漏缝处理技术

1、漏缝处理技术第一部分：建筑物局部渗漏处理技术第一节：楼地面渗漏的处理技术一、穿楼板管道根处渗漏的处理技术。处理方法：凿开渗水管道周围的地面面层，挖除管道周边穿楼板孔中的酥松层，刷除孔周围的浮灰、积砂和其他 黏附物，用水冲洗干净。然后用防水性砂浆灌填、振捣密实。推荐可供选用的材料：901快速堵漏剂、ECM 环氧修补砂浆、J-302混凝土再浇剂、EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆、 BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料、HGM高强无收缩灌浆料、HGM100 无收缩环氧灌浆料。二、墙根部渗漏的处理技术。处理方法：1、铲除漏水处上部墙

2、根的抹灰层，剔除砖缝的砂浆。采用防水砂浆嵌填、灌补、封闭缝隙。推荐可供 选用的材料：901快速堵漏剂、EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔 性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料、HGM高强无收缩灌浆料、HGM100无收缩 环氧灌浆料。2、当浇捣的接缝出现渗漏时，在阴角处剔除面层或浮松物，用水泥砂浆抹成坡角，干燥后采用高分子 防水涂料与玻璃纤维布按坡角中心进行一布三涂的防水涂层，涂铺宽度不小于500mm。推荐可供选用的材 料：RMO补缝胶浆、EC2000聚合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸

3、酯防水涂料。三、楼板面渗漏的处理技术。处理方法：凿开面层和防水层，将渗漏点（缝）处清理干净，干燥后用防水密封材料进行嵌填和涂铺，并和原有 防水层形成一体，再恢复面层。在渗漏的点（面）较多的情况下，应全部拆除面层、防水层，重做防水层 和面层。如果地面标高允许，也可以直接在原面层上做防水层和面层。推荐可供选用的材料：901快速堵漏剂、EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝 胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料、HGM高强无收缩灌浆料、 HGM100无收缩环氧灌浆料。四、地漏周围渗漏的处理技术。处理方法：沿地漏周围把地面面层凿除，沿地

4、漏外周围的嵌缝酥松部分扫刷干净，用防水性砂浆填嵌、振捣、压 实。干燥后，用柔性防水密封材料修补好地面面层。推荐可供选用的材料：901快速堵漏剂、EC2000聚合 物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、 CB丙烯酸酯防水涂料、HGM高强无收缩灌浆料、HGM100无收缩环氧灌浆料。五、浴缸周围渗漏的处理技术。处理方法：1、排水管周围漏水时，可参照本节“四”的方法处理。2、浴缸底部楼面渗漏时，将浴缸掀起，晾干，凿除原有酥松、脱壳、裂缝的抹灰层，用防水砂浆重做。 靠立墙阴角抹成圆弧。推荐可供选用的材料：EC2000聚合物防水灰浆、RMO

5、补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。六、蹲式大便器周围渗漏的处理技术。处理方法：1、若查明是承插处漏水，应先把密封胶泥抹在承口的内壁，并将大便器找正位置后插入存水弯的承插 口内，将胶泥挤紧。大便器固定牢固后，用手伸入大便器排水口内壁，把挤出的胶泥挤实、抹平，并刮除 多余的胶泥。推荐可供选用的材料：RMO补缝胶浆、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。2、若是尾部接口处漏水时，可在安装胶皮碗前先检查胶皮碗与大便器进水连接处是否有破损处；口径 要吻合，皮碗大小的两端要用16号紫铜丝紧绕2-3圈，然后绞紧端头，经试水无渗漏后，随用油麻丝及水 泥砂

6、浆封严接口处，再在外面做好涂料防水层。推荐可供选用的材料：901快速堵漏剂、EC2000聚合物防 水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙 烯酸酯防水涂料。七、小便槽渗漏的处理技术。处理方法：一般多为小便槽排水管道处漏水。修复办法：凿开渗水管道周围的地面面层，挖除管道周边穿楼板孔 中的酥松层，刷除孔周围的浮灰、积砂和其他黏附物，用水冲洗干净。然后用防水性砂浆灌填、振捣密实。 推荐可供选用的材料：901快速堵漏剂、ECM环氧修补砂浆、J-302混凝土再浇剂、EC2000聚合物防水灰浆、 EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆、

