建筑劳务施工承包意向协议书

1、建筑劳务施工承包意向协议书第一篇：建筑劳务施工承包意向协议书 (1)工程地址：建设单位：承建单位：劳务单位：签订地点：签订时间：年月日建筑劳务施工承包合同工程名称：建筑劳务施工承包合同1甲方（发包方）： 乙方（承包方）：依照国家有关法律、法规的相关规定及公司的管理制度，为使本工程能安全、优质、快速地完成，确保安全文明施工，明确双方在施工过程中的责任、义务、权利和利益。遵循自愿、平等、诚实守信的原则下，签订以下工程的劳务承包责任合同，希望双方共同严格执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、工程承包范围：（除外墙保温工程、防水工程、电梯工程、水电暖工程、油漆工程、门窗工程、涂料工程、消防

2、工程、铺贴工程、土石方开挖工程、基坑支护工程、地基处理工程、钢筋套丝及套筒、临时设施、抽水和所有的装饰装修工程）外图纸内所有的工程劳务及二级箱以后的所有电线、塔吊、施工电梯、场地硬化及小型机具。4、工程内容：劳务作业承包方式，作业内容具体内容包括（施工图纸所有模板工程、钢筋工程、砼工程、砌筑工程、抹灰工程、防水的保护层工程、室外散水工程、内外脚手架及临边洞口防护、地基土方回填乙方只负责人工配合）的人工内容，以及劳务作业范围内乙方施工中发生的辅助材料和周转材料及相关机械具体包括（钢管、扣件、模板、方木、塔吊、施工电梯、临时电缆、电箱等及各班组施工机械和辅材料如穿墙套管、螺杆、铁钉、扎丝、电渣压力

3、焊、机械连接的安装、振捣机械、搅拌机、电焊机等其它小型工具）。二、合同工期1、开工日期：2、竣工日期：3、劳务工期：自甲方通知乙方开工起至抹灰完成验收合格之日为止。三、工程款拨付1、2、劳务报酬单价：劳务承包价格按建筑面元/m2计算（税后价），建筑面积计算按建筑面积计算规范计算（场地的硬化、安全防护、维护等零星工程包含在内）在工程承包范同上内不计任何零工。在承包范围外需产生零时用工时，需甲方工地负责人签字认可，零工工资为(小工:160元/天。技工260元/天，或不计大小工都按220元/天。签订合同后，因甲方施工图变更部分另作签证计算。3、乙方在每节点完成前将完成的合格工程上报项目部审核。工程款

4、按付款要求付款后乙方写承诺书，承诺将工人工资发放到工人手里不得出现工人上访情况，否则乙方负责处理解决。四、工程要求1、确保双方合作顺利，乙方需向发包方缴纳保证金为。2、安全目标：控制到无安全事故发生。3、质量目标：要求合格、确保一次性验收合格、力创优质工程。4、材料损耗目标：甲方提供的材料损耗控制在3%以内。5、劳务人员组织计划：乙方按照质量、安全及进度要求精心组织技术过硬的专业队伍进行施工，并申报施工人员组织计划，经甲方审批后方可进场作业。6、乙方必须派驻入工地人员。项目总负责1名、技术负责人1名、质量负责人1名、安全负责人1名、施工员1名、并具备上岗资格及配备相应的机修工、临时电工等人员。

5、7、本工程为争创文明标化工地及优质工地，乙方在施工之前必须熟悉图纸，对每个职工及时进行安全、质量技术交底。每道工序，施工质量必须符合施工规范及施工安全有关规定。各分项工程质量验收必须达到一次交验合格，乙方施工人员必须服从工地施工技术、施工、质量、安全负责人员的管理，并虚心接受业主、监理人员的指导。8、每道工序自检合格后必须经甲方和监理方质量验收员验收后方可进行下道工序施工，甲方按照国家现行施工规范要求及安全法规要求进行验收，对不合格部位应及时进行整修返工，如不及时整改，项回部有权不予认可工程量及赔偿相应损失。由于乙方管理不严所出现质量问题及质量事故和延误工一期等现象所造成的一切经济损失及刑事责

