精装修施工方案作业方案

1、说明第二章、项目班子主要管理人员章、专业人员技术力量力计划施工进度计划第六章、施工进度施工工期保证措施第七章、施工方案或方法和施工措施质量保证措施章、各工序的协调措施第十章、现场文明及安全保证施工措施第十一章、施工现场环保及维护措施第十二章、工程交验后服务措施1.1 项目简介XXXX面积 6824.96 平 建设单位：天质量要求：国家验收规范合格标准。1.2 编制说明标过程中招标单位发给的本工程设计图纸、招标 点与业主协商，签订本工程施工承包合同，做好 等施工准备工作，编制详尽的分项工程施工方案 司将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工 1.3 编制依据工程建设标准、规范，补遗书、答疑

2、纪要以及有 、.1 本公司质量、环境、职业健康安全管理体系贯标文件：1.3.2 其他参考资料1.4 编制原则 优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施 机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产 件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，同 1.5 本工程采用的主要技术标准 1.6 本工程对材料的质量和试验要求 1.7 公司总部与现场组织机构的关系 理的指令和意见反馈回公司总部。公司对 业健康、安全、环境管理、文明施工、成本1.7.1 主要工作内容 工情况进行检查，发现问题及时解决，决不允许 1.7.2 工期管理方要求，现场项目部无条件服从甲方、总 甲方、总包要求的统一进度安排管理、技术及施工

3、人员 点计划及时检查跟进。发现问题及时进行调整，采取增 措施改良工期方面出现的问题。实行奖罚激励机制，督 督导并落实材料和机具进场时间，按照施工进度统一1.7.3 质量管理 严格按照施工工艺标准和质量检验标准查验，严把 1.7.4 职业健康、安全及环境保护及文明施工管理行职业健康、安全与环保保护管理(以下简称 HSE 管 理办法进行现场的安全配置 1.8 现场项目经理部组织结构图1.9 关键人员派出一支不但具有相关优良业绩，且能吃苦又能打硬目的项目经理部，关键人员职责分工1.9.1 项目经理职责 1.9.2 施工经理职责 ； 1.9.3 技术负责人职责 1.9.4 质量员职责 施和施 1.9.

4、5 安全员职责 行国家及相关主和单位的各项安全法规及规章制度，定 1.9.6 预算员职责 ，认真履行“严抓质量、保证工期、遵守合同、注 量方针，决定组织强有力的组织实施 富有经验、具有相应资格建造师的人员任项目经理，实 出精干的项目管理班子，对本合同的质量、进度、资金 施工组织机构的基本原则是目标明确，施工管理人员素 经理部的组成人员 项目经理担任项目经理，同时在公司范围内抽调术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理项目副经理 项目技术负责人力度和提高项目部的综合管理水平。3 项目管理方法 土 安 材 安 质 资 长 长 料为前提。 排 1.10 劳动力投入及进场计划效果的最关健因素，为保证业

5、主所要求的工程质量，我 密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织 入、 任，承包合同组织优质高效的施工。在施 入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延1.11 影响进度的因素分析 全面、 促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善 。多，有人为因素，技术因素，设备、材料及构配件 1.12 施工进度控制原则主的经济效益紧密相连，因此我公司将在保证 的投入，运用科学的管理方法和先进的设 1.13 施工进度计划作为指导项目制定各项工作计划的依据，并在 理。总进度计划为我公司向业主承诺进度保证的方式之 关键线路和重要工序，将其分解为若干个 。 保障相关的管理制度，通过严谨的程序化作业和严 序号 管

6、理制度1 施工进度计划的编制及调整管理办法2 施工进度计划责任制3 顶棚装饰深化设计计划管理规定4 墙柱面装饰深化设计计划管理规定5 地面装饰深化设计计划管理规定6 其他部位装饰深化设计计划管理规定7 物资采购计划管理规定8 物资、构件、半成品检验试验计划管理规定9 施工总平面布置管理规定10 交叉施工管理规定11 工作面中间验收、移交管理规定12 施工进度计划实施反馈制度13 施工进度计划奖罚制度1.15 施工进度计划管理方法1.15.1 建立完善的计划保证体系 进度计划，并以此为各分部分项工程监测 确定是否加快与推迟有关分项工程的进度。并以 度进行估算，修正现场进度与总进度计划之间的 和总

7、时差来解决。各种计划的实现，最 1.15.2 进度计划的分级控制序号 级别 控制内容并由此导出工程整体工期目标计人和总承包商。总 1(总计划) 为控制基准线,各部门及各组均以此进度计划为主线，编制实 2(阶段计划) 形成阶段计划，便于各专业进度的安排、组织与落实，实现自已的工作时间有明确的认序号 级别 控制内容完成向全体人员、材料供应商度，月计划的安排，具体控制到每 3(月进度计划 3(月进度计划)计划) 系，结合材料运输，编制流水施工小时计划。具体完成工作计划的具体程例会上落实，并在下次工程1.15.3 制定派生计划盖了技术、资源、商务、质量检验、安全 控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定

8、的各种 1.15.4 建立施工进度计划审批制据合同和施工大纲的要求，提供确保工期 总包商的审批同意付诸实施，执行计划一旦被批准，一般 工总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落 1.15.5 运用现代化管理手段进行监测查，汇总记录，及时反映施工计划的执行 了比较方便，一般用它们实际完成量的累计百分比与计 1.15.6 加强现场调度管理工作 供应单位按进度要求供应资源；控制施工现场临时 1.15.7 加强施工进度的检查执行是融合在一起的，计划检查是计划执行信息的主要 度、工期延误检讨会、工期进展通报会等 。员、资金、机械、材料上给予充分支持、重点保1.15.8 前期准备保障序序号 保障措

