房屋建筑工程测量合同本站推荐

1、房屋建筑工程测量合同本站推荐第一篇：房屋建筑工程测量合同本站推荐委托方（甲方）：合同编号：承揽方（乙方）：签订地点：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国测绘法和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致签订本合同。第一条 测绘范围（包括测区地点、面积，测区地理位置等）第二条 测绘内容（包括测绘项目和工作量等）第三条 执行技术标准：序 号标 准 名 称标 准 代 号标 准 等 级其它技术要求：第四条 测绘工程费：1. 取费依据：2. 取费项目及工程总价款：序 号项 目 名 称工 作 量单 价（元）合 计（元）工程总价款：第五条 甲方的义务1.自本合同签订之日起 日内向乙方提交有关资料和提出技术要

2、求。2.自接到乙方编制的技术设计书之日起 日内完成技术设计书的审定工作。3.应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。第六条 乙方的义务1.自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关资料和技术要求于日内完成技术设计书的编制，并交甲方审定。2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起 日内组织测绘队伍进场作业。3.乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘项目完成。第七条 测绘项目完成工期序 号成 果 名 称规 格数 量时 间第八条 甲方违约责任1.合同签订后，乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时，甲方无权请求返还定金；乙方

3、已进入现场工作，完成的工作量在50以内时，甲方应支付工程总价款的50；完成工作量超过50时，则甲方应支付工程总价款的100。2.甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停、窝工时，甲方应付给乙方停、窝工费，停、窝工费按合同约定的平均工日产值计算，同时工期顺延。3.甲方未按期支付乙方工程费，应按延误天数和当时银行贷款利率，向乙方支付违约金。4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的项目，否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。第九条 乙方违约责任1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。2.乙方未能按合同规定的日

4、期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的1计算。3.乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同约定的要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任（由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责）。4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务保密，不得向第三方转让，否则，甲方有权对因此造成的损失追究责任。第十条 由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 其它约定

5、：第十二条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十三条 因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调解，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。第十四条 附则1.本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。2.本合同一式份，甲、乙方各执份。委托方单位地址：邮政编码：电 话：开户银行：银行帐号：承揽方单位地

6、址：邮政编码：电 话：开户银行：银行帐号：委托方单位名称（盖章）：承揽方单位名称（盖章）：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：合同订立时间： 年 月 日第二篇：房屋建筑工程施工测量方案房屋建筑工程施工测量方案一、编制依据1.1由上海建筑设计研究院设计的三林城W55，W58，W511地块公建工程图纸。1.2三林城W55，W58，W511地块公建工程楼施工组织设计1.3土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:工程测量规范（GB50026-93）建筑施工测量手册二、工程概况22三林城W55，W58，W511地块公建工程位于上南路，建筑占地面积981

7、0m，总建筑面积79480m，主22楼地下二层，地上四层（局部五层），地下建筑面积36400M，地上43080M。建筑物檐高23.45m，室内外高差150mm，0.000相当于绝对标高5.50m。基础为桩承台阀板基础，开挖深度-11.60m，基础底板厚650。建筑外轴线尺寸为243.6米79.200米。三、控制点的布置及施测3.1从场地的实际情况看，场地局部位置较宽敞，故对布设控制点无影响，根据根据设计院提供的总平面图内坐标点形成四边形进行控制，将控制点引测至场内，南北向控制点集中布设在南侧绿化带上，北侧只布设远向复核控制点，东西向控制点布设在西侧，东侧设复核控点。控制点布置及复核点见附图。3

8、.2布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上，且要求通视，采用正倒镜分中法投测轴线时或后视时均在观测范围之内。3.3根据施工组织设计，对楼层进行网状控制，设置控制轴线1、6、14、23、30轴，A、L轴为控制轴，详细控制点布置及引侧详见附图。3.4高程控制点数据：根据总平面图提供的上南路路中（H4.900）向建筑物四周引测固定高程控制点，东侧两个，南侧一个，距离基坑至少5m，埋于土层0.5m以下或设于周围永久建筑物上。3.5控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布置均成直线型。（见附图）3.6、水准点按四等水准测量要求施测。3.7、所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使