6、任由乙方承担全部责任，甲方有权终止合同，并按完成工程量约定价格的70%予以结算清场。五、双方职责1、甲方职责（1）签订合同时给乙方提供正规图纸一份。4 （2）组建与工程相适应的项目作业管理班子，监督和指导乙方履行合同内容、组织实施项目作业全过程的管理。（3）编制作业部的管理制度，并贯彻班组及职工。（4）签订合同时给乙方提供正规图纸一份参加图纸会审、分部分项工程验收及竣工验收、参加与乙方的各项交底。（5）调解决乙方的生产、生活设施安排，为职工提供良好的工作和生活环境。 （6）为确保施工进度计划，组织材料、设备及时到场。（7）实施对工期、质量、安全生产、文明施工等全面管理控制。及时组织各分项工程的

7、检查和验收。（8）督促乙方建立现场职工花名册，组织职工安全教育、安全技术交底、施工技术交底、施工质量交底和有关培训取证工作，组织职工进行职业道德教育。 （9）对作业班组的工程款及时结算，并落实职工工资的发放工作。（10）及时各相关单位协调沟通，协助乙方解决施工过程中发生的相干问题。 （11）督促乙方作业人员及时与甲方签订和办理暂住证、就业证等有关手续、 （12）施工中如发生设计变更，及时以书面形式向承包方发出变更通知，提供变更相关图纸和说明，并及时进行变更项目工程施工安全技术交底。（13）为完成作业任务，必须由与乙方或施工现场第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合。（1

8、4）甲方应保证在工程范围内的作业人员工资发放，如有特殊情况应及时向作业人员说明。现场宿舍不够时由乙方自行在场外安排，费用由甲方支付。 （15）甲方应给乙方创造良好的施工条件，按进度计划提供材料。2、乙方职责5 （1）严格遵照执行国家相关法律法规和施工技术标准及地方企业的相关规定，自觉遵守甲方及总承包方的各项规章制度，服从甲方及总承包方的统一管理。乙方必须自觉维护总承包方的信誉和形象，遵守商业道德、保守商业机密，严禁以乙方个人的名义对外从事各种宣传和经营活动。（2）严格按照施工图纸、施工验收规范、施工组织设计、专项方案和安全技术交底，精心组织施工、加强施工过程中的安全、质量、工期控制，确保安全、

9、质量、工期控制，确保安全、质量、工期等各方面达到约定要求。（3）做好班前安全教育，做好安全技术交底记录：严格执行安全技术操作规程，严格遵守安全生产制度，严格按照操作规程进行操作，做到持证上岗。杜绝违章指挥、违章操作行为。加强现场管理，做好每日落手轻工作，必须做到工完场清，应该合理利用材料，不得随意浪费，由于自身责任造成的返工、工伤事故、现场脏乱造成的损失乙方自行负责。（4）乙方根据工程进度的需要，积极组织施工作业人员进场；作业人员进场必须经项目部安全负责人登记，提供所有进场人员身份证复印件二寸彩色照片三张，进行安全教育，签订安全责任书及劳务合同，作业人员佩戴上岗证方可安排上岗。作业人员离场需项

10、目部办理离场手续交回上岗证方可离场。乙方负责人应常驻工地，不得擅自离岗，若特殊情况确需离开办事应事先取得甲方主管人员的同意，办好请假手续方可离开。（5）进场施工人员必须自觉遵守项目部的各项规章制度，按有关规定正确使用安全防护用品，严禁不佩戴安全帽、穿高跟鞋和酒后上岗，如发现一次罚款50-200元。6 （6）乙方应该加强对作业人员的安全及道德教育，提高作业人员的整体素质，预防和杜绝不道德行为及安全事故发生，由于违章及人为所造成的安全事故或祸及他人的事故由乙方承担一切经济损失及由此产生的法律责任。（7）乙方应积极配合甲方创建文明工地工作，自觉做好本区域内的环境卫生工作，做到不喝酒、不赌博、不吵架、

11、不偷窃。如发生此类情况，罚款500-2000元，直接从本班组本月工程款中扣除，情节严重者开除出工地或交送当地公安机关处理。（8）施工现场人员必须按身份证登记造册，不得漏记，及时办好三证（劳务证、居住证、上岗证），特殊工种人员必须持上岗证。严禁使用未成年工，否则后果自负。(9)班组作业人员进场退场应及时通知甲方，及时编制完成工程量计算书，并上报甲方确认。（10）自觉接受甲方、监理、业主及有关部门的监督和检查，配合协调各专业班组的施工作业，乙方应及时配合通知的上级有关部门检查、验收及有关友好单位的参观、检查、并及时做好施工现场清理打扫工作、材料整理、分类堆放等工作（该费用已在该单位价内）（11）按

