厂房及框架结构车间投标施工组织设计方案

1、目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc359315597 第一章、工程概况 PAGEREF _Toc359315597 h - 8 - HYPERLINK l _Toc359315598 第一节、工程总体概述 PAGEREF _Toc359315598 h - 9 - HYPERLINK l _Toc359315599 第二节、工程设计概况 PAGEREF _Toc359315599 h - 11 - HYPERLINK l _Toc359315600 一、建筑设计概况 PAGEREF _Toc359315600 h - 11 - HYPERLINK l _T

2、oc359315601 二、结构设计概况 PAGEREF _Toc359315601 h - 13 - HYPERLINK l _Toc359315602 三、室内给排水设计概况 PAGEREF _Toc359315602 h - 17 - HYPERLINK l _Toc359315603 四、电气工程设计概况 PAGEREF _Toc359315603 h - 17 - HYPERLINK l _Toc359315604 五、室外工程设计概况 PAGEREF _Toc359315604 h - 18 - HYPERLINK l _Toc359315605 第三节、要紧编制依据 PAGERE

3、F _Toc359315605 h - 20 - HYPERLINK l _Toc359315606 一、编制依据 PAGEREF _Toc359315606 h - 20 - HYPERLINK l _Toc359315607 二、要紧技术规范、标准及法规 PAGEREF _Toc359315607 h - 20 - HYPERLINK l _Toc359315608 第四节、承建目标及承诺 PAGEREF _Toc359315608 h - 22 - HYPERLINK l _Toc359315609 第二章、施工总体方案 PAGEREF _Toc359315609 h - 23 - HY

4、PERLINK l _Toc359315610 第一节、本工程重点、难点及针对性措施 PAGEREF _Toc359315610 h - 23 - HYPERLINK l _Toc359315611 一、施工用地紧凑，需要合理布置 PAGEREF _Toc359315611 h - 23 - HYPERLINK l _Toc359315612 二、南京百日整治，操纵扬尘措施 PAGEREF _Toc359315612 h - 24 - HYPERLINK l _Toc359315613 三、南京举办两会，服从政府安排 PAGEREF _Toc359315613 h - 24 - HYPERLI

5、NK l _Toc359315614 四、施工工期紧张，工作体量较大 PAGEREF _Toc359315614 h - 25 - HYPERLINK l _Toc359315615 五、分包专业较多，总承包治理难 PAGEREF _Toc359315615 h - 25 - HYPERLINK l _Toc359315616 六、临时道路较长，做好成本操纵 PAGEREF _Toc359315616 h - 26 - HYPERLINK l _Toc359315617 七、做好排水畅通，确保施工顺利 PAGEREF _Toc359315617 h - 26 - HYPERLINK l _To

6、c359315618 第二节、施工总体部署 PAGEREF _Toc359315618 h - 27 - HYPERLINK l _Toc359315619 一、施工总体部署 PAGEREF _Toc359315619 h - 27 - HYPERLINK l _Toc359315620 第三章、工程要紧项目施工方案 PAGEREF _Toc359315620 h - 30 - HYPERLINK l _Toc359315621 第一节、测量施工方案 PAGEREF _Toc359315621 h - 30 - HYPERLINK l _Toc359315622 一、工程测量施工方案及技术措施

7、 PAGEREF _Toc359315622 h - 30 - HYPERLINK l _Toc359315623 第二节、桩基工程施工方案 PAGEREF _Toc359315623 h - 32 - HYPERLINK l _Toc359315624 一、本工程地质情况概述 PAGEREF _Toc359315624 h - 32 - HYPERLINK l _Toc359315625 二、PHC静压管桩施工方案- PAGEREF _Toc359315625 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315626 第三节、土方开挖施工方案- PAGEREF _Toc3593156

8、26 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315627 一、开挖方案- PAGEREF _Toc359315627 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315628 二、开挖方法- PAGEREF _Toc359315628 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315629 三、注意事项- PAGEREF _Toc359315629 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315630 第四节、土建结构施工方案- PAGEREF _Toc359315630 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315631 一、钢筋工程

