广州市番禺莲花山粤海度假村扩建工程-精装修工程施工方案

1、广州市番禺莲花山粤海度假村扩建工程精装修工程广东省美术设计装修工程有限公司 目 录第一节、工程概况2第二节、施工前期准备工作4第三节、拟投入的主要施工机械设备8第四节、劳动力计划表和主要材料投入保证措施21第五节、施工总平面布置图24第六节、施工工艺27防水27给排水系统安装工程32地面铺设34大理石（花岗岩）地面工程39轻钢龙骨石膏板天花施工43地面实木地板铺设52地毯工程55木制柜装饰工程58木门制作安装59大理石干挂工程62墙面装饰板施工68乳胶漆饰面施工69木器漆饰面施工72电气系统安装75第七节、环保、文明施工、安全施工的技术措施92第八节、项目实施工的重点、难点分析和解快方案113

2、第九节、施工配合程序118第十节、新技术应用122第十一节、质量保证体系及质量保证措施125第十二节、成品保护措施138第十三节、工期保证措施139工程概况一、工程特点1、项目名称：广州市番禺莲花山粤海度假村扩建工程精装修工程2、建设地点：广州市番禺莲花山旅游区内3、工程概况：主楼、S客房、附楼（娱乐用房）、石头房、游泳池、辅助用房、莲花SPA等室内精装修，部分简易装修，部分电气安装、卫生间器具及给排水安装，建筑门和窗，具体以施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。4、建设单位：广州市番禺莲花山旅游区5、施工单位：广东省美术设计装修工程有限公司6、工期要求：本工程从开工到竣工验收

3、通过的总工期为： 100 日历天（包含节假日在内）；计划开工日期为： 2010 年 4 月 10日，计划竣工日期为 2010年 7月 20日。7、质量标准：在现行的国家标准、行业标准的基础上达到合格标准。以甲方认可的施工图纸、设计变更及相关规范执行。8、承包方式：包工包料，包机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税费、包保修、包验收、包配合费、包水电费、各种材料检测费、场地清理等。工程保修：按国家有关规定执行。二、工程目标1、施工工期工期目标：100日历天内，完成施工范围内的全部工作内容。2、工程质量质量目标：对本工程建立质量责任制度和质量管理标准程序，实施全面质量管理，严格按国务院

4、令第279号建设工程质量管理条例执行，达到建设部和国家质量监督检验检疫局联合发布建设工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修工程质量验收规范的质量要求作为标准，达到合格要求。3、安全生产与文明施工安全生产与文明施工目标：贯彻执行国家、广东省现行有关安全生产和文明施工验评标准。严格遵守国家及省市相关施工安全操作规程、文明施工管理办法和我方制定的施工安全管理制度，杜绝死亡和重伤事故，确保达到江西省安全文明工地标准。4、新技术应用积极应用“建筑节能”、“新型防水材料的应用技术”和“企业计算机应用和管理技术”等新技术，充分发挥各项新技术在节能、环保、高效、节约的优势。确保上述各项新技术在本工程的应用及不

5、因新技术的应用而导致工期计划延误或工程质量不达标或安全事故的发生。5、环保目标我方按照ISO14001:2005标准来策划本工程施工过程中所涉及到的环境管理的要求。根据该标准，我方在本次投标文件中建立如下环保目标：本工程中所使用的建筑装饰装修材料除必须满足建设单位和设计单位提供的材料技术要求外，还要确保达到设计环保要求；危险废弃物单独处置，如有机溶剂、油漆、粘胶剂（包括包装物）等单独收集，集中处置；持续改善污染排放状况，施工场地场界环境噪声昼间65dB（A），夜间55dB加工点并存防尘措施（A）、装修垃圾及时收集，根据当地相关的建筑垃圾准许排放场所的规定，及时清运出本工程施工场地。6、工程保修

6、工程验收后保修期按国家有关规定执行，保修期从工程竣工验收合格之日算起。7、工程施工在工程施工中我方保证不转包和非法分包工程项目，不私招乱雇拼凑施工队伍，我方将派自己的具备最强的技术力量和良好素质的施工队伍，全力以赴完成任务。施工前期准备工作施工程序总体设想工程的主要特点：施工配合多，所以要保证本工程能顺利地在规定工期内保质保量完成，施工前的周密部署和严谨的组织、安排至关重要。施工组织过程概括地说可分为：总体部署、施工准备及施工作业三大环节，如此三大环节都能有效地实施和控制，且都能顺利过渡、配合及相互作用，则整个项目的实施及效率就能得到有效的保证。各施工层面的施工工序从粗到精，施工次序从外到里，

7、施工进度的控制，前略紧后略松，做到赶工期不忘质量创优，提高质量不提高成本。尽最大努力提升工程施工精准度，拟在三个方面控制工程质量与进度。首先从材料采购开始控制，挑选过往合作良好的材料商家选购材料，以控制好材料质量与材料进场时间；其次在劳动力的投放上做到良性控制，有松有紧，保留、控制略多于实践施工需求的劳动力，以备不时之需，做到投放的人力多而不乱，小而精；再就是组织每周一次不定时的碰头会议，以落实与确定各工种、工序有序按时交检工程项目，使各工种、工序间的施工有条不紊。施工部署本工程施工组织方案是按照投标文件的要求，并结合我方的精心计划与组织，确保在100天内达到一次通过合格验收。总体部署如下：成

