xx县工业园区规划技术标

1、目 一、 规编制技术要点 . 一 规划背景 . 1二 规划目 . 1三 规划期限 . 1四 规划范围 . 1五 规划定位 . 1六 规划思路 . 1七 规划技术路线 . 3二、 设效劳质量及周期 . 一 管理承诺 . 5二 效劳承诺 . 5三 工作进度安排 . 5三、 规编制大纲 . 7第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章规划总那么 . 现状概况 . 8开展环境分析 . 9总体要求 . 9开展定位和开展规模 . 10产业开展规划 . 10总体布局 . 10第八章第九章第十章第十一章第十二章第十三章第十四章综合交通规划 . 10绿地系统规划 . 11市政根底设施规划 . 环境保护规划 .

2、节能减排规划 . 综合防灾规划 . 近期建立规划 . 四、 工可操作性筹划方案 . 一强化规划对产业开展引导 . 16二建立多元化投融资渠道 . 16三强化社会信用体系建立 . 16四全面推进品牌战略 . 17五加大招商引资力度 . 17六健全环境影响评价体系制度 . 17七加强园区历史文物保护 . 18八加强人力资源保障措施 . 18九完善优化产业开展软环境 . 一、规划编制技术要点（一） 规背景xx 县位于 xx 市西北部，秦岭中段南麓，近年来，xx 县委县政府围 绕“旅游富民、文化兴县开展战略，狠抓重点工程、新型工业、民生工 程、特色城镇、旅游文化、生态文明建立，使全县经济和社会事业持续

3、快 速开展。因县域工业园区开展需要，方案新增县城以北和江口新庄村局部 用地，加之原县域工业园区规划资料比拟简单，需要进一步完善。（二） 规目扩大工业开展平台规模，最大限度发挥工业对财政和就业奉献；完善 规划设计，加快工业工程引进；提高 xx 县工业区水平，争取更多工程 支持。（三） 规期限规划期限：2021 年。（四） 规范围在原有工业园区用地范围根底上增加县城以北，幸福桥长安河以东至老城区域；新增以江口新庄为核心约 700-1000 亩程用地。工业园区由原来县城“朱家嘴片，再增加 “幸片，形成县城片区，同再新 增 “江口新庄片区。（五） 规定位以生态环保为前提，以非矿工业为选择，以工业园区为

4、平台，大力开展新型工业。将园区建立成为陕南乃至陕西省新型工业示范园区。 （六） 规思路1、展思路着力开展无污染、用工多产业，促进工业提质增效。慎重开展矿产石材，对于开发矿产石材企业严格执行开发红线和矿山地质环境治理恢复保证金制度，促其标准建立、标准生产；对现有矿产企业，加强监管，在完善手续、平安生产根底上，加大整合力度，促其规模化、集约化开展。积极开展食品工业，加强食品检验检测，力促陕南特色食品加工产业开展，引进装备制造物药等新型工业化工构造断拓展园区平台。以美丽宁陕为追求，拓展全面持续开展新空间，把生态文明建立放在更加突出位置，积极推进生态文明示范工程建立，保护、培育、放大生态 优势，实现美

5、丽与开展双赢。2、局思路xx 县工业园区建立旨在优化环境商引资大工业力打一 园两区空间构造 一园： 县工业园，定位工、商、贸、物业、效劳套综合一体化 园区。两区：江口新庄片区，朱家嘴片区。3、划开展目标按照“高起点规划，高标准建立，高效能管理要求，到 年，力争将 xx 县县域工业园建成为构造合理、产业聚集生态优良工业产 业化示范园和中小型企业创业示范基地。4、发模式探索园区采取政府统一开发模式。即：统一规划，滚动开展，分步建立，有序推进，根底设施先行。最大限度降低企业建造本钱，特殊厂房，专业设计，量身打造，最大限度满足客户要求。品牌企业，大宗客户，提供土地供效劳企业自建在体制上“市化运作企业化

6、管理路子。 5、区规模控制工业园区建立过程中规模控制至关重要，工业开发规模过小或者过大都会影响全县经济开展。本次规划首要任务就是依据 城实际县情确定工业园区合理工业开发规模，确保工业园区开展促进县城经济开展同时 节约土地资源到达可持续开展目。6、环评先行，确保实施性今年省环保厅出台关于倒逼产业构造调整有关意见?文件要求以上各类开发区工业园区等开发规划应编制规划环评，要以规划环评为牵引，对相关规划资源环境承载能力进展科学评价，引导地方和行业科学开展。凡规划未依法进展环评，应先依法经行规划环评，各级环保部门不予受理建立工程环评文件。因此，做好规划环评成为本次规划前提条 件。（七） 规技术路线二、设

