成品保护管理协议书

1、成品保护治理协议书总包方：中建二局三公司工人医院工程经理局部包方：量、本钱目标，特制定本协议书，如与总分包合同有不全都处，以较高要求为准，具体如下：一、成品保护的责任：总包方的责任：协调监视作用。任编制自行施工局部的成品保护方案。作业。在各分包单位发生作业面冲突或分包单位之间必需进展拆改分包单位之间的协作。总包方工程部、机电部、质保部、安全保卫部负责治理监视现场应奖处。总包方有责任向分包方示明总包方成保体系及责任区域划治理不听从，并对工程质量、进度造成重大影响时，总包方有责任停顿分包单位连续施工。场的成保工作。名单如下：组长：工程经理副组长：生产经理、机电经理、安全员、消防保卫员组员：各相关治

2、理人员及施工队负责人员分包方责任：分包单位在总包方的监视治理下，在施工中为成品保护责任单员或单位，这局部损失将由成品保护责任单位担当底人、被交底人签字后总包方存档。协作、调整、整改必需听从。各分包单位驻现场代表为其所施工程专业的成品保护直接责任作。成保人员名单如有调整必需通知总包方工程部。4、分包单位在进展本道工序施工时，如需要碰动其他专业的成分包协调后，其他专业派人帮助分包单位施工，待施工完成后，其他专业人员恢复其成品。5、上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各分包之间进展，工程经理部起协调监视作用。二、成品保护的期限款执行。三、成品保护的范围：分包承包范围内全部实施于本工程或未实施

3、于工程分包自身的材料、设备、成品、半成品，其中最重要的是：1、工程设备凹凸压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、冷水机组、冷却塔等大型设备、通风管机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机、强电弱电配套设施等。2、装饰过程中的工序产品门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面及扶手、地下室、卫生淋浴间及防水工程等。3、安装过程中的工序产品消防箱、配电箱、插座、开关、暖气片、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。四、成品保护措施的制定及实施1、分包单位应按总包方正确的施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。2、分包单位要把成品保护措施列入本

4、专业施工组织设计，经总包方审批备案填写分项工程移交单后认真组织执行，对于施工组织设计中成品保护措施不健全，不完善的专业不允许其开工作业。3、分包单位要加强对本单位职工法制、规章制度、职业道德教育。教育本单位职工疼惜公物，敬重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已完和局部已完的工程工程，增加本单位员工的成品保护意 识。4、各专业的成品保护措施应列入技术交底内容，必需下达作业料等问题，使成品保护工作落到实处。5、分包单位成品保护工作的检查员，要每日不定时的对本专业以来的专业成品保护工作状况。6、分包单位施工人员要自觉遵守现场成品保护治理制度，制止盗窃、大小便等行为，造成成品受损或污染。7、穿插作业中

5、，要分清成品保护责任，并落实到人或施工班组，调。8、各分包单位要对本专业半成品在运输、存放、存储安装期间做好成品保护及防盗工作，严防半成品受损。9、各分包单位有权利对本专业成品进展防护和制止他人破坏行为。五、主要施工工程成品保护措施1、地面与楼地面工程地砖、花岗岩楼地面水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进展交接。土建将安装完毕的木门框，用竹胶合板将1.2修改。防止撞坏门框。对于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出待强度到达后，用纤维板等加以掩盖保护。水电进入二次安装时，对使用的人字

6、梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。整体楼地面品保护。整体楼地面面层压光后，要加养护和封闭保护，养护期间严门窗工程1.2m9膜未干前要安排人看护，防止触摸。铝合金门窗在安装前必需粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂清理多作的胶液。在风天施工时要准时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要准时擦干净。墙、顶棚涂料墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进展，其挨次为：顶棚涂料涂刷完成后，进展灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面的涂刷的最终一遍涂料前，灯具、面板、空调等进展安装、灯具、面板安装

7、时要戴好清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料施工。墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地在掩盖，并对门窗进展包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。在涂刷分界限时，承受纸胶带粘贴的方法，避开污染其它界面。顶棚工程轻钢骨架及罩面板安装应留意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格治理，板上不宜放置其他材料，保证板材不受潮，不变形。重物严禁吊于轻钢骨架上。为了保护成品，罩面板安装必需在棚内管道，试水，保温等一切工序全部验收后进展。安装面板时，施工人员应戴线手套，以防污

