 B.150 C.2550 DD.260 19.甲甲企业拟许可可乙企业使用用其商标，注注册资产评估估师运用收益益法对该商标标使用权的投投资价值进行行评估时，预预测其未来收收益的范围应应为（）。 A.甲企业业与乙企业使使用该商标全全部产品带来来的收益 B.乙企企业的产品、服服务及投资收收益 CC.甲企业使使用被评估商商标产品带来来的收益 D.乙企企业使用被许许可商标产品品带来的收益 20.根根据我国著著作权法的的规定，（）属于受受版权保护的的作品。 A.时事新新闻 BB.历法、通通用表

11、格和公公式 CC.法律法规规 D.地图、示意意图 21.某某企业发行五五年期一次还还本付息债券券10万元，年年利率6%，单单利计息，评评估基准日至至到期日还有有3年，若以以国库券利率率5%作为无无风险报酬率率，风险报酬酬率取3%，则则该债券的评评估价值最接接近于（）元。 A.936672 B.1033198 C.1111454 D.11203700 22.甲甲公司账面有有多项控股和和非控股的长长期投资，评评估师运用加加和法评估甲甲公司时，其其原始资料应应以（）数数据为基础。 A.甲公司司报表及所有有被投资的公公司的报表 B.甲甲公司与控股股公司的合并并报表 C.甲公司司与所有投资资公司的合并并

12、报表 D.甲公司司与非控股公公司的合并报报表 23.甲甲公司委估的的应收款项账账面原值50000元，坏坏账准备5000元，净值值4500元元。评估时确确定其回收风风险损失率220%，审计计机构确定的的坏账准备为为800元，该该应收款项的的评估值接近近于（）元元。 A.36000 BB.37000 C.4000 D.44500 24.运运用年限法估测测设备的实体体性贬值率或或成新率，其其假设前提是是（）。 A.设备不不存在功能性性贬值 B.设备不不存在经济性性贬值 C.设备不不存在功能性性贬值也不存存在经济性贬贬值 DD.设备的实实体性损耗与与使用时间成成线性关系 25.从从不同口径收收益额与其

13、评评估值的价值值内涵的角度度考虑，利用用净利润指标标作为企业价价值评估的收收益额，其资资本化价值应应该是企业的的（）价价值。 A.部分股股权 BB.所有者权权益 CC.投资资本本 D.总资产 26.按按照现行国有有资产评估项项目管理制度度规定，国有有资产评估项项目实行（）制度。 A.立项和和确认 B.立项和和审批 C.审批和和备案 D.核准和和备案 27.与与国际评估准准则相比，我我国资产评估估准则体系的的一个突出特特点是制定了了资产评估（）。 A.指南 B.指指导意见 C.具体体准则 D.基本准准则 28.目目前最具影响响力的国际性性评估专业准准则是（）。 A.国际评评估准则委员员会制定的国

14、国际评估准则则 BB.美国评估估促进会制定定的专业评评估执业统一一准则 C.欧洲洲评估师联合合会制定的欧欧洲评估准则则 DD.英国皇家家特许测量师师学会制定的的评估指南南 29.国国际评估准则则认为，资资产评估中的的“折旧”应应当是一个与与（）有有关的概念。 A.市场 B.资资产类型 C.会计计原则 D.税收政政策 30.被被评估企业经经评估后的所所有者权益1100万元，流流动负债2000万元，长长期负债1000万元，长长期投资1550万元，被被评估企业的的投资资本应应该是（）万元。 A.1500 B.200 C.2550 DD.400 二、多项选择择题（共100题，每题22分。每题的的备选项

15、中，有有2个或2个个以上符合题题意，至少有有1个错项。错错选，本题不不得分；少选选，所选的每每个选项得00.5分） 31.在在资产评估中中引入价值类类型理论的根根本目的是（）。 A.为管理理部门合理确确认评估结果果提供指引 B.为为管理部门合合理审批评估估机构提供指指引 CC.为评估人人员科学合理理地进行资产产评估提供指指引 DD.为评估人人员合理确定定资产价格提提供指引 E.为评评估报告使用用者恰当使用用评估结果提提供指引 32.土土地的自然特特性包括（）等。 A.稀缺性性 B.位置的固定定性 CC.质量的差差异性 D.利用的的多方向性 E.可可垄断性 33.从从自然资源与与人类的经济济关系

16、角度，自自然资源可分分为（）。 A.可再生生的非耗竭性性资源 B.不可再再生的非耗竭竭性资源 C.生物物资源 D.土地资资源 EE.不可再生生的耗竭性资资源 34.在在无形资产评评估中，通过过无形资产鉴鉴定环节，可可以解决（）等问题题。 A.确认无无形资产是否否存在 B.鉴别无无形资产的种种类 CC.确定评估估方法 D.确定收收益水平及风风险 EE.确定评估估价值 35.注注册资产评估估师采用收益益法对商标权权进行评估时时需重点收集集的资料包括括（）。 A.宏观经经济政策对商商标产品的影影响 BB.商标产品品市场占有率率 C.商标设计、注注册费用 D.商标标的使用范围围 36.企企业价值评估估