8、立工程项目部进行现场施工组织管理，项目施工管理班子设有项目负责人、技术负责人、施工技术组、质安组、财务组、材料组、后勤组、保卫组、专业施工员、质量安全员、工程核算员、资料员和材料员。具体部署包括组织部署、技术部署、劳动力及工程物资部署、施工现场部署、专业配套半成品加工、工种交叉配合部署以及资金计划部署，各项具体施工部署如下：组织部署我方将依照“质量第一，服务至上，信守合同，顾客满意，遵守法律，预防污染，持续改进”的宗旨，根据该工程的特点，采用项目法施工，选派精兵强将，设立项目经理部，承担整个施工过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织协调和管理工作。技术部署1、施工进度控制实施（1）

9、分解工程进度控制目标，编制施工作业计划。（2）认真落实物资供应计划，严格控制工程进度目标。（3）协调各施工部门之间的关系，做好组织协调工作。（4）收集工程进度控制信息，做好组织协调工作。（5）采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。（6）做到进度和安全统一抓，二者同步监管。2、施工质量控制实施（1）分解施工质量控制目标，建立健全的施工质量体系。（2）认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制措施。（3）跟踪监控施工质量，分析施工质量变化状况。（4）采取有效质量控制措施，保证工程质量控制目标。3、做好工程技术交底工作（1）组织有关人员熟悉图纸，参与图纸会审工作。（2）编制主要分项和关键工序的详细

10、施工方案，对单项工程施工组织设计、工程施工实施细则和施工技术标准交底。（3）技术交底采用三级制，各专业工程技术负责人，专业工长，各班组组长，技术交底均有书面文字及图表的形式，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底，要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点和注意事项等进行详细的交底，应组织工人进行讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。（4）深化与配合其它专业，特别是交叉、节点、收口等主要部位。劳动力、工程物资部署1、劳动力组织部署（1）根据施工方案、施工进度和劳动力需要量计划要求，确定工作队形式，并抽调我方的精兵强将建立队伍领导体系，使队组内工人技

11、术等级比例合理，并满足劳动力组合优化的要求。（2）根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并安排好工人进场后的生活，然后组织上岗前的培训。对工人进行必要的技术、安全思想和法制教育，教育工人树立“安全第一、质量第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。2、工程物质部署（1）根据工程施工要求准备足够的备用材料。（2）材料需求流程按以下过程进行：工程段材料需求计划总材料需求计划材料样板确认（签定合同前需报建设单位和监理单位审核同意）材料定货合同签定材料订货计划生产过程跟进材料进场入仓按计划组织进场。（3）做好资金的运作计划，以保证工程的顺利进行。（4）编制施工机具设备需用量计划

12、，组织施工机具设备计划的落实，确保按期进场。（5）仓库物资做好：防火、防水、防虫害等有效措施。施工现场部署本工程施工现场布置是根据工程实际情况进行，并考虑了临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置，以及材料堆放的合理性以及走火路线的可靠性。1、生产临设办公室：开工前，由项目部的后勤组按批准布置临时办公室，供工地项目部管理人员、技术干部使用。材料仓库：接到开工通知后材料陆续进场，为了便于管理，应有工程部临时材料堆放区，放置不同施工材料的同时带加灭火器。2、生活临设施工前，后勤部在工地地点附近地方安排工人临时生活设施，可采用房屋租赁或租借场地临时搭设的形式

13、，施工现场一律不安排食、宿，以保证施工现场秩序良好及文明工地的面貌，保证工地的正常运作。3、工地临时用电（1）施工所需的电已到现场；（4）零线装设开关或熔断器。（5）保证零线的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于12m时，保护零线必须选择不小于10mm2的绝缘铜线或不小于16mm2的绝缘铝线。（6）电气设备相连的保护零线应用截面不小于2.5mm2绝缘PVV多胶铜线。保护零线统一用绿、黄双色线。（7）施工用电将从建设单位提供的配电箱引出，根据施工现场的不同的用电需要另行配置拉线，费用按电表计算度数。（8）潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不大于24V。（

14、9）临电临水方案经监理审查合格后方可使用。4、施工用水建设单位提供水源，根据工程的规模，水源满足施工及消防用水的需要。水费费用接表另计。各工种交叉配合与安排在隐蔽工程验收之前、弱电、强电、消防、智能等各种专业工程交叉作业，穿插施工是同时存在及不可避免的。工地现场项目部应根据隐蔽工程的动向，及时与各工种联系，希望得到积极密切配合，在隐蔽验收前把应该做好的工作不遗漏地做好，书面通知各工种、建设单位、监理公司，并取得签证。使隐蔽工程工作得到彻底完善，从而减少日后不必要的返工，最大限度减少一些人为的破坏。资金运作控制我们为工程设立单独账号，专款专用，在本工程的施工过程中，我方根据工程进度及材料定货情况

