监理招标文件范本(房屋建筑和市政工程)

1、房屋建筑和政根底设施工程监理范本一、采用资格预审方式工程编码：1 、人名称的工程工程名称已由工程批准名称批准建立并已在监视部门名称登记备案。现对该工程的施工监理进展公开择优选定承包人。2 、工程情况( 1 ) 工程工程名称、规模、构造类型、建立地点、资金来源和落实情况等; ( 2 范围；( 3 质量或要求。3 、凡对本次感兴趣的合格的人均可向人提出资格预审申请只有资格预审合格的申请人才有可能允许参加。4 、参加本次资格预审的申请人必须具备资格条件、资质类别、资质等级等和具有足够才能来有效地履行合同的人。可对上述工程的一个或多个标段提出资格预审申请。5 、人可按本所附人或代理机构从人或代理机构处

2、获取资格预审时间为年月日至年月日每天上午时分至时分下午时分至时分公休日、节假日除外。资格预审售价元。6 、资格预审申请书必须经封后在年月日时分前送至人或代理机构。申请书封皮上应清楚地注明“工程名称和标段名称资格预审申请书字样。8 、迟到的申请书将被回绝以申请书送达人的时间为准。9 、人将于年月日发出资格预审合格书并将结果书面所有资格预审申请人。10 、凡资格预审合格被允许参加的申请人请按照资格预审合格书中的时间、地点和方式购取及有关资料。售价元人民币。11 、递交的截止时间为年月日时分递交地点12 、本工程的开标会将于上述的截止时间的同一时间在开标地点公开进展人的法定代表人或其委托代理人应准时

3、参加开标会。人或代理机构: 盖章法定代表人：签字或盖章办公：邮政编码：联络 ： ：联络人：日：年月日二、邀请书工程工程编码：致人名称: 1 . 人名称的工程工程名称, 已由工程批准名称批准建立并已在监视部门名称登记备案。现对该工程工程的监理进展择优选定监理。人通过获得的资金方案用于支付本次后所签订监理合同的款项。现邀请贵参加。2 . 代理机构名称受业主名称委托代理本次工作。3 范围：；质量要求：4 从年月日起每天公休日除外上午至下午在公开。售价每套人民币元现金售后不退。如贵对本工程感兴趣请携带证明到购置。5 所有都应附有人民币万元的保证金并于年_ 月日时前与同时递交到6 兹定于年月日时与截止时

4、间同时在公开开标届时请人的法定代表人或受权代表人参加开标会议。7 本工程的其他事宜请与人或代理人联络。人办公邮政编码 电子信箱联络 联络代理人办公邮政编码 电子信箱联络 联络日：年月日工程监理工程编码：工程名称：人：盖章法定代表人或其委托代理人：签字或盖章代理机构：盖章法定代表人或其委托代理人：签字或盖章日：年月日第一章：须知前附表及须知第二章：合同主要条款第三章合同格式第四章：技术条件和技术第五章：监理格式第六章：评标程序及评标说明：本共 页人在领取时请自行核对如发现缺页错装等情况请于购置之日起 日内向人提出。如末提出所有责任及由此造成的一切后果由人负责。第一章 须知前附表及须知一、须知前附

5、表项条款内容说明及要求11.1工程综合说明工程名称建立地点建立规模设备材料类别数量型质量22范围3合同名称44资金来源53监理限_年_月_日至_年_月_日总工：_日历天。切、一止二、二、由部、商务部和技术部三仅怀义什阴刚誉、。八人曰一司j 才组冰16保证金金额为：元人民币在递交的同时递交给人为日历天从截止之日算起11.117 . 1份数正本一份副本份15.119 . 1 20 . 1递交地点及截止时间17.1：接收人：时间：年月日时分23 . 1开标时间及地点19.120.1开标时间：年月日时分地点：28 . 4评标及详见附件二、须知一总那么1 工程说明1 . 1 工程的说明见须知前附表以下简

6、称“前附表所述。1 . 2 上述工程按照? 法? 、? 河北建筑? 及有关规定已在建立工程理机构备案登记现通过方式来择优选定设备材料供货。2 工程监理范围及建立费用要求2 . 1 本次工程监理范围参考：从工程前包括工程设计不含设计在内的土建工程及其配套水、电、暖、设备的施工安装调试到工艺设备及其配套设备的安装调试包括设备制作质量检查及室内外工程施工的全过程监理。2 . 2 监理收费参考：按照建立部、92 价费字479 ? 发布工程建立监理费有关规定的? 并结合本工程的实际情况自行确定但不得高于或低于所规定的。2 . 3 监理工作纲要参考2 . 3 . 1 任务纲要进展工程施工监理工作并帮助协调

