西藏XX县幼儿园扩建工程可行性研究报告

1、可行性研究报告可行性研究报告 第七章环境影响与水土保持1环境影响评价执行标准芒康县芒康县幼儿园项目执行如下标准：1.1环境质量标准1.1.1水环境质量标准执行地面水环境质量标准 (GB3838-2002 )中的山类水域标准。1.1.2大气环境质量执行环境空气质量标准(GB3095-1996 )中的二级标准。区域环境噪声标准执行声环境质量标准 (GB3096-2008 )中的1类标准。1.2污染物排放标准1.2.1污水排放执行污水综合排放标准(GB8978-1996 )中的一级标准。1.2.2大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准 (GB16297-1996 )中的二级标准。1.2.3施工期噪

2、声执行建筑施工场界噪声限值(GB12523-90 ) 中不同施工阶段噪声限值。运营期间噪声执行工业企业厂界环境 噪声排放标准(GB12348-2008 )中的类标准。2环境影响分析1.1环境保护标准按照国家环境保护有关规定，本项目主要采用如下标准：开发建设项目水土保持方案技术规范(SL204-98)水土保持综合治理技术规范(GB/T16453.1 -16453.6-1996)污水排放综合标准(GB8978-1996)地表水环境质量标准 (GB3838-2002)环境空气质量标准(GB3095-1996)城市区域环境噪声标准(GB3096-1996)大气污染物综合排放标准(GB16297-199

3、6)城市公厕规划和设计标准(GJJ14-2005)建筑施工场界噪声标准(GB12523-90)其他有关标准1.2项目运营期环境影响分析1.2.1水环境影响分析本项目产生的污水为厕所等生活污水。生活污水经化粪池处理 达标后排放，对周边水体环境影响不大。122声环境影响分析项目所在区域声 环境质量执行 城市区域环境噪声标准(GB3096-3 )。项目主要噪声在 45-55dB之间，满足城市区域环 境噪声标准(GB3096-93)1类标准，对周围环境无影响。大气环境影响分析项目所在地大气质量执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中的二级标准。项目建成后有少量汽车进入，尾气排放量小，对

4、周边环境影响轻微，项目的实施不会对周围环境造 成大的影响。固废物影响分析本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾固体废弃物。生活垃 圾集中收集后卫生填埋处理。本项目落实各种污染防治对策后，产 生的污染物均能达标排放，项目建成后对周围环境影响不大。项目建设期环境影响分析项目建设对环境影响主要有以下几方面：施工场尘对环境的影响：在整个施工期，产生扬尘的作业有土 地平整、打桩、回填、检灌注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌 等过程，如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。施工噪声对环境的影响：施工的噪声源主要有挖土机、 推土机、 装卸机、打桩机、水泥搅拌机、吊车、砂轮机、电钻、电梯、切割 机及各种车

5、辆等。施工排水、弃土及垃圾对环境的影响：施工期间，施工人员日 常生活需排放一定量的生活废水。施工过程中将产生一定的建筑废 弃物，同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土，运输各种土筑材 料，如砂石、水泥、砖瓦、木料等。1.3.2 施工期间环境保护措施项目应严格按照当地有关规定进行文明施工，落实具体的安全 文明施工措施。施工扬尘对运输黄沙、石子、建筑垃圾等车辆应严密覆盖，绝对防止散 落；对施工场地和道路应实施洒水抑尘；对露天砂石等建筑材料堆 放场必须用帆布或塑料纺织布圭寸盖；禁止在大风天气进行建材的露 天堆放及搅拌作业。施工噪声施工工程中尽量选用低噪声设备；加强高噪声施工设备的维修 管理，减少设备非