7、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防 水涂料、HGM高强无收缩灌浆料、HGM100无收缩环氧灌浆料。第二节：地下建筑物渗漏的处理技术一、地下混凝土墙裂缝渗漏的处理技术。处理方法：1、墙外没有回填土的地下室，先用环氧树脂浆液灌注封闭裂缝，即可恢复混凝土原有功能，又可防止 钢筋锈蚀和地下水渗漏。沿裂缝两边各200mm宽范围内扫刷清理干净，并铲除灰疙瘩。如果外墙面原防水 层如为柔性防水涂料，则选择相应的防水涂料嵌填密实即可；如果外墙面原防水层为卷才，则选择相适应 的300mm合成高分子卷材条沿裂缝粘贴牢固即可。推荐可供选用的材料：YJS-401灌浆树脂、YJS-400封缝

8、胶、YJS-自动压力灌浆器具、RMO补缝胶浆、901快速堵漏剂、EC2000聚合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝 料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料及卷材。2、室外已经回填土的地下室，可采用在缝中灌注氤凝、甲凝、丙凝、环氧糠醛浆料等浆液，经灌注止 水后，内墙面再随即涂刷1-2遍柔性防水材料。推荐可供选用的材料：YJS-自动压力灌浆器具、RMO补缝 胶浆、901快速堵漏剂、EC2000聚合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙 烯酸酯防水涂料。二、沿混凝土施工缝渗漏的处理技术。处理方法：采用在缝中灌注氤凝、甲凝、丙凝、环氧糠醛浆料等浆液，经灌注止水后，再

9、随即嵌填柔性防水密封 材料或加贴高分子卷材。推荐可供选用的材料：YJS-自动压力灌浆器具、RMO补缝胶浆、901快速堵漏剂、 EC2000聚合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料及卷材。三、变形缝处渗漏的处理技术。处理方法：1、埋入式止水带漏水时，先用氤凝、甲凝、丙凝、环氧糠醛浆料等浆液灌注止水后，凿除原漏水的止 水带的破损处，修补好，然后补浇凿除破损处的混凝土。推荐可供选用的材料：YJS-自动压力灌浆器具、 RMO补缝胶浆、901快速堵漏剂、ECM环氧修补砂浆、EC2000聚合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚 合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸

10、酯防水涂料、HGM高强无收缩灌浆料、HGM100无收缩环氧灌浆料。2、如为后埋式止水带，则须全部剔除。用橡胶止水条压嵌入变形缝底止水，然后重新铺贴好止水带， 再将混凝土砂浆压牢。推荐可供选用的材料：901快速堵漏剂、ECM环氧修补砂浆、EC2000聚合物防水灰浆、BUS-柔性水泥 嵌缝料、HGM高强无收缩灌浆料、HGM100无收缩环氧灌浆料。四、地下建筑物沉降缝渗漏的处理技术。处理方法：1、首先使用堵漏剂（901快速堵漏剂）将漏水点堵住。2、打孔埋设注浆管，将缝内积水引出后，用氤凝、甲凝、丙凝、环氧糠醛浆料等浆液灌注沉降裂缝。3、在内侧再做1-2道防水层。第一道采用粘接力较好的砂浆型柔性防水材

11、料（如：EC2000聚合物防 水灰浆、RMO补缝胶浆、JS-II聚合物水泥基防水涂料等），第二道采用延伸性能较好的柔性防水材料（如： JS-I聚合物水泥基防水涂料、CB-丙烯酸酯防水涂料等）。最后，用砂浆（如：EC2000聚合物抗裂砂浆、EC聚合物抹灰砂浆、ECM环氧修补砂浆等）做好保护面 层。五、后浇缝处渗漏的处理技术。处理方法：1、沿裂缝漏水时，用氤凝、甲凝、丙凝、环氧糠醛浆料等浆液灌注止水后，凿除原漏水的止水带的破 损处，修补好，然后补浇凿除破损处的混凝土。推荐可供选用的材料：YJS-自动压力灌浆器具、RMO补缝 胶浆、901快速堵漏剂、ECM环氧修补砂浆、EC2000聚合物防水灰浆、B