8、染板面。6卫生洁具洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进展安装。卫生洁员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。在工程收尾阶段一般是户门安装完后，装饰分包单位分制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经工程经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。幕墙施工底下垫上木方；待安装的半成品应轻拿轻放，长的铝材安装时，防止2m；五金件、密封膏应防伤。单元体用保护胶纸吸附紧，直到竣工清洗前撕掉，以保证外表不轻易被划伤或受到水泥等腐蚀。玻璃吸盘在进展吸附重量和吸附持续时间检测前方可投入使用。玻璃用木箱包装，便于吊运也不易

9、被碰坏。吊装或水平运输过程中对单元体幕墙材料应轻起轻落，避开碰撞和与硬物摩擦；吊装前应细致检查包装的结实性。物料摆放地点应避开道路繁忙地段或上部有物体坠落区域，应留意防雨、防潮、不得与酸、碱、盐类物质或液体接触。应设置接火容器防止焊接火花的溅落，并防止物体撞击及酸碱盐类溶液对幕墙的破坏。严禁任意撕毁材料保护膜，或在材料饰面上刻划或用单元式杆件材料做关心施工用品。成品幕墙外设置临时防护栏杆，防护栏必需至上而下用安全网封闭。七、成品保护工作的赔偿、奖罚方法贯彻落实，提高各分包单位、各施工人员保护成品的责任心，真正落500-1000元罚款。作不准时、不完善，已造成经济损失的，损失由本专业单位自负，同

10、1000-3000位全额赔偿，同时总包方对分包方处以赔偿总额的100罚款，重大问题由总包方上报上级单位处理。偿，均由用人单位负责；造成严峻后果者，将责任人移交公安机关依法论处。彰或嘉奖。八、协议附件：工程成品保护治理规定。总包方：中建二局三公司工人医院工程部 分包方：总包方授权代表：分包方授权代表：签订日期：签订日期文明施工及环保协议书总包方：中建二局三公司工人医院工程经理局部包方：于施工现场的有关治理制度，为了制造一个文明、安全、环保的施工环境，为了施工生产的顺当进展以便施工现场治理更加标准、科学，特制定本协议，如与总分包合同有不全都处，以较高要求为准，具体如下：一、总包方的责任：总包单位依

11、据施工合同、施工组织设计、装修方案、环境治理方案以及入场教育和施工交底的形式明确各分包对文明施工及环保的 责任，总包单位在现场治理及环保治理工作中担当治理责任。1、总包方有责任依据国家地区相关的法律法规对施工现场的文明施工、环境保护进展治理；依据施工合同、施工组织设计、装修方。编制施工组织设计、装修方案、环境治理方案并报监理、甲方审教育。2、总包方负责对现场文明施工的区域、责任进展划分，并以书改，并依据实际状况进展调整。3、总包方工程部、安全部、消防保卫部归口治理监视现场各分包的文明施工及环境保护工作。定期每周五或不定期对现场文明整改。分包单位对总包方治理不听从，并对现场文明施工、环境保护由分

12、包方担当。4、总包方负责处理居委会、派出所、环卫、消防、保卫等单位和部门有关事宜及有关削减噪音、污水排放、有毒有害废弃物处理、交通、扰民问题。5小组名单如下：组长：工程书记副组长：生产经理、机电经理、安全员、消防保卫员组员：各相关治理人员及施工队负责人等二、分包方责任：分包单位在总包方的协调治理下，在施工中为主要的文明施工、影响，由分包方担当全部责任并承受惩罚。1并依据其主要局部编制本单位施工范围内的文明施工及环境保护管 理措施或在施工组织设计中用特地章节进展阐述，并交由总包方存档；分包方有责任对现场操作工人进展文明施工、环境保护交底，并由交底人、被交底人签字后总包方存档。2、分包方必需准时参

