2022年地下室外墙漏水堵漏方案模板

1、第9页共9页2022年地下室外墙漏水堵漏方案模板一、编制依据1.施工现场条件和实地勘察资料；2.建筑防水工程手册、新型建筑材料适用手册；3.建筑工程质量检验评定标准(gbj301-88)；4._国家标准建筑防水材料；二、工程概况1.工程名称：2.材料选用。(js)复合防水涂料防水涂料及调色素。三、施工部署1.本工程由我单位_施工，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。2.该项目工程人员安排如下。技术管理人员_名、施工人员_名、机械及后勤_名。3.施工工具如下。吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。四、施工工艺1.施工流程材料准备技术准备基层处理细部处理防水层

2、施工质量验收成品保护2.基层处理(1)基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。(2)对阳台孔缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。3.防水层施工(1)首先对于阳台阴阳角及窗户根等处先进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。(2)其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6_小时不沾手为宜。(3)在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合

3、格后，方可交工。五、质量验收1.完工_小时后可进行淋雨试验，防水层范围内无渗漏即为合格。2.施工单位应提供材料的“三证”，材料进入施工现场必须抽样做复试及提供其它的存档资料。3.涂膜厚度应均匀一致，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。六、成品保护及安全注意事项1.施工过程中严禁非本工序人员进入施工现场。2.施工人员必须系好安全绳、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。3.施工时防水材料要轻拿轻放，防止材料抛洒。防水层验收合格后要及时做好保护层，以免损坏。4.村料和施工现场要严禁烟火、消防设施要配备完好。5.施工过程中若有局部防水层破损，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。6

4、、大风及雨雪天气不应施工。2022年地下室外墙漏水堵漏方案模板（二）一、工程概况1、三林济阳路文化体育中心位于海市浦东新区三林镇，东至西营路、西至_培训基地、南至高青路、北至海阳路。项目建筑面积_m2。结构类型为_层框架结构，设_层地下室。地下建筑面积_m2。底板厚_mm，局部承台处_mm，外墙板_mm。3、本基地对工程有影响的地下水为浅层的潜水，其主要补给来源为大气降水，水位随季节变化而变化，一般为0.3_m。设计计算时地下水位埋深采用_m。4、设计地下室防水等级为一级，采用c40p6砼和防水材料两道设防，临空且有附图层的地下室顶板参照种植屋面。底板防水采用自粘聚合物改性沥青防水。二、方案编

5、制依据1、国家标准gbj108-87地下工程防水技术规范2、国家标准gbj208-83地下工程防水施工及验收规范3、防水堵漏工程费用计算4、防水工程图集5、现行全国防水工程定额汇编6、中国工程建设标准化协会标准cecs117：_贮液物构筑物变形缝设计规程7、国家建材行业标准jc483-92聚硫密封膏8、甲方有关技术质量及施工要求三、渗漏原因(1)、地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。(2)地下室加强带在施工过程中产生的快速位移，引起隔断网的损坏。(3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。四、渗漏治理方案一、裂缝治理方案

6、针对上述情况本工程采用高压灌注止漏。高压灌注止漏采用dm-512高压堵漏灌注机将单液性或双液性注人结构，使其强化结构，以便达到止漏效果。1、施工机具：dm512高压堵漏机：大部分的聚氨酯发泡堵漏剂灌入的方式都相同，用高压灌注机10003000psi或更高的压力打入结构内，止水剂可分为疏水性及亲水性2、止水针头：单液灌注机用耐高压针头，固定于钻孔处，便于注入发泡堵漏剂材料3、聚氨酯高压灌注材料3.1聚氨酯疏水性发泡止水剂是使用于止水的绝佳材料，此材料具止水及固化之作用，速度及物性非一般发泡剂及环氧树脂所达到的，因为低粘度对于岩缝之渗透力极强，对岩缝固化之作用性很高，可有效渗透到0.01以内，阻漏

7、范围更可能扩大，可有效的提高进度。再者因其反应速度为4_分钟，故对于大量涌水之素地，是一种最适合的材料3.2聚氨酯疏水性单液型发泡止水剂与水接触后迅速膨胀，最大可达_倍，不收缩，可将裂缝小毛细孔完全堵塞，不含氯离子，不会对建筑结构内钢筋腐蚀破话。对于大量涌水之素地及大裂缝快速止水有好效果。3.3聚氨酯亲水性单液型发泡止水剂遇水速秒内包容于水膨胀乳化时可于劣质(如：虽石、沙、微量泥土)结合成膜填充建筑结构体系细小毛细孔裂缝完全填塞膨胀系数达_多倍，若未完全膨胀，再次雨水时宜会产生二次膨胀、弹性体。4、施工方法1、与裂缝最低处左或右510处倾斜钻孔至结构层一半为宜，循序由低处往高处钻孔距为2030

8、为宜，钻孔至最高处后再埋一次埋设止水针头，由于一般结构体龟裂的属不规则状，故须特别注意钻孔时须与破裂面交叉，注射才会有效果。高压灌注完成后，既可去除止水针头，再将空洞以封口胶填补。二、(蜂窝)渗漏治理方案1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水

9、素浆防水砂浆防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工23遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。2、注浆法：1、在蜂巢范围处，每隔25cm钻孔，深度为结构体厚度之一半为

10、宜，再埋设止水并加以旋紧固定，2、若蜂巢范围结构强度不足，则先以单液止水发泡剂灌注，灌注完成后，即可去除止水针头，再将孔洞以三、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案(一)孔洞、点渗渗漏治理方法1、堵漏法：用无机堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料直接堵塞。操作程序为：根据渗漏情况，查出漏水点，以渗_为圆心凿洞(直径为13cm，深为25cm)，孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合

11、物水泥砂浆抹压至与板或墙面平齐。2、下管法：适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体作法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出，然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满，待堵漏材料开始凝固时，用力把孔洞四周堵漏胶泥挤压密实，并使胶泥表面低于结构面不小于1.5cm，堵塞完毕并经检查无渗漏水后，拨出胶管，堵塞孔眼，最后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。当孔洞漏水压很大时，

12、可采用木楔等堵塞孔眼，将水止住，并用堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后，用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽，最后连国其他部位作防水层。另外，对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况，还可采用注浆法进行堵漏，可单孔注浆或于孔洞周围钻孔注浆。(二)预埋件、穿墙管道渗漏治理方案1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采用填塞堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注堵漏浆液等方法进行处理。2、当常温穿墙(地)管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净后，用堵漏材料堵

13、塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面齐平，也可用密封材料嵌缝，管道外_mm范围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆液的方法处理。3、对于管道穿透内墙部位渗漏水，可将穿管孔剔凿扩大，然后埋设预制半圆套管，在管道与套管的空隙处用双组份聚硫密封剂填满，套管外空隙处用堵漏材料堵塞。五、施工_及人员配备1、施工_该项目工程应实行项目法管理，设项目负责人，做到人财物，责权利到位，精心_、科学管理，及时协调，确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。2、人员配备项目负责人_名，全面负责该工程的管理和与甲方联系，技术负责人兼现场工长_名负责和现场管理、安排和领班作业。材料员及安全员各_名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料，防水技工_名，负责防水堵漏施工。施工队伍人员共配备_名。六、安全措施1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。3、