青岛武船重工海西湾海洋工程基地土建监理细则

1、PAGE 土建监理细那么 青岛高科园工程建立监理二OO七年十一月工程概况：工程位置：青岛经济技术开发区海西湾东南侧小岔湾内瓦屋庄以西北海船厂以东 。该工程共两个工程其中构造加工车间为单层钢构造厂房附房为框架构造三层建筑面积11759.02高度厂房檐口17.45M附房为11.40M子加工车间建筑面积7383建筑高度15.55M使用性质工业厂房地基根底形式为冲钻孔灌注桩+承台。 专业工程主要内容：土方工程、根底工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、装饰装修工程、室外工程。专业工程工目的：约180天。涉及的主要专业技术：土方挖填、钢筋工程、模板、砼、砌体、门窗制作安装、防水、保温、装饰、楼

2、地面等专业技术。专业涉及的主要质量验收评定建筑安装工程质量检验评定统一GB50003-2001 建筑工程质量检验评定GB50210-2001混凝土强度检验评定GB50204-2002 砼构造工程施工及验收GB50204-2002监理施行细那么编制的根据监理规划与专业相关的法律、法规设计、相关、规程技术资料等。批准的施工组织设计及图 监理工作的目的：合格 目的分解：根底工程：合格；所分项到达GB50202-2002的合格主体工程：合格；所分项到达GB50204-2002的合格装饰工程：合格；所分项到达GB50210-2001的合格楼地面工程：合格；所分项到达GB50209-2002的合格门窗工程

3、：合格；所分项到达GB50204-2002的合格屋面工程：合格；所分项到达GB50304-2004及GB207-2002的合格工程：合格。分部工程：合格观感得分85质量保证资料根本齐全功能试验资料齐全监理工作控制及措施施工前的准备及审查 专业施工需具备的法定条件：是否获得施工答应证； 是否经过平安报检；是否监视手续； 是否委托了试验室。资质条件 施工的技术装备条件；本工程属一类建筑施工是否有相应的资质条件；理人员、特殊工种是否持证上岗；分包队伍资质是否到达要求；核查施工的质量保证体系及成员。施工机械审查：是否符合设计及施工要求如塔吊前臂回转半径是否满足工程要求；施工机械性能等查验。施工组织设计

4、 施工工程组织是否完善； 施工方案是否可行, 能否保证工程质量； 审执行强迫性和治理通病的措施； 平安文明施工措施是否到位；进度方案是否满足合同要求；工是否合理；工料分析是否正确；现场布置是否合理。环境场地情况能否满足施工要求；临时设施是否满足平安文明的要求；“三通一平、原始标高、坐标情况、放线复核情况。材料准备情况：材料堆放情况检查如水泥棚、钢筋棚等。材料化验情况检查。材料报验情况：钢筋：采用GB502042002 备案证、合格证、材料单、复验、委托单齐全；每批不得大于60T取样拉伸2根冷弯2根冷扎带肋为50T冷扎扭10T冷拉钢筋20T为一批。C、直径偏向不大于0.45不同圆不大于0.45；

5、外表不得有裂纹折叠结疤、夹杂等；水泥：采用GB502032002 A、备案证、合格证、材料单、复验委托单齐全。B、出厂日不超过3个月。C、堆放有雨棚。D、取样每400T为一批缺乏一批按一批取24公斤取自20代混合取一半送检。砂、石：采用JGJ52-92、JGJ63- A、砂石有合格证、复验；B、要求中砂含泥量1低于C30时2；C、石子原状、形状含泥量符合要求；D、取样400立方米为一批取80公斤。轻质砌块：采用GB133545-92 A、检查备案证、合格、复验；B、是否符合设计要求的度等级小于650kg/立方米；C、外观无冻融、泛霜、石灰爆裂、尺寸完好性等检查合格；D、取样数量：3万块为一批每

6、批15块随机取样；E、堆放整齐插牌标明强度等级。商品砼：采用GB14902- A、商品砼资料齐全。B、有质量证明书。C、坍落度符合要求030m时100140允许30。D、不得有现场加水只准厂家技术人员加减水泵送剂。防水卷材：采用JC/T560-94 A、备案证、合格证、复验齐全；B、1000卷为一验收批去年4卷；C、要求SBS低温性能满足-18厚度3mm或甲方定；聚胺脂防水涂料：采用JC/T500-96 A、备案证、合格证、复验齐全；B、5t为一批缺乏5t按一批取样2kg；C、注意与液体SBS的区别货到齐后见证取样送样。施工中分项工程质量控制 一、基坑开挖 1、基槽开挖应采取有效的护坡措施保证