7、施行工作。主要是进展、进度、质量三控制合同理、信息理和组织协调工作确保合同目的的实现。2 . 3 . 2 监理规划中标人应在签约后的规定时间内向业主提交符合? 监理? 要求的监理规划。2 . 3 . 3 监理机构职责、工作内容监理应遵循守法、诚信、公正、科学的准那么开展监理工作以保证工程的施行可以符合工程要求。承揽本工程的监理业务后未经人同意不得分包。监理工作施行总监理工程师负责制。总监对外向业主负责对内向监理负责。1 、监理机构及职责监理机构应装备适量的各级监理人员各类监理人员的职责清楚详细。2 、和施行方案( 1 监理要在工程施行阶段提供效劳。人按照所提供的有关表格提供完善的监理人员施工监

8、理需要投入的专家工作人员数应满足工程施行的需要。( 2 未经人同意不得随意更换主要监理工作人员。( 3 工程的施行方案、监理人员的时间安排监理投入的人员应满足工程施行的需要。3 、成果除了审查设计和根底资料外监理还要完成以下一些。( 1 开工在合同会谈工作完毕并签署监理合同进驻现场后监理要就合同要求提出包括工作、人员详细安排、工程流程图、背景等内容的开工并业主满意。( 2 施工监理月报提出业主满意的自然月报。( 3 工程完工在工程全部完工后编制开工。( 4 其它必须的5 、监理施行( 1 监理应遵循守法、诚信、公正、科学的准那么开展监理工作保证工程施行可以符合业主的要求。监理承揽本工程的监理业

9、务后不得分包。( 2 制定不同阶段工程施行的监理方案。( 3 在本工程的监理过程中严格执行各项、规定和GB50319 一2000 “建立监理的各项规定。3 监理工参考监理正式开场日为施工进驻施工现场起至工程开工验收完毕止。但在工程设计、图纸审核阶段须提早介入并进展监理。4 资金来源建立的资金通过“前附表第3 项所述的方式获得并将部资金用于本工程合同下的合格支付。5 合格的人5 . 1 人必须具有法人资格及级监理资质；5 . 2 具有同类工程建立工程的施工监理经历；5 . 3 本工程的总监理工程师应监理过与本工程性质、规模相当的类似工程并具有一定的工作经历且获得监理工程师书。专业监理工程师从事专

10、业工作3 年以上并获得和河北监理工程师书。费用1 人应承当其参加本活动自身所发生的费用。人不对非自身原因造成的人费用的增加负任何责任。二7 的组成7 . 1 包括以下内容：第一章须知及须知前附表第二章合同条款第三章合同格式第四章技术条件、技术第五章第六章图纸7 . 2 除7 . 1 内容外人在提交截止时间15 天前以书面形式发出的对的澄清或修改内容均为的组成部对人和人起约束作用。7 . 3 人应认真阅读中所有的事项、格式、条款和等要求。假如没有按照要求提交全部资料或者没有对做出本质性响应该有可能被回绝其风险应由人自行承当。8 的澄清8 . 1 人假设对有任何疑问应于截止日前内日以书面形式向人提

11、出澄清要求。澄清要求应送至或 至地点和。无是人根据需要主动对进展必要的澄清或是根据人的要求对做出澄清人都将于截止时间15 日前以书面形式子以澄清同时将书面澄清向所有获得的人发送。人在收到该澄清后应在当日内以书面形式给予确认该答复作为的组成部具有约束作用。人不得与人或代理机构私下接触。9 的修改9 . 1 发出后在截止时间15 日前人可对进展必要的澄清或修改。9 . 2 的修改将以书面形式发送给所有人人应于收到该修改后当日内以书面形式给予确认。的修改内容作为的组成部具有约束作用。9 . 3 的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当、的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时以最

12、后发出的书面为准。9 . 4 为使人在编制时有充分的时间对的澄清、修改、补充等内容进展研究人将酌情延长提交的截止时间、详细时间将在的修改、补充中予以明确。三的编制10 的编制根据10 . 1 人提供的有关资料；10 . 2 本：10 . 3 和河北工程建立监理的有关规定；10 . 4 、建立部工程建立监理费有关规定；10 . 5 相关的法律、法规、。n 的组成11 . 1 由部、商务部和技术部三部组成。11 . 2 部主要包括以下内容：11 . 2 . 1 法定代表人明书；11 . 2 . 2 签署受权委托书；11 . 2 . 3 ；11 . 2 . 4 附录；11 . 2 . 5 担保银行保

