建设工程类别划分

1、建设工程类别划分一类工程包括：1国家和市（含市级）以上重点建设工程2总建筑面积20000平方米（含20000平方米）以上的企事业单位用房工程3.单位工程面积超过10000平方米（含10000平方米）以上的写字楼、综合商场、会展中心、宾馆等商业服务工程4高度16层（含16层）以上和16层以下单体面积超过10000平方米的住宅工程5具有文化、历史意义的名人故居和代表当代先进技术和设计水平的典范住宅小区等工程6国际、国内各党派、民间团体、爱国侨胞、个人捐赠援助建设的工程7区县（含区县）以上行政办公用房8大中型工厂、国防工业、矿业、国家和市属以上仓储工程、大型物流中心等工程9军事工程（档案按军事设施保

2、护法办理）10市属教育、科研、医疗卫生、金融保险、文娱、体育、民政、宗教、广播电视、新闻出版等工程铁路客（货）运站、编组站、线路、铁路桥涵等工程民航客（货）运机场、航站楼等工程13港口客（货）运站、航道等工程14主要长途汽车客运站、轮渡码头、索道、缆车等工程15地铁（轻轨）车站、车辆段、线路桥涵等工程16电厂、变电站等工程17邮政电信枢纽、微波中转站、短波收发讯台等工程18主要道路、公路、广场、停车场等工程19桥梁、立体交叉高架路、大型人形过街桥、涵洞和隧道等工程20燃气厂、燃气调压站、水厂、污水处理厂、集中供热和热力调压站等工程21市属以上公园、动物园、植物园、城市绿地、古树名木、名胜古迹、

3、城市标志性设施、观赏游览设施及雕塑等工程22河道水系、防洪工程23抗震、人防等工程24沿着城市道路、公路、河道等铺（架）设的各专业（包括：供水系统、排水系统、燃气系统、供热系统、供电和照明系统、通讯系统、工业管道系统等）干管、干线、支线等管线工程一类工程以外的其他建设工程为二类工程一个建设项目中同时含有一、二类工程时按一类工程办理。建筑工程文件归档内容类别序号文件材料名称保管单位建设单位施工单位城建档案馆一类工程二类工程三类工程工程准备阶段文件一立项文件1项目建议书及审批文件VVV2可行性研究报告及审批文件VVV3关于立项有关的会议纪要、领导讲话VVV4专家建议（论证）文件VVV5调查资料及项

4、目评估研究文件VVV6工程立项中形成的其他文件V二建设用地、征地、拆迁文件1选址意见书申报文件（表）V工程准备阶段文件2选址规划意见通知书V3选址意见书VVVV4建设用地规划许可证申报文件（表）V5核定用地文件V6涉及占用农用地的建设项目用地预审意见VVV7土地使用权人或房屋所有权人同意建设的证明文件VVVV8国有土地使用权出让合同和国有土地使用权转让合同VVV9规划条件申报及审定文件VVVV10建设用地规划许可证VVVV工程准备阶段文件11天津市建设用地申请文件（表）V12建设用地批准书VVVV13国有土地使用证（白证）V14国有土地使用证及房地产权证VVVV15拆迁许可证VVV16拆迁安置

5、意见、协议、方案等VVV17建设用地、征地和拆迁中形成的其他文件V三勘察、测绘、设计文件1勘察设计任务书VVV2工程地质勘察报告VVVV3水文地质勘察报告、自然条件、地震调查VVVV4地形测量和拔地VVV工程准备阶段文件测量成果报告5地籍测绘成果VVV6初步设计和批准文件V7技术设计和批准文件V8施工图VV9设计计算书V10政府有关部门对施工图设计文件的审批和备案文件VVV11勘察、测绘、设计中形成的其他文件V四招投标文件1勘察设计招投标文件V2勘察设计中标通知书及承包合同VV3测绘招投标文件V4测绘中标通知书VV工程准备阶段文件及承包合同5施工招投标文件VV6施工中标通知书及承包合同VVV7

6、设备、材料采购招投标文件V8设备、材料采购中标通知书及采购合同VV9工程监理招投标文件（含勘察、设计、施工）V10工程监理中标通知书及委托合同（含勘察、设计、施工）VV11工程招投标中形成的其他文件V五开工审批文件1项目的批准、核准或备案文件VVV2商品房项目投资V计划或经济适用房投资计划文件工程准备阶段文件3建设项目列入年度计划的申报文件V4建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表V5建设工程规划许可证申报文件（表）V6经审定的修建性详细规划V7建设工程设计方案审定文件V8建设项目对四邻有影响的四邻签字认可意见VVVV9建设工程规划放线测量技术报告VVV10建筑工程规划许VVVV工程准

7、备阶段文件可证11建设工程消防设计核审申报文件（表）V12专家评审意见VVV13建设工程消防设计备案（凭证）告知书和抽查凭证或核审意见书VVV14环境影响报告书（表）VVV15环境影响登记文件VVV16区县环保局预审意见VVV17环境工程评估中心技术评估意见VVV18有审批权的环境保护行政主管部门的审批意见VVV19修建防空地下室申请文件V工程准备阶段文件20天津市人民防空办公室审核意见VVV21人防工程扩大初步设计文件或易地建设费缴纳凭证VV22修建防空地下室审批文件VVV23有关行政主管部门（交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议VVV2