17、的目标通常常是企业的（）价值。 A.总资产产 B.所有者权益益 C.长期投资 D.长长期债务 E.部分分股权 37.专专利技术与专专有技术相比比，具有（）等特征征。 A.地域性性 B.公开性 C.收益益性 DD.明确的时时间性 38.根根据有关行业业自律管理的的规定。对于于违反资产评评估职业道德德的注册资产产评估师，行行业协会可以以对其进行（）等自律律惩戒措施。 A.警告 B.罚罚款 CC.通报批评评 D.取消执业资资格 39.我我国资产评估估业务准则体体系在纵向关关系上包括（）等层次次。 A.基本准准则 BB.职业道德德基本准则 C.具具体准则 D.评估估指南 E.指导意意见 40.国国际评

18、估准则则的核心内内容包括（）等。 A.国际际评估准则ll市场价值基基础评估 B.国国际评估准则则2非市场价价值基础评估估 CC.国际评评估准则3评评估报告 D.应应用指南l以以财务报告为为目的的评估估 E.应用指南22以贷款为目目的的评估 三、综合题共共4题，共550分。其中中（一）题110分，（二二）题l0分分，（三）题题12分，（四）题ll8分。有计计算的，要求求列出算式、计计算步骤。需需按公式计算算的，应列出出公式 （一） 甲评估机机构于20005年1月对对A公司进行行评估，A公公司拥有B公公司发行的非非上市普通股股200万股股，每股面值值1元。经评评估人员预测测，评估基准准日后该股票票

19、第一年每股股收益率为55%，第二年年每股收益率率为8%，第第三年每股收收益率为l00%，从第四四年起，因生生产、销售步步入正轨，专专利产品进入入成熟期，因因此每股收益益率可达l22%，而且从从第六年起，BB公司每年年年终将把税后后利润的800%用于股利利分配，另220%用于公公司扩大再生生产，B公司司净资产收益益率将保持在在15%的水水平上。如果果无风险报酬酬率为4%，风风险报酬率为为6%，评估估基准日为22005年11月1日，求求A公司所拥拥有的B公司司股票的评估估值。（要求求：最终结果果以万元为单单位，小数点点后保留两位位。） （二） 被评估资资产为一待开开采金属矿的的探矿权。该该矿由甲勘

20、探探队于20001年1月初初开始进行投投资勘探，22003年112月末完成成了全部勘探探工作，并形形成了完整的的资料，具备备了投资开采采的条件。22004年11月甲勘探队队拟将勘探成成果转让给乙乙企业并由乙乙企业进行开开采，要求评评估探矿权价价值，并将评评估基准日确确定为20004年1月11日。 评估人员调调查得知，甲甲勘探队在33年的勘探过过程中，每年年投资l000万元，资金金均匀投入，在在这三年的过过程中，相应应物价指数每每年递增5%.该金属矿矿可开采量为为1000万万吨。乙企业业从20044年1月开始始投资，如果果每年投资5500万元，资资金均匀投入入，3年后可可形成年开采采矿石l000

21、万吨的生产产能力。假设设该矿矿石每每吨售价5000元，每年年获得的利润润总额为销售售收入的l55%，所得税税税率为333%，适用折折现率为l00%，假设除除投资条件外外不考虑其他他因素，求该该探矿权的转转让价值。 要求：采用用约当投资贴贴现现金流量量法，结果以以万元为单位位，小数点后后保留两位。 （三） 被评估企企业为一拟准准备上市的酒酒店，评估基基准日为20003年122月31日，该该酒店20003年的财务务状况详见22003年利利润表，表中中补贴收入330万元为因因“非典”原原因国家给予予的退税收入入，营业外支支出l5万元元为防“非典典”发生的专专项支出。 评估人员对对该公司的情情况进行深

22、入入调查及对历历史数据分析析后，对该企企业正常经营营情况下的有有关财务数据据做出如下判判断： 1.由于非非典原因，该该企业20003年的实际际收入仅达到到企业正常经经营收入的660%； 2.企业主主营业务成本本约占主营业业务收入的550%，营业业费用约占主主营业务收入入的5%，管管理费用约占占主营业务收收入的5%； 3.财务费费用（利息支支出）约占主主营业务收入入的10%，其其中长期负债债利息占财务务费用的800%； 4.主营业业务税金及附附加占主营业业务收入的55.5%； 5.企业所所得税税率为为33%. 2003年利润润表 项目行本年累计计数 一、主营业务收收入1100000000.00

23、减：主营业务成成本35500000.00 主营业务税金及及附加5555000.00 二、主营业务利利润（亏损以以“-”号填填列63955000.00 加：其它业务利利润（亏损以以“-”号填填列）7 减：营业费用88800000.00 管理费用910000000.00 财务费用108800000.00 其中：利息支出出1180000.000 三、营业利润（亏亏损“-”号号填列）1331350000.000 加：投资收益（亏亏损以“-”号号填列）144 补贴收入1533000000.00 营业外收入166 减：营业外支出出171500000.00 四、利润总额（亏亏损总额以“-”号填列118285

24、000.000 减：所得税（所所得税税率为为33%）119940050.000 五、净利润（净净亏损以“-”号填列）222190950.000 评估人员根根据被评估企企业的实际情情况及未来发发展前景，选选取了同行业业5个上市公公司作为参照照物并经综合合分析、计算算和调整得到到一组价值比比率（倍数）的的平均数值，具具体数据 （1）市盈盈率为l0； （2）每股股市价与每股股无负债净利利润的比率为为7； （3）每股股市价与每股股主营业务利利润的比率为为3.8. 要求：根据据上述资料运运用市场法评评估该酒店市市场价值。（最最终评估值以以算术平均数数为准，运算算中以万元为为单位，评估估结果保留两两位小数）。 （四