9、- PAGEREF _Toc359315631 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315632 二、模板工程- PAGEREF _Toc359315632 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315633 三、混凝土工程- PAGEREF _Toc359315633 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315634 四、砌筑工程- PAGEREF _Toc359315634 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315635 五、垂直运输方案- PAGEREF _Toc359315635 h 32 - HYPERLINK l _T

10、oc359315636 六、外脚手架方案- PAGEREF _Toc359315636 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315637 七、装饰装修方案- PAGEREF _Toc359315637 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315638 第五节、给排水工程施工方案- PAGEREF _Toc359315638 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315639 第六节、电气工程施工方案- PAGEREF _Toc359315639 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315640 第七节、室外工程施工方案- PAGER

11、EF _Toc359315640 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315641 第四章、现场平面规划治理- PAGEREF _Toc359315641 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315642 第一节、施工道路及大临设施平面布置- PAGEREF _Toc359315642 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315643 一、施工围墙- PAGEREF _Toc359315643 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315644 二、施工大门- PAGEREF _Toc359315644 h 32 - HYPERLI

12、NK l _Toc359315645 三、施工道路及交通组织- PAGEREF _Toc359315645 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315646 四、临时设施布置- PAGEREF _Toc359315646 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315647 第二节、施工用电- PAGEREF _Toc359315647 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315648 一、用电布置设计- PAGEREF _Toc359315648 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315649 二、用电量计算- PAGEREF _

13、Toc359315649 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315650 三、临时用电布置要求- PAGEREF _Toc359315650 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315651 四、安全用电治理- PAGEREF _Toc359315651 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315652 第三节、施工用水- PAGEREF _Toc359315652 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315653 一、工程概况- PAGEREF _Toc359315653 h 32 - HYPERLINK l _Toc3593

14、15654 二、临时给水- PAGEREF _Toc359315654 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315655 三、临时管道布置- PAGEREF _Toc359315655 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315656 第四节、施工排水、排污- PAGEREF _Toc359315656 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315657 第五节、消防布置- PAGEREF _Toc359315657 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315658 第六节、文明工地布置- PAGEREF _Toc359315658

15、 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315659 第五章、资源使用打算- PAGEREF _Toc359315659 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315660 第一节、劳动力使用打算- PAGEREF _Toc359315660 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315661 一、项目治理人员体系- PAGEREF _Toc359315661 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315662 二、劳动力使用打算- PAGEREF _Toc359315662 h 32 - HYPERLINK l _Toc35931566

16、3 三、劳动力保障措施- PAGEREF _Toc359315663 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315664 第二节、机械使用打算- PAGEREF _Toc359315664 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315665 一、本工程施工机械设备表- PAGEREF _Toc359315665 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315666 二、本工程配备的试验、检测仪器设备表- PAGEREF _Toc359315666 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315667 三、施工机械设备供应措施- PAGEREF

17、 _Toc359315667 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315668 第六章、质量保证体系及措施- PAGEREF _Toc359315668 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315669 第一节 质量目标与承诺- PAGEREF _Toc359315669 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315670 一、质量目标- PAGEREF _Toc359315670 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315671 二、质量承诺- PAGEREF _Toc359315671 h 32 - HYPERLINK l _T

18、oc359315672 第二节 质量标准和验收规范- PAGEREF _Toc359315672 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315673 第三节 质量治理体系- PAGEREF _Toc359315673 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315674 一、质量治理体系的要点- PAGEREF _Toc359315674 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315675 二、质量治理体系图- PAGEREF _Toc359315675 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315676 第四节 工程质量保证体系- PAG

19、EREF _Toc359315676 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315677 一、质量治理运行体系- PAGEREF _Toc359315677 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315678 二、质量检查程序- PAGEREF _Toc359315678 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315679 三、质量操纵程序- PAGEREF _Toc359315679 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315680 四、施工前的质量操纵- PAGEREF _Toc359315680 h 32 - HYPERLINK

20、l _Toc359315681 五、施工过程中的质量操纵- PAGEREF _Toc359315681 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315682 六、工程关键过程和专门过程- PAGEREF _Toc359315682 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315683 七、质量自检、验收时期- PAGEREF _Toc359315683 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315684 八、雨天施工质量操纵措施- PAGEREF _Toc359315684 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315685 第五节 要紧分部