9、用前必须进行校核。四轴线及各控制线的放样地面控制点布设完后，转角处线采用2级电子经纬仪进行复测。各控制线间距离采用全站仪检测，经校核无误后进行施测，各工艺施测程序见第五项(轴线及高程点放样程序)。4.1基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线(采用三点成一线及转直角复测)，再按投测控制线引放其它细部施工控制线，且每次控制轴线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。4.2基础施工(即0.000以下)采用悬吊钢尺法将标高导人护坡桩上，且基坑四周不低于6点(1轴线30轴线一点，A轴线L轴线各两点)，校核无误后方可引测其它控制标高点，必须两点以上后视且两后视点

10、标高差在规定范围之内。4.30.000以上施工，采用正倒镜分中法投测其它细部轴线。4.40.000以上高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺时，也同样采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合规范要求，否则独立施测两次。每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，0.000以上结构采用横向多次砼浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构0.500mm控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。4.5各层平面放出的细部小线，特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。4.6二次结构施工以原有控制轴

11、线为准，引放其它墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口，采用经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层50线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。4.7室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑50标高线，要求制校核。4.8外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口，四大角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面石材尺寸而定）。 五.轴线及高程点放样程序 5.1基础工程5.1.1将DJ2经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志，将所需的轴线投测到施工的平面层上、在同一层

12、上投测的纵、横线各不得少于二条,以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。5.1.2在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各主控线，投测允许误差2mm。5.1.3垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细弹出各细部轴线承台、柱、墙体、楼梯、电梯并在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚。 5.1.4轴线允许偏差如下：60米L90米允许偏差士15mm（即130轴线） 90米L允许偏差士20mm（即AL轴线）轴线的对

13、角线尺寸，允许误差为边长误差的2倍，外廓轴线夹角的允许误差为1。 5.20.000以下部分标高控制5.2.1 高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。5.2.2士0.000以下标高的传递施工时用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据，进行坑底抄平。并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在便于使用和保存的位置，根据基坑情况，在基坑内将其引测至基坑外围砖胎模内侧壁，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。墙、柱拆模后，应在墙柱立面抄测出

14、建筑500线。500线相对于每层设计标高而定。5.2.3标高校测与精度要求每次引测标高需要作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应该联测校核，测量偏差不应超过3mm。 5.2.4土方开挖测量方法5.2.4.1基坑开挖由1轴向30轴推进，高程分两次传递，在距槽底设计标高1.5米的边坡上钉钢筋头，架设水准仪，随时校核槽底标高。5.2.4.2开挖到槽底标高30cm处，在基坑边轴处架设经纬仪，向基坑投测主控线，在木桩上钉铁钉，确定控制点，并用小白线拉通。然后，在基坑边A轴处架设经纬仪，以同样方法确定主控线。当纵横主控线投测交叉后，检查距槽边尺寸，确定槽宽，修整槽边。随挖土进度依次放出各主控线及边线

15、。 5.3地上结构施工(10.3以上) 5.3.1平面控制网的测设5.3.1.1标高-11.3米基础底板混凝土及地下二层顶板浇筑完毕后，根据场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，使用经纬仪将轴控线引弹到结构外立面上（墙体）及伐板上，同时以钢尺测弹出所有轴线及柱、楼梯梁柱、电梯墙轴线及外边线，同时在每条轴线外500处弹出控制线。 5.3.1.2楼层上部结构轴线垂直控制，采用在楼层结构相同的部位留200200的放线洞口以便进行竖向轴线投测。预留洞不得偏位，且不能被掩盖，保证上下通视。5.3.1.3地下一层楼面的轴网须认真校核，经复核验收方可向上投测。5.3.1.4地下一层楼面基点上不得堆放料具，