15、，集中控制资金，有计划投入资金，使工地施工能有序进行。工作计划现场按图测量定位放线 项目部施工组接临时水、电设施 项目部后勤组安排临时仓库、办公用地 项目部后勤组图纸会审 项目部设计组、施工组、技术组编制单项工程施工计划 项目部施工组编制工程进度表 项目部施工组熟悉工程预算项目部预算组、材料组、财务组材料供应计划 项目部后勤组、材料组施工准备组织准备（1）根据工程特点和施工要求确立现场项目部，然后根据施工需要确定施工员及内部职责分工，落实项目组织架构。（2）确定发外加工项目或成品、半成品材料后，要及早落实合作单位及进场安装日期，组织综合施工，将总的形象进度及技术要求进行交底，提出工序安排和工期

16、要求，并帮助合作单位解决困难，以便相互配合施工。（3）施工组按房间编制做法图表，落实每一项做法，解决图纸中存在问题，凡有变更，必须办理变更洽商，复杂部位要按大样图施工。（4）施工项目均应有样板和做法，操作时做到心中有数，并提前组织样板间施工，经有关方面鉴定验收合格后，方可大面积展开施工。（5）成立消防、保卫、成品保护小组。技术准备1、组织会审图纸，编制详细的工程核定表，做好技术交底，对不清楚和有争议的地方，提前与建设单位、设计单位洽商解决。2、提前确定各种材料使用规格，纹样质感色彩等，以及胶粘剂、紧固螺栓、嵌缝膏附属材料，以便定货。3、施工组按项目编制工艺卡及施工要点。（1）施工技术交底卡的内

17、容：施工条件；施工使用的机具；此工艺使用材料及单位面积的材料消耗量；工艺操作方法；质量检验标准；安全注意事项；劳动组织及工时安排；此工艺在现场的布置及要求。（2）技术交底卡的编制及管理：技术交底卡一般由公司工程部、质安部负责组织编制，通过有关部门会审，经公司总工程师审批；技术交底卡在执行过程中若发现问题，经编制部门分析，研究而后修改定案；技术交底卡的更改和修订，必须建立正式手续，以便确保技术交底卡的严肃性、可保证性：技术交底卡由工长或现场施工技术负责人贯彻执行，执行完毕须进行总结，以便于技术交底卡内容的改进提高。资源准备（1）、劳动力准备根据各分部分项工程的工作量大小，结合工期要求、各工种配合

18、要求，科学、合理计算所需工时，考虑加班等手段（节假日照常施工，必要时根据工程进度的紧张程度及现场管理要求分时段安排夜间施工），对每个工种的劳动力在不同阶段的配置提前作出合理的计划安排和做好充分准备，使进度计划得到有效的保证和落实。（2）、施工材料准备进场前技术部及施工部应充分理解设计要求及施工图纸，及时向材料部提供材料清单，由材料部组织人员联系厂商、进行市场调查、搜集材料样板、明确货期及某些材料的检验等前期工作要充分做好，发外加工及定做材料要提前进行，杜绝进场后待料停工的情况出现。（3）、施工机械准备各分部分项工程根据该分项工程的工程量、进度安排、施工人员数量等情况，提前编制机具使用计划，并将

19、计划表提交综合后勤部，由后勤部根据计划表对库存机具进行清点、补充及维护，施工机械在使用前应全面检查，大型机械更应进行调试，杜绝由于机具故障引致生产事故。（4）、主要检测设备表我方的所有检测设备均已送至广东省计量质量检测研究所进行检定，全部合格。现根据本工程的实际情况特制订所需检测设备清单，具体详见“主要检测设备表”。主要检测设备表序号设备名称规格型号使用范围精度150m050m27.5m07.5m31000mm01000mm4250m0250m5JLC-87161-15mm015mm7JZC8MF470600V0300mA93-01140100010科达603030m（5）、资金准备由项目负责

20、人根据施工进度控制计划、材料采购计划及劳动力进退场计划，编制资金使用计划表，在保证本项目专款专用的前提下，还须设置一笔应急备用款，避免因资金周转原因而造致工程进度受到影响。安全、保卫（1）、保卫部全面负责施工场地的安全保卫工作，并实行分片管理，落实责任制。（2）、现场入口处设保卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。所有出入人员凭出入证，建设单位等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内。凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条，警卫进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。（3）、现场在出入口设门

21、卫，门卫全天轮班，特别加强夜间巡逻，防止偷窃现象，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。施工作业施工过程的作业流程主要按照以下五大环节来控制实施和管理，具体详见“施工作业流程图”、“整体施工组织流程图”、“施工总体工艺流程图”和“各分部工程详细工艺流程图”。施工作业流程图整体施工组织流程图各分部工程详细工艺流程图装饰施工交叉流程图照明电气系统施工流程图施工流向的确定本工程项目工期紧、工程质量要求严、施工配合繁多，所以要在规定的工期内高质量、快速地顺利完成全部施工任务，周密的施工组织及科学合理施工的安排极其重要。施工方案必须具有针对性的有效措施，要具有先进性和可操作性，为此，我方经

