建筑工程方案设计招标办法

1、建筑工程方案设计招标办法附件：附件一：建筑工程方案设计招标管理流程图附件二：建筑工工程方案案设计招招标条件件附件三：建筑工工程方案案设计公公开招标标公告样样本和建建筑工程程方案设设计投标标邀请函函样本附件四：建筑工工程方案案设计招招标资格格预审文文件样本本附件五：建筑工工程方案案设计投投标须知知内容附件六：建筑工工程方案案设计招招标技术术文件编编制内容容及深度度要求附件七：建筑工工程方案案设计投投标商务务示范文文件附件八：建筑工工程方案案设计招招标开标标程序附件九：建筑工工程方案案设计招招标评标标方法附件十：建筑工工程方案案设计投投标评审审结果公公示样本本附件十一一：建筑筑工程方方案设计计招标

2、投投标情况况书面报报告附件一建建筑工程程方案设设计招标标管理流流程图监管人招标标人投投标人接受登记信息在指定媒体发布招标信息招标登记发布招标公告（公开招标）发布投标邀请（邀请招标）获取招标信息或接受投标邀请发放资格预审文件、进行资格预审评审（如有）发放资格预审文件、递交资格预审报告（如有）发放招标文件招标公告或投标邀请函及招标文件备案领取招标文件参加踏勘现场及澄清答答疑会现场踏勘、答疑会发放补充招标文件（如有）领取补充招标文件组建评标委员会编制投标文件备案接受投标文件、开标交保证金（递交投标文件）澄清投标文件评标（评标报告）定标（发中标通知书）未中标中标合同签订监管监管评审过程评审结果公示招标

3、投标情况书面报告备案备案附件二建建筑工程程方案设设计招标标条件一、建筑筑工程概概念性方方案设计计招标应应具备以以下条件件：（一）具具有经过过审批机机关同意意的项目目建议书书批复或或招标人人已取得得土地使使用证；（二）具具有规划划管理部部门确定定的项目目建设地地点、规规划控制制条件和和用地红红线图。二、建筑筑工程实实施性方方案设计计招标应应具备以以下条件件：（一）政政府投资资的项目目已取得得政府有有关审批批机关对对项目建建议书或或可行性性研究报报告的批批复；企企业（含含外资、合资企企业）投投资的项项目具有有经核准准或备案案的项目目确认书书；（二）具具有规划划管理部部门确定定的项目目建设地地点、规

4、规划控制制条件和和用地红红线图；（三）有有符合要要求的地地形图。提供所所需要的的建设场场地的工工程地质质、水文文地质初初勘资料料。水、电、燃燃气、供供热、环环保、通通信、市市政道路路和交通通等方面面的基础础资料；（四）有有符合规规划控制制条件、立项批批复和充充分体现现招标人人意愿的的设计任任务书。附件三1建筑工工程方案案设计公公开招标标公告样样本招标单位位（章）招标代理理机构（章）工程项目目名称建设地点点计划开工工日期及建设周周期建筑面积积（m22）投资规模模（万元元）招标类型型概念性性方案设设计招标标实施性性方案设设计招标标招标内容容及范围围报名时间间及地址址报名资质质条件报名时须须携带资资

5、料其他说明明（是否采采用资格格预审，招标文文件工本本费保证证金等事事项）招标单位位联系人人电话招标代理理机构联联系人电电话管理部门门附件三2建筑工工程方案案设计投投标邀请请函样本本为建设 （项目目名称） 工程程， （招标单单位名称称） 决决定对 （工程程名称） 工程程设计进进行招标标。经资资格预审审合格，现邀请请 （投投标单位位名称） 单位位参加投投标。相相关事项项如下表表：招标单位位（章）招标代理理机构（章）工程项目目名称建设地点点计划开工工日期及建设周周期建筑面积积（m22）投资规模模（万元元）招标类型型概念性性方案设设计招标标实施性性方案设设计招标标招标内容容及范围围领取招标标文件时间、

6、地地点路勘、澄澄清会时间、地地点开标时间间、地点点其他说明明（招标文文件工本本费、保证金金等事项项）招标单位位联系人人电话招标代理理机构联联系人电电话管理部门门附件四建建筑工程程方案设设计招标标资格预预审文件件样本对于需要要进行资资格预审审的项目目，投标标人应向向招标人人提交的的资格预预审文件件包括以以下内容容：一、投标标申请函函（附件件四1）；二、法定定代表人人授权委委托书（附件四四2）；三、投标标申请人人基本情情况表（附件四四3）；四、近三三年类似似项目的的设计业业绩表（附件四四4）；五、拟投投入本项项目设计计人员汇汇总表（附件四四5）；六、拟投投入主要要设计人人员简历历表（附附件四6）；

7、七、其他他必须交交验的材材料；八、投标标人若以以投标联联合体名名义参加加投标时时，则联联合体各各方必须须提交上上述相应应的文件件和证明明书（副副本），以供招招标人进进行资格格预审。附件四1投标申请请函致：xxxxxxx（招标标人）一、根据据贵方为为 项目目方案设设计招标标发出的的招标公公告（招招标编号号为 ），授权权代表人人 ，代代表申请请人 愿愿意按照照资格预预审文件件提出的的 项目目方案设设计的投投标申请请。二、我方方己详细细了解全全部资格格预审文文件，接接受资格格预审文文件对此此次申请请的全部部要求和和规定。三、本申申请书包包括以下下内容：1XXXX2XXXX四、我方方所提交交的声明明和