16、平常以木板覆盖钉牢并定期检查，以防破坏。 5.3.1.5平面控制网根据结构平面确定，尽量避开墙体，保证通视。5.3.1.6平面控制网布设原则：先定主控轴，再进行轴网加密。控制轴线满足下列条件：建筑物外轮廓线、施工段分界轴线、楼梯间电梯间两侧轴线。 5.3.2基准线竖向投测方法及技术要求 5.3.2.1基本要求5.3.2.2竖向投测精度取决于测量人员的技术素质和设备的技术的状态。从这两方面着手控制投测精度。 5.3.2.3测量人员经技术培训，持证上岗。 5.3.2.4测量人员施测前认真理解方案。 5.3.2.5仪器需有检定合格证。 5.3.3竖向投测程序5.3.3.1架设仪器于各层放线孔，将控制

17、点引至楼层。 5.3.3.2轴线点投测到楼层后，用光学经纬仪进行放线。5.3.3.3施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位，为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中弹放下列控制线：所有细部轴线、柱外框、电梯墙体边线轴线等，并设置偏轴线500的控制线。 5.3.4测量精度要求5.3.4.1距离测量精度：1/5000； 5.3.4.2测角允许偏差：20； 5.3.5垂直度控制。结构施工中每层框架柱及梁板砼施工完毕，应检测建筑四大角偏差并记录，并弹出竖向轴线；填充

18、墙体砌筑后也应测量外墙垂直偏差记录及并每层检查门窗洞口净空尺寸偏差，同一外立面同层窗洞口高低偏差及各层同一部位窗洞口水平位移，弹外墙窗口边线竖直通线。 5.3.6竖向测量允许误差 层间：2.5mm；全高：3H/10000，且不应大于10mm； 5.4标高竖向传递 5.4.1标高传递法依据现场内6个永久标高控制点，（1轴线和30轴线各设置一个，A轴线和L轴线各设置2个）每段在外墙设置6个标高控制点，一层控制点相对标高为+0.50米，以上各层均以此标高线直接用50米钢尺向上传递，每层误差小于3mm时，以其平均点向室内引测+50cm水平控制线，抄平时，尽量将水准仪安置在测设范围内中心位置，并进行精密

19、安平。 5.4.2标高传递技术要求54.2.1标高引至楼层后，进行闭合复测。 5.4.2.2钢尺需有检定合格证。 5.4.2.3钢尺读数进行温差修正。 5.4.3标高允许误差 层高：2mm；全高：3H/10000，且不应大于10mm； 5.4.4标高传递注意事项5.4.4.1标高基准点的确定非常重要，标高传递前，必须进行复核。 5.4.4.2标高基准点需要妥善保护。六、工程重点部位的测量控制方法 6.1建筑物大角铅直度的控制首层结构施工完成后，分别在距大角两侧30cm处外墙上（或轴线上），各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层梁板支模板的控制线。上层梁柱支模板时，以此线校准模板边缘

20、位置，以保证柱角与下一层柱角在同一铅直线上。以此层层传递,从而保证建筑物大角的垂直度。 6.2柱、墙施工精度测量控制方法为了保证剪力墙和柱子的位置正确以及后续填充墙及装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出板墙、柱位置，弹出板墙及柱边线，然后放测出墙柱50cm的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况,以及满足装饰施工测量的需要。 6.3门、窗洞口测量控制方法 结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口，两边线横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗

21、洞口的竖直控制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工精度。 6.4电梯井施工测量控制方法在结构施工中，在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒500cm控制线和电梯井中心线，并用红三角标识。在后续的施工中，每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线，并投测到侧面上用红三角标识。七、施工时的各项限差和质量保证措施7.1为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按城市测量规范执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求。7.1.1控制轴线，轴线间互差 20m1/7000(相对误差)；20m3（对于轴线小于3mm）7.1.2各种结构控制线相对于轴线3mm。 7

