峡谷农场案例养生养老的国际案例

1、案例峡谷农场概况该集团以“改进人们健康”为宗旨，开创了“健康新生活方式”区位业内誉为获奖专业户1、唯一一家11次取得康纳斯特旅行家杂志“最正确水疗度假胜地”大奖2、峡谷农场取得美国健康杂志“美国最健康SPA”称号3、被SPAFINDER评为美国最正确SPA品牌，被誉为“美国SPA”峡谷牧场美国位置示意图1、图森峡谷农场亚利桑那州2、雷诺克斯峡谷农场马萨诸塞州3、迈阿密峡谷农场酒店佛罗里达州1、图森峡谷农场2、雷诺克斯峡谷农场3、迈阿密峡谷农场酒店31123“美国第一养生基地”，世界上最受尊重健康度假品牌2特色荣誉定位高端上流人士市场定位提供一系列度假养生服务，包含温泉水疗、传统和新型医疗、行为

2、治疗、精神疗法、健身、营养以及美容等。 服务内容峡谷农场案例养生养老的国际案例第1页1979案例峡谷农场发展历程领跑健康养生产业30年，当前一年服务40万人次健康度假客户1988企业创建期企业成长久企业成熟期1979年开发商梅尔扎克尔曼和妻子创办了Canyon Ranch，创办初入住率20%1981年，参加理查德西蒙斯展1982年，美国时间杂志将其评为“美国第一健康度假胜地”，入住率飙升至65%1988年，健康疗养中心、生活促进中心建成。1989年创办雷诺克斯峡谷牧场。1999年，在拉斯维加斯创办第一家峡谷农场SPAclub。年，峡谷农场健康研究所。年，在玛丽女皇2号上开第二家SPAclub年

3、，Richard Carmona博士加入。年年中，第一个健康小区入住。年，美国东南部最大最好SPA中心开业。创建之初，健康度假市场需培育，经过展览和杂志营销1、完善配套设施2、增开项目3、关键SPAclub品牌输出4、健康研究所新产品研发1、成熟模式复制2、高端人才引入3、多元化经营（烹饪书、护肤品等）形成产业链度收益1.5亿美金。峡谷农场案例养生养老的国际案例第2页Tucson resort图森度假村Lenox resort雷诺克斯度假村Miami resort迈阿密海滩SPA酒店Living comunitites健康生活小区SPA clubSpa 俱乐部Canyon Ranch峡谷农场P

4、roducts产品礼券烹饪书籍护肤品营养品经营物业销售物业+关键SPA品牌输出经营拉斯维加斯玛丽皇后号油轮大洋洲巡游号油轮丽晶七海巡游号油轮Canyon Ranch峡谷农场与健康为邻案例峡谷农场发展历程形成健康养生产业链，集团化发展自有品牌产品健康度假村健康生活小区SPAClub健康养生产品健康产业产业链峡谷农场案例养生养老的国际案例第3页图森峡谷农场美国第一健康养生基地峡谷农场集团总部峡谷农场案例养生养老的国际案例第4页图桑峡谷农场“美国首个纯粹度假和健身胜地”概况总规模204英亩=1238亩度假村84英亩=510亩别墅120英亩=728亩区位位于美国西南部亚利桑那州州图森市特色荣誉规模图森

5、峡谷牧场位置示意图交通距离图森市市中心约13英里（20公里）距离图森国际机场32英里（33.8公里）1、一向被美国旅行休闲杂志和康纳斯特旅行家杂志誉为最正确SPA2、取得康纳斯特旅行家前五位最受欢迎SPA项目3、取得“北美最受欢迎SPA”奖4、年第六次取得“美国最正确SPA”奖提升生命力豪华度假体验案例峡谷农场圣卡特塔利纳山脉下苍翠丘陵地带周围峡谷农场案例养生养老的国际案例第5页图森峡谷农场度假村峡谷农场山地别墅峡谷农场独栋别墅四大致系打造顶级健康养生度假区案例峡谷农场养生环境养生项目养生服务养生服务建筑格调绿化植被景观小品小区道路养生项目系列 健康养生技术六大养生设施服务流程健康养生套餐人才