22、过对本项目的深入细致研究，制定了缜密的施工方案：科学划分相对独立的施工工段，明确各工段的施工流向，使每工程段管理清晰，简化、高效，化整为零，逐个击破。（1）生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋管、后穿线。在预埋阶段，先通风系统，后电气线路。封闭阶段，先墙面，后顶面、再地面。（2）对技术复杂、工期较长的部位应先施工。（3）由于施工场地及工期要求的限制，成品、半成品材料尽可能发外由专业公司定做加工，这样既减少现场加工场的工作强度，又保证质量和使工期相对得到有效控制。项目施工现场管理1、项目管理方法我方将按项目法施工进行项目施工现场管理，组织项目管理班子，

23、建立各职能管理组，配齐项目施工所需各专业技术人员、管理人员。现场管理项目部将全面负责该工程的施工生产，对工程质量、工期、安全、文明管理、成本及综合效益向公司负责。公司总部将赋予项目负责人全权管理该工程项目部，负责组织该工程的施工生产，对质量、工期、安全、文明管理、成本及综合效益进行全面、全过程管理，充分发挥计划组织协调、控制、监督、指挥等基本职能，充分利用公司的人、财、物，实现工程建设优质、高速、安全、低耗的目标，从施工准备到施工每一过程实现全员、全过程严格管理。2、项目管理制度（1）调度制度施工调度就是进行施工管理、掌握施工进度和及时处理施工中出现问题的管理部门，随时对劳动力、材料、机械、车

24、辆进行调度。要求做到及时、准确，把调度工作超前一步，对规程中可能出现的问题能提出防范措施和对策。（2）生产例会制度通过会议来进行协调和指挥施工活动，利用行政手段实现指挥意图、交流信息、暴露问题、统一思想、决策问题。生产例会分周例会和月例会两种。周例会：各部门汇报上周的工程进度情况，存在的问题，需要解决的问题，明确本周施工目标和实现目标的措施。月例会：检查工程进度是否和网络计划相一致，提出下月计划，检查本月的质量、安全情况，进行奖优罚劣。（3）施工日志制度施工中重大事件，包括施工内容、施工队伍、人员调度、供应记录、质量事故、安全事故、上级指示、会议记录等，要坚持天天记，记重点和关键。平时还应收集

25、和记载事故原始记录，建立事故档案。工程竣工后，应对施工日记进行整理并归档。（4）中间交接制度为了保证工程质量，明确责任，每一工种开工之前上道工序要把工程成果交付下一道工序，经验收合格后办理工程中间交接手续，下道工序也要在施工过程中，努力保护好上道工序的成果。3、项目施工组织机构根据工程管理的需要建立一个权限明确、责任清晰、分工细致、要求严格和高效率的管理组织架构。对于本工程，我方充分考虑建设单位对工程建设的要求，在实施过程中建立起与建设单位、监理单位以及质量监督部门的良好关系，统筹协调、良好配合，其宗旨是“用户至上、信誉第一、安全生产、保证工期、质量创优”。拟投入的主要施工机械设备施工机械投入

26、计划施工机械是保障施工进度、施工质量的基本手段，同时精良的施工机具配置体现了现代化施工单位的综合素质，先进施工工艺的实施应用提供有效的保证。本工程机械设备投入计划是根据本工程的施工内容、工程量工程进度安排，并考虑了各工种之间的交叉流水作业及工种内的施工流水、工人进场计划、材料进场计划、材料外加工计划等因素，对投入本工程项目的施工机具配置作出科学合理的安排，使施工机具得到合理、高效的利用，从而提出工作效率并使工程进度得到切实保证。机械设备投入计划详见下表拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1电动抛光机HY-100B/0.

27、654上海2001年0.85kw0.85kw.h装修卓凡牌2压刨机FU12/1.04上海2001年1.0kw1.0kw.h装修世邦牌3砂磨机0.652进口2000年0.6kw0.6kw.h装修博世牌4积梳机PJ50SB/0.602上海2001年1.0kw1.0kw.h装修世邦牌5锣机TR-6A/0.556顺德2001年0.95kw0.95kw.h装修帕特牌6冲击钻GY-12C/1.26进口2002年1.2kw1.2kw.h装修及安装博世牌7手电钻0.656北京2002年0.8kw0.8kw.h装修及安装龙牌8台钻2Q4125/1.22上海2002年0.85kw0.85kw.h安装大力牌9曲线锯

28、MIQ-60/0.852上海2000年0.8kw0.8kw.h装修世邦牌10电动圆锯1.152上海2001年1.2kw1.2kw.h装修牧田牌11空气压缩机1.34/3B/2.24浙江2002年2.5kw2.5kw.h安装远华牌12射钉枪AF-300210顺德2002年/装修帕特牌13蚊钉枪F2.510顺德2001年/装修帕特牌14自攻螺丝钉枪0.4510进口2005年/装修博世牌15水泥射钉枪T64 10上海2004年/装修风霸牌16开界玻璃台1.8-WD4自制2001年/装修17交流电焊机BX1-200/2.22温州2002年3.2kw3.2kw.h安装开泰牌18不锈钢焊机2700G/3.

