2013万科校园招聘宣讲嘉宾9.30

1、欢迎参加万科校招宣讲会宣讲会安排集团嘉宾介绍万科 道路与梦想 HR经理介绍新动力招聘项目 为理想去实现 浙江大学校友成长经历分享 我的青春不一Young！道路与梦想中国房地产行业持续领跑者 万科的道路与梦想吴蓓雯副总经理浙江万科南都房地产有限公司2013年10月11日1984198819912012200120132014万科是谁 ？如果只用6秒。全球最大住宅开发商优质蓝筹股最受尊敬企业1984198819912012200120132014选择万科，就是选择一个充满活力的行业！1984198819912012200120132014+29.2%2000-2012年住宅行业年销售额单位：亿元快

2、速增长驱动因素持续的城市化进程人口红利家庭规模的快速小型化收入的提升和财富的增加旧有居住条件改善的急迫性38,157回顾过去：中国房地产行业实现了快速增长1984198819912012200120132014%集中度低，高度分散：2012年全国房地产开发企业前五名市场总占有率仅为8.29%，大部分企业为单项目、短期经营型。开发企业销售额（亿）市场占有率万科14122.19%绿地10781.67%保利10181.58%中海9351.45%恒大9231.43%合计53668.33%2012年前五大开发企业市场占有率19841988199120122001201320148,582 我国户均住宅套

3、数1.1套，住宅缺口数仍在2700万套以上。预计2029年全国人口达到14.4亿人，城镇家庭规模下降为2.7人/户。考虑拆除旧房，参照发达国家在城市化稳定期的户均住房套数，平均每年需新增1305万套。约2.9人/户约2.7人/户约2.4亿户约3.5亿户着眼未来：支撑行业发展的驱动因素没有根本改变，家庭户数将持续增加，成为房地产市场未来发展的基础。约13.4亿约14.4亿1984198819912012200120132014选择万科，就是选择行业的持续领跑者！数字看万科选择/践行1984198819912012200120132014创始人：王石29000002601412成立于1984年，1

4、988年进入房地产行业中国最早上市交易的公司之一累计为60万户家庭提供了住宅产品2012年全年销售收入1412亿元，连续五年成为全球销售额最高的专业化住宅公司数字看万科数字看万科1984198819912012200120132014选择/践行总裁：郁亮绿色建筑累计开工量700万方业务布局：万科业务范围覆盖广深、上海、北京、成都四大核心城市圈的60余个城市。选择/践行1984198819912012200120132014数字看万科海外布局：目前万科业务范围已发展至香港、旧金山、新加坡、米兰。选择/践行1984198819912012200120132014数字看万科最佳公司治理奖英国IR杂志

5、中国区 2013全球企业最佳雇主TOP25怡安翰威特2013中国房地产企业500强排名综合实力第一 中国房地产业协会中国最受尊敬企业华尔街日报最善于培养领袖的25大公司财富杂志选择/践行1984198819912012200120132014数字看万科依靠提升产品、服务品质赢得客户和市场行业内第一个全国驰名商标、第一个专利产品和第一项发明专利物业服务国内第一个通过ISO9002质量体系认证选择了万科，就是选择了规范与专业！数字看万科选择/践行1984198819912012200120132014160万科拥有完整的客户和产品品类研究工具，产品涉足不同层次购房客户的各种需求。数字看万科1984

6、198819912012200120132014选择/践行TOPGOLDENCITYTOWN160数字看万科1984198819912012200120132014选择/践行 TOP 杭州公望高端系列占有稀缺资源160数字看万科1984198819912012200120132014选择/践行GOLDEN杭州西溪蝶园金色系列城市住宅160数字看万科1984198819912012200120132014选择/践行上海假日风景CITY城花系列城郊住宅160数字看万科选择/践行1984198819912012200120132014TOWN上海四季花城四季系列郊区住宅160数字看万科选择/践行19

7、841988199120122001201320145000亩占地,5000亩原生态山林34万人口规模, 45层为主的建筑尺度以步行5分钟的尺度建立配套服务体系以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模一座可持续发展，满足美好居住理想的生活之城一个梦想居住的地方万科提供的不仅仅是房子，更多是生活方式良渚文化村，好房子/好服务/好邻居社区的代表160数字看万科选择/践行1984198819912012200120132014好房子：尊重自然，共生发展万科良渚文化村白鹭郡西万科良渚文化村竹径茶语万科良渚文化村阳光天际万科良渚文化村七贤郡160数字看万科选择/践行19841988199120122001