6、正常的噪声；施工车辆的运行路线和时间尽量避 开噪声敏感区和噪声敏感时段；除抢修、抢险、施工工艺或特殊要 求必须连续作业外，尽量不在夜间进行产生环境噪声污染的施工作 业。因特殊需要夜间施工的，报环保部门审批，并且告示附近居民， 施工噪声标准执行 GB12523-90建筑施工场界噪声限值中的标 准规定。施工排水、弃土及垃圾施工工程中的泥浆废水、机械清洗废水、施工队伍和生活废水 应经处理后方可排放；不能综合利用的建筑垃圾及多余建筑材料， 不能随意堆放，应及时清运、妥善处理。1.3.3 运营期环境保护措施运营期生活污水的处理本项目建成后，新增生活污水经化粪池处理后通过市政污水管 网进入污水处理厂，处理

7、达到标准后方可排放。运营期声环境保护加强车辆管理，进入车辆严禁鸣笛和怠速行驶，减少对周边环 境的影响。运营期大气环境保护运营期对大气环境的影响不大，有则安装净化系统，将使大气 污染物排放量大大减少，所在地的环境空气质量将随之改善。运营期固体废弃物的处理运营期的固体废弃物主要是生活垃圾。产生的生活垃圾采用垃圾桶集中收集后，由环卫部门送城市垃圾处理场处理；废纸（板） 塑料等垃圾送废品收购站处理，禁止室外堆放，对环境影响很小。3项目水土保持方案项目在施工建设中的地基开挖及施工车辆的频繁往来将不可避 免的损坏原土地的自然地貌和地表植被，损坏水土保持设施，导致 水土流失，这种土壤侵蚀和水土流失现象尤其是

8、在强降水季节变得 更为突出，因此要严格做好各项水土保持措施，处理好场地的排水， 防止发生水土流失，并接受水土保持监督管理机构的监督检查。施 工建设过程所需石料填方拟商业采购，同时在石料运输中，应防止 石料抛洒路面造成新的水土流失；施工工程中，应尽量作到挖填同 步；完善排水设施，筑好排水管，有效汇集水流，避免水流冲走砂 土，破坏周边水土，施工结束后，应及时进行平整和复原；按照要 求及时建设好草皮及植树绿化工作，以保护当地的天然生态环境。4 项目施工对周边环境的影响分析为减少施工噪音等污染对周边环境的影响，项目应严格按当地 有关标准及规定进行安全、文明施工。将周边环境生活区与项目区 用临时围墙隔离

9、。现场周边设立围护设施，严格按规定设置施工标 牌，施工人员、材料及工程机械以闲置空地为出入通道，做好施工 组织设计，将高噪音等对周边环境影响较大的施工项目安排在周边 居民（居民最好临时转移）不在期间施工；施工现场与周边环境的 距离应符合国家有关标准，以确保安全文明施工，减少项目施工对 周边居民的影响。第八章劳动安全与消防1安全措施方案1.1电气安全：严格按照供配电系统设计规范GBJ50052-95 要求进行电气安全设计。设备全部按照国家有关标准和规范进行布 置；所有正常不带电的电器设备金属外壳均妥善接地，电气设备和 线路绝缘良好；设备的电气控制设安全开关。1.2防雷：按三类防雷建筑设置防雷装置

10、，在屋面采用明敷设 避雷带与避雷针相结合的避雷方式，利用建筑物结构柱子内的主筋 作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。1.3防触电：低压380/220V系统保护采用TN-S系统，所有电 气设备不带电的金属外壳，构件等均须与接地系统连成电器通路。1.4防火防爆：本项目防火等级为二级，各类建筑物布置及占 地面积均符合防防火规范要求。同时需考虑区内道路贯通，主要通 道需考虑消防车的回旋余地。1.5防暑降温：质检检验室用房设置排风设备，以增加空气流通，降低室内温度。2消防设施2.1设计依据建筑设计防火规范(GB50016-2006)中华人民共和国公安部第 30号令建筑工程消防监督审核管理规定各有关消

