监理-理论和法规-第八章建设工程监理工作内容和主要方式

1、第八章 建设工程监理工作内容和主要方式第一节建设工程监理工作内容一、目标控制建设工程三大目标之间的关系（对立关系；统一关系）建设工程三大目标确实定与分解分析论证建设工程总目标，应遵循以下基本原那么：确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准。定性分析与定量分析相结合。不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级。努力在“质量优、投资省、工期短”之间寻求最正确匹配。【例】关于分析论证建设工程总目标的说法，正确的选项是（）。A.不同建设工程的质量、造价、进度三大目标应具有相同的优先等级B.应确保建设工程质量目标到达工程建设最高质量标准要求C.应采用定量分析方法分别论证工程质量、造价、进度三大目标的最优

2、值D.应根据建设工程投资方和利益相关者的需求，结合工程本身环境特点进行综合论证【答案】D建设工程三大目标控制的任务和措施.三大目标动态控制过程建设工程目标体系构建后，建设工程监理工作的关键在于动态控制PDCA （计划；执行；检查；纠偏）。 为此，需要在建设工程实施过程中监测实施绩效，并将实施绩效与计划目标进行比拟，采取有效措施纠正实 施 绩效与计划目标之间的偏差，力求使建设工程实现预定目标。.三大目标控制任务【例】以下工程造价控制工作中，属于工程监理机构在施工阶段控制工程造价的工作内容是（）。A.质量控制 任务工程监理机构在建设工程施工阶段质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程、

3、施工产出品进行全过程控制，以及对施工单位及其人员的资格、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准实现预定的施工质量目标造价控制 任务工程监理机构在建设工程施工阶段造价控制的主要任务是通过工程计量、工程付款控制、工程 变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际费用支出不超过 计划投资进度控制 任务工程监理机构在建设工程施工阶段进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、 审查施工单位提交的进度计划、做好施工进度动态控制工作、协调各相关单位之间的关系、预 防并处理好工期索赔，力求实际施工进度满足计划施工进度的要求定期进行工程计量

4、B.审查工程概算C.进行建设方案比选D.进行投资方案论证【答案】a【例】工程监理机构在施工阶段进度控制的任务有0。A.完善建设工程控制性进度计划B.审查施工单位专项施工方案C.审查施工单位工程变更申请D.制定预防工程索赔措施E.组织召开进度协调会【答案】AE.三大目标控制措施第1页生3页组织措施是其他各类措施的前提和保障，包括：建立健全实施动态控制的组织机构、规章制度和人员，明确各 级目标控制人员的任务和职责分工，改善建设工程目标控制的工作流程；建立建设工程目标控制工作 考评机制，加强各单位（部门）之间的沟通协作；加强动态控制过程中的激励措施，调动和发挥员工实 现建设工程目标的积极性和创造性等

5、技对各种技术数据进行审核、比拟，需要对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证等。在整个建设术措施工程实施过程中，还需要采用工程网络计划技术、信息化技术等实施动态控制经济措施无论是对建设工程造价目标实施控制，还是对建设工程质量、进度目标实施控都离不开经济措施。 经 济措施不仅仅是审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告，还需要编制和实施资金使用计划，对工 程变更方案进行技术经济分析等。而且通过投资偏差分析和未完工程投资预测，可发现一些可能 引起未完工程投资增加的潜在问题，从而便于以主动控制为出发点，采取有效措施加以预防合同措施是控制建设工程目标的重要措施。通过选择合理的承发包模式和合同计价方式，

6、选定满意的施工单位 及材料设备供应单位，拟订完善的合同条款，并动态跟踪合同执行情况及处理好工程索赔等，是控制 建设工程目标的重要合同措施【例】为了有效控制建设工程质量、造价、进度三大目标，可采取的技术措施是()。A.审查、论证建设工程施工方案B.动态跟踪建设工程合同执行情况C.建立建设工程目标控制工作考评机制D.进行建设工程变更方案的技术经济分析答案A【例】、以下目标控制的措施中，属于经济措施的有0。A.建立动态控制过程中的激励机制B.审核工程量及工程结算报告C.对工程变更方案进行技术经济分析D.选择合理的承发包模式和合同计价方法E.进行投资偏差分析和未完工程投资预测【答案】BCE二、合同管理

7、签发工程暂停令的情形：建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；.施工单位未经批准擅自施工或拒绝工程监理机构管理的；施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；.施工单位违反工程建设强制性标准的； 施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。.总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围。总监理工 程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位 作 出书面报告。【例】根据建设工程监理规范，总监理工程师应及时签发工程暂停令的有()。A.施工单位违反工程建设强制性标准的B.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停