21、分项质量保证措施- PAGEREF _Toc359315685 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315686 一、钢筋工程- PAGEREF _Toc359315686 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315687 二、模板工程- PAGEREF _Toc359315687 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315688 三、混凝土工程- PAGEREF _Toc359315688 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315689 四、砌筑工程- PAGEREF _Toc359315689 h 32 - HYPERLIN

22、K l _Toc359315690 五、抹灰工程- PAGEREF _Toc359315690 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315691 六、防水工程- PAGEREF _Toc359315691 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315692 第六节 质量通病防治措施- PAGEREF _Toc359315692 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315693 一、施工测量- PAGEREF _Toc359315693 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315694 二、模板工程- PAGEREF _Toc3593

23、15694 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315695 三、钢筋工程- PAGEREF _Toc359315695 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315696 四、砼工程- PAGEREF _Toc359315696 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315697 五、装饰工程- PAGEREF _Toc359315697 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315698 六、楼地面工程- PAGEREF _Toc359315698 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315699 七、防水工程- P

24、AGEREF _Toc359315699 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315700 第七节 工程质量保证措施- PAGEREF _Toc359315700 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315701 一、质量治理方法- PAGEREF _Toc359315701 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315702 二、质量治理的保证措施- PAGEREF _Toc359315702 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315703 第八节 工程回访和保修- PAGEREF _Toc359315703 h 32 - HY

25、PERLINK l _Toc359315704 一、保修做法- PAGEREF _Toc359315704 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315705 二、工程回访- PAGEREF _Toc359315705 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315706 第九节 质量事故处理预案- PAGEREF _Toc359315706 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315707 一、模板工程质量事故处理方案- PAGEREF _Toc359315707 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315708 二、混凝土工程质量事

26、故处理方案- PAGEREF _Toc359315708 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315709 二、钢筋工程质量事故处理方案- PAGEREF _Toc359315709 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315710 第七章、安全文明施工及环境爱护措施- PAGEREF _Toc359315710 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315711 第一节 安全文明施工目标- PAGEREF _Toc359315711 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315712 第二节 现场文明施工及减少扰民措施- PAGER

27、EF _Toc359315712 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315713 一、文明施工概述- PAGEREF _Toc359315713 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315714 二、文明施工组织体系- PAGEREF _Toc359315714 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315715 三、现场围护、封闭治理- PAGEREF _Toc359315715 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315716 四、场所布置- PAGEREF _Toc359315716 h 32 - HYPERLINK l _

28、Toc359315717 五、着装、用语、行为、标志- PAGEREF _Toc359315717 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315718 六、防火、防汛- PAGEREF _Toc359315718 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315719 七、治安联防- PAGEREF _Toc359315719 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315720 八、卫生、保健- PAGEREF _Toc359315720 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315721 九、夜间施工- PAGEREF _Toc359315

29、721 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315722 十、环境爱护- PAGEREF _Toc359315722 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315723 十一、噪声操纵- PAGEREF _Toc359315723 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315724 十二、成品爱护- PAGEREF _Toc359315724 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315725 十三、工序间的成品爱护- PAGEREF _Toc359315725 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315726 十四、不

30、同专业间的成品爱护- PAGEREF _Toc359315726 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315727 十五、地下管线的爱护措施- PAGEREF _Toc359315727 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315728 第三节 文明施工及减少扰民的技术措施- PAGEREF _Toc359315728 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315729 一、施工废水的操纵措施- PAGEREF _Toc359315729 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315730 二、施工废气的操纵措施- PAGEREF _

31、Toc359315730 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315731 三、夜间施工治理措施- PAGEREF _Toc359315731 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315732 四、环境卫生治理- PAGEREF _Toc359315732 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315733 五、垃圾清运方案- PAGEREF _Toc359315733 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315734 第四节 安全文明施工应急预案- PAGEREF _Toc359315734 h 32 - HYPERLINK l

32、_Toc359315735 一、应急预案的组织体系- PAGEREF _Toc359315735 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315736 二、应急预案的处理程序- PAGEREF _Toc359315736 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315737 三、高处坠落事故应急预案- PAGEREF _Toc359315737 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315738 四、触电事故应急预案- PAGEREF _Toc359315738 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315739 五、火灾事故应急预案- PA

