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文档简介

1、第 第 页有关2022维修工作计划范文三篇 2022修理工作计划1 即将到来的20*年充斥盼望和挑战，对工程部提出了更高的要求。为积极协作各小区物业管理完成各项指标任务。现结合工程部的实际状况，着力于修理保养各项工作的落实，并在原来部门工作的基础上，不断提高服务质量，为客服中心的收费做到后勤保障工作。特拟定工作计划如下： 一、20*年工程部的工作目标 1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行。 2、跟进20*年遗留的工程问题，提出有效的措施进行整改。 3、介入一期高层和二期别墅的工程，尤其是加强一期高层隐藏工程的排查和初验。 4、做好高层接收工作，确保每位员工能独立验收，单独带业主验房，并具

2、体告知房屋结构和隐藏的水管及电路走向。 5、严格根据年度培训计划进行培训，尤其是新员工入职培训。 6、20*年7月31日完成一期高层的工程验收，钥匙资料接收的工作。 7、完成一期高层设备的承接和确保日常的正常运用及维保。 8、建立设施设备保养计划，严格根据计划执行。 9、做好二次装 此处隐蔽2971个字设施设备维护保养的特点，拟定相应的维护保养计划，将工作目标细化。 三、做好能源掌握管理 能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例，节能降耗是提高公司效益的有效手段。 四、预防性修理 1预防性修理：全部设施设备均制定维护保养和检修计划，按既定的时间、项目和流程实施预防性检修。 2日常报修处理：设施

3、、设备的日常运用过程中发觉的故障以报修单的形式采用修理措施。 3日常巡查：工程部各值班员工在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查，发觉故障和异样实时处理。 五、健全设备、设施档案，做好修理工作检查记录。 为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性，在现有基础上进一步完善部门档案管理。对于新接管的小区，由于房产公司配套设施安装后置的缘由，做好设施设备资料的收集跟进工作。 六、设施设备计划维保工作： 1严格执行定期巡察检查制度，发觉问题实时处理，每日巡检不少于1次。 2依据季节不同安排定期检查，特别是汛期，加强巡察检查力度确保安全。 3消防系统的维护：结合秩序维护部的需要，实时检查，维护保养，使各类消防水泵、烟感、喷淋设施、及消防栓设备处于良好的状态。依据实际需要，上报公司，统一购买备品备件，以便实时更换，确保设备发挥应有的作用。 4依据实际需要，对铁艺护栏和灯杆安摒除锈刷漆。 我们工程部将通过

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