无租使用土地土地使用税谁缴

1、无租使用土地土地使用税谁缴在我们日常生活中，常常见到租用土地的情况。众所周知，租用 土地就得缴纳土地使用税，那么无租使用土地土地使用税怎么 缴？因此在土地税方面双方有一定的矛盾。那么无租使用土地土 地使用税谁缴呢？下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您 有所帮助。一、无租使用土地土地使用税谁缴暂行条例第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于 全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴 纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及 租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或 者使用人，统称为纳税义务人（以

2、下简称纳税人）。财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的 通知（财税2009128号）第一条规定，无租使用其他单位房产 的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。国家税务局关于检发关于土地使用税若干具体问题的解释和 暂行法规的通知（国税地198815号）第四条关于纳税人的确 定规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有 土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人 纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳 税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。二、哪些土地可以免征土地使用税1、对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用 的土

3、地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、 管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用 地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。发给为了 鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒 废土地，给予10年期限的免税。2、按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税 优惠包括：按照土地使用税暂行条例和(88)国税地字第015号等文 件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使 用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废 弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期 限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限

4、内自行确定。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其 他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事 业单位自用的土地，免征土地使用税。按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税 的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此 以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地 占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。此外，现行税 法还规定：企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、 自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各 省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城

5、镇土地使用税。 纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不 足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部 门和地方税务局审批;10万元以上的，经省级财政部门和地方税 务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免 税单位的土地，应当照征土地使用税。3、土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工范围内使用土 地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定 由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在 县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。综上所述，小编向大家讲解了无租使用土地土地使用税谁缴的问 题。房产税应由产权所有人缴纳，但财税2009