7、计效劳量及周期（一） 管承诺本院郑重承诺?xx 县域工园区规划 ?编工程将充分表达本院一贯产品质量水准和技术创新风格，按照工程负责人制度，本工程设计负责 人和各专业主管将全程参与工程设计。（二） 效承诺1.2.3.4.把握规划大局，主动为城市政府提供全方位规划咨询与协调效劳。 跟踪城市开展，协助管理部门实现规划动态管理。配合办公效劳，为日常性规划审批提供专业意见。参与宣传活动，配合管理部门编制规划相关宣传文件。（三） 工进度安排阶段 1：状调研与分析规划团队现场调研踏勘编写规划调查大纲调查 完成后程小组进展现状分析研究价和综合， 对国内外类似地区开展案例进展研究借鉴指导规 划工作开展。10阶段

8、 2：步方案编制与汇报工程组在现状调研根底上开展规划研究工作编 制规划草案提出目标定位及开展策略搭建系统 构架形成规划草案草案及现状调研报告一起由 甲方组织会议讨论，阶段 3：化方案编制与汇报在草案根底上取相关意见化设计方案确定， 形成稳定开展策略及整体工作框架工程组接到甲 方针对草案会议纪要后，开展中间成果编制工作， 针对关键问题与甲方屡次沟通并向乙方提供会议 纪要。阶段 4：果论证公示中间成果汇报后工程组按照成果要求深度编制送 审稿提交甲方组织专家评审并配合甲方进展规 划公示。阶段 5：果编制工程组将根据规划评审意见按照合同及国家相关 标准要求，完成最终规划成果编制15 天15 天10 天

9、10 天三、规划编制大纲第一章规划总那么一规划背景二规划目三规划原那么1、科学规划原那么2、产业集聚原那么3、空间布局优化原那么4、城园建立“一体化原那么5、因地制宜原那么四规划依据1、?中华人民共和国循环经济促进法2、?中华人民共和国土地管理法3、?中华人民共和国城乡规划法4、?中华人民共和国环境保护法5、?国家工业示范园区管理方法试行? 6、?关于倒逼产业构造调整有关意见7、?城乡规划编制方法8、?工业工程建立用地控制指标9、?陕西省县域工业化“十二五开展规 10、?陕西省重点建立县域工业集中区审查确定方法 11、?xx 县民经济和社会开展第十二个五年规划纲要 12、?xx 县市总体规划1

10、3、?xx 县地利用规划图?14、?xx 县二五工业经济开展规划 15、?xx 县乡一体化建立规划 ?16、xx 县 2021 年政府工作报告17、xx 县提供相关技术资料和根底资料五规划期限六规划范围第二章一xx 县概1、地理位置2、自然环境二xx 县县工业园区概况 1、根本情况2、存在问题现状概况第三章开展环境分析一优势二劣势三开展机遇四面临挑战五建立条件分析六园区战略选择第四章总体要求一指导思想二开展原那么1、坚持循环开展和率先开展、创新开展相结合 2、坚持新型工业化和园区特色化相结合3、坚持产业集约化和规模化一样步4、坚持承接产业转移与产城一体化相融合三开展战略1、环境优先战略2、科技

11、、人才强园战略3、创新开展战略4、产城一体化、城乡一体化开展战略第五章开展定位和开展规模一开展定位二功能要素三开展规模1、用地规模2、人口规模四开展目标五开发模式六投资强度和产出效益第六章一总体构造二产业开展第七章一布局原那么二空间构造三功能分区四用地规划第八章一对外交通产业开展规划总体布局综合交通规划1、现状概况2、对外交通规划二内部道路1、现状2、园区道路系统规划三其他交通设施规划 1、停车场2、加油站第九章一绿化现状分析二绿化系统规划1、规划原那么2、绿化系统分类和布局构造 3、绿地布局绿地系统规划第十章市政根底设施规划一给水工程规划1、供水水源2、规划目标3、用水量预测4、供水管网规划