29、02温州2000年2.5kw2.5kw.h安装开泰牌19风机Q1F-ZT2/1.82顺德2002年1.0kw1.0kw.h消防土禾牌20水准仪DZS3-12上海2002年/装修精密牌21经纬仪TDJZE2北京2002年/装修首纬牌22多功能检测尺JLC-8712温州2001年/装修三维牌23激光自动平水仪科达6032上海2002年/装修精密牌24万用表MF472上海2002年/电气精密牌25兆欧表3-01142上海1999年/电气精密牌材料试验、质检仪器设备表 我方的所有检测设备均已送至广东省计量质量检测研究所进行检定，全部合格。现根据本工程的实际情况特制订所需检测设备清单，具体详见“材料试验

30、、质检仪器设备表”。材料试验、质检仪器设备表序号设备仪器名称规格型号单位数量备注（精度）150m把22钢卷尺7.5m把10-1.9mm3钢直尺1000mm把4-0.1mm4宽座角尺250m把4测量面的平面度长边：3m短边：5m工作角的垂直度外：10m内：10m5多功能检验尺JLC-871台2尺身工作面平面度：0.20mm水平方向水泡零位误差：0.5mm/m6楔形塞尺1-15mm把2+0.06mm7阴阳角方正检验尺JZC把2工作角的垂直度外：6m内：6m8万用表MF47台29兆欧表3-0114台20.0110激光自动平水仪科达603台20.1mm劳动力计划表和主要材料投入保证措施劳动力投入计划劳

31、动力是施工过程中的实际操作人员，是施工进度、质量、安全、文明施工、创优的最基本保证者，所以劳动力的部署首先是操作人员的选择、筛选，我方挑选劳动力的原则为：具有良好的素质、安全意识，具有较高的技术等级，具有丰富的相关工程施工经验并结合本工程的特殊情况要求同时具备政治思想觉悟较高、综合素质过硬的人员，优先选择曾参加公司各项大、中型装修施工且配合默契的高素质人员。其次是人员工种的配备、计划需要的人数及进场计划时间的安排，劳动力的配备按三类划分：第一类为专业化强的技术工种，所有上岗人员必须经过岗前培训且须持证上岗，其中包括电工、电焊工、气割工等；第二类为普通技术工种，包括木工、石工、泥水工、油漆工、管

32、道工、金属工等；第三类为非技术工种，属辅助性杂工。本工程劳动力部署依据前面所述之施工方案、工期进度保证措施、交叉作业措施等精神，计划投入劳动力根据各工段、各阶段、各工种的计划安排，考虑抢工期的加班措施，部分加工、安装采用专业厂家提供专业人员的配合等诸多因素后，劳动力的人数安排及进场计划等形成以下图表，其中图表中的数据均为计划预计人数，实际劳动力会根据施工前期的工作和施工全面展开、施工高峰期的变化而再作调整，由项目部根据实际需要安排，且需作一定的劳动力储备以作应急使用。以上数据不包括场外加工、发外加工、专业单位提供等劳动力。施工劳动力计划本工程施工劳动力计划见下表。劳动力计划表编号工种高频次人数

33、备注1泥工150按施工进度计划合理安排工人2木工1003水电工804油漆工(木制品漆)405油漆工(乳胶漆)406大理石工307杂工30合计470注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。劳动力投入的保证措施1、根据施工方案、施工进度和劳动力需要量计划要求，确定工作队形式，并抽调我方的精兵强将建立队伍领导体系，使队组内工人技术等级比例要合理，并满足劳动力组合优化的要求。3、本工程拟选用技术熟练的技术工人进行施工，入场前严格进行培训和考核工作，对不合格人员，严禁入场施工，劳动力的数量也必须充分，保证有富余，在遇突发事件时，及时顶上，以免延误工期。主要材料投入的保证措施1、严格订货制度（1）准

34、确：材料品种、规格、数量与设计一致；（2）可靠：材料性能、质量符合标准；（3）及时：供货时间有把握；（4）经济：材料价格应低于市场卖价。2、严格入库手续（1）经检验质量不合格或运输损坏的材料不能入库；（2）材料保管因材设库，分类堆放，按不同材料各自特点采取适当的保管措施。对木制品、地毯、壁纸要注意防潮、防晒、防鼠。对油漆及稀料要单独存放，注意防火。对大理石、玻璃等要注意防撞击。（3）小件物品、贵重物品要装箱保管，防止被盗。3、严格出库手续班组凭借施工任务单填写领料单，办理材料出库手续，实行材料领用责任制，专料专用。完成工作量70%时，进行库存清点，严格控制进料，施工剩余材料要及时组织退库。施工

35、总平面布置施工现场平面的科学合理布置是一个提高施工速度的前提，我方在施工现场的管理上有较先进的管理方法和管理经验，在本工程的总平面布置上我方将坚持方便生产、文明卫生、位置合理、注重社会影响和环境影响的原则，确保本工程的平面布置科学合理。本施工平面布置是根据工程施工现场的实际情况进行统一规划及布置，考虑了各施工工种工作面及工作动线的合理而进行分配。并预留了足够的富余空间以作机动使用，有利于各施工工种充分展开工作面，避免各工种重叠使用同一空间及过多的交叉作业。合理的材料堆放既可保证施工工作的连贯，提高工作的效率。也有利于施工现场的管理，使文明施工得以贯彻落实。走火路线的预留，既可保证施工动线的畅通