12、US柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水 泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料、HGM高强无收缩灌浆料、HGM100无收缩环氧灌浆料。2、沿裂缝剔除“八”字形边坡沟槽，用水冲洗干净，将快速堵漏剂（如：901快速堵漏剂）搓成条形， 待开始发热凝固时，迅速填入沟槽中，并向两侧用力挤压密实。如果裂缝较长，可分段堵塞。经检查无渗 漏后，用抗裂砂浆（如：EC2000聚合物抗裂砂浆、EC-聚合物抹灰砂浆、ECM环氧修补砂浆等）将沟槽表面 抹平。六、穿墙管处渗漏的处理技术。处理方法：管下混凝土漏水时，将管下漏水的混凝土的酥松部分凿除，水的压力不大时，先用堵漏剂（如：901 快速堵漏剂）堵塞不漏水后。用抗裂砂浆（如：E

13、C2000聚合物抗裂砂浆、EC-聚合物抹灰砂浆、ECM环氧修 补砂浆等）将其表面抹平。七、地下建筑物渗漏的处理技术。处理方法：1、将地下室的装修、找平层、防水层彻底清除掉，直至底板。2、将涌水处埋设引流管，降低水位，排尽地面积水。3、寻找流水、渗漏水部位，如果水压、水量较大，可采用氤凝、甲凝、丙凝、环氧糠醛浆料等浆液灌 注止水。具体做法：在流水点凿成直径60-100mm、深100mm的孔，用901快速堵漏剂将注浆管埋设好，根 据流量大小调配灌浆材料的黏度。关闭注浆管的止水阀，并与注浆泵出口接通，将调配好的灌浆材料压入 漏水点，直到压力大于0.3Mpa。24小时候再拆除注浆管，并用抗裂砂浆（如：

14、EC2000聚合物抗裂砂浆、 EC-聚合物抹灰砂浆、ECM环氧修补砂浆等）将其修补好。4、如果水压、水量不是很大，可采用一般堵漏方式即可。具体做法：在成片渗漏的部位撒干水泥，找 出漏点或漏缝，将漏点剔成直径60mm的空洞，将裂缝处沿裂缝剔成“U”形槽，冲洗干净后，用901快速 堵漏剂堵漏。局部潮湿部位基层清理干净后，用防水砂浆（如：EC2000聚合物防水灰浆等）刮涂在上面， 厚度2mm。每天观察，如还有潮湿现象，则再刮涂一遍，一般二三遍即可。第三节：墙面渗漏的处理技术一、外墙砖砌体渗漏的处理技术。处理方法：1、高建筑物的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不实不足的砂浆剔除

15、， 扫刷冲洗干净，用水泥混合砂浆（如：EC聚合物砌筑砂浆）嵌填密实。2、大面积渗水，但外装饰面又无裂缝时，将外墙装饰面扫刷干净，保持洁净干燥。然后用有机硅溶液 喷涂二遍。喷涂到墙面有流淌为好。3、沿框架底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗扫刷干净，用 铁片楔紧，然后用水泥砂浆（如：EC聚合物砌筑砂浆、EC聚合物抹灰砂浆、EC2000聚合物抗裂砂浆等） 嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封材料（如：RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、EC2000聚合 物防水灰浆等）嵌填。然后补做外墙装饰层。二、卫生间内墙渗漏的处理技术。处理方法：1、如果是墙面出现渗漏，应

16、剔除装饰面，采用具有防水密封性能的砂浆（如：EC2000聚合物抗裂砂 浆、EC2000聚合物防水灰浆等）找平后，再将穿墙管与墙面的接触部位用高分子防水涂料（如：RMO补缝 胶浆、JS聚合物水泥基防水涂料、CB-丙烯酸酯防水涂料等）涂刷两遍，恢复装饰层。2、如果是墙内预埋管出现渗漏时，应进行更换，再恢复防水层与饰面层。穿墙、穿楼板的管道周围要 用具有防水密封功能砂浆（如：901快速堵漏剂、ECM环氧修补砂浆、BUS柔性水泥嵌缝料、EC2000聚合 物防水灰浆等）堵嵌密实，沿管周留20mm*20mm的槽，干燥后嵌柔性密封材料（如:BUS柔性水泥嵌缝料）， 然后再用防水灰浆（如：EC2000聚合物防