6、体系酒店养生住宅邻里环境峡谷农场案例养生养老的国际案例第6页案例峡谷农场整体规划自然资源度假村整体上形成“一轴四区” 空间布局度假村中部一条主道路串联四个区域空间结构1、东部峡谷风貌景观2、繁茂植被资源周围都是荒漠地带，唯独这里郁郁葱葱，“荒漠中绿地”大峡谷 Grand ranch度假别墅住区南区度假别墅住区北区度假服务西区度假服务东区主入口依靠自然资源，集中布局养生设施，辐射南北住区峡谷农场案例养生养老的国际案例第7页案例峡谷农场功效布局SPA综合中心俱乐部会所高尔夫中心水上运动中心网球中心生活促进中心健康医疗中心停车场1停车场2度假别墅功效性建筑生态餐厅8由八大功效设施和度假别墅组成主入口

7、峡谷农场案例养生养老的国际案例第8页原生态建筑格调墨西哥庄园格调主要特点是有砖瓦屋顶，喜欢用纯色，殖民格调装饰和印第安格调饰品原生态建筑材质1、建筑多处为天然石头2、建筑周围景观多为原生态石材原生态植被植被保留大量原有植物内部花园式绿化，种满花卉，仙人掌等小型植被靠近墨西哥边境，保留当地独特墨西哥庄园建筑格调，尽可能使用原生态材料案例峡谷农场养生环境建筑格调绿化植被峡谷农场案例养生养老的国际案例第9页简单自然景观小品溪水式水景观以喷泉为关键节点溪流式水系贯通内部，搭配各节点水池，关键节点布局水池、景观小品、座椅等步道、野外慢跑小径内部道路专门建设供步行和慢跑小径；在山脊上修建了野外慢跑步道用简

8、单自然手法塑造景观体系，内外部道路亲近自然案例峡谷农场养生环境景观小品小区道路峡谷农场案例养生养老的国际案例第10页美式健康医学体系，上百种项目案例峡谷农场健康护理医疗能量康复精神康复生活管理营养美食运动健身身体按摩身体治疗皮肤健康美容沙龙心灵智慧疗法后续服务针对青少年项目养生项目体系常规医疗延伸，研究影响人健康模式，给予传统非传统治疗针灸治疗、音频康复、内部脉络平衡、大脑和脊髓条例、磁极疗法、能源接触医疗、日本人体脉冲、REKEI镇静 通灵旅程、精神辅导、洛奇仪式、里程碑意识生活方式咨询、 压力管理、人际关系改进、 饮食习惯处理、性咨询、睡眠改进、戒烟、血压控制、心里魔术、EMDR、谈心疗法

9、、催眠疗法. 减肥营养学、新陈代谢改进、康复食品、消化吸收改进、糖尿病改进、维生素矿物质补充、健康饮食顾问 分析皮肤情况，提出恢复养颜提议，给予皮肤护理自然疗法健身课程、设施健身、身体测试、健身散步、各项评定、肌肉骨骼健康、健身养生方案设计、个人训练、生活运动、高尔夫、户外、球拍类运动 传统按摩、亚洲按摩、高级恢复按摩、印度疗法、峡谷农场品牌按摩 尤利娅水疗、草药疗法、奥地利泥浆、身体磨砂美容、美发、皮肤健康、化装课程、美甲、修脚等占星术、塔罗牌、书法、数字命理学、先知术健康跟踪、营养辅导、锻炼辅导、生活管理跟踪包含针对肢体疗养项目、运动健身、能量康复、皮肤健康、生活管理、营养膳食等养生项目养

10、生系列峡谷农场案例养生养老的国际案例第11页整合加研发组成养生技术关键案例峡谷农场传统养生疗法西方健康科学技术自己研究所研发+传统中医古老印西方自然疗法日本疗法泰国奥地利健康管理身体测试检测皮肤检测维生素峡谷农场健康研究所峡谷农场品牌按摩峡谷农场品牌护肤品峡谷农场品牌烹饪技术产品整合产品研发峡谷农场SPA烹饪书自有峡谷农场品牌护肤产品营养品养生项目养生技术峡谷农场案例养生养老的国际案例第12页养生关键设施是SPA综合中心，SPA与运动健身相结合案例峡谷农场SPA complexSPA综合中心规模功效组成7500平米6个健身馆 1个大型普拉提教室Gyrotonic工作室运动房负重训练房壁球室回力