13、、担保书或保证金；11 . 2 . 6 监理书、营业执照12 . 2 . 7 人明1 、总监理工程师、各专业监理人员的工程师证书及注册监理工程师证书；2 、总监同类工程业绩及人同类工程业绩年月日至年月日以合同签订日为准12 . 2 . 8 要求人提交的其它资料本项无格式需要时由人用文字或表格形式提出。n . 3 商务部主要包括以下内容：报价及构成分析11 . 4 技术部主要包括以下内容：11 . 4 . 1 企业概况11 . 4 . 2 监理大纲11 . 4 . 3 书应提供以下信息：1 、人组织机构的简短说明和最近与本监理任务类似的主要经历的简短介绍。对于类似监理任务均应列明所提供的主要监理

14、人员的和概况、监理任务延续的时间、合同金额和本参与的情况。2 、人对本工程监理工作重点、难点分析拟采用的监理措施。3 、按专业分列监理组员表每个监理组员的任务和时间。估计承当监理任务的全部人员所需的时间用横道图表示监理人员的工作时间12 12 格式12 . 1 包括本须知1 条中规定的内容人提交的应当使用所提供全部格式表格可以按同样格式扩展。13 报价13 . 1 人应在所附的报价表上标明监理费率。只允许有一个报价任何有选择报价将不予承受。人只对工程施工监理进展报价而且必须对的整体工程进展报价此报价应包含本次监理的全部内容。13 . 2 人在编制报价表时应详细考虑的要求和条件列出与监理任务有关

15、的全部费用。14 人在编制技术标书时应特别注意以下事项14 . 1 人估计的专业人员人数应满足工程施行的需要。由于人对工程施行需要投入的人员方案缺乏造成追加工作人员业主不再另外支付监理费用。14 . 2 主要专业技术人员均为人的固定员工。14 . 3 专业人员应有类似情况下的工作经历。14 . 4 现场监理机构的人员组成应到达专业、资历、年龄等方面的合理配置。15 的有效15 . 1 有效见本须知前附表第8 项所规定的限在此限内凡符合本要求的均保持有效。15 . 2 在特殊情况下人在原定有效内可以根据需要以书面形式向人提出延长有效的要求对此要求人须以书面形式予以答复。人可以回绝人这种要求而不被

16、没收保证金。同意延长有效的人既不能要求也不允许修改其但需要相应的延长担保的有效在延长的有效内本须知6 条担保的退还与没收的规定仍然适用。16 保证金16 . 1 人应在提交的同时按有关规定提交本须知前附表第6 项所规定数额的保证金并作为其的一部。16 . 2 人应按要求提交保证金保证金的形式可为现金、支票或汇票、保汇款汇至：名称：行：帐：16 . 3 对于未能按要求提交保证金的人将视为不响应而予以回绝。16 . 4 未中标的人的保证金将在与中标人签订合同后5 个工作日内予以退还不计利息: 16 . 5 中标人的保证金在中标人按本须知第33 条规定签订合同并按本须知第34 条规定提交履约担保后7

17、 日内予以退还不计利息。16 . 6 如人发生以下情况之一时保证金将被没收：16 . 6 . 1 人回绝按本须知第27 条规定修正报价；16 . 6 . 2 中标人未能在规定限内提交履约担保或签订合同协议。17 的份数和签署17 . 1 人应按本须知前附表第9 项规定的份数提交。否那么视为本质上未响应的。17 . 2 的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写字迹应明晰易于识别并应在封面的右上角清楚地注明“正本或“副本。正本和副本如有不一致之处以正本为准。1 7 . 3 封面或扉页、均应加盖人并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的中须同时提交签署受权委托书。签

18、署受权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求否那么签署受权委托书无效。17 . 4 全套应无涂改或行间插字和增删。如有修改修改处应由人加盖人的或由签字人签字或盖章。四的提交18 的装订、封和标记18 . 1 的装订要求：应装订成册。18 . 2 人应将所有封并在封袋上清楚地标明“正本或“副本。18 . 3 在封袋上应写明：18 . 3 . 1 人、代理名称和；18 . 3 . 2 注明以下识别标志：( 1 工程工程编；( 2 工程名称；( 3 年月日时分开标此时间以前不得开封。18 . 4 所有的封袋的封口处应加盖封章。18 . 5 假如没有按本须知8 . 1 款、8 . 2 款和8 . 3

19、 款规定装订和加写标记及封人将不承当提早开封的责任。未按要求封的人将予以回绝并退还给人。19 19 的提交人应按本须知前附表0 项所规定的地点于截止时间前提交。未送达本规定地点的人将回绝受理。提交的截止时间的截止时间见本须知前附表0 项规定。八Un 甘O 自20 . 2 人可按本须知第9 条规定以修改补充的方式酌情延长提交的截止时间。在此情况下人的所有权利和义务以及人受制约的截止时间均以延长后新的截止时间为准。20 . 3 到截止时间止人收到的少于3 个的人将依法重新组织。迟交的人在本须知第20 条规定的截止时间以后收到的将被回绝: 11 lee O 自门一并退回给人。22 的补充、修改与撤回

