《资产评估》年度考试试题

1、2005年注册册资产评估师师考试资产产评估试题题一、单项选择题题（共30题题，每题l分分。每题的备备选项中，只只有l个最符符合题意）1.从性质质上讲，资产产的评估价值值是注册资产产评估师对被被评估资产在在评估基准日日的 （ ）估计值。A.成交价价格B.重建成本C.交换换价值DD.劳动价值值2.资产评评估中的价值值类型选择与与许多因素密密切相关，其其中包括（ ）。A.评估方方法B.评估原则C.评估估程序DD.评估依据据的市场条件件3.甲设备备作为被评估估企业中的一一个要素资产产，在持续使使用前提下，其其评估价值应应该是（ ）。A.它的最最佳使用价值值B.它它的正常变现现价值CC.它对企业业的贡献

2、价值值D.它它的快速变现现价值4.资产评评估中确认资资产的基本标标准之一是看看其是否具有有（ ）。A.历史成成本B.历史收益C.预期期成本DD.预期收益益5.某收益益性资产，评评估基准日后后可使用年限限为30年，每每年收益为220万元，折折现率为100%，其评估估价值最接近近于（ ）。A.1788B.1180CC.188D.20006.某收益益性资产，效效益一直良好好，经专业评评估人员预测测，评估基准准日后第一年年预期收益为为100万元元，以后每年年递增l0万万元，假设折折现率为100%，收益期期为20年，该该资产的评估估价值最接近近于（ ）万万元。A.14000B.1700C.18800DD

3、.197007.某被估估房地产自评评估基准日起起剩余使用年年限为30年年，经专业评评估人员分析析，评估基准准日后第一年年的预期收益益为50万元元，其后各年年的收益将以以2%的比例例递增，设定定的折现率为为l0%，该该房地产的评评估值最接近近于（ ）万万元。A.5555B.5560CC.625D.65508.被评估估对象为某企企业的无形资资产，预计该该无形资产在在评估基准日日后未来5年年每年的收益益维持在1220万元的水水平，并在第第五年末出售售该无形资产产，经专家分分析认为，该该无形资产在在第五年末的的预期出售价价格约为2000万元，假假设折现率为为10%，该该无形资产的的评估价值最最接近于（

4、 ）万元。A.4555B.5580CC.655D.133249.在资产产评估程序中中，首先要明明确资产评估估业务基本事事项，其中包包括明确（ ）。A.资产的的价值类型及及定义BB.资产评估估业务约定书书格式C.资产评评估计划类型型D.资资产评估过程程中的具体步步骤10. 某某被评估设备备为l9922年l2月购购入，账面原原值l2万元元，评估基准准日为20004年12月月31日。目目前市场上无无法获得该设设备相关售价价信息。已知知该类设备11992年的的定基物价指指数为l022%，l9998年的定基基物价指数为为116%，自自1999年年开始，同类类物价指数每每年比上一年年上升4%，若若该设备的

5、成成新率为400%，不考虑虑其他因素，该该设备的评估估值最接近于于（ ）万万元。A.5.334B.6.15C.6.65DD.7.85511. 已已知被评估设设备在评估基准日日的主材费为为100万元元，设备的主主材费为全部部成本的855%，行业平平均成本利润润率为l0%，不考虑其其他因素，则则设备的重置置成本最接近近于（ ）万万元。A.1233.53B.1299.41C.1355.29D.1355.8812. 某某被评估设备备目前已不再再生产，该设设备与更新后后的新设备相相比，在完成成相同生产任任务的前提下下，多使用33名操作工人人，每年多耗耗电100万万度，如果每每名操作工人人的工资及其其他费

6、用为每每年1.8万万元，每度电电的价格为00.45元，自自评估基准日日起该设备尚尚可使用8年年，折现率为为l0%，企企业所得税税税率为33%，不考虑其其他因素，则则该设备的功功能性贬值最最接近于（ ）万元。A.1300B.1180CC.310D.333813. 某某被评估实验验室设备已投投入使用5年年，按设计标标准，在5年年内应正常工工作146000小时。由由于实验室利利用率低，如如果按一年3365天计算算，在过去的的5年内平均均每天只工作作4个小时。经经专家分析，若若按过去5年年的实际利用用率预测，自自评估基准日日起该设备尚尚可使用l55年，若不考考虑其他因素素，则该设备备的成新率最最接近于