22、.1.3标高小于5mm。7.1.4垂直度层高8mm，全高1/1000且不大于3mm。 7.2放样工作按下述要求进行7.2.1仪器各项限差符合同级仪器限差要求。7.2.2钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。 7.2.3标高抄测时，采取独立施测两次去，其限差为3mm，所有抄测应以水准点为后视。7.2.4垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。7.3细部放样应遵循下列原则7.3.1用于细部测量的控制点或线必须经过检验。 7.3.2细部测旦坚持由整体到局部的原则。 7.3.3有方格网的必须校正对角线。 7.3.4方

23、向控制尽量使用距离较长的点。 7.3.5所有结构控制线必须清楚明确。八、建筑物自身的沉降观测8.1.1根据设计要求，本建筑物做沉降观测，要求在整个施工期间至沉降基本稳定时进行观测。 8.1.2本建筑物施工时沉降观测按二等水准测量要求进行，观测精度如下表1：8.1.3沉降点布置按照设计图纸设置，并加以保护，定期检查，防止破坏。8.1.4当浇筑基础垫层混凝土时，在垫层面位置埋设临时观测点，待稳固后及时进行观测。 8.1.5待基础结构施工完工后将原临地观测点移至该底板上埋设，并及时进行观测。8.1.6直到0.000时按平面布置埋设永久性观测点，每施工一层，附测一次，直至竣工。8.1.7工程竣工后，第

24、一年测四次，第二年测二次，第三年后每年测一次，直至下沉稳定为止，一般为五年。8.1.8观测资料及时整理，并与土建专业技术人员一同分析成果。 8.2护坡桩的位移观测8.2.1在基坑开挖后，在边坡上布设变形点（变形点间隔10m左右）并在所坡桩基坑一侧500mm左右设置平行控制点线（即一点为置仪点，一点为后视点），用经纬仪视准线法，以各变形点的角度变化为依据进行观测，判别其变形位移量。8.2.2基坑外观测用点必须设于永久性固定位置，且应深埋于土层下0.5m或设于周围永久建筑物上。 8.2.3变形点观测频率为每月三次，雨雪后加测一次，直至地下工程完工为止。 8.2.4做好变形观测数据资料的整理，及时分

25、析和处理成果。九、测量复核措施及资料的整改1、控制材料的复核措施按二、三的叙述中进行。2、细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。3、外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。4、有高差作业或重大项目的要报请相关部门或上级单位复核并认可。5、对各层放样轴线间距离等采用全站仪校核，达到准确无误。6、所有测量资料统一编号，分类装订成册。十、仪器的配备及人员组成表10-1测量仪器配备一览表10.2测量人员组成 测量班长：1名 测量技术员：1名十一、仪器保养和使用制度1、仪

26、器实行专人负责制，建立仪器管理台账，由专人保管、填写。2、所有仪器必须每年鉴定一次，并经常进行自检。3、仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。4、仪器使用完毕后，必须进行擦试，并填写使用情况表格。5、仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁置于有振动的车上。6、仪器再场使用时，测量员不得离开仪器。7、水准尺寸不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。 十二、测量管理制度1、所有测量人员必须持证上岗。2、上岗必须学习并掌握城市测量规范、工程测量规范、建筑工程施工测量规程公司技术部制度的测量管理制度基本方案。3、到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的

27、方案后可进场。4、所有测量人员必须熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报。5、测量人员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行业务交流。6、经常与技术干部保持联系，及时掌握图纸变更洽商，并及时将变更内容反映到图纸上。7、爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修。8、有关外业资料要及时收集整理。9、定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。10、必须全心全意为施工单位服务，必须将所测的点或线向工单位交待清楚。第三篇：房屋建筑工程承包合同房屋建筑工程承包合同甲方：乙方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋

28、建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在川口镇果园村七社修建平房。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，2、房屋建筑总面积170左右平方米，按每平方300元计算。3、付款方式： 。二、质量要求：1、工程验收标准，按甲方规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工3、施工完毕后乙方必须保证修建的房屋在一年内，房屋不漏水、房屋主体结构不变形、不扯角、等质量问题。4、若修建房屋出现小的质量问题乙方因及时修复、若出现大的质量问题，甲方将有权扣除相应的工程款。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负