13、与总包方生产协调会，担当总包方安排的文明施工、环保责任，听从总包方对各分包方的协调，对总包方要求现场协作、调整、整改必需听从。3、分包方驻现场代表为其所施工程专业的现场文明施工、环境包方存档，名单如有调整必需通知总包方工程部。4、分包方负责责任区内的文明施工，并对总包方的各项要求层层分降落实，对操作工人加大奖罚力度，将责任落实到实处。遵守环境保护的法律法规及总包方的规定，对施工现场的各种噪音、粉尘、废水、有毒有害物等环境因素实行必要的把握措施，并准时进展处理。5、在办理任何移交证书前，分包方应当从该移交证书所涉及的工程，并保持该局部现场和工程清洁整齐，到达使甲方、监理满足的使用状态。三、施工现

14、场的治理1、施工现场的分包方主要治理人员在施工现场应当佩带证明其有关工作，自备符合CI需的全部用品。2、施工现场一律以总包方的名称和字样消灭，分包方不得以分包方的名义就本工程对外联络。分包方假设要在施工现场布置宣传品、布告、广告及招牌等，必需事先报总包方批准。如分包方违反上述规定，总包方则视为分包方违约，并赐予惩罚。3切实起到鼓舞土气，表扬先进的作用。4堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等措施。各种材料机具堆码整齐，并悬挂标志牌。分包方应当听从总包方指挥，保证施工现场道路畅通。5、实行文明施工责任制，划分区域，明确治理负责人，实行挂时存放点，废弃物依据无毒无害可回

15、收、无毒无害不行回收、有毒有、有毒有害废弃物运输，必需执行国家有关法规，利用密闭容器装存，防止二次污染。废弃物在场内或场外运输过程中实行措施，不得物，分包方存放并处置好分包方的任何设备和多余的材料。6、分包方有严格的成品保护措施，不得损坏污染成品，堵塞管道，施工现场设有厕所，严禁在建筑物内大小便。7、施工现场办公室、仓库、职工宿舍，保持清洁卫生，建立卫生区域，每天清扫，并按规定在工程交用后准时撤除和清退。8、施工现场每天三次清扫、洒水保持干净卫生，运输车辆不许带泥砂消灭场，并做到沿途不遗洒。9、办公室、职工宿舍保持干净、有序，生活区四周保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，每天清运一次。1

16、0、施工现场不许家属居住，严禁居民家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。11、冬季取暖设施必需安全有效，验收合格前方可使用12、现场使用的机械设备，按平面图布置定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等四周环境的清洁，机械的标识，编号明显，安全装置牢靠。13、清洗机械排出的污水流入下水管线，不随地流淌。四、施工现场料具的治理1、施工现场外假设临时存放施工材料，须经有关部门批准，并按规定办理临时占地手续，材料码放整齐，符合要求，不阻碍交通和1.5m。2大型构件存放时，场地必需平坦夯实，有排水措施，码放符合规定，料场、料库、道路的选择，并以靠近使用点为原则，削减二次倒运与搬迁。3、施工现场各种料具按施工

17、平面布置图指定位置存放，分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线，高度不得超过1.5，砌块1.5，散料应成堆，界限清楚，不得混杂。4、施工现场的材料保管，主要依据材料性能实行必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施。贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应准时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。5、水泥库内外散落灰必需准时清理，水泥袋认真打包、回收。6、施工现场有用料打算，按打算进料，使用材料不积料压，削减退料，同时做到钢材、木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用。7、施工现场剩余用料具，包装容器准时回收，堆放整齐，并准时清退。8、依据工程主要部位进度状况，组织好料

18、具的清退与转场。五、环卫卫生的治理1、办公室卫生由办公室全体人员轮番值班，排出值班表上墙要每天清扫卫生，保持干净，做到窗明地净，文具摆放整齐，达不到要求，对当天卫生值班员罚款。2、为了宽阔职工身体安康，施工现场须设置保温筒和开水特别是夏季。3、宿舍值班人员负责当天的卫生工作，制止乱扔废纸、废物，不准随地吐痰,室内保持干净干净.4、办公室值班人员负责清扫卫生、打水，做好来访记录，整理文具。5、食堂应办理卫生许可证安装排气扇，定期清掏隔油池。6、厕所卫生治理可承受移动式厕所保证厕所清洁卫生。六、 分包方对施工现场环境保护治理1、施工现场防大气污染建筑垃圾清理，承受封闭式专用垃圾容器吊运，严禁任凭尘