20、22 . 1 人在提交以后在规定的截止时间之前可以以书面形式补充修改或撤回已提交的并以书面形式人。补充、修改的内容为的组成部。22 . 2 人对的补充、修改应按本须知8 条有关规定封、标记和提交并在封袋上清楚标明“补充、修改或“撤回字样。22 . 3 在截止时间之后人不得补充、修改。五开标23 开标23 . 1 人按本须知前附表8 项所规定的时间和地点公开开标所有人应按时参加。23 . 2 按规定提交合格的撤回的不予开封并退回给人；按本须知第24 条规定确定为无效的不予评审。23 . 3 开标程序：23 . 3 . 1 开标由人主持；23 . 3 . 2 由人或其推选的代表检查的封情况；23

21、. 3 . 3 经确认无误后由有关工作人员当众拆封宣读人名称、价格、承诺和的其它主要内容。23 . 4 人在要求提交的截止时间前收到的开标时都将当众予以拆封、宣读。假设人按本须知第22 款要求送达撤回的那么其将不予翻开。23 . 5 人对开标过程进展记录并存档备查。24 的有效性24 . 1 开标时出现以下情形之一的由评标会评审后作为无效处理；24 . 1 . 1 未按照要求封的；24 . 1 . 2 本须知1 条规定的有关内容未按本须知7 . 3 款规定加盖人或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的由委托代理人签字或盖章的但未随一起提交有效的“受权委托书原件的；24 . 1 . 3 的内容

22、不全或者关键内容字迹模糊、无法识别的；24 . 1 . 4 人未按照的要求提供保证金或者保的；24 . 1 . 5 组成结合体的未附结合体各方共同协议的；24 . 1 . 6 人递交两份或多份内容不同的或在一份中对同一工程报有两个或多个报价且未声明哪一个有效按规定提交备选方案的除外；24 . 1 . 7 人名称或组织构造与资格预审时不一致的；24 . 1 . 8 载明的工程完成限超过规定的限；24 . 1 . 9 附有人不能承受的条件；24 . 1 . 10 不符合中规定的其他本质性要求存在重大偏向的。24 . 2 有效由评标会进展详细评审、比拟。六评标25 评标会与评标25 . 1 评标会由

23、人依法组建负责评标活动。向人推荐中标候选人或者根据人的受权直接确定中标人。25 . 2 开标完毕后开场评标评标采用方式进展。评标会成员一般应于开标前确定。评标会成员在中标结果确定前应当。25 . 3 评标会由人或其委托的代理机构熟悉相关业务的代表名以及有关技术、经济等方面的专家名组成。评标会设负责人的评标会负责人由评标会成员推举产生或者由人确定。评标会负责人与评标会的其他成员有同等的表决权。25 . 4 评标会的专家成员从专家或者代理机构的专家库内的相关专家中随机抽取确定。25 . 5 评标会成员应当客观、公正地履行职责遵守职业道德对所提出的评审承当个人责任。评标会成员不得与任何人或者与结果有

24、利害关系的人进展私下接触不得收受人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。25 . 6 评标会应当根据规定的评标和对进展系统地评审和比拟。中没有规定的和不得作为评标的根据。25 . 7 在评标过程中评标会发现人以别人的名义、串通、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式的该人的应作废标处理26 的澄清26 . 1 为有助于对进展审查、评估和比拟评委会可以请人澄清其内容。提出澄清的要求和答复均应是书面的但不得提出改动价格或对内容进展本质性修改。人拒不按照要求对进展澄清、说明或者补正的评标会可以否决其。27 的初步评审27 . 1 开标后人或者其委托的代理机构向评标会提供书面开标记录以及评标所

25、需的重要信息和数据。27 . 2 评标时评标会将审查是否完好有无计算上的错误是否提交保证金签署是否适宜是否根本符合的要求。评定每份是否对提出的所有本质性要求和条件做出响应。所谓本质上响应是指应与的所有本质性条款、条件和要求相符无显著差异或保存。所谓显著差异或保存是指影响合同的监理费用、技术、质量或者在本质上与不一致限制了合同中人的权利和人的义务而且纠正这些偏离或保存将会对其他本质上响应要求的人的竞争地位产生不公正的影响。27 . 3 假如未能在本质上响应的各项要求评标会将作废标处理。并且不允许人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保存使之成为具有响应性的。27 . 4 评标会对确定为本质上响应的