8、施工的C.施工存在重大质量、安全事故隐患的D.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的E.施工单位未按审查通过的施工方案施工的【答案】ABCD三、信息管理工程监理人员对于数据和信息的加工要从鉴别开始。科学的信息加工和整理，需要基于业务流程图和数据流程图。信息检索需要建立在一定的分级管理制度上。信息分发和检索的基本原那么是：需要信息的部门和人员， 有权在需要的第一时间，方便地得到所需要的信息。设计信息分发制度时需要考虑：了解信息使用部门的使用目的、使用周期、使用频率、获得时间及信息 的安全要求；决定信息分发的内容、数量、范围、数据来源；决定分发信息的数据结构、类型、精度和格式；决定提供信息的介质

9、。存储信息需要建立统一数据库。需要根据建设工程实际，规范地组织数据文件。工程参建各方要协调统 第2页於3页一数据存储方式，数据文件名要规范化，要建立统一的编码体系。尽可能以网络数据库形式存储数据，减少 数 据冗余，保证数据的唯一性，并实现数据共享。【例】关于建设工程信息管理的说法，正确的有0。A.工程监理人员对于数据和信息的加工要从鉴别开始B.信息检索需要建立在一定的分级管理制度上C.工程参建各方应分别确定各自的数据存储与编码体系D.尽可能以网络数据库形式存储数据，以实现数据共享E.需要信息的部门和人员有权在第一时间得到所需要的信息【答案】ABDE四、组织协调工程监理机构组织协调内容.工程监理

10、机构内部的协调内部人际关系协调1）在人员安排上要量才录用2）在工作委任上要职责清楚3）在绩效评价上要实事求是4）在矛盾调解上要恰到好处内部组织关系协调1）在目标分解的基础上设置组织机构，根据工程特点及建设工程监理合同约定的 工作内容，设置相应的管理部门2）明确规定每个部门的目标、职责和权限，最好以规章制度形式作出明确规定3）事先约定各个部门在工作中的相互关系。主办、牵头和协作、配合4）建立信息沟通制度5）及时消除工作中的矛盾或冲突内部需求关系协调1）对建设工程监理检测试验设备的平衡。2）对工程监理人员的平衡。3.工程监理机构与施工单位的协调：与施工工程经理关系的协调;施工进度和质量问题的协调;

11、对施工单位违约行为的处理；施工合同争议的协调；对分包单位的管理。【例】以下协调工作中，属于工程监理机构内部人际关系协调工作的是（）。A.事先约定各个部门在工作中的相互关系B.遵守信息沟通制度C.平衡监理人员使用计划D.委任工作职责清楚【答案】D工程监理机构组织协调方法【例】工程监理机构实施组织协调的常用方法有（）。A.会议协 调法是建设工程监理中最常用的一种协调方法。第一次工地会议是建设工程尚未全面展开、总监理工程师下达开工令前，第一次工地会议应由建设单位主持。第一次工地会议上，总监理工程师应介绍监理工作的目标、范 围和内容、工程监理机构及人员职责分工、监理工作程序、方法和措施等。交谈协 调法

12、无论是内部协调还是外部协调，交谈协调法的使用频率是相当高的。交谈本身没有合同效力，而且 具有方便、及时等特性。书面协 调法书面协调方法的特点是具有合同效力。会议协调法B.行政协调法C.交谈协调法D.指令协调法E.书面协调法【答案】ACE第3页於3页五、安全生产管理施工单位安全生产管理体系的审查L审查施工单位 的管理制度、人 员资格及验收手 续工程监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况；审查施工单位 安全生产许可证的符合性和有效性；审查施工单位工程经理、专职安全生产管理人员和 特种作业人员的资格；核查施工机械和设施的安全许可验收手续。施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架

13、、模板等自升式架设设施前，应当组织 有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机 械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同 进行验收，验收合格的方可使用。2 ,审查专项施工 方案工程监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签 认后报建设单位。超过一定规模的危险性较大的分局部项工程的专项施工方案，应检查 施工单位组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果。专项施工方案审查的 基本内容包括：编审程序应符合相关规定。专项施工方案由施工工程经理组织 编制，经施工单位技术负责人签字后，才能报送工

14、程监理机构审 查。.安全技术措施应符合工程建设强制性标准。专项施工方案的监督实施及安全事故隐患的处理【例】施工单位承租的机械设备和施工机具及配件使用前，应由施工总承包单位、分包单位、出租单位 和 ()共同进行验收。E.建设单位B.监理单位C.安装单位D.检测单位【答案】C【例】对于超过一定规模的危险性较大的分局部项工程的专项施工方案，需要由()组织召开专家论证会。A.建设单位F.设计单位C.施工单位D.监理单位【答案】C第二节建设工程监理主要方式一、巡视巡视是指工程监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。工程监理机构应在监理规划的相关章节中编制表达巡视工作的方案、计划、制度等相关

