四星级酒店造价估算指标

1、四星级酒店造价估算指标一、工程概况1、工程类型：4星级酒店2、技术经济指标 ：8330元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：62000 m 2，其中：地上面积 50000 m 2，地下面积12000 m 2，标准层面积：1500 m 25、建筑高度： 100 m（檐口高度标准层层高： 3.6 m6、建筑总层数：地下 2层，地上26层（其中裙房 3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒构8、基础埋深：13m （地下室外墙长度约320 m ）9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙温2、屋面

2、：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位 采用进口产品其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石 /墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶， 高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后

3、勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料 /花三、设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采不锈钢管道，排水管道采用UPVC 管道，UPVC 雨水管2、消防工程：大于 80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、综合布线：六类线， RJ45信息口，光缆8、BA 系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、

4、安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜（进口） ，低压柜，二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱8、空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器， 变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，

5、送排风机组，新风机组IT 机房独立24小时空调系统9、锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、 安防系统：监控主机，监视器，采集点14、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、 卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、 电梯：速度 2.53.0 米/秒，荷载 1350 公斤，电梯主件进口17、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、 擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19、 厨房

6、设备：重要部件采用进口产品。四星级酒店（高层）造价估算指标序序特殊说明总价数量单方造价号(万元)(平方米)(元/平方米)一土建及装饰工程1打桩1100.00500002202基坑维护1080.00120009003土方工程312.00120002604地下建筑含地下室装修480.00120004005地下结构2400.001200020006地上建筑2250.00500004507地上结构4000.00500008008 装 饰13500.050000270009 外立面含入口雨篷5000.005000010001屋面150.0050000301标识系统124.0062000201土建及装饰工

7、程30396.0费小计0620004903二机电安装工程1给排水工程2170.00620003502消防喷淋682.00620001103煤气包括调压站124.0062000204变配电11500KVA1240.0062000200应急柴油发电机52300KW682.0062000110组6 电 气2356.00620003807 泛光照明200.0050000408 消防报警248.0062000409 综合布线341.0062000551弱电配管248.0062000401弱电桥架186.0062000301智能化调光系统310.0062000501BA 系统279.00620004531卫星天线及有线4电视93.0062000151安防系统248.0062000400125广播系统62.00广播系统62.006200010程控电话248.006200040空调送排风4030.0062000650锅炉217.006200035电梯含自动扶梯1426.0062000230擦窗机300.005000060车库管理60.001200050厨房设备1000.0050000200宾馆管理系统200.005000040VOD 点播系统125.005000025游泳池设备150.0050000