8、4建设工程施工许可申报文件V25建设工程开工审查文件（表）V工程准备阶段文件26建筑工程施工许可证VVV27投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明V28地名命名、更名申报文件俵）V29标准地名证书VVV30工程质量监督手续VVV31安全监督手续VVV32工程开工审批中形成的其他文件V六财务文件1工程投资估算文件V2工程设计概算V3施工图预算V4施工预算V工程准备阶段文件5工程建设形成的其他财务文件V七工程参建单位企业资质及负责人1工程项目管理机构（项目经理部）企业资质及负责人名单V2工程项目勘察单位企业资质及负责人名单V工程准备阶段文件3工程项目设计单位企业资质及负责人名单V4工程项目监理

9、机构（项目监理部）企业资质及负责人名单V工程准备阶段文件5工程项目施工管理机构（施工项目经理部）企业资质及负责人名单VV6分包单位企业资质VV7供货单位企业资质VV8检试验单位企业资质VV9其他文件V监理文件工程勘察设计监理1勘察设计监理规划V2勘察设计会议纪要和往来函件V3监理通知书和工作联系单V4阶段性审查V（评估）报告监理文件5勘察设计监理工作总结VVV6其他文件V二施工准备阶段监理1监理资质V2建设单位委托监理授权书V3项目部印章授权书、监理人员职责V4总监授权书、监理人员配备（调整）通知书V5监理规划V6监理实施细贝1、旁站方案V7监理部总控制计划等V8施工组织设计V（方案）审查监理

10、文件9施工设施（机具、措施用材料）及计量器具备案V三进度控制1工程开、复工审批VV2工程开、复工暂停令VV3进度控制监理通知V4进度控制监理回复V5进度计划报审V6工程临时（最终）延期申请V四质量控制1监理交底V2会议纪要V3施工现场质量管理报审V监理文件4总承包施工合同及管理人员的审查（包括相关证件）V5工程物资进场报验申请V6检验批、分项工程报验申请V7分部（子分部）工程报验申请V8质量控制监理通知及回复单V9工程暂停令VV10设备采购阶段监理V11设备制造阶段监理V12质量事故报告及处理结果VVVV13不合格项目处理方案及处理结果VV14其他V监理文件五造价控制1有关造价控制的监理通知及

11、回复单V2预付款报审与支付VV3付款报审与支付VV4设计变更、洽商费用报审与签认VV5工程竣工决算审核意见书VVVV六工程合同与其他事项管理1费用索赔报告及审批VV2合同争议违约处理与合同解除处理意见VV监理文件3合同变更材料VV4工程变更、停复工、延期、延误的处理VV七分包资质审查1分包单位资质审查V2供货单位资质审查V3检试验单位资质审查V八工程监理安全管理1施工准备阶段的安全管理V2施工实施过程的安全监理V3对专项工程或施工作业的安全监理V监理文件4特种设备安装工程的安全监理V5安全生产会议记录V6重大安全事故的处理记录VVV7安全监理记录V九工程竣工验收阶段监理1工程竣工预验收报验申请

12、V2工程竣工预验收报告V3工程竣工预验收报告目录V4工程竣工预验收小组成员及其分工表V5单位（子单位）工程质量控制资料核查记录V监理文件6单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录V7单位（子单位）工程观感质量检查记录V8工程竣工预验收整改意见书V9单位（子单位）工程质量竣工预验收记录V10工程竣工监理验收评估报告及竣工移交证书VVV11现场证物照片V十监理工作总结1监理日记V2监理月报V3专题总结V4监理工作总结VVV施工文件一施工管理文件（一）施工现场管理检查记录VVVV1现场质量管理制度VV2质量责任制VV3主要专业工种操作上岗证书VV4分包方资质与对分包单位的管理制度V

13、V5施工图审杳情况VV6施工组织设计、施工方案及审批VV7施工技术标准VV8工程质量检验制度VV9搅拌站及计量VV设置施工文件10现场材料、设备存放与管理VV（二）其他VV二工程质量控制资料（一）建筑与结构工程1图纸会审、设计变更、洽商记录VVVV2工程定位测量、放线记录、技术复核VVVV3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表VVV4原材料出厂合格证及进场检（试）验报告VV5施工试验报告VV及见证检测报告施工文件6隐蔽工程验收记录VVV7施工记录（施工日志）VV8预制构件、预拌混凝土合格证汇总表VVV9预制构件预拌混凝土合格证VV10地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料(1)基坑（槽）

14、工程施工验收记录VVVV地基触（钎）探记录VVVV地基处理工程VVVV验收记录复合地基工程施工验收记录VVVV施工文件桩基检测报告VVVV桩基工程施工验收记录VVVV结构实体混凝土强度记录VVV结构实体钢筋保护层厚度检测记录VVV11检验批、分项工程质量验收记录VV12分部（子分部）工程质量验收记录VVVV13工程质量事故及事故调查处理资料VVVV14新材料、新工艺施工记录VVVV15其它V（二）节能工程施工文件1图纸会审丶设计变更、洽商记录VVVV2节能材料、设备、构（配）件和部品的质量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告汇总表VVV3节能材料、设备、构（配）件和部品的质量证明文件进场验收记录进场见证抽样复试报告VV4隐蔽工程验收VVV记录和相关图像资料施工文件5检验批、分项工程质量验收记录VV6分部工程质量验收记录VVVV7施工记录VV8其它对工程质量有影