11、防法规的要求2.2概述项目消防设计应严格贯彻执行国家颁布的现行各种消防规范，以防止和减少火灾危害，建筑防火技术，应贯彻“预防为主，消防结 合”的方针，积极采用先进的防火技术，做到安全生产，方便使用， 经济合理。本项目建筑物的耐火等级不低于二级。总图布置：各建筑物间均留有符合消防要求的防火间距，所有建筑物四周均设有环形消防通道，道路呈网络状，宽度 6 米，满足防火要求。建筑部分：根据建筑设计防火规范(GB50016-2006 ) 要求，合理布置建筑物的建筑面积，各建筑物疏散走道和安全出入 口按规范设置。各建筑物按有关规定配置灭火器材。2.3消防给水部分根据建筑设计防火规范(GB50016-200

12、6 )要求工程项目设 室外消防系统室外消火栓用水量15L/S，火灾延续时间2H。在室外连接成环 状并沿道路两侧按间距100m设置室外消火栓。2.4防雷、接地、电气安全防雷：为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的 金属外皮。钢管等与电气设备接地相连。建筑物为三类防雷建筑， 在屋顶明缚镀锌圆钢避雷带作为接闪器，利用柱子内钢筋作为引下 线，引下线不少于两根，基础内的钢筋作为接地极，要求接闪器、 引下线、接地极相互焊接连接。电气安全：各建筑的电缆进线处均应可靠的重复接地， 各用电设备的金属外壳、电缆的金属外皮、电线的保护钢管均需与 保护线的可靠连接，每路照明干线中设有专用接地线，配电箱至插 座(箱

13、)回路应设专用接地线。在各建筑物内主要通道和出入口均设应急照明和疏通指示灯第九章 组织机构、实施保障和项目招标方案1组织机构和实施保障为了保证项目的顺利实施，芒康县芒康县幼儿园扩建项目将做到“三个到位” 一是制度到位。严格执行监理制、招投标制度、合同制，提高项目实施的质量和效益。二是资金到位，按工程进度如期拨付 工程有关费用，保证资金到位，保证实施进度。三是检查到位。定 时或不定时地组织财政、检查、财务审计、发展计划、建设等有关 部门对项目的资金使用情况、质量情况、进度情况进行检查，同时 接受社会的监督。2项目招标方案招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部部分自行委托

14、公开邀请招标招标招标招标招标招标勘察VVV设计VVV监理VVV施工VVV主要设备采购VVV其他VVV2.1本项目的勘察设计、监理按招投标法及西藏自治区有 关规定执行。2.2本项目拟采用公开招标方式择优选定施工、设备、材料供 应与安装单位。招标范围为限额以上的土建工程，给排水、暖通、消防等安装 及绿化等施工内容限额以上的设备、材料供应等。2.3招标组织形式：招投标工作将委托具有招标资质的中介机 构进行代理。2.4工程质量要求：按国家有关规范进行验收。2.5评标组织、评标原则及评标：根据七部委评标委员会和评标方法暂行规定 及国家、 省市有关招投标法规、规定及项目的特点组成招标领导小组恶评标、 决标

15、小组。评标原则2.521报价合理。2.5.2.2能够满足招标文件的实质性要求，工期及质量、安全有 保证2.523技术力量和管理水平符合要求以及单位资信业绩良好。评标评标专家组根据招标文件中的评标办法进行评标，向招标领导 小组推荐候选单位，并提供详细的评标报告。招标领导小组经综合 考虑后择优选定中标单位，向中标单位发放中标通知书。第十章 项目实施进度与工程管理1项目实施进度本项目从2011年1月开始，主要完成项目可研报告、设计论证、土地审批、建设实施，计划到 2011年12月底结束。具体详见项目 实施进度表。2工程施工与管理本项目施工单位的选择均实施招投标制度，以公开招标的方式 选择报价合理、能