9、施我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有一批重合同、守信用、有实力的物资供应商，可以保证材 1料的及时供应。2 我公司具有高素质的施工操作人员，可保证施工人员及时进场。在正式施工前，明确各工种人数，确保人员的数量和高素质及特殊时段的施工人员的保证措施(如农 3忙等)。在工程开工前，我公司技术部会同拟参与本工程建设的施工人员，共同研究图纸，熟悉现场，作好技 41.15.9 组织保障序序保障措施号在我公司选择具有同类工程施工经验的高素质人员组成精干高效的项目班子；选择经验丰富、具有同类工程施工经验的管理人员组成项目经理部；选择优秀的施工队伍组织施工，确保整个项目的决策层、管 1理层、劳务层的高素质

10、、高效率，从人员上保证工期目标的实现。本工程实行项目法施工，项目经理根据法人代表授权，可以确保指令畅通、令行禁止。此外，还将由我 2公司副总经理担任本工程的指挥长，以方便集中我公司各种优质资源为本工程服务。加大资源配备与资金支持，保证各种生产资源及时、足量的供给。确保劳动力、施工机械、材料、运输 3车辆的充足配备和及时进场。项目进行全盘策划、高效组织、管理、协调和有效控制，提前作好计划，加强同其他专业工程施工单位 4的协调与合作，为工作创造良好条件。1.15.10 技术保障序序号 保障措施序号保障措施序号项目技术部作为项目施工的龙头，建立快速反应机制，对施工过程中出现的问题迅速与业主、设计 院

11、及现场监理工程师进行交流与沟通，及时达成共识，对预见性问题，适时与各方沟通，为施工顺 利进行创造条件。2项目制定二、三级工期网络、甘特图和节点控制，并进行动态管理，在此基础上合理、及时插入相 关工序，进行流水施工。利用计算机技术对网络计划实施动态管理，通过关键线路节点控制目标的 实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制 进度计划的实现。23根据总工期进度计划的要求，强化节点控制，明确影响工期的材料、设备的考察日期和进场日期。 建立以时保日、以日保周、以周保旬、以旬保月总体的计划管理体系。34项目深化设计部在技术负责人的领导下，对钢结构、装饰各个专业

12、进行辅助深化设计，特别是装饰 与安装的节点处理。45精心规划和部署，优化施工方案，科学组织施工，使项目各项生产活动井然有序、有条不紊，后续 工序能提前穿插。56积极推广应用新技术、新工艺和成熟适用的科技成果，依靠科技提高工效、加快工程进度。6 管理保障序号保障措施序号作好施工现场协调、配合，确保后勤保障工作的优质高效。合理安排施工作业时间，减少施 工扰民，同时也是克服环境因素影响、保证工期的重要措施。2除参加现场监理工程师主持召开的现场例会外，项目每星期定期召开工程进度协调会，围绕 工程的施工进度、工程质量、生产安全、生产协调等内容检查上一次例会以来的计划执行情 况。每日召开各专业碰头会，及时

13、解决生产协调中的问题，不定期召开专题会，及时解决影 响进度的有关问题。23加强现场管理，注重过程控制，确保每一工序一次成优，既为下一工序的插入创造条件，又 节省其自身的验收时间。34控制工期节点，制定节点控制计划，并进行分解和落实到管理人员和作业队伍，实行劳动竞 赛，对保质保量达到工期节点计划的管理人员和作业队伍实行物质奖励。41.15.12 资金保障保保障措施确保本工程资金专款专用，同时在材料设备采购合同中明确约定支付材料设备款时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施。制定资金使用制度。资金需用部门编制资金需用计划经财务审核报项目经理审批，公司财务依据审批后的资金计划按程序收支款项，保证资金

14、的安全运行及用于工程施工的资金做到按时足额支付，不因资金周转不灵而延误进度。序号121.15.13 劳动力保障序号保障措施序号选择我公司的优秀作业队伍组织施工，保证施工作业人员的数量和质量能满足工程施工需 要，从人员上保证工期目标的实现。2成立以项目经理为组长的农民工维权小组，督促队伍农民工工资发放等问题，解决工人的 后顾之忧，保证工人队伍的稳定和保持工人的施工积极性。23科学安排节假日加班，保持连续施工。农忙等特殊期间，采取责任状约束与经济激励的措 施，与作业队伍签订特殊期间的施工目标责任状，实行重奖重罚的约束手段，同时又对施 工人员实行每日按人头发经济补助进行激励，保证施工人员的稳定。34

15、配备后备施工作业队伍，保持作业队伍的稳定。45根据工程情况，对所有参与施工的管理人员和作业人员进行有针对性的培训，提高管理队5伍和作业队伍的执行力。1.15.14 机械设备保障序号1保序号1对工程所需机械设备进行充足准备，根据工程需要随时进入现场。2区域， 同时减少对周边环境的影响。23为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，项目加强对设备的维修保养，各种机械配件和 易损件配备充足，落实定期检查制度，保证设备运行状态良好。344 配置备用柴油发电机，在现场施工用电断电时，能够保证施工的正常进行。1.15.15 材料采购、运输等保障序号保障措施序号我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同