36、，也无形中使施工人员保持良好的防火、安全意识。施工总平面布置根据广东省建设工程现场文明施工管理办法的各项工程规定条例以及现场实际情况编制方案并进行实施。为了使本工程能顺利开展和正常运作，除了建设单位提供临时设施及在工程地址附近租用工人临时宿舍，另外拟预留一定的空间作为材料加工场及临时设施用地。现场道路施工现场周围道路畅通满足施工运输用车、消防用车要求。所有材料由指定入口运至施工现场，大件材料用升降架或货梯运到拟用楼层后搬运到临时堆放场或加工场，零星材料及耗材搬运至仓库指定的位置堆放整齐。现场材料堆放材料仓库堆放点要经建设单位批准。各种材料按施工进度分期分批运入现场，并按指定的位置堆放，堆放材料

37、符合要求，如：堆放位置、堆放高度、堆放距离等。现场用电布置由建设单位在施工现场提供临电接驳点，电表及以后由我方将电接到工地施工范围。1、采用三相五线制，由各项目分部分别安装配电箱，采用三级配电制，即总配电箱-分电箱-开关箱，动力和照明电箱分别设置。2、实行两级保护，在分电箱及开关箱内，根据机械型号电流量分别安装漏电保护器，其中开关箱内漏电保护器动作电流为30毫安，其动作时间小于0.1秒，在使用电锤时，漏电保护器使用15毫安的防溅型漏电保护，开关箱内实行一机一闸，距固定的机械设备5m以内。3、工程内照明，采用36伏低压灯具，每个楼层设置电盒，安装电源插座，供照明使用。4、室内配电线必须采用绝缘导

38、线。5、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所；不得装设在严重损伤的瓦斯、烟气、蒸汽、潮湿液体及其他有害介质中。不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动，液体侵溅及热烘的场所。否则，需作特殊防护处理。6、配电箱和开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须作可靠保护接零。保护零线应接线端子板连接。现场用水布置由建设单位在施工现场提供临水接驳点，水表及以后由我方负责，每层各自施工布置拉设临时水管，用水点要尽量集中，避免场地脏乱，砂浆搅拌及其他湿加工要集中地点操作。现场临时设施临时设施包括办公室、值班室、材料仓库、材料加工场、零星材料及工具仓库。现场所有临时设施均尽

39、量安排在施工的建筑物外，可由建设单位提供或指定场地，我方根据需要布置现场临时设施。1、办公区与建设单位协商，由建设单位提供或指定场地，我方根据需要布置现场临时办公室。2、材料仓库及堆放场 与建设单位协商，由建设单位提供或指定场地，我方根据需要搭建临时仓库；小型及零星材料仓库、工具房、油漆仓库等布置根据施工需要在施工范围内布置，并根据施工进度而调整。3、材料加工场根据工程进度的需要，在现场设立材料加工场，随进度调整布置位置；所有的木门、异型天花、卫生间隔等根据甲方提供的图纸在场外完成初次加工，然后根据装修进度安排逐批进场进行二次加工和安装。4、饭堂、宿舍所有管理人员及施工人员的食、宿均在场外设置

40、，现场只安排保安、仓管值班。5、门卫、值班室现场入口处设保卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。所有出入人员凭出入证，甲方等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内。凡出入现场的设备、材料需出示有关部门所签发放行条，门卫进行登记核实后方可放行，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。临时卫生间与建设单位协商，借用原有卫生间作为临时卫生间，并设专人负责的日常清理，确保卫生间的干净整洁。灭火器配置严格按照有关临时设施防火要求均采用ABC干粉灭火器（4kg）：材料仓库：每50配置2个；现场办公室：每100配置2个；油漆仓库

41、：每50配置2个；材料加工场：每100配置2个；值班室：配置1个。走火通道严禁在走火通道上加工材料或堆放材料，保持道路通畅并在每层显眼处张贴走火通道指示图。各分部分项工程的施工方法防水施工准备作业条件厕浴间楼地面垫层巳完成,穿过厕浴问地面及楼面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,经过验收。管周围缝隙用1:2:4豆石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。厕浴问楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实、平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷,含水率不大于9%。找平层的泛水坡度应在2%(即1:50),不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角

42、,要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1:20)坡度,避免此处积水。涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用众霸胶:水泥:砂=1:1.5:2.5砂浆修补。基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做附加层增补。厕浴间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要压光,要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm菏围内凹进表层5mm,管

43、根做成半径为10mm的圆弧。根据墙上的+1m水平控制线,弹出墙面防水高度线,标出立管与标准地面的交界线涂料涂刷时要与此线平。厕浴间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。防水材料一般为易燃有毒物品,储存、保管和使用时要远离火源,施工现场要备有足够的灭火器等消防器材,施工人员要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长监管。环境温度保持在+5以上。操作人员应经过专业培训考核合格后,持证上岗,先做样板间,经检查验收合格,方可全面施工。材质要求单组分聚氨酪防水涂料(由于双组分、多组分聚氨酷防水涂料含有大量有机溶剂,对环境污染严重,己禁止此类材料使用于建筑物内部厕浴间等防水工程)。单组分聚氨