19、。如有易飞扬的细颗粒散体材料安排库内存放，露天存放承受严密无盖运输，装卸时防止遗洒飞扬削减扬尘。2、防止水污染1施工现场设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面做防渗漏的特别处理，使用和保管有专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。3、防施工噪声污染组长：工程书记副组长:生产经理、机电经理成员：各专业工长、安全员、消防保卫员建立居民来房接待室，设立信访接待室，由工程书记负责接待，信访接待室设在经理、书记办公室，治理帮助解决扰民工作，削减扰民，取得居民谅解。建立健全把握伪噪音的治理制度，尽量削减人为的大声喧民的自觉意识。严格把握作业时间，晚间作业不超过226或夜间作业时

20、，实行降噪措施，事先做好四周群众的工作，并报海淀区环保局备案前方可施工。牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制做作业，一律外加工车间加工，削减因施工现场加工制作产生的噪声。施工现场的强噪声机械如：电锯、电刨、砂轮机等实行封闭的机械棚，以削减强噪声的集中。为加强施工现场环境噪声的长期监测，实行专人监测，专整，到达施工噪声不扰民的目的。加强调运打算，使现场连续作业，又要便场内空车削减，避开噪声集中。做好夜间现场照明，增加指挥人员，并配备手电，夜间施工不准大声说话，用手电指挥和联络，做好无声作业。不许打架、斗殴、上班闹事等现象造成人为噪声。4、对易燃、易爆、油品及化学品的把握MSDS(化学物质安全数

21、据具体操作人员。运输治理 a由专业运输单位负责运输、押运及卸货。如属危急品，必需依据国家有关危急货物运输治理规定办理； b碰撞、相互接触简洁引起燃烧、爆炸或造成其他危急的物品，和混合装运；遇热、遇潮简洁引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的物品，在装运时应当实行隔热、防潮措施；装运危急品时不得客货混装； e制止无关人员搭乘装载危急品的车辆； f装运危急品的车辆通过市区时，应当遵守所在地公安机关规定的行车时间和路线，中途不得任凭停车。贮存治理 a易燃、易爆、油品及化学品必需贮存在专用仓库、专用场地或专用贮存室(柜)内，并有专人进展治理； b易燃、易爆、油品及化学品的贮存应建立台帐。物品入库前，必需进展检

22、查登记，对物品名称、数量及入库日期等进展记录，并填写易燃、易爆、油品及化学品入库清单定期检查；易燃、易爆、油品及化学品的专用仓库，应依据物品种类、性质设置相应的通风、防爆、泄压、防火、防雷、报警、灭火、防晒、调温、消退静电、防护围挡等安全设施；易燃、易爆、油品及化学品应分类分项存放，堆垛之间的主物品，不得在同一仓库或同一贮存室内存放；遇火、遇潮简洁燃烧、爆炸或盛有毒气体的物品，不得在露天、潮湿、漏雨和低洼简洁积水的地点存放；受阳光照耀简洁燃烧、爆炸或产生有毒气体的物品和桶装、罐装等易燃液体、气体应在阴凉通风地点存放。各种气瓶的存放，要10氧气瓶和乙炔瓶应保持距离；库房内严禁吸烟和使用明火，对进

23、入仓库区的机动车辆必需及通讯、报警装置。发放治理 a发放易燃、易爆、油品及化学品由专人负责，建立台帐，对领用物品、数量、领用人及领用日期进展登记；b对易燃、易爆、油品及化学品应限量发放，以把握使用数量。使用治理 a使用易燃、易爆、油品及化学品时，必需遵守各项安全生产行用火治理制度；使用易燃、易爆、油品及化学品时，应依据物品的种类、性能，设置相应的通风、防火、防爆、防毒、监测、报警、降温、防潮、避雷、防静电、隔离操作等安全设施，操作者必需佩带相应的防护用 品；盛装易燃、易爆、油品及化学品的容器，在使用前后必需进展故的发生；使用易燃、易爆、油品及化学品应防止泄漏。如发生泄漏，应准时实行措施进展处理