11、网球室瑜伽冥想穹顶男女更衣室桑拿、蒸汽房按摩池带淋雨男女更衣室私日光浴区舒适放松休息室、护肤室美容沙龙Massage身体护理室内部有气候控制系统大型普拉提教室休息室按摩室美容沙龙运动房攀岩设施桑拿设施养生项目养生设施峡谷农场案例养生养老的国际案例第13页室内高尔夫中心经过先进设备和视频分析技术表达对尊贵案例峡谷农场规模功效组成3000平米高尔夫力量训练设备高尔夫练习区挥杆计算机分析室视频回放设备手势3D技术分析设备3D技术Iclub高尔夫身体平衡盘计算机动作分析高尔夫练习区高尔夫训练课程养生项目养生设施Golf Performance Center高尔夫中心峡谷农场案例养生养老的国际案例第14

12、页水上运动训练和水上运动课程相结合案例峡谷农场规模功效组成1300平米3个水上按摩池带调整作用水中训练池1个水上运动池1个漩涡泳池水上按摩池水上运动池水中训练池水上运动课程养生项目养生设施Aquatic Center水上运动中心峡谷农场案例养生养老的国际案例第15页与各大高校持证医学教授合作，深入合作到达共赢案例峡谷农场功效组成1、宁静大庭院2、办公区高校教授和讲师峡谷农场健康疗养中心哈佛、耶鲁、斯坦福纽约等著名大学健康和治疗方面执证医师健康养生医疗项目得到大学认可医疗科研输出执证医师讲课教授，讲师健康医学业内教授医师诊疗提供服务骨质密度评定体格检验生活辅导包含减压体重管理戒烟营养咨询运动疗法

13、睡眠评定体格检验1、宁静大庭院2、办公区骨质密度评定体格检验生活辅导包含减压体重管理戒烟营养咨询运动疗法睡眠评定养生项目养生设施Health & healing Center健康医疗中心峡谷农场案例养生养老的国际案例第16页专注于为人们改进健康生活方式案例峡谷农场提供服务1580平米为成千上万人寻找适合自己健康生活方式开始或重复健康计划养成健康饮食模式探索和深入精神修持研究健康生活方法手术或生病后恢复生活重大挫折释怀压力管理其它服务促进关节炎妇女恢复精神颓废恢复夫妻生活方式改进健康心理促进减肥生活促进中心压力管理减肥计划精神重振Life Enhancement Center生活促进中心养生项目

14、养生设施峡谷农场案例养生养老的国际案例第17页健康营养美食领袖，提供健康滋养膳食和售卖健康膳食书籍也成为盈利点案例峡谷农场功效组成共计约平方私人餐厅3个宴会厅PAVILION厅：38*80英尺，宴会152人，课堂129人CATALINA厅：28*34英尺，宴会48人，课堂45人CACTUS厅：22*31英尺，宴会56人，课堂45人展示厨房：25*30英尺，36人峡谷农场做健康膳食30年，已经成为健康美食领袖，企业首席厨师不停创新配料创造美味有机营养膳食展示厨房烹饪技术创新营养膳食宴会厅Canyon Ranch kitchens生态餐厅养生项目养生设施峡谷农场案例养生养老的国际案例第18页一些常

15、规运动项目场所和设施一样具备案例峡谷农场功效组成7个灯光网球场、篮球场3个室外游泳池骑自行车山道徒步旅行山径灯光网球场室外游泳池自行车山道Additional facilities附加设施养生项目养生设施峡谷农场案例养生养老的国际案例第19页图森峡谷农场养生设施体系包含以SPA综合中心为关键六大设施案例峡谷农场主要设施建筑面积（平米）SPA综合中心最关键、体量最大设施致力于提供最全方面SPA和健身运动项目7500高尔夫中心专注于高尔夫运动3000水上运动中心专注于水中运动1300健康养生中心依靠健康管理和健康医学，各大高校名医师大庭院+办公区生活促进中心致力于针对个人提供健康生活方式1580生

16、态餐厅致力于提供营养膳食平方，私人餐厅和3个宴会厅附加设施提供常规休闲运动7个网球场、1个篮球场、3个游泳池、山径、山道养生项目养生设施峡谷农场案例养生养老的国际案例第20页一周生活促进计划依据客户情况定制一周健康度假计划案例峡谷农场首日入住，生活促进中心情况介绍冥想引导思维改变菩拉提训练后续服务计划瑜伽训练养生项目套餐服务套餐，2774美元起，4晚，包含餐饮、活动安排等 峡谷农场案例养生养老的国际案例第21页峡谷农场服务人才主要包含三大团体体系，医疗团体是人才体系关键，员工客人比3:1，尽显尊贵案例峡谷农场医疗团体运动健身专业人员当前全峡谷农场共有2200多个医学和健康专业人员平均每位客人有