44、酷防水涂料是以异氰酸酷、聚醚为主要原料,配以各种助剂制成,属于无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。项目指标LH固体含量（）80拉伸强度Mpa1.92.45断裂伸长率（）350450不透水性0.3Mpa，30min不透水低温柔性 （）-40弯折无裂纹干燥时间表干时间（h）12实干时间（h）24注：L指低强度高延伸率型 H指高强度低延伸率型施工机具主要机具:电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。质量要求项序项 目允许偏差或允许值（mm）主控项目1防水涂料符合设计要求和现行有关标准的规定2排水坡度、

45、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求3地漏地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通一般项目1排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象2密封材料使用柔性材料，嵌填密实，粘贴牢固3防水材料均匀，不龟裂，不鼓泡4防水层厚度符合设计要求工艺流程基层清理细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜第一次试水保护层施工第二次试水工程质量验收操作工艺基层清理涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。细部附加层施工打开包装桶后先搅拌均匀

46、。严禁用水或其他材料稀释产品。细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂(地面与墙角交接处,涂膜防水上卷墙上250mm高)。常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。涂膜防水层施工聚氨酷防水涂膜一般厚度为l.lmm、1.5mm、2.0mm,根据设计厚度不同,可分成两遍或三遍进行涂膜施工。打开包装桶先搅拌均匀。第一层涂膜:将巳搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm,要均匀一致,刮涂量以0.60.8kg/m2为宜,操作时

47、先墙面后地面,从内向外退着操作。第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度为0.5mm为宜。第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.40.5kg/m2为宜(如设计厚度为1.5mm以上时,可进行第四次涂刷)。撤粗砂结合层:为了保护防水层,地面的防水层可不撒石渣结合层,其结合层可用l:l的108胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理,地面防水保护层施工后,在墙面防水层滚涂一遍防水涂料,未固化时,在其表面上撒千净的23mm砂粒,以增加其与面层的粘结力。保

48、护层或饰面层施工。防水层细部施工管根与墙角(见图4-7)地漏处细部做法(见图4-8)门口细部做法(见图4-9)涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程,按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收,做好记录,须报监理验收合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达到设计要求(做切片检查)。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷,并且表面光滑。经检查验收合格后可进行蓄水试验(蓄水深度高出标准地面20mm),24h无渗漏,做好记录,可进行保护层施工。成品保护涂膜防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、

49、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时,不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。涂膜防水层每层施工后,要严格加以保护,在厨卫间门日要设醒目的禁入标志或作封闭措施,在保护层施工之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护措施,以防杂物进人,确保排水畅通,蓄水合格,将地漏内清理干净。防水保护层施工时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精工细做,不得损坏防水层。应注意的质量问题涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净,涂刷不匀或者找平层潮湿,含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严

50、重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净,并保证含水率合适。地面面层施工后,进行蓄水试验,有渗漏现象:主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水层;其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙,接搓、封日处搭接长度不够,粘贴不紧密;做防水保护层时可能损坏防水层;第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中,对相关工序应认真操作，加强责任心,严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后,进行第一次蓄水试验,蓄水深度必须高于标准地面20mm,24h不渗漏为止,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。地面面层施工后,再

51、进行第二遍蓄水试验,24h无渗漏为最终合格,监理验收后填写蓄水检查记录。地面排水不畅:主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前,先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理再做防水,面层施工时也要按设计要求找坡。地面二次蓄水试验后,已验收合格,但在竣工使用后仍发现渗漏现象;主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后,必须仔细检查各接口处是否符合要求,再进行下道工序。要求卫生器具安装后,注意成品保护。给排水系统安装工程施工方法

52、（1）在施工现场建立一个管道加工和阀门试验工场，配制机具和试压、清洗设备。（2）管材及管道连接室外采用钢塑复合管，丝扣连接。室内卫生间支水管采用不锈钢水管。室内排水系统所有排水管和管件均采用PVC-U螺旋消音排水管，接口粘接。（3）管道安装要配合土建装饰工程的施工情况而实施，严格按照施工图纸及说明和相关国家规范、标准进行施工，采用先主管后支管的安装方法。给水管是PPR管，穿过楼板时要有套管，穿过屋面时要用金属套管；与金属管配件、阀门连结时，采用螺纹或法兰连接，管子与管卡之间要有垫物；施工时要防止油漆、沥青等有机物与管接触，长度太长时要有温度补偿措施。（4）管道安装，特别是室内外立管，应挂线校正