12、甲方指定的区域统一规划堆放材料、机具，根据不同品种、规格分类堆放整齐，协助仓管员做好出入库工作，并做好成品保护、防腐、防雨工作，否则甲方有权责令整改，对乱放乱堆的，乙方将赔偿损失费50200元。（12）按甲方要求搞好生活区的管理，做好自身责任区的环境卫生及治安保卫工作。7 （13）甲方和总承包方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方或总承包方的指令予以配合。（14）乙方应该根据工程进度需要提前7天向材料部门书面申请所需材料，做好材料用量控制，避免材料的浪费。超出定额（或约定）损耗部分由乙方负责。乙方应节约用料，不能人为浪费材料。如乙方人为浪费材料，甲方每次可处以乙方5001000

13、元的罚款，该罚款在本月生活费中直接扣除。（15）文明施工，施工现场做好落手清等工作，材料必须分类堆放，现场必须保持清洁，厂外道路及时做好清洁工作，凡由此发生的罚款费用均由乙方承担。夜间施工要及时通知甲方办理手续，并按该手续的规定施工，否则，由此发生的罚款费用均由乙方承担。因乙方责任发生损坏，乙方应承担由此引起的经济损失，不得以任何理由中途罢工，如发生类似事件，一切损失由乙方负责。（16）乙方必须遵守甲方文明施工管理制度的门卫制度，保持上岗，不持证上岗发现一次罚款50元。（17）乙方不得以任何理由将本合同的劳务作业转让给他人。（18）乙方应教育操作人员自觉遵守治安管理规定，防止被盗、严禁偷盗工地

14、物资、若发生打架斗殴、盗窃等治安事件，发现一次罚款1500元，并处以被偷盗物资价值10倍罚款，罚款由乙方责任人承担。（19）乙方应教育操作人员爱护公共财物。如损坏施工区、生活区的设施等，发现一次罚款1000元，并处损坏物品价估的10 倍罚款，罚款由乙方责任人承担。六、施工作业质量验收1、乙方应确保劳务作业的质量符合本合同约定的质量标准（标准为：合格）。各项检验批作业完成乙方自检达到约定的质量要求后，及时通知甲方进行验收，8 若验收结果不合格时，乙方必须无偿修复，工期不予顺延，并承担由此导致相关损失，本责任书中工作内容完成后，乙方应书面通知甲方，甲方应及时予以验收。2、甲方定期或不定期举行安全、

15、质量检查，若检查不合格，质量方面每次计罚款5001000元，并限时整改，整改后上报甲方复检。如发生重大问题，要及时上报甲方，研究整改方案，按此方案及时整改，整改后必须甲方验收，并处以500元以上罚款，如隐瞒不报，甲方可处以乙方10002000元的罚款，并要及时整改至符合要求。七、安全施工1、甲方检查作业现场的安全条件，不符合的应及时以书面通知要求限时整改，确保安全才能让乙方施工作业。2、劳动保护用品由乙方自理，劳动保护负的配套、数量、使用方法等。3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按操作规定进行施工。4、若由于乙方的违章操作引起的安全事故，其责任由乙方承担，若由于其他原因引起的安全

16、事故，双方分清责任，按责任大小承担相应的赔偿。5、本工程安全管理目标为无重大安全伤亡事故，乙方配备专职安全员一名，必须严格按照安全规定施工，要严格落实各种安全措施，施工现场的各种安全措施，班组的安全教育和培训一定要到位，加强安全管理，坚决杜绝重大安全及伤亡事故。所有安全防护设施要按照国家GJG5999验收规范。八、事故处理1、发生安全事故时，乙方应立即抢救伤员，减少事故损失，保护好事故现场，并按有关规定及时向甲方、承包方报告，事故的损失应查明原因，双方按责任承担，事故的处理严格按照不放过原则进行。2、甲方必须购买好保险，如发生事故后，保险金额交付后的余款按以下规分执行：如发生工伤工伤事故要及时