8、资料料完整、真实、准确。五、我方方承诺在在提交申申请日后后的个日日历天内内不改变变申请内内容。本本申请书书将作为为招标人人与我方方之间具具有法律律约束力力的文件件。与本投标标有关的的一切正正式往来来通讯请请寄：地址： 邮编： 电话话： 传传真：联系人： 授权委托托人：投标申请请人：（签章、签字） 日期： 年 月月 日注：如以以联合体体形式投投标，联联合体成成员各方方均应签签字盖章章。附件四2法定代表表人授权权委托书书致：xxxxxxx（招标标人）本授权书书宣告，在下面面签字的的以法定定代表人人身份代代表本单单位授权权；为本单单位的合合法授权权代表，授权其其在项目方方案设计计招标活活动中（项目编

9、编号：），以以本单位位的名义义，并代代表本人人与你们们进行磋磋商、签签署文件件和处理理一切与与此事有有关的事事务。授授权代表表的一切切行为均均代表本本单位，与本人人的行为为具有同同等法律律效力。本单位位将承担担授权代代表行为为的全部部法律责责任和后后果。本委托说说限期自自年月日起至至年月日止。授权代代表无权权转让委委托权，特此委委托。投标申请请人：（全称称、盖章章）法定代表表人姓名名：职务：授权委托托人：职务：日期：年月日注：如以以联合体体形式投投标，联联合体成成员各方方均应签签字盖章章。附件四3投标申请请人基本本情况表表投标申请请人全称称资质等级级及业务务范围法定代表表人名称称职务务投标申请

10、请人地址址邮政编码码电话传真真成立日期期职工人数数管理体系系认证证证书基本情况况简介：投标申请请人：（全称称、盖章章）法定代表表人姓名名： 法定代表表人或授授权委托托人：日期： 年 月 日附件四4近三年类类似项目目的设计计业绩表表建设单位位（业主）工程名称称建设规模模（建筑面面积及总投资额额）完成日期期（年/月月/日）主要设计计人员情况况投标申请请人：（全全称、盖盖章）法定代表表人或授授权委托托人：日期：年年月日附件四5拟投入本本项目设设计人员员汇总表表序号姓名性别出生日期期学历专业技术职称称在本项目目拟任职职务投标申请请人：（全称称、盖章章）法定代表表人或授授权委托托人：日期：年年 月日注：

11、以联联合体形形式投标标的，联联合体各各方均应应分别填填写此表表。附件四6拟投入主主要设计计人员简简历表姓名性别出生日期期年月日毕业院校校专业毕业时间间年月日从事本专专业时间间为申请人人服务时时间执行注册册职称称在本项目目拟任职职务主要经历历时间参加过的的工程设设计项目目名称及及规模该项目中中担任职职务投标申请请人：（全称、盖章） 法定代表表人或授授权委托托人：日期：年年 月日日注：1、投标申申请人需需随此表表附上主主要设计计人员的的职称证证、执业业资格证证书等相相关资料料复印件件。2、以联联合体形形式投标标，联合合体各方方均应分分别填写写此表，并随此此表附上上主要设设计人员员的职称称证、执执业

12、资格格证书等等相关资资料复印印件。3、境外外投标人人应提供供相应资资料的中中文译本本。附件五建建筑工程程方案设设计投标标须知内内容招标文件件中的“设计投投标须知知”应包包括以下下内容：一、项目目概括简简介（一）项项目业主主名称；（二）招招标编号号；（三）项项目情况况简介（项目名名称、项项目地点点、建设设规模）；（四）项项目批准准单位及及文号；（五）工工程造价价；（六）资资金来源源；（七）投投标周期期（投标标工作规规定工作作日限制制）；（八）被被邀请人人或自愿愿报名投投标人员员的资质质要求。二、招标标代理机机构招标代理理机构名名称、地地址、邮邮政编码码、联系系人、联联系电话话、传真真、邮箱箱地址

13、等等。三、合格格投标人人要求（一）对对境内投投标人的的资质要要求；（二）对对境外投投标人的的要求；（三）对对联合体体投标人人的要求求。四、招标标工作进进程安排排发放招标标文件、答疑、现场踏踏勘、书书面回复复质疑、提交投投标文件件终止时时间与地地点等。五、招标标文件说说明（一）招招标文件件组成介绍招标标文件的的组成部部分，若若投标人人拿到的的招标文文件中有有残缺部部分，可可向招标标人要求求补发等等。（二）招招标文件件的质疑疑和澄清清投标人对对招标文文件有不不明之处处或者对对招标文文件中某某些地方方提出质质疑，要要求招标标人进行行澄清的的办法。（三）招招标文件件修改和和补充提交投标标文件截截止日前

14、前若干天天内，招招标入可可以对招招标文件件进行必必需的修修改。招招标人必必须以书书面形式式发送给给投标人人。在此此种情况况下，招招标人应应相应地地推迟提提交投标标文件时时间。六、招标标文件规规定（一）投投标文件件所使用用的语言言；（二）规规定计量量单位；（三）若若招标人人要求投投标人提提交投标标商务文文件，应应明确投投标文件件中关于于投标商商务文件件和投标标技术文文件是否否分册装装订的规规定；（四）投投标文件件匿名、包装、密封等等规定。附件六建筑筑工程方方案设计计招标技技术文件件编制内内容及深深度要求求一、工程程项目概概要项目名称称、基本本情况、使用性性质、周周边环境境、交通通情况、自然地地理