17、水灰浆）抹压平整。三、沿外墙门、窗框周边渗水的处理技术。处理方法：1、将钢门窗或铝合金门窗框边与墙体接触的缝隙中的酥松与裂缝、不密实的砂浆剔除，扫刷干净，用 水冲洗。随用水泥砂浆（建议使用BUS柔性水泥嵌缝料）分层嵌填密实，靠窗框边留6mm*6mm的凹槽。待 外装饰完成后，沿门窗框周围凹槽中嵌填柔性防水密封材料（如：RMO补缝胶浆）即可。2、如果是窗洞上部的滴水槽坏损，则修好即可。3、如果是窗台面粉刷层有裂缝或倒泛水时，则必须返工重做。第四节：保温隔热屋面渗漏的处理技术一、整体现浇炉渣保温层渗漏的处理技术。整体现浇水泥（白灰）炉渣混凝土做保温层，经压实后实际上就成为不配钢筋的混凝土板块，在历时

18、 温差的作用下热胀冷缩，常造成推裂女儿墙、拉裂防水层，导致渗漏。处理方法：1、在保温层整块板的四周及中间，应用混凝土切割机割开通气道，缝宽不少于20mm。通气道和刚性 防水层分格缝对齐。四周沿女儿墙留30mm宽分格缝，横向设在预制屋面板端头对齐。刚性防水层的分格缝 中应嵌填柔性防水密封材料（如：BUS柔性水泥嵌缝料、RMO补缝胶浆、EC2000聚合物防水灰浆等）。2、保温层屋面其他部位的裂缝可以采用灌浆、封闭裂缝的方式处理。二、水泥膨胀珍珠岩保温层热胀导致渗漏的处理技术。处理方法：1、铲除防水层和破碎的找平层，弹线切割排气道，纵横间距控制在6m以内。在排气道交叉处设置一 个排气孔，排气道宽度为

19、30mm，应铲除孔道内的保温层，确保排气道畅通。2、补做铲除的找平层，找平层的分格缝和排气道同。找平层养护后要自然干燥，含水率小于8%。在 排气道上，单面粘 贴300mm宽的卷材条，盖在缝上。3、按设计要求重新做防水层。三、菱苦土膨胀珍珠岩保温层冻胀导致渗漏的处理技术。处理方法：在保温层上用混凝土切割机沿女儿墙边割出30-40mm宽的分格缝，横向每间的板端也切割出30mm宽的 分格缝。缝用防水涂料修补（如：RMO补缝胶浆、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸脂防水涂料等）， 沿分格缝边每扩大200mm，并加设胎体增强层盖缝，在纵横缝处交叉。四、整体现浇保温层中水珠下滴的处理技术。处理方法：经检

20、查防水层确实不漏水，而此屋面又是没有设置排气道的防水屋面，根据实际情况，纵横间距不大 于6m弹线，用混凝土切割机沿线切割，控制缝宽30mm左右，深到保温层底。在纵横交叉处设置排气孔。 铲除缝内的砂浆和保温材料，保持通道畅通。然后，配制和原来防水层材料相同的防水材料进行防水层的 修补即可。第二部分：建筑物屋面渗漏处理技术第一节：屋面防水基层渗漏的处理技术防水基层包括找平坡、找平层。基层是屋面防水的第一道防线，其下面与结构层、保温层粘结，上面 和防水层结合，三者结合共同达到防水、排水的主要目的。一、防水基层存在质量缺陷导致渗漏的处理技术。处理方法：1、如果防水基层只是局部出现起砂、酥松、起皮、开裂

21、、破损等问题导致该处渗漏，只需将坏损渗漏 的部位清除掉，用砂浆重新进行找平后，根据原防水层的材料类别选择相应的防水层修补材料进行修补处 理即可。推荐可供选用的材料：EC2000聚合物防水灰浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物 水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料以及适合的卷材。2、如果防水基层已经大面积起砂、酥松、起皮、开裂、破损，或者施工时没有设置分隔缝，则必须将 原防水层铲掉，对防水基层重新做或处理好后，在重新做防水层。根据基层坏损的情况，可选择如下材料: EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC聚合物抹灰砂浆、J-302混凝土再浇剂、ECM环氧修 补砂

22、浆、HGM-80自流平砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯 酸酯防水涂料以及适合的卷材。二、没有设置分隔缝或分隔缝设置不当造成渗漏的处理技术。处理方法：1、如果只是造成局部坏损渗漏，只需将坏损渗漏的部位清除掉，用砂浆重新进行找平后，根据原防水 层的材料类别选择相应的防水层修补材料进行修补处理即可。推荐可供选用的材料：EC2000聚合物防水 灰浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料以及适合的 卷材。2、如果是大面积出现坏损、渗漏，最好将防水层、坏损的防水基层先铲除，再用有抗裂功能的砂浆进 行修补找平后，采