16、、守信用、有实力的物资供应商，能1保证工程所需材料及时到场。234234项目试验员对进场材料及时取样(见证取样)送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。如何确保业主设备供应的及时及符合要求也是我公司工期保证控制的要点：(1)根据进度计划要求，提前编制设备进场计划，提供给业主，作为业主定货的参考依据，并督促业主按照时间要求进行供货。在编制时间要求时，要求给业主考察、订货及设备生产5留有一定时间，还考虑可能发生的不可预见的风险。5(2)为设备进场、运输及安装创造条件，在设备到场后，要求现场道路畅通平整，具备大型设备运输的路由条件，现场运输机具

17、、安全、运输方案齐备；设备基础等施工完毕，设备房土建基本施工完成，具备安装条件。1.15.16 9.外围保障保保障措施由项目综合部牵头，设专人专职负责，加强消防、文明施工、环保与扰民、治安保卫、交通协调、安全监督以及与政府有关部门联系。提供完善的管理和服务，减少由于外围保障不周而对施工造成的干扰，加强与周边相关部门的联系，取得他们的支持。提前走访周边居民，取得他们的理解，以此创造良好施工条件，使施工过程不间断地快速序号1231.15.17 现场医疗保障序号 保障措施1 进场后与周边医院的卫生防疫部门、急救中心等相关医疗部门建立关系，取得医疗系统的疗系统的支持。现场制定急救措施，并与医院的有关部

18、门取得联系，为预防传染病和其他福利做出必要的安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守相关法律法规和政府制定严格的卫生管理条例，对施工现场临时设施进行严格管理，杜绝一切不良卫生现象的发生，同时，对施工人员进行卫生交底，尤其注重宣传在传染病多发季节的防护措施，避免出现突发性事件。现场采取安全保证措施，确保不出现安全事故，造成不必要的减员。234高温季节施工进度计划保障措施成了不利影响，必须采取有效措施予以克服，确 季、高温季节施工措施执行的好坏是能否按期施工的关 施工措施，保证施工按期顺利进行。雨季、高温季节性 了不利影响，必须采取有效措施予以克服，确保施工的 集的气象资料，调整各个施工工序的

19、进度 工工序，尽量减小季节性因素对施工进度的影 防暑降温工作，如适当调整作息时间，提供防暑降温用主主要措施(1)下雨天气，尽量避免主要材料的室外搬运。(2)做好下雨天气，严禁室外进行焊接做业。活动小吊车等施工设备的防全措施。(3)雨天室外不能操作，做室内工作。(4)对吸水的材料，如防火岩棉、泡沫填充棒等，一定要室内存放。(1)在工作时间上，尽量错开高温时间，保证人员不受高温影响，比如工作时间早上可以定为 5：00 10：30，下午为 3：007：00。(2)对夏季高温施工所使用的机械设备，进行夏季使用维护，以保证机械设备及车辆的正常运转。季节高温季节序号12主主要措施(3)发放各种夏季防暑药品

20、，保证人员不出现因高温中暑。(4)夏季高温干燥，使用明火时注意防火，应派值班看火作好各种安全防序号季节1.16 进度计划纠偏措施 1.16.1 进度偏差的分析 作不为关键工作，需要根据偏差值与总时 差，说明此偏差必将影响后续工作和总工期，必 作的进度偏差小于或等于该工作的总时差，说明此偏差 工作的影响程度，需要根据比较偏差与自由时差的情况 时差，说明此偏差对后续工作产生影响，应该如 ；若工作的进度偏差小于或等于该工作 。 作项目、调整逻辑关系、重新估计某些工作的 持续时间以降低资源强度或费用；若要提 施。 并把计划的未完成部分作为一个新计划，按工 动工作的始末 计划工期的非关键线路上的有关工作

21、之间的逻辑关 实际情况要求改变施工方法或组织方法时，才可进 改变工作之间的逻辑关系，而是缩短某些工作的 实现计划工期的方法。这些被压缩持续时间的工 引起总工期增长的关键线路和某些非关键线路上 工程师联络是否要更改施工计划，以工程能保质保量按期完工，我司对可能出现的各 工序还无法开始，往往需要等很长时间才 脱节，很不流畅，从而影响到工期。项目部将做(1) 工序颠倒将选派施工经验丰富的管理人员，针对工 况。(2) 成品保护意识差果成品保护意识不强，施工完的成品不注 返工，产生交叉破坏，势必会影响到工期。项 护教育,并制定严格的成品保护制度，同时安排专 (3) 交叉施工协调不力 在施工中出现这种情况

22、后，将理清工序，分清 (4) 停电、停水如果出现的频率太高；时间太长，将会影响正 电情况将以最快的速度在最短的 定量的水；对于施工用电配备几 (5) 结构偏位大，我司在工程开工前对现场进行细致勘探，在 (6) 施工垃圾外运 。果机具配备不足，必将影响现场施工效率，我 一批新机具，以补充使用不爱惜或有问题不及时进行维修，造成大 会非常低，也将影响施工进度。我司在本工程施工 及时到现场而造成停工，有一部份又是因 货的不及时。项目将及早及时地准确地拿出材料采购计 计划落实材料的采购，做到提前订货、提前采购、提前能使用，将严重影响工程进展。项目部将安排专业 ，保证到现场的施工材料在出厂前即为合格品满于

23、施工部位；一部分材料要堆放一段时间，在现场堆放 料的损坏，影响工期。项目部将到场的材料安排。择的供应商不当，会影响进度。我司将与 较大的材料供应商合作。在本工程中，我司严禁使用的因素，如果在材料运输的过程中出现交通事故或 的时间内到场的材料就不能到场，这也就成为影响工期的 期间，随时与运输人员取得联系，随时掌握运输过程中的 ，素质低。施工就会不熟练，甚至还会 工期。工程开工前项目会制定详细的劳 调配，短期目标就很难实现，那么就会影响总体工 队伍，这样一旦按预定计划到位的施工队伍不能到 。率，现在新工艺新技术不断出现，而且装饰的工中。外加工场内安装，这样可以大大提高现场的施 出可在场外加工，运到