15、条件件、气候候及气象象条件、抗震设设防要求求等。二、设计计目的和和任务三、设计计条件主要经济济技术指指标要求求（详见见规划意意见书）、用地地及建设设规模、建筑退退红线、建筑高高度、建建筑密度度、绿地地率、交交通规划划条件、市政规规划条件件等要求求。四、项目目功能要要求：设计原原则、指指导思想想、功能能定位等等。五、各专专业系统统设计要要求根据招标标类型及及工程项项目实际际情况，对建筑筑、结构构、采暖暖通风、给水排排水、电电气、人人防、节节能、环环保、消消防、安安防等专专业提出出要求。六、方案案设计成成果要求求：文字说说明、图图纸、展展板、电电子文件件、模型型等。附：（11）建筑筑工程方方案设计

16、计招标技技术文件件编制深深度规定定（2）建建筑工程程方案设设计招标标技术文文件编制制深度规规定依据建建筑工程程方案设设计招标标投标管管理办法法，建建筑工程程方案设设计招标标分为建建筑工程程概念性性方案设设计招标标与建筑筑工程实实施性方方案设计计招标两两种类型型。根据据招标类类型，招招标人应应按以下下要求深深度编制制招标技技术文件件。一、建筑筑工程概概念性方方案设计计文件深深度（一）设设计总说说明1、总体体说明（1）设设计依据据列出设设计依据据性文件件、任务务书、规规划条件件、基础础资料等等。（22）方案案总体构构思设计计方案总总体构思思理念、功能分分区、交交通组织织、建筑筑总体与与周边环环境关

17、系系，主要要建筑材材料、建建筑节能能、环境境保护措措施、竖竖向设计计原则。2、设计计说明（1）建建筑物使使用功能能、交通通组织、环境景景观说明明；（22）单体体、群体体的空间间构成特特点；（3）若采采用新材材料、新新技术，说明主主要技术术、性能能及造价价估算；（4）主要技技术经济济指标；概念性方方案设计计主要技技术经济济指标表表序号名称单位数量备注1总用地面面积M22总建筑面面积M2地上：地上、地地下部分分可分列列地下：3建筑基地地总面积积M24道路广场场面积M25绿地面积积M26容积率（2）/（1）7建筑密度度%（3）/（1）8绿地率%（5）/（1）9汽车停车车数量辆地上：地上、地地下部分分

18、可分列列地下：10自行车停停车数量量辆地上：地上、地地下部分分可分列列地下：注：1、当工程程项目（如城市市居住区区）有相相应的规规划设计计规范时时，技术术经济指指标的内内容应按按其执行行。2、计算算容积率率时，按按国家及及地方要要求计算算。（5）结结构、电电气、暖暖通、给给排水等等专业设设计简要要说明；（6）消防防设计专专篇说明明；（77）节能能设计专专篇说明明；（88）环境境保护设设计专篇篇说明。3、工程程造价估估算工程造价价估算作作为技术术经济评评估依据据，建筑筑工程概概念性方方案设计计造价估估算准确确度在该该阶段允允许范围围之内，可根据据具体情情况作适适当调整整。工程造价价估算应应依据项

19、项目所在在地造价价管理部部门发布布的有关关造价文文件和项项目有关关资料，如项目目批文、方案设设计图纸纸、市场场价格信信息和类类似工程程技术经经济指标标等。工程造价价估算编编制应以以单位指指标形式式表达。（1）编编制说明明工程造价价估算说说明包括括：编制制依据、编制方方法、编编制范围围（明确确是否包包括工程程项目与与费用）、主要要技术经经济指标标、其他他必要说说明的问问题。（2）估估算表工程造价价估算表表应提供供各单项项工程的的土建、设备安安装的单单位估价价及总价价，室外外公共设设施、环环境工程程的单位位估价及及总价。（二）图图纸内容容1、总平平面图纸纸应明明确表示示建筑物物位置及及周边状状况。

20、2、设计计分析图图纸通常包包括功能能分析图图、交通通组织分分析图、环境景景观分析析图等。3、建筑筑设计图图纸（1）主主要单体体主要楼楼层平面面图，深深度视项项目而定定；（2）主主要单体体主要立立面图，体现设设计特点点；（3）主主要单体体主要剖剖面图，说明建建筑空间间关系。4、建筑筑效果图图纸必须须准确地地反映设设计意图图及环境境状况，不应制制作虚假假效果，欺骗评评审。（三）其其他要求求其他需求求内容由由招标人人自行增增补。二、建筑筑工程实实施性方方案设计计文件深深度（一）设设计总说说明1、总体体说明（1）设设计依据据1）招标标人提供供的有关关文件名名称及文文号。如如：政府府有关审审批机关关对项

