医疗用纺织品项目固定资产和无形资产投资管理

1、泓域/医疗用纺织品项目固定资产和无形资产投资管理医疗用纺织品项目固定资产和无形资产投资管理目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113586017 一、 产业环境分析 PAGEREF _Toc113586017 h 1 HYPERLINK l _Toc113586018 二、 坚持标准引领，完善质量保障能力 PAGEREF _Toc113586018 h 2 HYPERLINK l _Toc113586019 三、 必要性分析 PAGEREF _Toc113586019 h 3 HYPERLINK l _Toc113586020 四、 项目基本情况 PAGERE

2、F _Toc113586020 h 3 HYPERLINK l _Toc113586021 五、 两种特殊的固定资产投资决策 PAGEREF _Toc113586021 h 7 HYPERLINK l _Toc113586022 六、 项目投资决策的主要方法 PAGEREF _Toc113586022 h 8 HYPERLINK l _Toc113586023 七、 固定资产投资的程序 PAGEREF _Toc113586023 h 11 HYPERLINK l _Toc113586024 八、 固定资产投资决策及其影响因素 PAGEREF _Toc113586024 h 12 HYPERLI

3、NK l _Toc113586025 九、 公司基本情况 PAGEREF _Toc113586025 h 15 HYPERLINK l _Toc113586026 十、 投资计划方案 PAGEREF _Toc113586026 h 16 HYPERLINK l _Toc113586027 建设投资估算表 PAGEREF _Toc113586027 h 18 HYPERLINK l _Toc113586028 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc113586028 h 19 HYPERLINK l _Toc113586029 流动资金估算表 PAGEREF _Toc113586029 h

4、21 HYPERLINK l _Toc113586030 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc113586030 h 22 HYPERLINK l _Toc113586031 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc113586031 h 23 HYPERLINK l _Toc113586032 十一、 项目进度计划 PAGEREF _Toc113586032 h 24 HYPERLINK l _Toc113586033 项目实施进度计划一览表 PAGEREF _Toc113586033 h 24产业环境分析预计全年地区生产总值增长xx%左右，一般公共预算收入增长xx%，

5、固定资产投资增长xx%，规模以上工业增加值增长xx%，主要经济指标增速均达到或超过区域平均水平。xx年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，是打赢三大攻坚战关键之年，是具有里程碑意义的一年，做好今年经济社会发展工作意义重大。当今世界正处于百年未有之大变局，全球治理体系正在深刻变革，经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，高风险与低增长并存，不确定不稳定因素明显增多。我国经济结构性、体制性、周期性问题相互交织，“三期叠加”影响持续深化，发展环境错综复杂，但经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有变、也不会变。今年经济社会发展主要预期目标是：地区生产总值增长xx%左右，一般公共预算收入增长xx%，

6、规模以上工业增加值增长xx%，固定资产投资增长xx%，社会消费品零售总额增长xx%，进出口总额增长xx%，城镇登记失业率控制在xx%以内，城乡居民人均可支配收入分别增长xx%和xx%，居民消费价格涨幅控制在xx%左右，万元生产总值能耗、PMxx平均浓度下降和化学需氧量、二氧化硫、氨氮、氮氧化物减排完成省下达的目标任务。坚持标准引领，完善质量保障能力加强标准体系协同建设。推进上下游企业标准协同研究发布，推进医疗卫生、安全防护、土工、过滤、海洋等应用领域重点产品标准与应用规范的制修订。积极参与国际标准制修订工作，加大国际标准转化力度，提高标准国际化水平。开展行业质量提升行动。支持企业完善质量管理体

7、系建设。在绳索、个体防护等领域开展国际对标工作，逐步缩小国内外产品质量差距。鼓励社会组织等第三方机构开展质量评估，推动高端品质认证和质量评价工作，培育优质品牌。必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。项目基本情况（一）项目承办单位名称xx（集团）有限公司（二）项目联系人钟xx（三）项目实施的可行性1、符合我国相关产业政策和发展规划近年来，我国为推

8、进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。2、项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。3、公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人

9、才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。4、建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实施的可行性。营造公平竞争发展环境，运用市场机制淘汰落后产能，加大行业高端化、数字化、绿色化转型力度，培育优质品牌和“专精特新”中小企业。（四）项目选址项目选址位于xx（以选址意见书为准），区域设施条件完备，非常适宜项目建设