24、现场安装成活的施 不能及时通过，那么大面积就不能展开施 样板时，从材料；劳动力；质量；工期等各准，无施工工艺标准就不施工，施工完有利于指导现场施工的进度，那么施工期，项目将每个进度节点控制好，加大 计。如果不符合消防规定，图纸就不能审定，工程 。1.16.3 纠偏措施 。所有赶工所需资源由我公司拟派本工程的指挥 作。 组比赛；改善工作环境，为施工人员提供防暑降温 序时间上和空间上合理的组合和搭接；组织工作沟 在的各种矛盾。通过以上的种种措施，进一步提高 1.16.4 落后赶工计划流程图1.16.5 工程进度落后赶工计划应对措应对措施人工作时间向银行要求贷款随时注意资金利率波动及早提出应对对策加

25、强与业主互相协调关系提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间随时注意政府相关法规变更及时提出对策请业主提早提出变更方案请业主协调各分包单位施工步骤变更的施工方法落后原因工人短缺资金调度困难利率上扬对业主应收款未收材料设备进场太慢政府法规变更变更设计施工步骤变更项目项目应对措施随时注意施工材料是否有短缺情项目应对措施随时注意施工材料是否有短缺情况 投保保险，加强注意天气状况。加强制造过程的监督原料短缺天然灾害材料设备品质不良率偏高及时更换供货商加及时更换供货商加强岗前教育，使用技术纯熟的技工加强内部管理合要求工人施工技术不足工程监督管理不善工程界面未能协调好现象事件对现象事件向公司申请调动其他工

26、地工人工人怠工了解原因按抚情绪，解决需求人力不足人力不足工人短缺工程赶工向业主检讨工程进度，征求业主同意重新拟定进度 调用工程赶工采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应材料部分材料储放由专人负责材料及设备供应不及依供料进度所需量加 材料及设备供应不及紧急采购，交变更运送方式缩短工期设备部分修设备部分动用公司人力机械、代理高技术人员紧急抢修除按安全卫生作业流程处理外，调人补充安全问题人的事故安全问题人的事故依材料突发事件对策处理流行病传播如禽流感、甲型进场前组织所有施工人员进行体检流行病传播如禽流感、甲型对对策场;购买足够的防治药品抓好工人食堂清洁、饮食干净、卫生等每日对施工人员宿舍

27、进行卫生检查 ,对现场进行消毒现象事件1.17 施工测量放样工程业成品化装修，所以施工测量放样工程，在我 装修物的位置，经技术人员复核勘查无误后，方可进行 位还需编号，并根据放样结果绘制放样图纸，发现 范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对及天 配合业主人员指示，于局部放样点钉钢钉作为放样确认点(此确认点包含地坪放样线 1.18 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺穿插。1.18.1 施工工艺1.18.2 施工方法与技术措施 m 安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验 m 不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共 理后吊挂安装。造型需单独安装吊筋并且要适当减小间 为吊筋，吊筋与造型通过铁件用对

28、接螺栓固定。为保证 螺钉钻将自攻螺丝垂直钉入板子，再拧紧，自攻螺 mm0mm 之间，螺钉嵌入板内深度应在 0.5mm0.7mm 之间，螺钉应 纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺 孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢 2 、 石膏板和长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。 灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也。1.18.3 石膏板缝处理 住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间 ，第二次的腻子在常温下干燥时间也小 m 道腻子(表而腻子)凝固后，用 150 号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接 1.19 木窗帘盒施工工程1.19.1 材料要求 1.19.2 主要机具

29、1.19.3 作业条件1.19.4 工艺流程1.19.5 操作工艺。 二、 预埋件检查和处理：找线后检查固定窗帘盒(杆)的预埋固定件的位置、规格、 对于标高、平度、中心位置、出墙距离有误差 四、 窗帘盒(杆)安装： 200mm。明窗帘盒一般先安轨 窗帘盒应后安轨道。重窗帘轨道小角应加密间距，木螺(1) 木窗帘盒制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和现行 (2) 木窗帘盒及窗帘轨安装必须牢固、无松动现象。(3) 窗帘杆的选材必须符合设计规定的规格，支固件必须牢固。(1) 制作尺寸正确，表面平直光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、刨 (2) 安装位置正确，两端伸入尺寸一致

30、，接缝严密，出墙尺寸一致，轨道及杆平直。1.20 墙面石材粘贴施工工艺1.20.1 施工工艺流程1.20.2 施工方法与技术措施竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线 按设计要求将石材按预定的部位，顺序摆在地上选 做到相似雅致。同一房间石材颜色必须相近，没有 材的实际规格尺寸，通过实测实量最后定出石材的 4、 在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时在墙砖背面抹上一层 58mm ，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间 1.21 墙面干挂石材施工工艺1.21.1 操作工艺5、 角码排距(纵向)不大于 2.6m，每根主龙骨上下不小于四个角码，主龙骨上每排。 m 检”检查合格后