23、用柔性防水材料埋贴无纺布的方式重新做防水层。根据基层坏损的情况，可选择如下材 料：EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC聚合物抹灰砂浆、J-302混凝土再浇剂、ECM 环氧修补砂浆、HGM-80自流平砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB 丙烯酸酯防水涂料以及适合的卷材。3、如果防水基层需要重新做，则只需按照设计要求留好分隔缝即可。第二节：屋面卷材防水层渗漏处理技术一、高聚物卷材防水层渗漏的处理技术。处理方法：1、查明漏点、渗漏范围、渗漏原因。如大面积脱壳、老化、变质，需铲除重做。首先处理好找平层， 再按照高聚物改性沥青防水卷材的施工说

24、明和要求进行施工。处理找平层推荐可选用的材料有：EC2000聚 合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、EC聚合物抹灰砂浆、ECM环氧修补砂浆、HGM-80自流平砂浆、 RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料等。2、如果是局部坏损、裂缝、翘边而导致的渗漏，要查明原因和范围。如因基层坏损时，先将防水卷材 割开，将基层凿除修补好。待基层干燥后，涂基层处理剂，用同品种粘结剂铺贴同品种卷材，四周旧卷材 面必须扩大250mm并擦拭干净。铺贴的修补卷材与旧卷材搭接不少于150mm，辊压密实后，将溢出的溶剂 刮封搭接缝口，再加密封材料封边，宽度不小于10mm，以使搭接缝黏结可靠。二、合成高分子卷材防水层渗漏

25、的处理技术。处理方法：1、如因找平层的质量问题导致的渗漏，则须重做。2、如出现防水层大面积脱壳、老化、变质，则须重做。3、如果是局部破损、裂缝，或节点处坏损修补，按照先处理好找平层再修补防水层的顺序进行。先沿 着修补面向外扩大300mm的范围，扫刷干净，用二甲苯擦洗干净，将卷材面与修补面涂刷配套的黏结剂， 控制间隔黏结时间，排除卷材下面的空气，滚压密实。周边新、旧卷材搭接处，用胶黏剂涂刷黏合，滚压 密实。沿新补卷材的边沿涂布密封膏，宽度不小于10mm。4、如果是立面收头翘边而产生渗漏，宜将该处的堵嵌砂浆、密封膏铲除，扫刷干净，掀起翘边处用二 甲苯擦洗干净基层表面，涂刷配套的基层处理剂，干燥后，

26、在基层与卷材背面涂黏结剂粘贴牢固，再用密 封胶封口，待固化后用水泥砂浆嵌堵严实。推荐可选择如下材料：EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合 物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。三、卷材防水层裂缝导致渗漏的处理技术。处理方法：沿卷材裂缝处割开，掀开脱壳处，如基层没有设置分隔缝，可用混凝土切割机割出分隔缝，缝宽20mm， 将缝中的砂浆凿除，扫刷干净。刷基层处理剂，嵌填柔性密封胶（如:BUS柔性水泥嵌缝料），空铺宽300mm 宽的卷材作缓冲层。用和卷材相容的黏结剂涂刷基层与旧卷材背面，间隔到黏合时间将涂胶卷材粘贴，排 除卷材下的空气

27、，滚压密实将面层擦洗干净。裁500mm宽的卷材条，将开裂面修补好的卷材面和修补卷材 背面满涂黏结剂，控制涂胶后的黏合时间，将卷材黏合好滚压密实。然后再接缝口嵌密封材料（如：RMO 补缝胶浆）封严，宽度不小于10mm。推荐可选择如下材料：EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂 砂浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。四、沿女儿墙根部渗漏的处理技术。处理方法：1、如果是屋面的刚性找平层、保温层、防水层等紧靠女儿墙的部位没有留分格缝造成开裂导致的渗漏， 则必须沿女儿墙周边切割出宽度为20mm、深度到结构层的分格缝，剔除缝内的刚性层，扫刷