15、内容，以及在监第1页/共4页第4页於3页 理实施细那么中明确巡视要点、巡视频率和措施，并明确巡视检查记录表。巡视检查内容以现场施工质量、生产安全事故隐患为主，且不限于工程质量、安全生产方面的内容。及 时、准确地记录在巡视检查记录表中。总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施细那么对现场监理人员进行交底，明确巡视检查要 点、巡视频率和采取措施及采用的巡视检查记录表；合理安排监理人员进行巡视检查工作；催促监理人员按 照监理规划及监理实施细那么的要求开展现场巡视检查工作；总监理工程师应检查监理人员巡视的工作成果， 与监理人员就当日巡视检查工作进行沟通，对发现的问题及时采取相应处理措施。【例】

16、关于工程监理机构巡视的说法，正确的有0。A.总监理工程师应根据施工组织设计对监理人员进行巡视交底B.总监理工程师进行巡视交底时应明确巡视检查要点、巡视频率C.总监理工程师进行巡视交底时应对采用巡视检查记录表提出明确要求D.总监理工程师应检查监理人员的巡视工作成果E.监理人员的巡视检查应主要关注施工质量和安全生产【答案】BCDE二、平行检验平行检验是工程监理机构在施工单位自检的同时，按照有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项 目 进行的检测试验活动。平行检验的内容包括工程实体量测(检查、试验、检测)和材料检验等内容。监理人员不应只根据施工单位自己的检查、验收情况填写验收结论，而应该在施工单位

17、检查、验收的基 础 之上进行“平行检验”。工程监理机构首先应依据建设工程监理合同编制符合工程特点的平行检验方案，明确平行检验的方法、范围、内容、频率等，并设计各平行检验记录表式。三、旁站旁站是指工程监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。工程监理机构在编制监理规划时，应制定旁站方案，明确旁站的范围、内容、程序和旁站人员职责等。旁站应在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。在旁站实施前，工程监理机构应根据 旁站方案和相关的施工验收规范，对旁站人员进行技术交底。监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改； 发 现其施工活

18、动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程 师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。旁站记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站的关键部位、关 键工序施工，凡没有实施旁站或者没有旁站记录的，专业监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上 签 字。在工程竣工验收后，工程监理单位应当将旁站记录存档备查。旁站人员的主要工作职责包括但不限于以下内容：检查施工单位现场质量管理人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工单位执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；核查进场

19、建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进 行 检验或者委托具有资格的第三方进行复验；做好旁站记录和监理日记，保存旁站原始资料。凡旁站监理人员未在旁站记录上签字的，不得进行下一道工序施工。【例】关于旁站的说法，正确的有()。A.旁站是监理工作中用以监督工程质量和安全的有效手段B.工程监理机构在编制监理规划时，应制定旁站方案C.旁站应在总监理工程师指导下，由现场监理人员负责具体实施D.旁站前，工程监理机构旁站人员应对施工人员进行技术交底E.工程竣工验收后，工程监理机构应将旁站记录存档备查【答案】BCE四、见证取样见证取样程序第2页於4页工程监理机构应根据工程

20、的特点和具体情况，制定工程见证取样送检工作制度，将材料进场报验、见证 取 样送检的范围、工作程序、见证人员和取样人员的职责、取样方法等内容纳入监理实施细那么。见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。计量认证分为国家级、省级两级实施;两者实施的效力均完全一致。见证人员必须取得见证员证书，且通过建设单位授权。授权后只能承当所授权工程的见证工作。对 进 入施工现场的所有建筑材料，必须按规范要求实行见证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。建设单位或工程监理单位应向施工单位、工程受监的质监站和工程检测单位递交“见证单位和见证人员 授 权书”。授权书应写明本工程见证人单位及见证人姓名、证号，见证人

21、不得少于2人。施工单位取样人员在现场抽取和制作试样时，见证人必须在旁见证，且应对试样进行监护，并和委托送 检 的送检人员一起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。检测单位在接受委托检验任务时，须有送检单位填写委托单，见证人应出示见证员证书，并在检验 委 托单上签名。检测单位均须实施密码管理制度。检测单位应在检验报告上加盖有“见证取样送检”印章。发生试样不合格情况，应在24h内上报质监站， 并建立不合格工程台账。【例】工程监理机构编制的见证取样实施细那么应包括的内容有()。A.见证取样方法B.见证取样范围C.见证人员职责D.见证工作程序E.见证试验方法【答案】ABCD【例】关于见证取样的说法，正确的有()。D.国