水上服务区(加油站)项目申报专项资金申请报告

1、新建一座水上服务区（加油站）项目皖中信咨字2012H- 号可行性研究报项目建设单位：安庆市通途工贸股份有限公司编制单位：安徽中信工程咨询有限责任公司编制日期:新建一座水上服务区（加油站）项目新建一座水上服务区（加油站）项目 第四章项目建设方案4.1油泵船：设置300吨泵船一座(水上加油站)。4.1.2加油工艺4.121 工艺简述本工程卸油与加油采用密闭油气回收系统，通气管口加装机械呼吸阀，呼吸阀工作压力：正压2000 3000Pa。负压15002000Pa。通气管公称直径DN50mm通气管口加装阻火器。油罐车进站卸油，采用卸油油气回收系统，密闭卸油管道的各 操作接口处，设快速接头及闷盖，站内油

2、气回收管道接口前亦设手动阀。本工程固定工艺管道材质为无缝钢管，埋地钢管的连接采用焊 接、作加强级防腐埋地敷设。与油罐连通的进油管、通气管横管及油气回 收管均坡向储油罐，坡度不小于 2%o。油品管路设计压力不小于 0.6Mpa。埋地敷设。如前所述，油罐 工艺管路外表面作防腐处理，应执行SY0007钢质管道及防腐工程设计规 范的规定，采用加强级防腐保护层。4.2主要设备选择本工程设备为300吨泵船一座，拟配30kw柴油发电机1台，以备停、 断电事故时应急使用，保证加油系统安全运行。第五章环境保护、消防及施工安全5.1环境现状5.1.1空气质量本工程所在地环境空气质量较好，SQ、NQ F等日均浓度低

3、于中华人民共 和国国家标准环境空气质量标准（GB3095-1996中规定的二级标准限值， 冬春两季TSP PM10日均最大值接近国家二级标准限值，偶有超标现象，主要 为可吸入颗粒污染，系受风沙影响所致。总本而言，站地址地区环境空气质量： 良。5.1.2水环境地下水环境基本未受污染，地表水环境质量标准可以达到III类标准要求。5.1.3声环境加油站周边噪声标准符合中华共和国国家标准城市环境噪声标准 （GB3096-93中规定的II类标准，噪声源为市内交通噪声。5.1.4生态环境状况为中纬度地区，地理座标跨东经112 7 113 00，北纬30 42 3136，属亚热带季风气候，具有四季分明，日照

4、时间长，热量丰富，无霜期长， 雨量充沛，雨热同期的气候特征。5.2采用的环境质量标准5.2.1空气质量标准环境空气质量达到中华人民共和国国家标准环境空气质量标准 （GB3095-1996规定的二类标准，空气质量：良。522声环境质量标准应达到中化人民共和国国家标准 城市区域环境噪声标准（GB3096-1993 规定的II级标准。5.2.3污染物排放标准（1）噪声应达到工业企业厂界噪声标准（GB12348-1996规定的II类标准。（2）污水应达到污水综合排放标准（GB8978-1996规定的三级排放标准。5.3主要污染源与治理加油站内卸油及车辆加油作业，均在密闭系统内进行，汽油的逸散量很小，

5、而且有油气回收装置，管道坡向储油罐，不污染大气环境。本工程无生产废水排放，只有全站 8名员工的日常生活污水及加油场地冲 洗水，且水量很小，并经沉降井与化粪池沉降处理，不会污染水体，也不会对 环境造成影响。本工程选用的自吸式电脑税控加油机，无噪声污染。5.4生态保护措施本工程充分考虑了对周边环境的影响，坚持生态环境可持续发展理论与科 学发展观，将本工程基建期内，因开挖地表、地面施工造成的对生态环境的影 响控制在最低限度内，坚持工程建设同行，工程竣工后，随着植物被恢复，与 绿色工程体系的建成，本加油站工作环境应该是一个与自然环境和谐统一的优 美环境。第六章 节能及综合利用一、编制依据1、 中华人民

6、共和国节约能源法1998年1月1日2、 国务院节约能源管理暂行条例1986年1月12日3、国家计委、国务院经贸办、建设物资部 1992959号文印发（关 于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报千增列节能篇的暂行规定）的通知。二、节约及合理利用能源措施1、本项目采用的工艺及其它配套设备、电器等，均为符合国家有关 规定的高产节能产品。设备自动化程度高，提高了工效及工艺水平，提高 了质量，有利于节能降耗。2、变压器选用节能型的，照明装置选用高效节能灯具。低压侧采用低压补偿装置进行无功功率补偿，全厂功率因数可达0.93。3、卫生间采取节水措施，选用节水型卫生洁具，以节约用水。采用新型墙体材料，推广使