10、。（五）项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34043.96万元，其中：建设投资27284.72万元，占项目总投资的80.15%；建设期利息396.72万元，占项目总投资的1.17%；流动资金6362.52万元，占项目总投资的18.69%。2、建设投资构成项目建设投资27284.72万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用23837.81万元，工程建设其他费用2691.78万元，预备费755.13万元。（六）资金筹措方案项目总投资34043.96万元，其中申请银行长期贷款16192.83万元，其

11、余部分由企业自筹。（七）项目预期经济效益规划目标1、营业收入（SP）：74000.00万元。2、综合总成本费用（TC）：59886.27万元。3、净利润（NP）：10317.23万元。4、全部投资回收期（Pt）：5.26年。5、财务内部收益率：24.28%。6、财务净现值：23538.37万元。（八）项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1总投资万元34043.961.1建设投资万元27284.721.1.1工程费用万元23837.811.1.2其他费用万元2691.781.1.3预备费万元755.131.2建设期利息万元396.721.3流动资金万元6362.522资金筹措万元3

12、4043.962.1自筹资金万元17851.132.2银行贷款万元16192.833营业收入万元74000.00正常运营年份4总成本费用万元59886.275利润总额万元13756.306净利润万元10317.237所得税万元3439.078增值税万元2978.579税金及附加万元357.4310纳税总额万元6775.0711盈亏平衡点万元28433.38产值12回收期年5.2613内部收益率24.28%所得税后14财务净现值万元23538.37所得税后两种特殊的固定资产投资决策（一）固定资产更新决策与新建项目相比，固定资产更新决策最大的难点在于不容易估算项目的净现金流量。在估算固定资产更新项

13、目的净现金流量时，要注意以下几点：第一，项目计算期不取决于新设备的使用年限，而是由旧设备可继续使用的年限决定；第二，需要考虑在建设起点旧设备可能发生的变价净收入，并以此作为估计继续使用旧设备至期满时净残值的依据；第三，由于以旧换新决策相当于在使用新设备投资和继续使用旧设备两个原始投资不同的备选方案中做出比较与选择，因此，所估算出来的是增量净现金流量；第四，在此类项目中，所得税后净现金流量比所得税前净现金流量更有意义。固定资产更新决策利用差额投资内部收益率法，当更新改造项目的差额内部收益率指标大于或等于基准折现率（或设定折现率）时，应当进行更新；反之，就不应当进行更新。（二）购买或经营租赁固定资

14、产的决策如果企业所需用的固定资产既可以购买，也可以采用经营租赁的方式取得，就需要按 照一定方法对这两种取得方式进行决策。有两种决策方法可以考虑，第一种方法是分别计 算两个方案的差量净现金流量，然后按差额投资内部收益率法进行决策；第二种方法是直 接比较两个方案的折现总费用的大小，然后选择折现总费用低的方案。项目投资决策的主要方法投资决策方法，是指利用特定财务可行性指标作为决策标准或依据，对多个互斥方案做出最终决策的方法。许多人将财务可行性评价指标的计算方法等同于投资决策的方法，这是完全错误的。事实上，在投资决策方法中，从来就不存在所谓的投资回收期法和内部收益率法。投资决策的主要方法包括净现值法、

15、净现值率法、差额投资内部收益率法、年等额净回收额法和计算期统一法等具体方法。（一）净现值法所谓净现值法，是指通过比较所有已具备财务可行性投资方案的净现值指标的大小来选择最优方案的方法。该法适用于原始投资相同且项目计算期相等的多方案比较决策。在此法下，净现值最大的方案为优。（二）净现值率法所谓净现值率法，是指通过比较所有已具备财务可行性投资方案的净现值率指标的大小来选择最优方案的方法。该法适用于项目计算期相等且原始投资相同的多个互斥方案的比较决策。在此法下，净现值率最大的方案为优。在投资额相同的互斥方案比较决策中，采用净现值率法会与净现值法得到完全相同的结论，但投资额不相同时，情况就可能不同。由