28、干净，缝底嵌 填泡沫塑料的背衬材料，面层嵌填柔性密封胶，为刚性曾胀缩留有余地。推荐可选择如下材料：BUS柔性 水泥嵌缝料、EC2000聚合物防水灰浆、RMO补缝胶浆、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。2、如果是女儿墙体出现局部裂缝导致渗漏，待裂缝已经稳定，采用灌浆材料灌注、封闭缝隙的方法即 可。推荐可选择如下材料：EC2000聚合物防水灰浆、RMO补缝胶浆、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸 酯防水涂料。3、如果是两端山墙上的女儿墙下面已经有水平裂缝，且外墙面已突出原有墙面，或四角已有些裂缝或 垂直裂缝，沿裂缝渗漏水，则必须拆除，然后在四角和中间设置构造柱。4、如果是卷材端头在

29、女儿墙上的收头处出现张口导致的渗漏，则须将该处的水泥砂浆保护层剔除，再 加一层卷材用密封胶粘牢，用金属压条、射钉钉牢后，用水泥砂浆分层封嵌密实。推荐可选择如下材料： EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、RMO补缝胶浆。五、钢筋混凝土女儿墙上卷材收头不当出现渗漏的处理技术。处理方法：必须修复已经张口的卷材。将墙面与卷材面扫刷干净，根据卷材种类选用才性相容的基层处理剂、黏 结剂。先涂基层处理剂，干燥后涂黏结剂，修补贴好收头卷材。用金属压条和射钉钉牢，用密封胶封牢。 上面加设金属制作的盖口条。再用密封胶封嵌作为第一道防线和保护层。推荐可选择如下材料：EC2000聚 合物防水灰浆、

30、RMO补缝胶浆。六、天沟、檐沟处渗漏的处理技术。处理方法：1、将裂缝处的防水层割开，沿基层裂缝凿成“V”字形，上口宽20mm，深15mm以上，扫刷干净缝中 的灰粉。缝中嵌填柔性密封材料（如：BUS柔性水泥嵌缝料）；缝上干铺一条200mm宽的卷材条作缓冲层， 上面再满粘铺贴一层 宽300mm以上的卷材条，再补贴好防水层卷材。2、预制天沟接头处漏水，要凿开接缝，扫刷干净，嵌填柔性密封材料。推荐可选择如下材料：EC2000 聚合物防水灰浆、RMO补缝胶浆、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。3、沟内的卷材防水层空鼓、破损时，要铲除后重做防水层。4、天沟底的坡度不足，有积水现象时，先要将坡

31、度找准，达到1%，直至不再有积水现象。5、沿水落杯口漏水，须纠正后再作防水层，或用柔性防水材料修补。推荐可选择如下材料：EC2000 聚合物防水灰浆、RMO补缝胶浆、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。七、水落口漏水的处理技术。处理方法：1、当水落口杯面高度高于防水层时，要拆除纠正后重新安装。2、水落口周围与结构层之间的空隙没有嵌补密实时，要将酥松处凿除，重新补嵌密实，并留宽20mm、 深20mm的凹槽，嵌填柔性密封材料。推荐可选择如下材料：BUS柔性水泥嵌缝料、EC2000聚合物防水灰 浆、RMO补缝胶浆。八、沉降缝、伸缩缝、抗震缝等变形裂缝渗漏的处理技术。处理方法：1、对于根部

32、裂缝，要将已裂缝处的卷材割开，将基层裂缝凿成“V”字形，扫刷干净，嵌填柔性密封 材料（如：BUS柔性水泥嵌缝料）。铲除黏结层，擦拭干净，涂基层处理剂，补贴好防水卷材层。干铺一 条200mm宽的卷材条作缓冲层，上面再满粘铺贴一层宽300mm以上的卷材条，再补贴好防水层卷材。推荐 可选择如下材料：BUS柔性水泥嵌缝料、EC2000聚合物防水灰浆、RMO补缝胶浆。2、如果是顶上防水封盖卷材拉裂而渗漏时，将封盖拆除，用合成高分子卷材重新铺贴封顶后，再将混 凝土盖板盖好，接缝用柔性密封材料嵌填好。推荐可选择如下材料：BUS柔性水泥嵌缝料、EC2000聚合物 防水灰浆、RMO补缝胶浆。九、伸出屋面的管道渗

