浩创集团地下室防水施工技术

1、地下室防水施工技术浩创集团地下室防水施工技术第1页目 录第二章、施工工艺第一章、概述第三章、案例第一节 地下室底板防水第二节 地下室外墙防水第三节 地下室顶板防水浩创集团地下室防水施工技术第2页学习目标：了解地下防水工程相关基本知识。掌握地下防水工程结构自防水、卷材防水主要施工方法和施工关键点。经过案例学习，加强预控。第一章 概述浩创集团地下室防水施工技术第3页第二章 第1节 常规做法第1节、常规做法底板防水做法外墙防水做法顶板防水做法浩创集团地下室防水施工技术第4页底板防水做法做法2做法1无找平层；2道卷材防水浩创集团地下室防水施工技术第5页苯板保护层实心砖墙保护层地下室外墙防水做法做法1做

2、法2浩创集团地下室防水施工技术第6页做法1做法2顶板防水做法带找坡层、滤水层浩创集团地下室防水施工技术第7页第二章 第2节 规范、图籍第2节、国家规范、图集GB50208-地下防水工程质量验收规范GB50108-地下防水工程质量验收规范10J301地下防水工程质量验收规范浩创集团地下室防水施工技术第8页施工工艺底板防水工艺流程外墙防水工艺流程顶板防水工艺流程浩创集团地下室防水施工技术第9页底板防水工艺流程1、垫层施工施工关键点：1、分区分块施工，防止基底暴露时间长；2、二次收光，打磨机磨光；浩创集团地下室防水施工技术第10页 基层清理及干燥程度检验 沥青卷材防水层施工应在屋面其它工程完工后进行

3、。铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须洁净、干燥。清理基层：铲除灰渣、油污等附着物浩创集团地下室防水施工技术第11页底板防水工艺流程2、基层处理、砖胎膜抹灰，倒角GB50208-地下防水工程质量验收规范4.3.5 基层阴阳角应做成圆弧或45坡角，其尺寸应依据卷材品种确定；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。浩创集团地下室防水施工技术第12页底板防水工艺流程4、基层处理剂施工施工关键点：控制防水搭接宽度，确保顺直。浩创集团地下室防水施工技术第13页底板防水工艺流程加强层宽度不应小于500mm5、附加层施工关键点：1、附加层500宽，每边250mm；

4、2、附加层面向迎水面，即在地下室底板部位，先施工附加层，再进行卷材大面积铺贴；浩创集团地下室防水施工技术第14页底板防水工艺流程4.3.5 基层阴阳角应做成圆弧或450坡角，其尺寸应依据卷材品种确定；在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于500mm。浩创集团地下室防水施工技术第15页底板防水工艺流程6、防水卷材大面积铺贴卷材品种搭接宽度（mm）弹性体改性沥青防水卷材100改性沥青聚乙烯胎防水卷材100自粘聚合物改性沥青防水卷材80三元乙丙橡胶防水卷材100/60（胶粘剂/胶结带）聚氯乙烯防水卷材60/80（单面焊/双面焊）100（胶结剂）聚乙烯丙纶复合防水卷

5、材100（粘结料）高分子自粘胶膜防水卷材70/80（自粘胶/胶结带）表4.3.6 防水卷材搭接宽度浩创集团地下室防水施工技术第16页底板与外墙节点卷材防水层甩槎甩槎：从底板折向里面卷材与砖胎模接触部位，采取空铺法施工。卷材接茬部位先甩出搭接长度300mm、450mm顶端暂时用用钉子或重物暂时固定。浩创集团地下室防水施工技术第17页铺贴各类防水卷材应符合以下要求：1 应铺设卷材加强层。2 结构底板垫层混凝土部位卷材可采取空铺法或点粘法施工，其粘结位置、点粘面积应按设计要求确定；侧墙采取外防外贴法卷材及顶板部位卷材应采取满粘法施工。6 铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1312幅宽，

6、且两层卷材不得相互垂直铺贴。浩创集团地下室防水施工技术第18页底板防水工艺流程7、做灰饼浩创集团地下室防水施工技术第19页底板防水工艺流程8、防水保护层浩创集团地下室防水施工技术第20页筏板后浇带防水节点后浇带、加强带部位，在垫层上作预留沉渣沟或槽。浩创集团地下室防水施工技术第21页施工关键点：1、后浇带应在其两侧混凝土龄期到达42d后再施工；2、后浇带中间安装止水钢板3、浇带两侧接缝表面应先清理洁净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料；4、后浇带混凝土应一次浇筑，不得留施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不得少于28d。 筏板后浇带防水节点浩创集团地下室防水施工技术第22页