24、，避开造成事故隐患及对环境的破坏；10慢开启，防止升压过速产生高温、产生火花引起爆炸和火灾；氧气瓶和乙炔瓶应直立使用，严防沾染油脂，不得曝晒、倒放、平使，与乙炔瓶工作间距不小于5下方或变压器旁。高空焊割时，气瓶不能放在焊割部位下方，应保持肯定水平距离；对装修过程使用的油漆、涂料或有易燃、可燃液体、气体及不得进展焊割；电焊的导线不能与装有气体的气瓶接触，也不能与气焊的软管或气体的导管放在一起。焊把线和气焊的软管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位穿过；焊割部位必需与氧气瓶、乙炔瓶及各种易燃、可燃材料隔离，焊割现场必需配备灭火器材，并有专人现场监护；乙炔瓶回火阻挡器及倒灌发生冻结时，只

25、能用蒸汽、热水解冻，严禁用火烤或金属敲打。测定气管及其安排装置有无漏气现象，应用气体探测仪或肥皂水等，严禁用明火测试；焊割完毕或离开操作现场时，必需切断电源、气源。赤红的焊嘴、焊钳以及焊条头等，制止放在易燃、易爆物品和可燃物上；油漆作业时，工作场所应有良好通风，制止一切火源，并承受防爆电器设备。油漆工不能穿易产生静电的工作服，接触涂料、稀释剂的工具应承受防火花型的；浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等应准时清理，不能任凭堆放，防止因化学反响而生热，发生自燃；木工操作间应承受阻燃材料搭建，操作间内严禁吸烟和用明火作业；，工作完毕应拉闸断电，经检查确无火险前方可离开；木工应做到工完场清，刨

26、花、锯末每班清扫干净，倒在指定地点；配电盘、刀闸下方不能堆放物品及废料； r对使用易燃、易爆、油品及化学品产生的废弃物，应在现场指定位置存放，做到定期回收，妥当处理； s使用后剩余的易燃、易爆、油品及化学品应准时退回仓库，办理退入库手续。紧急状况的预备与处置 a依据易燃、易爆、油品及化学品的种类及数量，配备适当种类及数量的应急器材； b发生易燃、易爆、油品及化学品遗洒时，应准时清理干净。七、协议附件：工程文明施工治理规定。总包方：中建二局三公司工人医院工程部分包方：总包方授权代表：分包方授权代表：签订日期：签订日期：消防保卫协议书消防保卫协议书总包方：中建二局三公司XX包方：事故,杜绝重大消防

27、事故,保障安全生产,提高工程的施工治理水平，总分包合同有不全都处，以较高要求为准：一、总包方的责任：总包单位依据施工合同、施工组织设计、消防保卫方案、临电方保卫治理工作中起监视作用。1、总包方有责任依据国家地区相关的法律法规对施工现场的消防保卫工作进展治理；依据施工合同、施工组织设计、消防保卫、临施工组织设计、消防保卫、临电方案并报监理、甲方审批，审批后发分包方对操作工人进展消防保卫相关学问及制度进展教育。2、总包方负责对现场消防保卫治理的区域、责任进展划分，并整。3、总包方消防保卫部、工程部、安全部治理监视现场各分包的消防保卫工作。定期每周一或不定期对现场消防保卫治理状况进展用由分包方担当。

28、4、总包方负责处理与地方消防保卫部门进展沟通并解决相关事宜。5、总包方成立消防保卫工作小组，进展工程的治理工作，小组名单如下：组长：工程书记副组长：土建经理、机电经理、消防保卫员、安全员组员：各相关治理人员及施工队负责人等二、分包方责任：保卫的事故，由分包方负担全部责任并承受处、罚赔偿损失。1或在施工组织设计中用特地章节进展阐述，并交由总包方存档；分包书，准时参与总包方生产协调会，担当总包方安排的消防保卫责任，听从总包方对各分包方的协调，对总包方要求现场协作、调整、整改必需听从。2、各分包单位驻现场代表为其所施工程专业的消防保卫治理的直接责任人，并与各班组签订消防责任书，使消防工作层层负责，责

