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文档简介

1、物业管理费用测算报告费用收支情况月支出费用月应收物业费盈亏额度人工费用明细表项岗、目 位、月工资 （元/月）服装 折旧培训 费福利基金5%伙食补 贝占岗位 补贴费用（元 /月）人数总费用项目经理主管管理员工程班长工程员绿化员保安队长保安员保洁班长保洁员合计说明：1、培训费每人每月（）元。2、伙食补助（）元/人/月（不包括保洁）。3、福利基金按工资总额的5%计算。4、服装折旧2年，夏、秋装各一套，管理员及收费员岗位 500元/2套，保安480元/2套, 其余岗位180元/2套。办公费用明细费用项目测算依据费用(元/月)通讯费电话()部()元/次化粪池清理清掏每年()次、体积()立方米X ()个、

2、()兀/立方米 ()X( )+12合计绿化养护灌溉费用项目测算依据费用（元/月）绿化工具喷雾器、剪刀、水管、小工具（）元+36（三年折旧）绿化费用（）元/年合计固定资产折旧名称数量单价总价折旧年限费用（元/月）办公桌5椅子3文件柜5验钞机5沙发3梯子3板台5架子床3电脑5打印机3传真机3储物柜4办公对讲机2空调4电话2保险柜8电风扇3清洁二轮车1合计税金及附加项 目测算依据费用（元/月）税金及附加（人工费+办公费+设施设备运行维护费+卫生保洁 费+秩序维护费+绿化灌溉养护费+固定资产折旧）（）X5.55%前期物业管理收入预算物业费收入物业管理费定价为（）%/m2,人员工资支出为（）元/月*70%=（）元/月,其他支出为（）元/月。物业费收入=应收物业管理费-支出=（）元/月一次性收入（装修垃圾清运费+装修管理费+装修电梯费）*户数 =（300+100+100*（）户=（）元广告收入：（）元车

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