33、漏的处理技术。处理方法：沿管道周围凿除酥松的灌缝砂浆或细石混凝土，扫刷干净，冲洗润湿，用功能性砂浆灌缝、嵌填，抹 压密实。推荐可选择如下材料：RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚 合物抗裂砂浆、 ECM环氧修补砂浆。十、屋面反梁过水孔渗漏的处理技术。处理方法：1、若为反梁过水孔底渗漏，待孔内干燥后，用氤凝、甲凝、丙凝、环氧糠醛浆料或RMO补缝胶浆灌注 空隙。2、当预留孔位过高时，用电锤打孔，使孔底标高达到标准。局部积水，可用防水砂浆找平。推荐可选 择如下材料：EC2000聚合物防水灰浆、EC2000聚合物抗裂砂浆、ECM环氧修补砂浆。3、当过水孔位偏

34、低时，用电锤扩孔，使内径达到100mm左右。十一、楼面通向低层屋面的门孔下漏水的处理技术。处理方法：1、若因沉降拉裂防水层时，必须加设附加层和防水层。推荐可供选用的材料：EC2000聚合物防水灰 浆、RMO补缝胶浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料以及适合的卷 材。2、如因内开门漏水，则必须在门上加设坡水条，使雨水淌在门下框外。3、如为门框下的预制板渗水，则必须重新预制安装，并做好滴水线。十二、上屋面的入口边渗漏的处理技术。处理方法：将原有坏损的卷材撕开，刮除失效的黏结剂，用二甲苯擦洗干净，涂刷与黏结剂相容的基层处理剂。 晾干后涂刮合格的黏结剂，将撕开的卷材

35、修补好。根据破损面积，配好修补所需的卷材和黏结剂。再用二 甲苯擦洗干净旧卷材和新卷材背面，然后涂刷黏结剂，控制黏合时间，铺贴卷材并排出空气，滚压密实， 上口压入盖框底，沿上人口的外墙贴牢。下面粘贴在屋面的平面上。在接封口用密封材料封口，宽度不小 于10mm。推荐可供选用的材料：RMO补缝胶浆、EC2000聚合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物 水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。第三节：屋面涂膜防水层渗漏的处理技术一、涂膜防水层空鼓而渗漏的处理技术。处理方法：1、如涂膜防水层出现大面积鼓泡，且涂层大面积老化，则必须铲除重做。2、若涂膜防水层只是局部出现鼓泡、土层老化现象，则将鼓泡、

36、老化的部分铲除掉，处理好基层，并 清理干净，采用相应的防水涂料重新涂刷修补即可。推荐可供选用的材料：RMO补缝胶浆、EC2000聚合物 防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。二、涂膜防水层裂缝而渗漏的处理技术。处理方法：1、如涂膜产生大面积的龟裂、老化、翘皮、剥落，则必须铲除坏损部分，处理好基层，并清理干净， 采用相应的防水涂料重新涂刷修补即可。推荐可供选用的材料：RMO补缝胶浆、EC2000聚合物防水灰浆、 BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。2、涂膜由于受基层影响出现裂缝时，沿裂缝切割20mm*20mm的槽，扫刷干

37、净，嵌填柔性密封材料后， 再用防水涂料 进行加宽涂刷处理。同时，铺胎体加强层，每边扩大200mm，新补涂层必须和原有涂膜黏结 牢固。处理好基层，并清理干净，采用相应的防水涂料重新涂刷修补即可。推荐可供选用的材料：RMO补 缝胶浆、EC2000聚合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。三、天沟、檐沟渗漏的处理技术。处理方法：当接缝处的防水涂膜因基层较大变形而拉裂产生渗漏时，应以接缝为中心，向两侧铲除宽200mm的防 水层，清理干净，沿缝开20mm*20mm的槽或清理干净原有槽内的材料，用柔性密封材料嵌填，空铺附加层， 修补好铲除的涂膜防水层加胎体增强的附加层。推荐可供选用的材料：RMO补缝胶浆、EC2000聚合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥 基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。四、沿水落口杯接口处渗漏的处理技术。处理方法：当水落口杯周围产生渗漏时，应清除其周围的防水层，沿水落口杯周围凿20mm*20mm的槽，清扫干净 后，用柔性密封材料嵌填，再用防水涂料增强修补完好。推荐可供选用的材料：RMO补缝胶浆、EC2000聚 合物防水灰浆、BUS柔性水泥嵌缝料、JS聚合物水泥基防水涂料、CB丙烯酸酯防水涂料。第四节：刚性防水层渗漏的处理技术一、刚性防水层裂缝而渗漏的处理技术。处理方法