26、进展审核看其是否有计算上或累加上的算术错误修改错误的原那么如下：( 1 假如数字表示的金额与文字表示的金额不一致时应以文字表示的金额为准。( 2 当单价与数量的乘积和总价不一致时以单价为准。按上述修改错误的调整报价人同意后调整后的报价对人起约束作用。假如人不承受修改后的报价其将被回绝其保证金将被没收。允许人修改中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致、或不规那么的地方但这些修改不能影响任何人的名次排列。28 的评审、比拟和确定中标人28 . 1 评标会将对按照本须知第28 条规定仅对本质上响应要求的投标进展评估和比拟。28 . 2 在评审过程中评标会可以以书面形式要求人就中含义不明确的内容进展

27、书面说明并提供相关材料。28 . 3 评标会根据本须知前附表2 项规定的评标和对进展评审和比拟向人提出书面并推荐合格的中标候选人。评标由全体评标会全体成员签字。人根据评标会提出的书面评标和推荐的中标候选人确定中标人。人也可以受权评标会直接确定中标人。28 . 4 评标的和28 . 4 . 1 评标的主要内容及：1 、评标的主要内容( 1 监理大纲；( 2 监理取费：( 3 监理机构员( 4 专业配套；( 5 拟投入的主要仪器设备；( 6 监理工作业绩；( 7 规定的其它内容。2 、建立工程监理评标采用综合评分或综合评议的。详细评分参见后第五部参考。29 评标过程的29 . 1 开标后直至授予中

28、标人合同为止凡属于对的审查、澄清、评价和比拟有关的资料、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况评标会成员和与评标活动有关的工作人员不得对任何和个人透露。29 . 2 在的评审和比拟、中标候选人推荐以及授予合同的过程中人向人和评标会施加影响的任何行为都将会导致其被回绝。29 . 3 中标人确定后人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标会组员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。七授予合同30 确定中标人30 . 1 中标的( 1 对作出了本质性响应；( 2 具有良好的履行合同的才能和条件；( 3 限度的满足的各项要求。30 . 2 人将确定资格合格的中

29、标候选人为中标人。31 授予合同的准那么31 . 1 人将把合同授予经确认的中标人。31 . 2 人不承诺将合同授予报价最低的人。人在发出中标书前有权根据或评标会的评标回绝不合格的。32 中标书32 . 1 中标人确定后人将在“河北建立工程信息网将中标结果3 个工作日后向中标人发出中标书。32 . 2 人将在发出中标书的同时将中标结果以书面形式所有未中标的人。未中标的人对中标结果持有异议的可以自接到中标结果书之日起内向建立行政主部门提出书面核查申请。32 . 3 中标书对人和中标人具有法律效力。中标书发出后人改变中标结果的或者中标人放弃中标工程的应当依法承当法律责任。32 . 4 人将于中标人

30、确定后15 日内向建立行政主部门提交设备情况的书面。33 合同的签订33 . 1 人与中标人将于中标书发出之日起30 日内按照和中标人的订立书面合同人和中标人不得再行订立背离合同本质性内容的其它协议。33 . 2 和中标人的均是该书面合同的附件。33 . 3 人如不按本须知第33 . 1 款的规定与中标人订立合同或者人、中标人订立背离合同本质性内容的协议应改正并处以合同金额的罚款。33 . 4 中标人如不按本须知第33 . 1 款的规定与人订立合同那么人将废除授标担保保证金不予退还给人造成的损失超过担保保证金数额的还应当对超过部子以赔偿同时依法承当相应的法律责任。人确定的中标人放弃中标、因不可

31、抗力提出不能履行合同或由于33 . 4 的原因被废除授标人将确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因上述的同样原因不能签订合同的人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。所有中标候选人或人受权评标会确定的中标人由于上述原因不能履行合同的人将依法重新组织。33 . 5 在合同签订前业主将要求确认保证能获得所承诺的主要人员专家的效劳。除非双方同意因选择程序的过分延误而使得主要人员专家的交换不可防止或者这种交换对实现监理效劳的目的是关键的业主在合同签订时将不考虑主要人员专家的交换。假如不是上述情况或者不能确认中承诺的主要人员可以随时提供所需效劳该人将被认为不合格。34 履约担保、监理费

32、支付担保34 . 1 最迟在合同协议书签署后5 天内中标人应按本须知前附表5 项规定的金额向人提交履约担保。采用履约保证金的履约保证金可以是支票或银行汇票。34 . 2 假设中标人不能按本须知第35 . 1 款的规定执行人将视为中标人放弃中标工程；已订立合同的人有充分的理由解除合同并没收其保证金给22 人造成的损失超过担保数额的还应当对超过部子以赔偿。34 . 3 人要求中标人提交履约担保时人也将在中标人提交履约担保的同时按本须知前附表5 项规定的金额向中标人提供同等数额的监理费支付担保。34 . 4 假如供货方未能履行合同并给需方造成损失担保费用或履约保证金将作为对这一损失的补偿而付给需方。