21、目目建议书书的批复复文件、政府有有关审批批机关对对项目可可行性研研究报告告的批复复文件、经有关关部门核核准或备备案的项项目确认认书、规规划审批批意见书书等。2）招标标人提供供的设计计基础资资料。如如：地形形、区域域位置、气象、水文地地质、抗抗震设防防资料等等初勘资资料；水水、电、燃气、供热、环保、通信、市政道道路和交交通地下下障碍物物等基础础资料。3）招标标人或政政府有关关部门对对项目的的设计要要求。如如总平面面布置、建筑控控制高度度、建筑筑造型、建筑材材料等；对周围围环境需需要保护护的建筑筑、水体体、树木木等。4）设计计采用的的主要法法规和标标准，采采用国外外法规标标准应予予注明。（2）方方

22、案总体体构思方案设计计总体构构思理念念，外形形特点，建筑功功能，区区域划分分，环境境景观，建筑总总体与周周边环境境的关系系。2、设计计说明（1）总总平面设设计说明明1）场地地现状和和周边环环境概况况；2）项目目若分期期建设，说明分分期划分分；3）环境境与绿化化设计分分析；44）道路路和广场场布置、交通分分析、停停车场地地设置、总平面面无障碍碍设施等等；5）规划划场地内内原有建建筑的利利用和保保护，古古树、名名木、植植被保护护措施；6）地形形复杂时时应作竖竖向设计计。（2）建建筑方案案设计说说明1）平面面布局、功能分分析、交交通流线线；2）空间间构成及及剖面设设计；33）立面面设计；4）采用用的

23、主要要建筑材材料及技技术，若若采用新新材料、新技术术，如实实陈述其其适用性性、经济济性，说说明有无无相应规规范、标标准，若若采用国国外规范范，说明明其名称称及适用用范围并并履行审审查批准准程序；5）建筑筑声学、建筑热热工、建建筑防护护、空气气洁净、人防地地下室等等方面有有特殊要要求的建建筑，应应说明拟拟采用的的相关技技术。（3）主主要技术术经济指指标实施性方方案设计计主要技技术经济济指标表表序号名称单位数量备注1总用地面面积M22总建筑面面积M2地上：地上、地地下部分分可分列列地下：3建筑基地地总面积积M24道路广场场面积M25绿地面积积M26容积率（2）/（1）7建筑密度度%（3）/（1）8

24、绿地率%（5）/（1）9汽车停车车数量辆地上：地上、地地下部分分可分列列地下：10自行车停停车数量量辆地上：地上、地地下部分分可分列列地下：注：1、当工程程项目（如城市市居住区区）有相相应的规规划设计计规范时时，技术术经济指指标的内内容应按按其执行行。2、计算算容积率率时，按按国家及及地方要要求计算算。3、公共共建筑应应增加主主要功能能区分层层面积表表、旅馆馆建筑应应增加客客房构成成、医院院建筑增增加门诊诊人次及及病床数数、图书书馆增加加建筑藏藏书册数数、观演演和体育育建筑增增加座位位数、住住宅小区区方案应应增加户户型统计计表。（4）关关键建造造技术问问题说明明（必要要时）（5）建建筑结构构系

25、统方方案设计计说明1）建筑筑结构设设计采用用的规范范和标准准，风压压雪荷载载取值、地震情情况及工工程地质质条件等等；2）结构构安全等等级、设设计使用用年限和和抗震设设防类别别；3）主体建建筑结构构体系、基础结结构体系系、屋盖盖结构体体系、人人防设计计考虑；4）采用计计算软件件的名称称。（6）电电气系统统方案设设计说明明应分别对对供电电电源、变变压器及及变电室室、照明明系统、动力电电源系统统、防雷雷与接地地等予以以说明。（7）采采暖通风风系统方方案设计计说明应分别对对通风系系统、防防排烟系系统、空空调系统统（如采采用高新新技术及及高性能能设备亦亦需简要要说明）、供暖暖系统等等予以说说明。（8）给

26、给水排水水系统方方案设计计说明应分别对对给水系系统、排排水系统统、雨水水系统、污水系系统、中中水系统统（如有有必要）、节水水措施等等予以说说明。（9）消消防控制制设计专专篇说明明应分别对对火灾自自动报警警系统及及消防控控制室、灭火系系统（喷喷淋或气气体灭火火系统）、防火火分区、排烟系系统、消消防疏散散设计考考虑等内内容予以以说明。（10）建筑节节能设计计专篇说说明说明采用用的规范范和标准准，详述述建筑节节能技术术要点及及技术措措施。（11）环境保保护措施施专篇说说明进行建筑筑环境影影响分析析，说明明采取的的环境保保护措施施。（12）楼宇智智能化及及通讯系系统方案案设计说说明对项目设设计中涉涉及

27、的计计算机网网络系统统、综合合布线系系统、电电话通讯讯系统、视频会会议系统统（包括括同声传传译系统统）、卫卫星与有有线电视视系统、广播系系统、楼楼宇自动动化管理理系统予予以说明明。（13）安全防防护系统统方案设设计说明明应对项目目中涉及及的门禁禁系统、电视监监视系统统、安防防通讯系系统、安安防供电电系统、取证纪纪录系统统予以说说明。（14）部分卫卫生防疫疫要求较较高建筑筑（例如如：医药药卫生建建筑、餐餐饮建筑筑等）应应做卫生生防疫、防射线线、防磁磁、防毒毒等专项项说明。3、工程程造价估估算工程造价价估算作作为技术术经济评评估依据据，建筑筑工程实实施性方方案设计计造价估估算准确确度应在在该阶段段