17、通知甲方，一次一人医药在贰万元以下的全部由乙方承担，贰万元以上的医药费、误工费、护理费及其他一切费用由甲方承担80%，乙方承担20%。3、乙方和甲方对事故有争议时，可向上报部门要求调节。九、违约责任1、当发生下列情况之一是甲方应承担违约责任。（1）由于甲方原因致本合同不能履行的，甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。 （2）由于甲方原因造成乙方停工十日以上的，一切责任全由甲方承担，甲方应支付乙方已建工程的劳务工程款及相应赔偿。甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。 （3）甲方不按合同约定

18、核实乙方完成工程量或不按合同约定及时支付给乙方劳务工程款时，乙方有权向甲方追偿，甲方按日向乙方支付应付款额的3%的违约金，乙方有权向相关部门投诉或法律诉讼追偿所得报酬。同时乙方有权停工，由此造成的工期延误及窝工损失均由甲方承担。甲方应退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费。（4）甲方不履行或不按约定履行合同以及其他的义务，包括（施工手续不全，施工条件不成熟，施工材料、设备不到位，分项不组织验收及甲方未能协调其他施工单位配合乙方施工的等）造成停工的，乙方工期得以顺延，甲方应赔偿因其违约给乙方造成的停工损失和其他经济损失。10 （5）甲方在收取乙方保证

19、金之日起6个月内不通知乙方进场施工戓进场后不能正常施工达15日的，甲方应退还乙方保证金。并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费，但除保证金相关事议外本合同继续履行。（6）乙方施工完成后向甲方提出竣工验收后，甲方应在7日内组织验收；如甲方逾期不组织验收的，视为乙方所施工程达到验收合格条件。（7）乙方工程验收合格后，乙方向甲方提交工程预算报告，甲方应在收到预算报告十日内进行结算，逾期不结算的，视为认可乙方的结算，并按乙方预算支付工程款。2、当发生下列情况之一时，乙方应该承担违约责任：（1）由于乙方原因造成不能履约时，甲方有权终止本约定，调换作业班组，乙方无条件退场，甲

20、方应按已完成工程量的70%结算，乙方应支付甲方合同为完成的3%的违约金。（2）当发生乙方将本合同任意转让的，甲方有权终止本约定，乙方无条件退场甲方应按已完成工程量的70%结算，乙方应支付甲方合同完成的3%的违约金。 （3）乙方因自身原因延误工期的，应赔偿其违约给甲方造成的经济损失。 （4）乙方施工质量达不到本责任书约定的质量标准，除向甲方支付合同2%的违约金外，尚应赔偿因其违约给甲方造成返工及工期延误，材料设备闲置等有关损失。（5）本责任书签订后，乙方不得在中途随意退场，如发生随意退场，乙方除应承担由此造成的甲方的损失外，尚应承担合同价为完成部分的3%的违约金。3、一方违约后，另一方要求违约方

21、继续履行责任书时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行职责。十、劳动争议处理1、甲方和乙方在履行本责任书时发生争议，可自行协商解决或要求上级部门调解。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行约定，保持工作连续，保护好已完工作成果。（1）由于人力不可抗拒的原因本合同不能履行，双方协商中止。 （2）调解要求停止工作。 十一、其它约定1、由于本工程还待拆迁。如甲方收到乙方保证金后一个月未见拆迁，甲方退还乙方保证金，并承担从收保证金日起至保证金退还日止银行同期贷款利率四倍的资金占用费，但除保证金相关事议外本合继续履行。2、乙方应精心挑选思想品德好，专业技术强的劳务作业人员，进行施工。使所出产

22、品达到合格标准。严禁使用无身份证明和未满18周岁及身体不健康人员。3、乙方在挑选好作业人员后，应在一周内造好花名册，收集作业人员有效身份证、上岗证及联系方式，报甲方备案。4、乙方必须有考勤表、工资表记录，并签订好民工劳动合同。发放工资时应由作业人员本人签字，乙方不得无故克扣、挪用作业人员所得劳动报酬。考勤表、工资发放表（本人签字）报甲方备案。5、乙方在遇到建设方不能按合同约定履行工程进度款，造成甲方暂时资金周转困难，不能按时发放甲乙方双方约定报酬的特殊情况时，在一月内：乙方有责任12 解决本作业人员的生活费，有责任做好作业人员的思想工作，不得到任何相关部门投诉反映，保证正常工作和生产。6、如乙

