煤炭行业公司上半年工作总结

1、煤炭行业公司上半年工作总结_煤炭行业工作总结 .更多工作总结.编辑推举 公用行业上半年工作总结 *市公用行业上半年工作总结 *市公用事业管理局 （20 xx年6月20日） 今年以来，*市公用事业管理局领导班子身体力行，大力整顿机关工作作风，凝聚了人心，广阔干部职工做到了人心不散，干劲不减，各项工作开展得有条不紊。根据年初制定的方案，坚持民生为本，突出项目建设，深化改革创新，强化精细管理，提升服务质量，提升工作品质，各项工作稳步推动。现将我局相关工作汇报如下： 一、上半年工作状况 （一）以推动重点项目建设为主要支撑，提升行业可持续进展力量 一是供水工程有序开展。投资2.92亿元推动四水厂改扩建工

2、程建设，20 xx年方案投资19602万元，今年已累积完成投资3282万元。上半年土建部分已完成80%的工程量，目前工程通过了“四大池”主体验收，反冲洗泵房、鼓风机房、臭氧制作间正在建设中；安装部分已完成70%的工程量，正在进行管道、阀门等设备安装。*坡路给水管道改造工程目前已完成规划许可证手续，道路破路手续已在城管局进窗并在相关部门签看法。二是公交站场按步实施。体育*公交首末站:正在办理前期手续,已支付征地款300万元。正在办理土地红线手续,市国土局已上报市政府办理划拨用地审批手续;确定了设计单位,正在进行总图设计;已完成环境评估,可行性讨论报告正在进行,交通评估已招标确定评估单位,正在做评

3、估报告。三是自然气利用进展快速。正在进行三一大道、*中路、解放西路、五一路、国庆新村五条铸铁主干管和人民路、*路、展览馆路周边39条支路铸铁燃气管道改造;方案于8月底续建完成自然气次高压西北环,沿二环线南匝道从杜鹃路口至潇*大道,主长5400米。四是排水项目进展顺当。城区截污改造工程截止6月20日，73个排水口中已完成排污口截污改造12个，占任务的16%；在建14个，占任务的19%；未开工47个，占任务的65%；已完成投资14967万元，占总投资94055万元的16%。污水收集主干管网由各区分别负责,正在进行建设。污泥集中处置中心、中水回用试点工程和暮云污水处理厂项目都在进行前期手续办理。 （

4、二）以加快基础设施配套建设为主要内容，提高行业保障力量 一是自来水供应正常有序。上半年供水量达17589.8万m3，管网水质综合合格率达到100%。协作市重点工程，完成DN100及以上管网建设28.8公里，总投资4051万元，*坡路给水管道改造工程目前已完成技术交底，开头施工组织设计，方案今年底完成全部工程量。二是公共交通平稳进展。一是加快车辆更新，落实节能减排。上半年，我市公共客运行业车辆更新力度进一步加大。20 xx年底订购的252台*南车时代混合动力车已间续投入使用，已经到位153台，剩余车辆也在抓紧生产。还更新达到国排放等配置标准的一般燃油车115台，上半年共更新车辆268台，提升排放

5、标准和车辆档次，落实节能减排，打造绿色出行。二是优化调整线路，填补公交空白。优化了3条公交线路，解决众泰产业园、桔洲新苑、锦和园小区、*水泵厂、梦洁麓谷工业园无公交线路地区市民出行难题，填补了城市公交空白区域，协作市政府重点工程轨道2号线及营盘路过江隧道施工，优化调整 13条公交线路，既减轻了因地铁和隧道施工给城市道路造成交通压力，又保证市民的公交出行。三是燃气供应保障有力。乐观与中石油新奥燃气公司协调，乐观争取上游气量保证，保障了我市供气的平安与稳定。努力增加我市供气指标，并保持气源指标稳定充分供应，满意市区居民用气需求。督导企业加大自身气源储备力度，加强LN3，其中管网用户供气3.22 亿

6、m3，CN3，进展民用户8万户；投资1.5亿元完善自然气利用工程管网输配系统,加快示范阶段加气站等项目建设；乐观开展西气东输二线自然气利用工程项目前期预备工作。三是市政工程建设力争过十亿。乐观开拓工程业务，全年方案完成建筑业总产值10亿元。确保工程质量一次备案合格率100%，重点工程优良率80%，争创两项省以上优良工程。 公用行业上半年工作总结销售行业2022上半年工作总结 09年的上半年已经过去，新的挑战又在眼前。在上半年里，有压力也有挑战。年初的时候，房地产市场还没有完全复苏，那时的压力其实挺大的。客户有着重重顾虑，媒体有各种不利宣扬，我却坚信青岛地产的稳定性和升值潜力，在稍后的几个月里，