28、允许范范围之内内。当准准确度影影响对方方案的可可行性判判定时，应对该该方案进进行专项项技术经经济评估估。工程造价价估算应应依据项项目所在在地造价价管理部部门发布布的有关关造价文文件和项项目有关关资料，如项目目批文、方案设设计图纸纸、市场场价格信信息和类类似工程程技术经经济指标标等。工程造价价估算编编制应以以单位指指标形式式表达。（1）编编制说明明工程造价价估算说说明包括括：编制制依据、编制方方法、编编制范围围（明确确是否包包括工程程项目与与费用）、主要要技术经经济指标标、限额额设计说说明（如如有）、其他必必要说明明的问题题。（2）估估算表工程造价价估算表表应以单单个单项项工程为为编制单单元，由

29、由土建、给排水水、电气气、暖通通、空调调、动力力等单位位工程的的估算和和土石方方、道路路、室外外管线、绿化等等室外工工程估算算两个部部分内容容组成。若招标人人提供工工程建设设其他费费用，可可将工程程建设其其他费用用和按适适当费率率取定的的预备费费列入估估算表，汇总成成建设项项目总投投资。如采用新新工艺、新技术术、新材材料或特特殊结构构时，应应对该项项技术进进行专项项评估，评估后后纳入估估算中。（二）图图纸内容容1、总平平面图纸纸（1）区区域位置置图纸（2）场地地现状地地形图纸纸（3）总平平面设计计图纸图中应标标明用地地范围、退界、建筑布布置、周周边道路路、周边边建筑物物构造物物、绿化化环境、用

30、地内内道路宽宽度等；标明主要要建筑物物名称、编号、层数、出入口口位置、标注建建筑物距距离、各各主要建建筑物相相对标高高、城市市及用地地区域内内道路、广场标标高等。2、设计计分析图图纸（1）功功能分析析图纸功能分分区及空空间组合合。（2）总总平面交交通分析析图纸交交通分析析图应包包括：主主要道路路宽度、坡度，人行、车行系系统，停停车场地地（包括括无障碍碍停车场场地）主主要道路路剖面及及停车位位，消防防车通行行道路、停靠场场地及回回转场地地；各主主要人流流出入口口、货物物及垃圾圾出入口口、地下下车库出出入口位位置，自自行车库库出入口口位置等等。（3）环环境景观观分析图图纸根据据招标文文件要求求，说

31、明明景观性性质、视视线、形形态或色色彩设计计理念与与城市关关系。（4）日日照分析析图纸按招标文文件要求求使用软软件绘制制符合当当地规定定的日照照分析图图并明确确分析结结果。日日照条件件应符合合国家相相关规定定。医院、疗疗养院、学校、幼儿园园、养老老院、住住宅等建建筑的日日照条件件应严格格执行国国家相关关标准。一般建筑筑应分析析日照影影响，确确保环境境效果和和公共利利益。（5）招招标文件件要求的的分析图图纸根据项目目方案设设计，需需要可增增加分期期建设分分析图、交通分分析图、室外景景观分析析图、建建筑声学学分析图图、视线线分析图图、特殊殊建筑内内部交通通流线分分析图、采光通通风分析析图等。3、建

32、筑筑设计图图纸（1）各各层平面面图纸；（2）主主要立面面图纸；（3）主主要剖面面图纸；4、建筑筑效果图图纸根据建筑筑工程项项目特点点和招标标人要求求，提供供如实反反映建筑筑环境、建筑形形态及空空间关系系的建筑筑效果图图。（三）其其他要求求可依据招招标人要要求制作作建筑模模型，建建筑模型型应准确确反映建建筑设计计及周边边真实状状况。其他需求求内容由由招标人人自行增增补。附件七建建筑工程程方案设设计投标标商务示示范文件件投标商务务文件包包括以下下内容：一、投标标函（附附件七1）二、投标标函附表表（附件件七2）三、法定定代表人人资格证证明（附附件七3）四、法定定代表人人授权委委托书（附件七七4）五、

33、商务务、技术术条款偏偏离表（附件七七5）六、联合合体牵头头人授权权书（附附件七6）七、联合合体协议议书（附附件七7）八、设计计费投标标报价表表（附件件七8）九、项目目分项投投资估算算表（附附件七9）十、服务务承诺（附件七七10）十一、设设计顾问问服务计计划书（附件七七11）十二、投投标人基基本情况况表（附附件七12）十三、投投标人近近年来完完成与该该项目类类似工程程设计情情况表（附件七七13）十四、项项目首席席建筑师师基本情情况表（附件七七14）十五、拟拟投入项项目设计计人员汇汇总表（附件七七15）十六、拟拟投入主主要设计计人员简简历表（附件七七16）十七、投投标人近近年来主主要工程程设计获获

34、奖证书书、奖状状等对于大型型公共建建筑工程程，招标标人应要要求投标标人提交交投标商商务文件件。对于于一般建建筑工程程，招标标人可根根据实际际情况提提出要求求。附件七1投标函函致：xxxxxxx（招标标人）根据贵方方项目方方案设计计招标（招标编编号为）的投投标邀请请函，我我方针对对该项目目的投标标报价为为：元人民民币（大大写：元人民民币）。并正式式授权的的下述签签字人（职务务）代表表投标人人（投标标人名称称），提提交招标标文件要要求的全全套投标标文件，包括：1、招标标文件中中要求的的投标文文件；22、金额额为元的投投标保证证金；33、其他他资料。据此函，签字人人兹宣布布同意如如下：1、我方方已详