31、，再进行缝隙清理，主要清理缝 1.21.2 质量标准 动的螺栓或紧固螺母未达到设计要求的旋紧力,其抽检数1.22 墙砖粘贴施工工艺1.22.1 材料要求： 出场日期等，并进行外观检查，做好进场 图案应符合设计规定。其质量和性能均应符合国家 1.22.2 主要机具：机、手电钻、铁板、铁皮抹子、木抹子、托灰 1.22.3 作业条件： 。 、塑料门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材 作。 1.22.4 工艺流程：1.22.5 操作工艺：灰时，要事先清理表面流浆、尘土，将其缺棱掉角 位可刮水泥腻子找平并对其防水缝、槽进行处理后，进于混凝土基层，目前多采用水泥细砂浆掺界面剂进 污 墙上，其甩点要均

32、匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有 为止。基层为加气混凝土墙体，应对松动、灰浆不饱满的砌 合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出 不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂 垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰 遍浇水湿润。特别是加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水 浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在 砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度 8 mm为加气混凝土 及时抹灰，不得在水泥浆风干后再抹灰，否则，容 的粘结。抹灰时不要将灰饼碰坏。底灰材料应选择 浆(厚度约 58mm)抹第二遍，用大杠将抹灰面刮平，

33、表面压光。用吊线板检查，要 m 料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防 将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以 致将灰层冲坏。防裂剂喷撒 23h 内不要搓动，以免破坏 行横竖向排砖，门边、窗边、镜边、阳角边宜排整 窗 。砂浆贴在墙面上，用以控制贴饰面砖的表面平 粘贴两行控制砖，之后拉控制线粘贴大面，在砖背 后，用棉纱擦干净，待粘结牢固后用勾 34mm 厚粘贴即可。但此种做法要求基层平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为 23mm，此种做法要求基层平整度允许偏差控制在 12mm。法检验方检验方法用直角检测尺检查用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查项 目立面垂

34、直度表面平整度阴阳角方正接缝直线度度接缝高低差接缝宽度2222.51项次1234567 二、 合理安排施工顺序，专业工种(水、电、通风、设备安装等)应施工在前面，防 墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑 1.22.8 应注意的问题： ，造成墙面不平整。弹线、选砖、排砖 作不当等造成砖缝不匀。应把选好相同尺寸的面砖 于其他工种和工序造成墙面污染等。可用棉纱 J1.23 墙面成品木饰面施工工艺1.23.1 木饰面基层制作和质量要求 合下表基层骨架安装允许偏 基基层骨架安装允许偏差和检验方法(mm)允许偏差项目立面垂直度表面平整度阴阳角方正接缝直线度压条直线度接缝高低差检验方法2m垂直检查尺

35、2m靠尺和塞尺直角检查尺拉 5m线(不足 5m拉通线)，钢直尺检查拉 5m线(不足 5m拉通线)，钢直尺检查钢直尺和塞尺普通33333122222(3) 木方的间距分隔要考虑木饰面面板的规格，要求每块木饰面四边的边线位置必 (1) 轻钢龙骨骨架主要用于隔墙骨架或墙体加厚骨架的制作时使用。(2) 基层龙骨要求安装牢固，其允许偏差和检验方法应符合上表基层骨架安装允 (1) 满铺基层主要适用于粘贴式安装的木饰面，一般是木方骨架和轻钢龙骨骨架外 再满铺人造板材(主要是多层板或细木工板)。(2) 平板满铺骨架制作要求木方骨架基层制作和轻钢龙骨基层制作。(3) 基层满铺板要求安装牢固，其允许偏差和检验方法

36、应符合上表基层骨架安装 做好防火、防腐、防虫处理，安装面板前准备好隐蔽 (2) 挂件的连接方式为：木质挂件与木质挂件相组合；钢制角码与木质挂件相结合；(1) 根据木饰面版面幅度，首先在基层上对挂件位置进行放线，放线要求每块木饰 架的其中一条木方重合，每块木饰面的一组对应边必须 、挂件、木饰面边三者要重合挂件之间的档距不应大于 mm定在基层上，挂件与基层接触面涂 刷适量白乳胶以增加牢固度。饰面挂件用长度为(挂件厚度+木饰面厚度)2/3 的直 木饰面的反面，挂件与木饰面反面的接触面涂刷适量白 (3) 基层挂件与饰面挂件要求挂合后能吻合良好，安装后的木饰面不能松动和滑移。粘贴式安装适合于面板要求较薄

37、(厚度小于 12mm)，基层板材满铺的场合。基层制作要。(1) 清洁：涂胶前对基层和面板反面需要涂胶的位置进行策底清洁，清除影响粘接 (2) 涂胶：根据面板厚度，在面板的反面将胶粘剂按照200300mm 见方的网点状位 (3) 粘贴：用各种临时性的支撑物(或胶带)把面板固定在基层上，待胶粘剂完成 (4) 安装完成排版布局应符合设计要求。(1) 安装位置、外观形状应符合设计要求，面板各拼接缝和工艺槽的位置应符合设 (2) 面板与周围各装饰面层的对应、衔接应符合整体设计要求。(3) 面板正面不得用枪钉、铁钉和木螺丝。侧面固定时枪钉不得钉穿木饰面。(4) 正反挂件应紧密挂合，面板不得松动和滑移，收尾

38、处面板应粘接固定。(5) 安装完成后幅面应清洁、干净，各面板间无明显色差。(6) 按设计要求开出强弱电控制开关孔位及其它相关预留孔位，直接暴露于空气的 木饰面安装允许偏差和检查方木饰面安装允许偏差和检查方法允许偏差(mm)项目普通立面垂直度表面平整度阴阳角方正接缝直线度墙裙、勒脚上口直线度，钢直尺检查钢直尺和塞尺钢直尺检验方法2m垂直检测尺2m靠尺和塞尺直角检测尺拉 5m线(不足 5m拉通11接缝高低差接缝宽度11.51.512 验收。 和阳角重点保护(护角)以及标高 1.5 米下防止撞击保护，防止二次污染和损坏。1.24 墙面软包施工工艺1.24.1 工艺流程图：1.24.2 操作要点：(1