7、相邻建筑物的平安施工间应采取有效的防、排水措施。 2、基槽开挖时如遇坟坑、枯井、人防工事、软弱土层等异常情况应勘察、设计及时处理。1、人工挖土：、保证工程、基坑、基槽基底土质必须符合设计要求严禁扰动。、允许偏向：项次工程允许偏向检查1标高-5 0水准仪测量2长宽0由中心线向两边尺量 3边坡偏陡不允许坡度尺量、机械挖土：?1?保证工程：基坑、柱基、基槽土质必须符合设计要求。严禁扰动。?2?允许偏向项次工程允许偏向检验1外表标高-50水准仪2长宽0由中心线向两边尺量3边坡偏陡不允许坡度尺检查?3?考前须知本工程要求地基承载力为260Kpa。基坑开挖后尽量减少对基土的扰动如不能及时施工留10CM土层

8、不挖待根底施工时再挖。注意施工顺序分层分段形成一定坡度以利排水。坡顶不得堆积挖出的土方。基底要平整加强检查随挖随修认真验收。机械施工只能挖至设计标高以上30CM以后用人工挖至设计高程。二、 土方回填保证工程：基底处理及回填土料必须符合设计及施工的要求。回填土必须分层碾压实环取样正确。合格率不应小于90不合格的干度最低值与设计值之差不大于0.08g/且不应集中。允许偏向项次工程允许偏向检测1顶标高-50水准仪测量2平整度2 02M靠尺及塞尺检查考前须知未测干度未取样试验无法确定是否合格。回填土下沉：未分层夯实或虚铺厚度过大漏夯、漏碾造成。不实：含水率不符合要求造成橡皮土。要挖出换土重来。三、根底

9、工程现浇钢筋混凝土钢筋分项保证工程钢筋的品种、规格、质量、性能必须符合设计及要求。钢筋外表无片状老锈除锈后有麻点的制止使用。钢筋形状、尺寸、数量、间距、锚固长度必须符合设计及要求。焊接必须符合?钢筋焊接及验收?的要求。根本工程绑扎的缺扣、松扣数量不超过10且不得集中。弯钩的朝向正确搭接长度位置符合要求。箍筋间距、型、弯钩角度、平直段长度符合值。允许偏向 项次工程允许偏向检查1骨架宽度、高度5尺量2骨架长度5尺量3箍筋间距20尺量4受力筋间距、排距10 5尺量三点取值5保护层10尺量4考前须知钢筋必须经复验合格后方能使用。焊工要持证上岗且经过试焊试件经试验合格方可使用。钢筋必须进展隐蔽工程验收合

10、格前方可进展下一个工序。焊接每300个接头取样一批缺乏300按一批。、现浇砼柱基模板保证工程：模板及其支架必须有足够的强度、刚度及稳定性其支架的支撑局部有足够的面积。模板支撑安装在基土上基土必须夯实且有排水措施。根本工程：模板接缝宽度不得大于1.5。模板与砼接触面应清渣且涂刷隔离剂不得用废机油。允许偏向项次工程允许偏向检查1轴线位移5尺量2标高5水准仪、拉线检查3截面尺寸10尺量4相临两标高差2尺量5 外表平整度52米靠尺、塞尺检查6予埋板中心位移3拉线尺量7予埋中心位移3拉线尺量8予留洞中心位移10拉线尺量(4)注意问题模板拼装不得漏装。模板使用前应整平。撤除模板应不使砼破坏和构造破坏强度到