33、GEREF _Toc359315739 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315740 六、食物中毒事故应急预案- PAGEREF _Toc359315740 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315741 第五节 环境爱护措施- PAGEREF _Toc359315741 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315742 一、环境爱护的目标- PAGEREF _Toc359315742 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315743 二、环境爱护的治理方针- PAGEREF _Toc359315743 h 32 - HYP

34、ERLINK l _Toc359315744 三、环境爱护制度- PAGEREF _Toc359315744 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315745 四、施工现场环境检测- PAGEREF _Toc359315745 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315746 五、大气污染的防治- PAGEREF _Toc359315746 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315747 六、现场烟尘的防治- PAGEREF _Toc359315747 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315748 七、光污染的操纵- PAG

35、EREF _Toc359315748 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315749 八、固体废弃物的治理- PAGEREF _Toc359315749 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315750 九、水污染的防治- PAGEREF _Toc359315750 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315751 十、油料、化学品的操纵- PAGEREF _Toc359315751 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315752 十一、其他环保措施- PAGEREF _Toc359315752 h 32 - HYPERLIN

36、K l _Toc359315753 十二、内业治理- PAGEREF _Toc359315753 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315754 第八章、高温雨季施工保证体系及措施- PAGEREF _Toc359315754 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315755 第一节、雨季施工措施- PAGEREF _Toc359315755 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315756 第二节、夏季高温施工措施- PAGEREF _Toc359315756 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315757 一、组织措施-

37、PAGEREF _Toc359315757 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315758 二、物质预备- PAGEREF _Toc359315758 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315759 三、施工技术措施- PAGEREF _Toc359315759 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315760 第九章、总承包治理、服务及承诺- PAGEREF _Toc359315760 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315761 第一节、项目部总承包治理体系- PAGEREF _Toc359315761 h 32 -

38、HYPERLINK l _Toc359315762 第二节、对总承包治理的理解和思路- PAGEREF _Toc359315762 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315763 第三节、施工总包治理要紧内容- PAGEREF _Toc359315763 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315764 第四节、施工总包治理与配合服务原则- PAGEREF _Toc359315764 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315765 一、技术领先、安全可靠原则- PAGEREF _Toc359315765 h 32 - HYPERLINK l

39、_Toc359315766 二、合成治理的原则- PAGEREF _Toc359315766 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315767 三、效率组织原则- PAGEREF _Toc359315767 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315768 四、打算先行原则- PAGEREF _Toc359315768 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315769 五、建立健全目标责任制原则- PAGEREF _Toc359315769 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315770 六、经济合理发包原则- PAGEREF

40、_Toc359315770 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315771 七、强化合同治理原则- PAGEREF _Toc359315771 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315772 八、加强风险防范与操纵原则- PAGEREF _Toc359315772 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315773 九、治理信息化原则- PAGEREF _Toc359315773 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315774 十、加强综合组织、协调与操纵原则- PAGEREF _Toc359315774 h 32 - HYP

41、ERLINK l _Toc359315775 第五节、施工现场治理措施- PAGEREF _Toc359315775 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315776 第六节、档案治理- PAGEREF _Toc359315776 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315777 一、竣工资料- PAGEREF _Toc359315777 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315778 二、竣工备案治理- PAGEREF _Toc359315778 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315779 第十章、本工程合同治理程序及措

42、施- PAGEREF _Toc359315779 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315780 一、合同评审- PAGEREF _Toc359315780 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315781 二、合同实施打算- PAGEREF _Toc359315781 h 32 - HYPERLINK l _Toc359315782 三、合同实施操纵- PAGEREF _Toc359315782 h 32 -前 言感谢南京XX国际物流有限公司给予我公司参加贵公司南京XX国际物流仓储服务项目(一期)工程的投标机会！通过我公司认真阅读及研究招标文件，我方完全同意