39、) 软包布：根据设计要求选择硬包布的品种花色，熟悉现场尺寸，选择不同幅宽 有防火阻燃检测报告，普通布料需进行两次防火处 (2) 软包海绵：根据实际情况，选择 2030mm 厚海绵，海绵应经过防火处理并通过 (3) 基层板：采用优质五夹板，如基层情况特殊或有特殊要求者，亦可选用九夹板， (4) 粘结剂：一般采用立时得粘剂，不同部位可采用不同粘剂。硬包施工工具主要有：墙纸刀、铲刀(或刮板)、射钉枪等。(1) 根据设计要求，分格弹线，以确定硬包尺寸、位置。(2) 调整基层并进行检查，要求基层平整、牢固，垂直度、平整度均符合细木制作 1.24.3 施工注意事项： 度小，效果整齐平整，棱角清晰；圆角收边

40、程序少，难 底板制作时根据设计厚度，在底板边缘固定 58mm 厚实木方条,海绵高出实木条 2 mm 圆角作法应特别注意绷紧布料时要用力均匀，否则会在圆 剂中含强腐蚀成分苯，粘结海绵时会腐蚀海绵，造成海 硬包不饱满，所以粘结海绵时应采用中性或其它不含腐 1.24.4 质量检验： 1.24.5 成品保护： 1.25 玻璃(镜子)施工工艺1.25.1 墙面安装装与顶面安装的要求和工艺均相同。另外墙面组合 开始，按弹线位置向上逐块粘贴。并在块与块的对接缝边 墙柱面转角处的衔接方法有线条压边、磨边对角和用玻璃 边，可将玻璃胶注在线条的角位，也可注在两块镜面的对 建筑基面安装时，应检查其基面的平整度。如不

41、平整应重 面粘贴一层牛皮纸保护层，线条和玻璃钉都是钉在埋入墙 (1) 安装玻璃前应检查玻璃板的周边有否快口边，如有应用磨角机或砂轮打磨，以 (2) 1 平方米以上的玻璃板安装时，应使用玻璃吸盘器。(3) 大块玻璃安装时，要与边框留有空隙，该空隙是适应玻璃热胀冷缩的尺寸(为 1.26 地面地砖施工工艺1.26.1 施工工艺1.26.2 施工方法与技术措施除干净，用水冲洗、晾干铺贴地面地砖首先检查找 面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并 垫层与基层结合良好基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并 中浸泡 23h 后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水 做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平 根

42、据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在 将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干 地砖，让其能全面与找平尽结合在一起，同时，边 砖表面平整度、垂直度接缝高低差及缝格平直度均 壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝 再用木锤、拍板砸平，破损面砖应更换。随即将 d 1.27 地面石材施工工艺工面积很大。施工中控制水平度相应较大为了控 高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转 内的水平标高达到高精度标准。石材规格不同，规 的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要1.27.1 施工准备收 时可绘制铺贴大样图，在按大样图铺1.27.2 操作工艺 平整。m 当水泥砂浆结合层强度达

43、到 60%70%后，才允许进行局部研磨。1.28 JS (聚合物 水泥)防水涂料施工工艺1.28.1 施工工艺 不同材料的吸水率对加水量进行调整)分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水 墙毛细裂缝处、施工缝、突出管口等部位进行加强，可 ，尤其突出管口、地漏、下水位等薄弱环节，确保所有门口等位置进行暂时封闭(隔离)，进行 24 小时以上闭水试 位有下降，排除孔道封闭不严情况之外，必须仔细查明 的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作 层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了 浪费防水涂料。因此新规范规定找平层的平涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往 搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀

44、的 屋面最主要的技术要求。过薄，会降低外墙整体防 定意义上造成浪费。为此，每遍涂膜厚度 厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂 涂刷时，或最后一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。选 不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应 涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强 有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行 素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，在涂膜未 T 无无处理/MPa加热处理后保持率/%碱处理后保持率/%浸水处理后保护率/%紫外线处理后保持率/%无处理/%加热处理/%碱处理/%浸水处理/%紫外线处理/%试验项目固体含量/%拉伸强度断裂伸长率技术指标0型序号123序号序号 试验项

45、目4 低温柔性(10mm 棒)无处理/MPa5 粘结强度碱处理/MPa浸水处理/MPa6 不透水性(0.3MPa，30min)7 抗渗性(砂浆背水面) /MPa技术指标-10无裂纹.5.5.5.5不透水.7.7.7.7不透水.5型不透水.81.29 木门安装施工工艺1.29.1 操作工艺和检验方法项项次 项目1 门窗槽口对角线长度差2 门窗框的正、侧面垂直度3 框与扇、扇与扇接缝高低差4 门窗扇对口缝5 工业厂房双扇大门对口缝6 门窗扇与上框间留缝7 门窗扇与侧框间留缝8 窗扇与下框间留缝9 门扇与下框间留缝留缝限值(mm)普通11.511.522.5允许偏差(mm)普通322211检验方法用

46、钢尺检查检查用钢直尺和塞尺检查用塞尺检查12.5512.53项项次 项目10 双层门窗内外框间距门无下框时门扇11 与地面卫生间门厂房大门留缝限值(mm)普通47812允许偏差(mm)普通43检验方法用钢尺检查用塞尺检查7810 m 两侧各一片，每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于 木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨刷防腐油两道，进 1.30 木门套饰面施工工艺1.30.1 操作工艺 ，先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上 面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。根据 向， 钉长视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面 13mm。1.31 玻璃门安装施工工艺1.31.1 施工工艺1.