35、细细审核并并确认全全部招标标文件，包括修修改文件件（如有有时）及及有关附附件。2、一旦旦我方中中标，我我方将按按照投标标文件中中的承诺诺组建项项目设计计组，由由投标文文件所承承诺的设设计人员员完成本本项目的的全部设设计工作作，保证证在未征征得招标标人同意意的前提提下不变变更主要要设计人人员，保保证按投投标函附附表中承承诺的设设计周期期完成设设计并提提供相应应的设计计服务。3、我方方同意所所提交的的投标文文件在招招标文件件的投标标须知中中第条规定定的投标标有效期期限内有有效，在在此期间间内如果果中标，我方将将受此约约束。4、除非非另外达达成协议议并生效效，贵方方的中标标通知书书和本投投标文件件将

36、成为为约束双双方的合合同文件件的组成成部分。5、其他他补充说说明：（补充说说明事项项）与本本投标有有关的一一切正式式往来通通讯请寄寄：投标标人： （全称称、签章章） 地地址： 邮编： 电话话： 传传真：法定代表表人或授授权委托托人： （盖章章、签字字）注册建筑筑师： （盖章章、签字字） 日日期： 年 月月 日注：如以以联合体体形式投投标，联联合体成成员各方方均应签签字盖章章。附件七2投标函附附表项目名称称招标编号号投标人名名称投标报价价投标报价价：（大写写）元元人民币币（小写）元元人民币币设计周期期方案设计计优化：日日历日初步设计计：日日历日施工图设设计：日日历日共计：日日历日备注投标人： （

37、全称、签章） 地址： 邮编：电话：传真： 法定代表表人或授授权委托托人：（盖章、签字） 注册建筑筑师：（盖章、签字） 日期：年 月 日注：如以以联合体体形式投投标，联联合体成成员各方方均应签签字盖章章。附件七3法定代代表人资资格证明明单位名称称：地 址：姓 名： 性性别：年龄： 职职务：系的法定定代表人人。为设设计项目目，签署署上述投投标文件件、进行行合同谈谈判、签签署合同同和处理理与之有有关的一一切事务务。特此证明明。投投标单位位：（盖盖章）日期：年月日注：如以以联合体体形式投投标，则则由联合合体牵头头人出具具。附件七4法定代代表人授授权委托托书本人作为为 （投投标人名名称） 的法定定代表人

38、人，在此此授权我我公司的的，其身份份证明号号码：，作为为我的合合法的授授权代表表，以我我的名义义并代表表我公司司全权处处理 项项目设计计投标的的各项事事宜。本授权书书期限自自年月日起至至年月日止。在此授权权范围和和期限内内，被授授权人所所实施的的行为具具有法律律效力，授权人人予以认认可。授权代表表无权转转让委托托权，特特此委托托。授权代表表： （签章） 性别别： 年年龄： 身份证证号码： 职务务： 投标人： （单单位全称称）（盖盖章）法定代表表人： （盖章章或盖章章） 授权委托托日期： 年 月 日日注：如以以联合体体形式投投标，则则由联合合体牵头头人出具具。附件七5商务、技技术条款款偏离表表条

39、款号招标文件件条款内内容招标人响响应内容容偏离说明声明：除除本偏离离表所列列的偏离离外，其其它均完完全响应应“招标文文件”中的要要求。投标人： （单位全全称） （盖章章） 法定代表表人或授授权委托托人：（签签字或盖盖章）日期：年年月日注：如无无偏差，投标人人不需要要填表，但应声声明：“本投标标文件完完全响应应招标文文件所有有条款的的要求，无偏差差。”附件七6联合体牵牵头人授授权书本授权委委托书声声明：我我 、 （联合合体成员员单位的的法人代代表姓名名）系注注册于 、 、（联合合体成员员单位的的注册地地址）的的 、 （联合合体成员员单位名名称）法法定代表表人，现现代表本本公司授授权 （联合体体牵

40、头人人单位名名称）代代表联合合体各成成员单位位参加（项目名名称）方方案设计计项目（招标编编号为 ）的投投标活动动。 （联合体体牵头人人单位名名称）被被授权代代表 、 、（联合体体成员单单位名称称）承担担责任和和接受指指示。在在本次投投标、中中标后合合同实施施中 （包括支支付），所签署署的一切切文件和和处理的的一切有有关事宜宜，联合合体各成成员单位位均予以以承认。按合同条条件联合合体成员员单位与与联合体体牵头人人就本次次投标、中标后后的合同同实施承承担连带带责任。本授权书书于年年月日签字生生效，特特此声明明。联合体牵牵头人名名称： 联合体体牵头人人法人代代表签字字：（签签字 公公章）联合体各各成