7、用新技术、新工艺，充分利用自然光，以节能降耗。4、对供热、供汽管网进行保温处理，减少热量损耗。5、生产流程布局力求使工艺流程顺畅，运距短捷，节约能源。公用动力站尽量布置在接近负荷中心，缩短管线长度，减少线路损耗。三、能源计量及管理企业建立了能源管理机构。按照中华人民共和国计量法和企业 能源计量管理和计量器具配备通则配备了能源计量仪器器具，并按照要 求管理。落实部门负责制，对水、电耗用进行指标考核。第七章项目组织管理与实施计划一、项目组织本项目主办单位是安庆市通途工贸股份有限公司，各项规章制度健全，各种管理规范，全员实行岗位责任制，不断改善服务态度，认真提高 服务质量，保障项目顺利实施。二、项目

8、实施计划项目计划建设期为18个月，具体安排如下：第1-3月完成征地手续；第4-6月完成立项，工程咨询、规划设计、施工图设计及招投标、场地平整、围墙等临时设施等项目前期工作；第7-15月完成工程建设，投入使用；第16-18月完成工程建设，投入使用。三、组织实施项目实施由项目法人单位按项目实施计划负责组织实施，成立项目基建小组，由分管领导负责，相关职能部门参与，并负责落实项目资金和协 调项目施工建设。工程进度安排表进度项目名称第1-3月第4-6月第7-15月第16-18月征地设计招投标临时设施工程建设道路等附属 工程竣工交付第八章投资估算和资金筹措一、估算依据建筑工程依据2000年全国统一建筑工程

9、基础定额安徽省估价表 及有关定额标准；装饰工程依据1999年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工 程综合估价表及有关定额标准；安装工程采用2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工 程综合估价表；价差按安庆市建筑定额审计站安庆市工程造价信息2012年元月 份调整；安庆市相关部门收费文件及标准；委托单位提供的其他资料；现场勘测情况资料；市场调研资料。安庆市关于项目建设收费的规定二、投资估算方法及过程经测算新建一座水上服务区（加油站）项目建设投资估算为9224万丿元。1、总投资情况如下：I、建筑安装工程费根据目前安庆市建筑市场行情、安徽省建筑工程定额及相关收费标准，并结合目前类似工程的建造档次

10、、配套情况、该地块的地质状况，估算此项总费用约为2624万元。H、机械设备购置费用：该项目需购置机构设备费用1000万元。山、前期费用根据目前安庆市建筑市场行情及相关收费标准，并结合目前类似工程状况，估算此项费用；前期费用主要包括如下项目：投标代理费:按照建安费的0.5%工程监理费:按照建安费的2%规划设计及管理费：按照建安费的1%工程咨询费：按照土地费及建安费的0.1%施工图勘察设计费：按照建安费的3.8%施工图审查费：按照建安费的1.5%预算审计费：按照建安费的 0.3%W、基础建设费：水电增容费根据市物价局价工字199425号文及华东电力局计字1993135号文中规定，取65元/ m2；

11、道路、排水、化粪池工程费：按照建筑面积的35%每平方米200元；绿化等费用：按照建筑面积的20%每平方米25元；W、行政规费：宗地红线内基础设施配套费根据安庆市同类地区实际情况及规划要求，测算出宗地红线内基础设施配套费为70元/m2。地方人防建设资金根据安庆市人防字199506号转发省人民防空办公室、 省计划委员 会、省财政厅、省建设厅、省物价局、省工商局、省分行关于安徽省地 方人防建设资金筹集管理办法的通知取15元/m2;墙改费根据省政府2003年159号令墙改费按8元/m2收取。白蚁防治费根据宜价房字199528号关于同意改进白蚁防治费计收办法的批复的规定按房屋建筑面积白蚁防治收费为1.8