43、招标文件提出的有关本项目全部工程的承包施工范围内容等方面的要求，并将认真策划和落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理单位、设计单位共同建设好此工程。通过认真学习和研究了本工程招标文件、有关图纸资料和技术规范，在分析了各种阻碍施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有十足的信心，确保以优质、高效、按期全面完成本工程招标文件规定的承包工程范围内的全部任务。1、一旦有幸中标我们将全力以赴，尽快做好施工前期预备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。针对本工程的重点、难点及结合现场实际情况，通过我公司专家组的论证，对前期施工组织设计、临设的布置制定好完善的方案，确保在开工后能第一时刻投入到现场施

44、工中去。2、我们会严格按照招标文件所附施工技术规范标准和南京市建委有关质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标治理，确保本工程质量达到招标文件要求的目标。3、为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地同意各级政府质量监督部门、建设单位及监理工程师对工程施工进度、质量、安全的监督治理的监督直至工程竣工验收。同时承诺，经询标选定的本工程项目经理及相应的要紧专业技术、治理人员，未经认可不作调换和撤离。4、我们公司将严格按照国家及南京市政府有关建设工程安全、文明施工的治理条例和规定组织施工，保证施工现场围挡规范、

45、操纵扬尘、治污减排达标，确保安全文明施工、现场环境爱护达到要求。我们将本着以“一流质量、确保工期、最佳信誉”为主旨的精神，和“节约资源、爱护环境、关爱职员安康；诚信守法、超越自我、铸造时代精品”的企业“三标一体”治理方针，为贵公司的建设进展做出一份贡献。第一章、工程概况XX物流是深圳XX石油基地股份有限公司的物流服务品牌。凭借母公司二十多年来经营国际闻名石油后勤服务基地的丰富经验，XX物流在短短几年间快速成长，相继在长三角、珠三角、环渤海等经济区域的战略都市自行开发、拥有并治理多个大型物流园区项目。目前，XX物流投入运营及规划开发的物流仓储设施差不多超过70万平方米，是国内闻名的物流园区开发商

46、和运营商之一。XX物流园区吸引众多国际闻名物流企业、生产企业、商贸企业进驻，仓库出租率接近100。南京XX物流园区占地约300亩，一期工程打算建设7栋高标准物流仓储设施、1栋产品分检车间, 可提供高端仓储设施面积达11万平方米。 一期工程设计效果图第一节、工程总体概述工程名称南京XX国际物流仓储服务项目(一期)建设地址本工程位于江苏省南京市江宁区空港工业园，建设地址在云龙路以东、凌霄路以南、钟翠路以西。建设单位南京XX国际物流有限公司设计单位中国建材国际工程集团有限公司工期要求本工程工期要求为330日历天，2013年7月1日2014年6月26日。招标范围综合楼的桩基础及土建、1#-7#仓库及月

47、台、装卸区、治理间、室内地坪、墙体施工；室内外管线、围墙、挡墙、道路；场内土方外运；水电安装；甲供材料及设备安装；总包与专业分包单位的配合治理。场形地貌本工程拟建区域外形为L形，施工场地原为耕地，地形平坦，周围较多绿化带，场地北侧有一条高压线。现场勘查拍摄的照片：周边环境本工程拟建区域周边环境交通便利，附近均为施工工地和物流仓库，现场施工时必须要做好围挡。现场勘查拍摄的照片：气候条件本工程位于江苏省南京市江宁区，该地理位置位于北亚热带，气候和气湿润，四季分明，冬冷夏热。一月份平均温度1.9,七月份平均温度28.2，年平均温度15.3第二节、工程设计概况一、建筑设计概况南京XX国际物流仓储服务项

48、目(一期)工程长约600米，宽约455米，呈L形，建筑面积约11万平方米。本工程要紧包括1#7#仓库、产品分检车间、辅助用房、门卫及室外附属工程。 1#7#均为单层钢结构厂房,檐高高度为11米；产品分检车间为6层砼框架结构，建筑高度为21.35米；辅助用房为单层砼框架结构，建筑高度4.8米。 总平面图建、构筑物明细表要紧技术经济指标二、结构设计概况1、1#7#仓库本工程1#7#仓库要紧施工内容为桩基、基础、室内地坪、墙体、室内给排水、电气照明安装、治理间及月台。钢结构制安已由业主指定分包。1.1、结构形式结构形式为单层钢结构厂房。厂房平面尺寸见下表：名称长(米)宽(米)名称长(米)宽(米)1#