7、（ ）。A.72%B.775%CC.82%D.866%14. 评评估对象为一一套设备，该该设备与同新新型设备相比比，在每年产产量相同的条条件下，多耗耗费材料100万元。同时时由于市场竞竞争原因，导导致在评估基基准日后该设设备生产的产产品销售价格格将下降，经经分析，由此此导致企业每每年利润总额额减少20万万元。若该设设备尚可使用用5年，折现现率为l0%，所得税税税率为33%，不考虑其其他因素，则则该设备的经经济性贬值最最接近于（ ）万元。A.50.8B.75.8C.766.2DD.1l3.715. 在在房地产评估估中，综合资资本化率r与与土地价值LL、土地资本本化率 r11、建筑物价价值B、建筑

8、筑物资本化率率r2之间的的关系为（ ）。16. 被被评估非专利利技术自评估估基准日起剩剩余使用年限限为8年，经经专业评估人人员分析，评评估基准日后后第一年的预预期收益为550万元，其其后各年的收收益将以2%的比例递减减，若折现率率为10%，该该非专利技术术的评估值最最接近于（ ）万元。A.1899B.225lC.3777D.40417. 某某企业年产塑塑料件产品ll0万件，由由于采用了一一项专利技术术，使每件产产品的成本由由原来的3元元降到2.55元，同时由由于该专利技技术提高了产产品质量，产产品售价（不不含税）由原原来的每件ll5元上升到到l7元。假假设评估基准准日后该专利利使用权剩余余使用

9、年限为为5年，产量量不变，折现现率为10%.企业所得得税税率为333%，不考考虑流转税及及其他因素，则则该专利使用用权的评估值值最接近于（ ）万元。A.63.50BB.69.775C.88.522D.994.7818. 被被评估对象为为一项专有技技术，在该项项技术的研制制过程中消耗耗材料21万万元。动力消消耗40万元元，支付科研研人员工资330万元。评评估人员经过过市场调查询询证，确定科科研人员创造造性劳动倍加加系数为1.3，科研平平均风险系数数为0.5，该该项无形资产产的投资报酬酬率为25%，行业基准准收益率为330%，如采采用倍加系数数法估算该项项专有技术的的重置成本，其其重置成本最最接近

10、于（ ）万元。A.1200B.1150CC.250D.266019. 甲甲企业拟许可可乙企业使用用其商标，注注册资产评估估师运用收益益法对该商标标使用权的投投资价值进行行评估时，预预测其未来收收益的范围应应为（ ）。A.甲企业业与乙企业使使用该商标全全部产品带来来的收益B.乙企业业的产品、服服务及投资收收益C.甲企业使用用被评估商标标产品带来的的收益DD.乙企业使使用被许可商商标产品带来来的收益20. 根根据我国著著作权法的的规定，（ ）属于受受版权保护的的作品。A.时事新新闻B.历法、通用用表格和公式式C.法法律法规D.地图、示示意图21. 某某企业发行五五年期一次还还本付息债券券10万元，

11、年年利率6%，单单利计息，评评估基准日至至到期日还有有3年，若以以国库券利率率5%作为无无风险报酬率率，风险报酬酬率取3%，则则该债券的评评估价值最接近于（ ）元。A.936672BB.1031198CC.1114454DD.120337022. 甲甲公司账面有有多项控股和和非控股的长长期投资，评评估师运用加加和法评估甲甲公司时，其其原始资料应应以（ ）数数据为基础。A.甲公司司报表及所有有被投资的公公司的报表B.甲公公司与控股公公司的合并报报表C.甲公司与所所有投资公司司的合并报表表D.甲甲公司与非控控股公司的合合并报表23. 甲甲公司委估的的应收款项账账面原值50000元，坏坏账准备500

12、0元，净值值4500元元。评估时确确定其回收风风险损失率220%，审计计机构确定的坏账账准备为8000元，该应应收款项的评评估值接近于于（ ）元元。A.36000B.3700C.40000DD.4500024. 运运用年限法估估测设备的实实体性贬值率率或成新率，其其假设前提是是（ ）。A.设备不不存在功能性性贬值BB.设备不存存在经济性贬贬值C.设备不存在在功能性贬值值也不存在经经济性贬值D.设备备的实体性损损耗与使用时时间成线性关关系25. 从从不同口径收收益额与其评评估值的价值值内涵的角度度考虑，利用用净利润指标标作为企业价价值评估的收收益额，其资资本化价值应应该是企业的的（ ）价价值。A

