大健康、文旅地产发展方案2022年2213

1、大安康、文旅地产进展方案20222213名目一、大安康市场环境分析二、工程进展方向初探一、市场环境分析地产方面式及增值价值； 楼市疯狂背后，房地产业进展风险也步入敏感期，跨界资源整合，有助于均衡开发风险； 地产商精益化、特色化转型，谋求方向与原地产价值协同，提升保值/增值力气。医疗安康方面居民医疗安康需求日益增加，成为地产升级的内生性动力； “安康中国”上升为国家战略，社会资本进入康养领域顶层环境趋于成熟；意识加强,现行医健资源无法全面满足全民丰富需求,具有宽阔提升空间。点，两大因素共同推动房地产行业“安康+地产”结合进展趋势。房企转型大安康主要布局方向投资等重资产属性且开发利润高的领域。品质

2、、配套效劳价值，提升工程利润空间； 转型价值：转型养生、养老、安康和旅游地产，既关心地产主业，同时能探究培育的业务增长点。地产+安康主要进展模式活一般需求与特别需求而设计的适老性地产工程。健身和休闲消遣配套设施完善，居住形式具有时令特征。医疗需求的综合性社区安康地产工程。广泛安康业态康、医、养、教、研、游，配备完善设施的大型地产工程。教教研旅适宜地块代表工程主要开发商树安康目效劳内容地产标升级方向客群康医养养老地产老年人城市近天地安康城，泰康之家保险机构，传统地产口郊投资机构退休旅三亚恒大养生旅游地产人群留鸟族游风景区养生谷，杭州富春山居度假村传统地产团安康效劳地产全龄人口城市中心或近郊绿城西

3、溪诚园，万科随园嘉传统地产商安康产业城全龄人口城市近郊燕达国际安康城，珠江生命安康城传统地产团安康地产市场竞争构造传统地产转型安康地产四大壁垒01s术力气。02 资本壁垒医疗安康行业属于前期投资大、回收周期长的产业，需要良好03 市场壁垒医疗安康效劳的品牌与声誉是优质医疗技术及成功案例长期积存面临瓶颈。04 思维壁垒操作思维导向完全不同，医疗的核心是人和技术，而传统地产维习惯，对运营好效劳类医疗产业地产构成强力挑战。安康医疗地产产品布局规律康医疗地产区位布局上呈现出圈层构造，与大型卖场、便利店布局类似。郊区城：跨区域效劳，安康效劳产业园、医疗小镇等;近郊区：区域级效劳，生物医药产业园、医疗科技

4、研发园等；婴照护中心等；典型地产企业入局及运营模式地产企业介入领域角色定位产品模式恒大并购、自集团建、医联体远洋医联体、地产并购、合作共建宜华收购、参地产股、自建收购、合百汇作共建、医疗参股收购、参中茵股、自集团建、共建运盛收购、控股高端国际专科医院、社区医养、医美、互联网医疗跨境医疗、互联网+医疗、安康养老高端养老、远程医疗医疗安康效劳、产业基金、安康教育互联网+医疗医疗信息化、安康产业并购基金开发商+运营商开发商+运营商产业投资商+开发商+运营商产业投资商+运营商+产业地产开发商产业投资商+产业地产开发商+运营商为主产业投资产+运营商为主互联网安康治理院、医养社区、医美及抗年轻中心安康治理

5、平台、远程医疗效劳 平台互联网医疗平台、养老公寓、综合性医院心在建基地安康云效劳平台安康效劳收销售台运营租赁和跨境医疗旅游收益业租售收益、运营收益等效劳收益和投资收益养老效劳收益和投资收益信息技术及平台效劳收益二、工程进展方向初探二、工程进展方向初探1、XXX进展方向龙谷，自然式安康社区，高端康养社区模式*会员费+住宿费+相应护理费会员费+住宿费+相应护理费费用组成0可继承一代XXXXX盘性质享受折扣。住宿费：A、蟠龙湖业主免费。B、2400/床位费级别。2、公寓工程1模式公寓+养老模式 ：托管式效劳AB、需签署。D、业主享受相应的其他方面的分红收益住宿费+相应护理费3、公寓+水世界1模式:水世界做为重要疗养环节；天津水世界、扬州水世界。园区养老四大板块：1医学安康板块，包括省二院、医学美容中心、美容医院、互联网医院、安康治理中心。2养老养生板块，包括老年大学、禅思堂、养心堂、京剧馆、国术馆、国学馆、膳食坊、茗茶馆、岁月剧场。3商务会议板块，包括会议中心。4文娱休闲板块，棋牌室、球场、乐器、手工制作养老养生板块：(包括老年大学、禅思堂、养心堂、国医馆、国术馆、国学馆、膳食坊、茗茶馆、岁月剧场)(包括酒店中心、国际会议中心)老年人生活。另外，还供给多项生活照料和医疗照料效劳，包括 24 小时接待、