29、单如有调整必需通知总包方工程部。3、各分包方负责责任区内的消防保卫治理，并对总包方的各项要求层层分降落实，对现场工人加大奖罚力度，将责任落实到实处。4、各分包方依据总包方要求购置施工中必需的防火器材，并依据总包要求进展合理布置；防火器材在使用中经常维护、保养，在严寒季节应实行防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。5、各分包有责任在工地现场消灭消防、安全隐患或事故时马上实行措施进展补救，并准时报告总包方相关部门。三、消防保卫治理措施1、由分包单位统一将施工人员花名册及照片报工程统一办理现外来人口需办理就业证，暂住证等有关证件，做到手续齐全，无违法证，方可放行。2、工人进场前必需经安全保卫部门会同的

30、入场教育，经考试合格前方可施工。3、施工现场内的供、用电线路、电力设备须由总包方电工统一绝缘，不许暴露，开关、插座须有绝缘外壳。4、各分包单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够应保证灵敏有效，灭火器材必需在经市消防局批准的销售单位购置。5作业应先开具动火证，方可作业。6、.对易燃、易爆、有毒物品要依据工程打算, 限量进入,设特地7、施工现场内严禁违章吸烟。8、施工现场内和办公区，未经总包方批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖。9、乐观参与火灾事故补救工作。10需要留宿时，必需经工程有关部门批准验证登记前方可留宿。15、对违反上述规定的，按北京市法律、法规和甲方有关规定处罚款金额为 100

31、-1000元，须停工整改直到整改合格并阅历收前方可复工。四、协议附件：工程消防保卫治理规定。总包方：中建二局三公司XX工程经理部分包方：总包方授权代表：分包方授权代表：签订日期：治安、交通安全治理协议书治安、交通安全治理协议书总包方：中建二局三公司XX包方：安全事故，保障工程安全生产，依据国家及北京市相关规定，经双方协商特签订此协议，双方共同遵守。 现场治安及交通安全组织领导机构：组长：工程书记副组长：消防保卫员、安全员组员：各相关治理人员及施工队负责人等二 总包责任：1、施工现场实行封闭治理，生活区与现场分别并封闭治理，严格门卫治理和出入治理制度。2、施工队进场进展教育时，加强交通安全教育和

32、出入门制度教育。3、加强门卫治理，对保安及出入人员加强教育，加强出入登记制度。4、明确规定出入时间和出入治理制度。5、协调解决现场发生的一切治安、交通事故。三 分包责任：1、组织工人承受总包方的现场治安及交通安全教育，并加强寻常教育，避开治安及交通事故的发生。2、加强现场工人治理，制定现场出入请假治理制度，并严格执行请销假治理制度。3、工人集体外出要有负责人员进展带着。4、发生相关大事要第一时间向本工程报告，不得私下处理。5、教育工人不得破坏现场公物，不得翻越大门或围墙，不得与四周居民及有关人员发生冲突。6、教育工人听从现场治理人员的治理，不得与治理人员对抗。7、教育工人不偷盗现场及四周居民财

33、物，不与生疏人来往，不得留宿生疏人。8、教育工人不得赌博及酗酒，不得打架斗殴。尤其是内部打群架或与居民打架者将赐予当事人和所在单位严处。9、教育工人不得聚众闹事，更不得以安全相威逼闹事。10、重大节假日或放假期间要有人留守值班。11、帮助总包方处理有关的治安及交通事故。12、未经总包方同意，分包私自组织人员外出，一切事故自负。13、由于分包人员自身缘由引发的一切事故由分包队自行解决。四 争议调解不成时，双方有权提交北京仲裁委员会仲裁。五 协议生效及份数止。本协议一式两份，总分包双方各执一分。总包方：中建二局三公司XX工程部分包方：总包方授权代表：分包方授权代表：签订日期：卫生防疫协议书总包方：