47、31.2 施工方法和技术措施 确定门框位置，准确地测量地面标高和门框顶部 限位槽的宽应大于玻璃厚度 24mm，槽深为 1020mm。安装时，先由所弹中心线引出 行门框顶部限位槽的安装。通过胶合垫板调整槽口内的 面板粘在方木上，方木可采用直接 连接的方法固定。若采用铝合金方管，可以用铝角 板确定门框柱的外形和位置。最后外包金属装 位置放在安装玻璃的两侧中间位置。接缝位置必须 将厚玻璃板抬起，移至安装位 顶部的限位槽。然后把玻璃的下部放在底托上。玻璃下部 封住门框处的金属饰面对缝口，要求做到内外都看不见饰 的两侧，以及厚玻璃与框柱的对缝处等各缝隙处，注入 始，顺缝隙均匀灌注，使玻璃胶在缝隙 3mm

48、 的宽度，玻璃板 后，将玻璃胶注入对接的缝隙中。注满后用塑料片在玻 使缝隙形成一条洁净的均匀直线，玻璃面上用干净布擦 上下两端，并测量门扇高度。如果门扇的上下边距 扇高度不够，可在上下门夹内的玻璃底部垫木 缝隙处，同时插入小木条，轻敲 装：先将门框横梁上的定位销用本身的调节螺钉调 连接件的孔对准门框横梁上的定位销，调节定位销 割玻璃时加工完成。拉手连接部分插入洞口时不能 可在插入部分裹上软质胶带。安装前在拉手插入玻 时，其根部与玻璃靠紧密后再拧紧固定螺钉，以保 1.32 涂料施工工艺1.32.1 施工工艺1.32.2 施工方法与技术措施 平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的 一刮顺一刮

49、地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度 12mm ，不得漏刮，接头不得留槎，注意 沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光 。1.33 洗手台施工工艺1.33.1 操作工艺 。 垂直。染。1.33.2 安全措施 立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂 1.34 五金安装施工工艺1.34.1 门锁、铰链 1.34.2 装配五金： 度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何 1.35 灯具安装施工工艺1.35.1 施工准备 8m。 灯灯具安装的场所及用途民用建筑室内灯头线 工业建筑室内室外线芯最小截面积铜芯软线.5.5铜线.5铝线555 塑料灯卡具(爪子)不得有裂纹和缺损现象。 灯泡、灯管、镇流

50、器、电容器、起辉器、起辉器座、熔断器、吊盒(法兰盘)、软塑料 1.35.2 工艺流程1.35.3 操作工艺(1) 根据灯具的安装场所检查灯具是否符合设计要求。(2) 灯内配线检查：(3) 特征灯具检查：(1) 组合式吸顶花灯的组装：B、 确定出线和走线位置，将端子板(瓷接头)用机螺丝固定在托板上。C、 根据已固定好的端子板(瓷接头)至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削出线芯， 灯口，理顺各灯头的相线和零线，用线卡子分别固 (2) 吊顶花灯组装：。 (1) 普通灯具安装：A、 塑料(绝缘)台的安装。将接灯线从塑料(绝缘)台的出线孔中穿出，将塑料(绝 缘)台紧贴建筑物表面，塑料(绝缘)台的安装孔对准

51、灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料(绝缘)台固定牢固。绝缘台直径大于 75mm 时，应使用两个以上胶管固定。 线应高出塑料(绝缘)台的台面。用软线在接灯线芯上缠绕 57 圈后，将灯线芯折回 紧密。将包扎好的接头调顺，扣于法兰盘内，法兰 盘(吊盒、平灯口)圆孔板上固定塑料(绝缘)台做法与塑料(绝缘)台的中心找正， (2) 日光灯安装： 护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电 在灯箱的另一端应使用胀管螺栓加以固定。如果日光灯 螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后，将电源线压 入灯箱内的端子板(瓷接头)上。把灯具的反光板固定在灯箱上，并将灯箱调整顺直， 并且在建筑物顶棚上安装好塑料(绝缘)台，将导

52、线依顺序编叉在吊链内，并引入灯 箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管以保护导线，压入灯箱内端子板(瓷接头)内。 的电源线连接，并用粘塑料带和黑胶面分层包扎紧密。理 顺接头扣于法兰盘内，法兰盘(吊盒)的中心应与塑料(木)台的中心对正，用木螺 光板用机螺丝固定在灯箱上，调整好灯脚，最后将灯管装 (3) 各型花灯安装： 托起，将电源线和从灯具甩出的导线连接并包扎严 内，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓，使托板四 ，调整好各个灯口，悬挂好灯具的各种装饰物，并上 且将其压平，导线接好头，包扎严实，理顺后向上推起灯 其内，且将扣碗紧贴顶棚，拧紧固定螺丝，调整好各个灯 (4) 光带的安装：支撑点，再根据灯具的具

53、体重量经过认真核算，选 好后，根据灯具的安装位置，用预埋件或用胀管螺栓把支 在预埋件上，固定好支架，将光带的灯箱用机螺丝固定在支导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚，装 具的边框应与顶棚面的装修直线平行。如果灯 (5) 壁灯的安装：先根据灯具的外形选择合适的木台(板)或灯具底托把灯具摆放在上面，四周留出的 好出线孔和安装孔，在灯具的底板上也开好安装 孔，将灯具的灯头线从木台(板)的出线孔中甩出，在墙壁上的灯头盒内接头，并包 面，可用机螺丝将木台直接固定在盒子耳朵上，如 为木板就应该用胀管固定。调整木台(板)或灯具底托使其平正不歪斜，再用机螺丝 将灯具拧在木台(板)或灯具底托上，最后配好灯泡，