29、责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2011年_月_日签定之日起生效。六、备注：甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章)2011年 月 日第四篇：建筑工程测量建筑工程测量1.1 什么叫测量？答：测量是确定地球的形状和大小以及确定地面点之间的相对位置的技术。测量的主要工作风两方面：一是,将各种现有地面物体的位置和形状。以及地面的起伏形态等，用图形或数据表示出来，为规划设计和管理等工作提供依据，称为测量或测绘。二是:将规划和管理等工作形成的图纸上的建筑物、构筑物或其他图形的位置在现场标定出来。作为施工的依据，称为测

30、设或放样。 什么是大地水准面？答：我们把平均高度的静止海平面称为大地水准面，大地水准面便是测量工作的基准面。 此外：我们把任意静止的水面称为水准面。水准面有无数个，由于水准面雨大地水准面平行，实际工作中也把水准面作为测量的基准面。重力的作用线又称为铅垂线。铅垂线具有处处与水准面垂直的特性，因此把铅垂线作为测量工作的基准线。高斯平面直角坐标系在有高斯投影而成的平面上，中央子午线和赤道保持为直线，两者互相垂直。以中央子午线为x轴，以赤道为y轴其交点为o，便构成高斯平面直角坐标系。独立平面直角坐标系独立平面直角坐标系与高斯平面直角坐标系一样，规定南北方向为纵轴x，东西方向为横轴y；x轴向北为正，向南

31、为负；y轴向东为正，向西为负。测量工作的基本原则答：在测量过程中必须遵循“边工作边检核”的基本原则，即在测量的工作中，不管是外业观测、放样还是业内计算、绘图，每一步工作均应进行检核，上一步工作未做检核不得进行下一步工作。水准仪的使用操作步骤（1)安置仪器（2）粗略整平（3）照准水准尺（4）精确整平（6）读数 水准点答:为了统一全国的高程系统和满足各种测量的需要，测绘部门在全国各地埋设了很多高程标志，称为水准点，有专业测量单位按国家等级水准测量的要求观测其高程。盘左观测“盘左”指竖盘处于望远镜左侧时的位置，也称为正镜。在这种状态下进行观测称为盘左观测。盘右观测“盘右”指竖盘处于望远镜右侧时的位置

32、，也称为倒镜，这种状态下观测称为盘右观测。也称下半测回观测第五篇：房屋建筑工程劳务承包合同房屋建筑工程劳务承包合同发包人（以下简称甲方）： 施工方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议：一、工程名：危旧房改造工程二、工程地点：三、工程范围1 .2期工程第一标段（2号楼）,建筑面积共计 平方米左右。结算面积以建筑面积为准。四、承包方式：包工不包料五、承包内容：按照本标段工程施工图的全部内容及甲方跟业主签订的合同约定内容施工至整个标段竣工验收止，期间所需发生的一切劳务及钢管脚手架，安全网，所有施工机械和装模需要的所有材料购租，拆装，建

33、材的场内二此搬运；建筑垃圾清理等一切劳务费用均属乙方负责（铝合金、楼梯扶手、室内二次装修不属于本合同承包范围）六、材料乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。七、工期从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为240天。因甲方材料供应不能到位，迫使工程停工超过8小时以上（停电，停水等非甲方直接因素除外）时，工期顺延并付窝工费技工150元天，壮工120元天：因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费150元天人；因不可抗拒因素可顺延工期。八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理a、开工前乙

34、方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件、健康证，相关专业人员上岗证，开工前甲方应给乙方作业人员购买一份意外保险。b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的相关证件，其费用由乙方承担；若因乙方证件不全引起的相关经济损失由乙方自负。c、乙方未经甲方同意不得任意调换带班人员，技术人员，等相关专业人员，施工场地必须保持整洁，认真对待相关职能部门领导的监督检查。d、乙方必须听从并配合甲方施工员，材料员及相关负责人的正确管理和安排；未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或怠工。十、施工机具乙方提供施工所需的一切经验测合格的机械工具，并负责承担工具维修费和检测费用十一、工地现场管理l、甲方提