16、于两个项目的原始投资额不相同，导致两种方法的决策结论相互矛盾。（三）差额投资内部收益率法所谓差额投资内部收益率法，是指在两个原始投资额不同方案的差量净现金流量的基础上，计算出差额内部收益率，并与基准折现率进行比较，进而判断方案孰优孰劣的方法。该法适用于两个原始投资不相同，但项目计算期相同的多方案比较决策。当差额内部收益率指标大于或等于基准收益率或设定折现率时，原始投资额大的方案较优；反之，则投资少的方案为优。（四）年等额净回收额法.所谓年等额净回收额法，是指通过比较所有投资方案的年等额净回收额（记作NA）指标的大小来选择最优方案的决策方法。该法适用于原始投资不相同，特别是项目计算期不同的多方案

17、比较决策。在此法下，年等额净回收额最大的方案为优。某方案的年等额净回收额等于该方案净现值与相关回收系数（或年金现值系数倒数）的乘积。（五）计算期统一法计算期统一法是指通过对计算期不相等的多个互斥方案选定一个共同的计算分析期以满足时间可比性的要求，进而根据调整后的评价指标来选择最优方案的方法。该法包括方案重复法和最短计算期法两种具体处理方法。1.方案重复法方案重复法也称计算期最小公倍数法，是将各方案计算期的最小公倍数作为比较方案的计算期，进而调整有关指标，并据此进行多方案比较决策的一种方法。应用此法，可采取两种方式：第一种方式，将各方案计算期的各年净现金流量或费用流量进行重复计算，直到与最小公倍

18、数计算期相等；然后，再计算净现值、净现值率、差额内部收益率或费用现值等评价指标；最后根据调整后的评价指标进行方案的比较决策。第二种方式，直接计算每个方案项目原计算期内的评价指标（主要指净现值），再按照最小公倍数原理分别对其折现，并求代数和，最后根据调整后的净现值指标进行方案的比较决策。本书主要介绍第二种方式。由于有些方案的计算期相差很大，按最小公倍数所确定的计算期往往很长。为了克服方案重复法的缺点，人们设计了最短计算期法。2.最短计算期法最短计算期法又称最短寿命期法，是指在将所有方案的净现值均还原为等额年回收额的基础上，再按照最短的计算期来计算出相应净现值，进而根据调整后的净现值指标进行多方案

19、比较决策的一种方法。固定资产投资的程序企业投资的程序主要包括以下步骤。（1）提出投资领域和投资对象。这需要在把握良好投资机会的情况下，根据企业的长远发展战略、中长期投资计划和投资环境的变化来确定。（2）评价投资方案的可行性。在评价投资项目的环境、市场、技术和生产可行性的基础上，对财务可行性做出总体评价。（3）投资方案比较与选择。在财务可行性评价的基础上，对可供选择的多个投资方案进行比较和选择。（4）投资方案的执行。投资方案的执行即投资行为的具体实施。（5）投资方案的再评价，在投资方案的执行过程中，应注意原来做出的投资决策是否合理、是否正确。一旦出现新的情况，就要随时根据变化的情况做出新的评价和

20、调整。固定资产投资决策及其影响因素投资决策是指特定投资主体根据其经营战略和方针，由相关管理人员做出的有关投资目标、拟投资方向或投资领域的确定和投资实施方案的选择的过程。一般而言，项目投资决策主要考虑以下因素。（一）需求因素需求情况可以通过考察投资项目建成投产后预计产品的各年营业收入（即预计销售单价与预计销量的乘积）的水平来反映。如果项目的产品不适销对路，或质量不符合要求，或产能不足，都会直接影响其未来的市场销路和价格的水平。其中，产品是否符合市场需求、质量应达到什么标准，取决于对未来市场的需求分析和工艺技术所达到水平的分析；而产能情况则直接取决于工厂布局是否合理、原材料供应是否有保证，以及对生

21、产能力和运输能力的分析。（二）时期和时间价值因素（1）时期因素是由项目计算期的构成情况决定的。项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间；包括建设期和运营期。其中建设期是指项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间，建设期第一年的年初称为建设起点，建设期最后一年的年末称为投产日。在实践中，通常应参照项目建设的合理工期或项目的建设进度计划合理确定建设期。项目计算期最后一年的年末称为终结点，假定项目最终报废或清理均发生在终结点（但更新改造除外）。从投产日到终结点之间的时间间隔称为运营期，又包括试产期和达产期（完全达到设计生产能力期）两个阶段。试产期是指项目投入生产

