物业管理服务设施设备维修保养制度_第1页
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文档简介

1、1）相结合的原则，做到正确使用，精心维护,使设备经常处于良好状态，保证设设施的长期、安全、稳定运转，以满足酒店各项工作的需求，保证正常营业;2）,正确3）4）5）各种设备的操作人员必须严格遵守操作规程,进行设备的启动、运行和停6）施管理人员汇报并做好记录,而且要立即采取措施，确保正常运转；7）8）备,都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等维护保养工作,并做好清i9）1）,应每天进行巡回检查,并做2）3）4）的设备,按点检项目和要求认真点检,每天不少于25）每台设备的点检记录、维修记录应由班组长每月汇总一次,上报设备技术6）良的设备定期进行复查维修,凡须停机检修的设备,应列入维修计划,经工程部领1）由

2、设备技术管理人员负责按年度一、二级保养的计划组织安排,如期实施；2），3）真做好修理记录,经设备、设施技术管理员验收合格后,由计划维修人员4）关部门技术人员验收合格并签署后，方可投入运行,不得使各种设备带故障运5）一、二级保养单,经认真填写好后,应及时送交给设备维修班长一份；6）一、二级保养工作要列入岗位考核,每半年或一年进行11）为了保证主要设备能长期安全运行,使设备运转达到正常要求，对大型设备应根据设备使用、维护手册规定年限进行大修;2）13）4）5）主要设备及其主要附属设备在决定大修之前,应分别进行经济效益分析和6）证,锅炉压力容器、电梯等危险性较大的设备检修,除按检修规程或方案逬行验收7）设备大修后,经过一定时间的试运转，经过按大修要求验收合格后,填写8）设备大修要有完整的检修记录，大修结束后要有完整的竣工资料,并归入1111a）500，11.5x1.5x1.5b）电缆沟盖板：平整一块不缺,单块破坏面积不能超过0.01型要求,标识正确与周围道路保持高度一致,与路面高度不超出5811次黑漆防锈,保捋雨污水井盖标识清楚。门窗、墙面、锁完好,无损坏,需悬挂的管理规定等镜应

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