33、35 其他未尽事宜将按照? 法? 及相关法规执行。第二章合同主要条款参考一、执行? 工程建立监理合同? GF 一2000 一0202 条件。二、除中已经约定的内容专用条件中的其它条款由中标人与业主另行协商确定。三、附加协议条款参考: 1 、监理人调换主要监理工程师须经委托人批准。2 、监理人员应协助业主作好上级主部门和行业主部门现场检查、参观工作以及有重要活动时的配合工作。3 、当人不能充分说明所提供的监理人员是本的正式职工时请出具主门的证明。4 、中标人在施工阶段及保修阶段的监理过程中中标人的总监理工程师及总监代表不得同时监理其它工程；同时中标人的总监理工程师及总监代表的注册监理工程师证原件

34、、监理工程师上岗证原件、职称证原件由业主留存至工程验收合格。5 、因业主原因造成工程停工中标人自行安排监理人员监理相应顺延业主不再支付停工的监理费。6 、实际监理费总额按实际监理工作量乘以中标监理费费率结算。7 、如人中标无特殊原因中所提供的现场监理人员必须与实际到场监理人员一致否那么人有权取消人中标资格。8 、中“企业情况及“拟投入本工程的监理工程师情况人必须按本企业情况填写如发现人所报内容与实际情况不符人有权回绝人的并有权取消人的中标资格。第三章合同格式第一部建立工程委托监理合同委托人与监理人经双方协商一致签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程以下筒称“本工程概况如下：工程名称：工程地

35、点：工程规模：总：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部? 条件? 中赋予它们的定义一样。三、以下均为本合同的组成部： 监理书或中标书； 本合同条件； 本合同专用条件； 在施行过程中双方共同签署的补充与修正。四、监理人向委托人承诺按照本合同的规定承当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的限、方式、币种向监理人支付报酬。本合同自年月日开场施行至年月日完成。本合同一式份具有同等法律效力双方各执份。委托人：签章监理人：签章住所：住所：法定代表人：签章法定代表人：签章银行：银行：账：账： ： ： ： ：本合同签订于：年月日第二部条件词语定义、适用范围和法规第一条

36、以下名词和用语除上下文另有规定外有如下含义：( 1 ) “工程是指委托人委托施行监理的工程。( 2 ) “委托人是指承当直接责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。( 3 ) “监理人是指承当监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人。( 4 ) “监理机构是指监理人派驻本工程现场施行监理业务的组织。( 5 ) “总监理工程师是指经委托人同意监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。( 6 ) “承包人是指除监理人以外委托人就工程建立有关事宜签订合同的当事人。( 7 ) “工程监理的正常工作是指双方在专用条件中约定委托人委托的监理工作范围和内容。( 8 ) “工程监理的附加工作是指： 委托

37、人委托监理范围以外通过双方书面协议另外增加的工作内容； 由于委托人或承包人原因使监理工作受到阻碍或延误因增加工作量或持续时间而增加的工作。( 9 ) “工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外根据第三十八条规定监理人必须完成的工作或非监理人自己的原因此暂停或终止监理业务其善后工作及恢复监理业务的工作。( 10 ) “日是指任何一天零时至第二天零时的时间段。( 11 ) “月是指根据公历从一个月份中任何一天开场到下一个月相应日的前一天的时间段。第二条建立工程委托监理合同适用的法律是指的法律、行政法规以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地规、地方规章。第三条本合同使用汉语语言文字书写、解

38、释和说明。如专用条件约定使用两种以上含两种语言文字时汉语应为解释和说明本合同的语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员、监理规划完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务间应按合同约定定向委托人监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务间应认真、勤奋地工作为委托人提供与其程度相适应的咨询公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同内或合同终止后未征得有关方同

39、意不得与本工程、本合同业务有关的资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建立的所有外部关系的协调为监理工作提供外部条件。根据需要如将部或全部协调工作委托监理人承当那么应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出的一切事宜作出书面。第十二条委托人应当受权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出的常驻代表在专用条款中约定负责与监理人联络。更换常驻代表要提早监理人。第十三条委托人应当将授予监理人的监

40、理权利以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面已选定的承包合同的承包人并在与第三人签订的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：( 1 与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等消费厂家。( 2 提供与本工程有关的协作、配合的。第十五条委托人应向监理人提供办公用房、设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施对监理人自备的设施给予合理的经济补偿补偿金额二设施在工程使用时间占折旧年限的比例只设施原值十理费。27 第十六条根据情况需要假如双方约定由委托人向监理人提供其别人员应在监理合同专用条件中予以明确。监理利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内享有