35、供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，其发生的水电费由乙方承担，工人应做到生活垃圾定点堆放。2、乙方应做到文明节约，合理用材，计划下料，浪费材料双倍处罚。工具及材料分放清楚，干一层清一层。3、乙方应做到工具不乱丢，工完场地清，材料工具摆放整齐或 归仓；小型材料及时拾成堆做到少丢的原则。十二、承包单价及付款方式本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为 元（桩基础包承台以上）：建筑结算面积以第一标段2号楼设计图设计面积为准；(坡屋顶隔热层不计算面积)。l、基础正负零完成后开始砌筑车库三天内付款 元。2、主体每层楼面现浇完成后三天内付每层总工程款的60%，以此类推。3、内粉刷每完成一层

36、付款一次，付每层总工程款的10%。4、外墙拉毛完成付总工程款的7%，坡屋顶盖瓦，外墙砖完成付总工程款的10%楼梯踏步安装，及楼梯间刮白、水电安装到位，外架拆除后等一切合同施工内容完成只待验收付足总工程款的95%，剩余部分除扣留总劳务款的2%作为工程质量保修金外其余部分在质监等相关部门伙同业主跟甲方(28天内)竣工验收合格交付后30天内全部付清；（保修期限按国家现行有关政策规定执行）。保修金分三年付清，第一年付50%，第二年付25%，第三年付25%。十三、违约责任l、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延，并由甲方承担相应经济责任。2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门

37、检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十四、图纸变更与劳务费款增减1、乙方按图施工中如有图纸变更使基础工程或主体工程工程量发生增减时，按发生的单项工程增减的实际工程量，甲乙视实际需要劳务费用进行协商增减工程劳务款；（具体以现场临时协商后分签证为准）。2、如果为了施工方便或赶工进度，甲方改用商品混凝土进行浇筑时，按每立方米50元在总劳务款中扣除。十五、安全要求及责任l、乙方作业人员必须严格按照有关国家相关安全生产规定的安全操作规程进行施工，做好安全防护措施确保安全生产。2、施工流程中，工种分配专业对口，不得交替混乱作业。机械、电器等技术设

38、备非专业专职人员不得私自进行操作。3、乙方负责人应对其工地管理人员及劳务人员做好安全教育工作，力求做到十天一大会，三天一小会、天天有提醒的安全意识输导工作。4、乙方在施工期间其任一工作人员在任一地点发生的一切安全事故责任和损失由乙方自行负责。十六、本合同一式四份，甲乙各执两份，双方签字押印后生效。结清工程款后合同终止。甲方： 乙方： 签章： 签章：签订日期： 签订日期：房屋建筑施工合同甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架;2、建筑面积：3548平方米，最

39、后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写：贰佰陆拾元整)，每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算(按水平面积计算);3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算;4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修;5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，

40、甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并

41、通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、基础大脚照13做半脚，基础上砌石墙。4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴1.5m，走道围栏贴1.2m，余室内为仿瓷涂料。6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷

42、砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个2.51.61.4米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇2.8m柱子。10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元;第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方 元;第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方 元;第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方

43、元;第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方 元;一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元;三至四层内墙刷漆粉结束付 元;一至二层地板贴结束 元;三至四层地板砖贴结束 元;其余工资包括付属工资交工结算一次付清。工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金2000元除外)。乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款

44、方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房)，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2

45、万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。第一篇：房屋建筑工程施工合同房屋建筑工程施工合同发包方（全称）承包方（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 发包方（简称甲方）：协议条款规定的，具有发包主体资格并被发包方接受的当事人。二、 承包方（简称乙方）：协议条款规定的，具有承包主体资格并被发包方接受的当事人，且必须提供本人资格证书。三、 工程承包范围：1.建筑价格为每平方米金额为人民币元整，檐口高度为米