34、中建二局三公司工人医院工程经理局部包方：预防传染性疾病如非典型性肺炎及“禽流感”等和其它疾病的发生和传播，营造安全、稳定、和谐的现场施工、生活环境，保障施工人员的身体安康、生命安全和现场治理的顺当进展，维护社会稳定，总分包双方经协商全都同意签订本协议：一、卫生防疫原则依据国家、卫生部、地方政府卫生防疫部门的有关卫生法律、法员身心安康和工程施工顺当进展。二、卫生防疫组织机构1、工程成立卫生防疫领导小组组 长：工程书记副组长：消防保卫员、安全员组 员：各相关治理人员及施工队负责人等2、分包在总包指导下成立传染病疫情防治小组，由分包单位法综合部卫生防疫负责人。3、分包传染病疫情防治小组应当做好本单位

35、全部施工人员以及其工作和生活区域范围的卫生防疫工作，有效准时地建立各项防治、报告、反响和处理等相关工作制度。4、总包单位物业部医务所作为本工程防疫的询问机构。5、工程防疫领导小组应与工程当地的卫生防疫站或社区医疗所建立相对固定的医疗效劳关系，为工程的卫生防疫供给畅通渠道。三、总包方的权利和义务1、总包方有权依据疫情及政府相关要求责令乙方停顿施工。2、总包方有权对不履行卫生防疫义务的分包方进展处理。3、总包方有责任指导乙方组建防疫工作小组，检查指导乙方的卫生防疫工作。4、总包方有责任准时通报工程所辖区域的疫情状况。5、总包方有责任协作卫生部门及主管部门进展卫生防疫工作。6、发生疫情后，总包方应准

36、时通知卫生防疫部门及上级主管部门进展防治。7、总包方必需加强卫生防疫治理工作，并加强日常监视检查。四、分包方的权利和义务1、分包方必需严格遵守国家、地方的卫生法律、法规及规章制工人员进展防疫学问宣传，自费落实防疫措施。2、分包方应自费为本单位全部施工人员配备必需的卫生防疫用品如“非典”防护口罩、体温计等。3、分包方应加强对本单位全部施工人员的教育，遵守法律、法规，讲卫生爱清洁，远离疾病，维护社会稳定。4、分包方假设觉察有疫情消灭，应严格执行对病人的隔离措施并必需马上报告总包方的卫生防疫负责人，不得延误。5、分包方必需无条件协作总包方的卫生防疫工作，听从甲方的指挥。6、担当本单位全部施工人员以及

37、其生活和工作区域的卫生防疫费用。7、由于分包方的缘由造成疫情集中，导致其他人员和区域受到刑事责任。五、分包方食堂应遵守如下要求：1、建立健全各项食堂卫生制度,且制度上墙、卫生许可证上墙、安康证上墙。2。3、把握食品加工卫生学问和食品保鲜防污染的方法。4、工作人员应留意个人卫生,养成良好的生活习惯,勤洗手、勤堂随地吐痰、吸烟、吃零食。5芽土豆”等确定不选购加工,不选购三无产品,特别是调料和油类制 6储存不当的剩饭剩菜或污染变质食物,造成食物中毒。7、选购的禽、蛋、水产、肉类食品要有正常渠道,随进随加工, 不带皮,未经兽医卫生检验或者检验不合格的肉类及制品,制止食用。8、加工用的刀、墩、案板、用具

38、容器要洗刷干净,生熟分开,定位存放,每日消毒,到达刀无锈、墩无霉,炊事机械容器无污物、无异味,菜筐菜池无泥垢、无残渣,各种蔬菜要择洗干净,做到无虫、无泥沙杂物,不放置过夜。9通风排烟设施,有隔油池,有污物桶,无垃圾积存,污水排水沟通畅。10、使用的洗涤剂、消毒液应当对人体安全无害。11、超过保质期限的食品不得食用。六、争议调解不成时，双方有权提交唐山市仲裁委员会仲裁。七、协议生效及份数止。本协议一式两份，总分包双方各执一分。总包方：分包方：代表人托付人：代表人托付人：签订日期：签订日期：第六章 工程竣工交付 对业主交付一职能划分由质量保证部和工程经理部共同组织竣工验收。求参照有关工程竣工备案表