7、房市回升，我和同事们抓紧时机，达到了公司指标，制造了不错了业绩。 在实践工作中，我又对销售有了新的体验，在此我总结几点与大家共享： （一）不做作，以诚相待，客户分辩的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之，你所说的一切，都将起到反效果。 （二）了解客户需求。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解，否则，所说的一切都是白费时间。 （三）推举房源要有把握，了解全部的房子，包括它的优劣势，做到对客户的全部问题都有合理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完善的，要使客户了解，假如你看到了完善的，那必定存在谎言。 （四）保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的宠爱，他们

8、会将宠爱传递，资源无穷无尽。 (五) 确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来关心客户。多与客户讲讲专业学问，中立的评价其它楼盘，都可以增加客户的信任度。 （六）团结、协作，好的团队所必需的。 自己也还存在一些需要改进之处： 一、有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采纳迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。 二、对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丢失主动权。

9、所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以把握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。 现今我已来工作半年多了，在上半年的工作中，本人的销售套数为69套，总销额为6千万。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的学问和对青岛各个地区的了解，不但要做好这个项目，更要跟着公司一起转战南北，开拓新的战场。 在此，我特别感谢领导给我的这次熬炼机会，我也会更加努力的去工作，去学习，交出自己满足的成果单。 2021年上半年房地产行业展望 XX年上半年，针对中国房地产市场出.推出了“严峻调控政策”，以期稳定中国房地产市

10、场的进展，之后中国各地方间续出台了相应的地方实施细则。对于XX年的上半年来讲，假如用一句话总结,可以说是“乱花渐欲迷人眼”，而对于XX年下半年市场形式也可以用一句话猜测“顺势而为，静观其变”。 一、XX年上半年中国房地产市场行业数据总结： 1、房地产开发完成状况： XX年上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比XX年5月增加1845亿元，增长46.3%。 XX年上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%；房

11、屋新开工面积8. 05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15.5%。 XX年上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%，土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。 2、商品房销售状况： XX年上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比15月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。上半年，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比15月回落13.0个百分点。其

12、中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。 3、房地产开发企业资金来源状况： XX年上半年，房地产开发企业本年资金来源33719亿元，同比增长45.6%。其中，国内贷款6573亿元，增长34.5%；利用外资250亿元，增长2.8%;企业自筹资金12410亿元，增长50.9%；其他资金14487亿元，增长47.9%。在其他资金中，定金及预收款8064亿元，增长40.1%；个人按揭贷款4538亿元，增长60.4%。 4、全国70个大中城市房屋销售价格指数： 房屋销售价格同比连续上涨，但涨幅回落。 XX年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.

13、4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。 截止到XX年6月份，新建住宅销售价格同比上涨14.1%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比价格与上月持平，而XX年5月份为上涨0.4%。其中，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨15.8%，其中一般住宅销售价格上涨15.2%，高档住宅销售价格上涨18.0%。与6月份相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降0.1%，其中一般住宅销售价格与上月持平，高档住宅销售价格下降0.2%。 XX年6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降

14、幅缩小0.1个百分点。 5、全国房地产开发景气指数： XX年6月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105.06，比5月份回落0.01点，比去年同期提高8.51点。 从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.54，比XX年5月份回落0.02点，比去年同期提高11.94点;本年资金来源分类指数为113.63，比5月份回落3.06点，比去年同期提高14.90点;土地开发面积分类指数为93.22，比5月份提高3.08点，比去年同期提高0.83点;商品房空置面积分类指数为104.65，比5月份提高1.17点，比去年同期提高16.06点;房屋施工面积分类指数为109.39，比5月份回

15、落1.97点，比去年同期提高15.50点。 二、房地产市场运行的主要特征： 1.住房投资持续加快，商品房住房比重持续上升： XX年上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。 中国消费者住房消费要求的转变以及城市化进程的加速，对“改善型”和“享受型”住房需求持续增加，同时由于房价的高涨促使“住房”投资化严峻，都促使商品房投资的热度与需求同步增加，即使在房地产政策调控下，房地产市场的投资热度在肯定时期内不会转变。 2.土地开发增长较快，企业购置土地较为大胆： XX年上半年，全国房地产开发企

16、业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%，土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。 由于大多数房地产开发企业对于将来房地产市场的看好趋势，虽然受调控政策和房地产市场销售低迷的共同影响，房地产开发企业购置土地已经比较谨慎，企业购置土地面积增速有所回落，但大部分大型房地产企业由于战略储备、企业将来进展等因素考虑，在部分城市大胆、大量购置土地，促使部分城市“地王”频现，在这些交易的影响下，促使XX年上半年整体土地购置面积增长较大，土地购置费增长明显。 3.商品房建设增长平稳，竣工面积增速高于往年： XX年上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%