12、元/m2。劳保统筹费根据安庆市政府、安庆市劳保班有关文件规定劳保统筹费按建安工程费的3.4%收取。工程招标管理费：按照建安工程费的0.15%。工程质量监督费根据市物价局、财政局收费规定按房屋建筑面积1.5元/m2计算。散装水泥费根据安庆市有关文件规定散装水泥费按1.5元/m2。环卫清扫、管理费根据安庆市有关文件规定化环卫清扫、管理费按3元/m2。叫、不可预见费:不可预见费按以上所有费用的 8%计算。哑、建设期贷款利息：按一年期贷款利率6.56%计算利息，本项目资金全部为自筹，故为0。以、项目总费用：通过以上计算项目总费用 9224万元.具体详细费用情况详见下表 建设投资估算表。序号费用名称数量

13、单位估算金额1建安工程及机器设备费万元3624.001.1配套用房200.00m2万元24.001.2专用码头万元2600.001.3机器设备及附属工程m2万元1000.002前期费用276.412.1招投标代理费万元18.122.2工程监理费万元72.482.3规划设计及管理费万元36.242.4工程咨询费万元2.622.5施工图勘察设计费万元99.712.6施工图审查费万元39.362.7预算编审费万元7.873基础设施费万元326.303.1水电增容及安装费万元326.303.2道路、排水、化粪池工程万元0.0003.3绿化等万元0.0004行政规费万元634.674.1基础设施配套费万

14、元351.404.2人防基金万元75.304.3墙改费万元40.164.4白蚁防治费万元9.044.5劳保统筹万元123.224.6工程招标管理费万元5.444.7工程质检费万元7.534.8发展散装水泥基金万元7.534.9环卫清扫费万元15.065不可预见费万元362.816流动资金4000.007合计万元9224三、资金筹措项目总投资为9224万元。本项目所需资金来源全部为企业自筹。第九章财务评价一、经济评价依据本报告经济评价在技术经济方案比较的基础上，依据国家计委、建设 部2006年发布的 及2000年版投资项目可行性研究指南和有关行业标准、法规、对项目进行经济评 价。二、经济评价参数

15、经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目费用和效益，通过计算项目对经济的净贡献，评价项目的经济合理性。用影子 价格、影子汇率等经济参数，按照费用 效益分析原则对项目进行经济 评价。依据国家计委、建设部2006年发布的 规定，经济评价中折现率采用10%。三、投资规模项目总投资为9224万元，主要建设内容为皖河农场长江段长江沿线 500m建设专用码头1个（含水上服务区一座），配套用房200吊等以及其 它附属工程。本 项目根据工程建设实际情况，进行经济评价。四、建设规模：项目总投资为9224万元，主要建设内容为皖河农场长江段长江沿线 500m建设专用码头1个（含水上服务区一座），配套

16、用房200m等以及其 它附属工程。五、建设规模及经营期本项目建设期为18个月，即2013年建成，建成后使用经济 年限为30年，经济评价年限为10年，即2013-2022 年。六、项目收入预测：本项目建成后，第一年实现销售收入为100000万元，以后每 年按3%的递增。六、成本费用结算：总成本费用（包括原材料购入成本、运输费用、管理费、人 员工资及附加、固定资产折旧等，），根据测算，总成本费用为 98371.5万元（不包括销售税金及附加），预计总成本每年按3%递 增。七、经济评价指标及结果经济效益费用分析详见现金流量表附表，评价结果如下： 经济净现值（ENPV）:57001.8 万元经济内部收益

17、率（EIRR） :71.09%动态投资回收期（pt） 417 年从经济评价结果可知，本项目的建设带来显着的经济效益，经济内部 收益率远大于行业平均水平，经济净现值大于0,投资回收期较短，经济评 价可行第十章项目可行性结论与建议新建一座水上服务区（加油站）项目选址合理，项目建设场址具有良 好的区位优势、区域内的水、电基础设施，建设场址的工程、水文地质都 为项目建设提供了有利的建设条件。本项目的建设实施，符合国家产业政 策和工业项目建设用地控制指标，可谓立项准确，势在必行，通过初步分析，该项目建设场地符合规划、 环保、市政、消防等部门要求，交通便捷， 水电供应可靠，建设方案，项目运营技术力量强，项

18、目自筹资金已落实， 建成后将具有较好的社会效益和经济效益，建议上级领导部门予以立项。经过项目初步研究，特提出以下结论与建议：1结论，综上所述，对该项目可作如下结论：立项选题：既符合国家产业政策和工业项目建设用地控制指标，又符合WTO规则，项目非常理想；项目建设：既具备优越的外部环境，又具备良好的内部设施，建设条件完全具备；市场前景：拥有广阔的国内市场，前景十分美好；产品生产：既有取之不尽的优质加工原料，又有先进的生产技术、设备和工艺，产品质量符合国家标准；项目实施：前期准备工作非常充分，软件已具备；经济效益：各项财务指标良好、可行，企业盈利、借款偿还能力强， 投资回收期短，并无经营风险，且有显

