3月3日-4日经纪人新人训结业考试

1、3月3日-4日经纪人新人训结业考试复制本次考试共20题，共计100分。其中单选题9题，每题5分，选对得分，选错不得分；多选题8题，每题5分，多选、少选及错选均不得分；判断题3题，每题5分。基本信息：矩阵文本题 *姓名：_电话：_门店名称:_1. 核心商圈是以门店为圆心1.5-2公里的范围，核心商圈里的顾客占门店总成交额的（ ），所以深耕商圈非常重要，每位新人伙伴都应对核心商圈了然于胸。 单选题 *A.50%-70%B.55%-70%(正确答案)C.40%-60%D.45%-70%2. 商圈精耕为（）和（） 打好坚实基础，请选出正确答案（） 单选题 *A.房源开发 有效带看(正确答案)B.了解客

2、户 了解房源C.客源开发 有效带看D.了解房源 了解客户3. 易居企业集团是哪一年上市的？（ ） 单选题 *A.2016B.2017C.2018(正确答案)D.20194. 所有功能间都需要上传1-2张图片，其中（）为必须上传的功能间（若有缺失则判定为无效实勘） 单选题 *A.过道、楼梯、阳台、厨、卫B.室、厅、厨、卫(正确答案)C.储物间、玄关、过道、楼梯、阳台D.室、厅、楼梯、阳台5. 实勘是（ ）流程的重要一环 单选题 *A.上门服务B.带看客户C.客户服务D.业主服务(正确答案)6. 贷款正常计算费用（特殊优 惠情况除 外），按 揭 服 务 费，收取贷款额的（ ） 单选题 *A.4%B

3、.3%C.2%D.1%(正确答案)7. 契税(增值税)：1.首套：90平米以下，收（），二套：90平米以下（），选择（ ） 单选题 *A.1%，1%(正确答案)B.1%，1.5%C.1%，2%D.1.5%，2%8. 贷款正常计算费用，代办费（ ） 单选题 *A.1000B.1500C.3000D.2000(正确答案)9. 贷款正常计算费用，评估费收取评估价的（ ） 单选题 *A.万分之六B.万分之五C.千分之六D.千分之五(正确答案)10. 实勘中，需要获取的信息有三类，分别是：（ ） *A.物理属性房屋的基本信息(正确答案)B.法律属性证件、出售条件(正确答案)C.心理属性售房原因、急迫度(

4、正确答案)D.合理属性对于价格有合理预期11. 易居企业集团包含哪3个板块？（ ） *A.易居营销(正确答案)B.乐居C.易居房友(正确答案)D.克而瑞(正确答案)12. 潜在业主开发方法有哪些？（ ） *A.楼盘精耕法(正确答案)B.网络开发法(正确答案)C.人际关系开发法(正确答案)D.老客户推荐法(正确答案)E.广告开发法（派报、贴条、报纸广告、网络广告）(正确答案)13. 初次接触业主的成功要领（ ） *A.建立良好的第一印象(正确答案)B.沟通过程要有互动(正确答案)C.少说，多问(正确答案)D.多说，少问14. 实勘的价值，包括（ ） *A.获得实勘业绩(正确答案)B.了解“产品”

5、(正确答案)C.为“维护”打基础(正确答案)15. 新房联动中，三个关键人分别是（ ） *A.搭档(正确答案)B.店经理C.驻场(正确答案)D.置业顾问(正确答案)16. 存量房包含哪些？（ ） *A.房改房(正确答案)B.商品房(正确答案)C.安置房（回迁房）(正确答案)D.集资房(正确答案)E.小产权房(正确答案)F.经济适用房(正确答案)17. 客户选择的建议中，我们可以从哪些方面分析客户？（ ） *A.购房原因(正确答案)B.了购房急迫度(正确答案)C.职业、资质(正确答案)D.首付比例、付款时效等(正确答案)18. 六同一专指的是（同事、同乡、同族、同好、同邻、同学，及专业人士）。 判断题 *对(正确答案)错19. 新房