11、达要求。、现浇砼柱基之砼分项保证工程：砼所使用的水泥、骨料、外加剂必须符合要求。配合比、原材料计量、搅拌、振捣、养护必须符合设计及要求。设计不允许出现裂缝的严禁出现裂缝。允许出现裂缝的其裂缝宽度必须符合设计及要求。评定砼强度的试块必须符合?砼强度检验评定?规定的取样、制作、养护和试验其强度应符合设计要求。根本工程砼应振捣实外表缺陷已修整无孔洞。任何主筋不外漏。无缝隙夹渣。允许偏向项次工程允许偏向检查1轴线位移10尺量2标高10水准仪、拉线检查3截面尺寸+10 -10 尺量4外表平整度82米靠尺、塞尺检查5予埋板中心位移10拉线尺量6予埋中心位移5拉线尺量7予埋螺栓中心位移5拉线尺量8予留洞中心

12、位移15拉线尺量考前须知砼不得过早上人。严格掌握尺寸防止偏向超标。振捣时注意钢筋位移及保护层垫块。柱基钢筋锚固长度符合设计要求。养护时间符合设计要求。塌落度应符合要求1、主体、模板工程保证工程模板及其支架必须有足够的强度刚度和稳定性。支撑局部应有足够的支撑面积如安装在基土上那么基土必须夯实并有排水措施。根本工程模板接缝不得漏浆外表平整涂隔离剂严禁隔离剂污染钢筋。保证构造和构件各局部尺寸正确。允许偏向见下页表项次工程允许偏向检测1轴线位移5尺量2截面尺寸+3 -5尺量3垂直度3经纬仪4平整度22M靠尺、塞尺检查5相临两板高差2尺量6标高5水准仪7予埋中心位移3拉线尺量8予留洞中心位移10拉线尺量

13、考前须知截面尺寸不准：严格检查长宽高各局部尺寸4M起拱1/1000-3/1000保护层过大：垫块厚度是否符合要求。柱身扭曲：模板方向与其他柱模通线检查。梁身不平旁弯：支模不平或夹锁不紧模板弯曲造成。墙体厚度不均：拉接片不紧尺寸不对。涨模：支撑拉结缺乏模板加固不牢。漏浆：拼装模板缝隙过大。支撑架子沉降：底部基土夯实加垫垫板。上下层支架应对准增加程度、十字、斜向支撑。刷隔离剂禁用废机油代替。注意执行强迫性特别注意拆模时间。2、主体钢筋工程：采用GB50204-2002保证工程钢筋的品种和质量必须符合设计及施工的要求。带有颗粒过大和片状老锈经除锈仍有麻点的钢筋制止使用。钢筋规格、数量、尺寸、形状、锚

14、固长度、接头位置、搭接长度等必须符合设计及施工的要求。钢筋对焊接头应符合?钢筋焊接施工及验收?的规定。根本工程缺扣、松扣不超过10且不集中。箍筋间距、数量、加区应符合设计及要求。对焊接头中心偏移不大于0.1d,且不大于2。允许偏向见下页表项次工程允许偏向检查1网长宽 10尺量2网眼尺寸20尺量三挡取值3骨架高宽5尺量4骨架长度10尺量 5受力筋间距10尺量三点取值受力筋排距56箍筋、构造筋间距20尺量三挡取值7钢筋弯起点位移20拉线尺量8焊接予埋件中心位移5拉线尺量9焊接予埋件程度高差+3-0拉线尺量考前须知钢筋位移：振捣时碰动、绑扎不牢等原因造成钢筋位移。保护层过大：垫块厚度不准或未垫、未垫

15、好。搭接焊接长度不够：未按规定倍数搭接焊接。接头位置不正确：不在剪力弯距较小的位置。板的负弯距筋下沉：施工时踏下或马凳未垫好。柱子箍筋在梁高范围内漏放。钢筋加间距缺乏：未按强迫性加。纵向受力钢筋的锚固长度缺乏。顶层边柱的锚固是梁高的1.5倍应注意检查。3、主体砼工程：采用GB50204-2002保证工程现场使用商砼材料进场应保证资料齐全有效。根本工程砼的振捣实不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣。塌落度在允许范围内。允许偏向见下页表项次工程允许偏向检测1轴线位移8尺量2楼层标高10水准仪测量全楼标高303柱墙梁截面尺寸+8-5尺量4柱墙垂直度每层5经纬仪尺量全高H/1000205外表平整度82M