17、3名专业人士服务员工：客人= 3:1执证医师团体运动生理学团体生活管理团体营养师团体专业按摩师支持人员健身教练瑜伽师高尔夫教练水上运动教练网球指导健康养生度假服务人才体系美学家按摩师身体治疗师旅行和自行车向导其它服务支持人员养生项目人才体系峡谷农场案例养生养老的国际案例第22页形成了健康医疗领军人为关键三个梯度医疗人才结构案例峡谷农场执证医师团体运动生理学团体生活管理团体营养师团体注册护士团体5个博士3个硕士1个博士+2个硕士2个硕士+1个学士+教授团体专业按摩师Richard Carmona博士峡谷牧场副董事美国外科医师学会会员美国第17届卫生局局长 （-）养生项目医疗团体健康医学教授是医疗

18、团体最关键人峡谷农场案例养生养老的国际案例第23页峡谷农场居住体系分为经营性酒店和销售型住宅两种案例峡谷农场Canyon ranch hills estates峡谷农场山地别墅Canyon ranch hotel峡谷农场度假村酒店Canyon ranch estates峡农场独栋别墅峡谷农场山地别墅峡谷农场独栋别墅经营销售养生居住总规模：120英亩= 728亩总建面：291214平米(估值)总规模：84英亩= 510亩度假酒店度假酒店峡谷农场案例养生养老的国际案例第24页宁静环境加上艺术灵感建筑，客户非常轻易放松心情案例峡谷农场豪华客房 Deluxe rooms 有一个主卧一个次卧或两间客房商

19、务客房 Executive rooms 更宽大，有观景区和特殊装饰豪华套房 Luxury suites 带有庭院，通常有1-3件客房，有厨房、餐厅卡萨格兰德 Casa Grande 亚利桑那州格调建筑，豪华宽大空间，可容纳6人住宿，有客厅、餐厅、洗衣机和私人庭院。峡谷农场共有4种客房可供选择每个房间内都提供设施Cloud-soft羽毛床Mascioni豪华意大利床单毛巾布长袍Mini冰箱有线电视、DVD、音响/ CD播放器电话耳机有线或无线上网房内,咖啡和茶服务舒适性洗发水、护发素、乳液产品吹风机商务客房卡萨格兰德豪华套房豪华客房养生项目酒店峡谷农场案例养生养老的国际案例第25页峡谷农场分两期

20、开发，一期彰显山地居住风情案例峡谷农场Canyon ranch hills estates峡谷农场山地别墅Canyon ranch estates峡农场独栋别墅戏剧化入口私家游泳池斜坡式布局可拥有山景精装庭院面积段：300平米600平米建造时间：1995建筑格调：欧式当代格调物业管理：峡谷农场物业学区：图森小中高空调系统：自然花岗岩台阶内设SPA池宽敞庭院大尺度内部空间养生项目住宅峡谷农场案例养生养老的国际案例第26页二期独栋别墅，建成，现已售罄案例峡谷农场Canyon ranch hills estates峡谷农场山地别墅Canyon ranch estates峡谷农场独栋别墅面积段：250

21、-420平方米建造时间：年建筑设计：一层或两层宽大设计建筑材料：华丽凸点石砖停车：2或3个车位学区：图森小中高空调系统：中央空调凸点石砖质感内部宽大空间内部按摩房当代欧式格调精装露台燃气壁炉养生项目住宅峡谷农场案例养生养老的国际案例第27页一直提倡分享式邻里人际环境案例峡谷农场与家人分享生活与朋友分享生活与同事分享生活与自然分享生活最好健康生活习惯养生项目邻里环境峡谷农场一直提倡LIFESHARE（生活在于分享）邻里人际环境，认为这生活最好健康习惯峡谷农场案例养生养老的国际案例第28页外部联动对外塑造了很强健康品牌和形象案例峡谷农场哈佛大学、耶鲁大学、斯坦福大学、纽约大学等美国著名大学健康医学