7、底板防水工艺流程10、养护地下室底板要给予合理养护时间采取合理养护办法（覆盖、浇水、养水、内部降温）地下室外剪力墙适当延长拆模时间浩创集团地下室防水施工技术第23页止水钢板处节点做法（焊接）注意箍筋节点处理浩创集团地下室防水施工技术第24页水平施工缝防水节点尽可能用钢板止水带替换膨胀止水条和橡胶止水带！施工关键点：1、浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物去除，然后铺设净浆，并及时浇筑混凝土；2、墙体水平施工缝应留设在高出底板表面大于300mm墙体上。3、止水钢板应加工成“”状，钢筋不宜穿止水钢板，采取补焊方法无法确保质量。有箍筋构件，箍筋在此处宜采取将箍筋断开，弯折10d以上与止水钢板焊接工艺方

8、法。4、止水钢板接头必须采取搭接焊接，搭接长度应50mm，焊接必须为4个方向焊接。浩创集团地下室防水施工技术第25页穿墙管、盒防水节点施工要点：1、固定式穿墙管应加焊止水环或环绕遇水膨胀止水圈，并作好防腐处理；穿墙管应在主体结构迎水面预留凹槽，槽内应用密封材料嵌填密实；2、套管式穿墙管套管与止水环及翼环应连续满焊，并作好防腐处理；穿墙管与套管之间应用密封材料和橡胶密封圈进行密封处理，并采取法兰盘及螺栓进行固定；3、相邻穿墙管间间距应大于300mm。 浩创集团地下室防水施工技术第26页穿墙管件防水处理浩创集团地下室防水施工技术第27页 施工缝施工应符合以下要求：1 水平施工缝浇筑混凝土前，应将其

9、表面浮浆和杂物去除，然后铺设净桨或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺3050mm厚1:1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土；2 垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理洁净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土；施工缝凿毛处理浩创集团地下室防水施工技术第28页外墙防水工艺流程2、基层处理施工前，按前述对防水基层进行检验验收，不符要求相关班组返工整改。对基层上浮灰、建渣、杂物和积水进行清理去除，满足施工条件。基层清理后，对基层裂缝、孔洞等缺点用聚合物水泥砂浆摸平，清扫洁净；基层含水率到达要求。土建单位防水单位移交甲方监理参加浩创集团地下室防水施工技

10、术第29页止水螺杆处理节点施工关键点：1、凿出20mm深喇叭口；2、刷防锈漆；浩创集团地下室防水施工技术第30页内部止水环压实、外部套膨胀止水环抗渗效果好两端为塑料垫，成型后直接用堵头处理，方便快捷成型质量好两端可拆卸丝杆头可周转使用新型止水螺杆处理节点浩创集团地下室防水施工技术第31页外墙防水工艺流程3、刷基层处理剂涂刷或喷涂基层处理剂前要检验找平层质量和干燥程度并加以清扫；用铲刀将基层表面突出物、砂浆疙瘩等异物铲除，用扫帚、毛刷清扫基层表面尤其是节点部位尘土及杂物等。基层处理剂涂刷后宜在当日铺完防水层，但也要依据情况灵活确定。如多雨季节、工期担心情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，

11、这么可预防雨水渗透找平层，而且基层处理剂干燥后表面水分蒸发较快。普通要干燥4h以上，方可进行下道工序施工。浩创集团地下室防水施工技术第32页交界处理到位收头处理到位墙根处理到位变形缝位置加强防水层施工到位浩创集团地下室防水施工技术第33页外墙防水工艺流程4、防水卷材粘贴在需要增加附加层部位，施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管等部位必须铺设防水加强层。依据工程实际情况可先作亦可后作。外墙铺贴从下向上铺贴，铺贴时采取三个人配合作业；卷材展开对准基准线试铺。浩创集团地下室防水施工技术第34页外墙防水卷材搭接节点浩创集团地下室防水施工技术第35页 铺贴地下室外墙卷材防水层时，应符合以下要求；1、 暂时性保

12、护墙宜采取水泥砂浆砌筑，内表面宜做找平层。2、混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位各层卷材揭开，并应将其表面清理洁净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接槎搭接长度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm；当使用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。卷材防水层甩槎、接槎结构见图4.3.23。浩创集团地下室防水施工技术第36页外墙防水工艺流程5、苯板保护墙（或120砖墙）外墙防水聚苯板保护层安装要求:粘结牢靠，覆盖全方面，安装高度要高于回填完成面1-2米。浩创集团地下室防水施工技术第37页地下室外墙苯板保护节点浩创集团地下室防水施工技术第3

13、8页外墙防水工艺流程6、回填土分层扎实浩创集团地下室防水施工技术第39页外墙后浇带封闭外墙后浇带做封板处理并抹好圆角，可提前进行外墙铺贴并回填土。浩创集团地下室防水施工技术第40页地下室剪力墙后浇带是应力集中区域，极易造成新老混凝土接触面产生裂缝，是漏水高发区，若将该处剪力墙进行加厚处理，见下列图，防渗漏效果很好。砖砌挡墙浩创集团地下室防水施工技术第41页顶板防水工艺流程1、地下室顶板收面及养护阴角用专用工具做圆弧涂刷基层处理剂浩创集团地下室防水施工技术第42页3、防水附加层4、卷材铺贴浩创集团地下室防水施工技术第43页顶板防水工艺流程5、顶板与外墙交接处防水节点浩创集团地下室防水施工技术第4