49、厂房1431085#厂房1981102#厂房88636#厂房2091103#厂房209567#厂房991104#厂房14363立面图如下： 侧立面图 正立面图1.2、混凝土1#7#仓库的混凝土强度等级如下：构件部位混凝土等级基础垫层C15独立基础、承台、梁板柱C30女儿墙、圈梁、构造柱C25地坑C30(抗渗等级为P8)1.3、桩基1#7#仓库的桩基选用PHC-AB300(70)-6a型预应力管桩，单桩承载力特征值为480kN,施工采纳打入式,贯入度依照现场试桩情况确定。本工程部分桩为抗拔桩,单桩抗拔承载力特征值不小于250kN，桩端管内应用C20混凝土密封12米，防止桩管内渗透水软化持力层。1

50、.4、砌体本工程砌体工程要紧包含框架填充墙、内隔墙，要紧使用材料如下：标高范围水泥砂浆混合砂浆砌块防潮层或基础圈梁或0.00以下M7.5/MU10蒸压灰砂砖防潮层或基础圈梁或0.00以上承重砌体/非承重砌体/Mb5.0A7.5加气混凝土砌块1.5、室内地坪1#7#仓库地坪采纳基层素土夯实(压实系数0.94)加上150厚碎石垫层，面层采纳200厚C25钢筋混凝土，内配单层冷轧带肋焊接钢筋网片(成品焊接)双向200，设在距混凝土表面，强度达标后表面撒布23mm厚非金属骨料耐磨面层，随打随抹光。2、产品分检车间2.1、结构形式产品分检车间结构形式为6层砼框架结构，外形尺寸为15米*43米。产品分检车

51、间立面图2.2、混凝土构件部位混凝土等级基础垫层C15框架梁板基础标高13.76米 C3013.76米23.6米 C35框架柱C25基础C30电梯基坑C30(抗渗等级为P6，内抹面20厚防水砂浆)2.3、桩基产品分检车间的桩基选用PHC-AB400-95型预应力混凝土管桩，桩长约17米，单桩承载力特征值为950kN。桩端进入强风化泥质粉砂岩不小于1.5米，桩内钢筋应锚入承台内35d。2.4、砌体砌体结构施工质量操纵级不为B级标高范围水泥砂浆混合砂浆砌块防潮层或基础圈梁或0.00以下M7.5/MU20蒸压灰砂砖防潮层或基础圈梁或0.00以上承重砌体/非承重砌体/Mb5.0MU7.5加气混凝土砌块

52、/Mb7.5MU15蒸压灰砂砖3、辅助用房3.1、结构形式产品分检车间结构形式为单层砼框架结构，外形尺寸为12米*34米。辅助用房立面图3.2、混凝土构件部位混凝土等级基础垫层C15基础、地梁、楼面梁、板、柱C30地沟、水池、水泵房C30(抗渗等级为P8)3.3、砌体砌体结构施工质量操纵级不为B级标高范围水泥砂浆混合砂浆砌块0.00以下M7.5/MU10蒸压灰砂砖0.00以上Mb7.5A7.5加气混凝土砌块三、室内给排水设计概况本工程给排水系统要紧包括室内给排水系统。室内外喷淋系统、室内外消火栓系统、室外生活给水系统已由业主指定分包。室内给水管道采纳钢塑管或PPR给水塑料管，钢塑管采纳螺纹连接

53、，PPR给水塑料管热熔连接。生活给水管工作压力0.30MPa，试验压力0.9MPa室内排水管采纳PVCU塑料管，连接方式采纳粘接。四、电气工程设计概况本工程电气工程要紧包括电力及照明配电系统、防雷及接地系统。1、配电系统本工程每间仓库设两个动力柜AP1、AP2及两个双电源切换箱ALE1、ALE2；AP柜及ALE箱的进线开关必须具备隔离开关功能。一般线路采纳铜芯导线.电缆.干线采纳YJV-0.6/1KV型电力电缆, 支线采纳BV-0.45/0.75KV型铜芯导线，消防电源线路采纳耐火电缆。产品分检车间设一个AP总箱，各层楼设置一至两个分配电箱，所有进线开关必须具备隔离开关功能。2、照明系统1#7