13、.部分股股权B.所有者权益益C.投投资资本D.总资产产26. 按按照现行国有有资产评估项项目管理制度度规定，国有有资产评估项项目实行（ ）制度。A.立项和和确认BB.立项和审审批C.审批和备案案D.核核准和备案27. 与与国际评估准准则相比，我我国资产评估估准则体系的的一个突出特特点是制定了了资产评估 （ ）。A.指南B.指导导意见CC.具体准则则D.基基本准则28. 目目前最具影响响力的国际性性评估专业准准则是（ ）。A.国际评评估准则委员员会制定的国国际评估准则则B.美国评评估促进会制制定的专业业评估执业统统一准则C.欧洲洲评估师联合合会制定的欧欧洲评估准则则D.英国皇家特特许测量师学学会

14、制定的评评估指南29. 国国际评估准则则认为，资资产评估中的的“折旧”应应当是一个与与（ ）有有关的概念。A.市场B.资产产类型CC.会计原则则D.税税收政策30. 被被评估企业经经评估后的所所有者权益1100万元，流流动负债2000万元，长长期负债1000万元，长长期投资1550万元，被被评估企业的的投资资本应应该是（ ）万元。A.1500B.2200CC.250D.4000二、多项选选择题（共110题，每题题2分。每题题的备选项中中，有2个或或2个以上符符合题意，至至少有1个错错项。错选，本本题不得分；少选，所选选的每个选项项得0.5分分）31. 在在资产评估中中引入价值类类型理论的根根本

15、目的是（ ）。A.为管理理部门合理确确认评估结果果提供指引B.为管管理部门合理理审批评估机机构提供指引引C.为为评估人员科科学合理地进进行资产评估估提供指引D.为评评估人员合理理确定资产价价格提供指引引E.为为评估报告使使用者恰当使使用评估结果果提供指引32. 土土地的自然特特性包括（ ）等。A.稀缺性性B.位位置的固定性性C.质质量的差异性性D.利利用的多方向向性E.可垄断性33. 从从自然资源与与人类的经济济关系角度，自自然资源可分分为（ ）。A.可再生生的非耗竭性性资源BB.不可再生生的非耗竭性性资源CC.生物资源源D.土土地资源E.不可再再生的耗竭性性资源34. 在在无形资产评评估中，

16、通过过无形资产鉴鉴定环节，可可以解决（ ）等问题题。A.确认无无形资产是否否存在BB.鉴别无形形资产的种类类C.确确定评估方法法D.确确定收益水平平及风险E.确定评评估价值35. 注注册资产评估估师采用收益益法对商标权权进行评估时时需重点收集集的资料包括括（ ）。A.宏观经经济政策对商商标产品的影影响B.商标产品市市场占有率C.商标标设计、注册册费用DD.商标的使使用范围36. 企企业价值评估估的目标通常常是企业的（ ）价值。A.总资产产B.所所有者权益C.长期期投资DD.长期债务务E.部部分股权37. 专专利技术与专专有技术相比比，具有（ ）等特征征。A.地域性性B.公公开性CC.收益性D.

17、明确确的时间性38. 根根据有关行业业自律管理的的规定。对于于违反资产评评估职业道德德的注册资产产评估师，行行业协会可以以对其进行（ ）等自律律惩戒措施。A.警告B.罚款款C.通通报批评D.取消执执业资格39. 我我国资产评估估业务准则体体系在纵向关关系上包括（ ）等层次次。A.基本准准则B.职业道德基基本准则C.具体准准则D.评估指南E.指导导意见40. 国国际评估准则则的核心内内容包括（ ）等。A.国际际评估准则ll市场价价值基础评估估B.国际评估估准则2非市场价值值基础评估C.国际评估准则3评估报告D.应用指南l以财务报告为目的的评估E.应用指南2以贷款为目的的评估三、综合题题共4题，共