8、20132014好房子：多元文化，人文关怀 良渚君澜度假酒店良渚文化艺术中心良渚博物馆美丽洲教堂160数字看万科选择/践行1984198819912012200120132014好服务：齐全配套，品质生活浙一良渚门诊部知味观玉鸟农贸市场良渚食街新街坊商业街区160数字看万科选择/践行1984198819912012200120132014好服务：齐全配套，品质生活安吉路良渚实验学校望会良渚会所亲子农庄玉鸟幼儿园160数字看万科选择/践行1984198819912012200120132014好服务：齐全配套，品质生活村民卡小镇村急送160数字看万科选择/践行198419881991201220

9、0120132014好邻居：村民公约，践行和谐垃圾分类处理宣教中心“小镇内我们慢速行车，不开远光灯，主动礼让行人”摘自良渚文化村“村民公约”第16条“使用牵引带遛狗，自觉清理粪便；不带宠物进入室内公共场所；为具有攻击性的宠物戴上口罩” 摘自良渚文化村“村民公约”第26条160数字看万科选择/践行1984198819912012200120132014好邻居：村民公约，践行和谐数字看万科选择/践行万科的道路与梦想选择万科，就是选择了一条满是荆棘但充满理想激情的道路！1984198819912012200120132014道路与梦想万科绿色定位温室气体减排的行业领先者绿色住宅标准制定的推广者绿色社

10、区生活的身体力行者绿色节能技术的广泛应用者全装修住宅产业化绿色建筑科技垃圾分类绿色战略社会责任#万科的道路与梦想#绿色战略住宅全装修：根据中建建筑科学技术研究院数据，中国建筑施工垃圾占城市垃圾总量的30%。而二次装修垃圾平均为2吨/户。全装修优势：1 标准化装修设计，保证装修品质2 装修材料部品工厂化加工，现场组装、安装、拼装施工3 选用优质绿色建材社会责任万 科 全装修#万科的道路与梦想#绿色战略住宅产业化：通过高强、轻质材料的应用，并结合抗震技术，在高层建筑中可以： 节省主体用材：15%20% 外围护PC墙体重量减少50% 建筑高度可突破至超高层，实现节地深圳万科第五园工业化项目上海万科新

11、里程工业化项目社会责任#万科的道路与梦想#绿色战略研发 示范 行业平台 引入整合行业一流资源，掌握行业核心技术行业前沿技术转化，项目快速推广应用节能减排研发平台零碳基地：每年用于基地运行所消耗能源的碳排放为零或负值，能源来源包括太阳能、风能、地热能等。社会责任#万科的道路与梦想#绿色战略国家绿色三星绿色实验项目国家绿色一星国家绿色二星绿色举措项目案例深圳万科城四期昆明白沙润园上海城花新城65%节能可再生能源5%节水30%朗润园50%节能雨水收集中水利用万科中心75%节能自然通风采光智能遮阳光伏发电上海万科朗润园2005年，按住建部试行标准，上海市挂牌“一级生态住宅小区”深圳万科城4期全国绿色三

12、星设计标识认证项目昆明白沙润园绿色三星绿色建筑科技社会责任#万科的道路与梦想#绿色战略零公里行动地球一小时社区垃圾分类2010年，万科在北京、上海、深圳三地的试点小区启动垃圾分类处理。2011年，北京、上海、深圳、广州四城的所有万科社区，全面实行垃圾分类处理回收。2012年，万科将在所有已交付社区实施垃圾分类回收，预计每年减少垃圾14万吨垃圾分类社会责任#万科的道路与梦想#绿色战略社会责任2008年四川震灾后，经董事会批准，万科拨款人民币一亿元参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作。位于地震极重灾区绵竹市和都江堰市6个捐建项目，遵道学校、遵道镇卫生院、遵道镇便民服务中心、遵道镇中心幼儿园、遵道梨花广场、都江堰市向峨乡便民服务中心均已投入使用，万科捐建项目均实现了建筑主体九度设防。遵道志愿者十九批次，七十七人，四分之一是新动力。灾后重建#万科的道路与梦想#绿色战略社会责任爱佑童心截止2012年8月31日，万科已成功资助2022个孩子完成手术，顺利康复出。719名万科员工，与