41、以下权利：( 1 选择工程总承包人的建议权。( 2 选择工程分包人的认可权。( 3 对工程建立有关事项包括工程规模、设计、规划设计、消费工艺设计和使用功能要求向委托人的建议权。( 4 对工程设计中的技术问题按照平安和优化的原那么向设计人提出建议；假如拟提出的建议可能会进步工程造价或延长工应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合公布的建立工程质量或设计合同约定的质量时监理人应当书面委托人并要求设计人更正。( 5 审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工和降低本钱的原那么向承包人提出建议并向委托人提出书面。( 6 主持工程建立有关协作的组织协调重要协调事项应当事先向委托人报月二目0 (

42、 7 征得委托人同意监理人有权发布开工、停工、复工但应当事先向委托人。如在紧急情况下未能事先时那么应在24 小时内向委托人作出书面报月二目0 ( 8 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及质量的材料、构配件、设备有权承包人停顿使用；对于不符合和质量的工序、分部项工程和不平安施工作业有权承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工后才能复工。( 9 工程施工进度的检查、监视权以及工程实际开工日提早或超过工程施工合同规定的开工限的签认权。( 10 在工程施工合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认委托人不

43、支付工程款。第十八条监理人在委托人受权下可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严重影响了工程费用或质量、或进度那么这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时监理人所做的变更也应尽快委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范围内委托人或承包人对对方的任何和要求包括索赔要求均必须首先向监理机构提出由监理机构研究处置再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时监理机构应根据自己的职能以的身份判断公正地进展调解。当双方的争议由建立行政主部门调解或仲裁仲裁时应当提供作证的材料。委托利第二十条委托人有选定工程总承包人

44、以及与其订立合同的权利。第二十一条委托人有对工程规模、设计、规划设计、消费工艺设计和设计使用功能要求的认定权以及对工程设计变更的审批权。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责或与承包人串通给委托人或工程造成损失的委托人有权要求监理人更换监理人员直到终止合同并要求监理人承当相应的赔偿责任或连带赔偿责任监理人责任第二十五条监理人的责任即委托监理合同有效。在监理过程中假如因工程建立进度的推延或延误而超过书面约定的日双方应进一步约定相应延长的合同。第二十六条监理人在

45、责任内应当履行约定的义务假如因监理人过失而造成了委托人的经济损失应当向委托人赔偿。累计赔偿总额除本合同第二十四条规定以外不应超过监理报酬总额除去税金。第二十七条监理人对承包人违背合同规定的质量要求和完工交图、交货时限不承当责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部履行监理人不承当责任。但对违背第五条规定引起的与之有关的事宜向委托人承当赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任29 第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务如有违背那么应当承当违约责任赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时因非监理人原因的

46、事由受到损失的可以向委托人要求补偿损失。第三十条委托人假如向监理人提出赔偿的要求不能成立那么应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误以致发生了附加工作或延长了持续时间那么监理人应当将此情况与可能产生的影响及时委托人。完成监理业务的时间相应延长并得到附加工作的报酬。第三十二条在委托监理合同签订后实际情况发生变化使得监理人不能全部或部执行监理业务时监理人应当立即委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时应当增加不超过42 日的时间用于恢复执行监理业务并按双方约定的数量支付监理报酬。第三十三条监理人向

47、委托人完开工验收或工程移交手续承包人和委托人已签订工程保修责任书监理人收到监理报酬尾款本合同即终止。保修间的责任双方在专用条款中约定。第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时应当在42 日前对方因解除合同使一方遭受损失的除依法可以免除责任的外应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的或协议必须采取书面形式协议未达成之前原合同仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30 日内仍未收到支付单据而委托人又未对监理人提出任何书面解释时或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的监理人可向委托人发出终止合同的发出后14 日内仍未得到委托人答复可进一步发出终止合同的假如第二份发出后4

48、2 日内仍未得到委托人答复可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部监理业务。委托人承当违约责任。第三十六条监理人由于非自己的原因此暂停或终止执行监理业务其善后工作以及恢复执行监理业务的工作应当视为额外工作有权得到额外的报酬。3O 第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时可向监理人发出指明其未履行义务的。假设委托人发出后21 日内没有收到答复可在第一个发出后35 日内发出终止委托监理合同的合同即行终止。监理人承当违约责任。第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。监理报酬第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬按照监理合同专用条件中第四十条的计