18、共50分。其其中（一）题题10分，（二二）题l0分分，（三）题题12分， （四）题ll8分。有计计算的，要求求列出算式、计计算步骤。需需按公式计算算的，应列出出公式（一）甲评估机构构于20055年1月对AA公司进行评评估，A公司司拥有B公司司发行的非上上市普通股2200万股，每每股面值1元元。经评估人人员预测，评评估基准日后后该股票第一一年每股收益益率为5%，第第二年每股收收益率为8%，第三年每每股收益率为为l0%，从从第四年起，因因生产、销售售步入正轨，专专利产品进入入成熟期，因因此每股收益益率可达l22%，而且从从第六年起，BB公司每年年年终将把税后后利润的800%用于股利利分配，另220

19、%用于公公司扩大再生生产，B公司司净资产收益益率将保持在在15%的水水平上。如果果无风险报酬酬率为4%，风风险报酬率为为6%，评估估基准日为22005年11月1日，求求A公司所拥拥有的B公司司股票的评估估值。（要求求：最终结果果以万元为单单位，小数点点后保留两位位。）（二）被评估资产产为一待开采采金属矿的探探矿权。该矿矿由甲勘探队队于20011年1月初开开始进行投资资勘探，20003年122月末完成了了全部勘探工工作，并形成成了完整的资资料，具备了了投资开采的的条件。20004年1月月甲勘探队拟拟将勘探成果果转让给乙企企业并由乙企企业进行开采采，要求评估估探矿权价值值，并将评估估基准日确定定为

20、20044年1月1日日。评估人员调调查得知，甲甲勘探队在33年的勘探过过程中，每年年投资l000万元，资金金均匀投入，在在这三年的过过程中，相应应物价指数每每年递增5%.该金属矿矿可开采量为为1000万万吨。乙企业业从20044年1月开始始投资，如果果每年投资5500万元，资资金均匀投入入，3年后可可形成年开采采矿石l000万吨的生产产能力。假设设该矿矿石每每吨售价5000元，每年年获得的利润润总额为销售售收入的l55%，所得税税税率为333%，适用折折现率为l00%，假设除除投资条件外外不考虑其他他因素，求该该探矿权的转转让价值。要求：采用用约当投资贴现现金金流量法，结结果以万元为为单位，小

21、数数点后保留两两位。（三）被评估企业业为一拟准备备上市的酒店店，评估基准准日为20003年12月月31日，该该酒店20003年的财务务状况详见22003年利利润表，表中中补贴收入330万元为因因“非典”原原因国家给予予的退税收入入，营业外支支出l5万元元为防“非典典”发生的专专项支出。评估人员对对该公司的情情况进行深入入调查及对历历史数据分析析后，对该企企业正常经营营情况下的有有关财务数据据做出如下判判断：1.由于非非典原因，该该企业20003年的实际际收入仅达到到企业正常经经营收入的660%；2.企业主主营业务成本本约占主营业业务收入的550%，营业业费用约占主主营业务收入入的5%，管管理费

22、用约占占主营业务收收入的5%；3.财务费费用（利息支支出）约占主主营业务收入入的10%，其其中长期负债债利息占财务务费用的800%；4.主营业业务税金及附附加占主营业业务收入的55.5%；5.企业所所得税税率为为33%.2003年利润润表项目行本年累计数一、主营业务收收入11 000 0000.000减：主营业务成成本3550 0000.00主营业务税金及及附加555 000.00二、主营业务利利润（亏损以以“-”号填填列6395 0000.00加：其它业务利利润（亏损以以“-”号填填列）7减：营业费用880 000.00管理费用9100 0000.00财务费用1080 000.00其中：利息

23、支出出1180 000.00三、营业利润（亏亏损“-”号号填列）13135 0000.00加：投资收益（亏亏损以“-”号号填列）14补贴收入15300 0000.00营业外收入16减：营业外支出出17150 0000.00四、利润总额（亏亏损总额以“-”号填列18285 0000.00减：所得税（所所得税税率为为33%）1994 050.00五、净利润（净净亏损以“-”号填列）22190 9500.00评估人员根根据被评估企企业的实际情情况及未来发发展前景，选选取了同行业业5个上市公公司作为参照照物并经综合合分析、计算算和调整得到到一组价值比比率（倍数）的的平均数值，具具体数据如下下：（1）市盈盈率为l0；（2）每每股市价与每每股无负债净净利润的比率率为7；（3）每股股市价与每股股主营业务利利润的比率为为3.8.要求：根据据上述资料运运用市场法评评估该酒店市市场价值。（最最终评估值以以算术平均数数为准，运算算中以万元为为单位，评估估结果保留两两位小数）。（四）被评估对象象