砖墙抹灰施工 预控案例课件

1、工程监理中心长春星雨华府地产项目砖墙抹灰施工预控案例2014年7月10日董义昶一、预控措施实施目标及范围二、砌筑抹灰施工流程及控制要点次制三、监理验收要点及常见问题四、监理预控措施目录 预控措施实施目标及范围一、工程内容介绍：项目进度状态及预控措施针对的施工部位介绍：长春地产项目展示区各单体砌筑即将完成，接下来将要进行砌体抹灰施工。本阶段预控措施针对抹灰工程施工中将会发生的一些质量问题，提前进行预控，避免抹灰施工出现问题。二、设计要求及施工工艺：图纸设计要求及相关规范标准建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准本工艺标准适用于基层为混凝土内墙和顶板的中、高级抹灰工程根据图纸

2、设计要求的标准，项目监理部查阅国家相关规范标准： 建筑装饰装修工程质量验收规范 一、抹灰施工施工流程及控制要点 控制要点抹灰施工工艺流程内墙抹灰流程：基体处理挂加强网吊直、套方、贴灰饼、设标筋界面处理做护角弹灰层控制线抹底灰抹面灰养护外墙抹灰流程：基体处理挂钢丝网挂线、贴灰饼、设标筋界面处理弹灰层控制线抹底灰弹分格缝位置粘分格条抹面层起条、勾缝养护1.一般规定 (1)本章适用于住宅内部抹灰工程施工。 (2)顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓. (3)不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。 (4)室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求

3、时，应采用1，2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50 mm. (5)水泥砂浆抹灰层应在抹灰24 h后进行养护。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。2.主要材料质量要求 (1)抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5. (2)不同品种不同标号的水泥不得混合使用. (3)水泥应有产品合格证书。 (4)抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物. (5)抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15 d.罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3 d.3.施工要点 1.基层处理应符合下列规定: (1)砖砌体.应清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。

4、(2)混凝土，表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷I，I水泥砂浆(加适最胶枯剂)。 (3)加气混凝土，应在湿润后边刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆. 2.抹灰层的平均总厚度应符合设计要求3cm. 3.大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行，每遍厚度宜为1.5 cm。当抹灰总厚度超出35 mm时.应采取加强措施。 4.用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。 5.底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。 6.水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用控制要点1、常见问题3问题：未进行亚光处理原因

5、分析、1工人操作不当，责任感不强 2、基层处理不平 3、二层灰面未压光处理问题：面层厚度不足开裂原因分析：1、面层厚度不够 2、 配合比存在问题 3、 温度过高，收缩较快 2、常见问题问题：灰面开裂6问题：灰面空鼓原因分析：1,、基层处理不干净 2、材料质量不合格 3、每层凹凸不平6原因分析：1、分层抹灰厚度不够。 2、分层之间粘贴不牢 3、 两层灰面施工间隔时间长 4、灰面每进行养护 663、事后评估总结建议：1、抹灰施工前要求施工单位选择专业的施工队伍。2、进行技术及质量合格标准交底；严格把控材料进场质量，控制砂浆配合比。3、在施工中要严格按照施工工序、标准进行施工，每道工序都要严格按照相关规范进行施工。4、严格控制各道工序的质量，发现问题立即制止。只有这样才能达到规范要求、同时能保证结构净空尺寸，减少质量不合格造成的返工。规避损失：所有单体剪力墙、柱及砖墙都需要进行抹灰，涉及的工程量计算展示区每单体砖墙抹灰工程量约7000平，按每平米材料价格+人工费用+机械费用=700030 每单体抹灰费用约为210000元展示区共6栋单