物业维修人员职责

1、第5页 共5页物业维修人员职责物业维修人员要有较强的工作责任心，团队协作与敬业精神强，能承受较大工作压力;以下是WTT精心搜集整理的物业维修人员工作职责,下面WTT就和大家分享，来欣赏一下吧。物业维修人员工作职责11、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。2、进展低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等;3、弱电设备保养，维修：进展设备保养及维修;4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管;5、土木维修、保养，如大堂门的全面检修、调整。物业维修人员工作职责21、负责商业日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事

2、件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、协助上级做好本部门日常管理工作。物业维修人员工作职责31、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作;2、按公司体系要求对设备进展检修，并记录检修情况;3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等;4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题.物业维修人员工作职责41、负责日常维修、方案检修、保养;2、负责内部所有电气设备的维护检修工作。物业维修人员工作职责51. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好效劳意识;2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路

3、的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;3. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;4. 积极为客户提供多项便民效劳，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联络;5. 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析p 事故原因，做好记录，提出建议;6. 定期清洁配电房，做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行;7. 严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行平安第1的原那么。物业维修人员工作职责61、巡查及维修根本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调

4、、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常;2、点检、维护、保养相关记录汇总3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析p 4、负责设施备品备件的管理与采购物业维修人员工作职责71.服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。2.自觉遵守公司的各项规章制度，严格按平安操作规程及管理制度操作，确保平安消费，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。3.每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录， 发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。4.发生停电或其他事故应及时与供电部门获得联络，迅速查明原因，采取应急措施。5.严格遵守电梯平安操作管理规程。保证电梯正常、平安运行。6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。11.负责入园企业二次装修的管理工作。12.负责处理租户的紧急维修工作。13.坚