46、，屋脊高度12.8米，桩石基础，四层现浇，屋面不现浇。乙方不负责水电，不包括门窗、水电、内贴面材料。2.本工程所需的施工工具及工人均由乙方负责，且不得转包给别人。3.材料需要及钢筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。4.质量要求：乙方应按照甲方图纸施工，做到无渗水、无空洞、阴阳角分明。四、合同工期：开工日期自年日起，竣工日期：自_月括法定节假曰）计算承包天数。另注：雪雨冰冻等恶劣天气应延时，不计入合同总天数。五、工程质量标准：承包人（乙方）向发包人（甲方）承诺按照建筑工程质量管理条例进行施工，竣工后在质量保修期内按照建筑工程质量保修办法的有关规定承担工程质量保修责任，质量标准的评定以国家或行业

47、质量检验评定标准为依据，因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担全部违约责任。六、同价款总金额支付方式，按比例分期付款。合同价款总金额支付比例为：1. 进场做好基础第一层结束后付元。2. 第二层结束后付3. 第三层结束后付4. 第四层结束后付5. 房屋结顶后付元。6. 验收合格，留保证金元，在一年内付清。七、施工用原料由乙方负责采购，但必须按合同规定的材料型号产地进行购买，并向甲方提供样品（包括质保书、合格书原件等），钢筋指定用沙钢3级，砌墙八五砖用牌，现浇水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌双方约定。经甲方认可方可施工，并封存样品做为竣工验收的标准。如发现乙方使用与双方预定不同材料。

48、立即停止施工，同时无条件向甲方支付合同总额的30%的违约金。八、安全责任：施工工地安全全部由乙方负责，乙方必须为施工的工人办理意外保险。合同期内发生任何意外事故，一切责任全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。九、建房所用材料说明：1. 基础：承台大梁按小区图纸施工；桩，采用沉桩，6个16mm电焊圆盘下沉1.5米；小梁采用2根*18mm加2根*14mm，箍筋6mm，间距20cm，高20cm。2. 柱子：大梁柱用20mm*8支，阳台柱用16mm*6支，外角柱子14mm*6支，其他构造柱用12mm*4支，箍筋间距为15cm。3. 楼面：楼面用10mm三级钢双层双向，间距18cm*18cm，楼面厚度为1

49、1cm，水泥用量每搅拌一次2包水泥，底层地面由乙方负责浇好，地面厚度为10cm。单层双向采用8mm和10mm钢筋。4. 大梁采用钢筋按图施工；承重梁采用3根*18mm和2根*16mm钢筋制作；构造梁采用2根*16mm和2根*12mm钢筋制作。注：瓦5元/张5. 砌墙每搅拌机水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，内粉刷须冲饼子；沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墙贴面价格每平方米元。屋面采用木结构，正梁现浇220*450，5根*18mm。出边轮220*250= 124根，挑出400，用8,150*150。桁条小头不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，挂瓦条2.5*3cm。6.

50、 瓦面桁条间距1.1米/根，面板厚2.2cm。十、乙方在施工中，不得以物价波动或任何本协议约定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加价，否则乙方属于违约，并应支付总价30%的违约金。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后合同开始生效。十二、未尽事宜，双方本着实事求是的精神协商解决。发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同签订日期：年月日第二篇：房屋建筑安装工程施工合同房屋建筑安装工程施工合同发 包 方：湖北亿锐佳实业有限公司（以下简称甲方） 承 包 方：湖北林海建筑安装工程有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双