49、算并按约定的时间和数额支付。第四十条假如委托人在规定的支付限内未支付监理报酬自规定之日起还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付限最后起计算。第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。第四十二条假如委托人对监理人提交的支付中报酬或部报酬工程提出异议应当在收到支付书24 小时内向监理人发出表示异议的但委托人不得拖延其他无异议报酬工程的支付。其他第四十三条委托的建立工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试其费用支出经委托人同意的在范围内向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范围内如需聘用专家咨询或协助由监理人聘用的其费用由监理人承当；由委托人聘用的其费用由委托人承当。第

50、四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得承受监理工程工程施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十七条监理人在监理过程中不得委托人申明的机监理人亦不得设计人、承包人等提供并申明的机。第四十八条监理人对于由其编制的所有拥有委托人仅有权为本工程使用或复制此类。争议的解决31 第四十九条因违背或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿双方应当协商解决如未能达成一致可提交主部门协调如仍未能达成一致时根据双方约定提交仲裁仲裁或向人民起诉。第

51、三部专用条件第二条本合同适用的法律及监理根据：第四条监理范围和监理工作内容：第九条外部条件包括：第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：第十一条委托人应在天内对监理人书面提交并要求作出的事宜作出书面答复。第十二条委托人的常驻代表为第十五条委托人向监理机构提供如下设施：监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：辛卜偿金额二第十六条在监理间委托人向监理机构提供名工作人员由总监理工程师安排其工作凡涉及效劳时此类职员只应从总监理工程师处承受。并提供名效劳人员。监理机构应与此类效劳的提供者合作但不对此类人员及其行为负责。第二十六条监理人在责任内假如渎职同意按以下承当责任赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数

52、扣税 ：赔偿金一直接经济损失报酬比率扣除税金第三十九条委托人同意按以下的计算、支付时间与金额支付监理人的报酬：委托人同意按以下的计算、支付时间与金额支付附加工作报酬：报酬二附加工作日数合同报酬监理效劳日委托人同意按以下的计算、支付时间与金额支付额外工作报酬：第四十一条双方同意用支付报酬按汇率计付。第四十五条奖励：奖励金额二工程费用节额报酬比率32 第四十九条本合同在履行过程生争议时当事人双方应及时协商解决。协商不成时双方同意由仲裁会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁协议的可向人民起诉。附加协议条款：第四章技术条件和技术一、技术条件1 、现场自然条件2 、地理位置及气候状

53、况3 、现场施工条件4 、工程规模和工程范围二、技术本工程的建立效劳均须执行及建立部颁发的有关建筑工程、政工程现行的规程、及建立部、河北建立行政主部门下发的有关建立工程监理方面的、规定。附：技术第五章监理格式工程编码：工程名称：人：盖章法定代表人或其委托代理人：签字或盖章日：年月日一、部主要包括以下内容：1 、；2 、法定代表人明书；3 、签署受权委托书；4 、附录；5 、担保银行保、担保书或保证金；6 、监理书、营业执照7 、人明( 1 总监理工程师、各专业监理人员的工程师证书及注册监理工程师证书；( 2 总监同类工程业绩及人同类工程业绩；要求人提交的其它资料二、商务部主要包括以下内容：报价

54、及构成分析三、技术部主要包括以下内容：1 、企业概况2 、监理大纲3 、书应提供的其他信息第一部及商务标部一、部致：人名称我们收到贵方工程监理编经详细研究我们参加该工程监理。并受权下述代表人、职务、职称全权代表我提交正本份副本份。同时宣布愿意遵守以下条款：1 、成认和愿意按照中的各项规定和要求提供监理效劳。监理费率 分别用大写和阿拉伯数字。2 、愿意按照? 合同法? 和? 法? 履行自己的责任和义务。3 、假如我们被承受我们将履行中规定的每一项要求按、按质、按量完成任务。( 1 我们愿意提供人在中要求的所有资料。( 2 我们理解最低报价不是中标的唯一条件。我们认为你们有权回绝任何严重不响应的。( 3 我们同意按照规定交纳保证金。遵守的各项规定。( 4 我方的在开标后天内有效。( 5 除非另外达成协议并生效你方的中标书和本将成为约束双方的合同的组成部。( 6 所有有关本的电请按以下联络：人：法定代表人或其委托代理人：盖章签字或盖章邮政编码： ：日： ：年月日二、法定代表人明书名称：性质：成立时间：年月日经营限：性别：年龄：职务：人名称的法定代表人。名姓系特此证明。人：盖章日：年月日二、受权委托书本受权委托书声明：我系人名称的法定代表人现受权委托名称的为我签署程的的法定代表人受权委托代理人我成认代理人全权代表我所签署的本工程的的内容。代理人无转委托权特此委托。代理人：签字性