17、；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15.5%。 XX年的房地产市场的高涨运行，以及房价的持续高位运行，房地产消费者购房需求的不断增加等多重因素，使XX年上半年的房地产开发建设持续保持肯定的增长速度，新竣工面积以及新开工面积的增长等同步作用下，上半年连续到下半年的是房地产市场的存房量持续增加,市场供应量持续增长，供求关系出现变化趋势。 4.商品房销售开头出现负增长，销售压力渐渐加大： XX年上半年，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比15月回落7.1个百分

18、点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%，办公楼增长53.2%，商业营业用房增长41.6%。 从整体来看，XX年上半年销售增加还是比较明显的，特殊是XX年的一季度，但从二季度开头，随着.调控政策的出台，特殊是“信贷政策”调整，导致二季度开头时，全国房地产市场销售出现负增长，销售增长渐渐回落，在部分城市短时间内出现了“零成交”现象。 可以从以下数据中看出,XX年上半年，商品 房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比15月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%，办公楼和商业营业用房分别增长91.5%和57.1%。 商品房销售面积的下降幅度，在二季度较一季度有所加大，表明

19、市场观望心情依旧较为严峻。这是自XX年房价开头上涨以来，房地产市场观望最深厚的一次，更是商品房销售面积首次持续出现下降趋势，并且这种趋势的持续时间会很长，在下半年回转的可能性比较小。 以上都导致将来自上半年开头到下半年，全国房地产市场销售压力增大，房地产开发企业资金回笼压力增大。 5.价格涨幅出现回落，大部分城市房价未出现明显下降： XX年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。 XX年6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分

20、点。 从重点城市和区域的状况来看，XX年上半年全国房地产价格整体持续上涨，但从上半年部分一线城市来看，房地产销售价格涨幅有所回落，市场反应更多的来自于变相优待、促销、赠送、暗折，但大部分楼盘实际下跌幅度不是很大，更多的并未出现实际下跌。考虑到“不行明示因素”考虑，上半年实际上已经有部分城市房价已经出现松动，其余城市房价上涨幅度也明显回落。 6.房地产信贷增速减慢，大部分城市个人房地产贷款大幅萎缩： XX年上半年，受货币政策紧缩和市场销售低迷的双重影响，个人房贷增速明显放缓。 从国家统计局上半年的数据可以看出，可以清楚地发觉房地产信贷收缩的轨迹。16月，房地产企业国内贷款逐月累计分别为2489亿

21、元、3674亿元、4552亿元、5550亿元和6573亿元，逐月累计增幅分别为46.1、44.3、39.9、43.6和34.5，逐月回落。 个贷方面同样如此：16月，个贷逐月累计数额分别为1443亿元、2193亿元、2955亿元、3744亿元和4538亿元，前四个月的逐月累计增幅均在100以上，但5月便回落至88.8，至6月进一步降至60.4。不难看出，4月中旬新一轮房地产调控政策出台后，五六月份房地产信贷收缩最为明显。 这表明，受调控政策影响以及人们对将来市场预期的调整，购房意向下降，个人房贷增速明显回落。 7.购房意愿照旧存在，市场观望浓重： XX年上半年5月份开头，由于房地产新调控政策的

22、出台，特殊是信贷政策的收紧，造成市场观望心情浓重，特殊是此次调控政策执行力度和时间的不确定性、房地产开发企业与购房者两方同时观望等多重作用下，市场成交量大量萎缩，同时大部分购房者对于“高位入市”的恐慌，都导致年中的市场导向气氛 但由于大部分人对于将来中国房地产市场的长期看好，以及市场刚性需求的大量存在，目前来讲将来购房意愿还会持续比较长的时间，上半年出现的肯定时期的市场调整，并未转变这种格局。 三、下半年政策调控的走向分析： 1.照旧保持政策的连续性和稳定性，贯彻落实好已出台政策的执行状况： 现阶段来看，中国房地产市场运行整体上还是基本平稳的，市场中出现的一些变化(市场观望心情较重，销售面积出

23、现负增长，但大部分城市房价尚未明显松动)是上半年来房地产调控政策刚刚实施的乐观效果，是对XX年房价持续过快上涨的一个调整。下半年房地产调控政策在总体上不宜松动，尤其是住房保障政策和有关其次套房的信贷政策必需坚持，应保持政策的连续性和稳定性。但针对部分城市出现的房价连续高幅度上涨和信贷松紧行为需亲密关注，警惕其潜在风险。 2.连续加大住房保障力度，满意中低收入家庭的住房需求： 住房是居民生存的基本条件，然而单纯依靠市场机制无法解决全部居民的居住问题。因此加强住房保障是必定的选择，当前我国住房保障的范围和力度都偏低，应通过上半年的新政策为基础，进一步需加大住房保障的力度，通过多层次的住房供应体系，