41、员名名称： 联合体体各成员员法人代代表签字字：（签签字 公公章）联合体各各成员名名称： 联合体体各成员员法人代代表签字字：（签签字 公公章）附件七7联合体协协议书联合体协协议书中中应对各各方拟承承担的工工作和责责任作出出清楚、完整而而又详细细的说明明。中外外合作的的联合体体各方拟拟承担的的工作和和责任应应符合中中华人民民共和国国建设部部颁发的的关于于外国企企业在中中华人民民共和国国境内从从事建设设工程设设计活动动的管理理暂行规规定。附件七8设计费投投标报价价表项目名称称招标编号号设计费字字报价（元人民民币）（大写）（小写）工作内容容项目明细细取费基数数计算过程程及依据据设计费（万元）建筑安装工

42、程方案设计计费初步设计计费施工设计计费施工现场场服务费费合计室外工程方案设计计费初步设计计费施工设计计费施工现场场服务费费合计装修工程公共空间方案设计计费初步设计计费施工设计计费合计其它空间间方案设计计费初步设计计费施工设计计费合计合计总计备注投标人：（单位全全称）（盖章）法定代表表人或授授权委托托人：（签字字或盖章章）日期：年月日注：1、表中多多项设计计报价均均应执行行国家规规定的取取费标准准。2、表中中内容可可以根据据项目实实际情况况进行增增减。33、室外外工程应应以规划划红线设设定的范范围进行行考虑。4、表中中位置不不够可以以另行附附页。附件七9项目分项项投资估估算表序号项目编号号项目名

43、称称工程量工程量单单位造价（人民币币：万元元）投标人：（单单位全称称）（盖章章）法定代表表人或授授权委托托人：（签字或或盖章）日期：年月日注：1、设计中中涉及到到的计价价项目应应依据国国家及本本地区发发布的最最新有关关计价标标准与规规定填写写本表。表中位位置不够够可以另另行附页页。2、随上上表附投投资估算算的编制制说明。3、如以以联合体体形式招招标，联联合体成成员各方方均应签签字盖章章。附件七10服务承诺诺格式自拟拟投标人： （单位位全称） （盖盖章）法定代表表人或授授权委托托人：（签字字或盖章章） 日期：年 月日日注：如以以联合体体形式招招标，联联合体成成员各方方均应签签字盖章章。附件七11

44、设计顾问问服务计计划书格式自拟拟投标人： （单位位全称） （盖盖章）法定代表表人或授授权委托托人：（签字字或盖章章） 日期：年年 月日日注：如以以联合体体形式招招标，联联合体成成员各方方均应签签字盖章章。附件七12投标人基基本情况况表投标人全全称主要业务务范围法定代表表人名称称职务投标人地地址邮政编号号电话传真成立日期期现有职工人数等级资质质证书等级：证书书号：质量管理理体系证证书等级：证书书号：设计单位位组织机机构简介介：（部室划划分、各各部室人人数、中中高级职职称、注注册建筑筑师、结结构师等等人数）企业组织织机构框框图附后后技术人员员总数：人一级注册册建筑师师：人一级注册册结构工工程师：人

45、投标人：（单单位全称称）（盖章章）日期：年月日注：1、联合体体每个成成员均需需提供此此表。2、投标标人需随随此表附附上营业业执照、资质等等级证书书、质量量管理体体系证书书等文件件的复印印件。（境外外投标人人所在国国政府主主管部门门核发的的企业注注册登记记证明和和所在国国政府主主管部门门或者有有关行业业组织核核发的设设计许可可证明、质量管管理体系系证书等等文件，参照本本表提供供相应的的中文译译本）。附件七13投标人近近年来完完成与该该项目类类似工程程设计情情况表建设单位位（业主主）工程名称称建设规模模（建筑面面积/建建设长度度、宽度度/高度度）完成日期期（年/月月/日）主要设计计人员情情况投标人

46、：（单位全全称）（盖章章）日期：年年月日注：1、投标人人应随此此表附上上相关的的业绩证证明（如如中标通通知书、合同、获奖证证书、顾顾客意见见反馈表表等的复复印件）。2、如有有多个已已完成项项目，每每个项目目填一张张此表，附后。3、以联联合体形形式投标标的，联联合体各各方均应应分别填填写此表表，并随随此表分分别附上上联合体体各方的的相关业业绩证明明（如中中标通知知书、合合同、获获奖证书书、顾客客意见反反馈表的的复印件件）。4、境外外投标人人应提供供相应资资料的中中文译本本。附件七14项目首席席建筑师师基本情情况表姓名性别出生日期期年月日毕业院校校及专专业毕业时间间年月日从事本专专业时时间为申请人

47、人服务时时间执业注册册职称在本项目目中担任任务务本人主要设计成果1工程项目目名称及及规模完成年月月在该项目目中任何何职2345678本人主要要获奖情况况其它需补充的情情况投标人： （单位位全称） （盖盖章）首席建筑筑师：（签字字或盖章章） 日期： 年月日附件七15拟投入项项目设计计人员汇汇总表序号姓名性别出生日期期学历专业技术职称称在本项目目拟任职职务投标人： （单单位全称称） （盖章） 法定代表表人或授授权委托托人：（签签字或盖盖章）日期：年 月 日注：如以以联合体体形式招招标，联联合体各各方均应应分别填填写此表表。附件七16拟投入主主要设计计人员简简历表姓名性别出生日期期年月月日日毕业院校