51、方协商同意签订本合同。第一条 工程项目一、工程名称：湖北亿锐佳实业有限公司环保建材基地办公楼二、工程地点：鄂州市经济开发区旭光大道杜山路三、工程概况：亿锐佳办公楼暂定四层（全框架结构），建筑面积约2600m2；基础为人工挖孔桩桩基。钢结构车间基础为独立基础，车间建筑面积约：4000 m2。四、承包方式：本工程采用包工包料包安全的大包干的方式五、承包范围：依据甲方提供的亿锐佳基地的施工图纸、设计变更及相关书面函件。六、工程结算方式：据实结算，税前总价下浮10%，人工费不下浮。依据如下：1、本工程依据现行鄂建文2008214号湖北省建筑、安装、市政、土石方工程消耗量定额及统一基价表、鄂建文2008

52、215号湖北省施工机械台班费用定额、2008年湖北省建筑安装工程费用定额；2、鄂建文201180号文；3、依据鄂州工程造价管理站发布的现行市场信息价，甲、乙双方认可的主材价（钢材）。4、工程量依据甲方提供图纸、变更及甲、乙双方认可签证单据实计量结算。5、在工程量和甲方提供图纸未变更的情况下，决算价不得高于投标时的预算价格，工程减量部分依据乙方的预算书据实核减。七、工程付款方式：1、本工程合同总价约320万，依据工程量据实结算，本工程以人民币结算。合同签订后乙方向甲方交纳壹拾万元（￥：100000元）履约保证金，不计息，待工程完工后一次性返还。2、本工程工程款分六次支付。第一次，乙方进场后7日内

53、，甲方付工程备料款：柒拾伍万元（￥：750000元）；第二次，桩基完工后5日内，付工程进度款：玖拾万元（￥：900000元）；第三次，主体结构完工后5日内，付工程进度款：柒拾伍万元（￥：750000元）；第四次，工程完工并经甲方验收后30日（含办理结算时间）内付至工程总价95%并退还履约保证金；第五次，工程完工后一年内除留置五万元保修金外，余款全部付清；第六次，工程质保期满7日内退还五万元质保金。3、承包方在工程完工验收后_天内，将结算文件送交发包方，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，视同认可结算文件。第二条 施工准备一、发包方：1、做好建筑红线以外的“三通”，负责红线

54、内、外进场道路维修。2、负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁清除全部障碍物（包括架空的隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料。3、合同签订后_天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图_四_份，施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点）_一_份。4、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图_份。5、处理外部各职能部门检查的相关事宜，协调村、组周边关系。6、按合同如期支付工程款。二、承包方：1、负责施工区

55、域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3、编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），送发包方。第三条 工程期限一、工期：120天（开工日期以甲方书面通知为准），其中：钢结构独立基础工期为20个有效工作日。春节期间工期顺延20天。二、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；2、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常

56、施工；3、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工；5、人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条 工程质量三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；用于本工程的钢材必须使用鄂钢热轧钢材，如因市场无货须甲方同意后可用其它厂家经检测合格的钢材；水泥必须用雷山水泥或由甲方指定。2、隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收后，方可进行下一道工序；3、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送

57、发包方。工程结构完工时，应会同发包方结构中间验收；4、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；5、工程完工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过甲方验收之日算起。本工程车间土建项目质保期一年，办公楼主体质保期二年（屋面、墙面防水质保五年）。第五条 施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发

58、包双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责费用并顺延工期。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予以实施。第六条 工程验收一、工程验收，以国

59、家颁发的工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的相关验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程完工质量检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。三、工程完工验收后，发包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。第七条 违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，每延误一天应支付元违约金。本工程提前完工无进度奖。三、乙方在施工期

60、间保证安全生产、文明施工，做好各种安全防范和措施。有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。因乙方原因造成的安全及人生伤害事件和乙方管理不善造成的责任和损失均由乙方自负。施工过程中任何非政府单位或个人以不正当理由干扰施工，均由乙方自行解决，甲方不承担责任和费用。四、工程完工后向甲方提供二套完整的竣工资料。五、甲方拔付的工程款须专款专用，并及时发放给本工地劳务人员，不得挪作他用。及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。如因乙方管理不善，发生违法违纪、违章打架、报110、投诉、上访等事件，一切责任均由乙方负责。每发生一起，视情节轻重对乙方予以5002000元罚款。 发包