14、4页采光天井等防水节点1、卷材手收头易采取金属压条定压，凹槽密封材料封堵，根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度大于30mm圆台；且在四面预留20mm*20mm凹槽，密封材料嵌前严密；2、阴阳角应做成 R100mm 圆弧形；3、按要求粘贴变形缝、施工缝、阴阳角、全部转角、平立面交界处等处卷材附加防水层。4、没有在压条与防水卷材结合部打建筑密封膏，长时间极易造成防水卷材收边处开口，从而造成渗漏。浩创集团地下室防水施工技术第45页6、顶板保护层浩创集团地下室防水施工技术第46页案例一：介绍：因场地限制，在主楼施工阶段在地下室顶板上进行材料堆放和泵车架设，地下室顶板楼板结构裂缝。原因分析：1）地

15、下室顶板设计荷载无法满足施工需要荷载2）未采取有效加固办法预防办法：尽可能不在地下室顶板上进行大荷载堆积，如确实需要则需要做加固办法。混凝土罐车下部未做加固浩创集团地下室防水施工技术第47页案例二：介绍：地下室一层积水，后浇带沿施工缝位置向地下二层渗水原因分析：1）后浇带施工缝位置混凝土浇筑前未凿毛处理2）地下室顶板未断水，造成雨水、施工用水流到地下一层3）未设置止水带（普通设计在室内不考虑止水带）地下顶板后浇带渗水预防办法：1）后浇带施工缝位置混凝土浇筑前应凿毛处理2）地下室结构施工完成后应做好防阻水办法，预防大量水流入地下室3）提议设计增加止水带或楼地面施工前后浇带位置增加防水层未凿毛处理

16、浩创集团地下室防水施工技术第48页案例三：介绍：地下室采光井上部反沿施工缝渗水，普通结构施工阶段均留置施工缝，后进行反沿施工。原因分析：1）地下室顶板面积较大，建筑设计时普通均没有考虑找坡，不利排水；2）施工缝处理不到位；3）设计普通未设计止水条或者止水带，施工中也采取；采光井上反沿与顶板结构梁施工缝渗水预防办法：1）结构施工时与结构梁一次性浇筑上翻反沿，合理调整施工缝位置。浩创集团地下室防水施工技术第49页案例四：介绍：地下外墙水平施工缝渗水漏水、螺杆眼渗水原因分析：1）外墙未设置止水带、止水带不交圈或止水带偏离位置；2）膨胀止水条未固定牢，在浇筑混凝土时偏位；膨胀止水条在浇筑混凝土前已遇水

17、膨胀，无法起到膨胀止水作用；3）施工缝未凿毛清理洁净，施工缝混凝土接触面浇筑不密实；4）螺杆眼渗水主要原因为未封堵密实；预防办法：1）按设计和方案要求留置施工缝2）隐蔽验收时应注意止水带或止水条是否交圈封闭，止水带是否有偏位或本身破坏3）地下室外墙施工缝止水带提议采取钢板止水带4）止水螺杆眼应逐一检验，不得有遗漏和封堵不严5）回填土前检验防水质量水平施工缝渗水螺杆眼渗水浩创集团地下室防水施工技术第50页案例五：介绍：地下室外墙渗水、漏水严重原因分析：1）未采取止水螺杆，尤其是柱位置对拉螺杆较长，施工过程未采取止水螺杆，螺杆眼处理封堵不到位2）回填过程中卷材保护不到位，造成卷材破坏预防办法：1）

18、地下室外墙必须全部采取止水螺杆，切螺杆眼位置必须封堵处理。2）外墙防水卷材保护宜采取软保护+砖墙硬防护模式浩创集团地下室防水施工技术第51页案例六：介绍：地下室与一层之间梁板有变形缝结构，一层水顺变形缝流到地下室原因分析：1）设计不合理。因面积较大或上部结构不一样，设计中设计变形缝，仅考虑了结构变形未能考虑建筑防水要求。2）变形缝结构中未能考虑防水要求，水能够顺变形缝盖板侧面流入预防办法：1）设计变更；2）做好成品保护变形缝位置上部水流到地下室浩创集团地下室防水施工技术第52页案例七：介绍：地下室墙面返潮，无法施工墙面腻子及涂料。主要出现在地下室地面开始施工以后。另地下室外墙地下水位以下部分也易出现此种情况。原因分析：1）温差及湿度过大造成冷凝水2)地下室通风未完成，造成空气流通不畅，地下室楼地面施工过程水汽不能及时排出。预防办法：1）地下室外墙防水外应做有保温效果聚苯板保护；2）地下室装饰施工前先施工完地下室通风，采取暂时风机运行。浩创集团地下室防水施工技术第53页案例八：介绍：地下室顶板下管道支架位置漏水原因分析：管道支架固定采取后锚固方式固定