53、，立管与墙的距离一般为30mm。管井内的管道安装亦可采用分段预制及安装，管段长度应考虑接口设在楼面位置，方便操作或安装阀门、法兰。立管固定支架必须保证其机械强度，承担立管的重量。钢管安装：首先将管内的杂物清除干净，然后对口。对口时必须按规范、规定留出间隙，管壁较厚的必须打坡口，以保证焊缝的质量。焊接时首先将管口点焊牢固，然后用线锤或平尺检查，符合要求才能焊接。法兰连接应与管道通心，法兰简保持平行，并应保证螺栓自由穿入，螺母方向一致。与设备相连管道的法兰，应焊好后再与设备连接。镀锌钢管丝接时套丝方法和使用板牙要严格按照标准操作，要求螺纹端正、光滑、无断丝、无乱扣。安装时先用手拧紧，然后再用管钳拧

54、紧，拧到距外丝差12扣时，打正位置，露出的螺纹做防锈处理，清除外露填料，不准拧过头利用倒扣来找正。丝接口的填料采用麻丝铅油做密封填料。（5）UPVC塑料排水管安装接口材料采用PVC胶水粘接。粘接前，应将管接头、配件及管扣用布或其他办法抹擦干净，将粘接胶水用小刷均匀地涂抹在管件及管口上，然后相向用力挤压，待定型后，清除管上多余的粘结剂。在主管及较长的横管上按图纸要求设置检查口或清扫口以及伸缩节。（6）阀门在安装前，必须按规定进行强度试验和严密性试验，不合格的阀门，必须处理或更换，合格后才进行安装，并做好试压记录。（7）各种管道支架焊接牢固，除锈刷漆，支架上开孔要机械加工。塑料管的固定管与管卡之间

55、要有垫物，支架的距离要按规范要求设置。（8）铁管道刷漆前要清楚表面的灰尘、污垢、铁锈、焊渣等物，油漆厚度均匀，不得流淌、漏刷、起皮。技术要求和措施（1）管道安装横平、竖直，固定牢固，外观清洁、整齐、无毛刺。钢管：水平安装时纵横向弯曲度，DN100mm时为0.5，DN100mm为1，25米以上不大于25mm。垂直安装时垂直度为2，长度5米以上不大于8mm。PPR给水管：水平安装纵横向弯曲度：每米为5mm，每10米不大于10mm。垂直安装垂直度：每米为3mm，高度超过10米不大于10mm。塑料排水管：水平安装纵横向弯曲度：每米不大于2mm，10米以内不大于10mm。垂直安装垂直度：每米为3mm，5

56、米内不大于10mm。排水坡度：设计中已有要求。（2）管道安装的管卡数量根据规范而定，垂直安装时：单层高小于5米时，每层需装一个，高于5米时，装2个，管卡安装高度距地面1.5m1.8m。水平安装时：支点距离见表 单位：米管径（mm）种类255075（70）110（100）150200PPR管3.5566.589.5钢管有保温2244.567塑钢给水管0.5511.21.51.72塑料排水管为管径的10倍（3）给、排水施工中使用的标准和规范均按：采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82，工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97，建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-98

57、，喷水系统施工及验收规范GB50261-96,建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41:92。给水管道分系统试压、冲洗、消毒，排水管道的灌水、通水试验，喷淋系统的检验、试验均分别按上述规范执行。地面砖铺贴施工准备1、地面砖应按设计图纸要求，将规格尺寸相同、颜色基本一致的分类放好备用。2、同一地面应使用同一分类的板块，并在镶贴现场按设计规格、配花、颜色纹理进行预排编号，以备正式镶贴时按编者按号取用，对有缺陷（如缺楞、掉角、暗裂纹等）的板块应挑选留作裁截或镶贴在不显眼处用。施工工艺1、基层处理基层必须坚实、清洁（无油污、浮浆、残灰以及杂物等）。做面层前必须提前一天用清水洗擦干净层，保持

58、湿润；影响面层厚度的凸出部位要凿平并洗擦干净；过度凹陷部位应先用设计配比相同的砂浆分层抹压找平。2、抹结合层（1）根据+100cm水平线，打灰饼（打墩）及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。（2）浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥砂浆。（3）根据筋厚度，用1:3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不沁水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺（靠尺）及木抹子（磨板）压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥砂浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。（4）对照中心线（十字线）在结合面上弹上面料控制线（靠墙一行面料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一道控制线）。3、

59、面块料铺贴（1）根据水平线、中心线（十字线）先铺好左右靠边基准行（封路）的块料，以后根据基行由内向外挂线逐行铺贴。（2）用水泥膏（约23mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，小木锤着力敲击至平正。（3）挤出的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥，颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝隙，用锯末，绵丝将表面擦干净至不留残灰为止。（4）铺干硬性水泥砂浆（一般配合比1:3，以湿润松散、手成团不泌水为准）找平层，虚铺厚度以25至30mm为宜，放上石板块时高出预定完成面约3至4mm为宜，用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，木锤

60、着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板块掀起，检查砂浆表面与石板相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。（5）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽如设计没有要求时，对于花岗石、大理石不应大于1mm，对于耐磨砖、抛光砖不应大于2mm。（6）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽如设计没有要求时，对花岗石，大理石不应大于1mm，对于耐磨砖，抛光砖不应大于2mm。（7）铺贴完成24小时后，经检查石板表面无断裂，空鼓后用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并且随即用干布擦净至无残灰、污