物业现场管理汇总

1、设备现场安全管理一、设备现场安全要求设备要求1、对设备房的要求 一符合规定要求。2、照明要求-按标准配置照明设备。3、管、线设置一不影响在设备附近的出入，避免磕绊，上部有足够的空间4、设备周围空间一符合安全操作要求。5、设置必要的操作、检修平台 符合操作、检修要求。6、安装必要的火灾报警和灭火装置 符合规范要求。7、安装必要的通风、排烟装置 符合设备要求。管理要求1、设置室内环境测试 装配温度计满足管理要求。2、设置必要的消防器材 按标准配置灭火器。3、配置必要的安全防护工具 操作人员防护用品。4、配置必要的管理资料 系统配置图等。5、配置必要的管理制度 上墙制度。6、装设必要的排污 一排水设

2、备等。7、有必要的防鼠装置挡板。运行要求1、装设必要的防护栏。2、设置必要警示标识 警戒线、警示牌、开关标识等。3、健全的设备管理人员 合理的配置各类人员。4、必要的安全检查 一制定安全检查标准。5、有严格的安全操作规程和完善的责任制度。6、各种安全工作规程、运行操作规程、运行管理制度。7、放置相应的运行记录 运行记录、巡查记录等。二、设备安全教育培训管理人员1、懂得国家安全生产方针、政策和有关安全生产的法律、法规、规章及标准2、懂得管理区域主要设备名称、型号、规格、性能。3、懂得危害与风险的辩识、评估及控制。4、懂得与设备有关的安全技术标准。5、掌握安全检查与安全隐患的核查方法。6、提出改善

3、现场安全的改进方案。7、熟悉安全管理体系和自我保障方法。8、熟悉设备安全管理制度。9、懂得应急管理、应急预案编制以及应急处置方法、要求。10、能对安全事故和应急救援案例进行分析。（2）现场主管1、了解企业安全管理组织机构与制度体系。2、对安全应急预案的应用、分析。3、常见的习惯性违章与防范。4、定期对班组员工进行安全教育。5、熟知安全职责和安全管理制度。6、熟知责任区内的危险源与防范措施。7、结合岗位实际，经常性对预案进行演练。8、熟悉主要设备的安全操作规程。9、熟悉设备的安全运行管理制度。（3）操作人员1、熟知岗位安全操作规程2、熟知设备安全操作规程3、熟知设备安全运行规程4、熟悉设备常见故

4、障与处理、预防措施5、熟知个人防护用品的使用要求6、熟知设备安全管理制度。三、设备安全防护（1）设备现场1、有设备安全管理制度2、设备安全操作规程（手册）3、设备周围通道不堵塞，空间符合设备运行要求。4、现场防护设施完整、齐全。5、操作工具齐全、完好。6、有重大危险源的设备要有专用防范措施。（2）设备自身1、设备自身安全装置齐全、完好。2、连锁装置动作可靠、灵活。3、安全防护罩完好、齐全。4、跳闸安全装置参数调整合理。5、过载、过流参数调整合理。6、各种安全表、阀状态完好。7、润滑、冷却系统状态良好。（3）操作人员1、根据工作环境和性质来确定作业类别选用个人防护用品2、凭操作证使用设备，遵守安

5、全操作规程。3、熟知个人防护用品的使用方法。4、熟悉设备结构、性能、传动原理等。5、熟知设备开动前和使用后的安全检查项目、内容，正确进行检查操作。6、会使用操作工具、仪表。（4）其他人员1、熟知设备安全管理制度2、熟知劳保用品、安全用具的使用方法3、熟知电气设备的安全距离。4、会使用各种消防器材。5、懂得设备的完好状态。6、懂得安全用电和常见机械设备的使用常识。7、会安全使用电动工具。四、安全检查（1）班组安全检查1、劳保用品是否穿戴整齐。2、危险控制点检查是否按规定执行。3、危险作业是否进行安全技术交底。4、区域内防火设施是否完好。5、作业场地及通道是否符合安全要求。6、班组成员有无情绪异常

6、的人。7、有无违章违纪的现象。（2）现场安全检查1、着装是否符合安全要求。2、是否按作业要求使用防护用品。3、是否存在违章指挥或野蛮管理。4、特殊危险作业是否有人监护。5、是否在作业区内打闹嬉戏。6、对局温、局压、易燃、易爆等危险物品处理正确否。7、多人作业能否统一指挥。8安全装置是否齐全有效，有无违章、拆卸安全装置。五、设备安全操作（1）常见设备的安全操作1、制定正确的设备安全操作规程。2、不得随意拆卸设备的安全防护装置。3、操作人员思想集中，穿戴应符合安全要求，站立位置要安全。4、熟知特殊场所设备操作的安全要求。5、开机前按要求对设备进行必要的安全检查，熟知检查方法。6、严禁超性能、超负荷

7、使用设备。7、多人操作设备，所有人员必须统一指挥，听从安排。8工作场地严禁打闹嘻戏。(2 )不带电作业的安全操作操作步骤潜在安全隐患避免隐患方法1停电停错电会造成不该停电的设备 断 电，而该停电未停会对操作人贝造 成人身伤害；带负何拉电闸会产生 电弧首先要明确需停电设备开关的位置，停电 分闸要到位；先分断分路负何开关，再分 断总负荷开关2验电若停电没有成功，直接进行操作， 有可能导致人身伤害和设备损坏通过观察低压配电柜灯号，用万用表、钳 型电流表量测电压电流，用验电笔验 电等 手段，判断是否停电成功2装设接地线如果未装设接地线，有人误送电 时，正在检修的人会触电，也会 造 成设备损坏装设接地线

8、，接地要牢固可靠4悬挂标识牌和装设遮拦不挂标识牌，有可能造成误送电标识牌要醒目、准确，容易识别(3)带电作业的安全操作操作步骤潜在安全隐患避免隐患方法1操作人对 操作工具做 绝缘处理， 并做好相关 绝缘保护工 作带电作业操作人员不等电位操作， 会导致人身伤害。操作人或操作工 具导致单相接地或相间短路，有可 能会造成设备损坏和人身伤害使用有绝缘柄的工具，工作时站在干燥 的 绝缘物上或绝缘胶垫上，并带手套和安全 帽，必须穿长袖衣工作，严禁使用 锉刀、 金属尺和带有金属物的毛刷、毛掸等工具2进行维修维护操作操作人不慎有可能会触电或造成短 路带电操作应 人监护、 人操作，应先 检 查与带电设备的距离，米取防止误碰 带电 设备的隔离措施工是仪表的安全使用操作步骤潜在安全隐患避免隐患方法1使用万用表万用表表笔插错，如表笔插在测 量 电流的插孔量测交流电压，有 可能 造成万用表爆炸注意检查表笔位置，再用合适的档位进 行 测量2使用钳型电 流表用钳型电流表量测交流电流，有可 能会触及带电部位，造成触电事故量测时，要注意尽可能远离带电部位，采 取带绝缘手套等防护方法3使用移动电 具移动电具外壳漏电有可能会