24、满意中低收入群体的住房需求。 3.加强银行风险管理，满意正常信贷需求： 首先，要满意正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康进展，避开因银行盲目削减对企业开发造成不利影响，甚至导致企业资金链断裂。 同时，做好房地产风险的预警和掌握工作，重点是加强企业开发贷款和个人按揭贷款管理，警惕“虚假按揭”和变相“松紧”信贷的发生，要加强贷款审查和信贷过程的监测。对于信贷发生明显不符合国家信贷调控政策的货款审请，要依据风险对称原则要求提高首付比例和增加贷款利率等方式，杜绝变相“松紧”按揭的发生。 4.连续加强土地管理力度，严格耕地占补平衡管理 首先，.政府会连续加强土地管理的力度，实施最严格的土地爱

25、护制度，严格爱护农村土地，严格耕地占补平衡管理，确保耕地面积不削减。 其次，依据国发文件的要求，增加中低价位，中小套型商品住房以及廉租住房、经济适用房、两限房的用地供应，调整土地供应结构，提高居住用地在土地供应当中的比重。可以看出将来房地产开发用地规章的进展趋势。 5.连续维护市场正常交易秩序，正确引导舆论导向： 价格作为调整市场经济的核心手段，其本质就是可以通过价格的涨跌变化来引导市场各方主体。同时，当前市场中各种鱼目混杂信息，简单误导.消费者，使人们不能对市场形势有一个客观推断。政府权威部门应加强对市场有关信息的发布和解释，加强政府公信力，正确引导舆论导向，和.各界对市场形势有一个精确熟悉

26、，促进消费者的理性消费和企业和理性决策。 6.面对调控政策的连续，房地产企业应乐观实行措施应对： 房地产开发企业也应当认清形势，乐观实行措施应对市场调整。XX年下半年，房地产市场已经步入调整中期，估计本轮调整时间还要持续较长一段时间，房地产企业应做好应对较长时期市场低迷的预备，乐观实行措施，如寻求资金支持、降价促销、加强管理等，调整企业开发策略、经营策略、销售策略等，适时主动调整，将房地产行业调整对企业的影响降至最低。 四、XX年下半年房地产市场进展趋势分析与展望 XX年，受房地产调控新政等因素影响，中国房地产行业增长明显放缓。同时，中国经济中基础商品价格的上涨已经扩散到生产、消费乃至服务领域

27、，通货膨胀对经济的持续增长威逼越来越大。从国内经济形势看，经济增速有所回落，同时市场价格涨幅仍处于高位，经济政策必需在“确保经济增长”和“抑制通货膨胀”两者之间平衡，调控难度加大。 依据XX年上半年宏观经济形势和房地产市场运行状况，我们估计XX年下半年房地产市 场将整体连续处于调整之中，整体保持回落态势。 1.投资增长平稳回落，住宅投资比重照旧会连续平稳上升； 2.房价大幅下跌可能性不存在，小幅下挫的可能性及其大，但下挫幅度不会超过15%； 在不动产确权价格走势方面，估计XX年下半年不动产确权价格缺少空间和动能连续不断大幅上行；而不动产确权价格连续上涨的可能性远远小于短期内盘整下挫的可能性。

28、3.市场低迷期照旧持续，下半年低迷期解除可能性比较小； 4.销售面积（或成交量）连续负增长，回落幅度持续增大； 从销售面积上看，XX年上半年，受宏观经济走势放缓以将来房价预期影响，市场持续保持观望心情，商品房销售面积和销售额同比均出现下降，且降幅基本上呈逐月扩大态势。估计下半年销售面积将连续这种趋势，连续处于较低水平，但不排解随着房地产商促销力度的加大和价格下调的带动下销售量出现回升，但整体增幅仍处于较低水平。 5.房屋销售价格指数连续回落，涨幅连续负增长。 服装公司上半年工作总结 敬重的公司领导：20 xx年上半年度我公司进一步全面落实公司工作会议精神，在张总的正确领导下，在全体员工的团结努力下，截至六月份为止，女装厂共计生产服装36.8万件/套，总产值2208.2万元。上半年伴随着我服装品牌化的启航，我们在工厂生产力量和人员素养培训上狠下功夫，市场需要什么我们就做什么。产品在品种、复杂程度和出货期的要求上较去年相比有了很大的提高。为了将公司设计的新款式能够尽快上市，以全面协作时尚女装的品牌推广，我们在生产上做出了很大的调整，每个新款都是根据跳码、跳色的原则支配生产，以确保每个专卖店都有新款式。为此我们努力提高生产效率、提升员工技能水平，剔除不合格、偷工、怠工人员，提高现有员工的技术