22、，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间。运营期一般应根据项目主要设备的经济使用寿命期确定（2）考虑时间价值因素，是指根据项目计算期不同时点上价值数据的特征，按照一定的折现率对其进行折算，从而计算出相关的动态项目评价指标。因此，科学地选择适当的折现率，对于正确开展投资决策至关重要。（三）成本因素成本因素包括投入和产出两个阶段的广义成本费用。（1）投入阶段的成本。它是由建设期和运营期初期所发生的原始投资所决定的。从项目投资的角度看，原始投资（又称初始投资）等于企业为使该项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金，包括建设投资和流动资

23、金投资两项内容。建设投资是指在建设期内按一定生产经营规模和建设内容进行的投资。流动资金投资是指项目投产后分次或一次投放于营运资金项目的投资增加额，又称垫支流动资金或营运资金投资。在财务可行性评价中，原始投资与建设期资本化利息之和为项目总投资，这是一个反映项目投资总体规模的指标。（2）产出阶段的成本。它是由运营期发生的经营成本、营业税金及附加和企业所得税三个因素所决定的。经营成本又称付现的营运成本（或简称付现成本），是指在运营期内为满足正常生产经营而动用货币资金支付的成本费用。从企业投资者的角度看，营业税金及附加和企业所得税都属于成本费用的范畴，因此，在投资决策中需要考虑这些因素。严格地讲，各项

24、广义成本因素中除所得税因素外，均需综合考虑项目的工艺、技术、生产和财务等条件，通过开展相关的专业分析才能予以确定。公司基本情况（一）公司简介公司依据公司法等法律法规、规范性文件及公司章程的有关规定，制定并由股东大会审议通过了董事会议事规则，董事会议事规则对董事会的职权、召集、提案、出席、议事、表决、决议及会议记录等进行了规范。 公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 （二）核心人员介绍1、钟xx

25、，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。2、孟xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。3、田xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xx

26、x有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。4、袁xx，1974年出生，研究生学历。2002年6月至2006年8月就职于xxx有限责任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限责任公司销售部副经理。2011年3月至今历任公司监事、销售部副部长、部长；2019年8月至今任公司监事会主席。5、丁xx，1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。投资计划方案（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主

27、要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。本期项目建设投资27284.72万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（三）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管

28、理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计23837.81万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为10126.37万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为13044.62万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为666.82万元。（四）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2691.78万元。（五）预备费本期项目预备费为755.13万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装

29、工程其他费用合计1工程费用10126.3713044.62666.8223837.811.1建筑工程费10126.3710126.371.2设备购置费13044.6213044.621.3安装工程费666.82666.822其他费用2691.782691.782.1土地出让金854.31854.313预备费755.13755.133.1基本预备费450.58450.583.2涨价预备费304.55304.554投资合计27284.72（六）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款16192.83万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息396.72万元。建设期利息估

30、算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息396.72396.720.001.1.1期初借款余额16192.831.1.2当期借款16192.8316192.830.001.1.3当期应计利息396.72396.720.001.1.4期末借款余额16192.8316192.831.2其他融资费用1.3小计396.72396.720.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计396.72396.720.00（七）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅

31、助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为6362.52万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产29304.0733812.3936066.5445083.181.1应收账款13186.8315215.5716229.9420287.431.2存货10256.4211834.3312623.2915779.111.2.1

32、原辅材料3076.923550.303786.984733.731.2.2燃料动力153.85177.52189.35236.691.2.3在产品4717.955443.795806.717258.391.2.4产成品2307.702662.732840.243550.301.3现金2344.322704.992885.323606.651.4预付账款3516.494057.484327.985409.982流动负债25168.4329040.5030976.5338720.662.1应付账款9060.6410454.5811151.5513939.442.2预收账款16107.7918585

33、.9219824.9824781.223流动资金4135.644771.895090.026362.524流动资金增加4135.64636.25318.131272.505铺底流动资金8791.2210143.7110819.9613524.95（八）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34043.96万元，其中：建设投资27284.72万元，占项目总投资的80.15%；建设期利息396.72万元，占项目总投资的1.17%；流动资金6362.52万元，占项目总投资的18.69%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资34043.96100.00%1.1建设投资27284.7280.15%1.1.1工程费用23837.8170.02%1.1.1.1建筑工程费10126.3729.74%1.1.1.2设备购置费13044.6238.32%1.1.1.3安装工程费666.821.96%1.1.2工程建设其他费用2691.787.9