54、灯伞或灯罩。安装在室外的壁(1) 行灯安装：1.35.4 成品保护 1.35.5 应注意的质量问题 三、 法兰盘、吊盒、平灯口应在塑料(木)台的中心上。其偏差不应超过 1.5mm。安 装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心对正塑料(木)台的中心。 用护套线进行敷设，或放在阻燃型 1.35.6 质量记录四、 电气照明器具及其配电箱(盘)安装分项工程质量检验评定记录。1.36 开关、插座安装工程1.36.1 施工准备3、 塑料(台)板：应具有足够的强度。塑料(台)板应平整，无弯翘变形等现象，并4、 木制(台)板：其厚度应符合设计要求和施工验收规范的规定。其板面应平整，无1.36.2 作业条件1.36

55、.3 工艺流程1.36.4 操作工艺，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将 (1) 开关结线：(2) 插座接线：意不要碰伤线芯。将导线按顺针方 (1) 照明开关安装应符合下列规定：A装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离 0.150.2m，开关距地面高 (2) 插座安装规定：相线与中性线的连接导线位置必须符合施工质量验收规 1.36.6 成品保护1.36.7 应注意的质量问题 。1.36.8 应具备的质量记录五、 电气照明器具及其配电箱(盘)安装分项工程质量检验评定记录。1.37 脚手架搭设施工工艺1.37.1 搭设要求 。搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防 1.37.2 搭设方法

56、 作面档间距不得大于 800mm ，并 档交错固定连结，边缘板与脚手架绑扎牢固，使操作面 1.37.3 脚手架验收 1.37.4 脚手架管理与维护1.37.5 脚手架拆除1.37.6 给排水工程1、测量与定位 打压试验，以免留下隐患，做好防腐防锈工作，回填土时管基严格按工艺做，避免管 室内管道穿墙孔洞预留测绘与定位：根据图纸的标注尺寸，计算出管道每一处穿墙部 位的标高，由起点标高+管道长度坡度即为该处管道的标高，注意排水图纸标高为管 底标高，其他要加上管道半径，定出中心坐标后，水平管孔洞用木模或钢模固定在钢 筋中，立管孔洞用铁盒外刷脱模剂重复使用。2、室内给水管道安装施工工艺流程安装准备 预制

57、加工干管安装 主立管安装管道试压支管安装管道试压 管道冲洗系统调试、通水系统消毒冲洗2.1 给水进户管、水平干管安装进户管安装，室外回填土夯实后开挖管沟开始操作，进口端头加临丝堵，以备试压， ， 引入管应有 0.003 的坡度，坡向室外给水管网，安装时应按设计所规定坐标、标高找 好位置，再把预制好的管道进行连接，安装完毕后做水压试验，合格后再做室内给水 干管安装。消防埋地管道预制后应做防腐。水平干管安装，如果室外条件不充分，进户管没有引进室内，可从室内进户管预留管 口的一端连接安装，首先按图标示找出立管的位置，再根据规范要求做托(吊)卡，管道使用双直角管架，管架直角端固定顶板下，膨胀螺栓锚固，

58、成排管道，可采用两 端、中间及转弯处安装双直角角钢管架，其余采用双直角圆钢管架；室内给水水平干 管安装完毕后，再做水压试验。管道安装前，先用提升架铺板提供操作面，先安装管卡然后安装管道。2.2 给水立管安装立管安装的卡件作在统一标高位置，上下统一吊线安装卡件。将预制好的立管编号分 层排开，顺序安装，校核预留口的高度。2.3 给水支管安装管道安装前应对材料和接头进行检查，对其做水压试验，合格后方可使用，并清除管 道内污垢和杂物。墙体砌筑、地面垫层浇注前先确定卫生器具的位置，如果给水支管 甩头位置不准确，直接影响卫生洁具的安装效果和安装质量。干管、立管、支管完成 后，做系统的水压试验，水压试验合格

59、后，再做防结露保温。2.4 给水管道施工试验单项试压在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安毕按设计和规范要求进行水压试验；系 统试压是在全部干、立支管安装完毕，按设计或规范要求进行水压试验。试压前应将 预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门，打开各路及主管阀门 和系统最高处的放风阀门。往系统内充水，满水后将放风阀关闭，检查全部系统，有 漏水处做好标记，修理好后再充水进行加压，复查管道不渗不漏后，稳压持续到规定 时间，压力降在允许范围内，通知甲方验收并办理验收记录。试压完毕后把管道系统 内水泄净，排放至规定地点。立、干管单项、系统试验压力为低区试验压力0.6MPa，中区供水系统 0.7

60、5MPa，在试 验压力内 30min，压力降不大于 0.05Mpa，然后降到工作压力的 1.15 倍 1h，压力降 Mpa道连接点无渗漏为合格。管道冲洗按系统、分区进行，并分别填写冲洗试验记录，给水管道冲洗流速1.5m/s， 并且出水口的水色、透明度与进水口水色、透明度目测一致为合格。2.5 质量要求管材为 PP-R 管热熔连接，严格按着工艺做法施工。管道在隐蔽前要按规范进行打压， 支架也要涂防锈漆。隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。进户管道严禁铺设在冻土和未经处理的松土上，管沟底应平整，不得有突出的尖硬，必要时可铺 100mm 厚的砂垫层。给水系统竣工后或交付使