54、#仓库采纳高效、绿色照明产品无极灯,功率因数大于0.9.办公室部分以荧光灯为主, 采纳电子镇流器,要求灯具效率0.9以上.应急照明灯与疏散指示应设玻璃或其他不燃材料制作的爱护罩；应急照明回路其检测线接至市电进线开关前端产品分检车间照明部分以荧光灯为主，采纳电子镇流器，要求灯具功率0.9以上。应急照明灯与疏散指示应设玻璃或其他不燃材料制作的爱护罩。3、防雷接地系统1#7#仓库按第三类防雷建筑物设计防雷设施, 采纳综合接地，接地电阻1_.屋顶以压型钢板(依照建筑专业资料，其厚度为0.5mm满足要求)作为避雷接闪器,地平面以上利用钢柱作为引下线; 地平面以下利用混凝土柱内主筋作为引下线；产品分检车间

55、年平均雷暴日为32.6，年可能雷击次数为0.0478，按三类防雷建筑设计。五、室外工程设计概况1、围墙本工程围墙高度为2.3米，墙体地面以下采纳MU10灰砂砖配M7.5水泥砂浆砌筑、地面以上采纳MI10灰砂砖M7.5混合砂浆砌筑，砌体施工质量操纵等级为B级，0.3米以上采纳蒸压灰砂砖柱和金属栏杆。围墙示意图2、门卫本工程门卫为钢筋混凝土框架结构，建筑层数为1层，建筑高度为3.55米，外形尺寸为6米*12米。承重墙体采纳240X115X55-MU10页岩实心砖，），防潮层以上用M7.5混合砂浆砌筑，以下用M7.5水泥砂浆砌筑；外墙框架填充墙采纳600X300X250-A5.0蒸压加气混凝土砌块（

56、B07级）Mb5.0砂浆砌筑。内隔墙采纳600X300X200-A5.0蒸压加气混凝土砌块（B07级），Mb5.0砂浆砌筑。卫生间为100厚蒸压加气混凝土砌块（B07级）。门卫立面图3、室外道路本工程室外道路为厂矿道路，总长约3400米。道路路面结构设计为： C30水泥混凝土面层厚200mm，250厚（6%，32.5R)水泥碎石基层，250厚级配碎石垫层路面结构图第三节、要紧编制依据一、编制依据中国建材国际工程集团有限公司的“南京XX国际物流仓储服务项目（一期）”的设计图纸；南京XX国际物流仓储服务项目（一期）总承包施工招标文件；现场的踏勘；我公司ISO9001质量体系、ISO14001环境治

57、理体系、OHSAS18001职工健康与安全治理体系文件；我公司类似工程的施工经验；二、要紧技术规范、标准及法规1、国家现行法律、法规类不法规和规范性文件名称文号国家法律法规中华人民共和国合同法国家主席令第15号中华人民共和国环境爱护法国家主席令第22号中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号中华人民共和国建筑法国家主席令第91号建设工程质量治理条例国务院令第279号建设工程安全生产治理条例国务院令第393号建设工程施工现场治理规定建设部令第15号国家法律法规房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部建标2000211号文工程建筑标准强制性条文建设部建标2002219号文中华

58、人民共和国突发事件应对法国家主席令第69号2、与本工程相关的现行国家规范、规程序号法规和规范性文件名称文号验收规范建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程现场检测技术标准GB50135-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002给水排水管道工程施工及验收规

59、范GB50268-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002钢筋混凝土用钢GB1499.2-2007设计规范砌体结构设计规范GB50003-2011建筑地基基础设计规范GB50007-2011混凝土结构设计规范GB50010-2010钢结构设计规范GB50017-2003工程测量规范GB50026-2007混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003地下工程防水技术规范GB50108-2008治理规范建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建设项目工程总承包治理规范GB/T50358-20053、与本工程相关

60、的现行行业标准序号法规和规范性文件名称文号行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005一般混凝土配合比设计规程JGJ55-2011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑涂饰工程及验收规程JGJ/T29-2003钢结构制作