39、要求进展。二施工工程竣工验收阶段的治理施工工程竣工验收的意义施工工程竣工验收阶段治理的概念工验收治理以外，还包括竣工验收资料治理、竣工结算治理等，在此阶段以后还进展回访保修阶段治理。竣工验收阶段的治理程序竣工验收阶段的治理按以下程序进展：、竣工收尾等。编制竣工验收打算：包括竣工收尾打算和竣工阶段其他工作打算。组织现场验收：首先由监理机构进展竣工预验收，提出竣工验收评估报告，承包人提交竣工报告，发包人进展审定，做出竣工验收决策。进展竣工结算：工程竣工结算与竣工验收工作同时进展。核后向发包人递交工程竣工结算报告和结算资料。移交竣工资料: 竣工资料应齐全、完整、准确、符合标准的规定，标识、编目、组卷

40、、书写符合档案馆治理质量要求。办理交工手续：工程现场验收合格后，由发包人、承包人、毕，办完资料移交手续，签署工程质量保修书，便可进展工程移交， 工程便完成了全部的治理责任。施工工程竣工验收预备的治理治理人员、工长、班组长等组成，明确各成员的治理责任。编制竣工收尾打算并限期完成。该打算主要包括收尾工作工程、责任人、完成时间等。工程经理在完成竣工收尾打算后向企业报告，提交有关部门进展预备工作验收。在竣工收尾工作验收合格的根底上，由企业治理层向发包竣工验收事宜。施工工程竣工资料治理施工工程竣工资料的内容施工工程竣工资料由建筑工程资料治理规程DBJ01-51-2022业整理规档的建筑工程竣工资料主要包

41、括:及复试试验报告；施工试验记录隐蔽工程检查记录；施工记录；工程质量事故处理记录；工程质量检验记录。工程竣工图；包括:综合竣工图；专业竣工图。竣工验收文件；包括: 工程竣工总结；竣工验收记录；财务文件；声像、微缩、电子档案。竣工资料治理要求在工程经理领导下由工程技术负责人牵头，收集和整理资料。实行总承包的，分包机构收集整理分包范围内的工程竣工资料，总包人汇总整理并向发包人移交。执行建筑工程资料治理规程DBJ01-51-2022。建立收集资料的岗位责任制，不遗漏、不损毁。竣工资料整理，应做到图物相符、数据准确、手续完备、不伪造、不后补。施工工程竣工验收治理施工工程竣工验收程序工程验收程序：群体工

42、程中，单项工程符合设计文件要求、满足使用要求，符合竣工条件,便可进展竣工验收。建设工程按设计要求全部完成符合竣工验收标准，可进展竣工验收。竣工验收依据施工工程竣工验收依据包括:设计文件、施工合同、设备技术说明书, 设计变更通知书、工程质量验收标准等。竣工验收要求到达合同商定的工程质量标准，单位工程到达竣工验收的求。竣工验收组织要求是：由发包人负责组织验收；勘察、设计、施工、监理、建设主管部门、备案部门的代表参与；验收组织的鉴定，形成工程竣工会议纪要，签署工程竣工验收报告，对遗留问题做出处理打算。竣工验收报告应包括以下内容：工程概况，竣工验收组织形式，质量验收状况，竣工验收程序竣工验收意见，签名

43、盖章确认。二 对公司交付关的手续：工程部：工程竣工验收后，由工程经理部，向工程部客户效劳中心进展移交工程的修理工作，具体内容详见第八章修理效劳。续，并到达要求。物资中心：剩余物资和设备退回，对由物资中心所供给的材料、欠款清单。站供给的材料设备进展签字结算。当期应收额。质量保证部：工程竣工交验完毕。对所租赁发生费用签字结算。安全部：工程交验完毕，再无任何施工。经理办公室：工程公章交回。物业治理部：全部由物业部供给和租赁的办公用品及设备退回，并对租赁费用签字结算。工程总结编写完毕，报公司工程部和进展争辩部。工程总结包括：工程概况和工程的目标实现状况，安全治理、质量治理、进度治理、本钱治理、技术治理等方面内容。核的一局部。工程总结由公司办公室留存。第七章 工程解体经济结算资料、材料、合同执行状况、经济核算进展评估，归入公司资源。具体程序如下：1、成立善后工作小组：组长：工程经理留守人员：工程总工、技术、预算、财务、材料各一人2、提交