48、校专业毕业时间间年月月日日从事本专专业时间为申请人人服务时时间执业注册册职称在本项目目拟任职职务主要经历历时间参加过的的工程设设计项目目名称及及规模该项目中中任职（主要设设计人员员包括：总设计计师、工工程主持持人、建建筑、结结构、设设备、给给排水、暖通、电气、造价等等专业负负责人、并附职职称或注注册证书书复印件件）投标人： （单位全全称）（盖章） 日 期： 年 月 日注：1、投标人人需随此此表附上上主要设设计人员员的职称称证、执执业资格格证书等等相关资资料的复复印件。2、以以联合体体形式投投标，联联合体各各方均应应分别填填写此表表，并随随此表附附上主要要设计人人员的职职称证、执业资资格证书书等

49、相关关资料的的复印件件。3、境外投投标人应应提供相相应资料料的中文文译本。附件八建建筑工程程方案设设计招标标开标程程序依据中中华人民民共和国国招标投投标法等相关关法律法法规，建建筑工程程方案设设计招标标工作开开标程序序应按下下述顺序序进行：一、招标标人或招招标代理理机构主主持开标标会议；二、投标标人身份份核验：招标工工作小组组核验投投标人代代表出具具的法定定代表人人授权委委托书及及有效身身份证明明的原件件（同时时递交上上述证件件的复印印件一套套）。如如上述交交验的证证件资料料不全或或不符合合规定者者，不得得参加开开标，其其投标文文件按无无效标处处理；三、在建建设行政政主管部部门代表表的监督督下

50、，由由招标工工作小组组成员核核验投标标文件的的密封情情况；四、招标标工作小小组当众众开启在在投标截截止期前前收到的的所有有有效投标标文件，并对暗暗标技术术投标文文件有无无标记、投标文文件是否否按招标标文件规规定的份份数及格格式要求求提交等等进行检检查；五、开标标过程，招标人人应指定定相关人人员作好好开标记记录、签签字，并并存档备备查。投标人人若有单单独存放放或在报报价表之之外另行行填写或或注明的的设计费费报价变变更声明明，则必必须在招招标工作作小组开开启第一一份投标标文件之之前向主主持人声声明。否否则，在在评标时时将一律律不予考考虑。附件九建建筑工程程方案设设计招标标评标方方法评标方法法主要包

51、包括记名名投票法法、排序序法或百百分制综综合评估估法等，采用何何种评标标方法由由招标人人自订。一、记名名投票法法：评标标委员会会对通过过符合性性初审的的投标文文件进行行详细评评审，各各评委以以记名方方式投票票，按招招标文件件要求推推荐1至3名合格格的中标标候选方方案，经经投票汇汇总排序序后，得得票数最最多的前前1至3名投标标人作为为合格的的中标候候选人推推荐给招招标人。二、排序序法：评评标委员员会对通通过符合合性初审审的投标标文件进进行详细细评审，各评委委按招标标文件要要求推荐荐1至3名合格格的中标标候选方方案，并并按第一一名得33分、第第二名得得2分、第第三名得得1分的方方式投票票，经投投票

52、分数数汇总排排序后，得分最最多的前前l至3名投标标人作为为合格的的中标候候选人推推荐给招招标人。三百分分制综合合评估法法：招标标人采用用百分制制综合评评估法作作为设计计项目评评标方法法的，技技术部分分权重一一般不低低于855；商商务部权权重一般般不大于于15，且应当当按照以以下程序序操作：（一）招招标文件件应当明明确规定定评标时时的所有有评价因因素，需需量化的的评价因因素及其其权重应应当在招招标文件件中明确确规定和和细化。（二）评评标委员员会对投投标文件件中投标标技术文文件进行行评审（如采用用暗标方方式评审审，投标标技术文文件在开开标时应应当进行行保密、编号处处理）。投标技技术文件件经评审审、

53、分数数统计后后进行投投标商务务文件评评审，投投标商务务文件采采取明标标方式评评审；（三）投投标技术术文件（暗标）编号所所对应的的投标人人名单应应在评标标委员会会对各投投标人提提交的投投标技术术文件和和投标商商务文件件评审打打分完毕毕、总分分汇总后后进行开开启。（四）投投标技术术文件和和投标商商务文件件分值汇汇总、标标明排序序并经评标委委员会确确认后，按招标标文件要要求确定定1至3名合格格的中标标候选人推推荐给招招标入。（五）评评分标准准表1、建筑筑工程概概念性方方案设计计投标技技术文件件得分表表（附件件九1）2、建筑筑工程实实施性方方案设计计投标技技术文件件得分表表（附件件九2）3、建筑筑工程

54、方方案设计计投标商商务文件件得分表表（附件件九3）附件九1建筑工程程概念性性方案设设计投标标技术文文件得分分表序号评分项目目分值评分标准准分项分值值得分1建筑构思思与创意意30建筑创意意、空间间处理是是否符合合交充分分满足设设计方案案需求书书302总体布局局25是否符合合规划要要求5是否符合合标书提提出的指指标要求求5是否布局局合理5与周边环环境协调调景观美美化程度度5是否满足足交通流流线及开开口要求求53工艺流程程及功能能分区20符合拟定定工艺要要求（参参照设计计方案需需求书）10功能分区区明确5人流组织织及竖向向交通合合理54技术可行行性和合合理性25结构、机机电设计计与建筑筑是否符符合性强强10消防、人人防、环环境、