16、靠尺塞尺检查6予埋板中心偏移10拉线尺量7予埋予留洞中心偏移5拉线尺量8予埋螺栓中心偏移5拉线尺量9予留洞中心偏移15拉线尺量考前须知蜂窝：砼一次下料过厚振捣不实。漏浆：塌落度石子过大钢筋较等原因造成的。露筋：垫块位移未垫好间距过大钢筋紧贴模板造成露筋或振捣不实造成的。麻面：拆模过早或未刷、漏刷隔离剂或模板潮湿缺乏造成的。孔洞：钢筋较处砼被卡住未经振捣实就继续浇筑上层砼造成的。缝隙与夹渣：施工缝处杂物未清理干净或未浇底浆等原因造成的。梁柱结合处断面尺寸偏向过大：模板未认真控制尺寸造成。楼梯踏步和楼板平整度：浇筑砼未摸平上人过早留下脚印。墙体下口抹找平层保证下口严砼浇筑前先浇5CM底浆或减半石砼

17、。4、钢筋手动电弧焊保证工程钢筋、焊条、牌、性能符合设计及要求检查合格证、准用证、复验。钢筋规格、焊接接头的位置同一断面内接头的百分比应符合设计施工的要求。电弧焊接头的强度检验必须符合设计要求。根本工程焊接外表平整不得有较大凹陷和焊瘤。接头处不得有裂纹。咬边深度、气孔、夹渣、数量和大小不得超过允许值。允许偏向项次项 目允许值检测1帮条中心纵向偏移0.5d尺量2接头弯折40刻度尺量、角度尺量3接头轴线偏移0.1d,不大于2尺量4焊缝厚度+0.05d -0卡尺量5焊缝宽度+0.1d -0尺量6焊缝长度-0.5d尺量7咬边厚度0.5尺量、目测考前须知检查钢筋端头间隙钢筋轴线位移及钢筋外表质量不符合质

18、量要求不得焊接。搭接接触良好不得随意乱搭防止打弧不得随意引弧注意在焊缝内引弧。根据钢筋级别直径接头形式先选择适宜的焊条、电流。保证钢筋熔合良好。焊接过程中及时清渣焊缝外表光滑平整焊缝美观加强焊应平缓过度弧空应添满。取样每300个焊接接头为一批。缺乏一批按一批取三个点进展抗拉试验。5、普通砖砌体保证工程砖的品种、强度等级必须符合设计要求。沙浆的品种及强度应符合设计要求。砌体沙浆必须实饱满实心砖程度灰缝。外墙转角处严禁留直茬其他临时连续处留茬做法符合要求。根本工程砌体上下错缝头四皮以上通缝上下皮搭接小于25为通缝。接茬处灰浆实缝、砖平直每处接茬部位程度灰缝厚度小于5或透亮缺陷不超过5个。拉接筋长度

19、、数量符合设计及施工规定。构造柱位置正确。允许偏向项次工程允许偏向检查轴线偏移用径纬仪或拉线尺量砌体顶标高用水准仪或尺量垂直度用米托线板平整度用靠尺、塞尺检查程度缝平直拉10米线测量程度缝厚度用皮数杆比拟、尺量检查门窗洞口 宽度尺量门窗洞口 高度-尺量上下窗口偏移用径纬仪或吊线尺量(4)考前须知:注意楼层放线是否准确复核楼层放线。组砌是否正确、注意十字接头、丁字接头处。皮数杆是否用了挂线是否对准皮数杆。摆地脚砖是否正确是否采用山丁沿顺。砖墙到顶是否符合要求砖是否潮湿含水率1015.经常检查砂浆饱满度留足砂浆试块。砂浆是否用容器计量。6、加气砼砌块填充墙保证工程：砌块的品种、规格、强度必须符合设

20、计要求检查出厂合格证和复验。砂浆的品种、标必须符合设计要求。砌块程度灰缝砂浆饱满立缝砂浆塞实。转角处严禁留直槎。根本工程砌块上下错缝每处2皮通缝不超过3处。预埋拉接筋的数量、长度、弯钩、位置均应符合设计要求留置间距偏向不超过一皮砖。固定门、窗框的预埋木砖或铁件应提早做好防腐处理数量、位置、间距应符合设计要求及有关规定。3允许偏向：项次工程允许偏向检查轴线偏移用径纬仪或拉线尺量砌体顶标高用水准仪或尺量垂直度每层用米托线板全高10m10用径纬仪或吊线和尺量检查10m20平整度用靠尺和程度缝平直拉10米线测量程度缝厚度用皮数杆比拟尺量门窗洞口宽度尺量高度-8构造柱截面宽度、深度10尺量上下窗口偏移2