22、方面教授从以下几方面深入合作亚利桑那大学健康科学中心合作生命延伸研究1000万美元在亚利桑那大学成立梅尔和伊妮德朱克曼公共卫生学院高校深度合作参加福利事业健康研究所是非盈利组织健康生活奖学金计划1988年,超出5000高危个人，峡谷牧场增强中心参加为期一周程序在生活。慈善事业峡谷农场发表了峡谷牧场企业可连续发展使命宣言提倡在一个追求健康生活企业中更应该首先保护环境环境保护宣言峡谷农场案例养生养老的国际案例第29页主要客群以广泛亚健康群体为主，极少许项目针对慢性病人群案例峡谷农场客户健康护理医疗能量康复精神康复生活管理营养美食运动健身身体按摩身体治疗皮肤健康美容沙龙心灵智慧疗法后续服务减肥营养学

23、亚健康群体特定人群针对青少年项目慢性病人群消化吸收改进糖尿病改进康复食品峡谷农场案例养生养老的国际案例第30页客户健康度假体验往往能够给客户留下深刻印象，健康养生效果吸引美国顶级富豪重复购置案例峡谷农场如今当我回顾我生活历程，我发觉，从我到峡谷农场那一次彻底转变了我生活！帕克丹佛这确实是一个重大经验。我回家后经常会有更良好感觉。我现在以为整个星期都精力充沛。作为一个有三个孩子母亲，最小孩子已经5岁了，我能够彻底离开他们，我感觉一定要照料好自己。不是自私，而是为了健康!！辛蒂明尼阿波利斯这是我到过很多SPA俱乐部中最棒一个！在峡谷农场，很轻易找到另一个情怀！快去享受吧，真会给你惊喜！named

24、charming c.r生活方式改变促进身体健康非凡SPA体验峡谷农场案例养生养老的国际案例第31页经营模式案例峡谷农场峡谷牧场度假村峡谷农场别墅行程套餐+健康养生套餐行程套餐中包含住宿和膳食，另外针对客户有专门养生套餐服务养生项目套餐式服务生活促进套餐健康促进套餐高尔夫套餐保健套餐连续健康课程减肥套餐业主赠予峡谷农场会员购置房产及可成为峡谷农场尊贵会员峡谷农场统一物业管理业主可享受与度假村一样最贵物业管理服务社会客户经营主要采取行程套餐+养生套餐模式，别墅业主购置物业即成为峡谷农场尊贵会员业主科学健康养生服务目地度假消费配套增值品牌增值连续稳定客源养生配套养生环境购置物业成为会员峡谷农场案例

25、养生养老的国际案例第32页79年峡谷农场度假村95年峡谷农场一期山地别墅峡谷农场二期别墅度假村1、土地价值2、物业价值增值模式度假村1、土地增值2、物业增值品牌价值区域价值一期山地别墅高溢价度假村1、土地价值2、物业价值品牌价值增值区域价值增值一期山地别墅高溢价收益二期别墅高溢价收益健康养生度假客户健康养生度假客户购置物业客户度假客户购置物业客户峡谷农场前期经过健康疗养效果逐步吸引全美高端客户，在树立品牌得到高度客户认可后一二期别墅住宅产品先后都收益高溢价1、健康养生效果显著2、客户重复购置3、形成社会品牌著名度1、顶级物业产品品质2、销售物业权益捆绑3、顶级客户购置物业1、区域配套完善2、销

26、售物业会员权益捆绑案例峡谷农场峡谷农场案例养生养老的国际案例第33页案例峡谷农场市场表现项目周围有在售二手物业楼盘峡谷农场在售二手物业网址Meadow View Estates/homes/21012946%204271%20N%20Palisade%20Dr%20Tucson%20Arizona%2085749.htmBear Creek Estates /idx/tucson-homes/homes/21021692%208786%20E%20Honeybear%20Tucson%20AZ%2085749.phpSabino Highlands (1-20) /idx/tucson-hom

27、es/homes/21007540%205433%20N%20Sabino%20Highlands%20Place%20Tucson%20AZ%2085749.phpSabino Vista Heights/idx/tucson-homes/homes/21027530%207930%20E%20Hardy%20Tucson%20AZ%2085750.phpCastle Rock (1-430) /idx/tucson-homes/homes/21029488%209638%20E%20Shadow%20Lake%20Tucson%20AZ%2085749.phpRiver View Estates /idx/tucson-homes/homes/21024895%205164%20N%20Louis%20River%20Way%20Tucson%20AZ%2085718.php峡谷农场案例养生养老的国际案例第34页案例峡谷农场本项目物业类型面积售价美元/每平方英尺累计（元/平米）Canyon Ranch Hills Estates Single Family 6396 Sq. Ft. $6,500,000 1,016.26 $/SqFt 72886.17Can