16、够满足工期及质量、安全有保证、技术力量和管 理水平符合要求以及资信业绩良好的单位。为保证工程质量。今后 工程实施过程中严格控制原材料的质量，施工单位采购的材料、半 成品、构配件，须采用大中型厂家生产的优质产品，符合施工图纸 和有关标准、规范的要求，并有相关的产品合格证明及相应的检测 数据，其产品品牌。产地、质量均须发包方和监理签证的认可，在 使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验，不合格的不得使用。 施工过程中，施工单位必须严格按施工图纸、国家现行有关标准和 规范、工程质量检验评定统一标准等文件及双方确认的施工组织设 计，精心施工、记录、检验，通过健全质量保证体系和检查制度， 严格把好每道工

17、序的质量关，以确保全部工程达到良好的质量。施 工过程中还应保证安全、文明、协调施工，采取严格的安全防护措 施，并符合市政、市容、交通等要求。施工单位应建立以总工程师为核心的三级质量管理机构（质检 员，工程师，总工），对工程中的材料、设备、加工件、承制件、施 工工艺、方法、操作人员等各工序质量，进行分类管理、跟踪检查、 加强预防控制措施的控制，完善质量控制手段，确保优质工程。严格执行财务管理制度，严格按照国家规定的工程建设项目管 理办法和国家财务管理体制对工程资金进行管理，切实做到专户储 存，专款专用，坚决制止挪作它用，确保项目资金准确用于项目建 设。项目业主要按照健全的会计制度，保持足以反映实

18、施本项目各 个部分的有关业务。资金和开支情况的各种记录、账目和凭证，以 备各级管理部门的检查，审计部门的审计。强化资金计划预算程序。以总体规划概算的项目为基础，按实 际需求进行调整，使资金的连续供应得到保证，严格执行资金使用 计划，确保项目顺利实施。严格控制工程成本，建立项目法人为核心的两级成本管理机构， 总工程师责任。重点控制设计成本，合理选择结构类型；控制混凝 土，钢筋含量等的主要成本。水电设计的控制、通风、消防等专业 的设计成本的有效控制是项目成本管理的关键环节。通过预测市场 及市场调研，判断最高风险成本，按时间、市场。分类计划成本， 达到规避风险或减少风险的目的。工程施工中的成本控制，

19、主要是 过程控制、计划、实施、检查、反馈、调整、建立计划成本控制考 核制度，以确保工程在达到质量标准的前提下，不超过计划成本或 略微节约第十一章投资估算和资金筹措1投资估算的范围本项目投资估算范围为：建筑工程：主体装饰工程。配套工程：给排水、电气、消防等。建设单位管理费：包括建设单位开办费和建设单位经费（含合 同契约公证费、法律顾问费、审计费、业务招待费、开工执照费、 竣工验收费、必要的人员培训费等） 按财政部建财2002394号的规 定计取。勘察设计费：包括工程地质勘察、初步设计和施工图设计等经 费，按计价格200210号的规定计取。前期工作咨询费：按国家发改委计价格 19991283号的规

20、定计 取。工程监理及质检费：按国家发改委、建设部2007670号建设 工程监理与相关服务收费管理规定、现行质检收费标准和（财综200887号）的规定计取；招标代理服务费：按照国家计委计价格【2002 1980号招标 代理服务收费管理暂行办法规定标准计取。预备费：基本预备费按工程费用的5%计取。2项目投资估算的依据项目规划方案及平面布局图；22 所有工程计价中的规费按上限取值；2.3.当地政府招商引资优惠政策；24 本项目的建设规模及各单项工程的建设内容和工程量。相类似建筑近年的投资估算指标。西藏自治区、芒康县有关政策规定及收费标准。3项目建设投资估算工程建筑总面积3000 平方米，投资 800 万元；4资金的筹措申请国家资金800万元。资金来源包括：国家财政专项资金。5工程投资计划第一阶段：勘察、设计、办理相关建设文件、资金筹措、地勘、招标工作，工程施工（2011年1月一2011年3月）。第二阶段：工程施工、竣工验收（2011年3月一2011