12、二排水工程规划 1、现状概况2、规划目标3、污水量预测4、排水体制5、管网布置1水系统2水系统6、污水处理厂7、排水管网规划三再生水工程规划 1、现状概况2、再生水规划四电力工程规划 1、现状2、用电负荷预测3、电力工程规划五电信工程规划 1、现状2、市话用户预测3、电信线路规划4、播送电视工程规划六燃气工程规划1、现状概况2、气源3、供气原那么及范围4、用气量预测5、规划小时计算流量6、天然气管网规划第十一章一环境保护目标二环境功能区划三环卫工程规划四环境保护措施1、综合措施2、水环境保护规划3、大气环境保护规划4、声环境保护规划5、固体废弃物污染防治规划第十二章一节能减排目标二节能减排措施

13、环境保护规划节能减排规划第十三章综合防灾规划一抗震工程规划1、规划原那么2、规划目标3、地震灾害预防规划二防洪工程规划1、现状概况2、防洪标准3、防洪措施三消防工程规划1、现状概况2、规划原那么3、消防规划四人防工程规划1、规划目标2、人防规划3、人防机动疏散干道4、人防建立与开发地下空间相结合第十四章一规划原那么1、近远期相结合原那么近期建立规划2、统筹协调原那么3、加强工程建立原那么 4、适度超前原那么二规划期限与规模 1、规划期限2、建立规模三主要建立内容1、土地平整2、主干道建立3、综合管线敷设四建立用地安排五近期根底设施安排六近期根底设施投资估算四、工程可操作性筹划方案一强化?规划对

14、产业开引导按照?xx 县域工业园区规划以下简称?规划?所确产业开展思路、目标和重点领域，由县发改局牵头，会同工信、旅游、科技、财政、税务、国土等多部门，编制重点产业开展专项实施规划。县各有关部门要根据产业规划要求，研究出台支持重点产业开展措施。各相关部门不得干扰规划?执行，同时各部门执行规划情况作为年终考核内容之一。 二建立多元化投融资渠道积极培育金融市场，鼓励金融市场多元化开展。一是要搭建企业上市融资效劳平台；二是促进企业债券市场发育；三是要大力开展民间诚信组织和风险投资市场；四是加强银企合作，争取更多资金投资产业开展。 三强化社会信用体系建立一是通过培育一些中介机构来开展企业信用评估，确定

15、企业信用等级；二是要建立守信奖励、失信惩罚机制；三是建立健全企业信用信息归集平台、共享查询平台以及守信失信发布平台，实现对企业信用体系长期实时 跟踪管理。四全面推进品牌战略出台支持鼓励企业创立名优名牌政策。对被认定为中国著名商标和中国名牌产品企业、被认定为陕西省著名商标和陕西省名牌产品企业给予相应奖励。全力打造强势品牌。围绕产品附加值高、产品外销率高、利税率高和市场扩张快企业和产品，制定专项政策，培育、支持品牌成长，提高 名牌产品对宁陕产业成长带动力。五加大招商引资力度加强与全国 500 强企业和省内局部优势企业联系与合作，引导他们以各种方式来宁陕投资兴办企业。改变传统招商方式，建立统一人脉资

16、源库和招商工程库，对于引进重大工程，实行“一个工程、一名县级领导、一套工作班子、一个联系单位、一个考核方法“五个一工程包干制。 六健全环境影响评价体系制度加强对规划环境影响评价工作，提高规划科学性，从源头预防环境污染和生态破坏，促进经济、社会和环境全面协调可持续开展，严把工程准入关。对新上工程，严把环保关，对环评通不过工程一律不得实施。强化环评审批向上级备案制度和向社会公示制度。加快实施工程节能评估和审查制度，加大对“能评管理、指导和监视力度。及时开展 ?规划?环评，着力健全环境影响评价体系和考核管理方法，发现环境风险及时采取措施， 减少后患。七加强园区历史文物保护园区建立开发过程中要严格执行文物保护法律法规，文物古迹和历史建筑应当尽可能实施原址保护，不得擅自撤除、迁移，在工业园开发过程中做好防护措施。要坚持落实“保护为主，抢救第一，合理利用，加强管理文物工作方针，坚持属地管理原那么，认真履行文物平安管理责任，划定保护范围，落实保护人员，夯实保护责任，制定保护管理措施，加大 文物保护力度，切实做好文物保护管理工作。八加强人力资源保障措施切实加强职工劳动成果保护，所有企业都必须依法为员工按时足额交纳