19、著的社会效益和明显的生态效益， 项目综合效益好。本报告总的结论是：本项目建设完全必要，切实可行，非常理想，是我国同行业一个充满美好前景的项目。2、建议：建议国家、省、市有关部门抓紧立项审批，加速投资建设，尽快产 生项目效益；建议财政、银行、环保、国土等有关部门抓紧办理相关手续，加快 项目实施进度，力争当年初见成效，次年大见成效。建议项目承办单位，从现在起抓紧组织项目实施工作班子，抓紧项 目建设，早投产、早见效；建议项目生产单位继续完善相关事宜，如产品商标注册、产品科研 开发、产品市场开拓等，提高产品质量标准，以此增强市场竞争能力，树 立企业形象和信誉。项目建设成立项目管理小组，合理安排项目资金

20、。项目建成期间建议项目单位应加强内部管理，实行招投标制度，项目单位应把好工程质量关，确保优质高效，节能环保。建议项目建设单位应尽快请有资质的单位完成项目的环境影响评价和地质灾害等评估工作。目 录XX水库XX电站工程特性表 错误!未定义书签。1综合说明 错误!未定义书签。电站基本情况错误！未定义书签。电站现状及机组主要参数错误!未定义书签。XX 水电站增效扩容改造缘由错误!未定义书签。设备技术改造的效果错误!未定义书签。施工组织设计 错误！未定义书签。工程概算错误!未定义书签。经济评价错误!未定义书签。2水文气象 错误!未定义书签。2.1流域概况 错误!未定义书签。2.2气象条件错误!未定义书签

21、。2.3工程等级及防洪标准错误!未定义书签。2.4水文资料错误!未定义书签。2.5径流计算及水量分配错误!未定义书签。2.6设计洪水错误!未定义书签。2.7下游水位咼程计算错误!未定义书签。2.8施工洪水错误!未定义书签。2.9水情预报站及自动测报系统 错误!未定义书签。3工程地质 错误!未定义书签。3.1地质概况错误!未定义书签。3.2地形地貌错误!未定义书签。3.3地层岩性错误!未定义书签。3.4地质构造错误!未定义书签。3.5区域稳定性评价错误！未定义书签。4工程任务及规模 错误!未定义书签。工程任务及必要性错误!未定义书签。4.2工程扩建的必要性分析错误!未定义书签。4.3工程任务错误

22、!未定义书签。4.4电站现状及增容能力分析错误!未定义书签。4.5扩建水能计算错误！未定义书签。4.6水库水位简述错误！未定义书签。4.7装机容量选择错误！未定义书签。4.8水轮机额定水头和机组机型选择错误!未定义书签。4.9水库运行方式和多年运行特性错误!未定义书签。4.10回水计算错误!未定义书签。5水工建筑物5.1工程概况错误!未定义书签。5.2设计依据错误!未定义书签。5.3强度复核 错误!未定义书签。5.4建筑物修补错误!未定义书签。6机电设备改造的内容及方案错误!未定义书签错误!未定义书签6.1技术改造的内容错误！未定义书签。6.2水力机械 错误!未定义书签。6.3发电机错误!未定

23、义书签。6.4引水叉管及闸阀错误！未定义书签。6.5调速设备 错误!未定义书签。6.6刹车系统错误!未定义书签。6.7油、水、电、气系统 错误!未定义书签。6.8起重系统 错误!未定义书签。6.9主要设备清单 错误!未定义书签。6.10电气一次错误!未定义书签。6.11电气二次设备改造错误!未定义书签。7 消防设计消防设计依据和设计原则错误!未定义书签。消防总体设计方案错误!未定义书签。主要建筑物火灾危险性类别及耐火等级建筑物消防设计错误！未定义书签。机电设备消防设计错误!未定义书签。7.6消防电气和火灾自动报警系统设计8金属结构8.1概述错误!未定义书签。8.2闸门及启闭设备 错误！未定义书签。8.3金属结构及设备工程量表错误!未定义书签。9施工组织设计9.1施工条件错误!未定义书签。9.2施工