21、0用径纬仪或吊线以底层窗口为准3控制在合理的合同价款根底上着力控制施工阶段设计修改变更、签发工程量以及正确处理索赔事宜抓住工程费用容易打破的环节采用有效的组织措施、技术措施、经济措施和合同措施对工程造价施行有效控制。它包括事前、事中、事后控制。1的事前控制熟悉设计交底及设计要求分析合同价款构成因素明确工程费用易打破的局部和环节从而明确控制的重点。认真履行双方合同条件如提供施工现场、如开工、正常施工、连续施工防止造成违约及索赔条件。工程风险及可能发生索赔的因制定防范对策减少索赔的发生。及时提醒业主按合同条件要：如、如质、如量地供给所付款的材料进到现场防止违约造成索赔条件。及时提醒业主按合同要求及

22、时提供设计图纸等技术资料防止违约造成索赔条件。2的事中控制审定批准承建的工程进度方案催促其按批准的进度方案完成工程核对承建的分部、分项工程量或与承建共同测定工程量做好三方签证。对施工过程生的变更、签证、索赔所发生的费用做好工程施工记录保存各种图纸特别是准备实际施工变更情况的图纸注意积累素材为正确处理可能发生的索赔提供根据。及时合理地处理索赔索赔发生后监理必须根据合同的准那么对索赔进展处理。加强主动监理减少索赔监理与承建是完成同一项工程而做的不同分工必须提倡主动监理不要等到工程完工后才进展验收应对可能引起的索赔进展尽量争取一些措施进展补救防止索赔发生。严格控制设计变更并及时分析设计变更对控制影响

23、签证、索赔应保证有据可查并符合合同及相关法规的规定。严格工程价款计量支付程序对施工提交的工程量计量、进度款支付申请后根据施工合同相关规定按设计图纸变更及现场情况核实工程量填写工程款支付凭证。按合同规定及时支付工程进度款不要造成违约要正确及时掌握政策性的调价范围和幅度经常检查合同的执行情况及时的提醒催促合同履约定向总监及业主动态情况。3事后控制认真审核施工提交的工程结算书从工程量、定额、费率方面进展审核。公正的处理施工提出的索赔。4工程进度控制：一施工进度控制目的确实定施工进度控制目的及其分解：本工程采用总进度方案、月进度方案、周进度方案三种形式将进度控制目的进展分解同时采用按工程分解土建完成日

24、安装完成日以及按施工阶段分解如：土建的根底完成日、构造完成日、装修完成日、将总进度方案分解为假设干目的：按工程组成分解：办公楼动用日室外附属工程动用日。按承包分解明确分工条件和承包责任政工程完工日土建工程完成日安装工程完成日装饰工程完成日分别列入分包合同。按施工阶段分解划定进度控制分解点根底完成日、主体完成日、装修完成日、每一阶段起止都要求明确。按方案分解组织综合施工按总进度方案、月进度方案、周进度方案并用形象进度表示出。2施工进度方案目的确实定本工程因工程性质要求工程应早提供可用单元根据建立确定为92天。合理安排综合施工穿插作业是压缩工的有效。科学安排工不盲目压缩工准确计算人力、物力、投入的

25、可能性。资金运用及时到位保障进度目的不落空。考虑外部协作条件包括施工用水、用电、道路、商砼、环保、及其他社会效劳工程的满足程序和满足时间。考虑青岛地区气象、地形、地质、水文等方面的限制条件。二施工阶段监理进度方面的任务和职责1施工阶段进度控制任务：适时发布开工。审批承包提交的施工进度方案提出修改。监视施工进度方案的施行定进展实际进度与方案的比拟分析发现进度偏向立即催促承包采用有效措施加快进度或及时修改方案以保证进度控制目的的实现。做好各的协调工作预防和排除施工进度的干扰因素保证工程施工顺利进展。控制好材料、设备、施工机具的供给进度。公正处理工索赔要求。必要时发布停工和复工。控制也是进度控制的一个条件做好两项控制、协调工作。2进度控制中监理的