23、方不能按合同条约履行职责和义务而中途退场，按完成量约定价格的70%予以解释清场。零星构造、构造柱、阴阳台栏板、窗台、门过梁、花架等二次结构、按承包价的2倍扣除。7、甲方有责任在工程竣工验收合格后一个月内，负责按双方约定给乙方结清剩余工程款，如甲方拖延不付乙方剩余工程款时，乙方有权向甲方追偿，甲方按日向乙方支付违约金应按付款额的3%为违约金，乙方有权向相关部门投诉或法律诉讼追偿所得报酬。8、乙方在投诉或法律诉讼工程中，应本着实事求是，如发现违背事实，采用无理取闹。恶意追偿的手段，造成甲方在社会不良影响的，视影响而大小，承担所造成后果的一切经济责任和法律责任。十二、本责任书双方签字盖章后生效。约定

24、的工作内容全部完成，付清工程款项后，即可终止。甲方（签章）：乙方（签章）： 代表人：代表人： 身份证号码：身份证号码： 日期：日期：第二篇：建筑劳务施工承包协议建筑劳务施工承包协议发包人：（简称甲方） 承包人：（简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工项目达成共识，自愿签订本协议。（一）、工程名称 工程地点：工程承包单价：幢 工程承包范围：（二）、工程结算方式：按甲方要求和结合现场实际的价格结算为准，完成工作量的50付给乙方。（三）合同工期总天数天。开工日期年月日至竣工日期年月日。如因非乙方原因或不可抗

25、力因素影响施工，工期顺延。（四）、工程质量合格（五）、双方责任1、甲方编制工程进度计划，组织、监督乙方按计划实施。未按期完成工程施工，责任由乙方自行负责。2、甲方按合同约定及时支付乙方的工时费。3、如有停工待料，三个工作日内由乙方负责，超出三个工作日由甲方负责，并支付乙方的工人工资及生活费。4、乙方应根据甲方施工进度完成工作。5、乙方应服从甲方的管理，加强施工队伍安全素质教育。6、安全责任乙方工人的一切安全事故和质量问题由乙方自行承担，并对违反安全规章制度的工人进行当场处罚。7、违约争议甲方违约，甲方按总造价承担5的违约金。乙方违约，乙方按总造价承担5的违约金。本合同在履行过程中如发生违约争议

26、，由双方当面协商解决。8、签订合同二个工作日，乙方必须动工，如未动工，本协议自动作废，造成损失由乙方全部负责。9、本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效，各执一份。甲方：乙方： 身份证号码身份证号码：签订日期：年 月 日签订日期：年 月 日第三篇：建筑工程施工劳务承包协议建筑工程施工劳务承包协议发包方： 北京顺腾建筑工程有限责任公司 （以下简称甲方） 承包方： 唐县永昌建筑劳务有限公司（以下简称乙方）安全文明施工，依照中华人民共和国合同法，中华人民共和国经济法及其它相关法律、法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就定向安置用房1#楼工程项目劳务承包事宜协商一致签订本合同。一、工

27、程概况1、工程名称：2、工程地点：3二、承包方式及范围（1）、承包方式：劳务清包（仅人工费）；（2）、乙方承包范围：基础结构、主体结构施工，二次结构施工，临时用水用电，现场文明施工，生产区，办公区，生活区的搭建与拆除，回收码放各种材料，周转材料，小型机械设备租用与送租，施工现场所有材料竣工后整理返还码放（按甲方指定地点）。三、合同价款：按建筑面积一次性包死，每平米，中间不再调价，不发生任何零用工。四、付款方式：每层甲方付乙方生活费：壹拾万元，主体封底付总费用的70%，工程竣工后付总费用的90%，剩余10%做为保修费用，一年后不出现质量问题付清余款。五、乙方的权利及责任1、乙方需配备与本工程项目

28、相应的管理人员，所有管理人员须持证上岗，乙方必须具备较强的组织管理和质量技术管理能力。2、乙方必须服从项目管理人员发出的指令，认真落实项目部的各项要求。3、乙方应严格按照施工图及相关的施工规范标准组织施工，未经甲方管理人员同意不得擅自更改图纸和相关构造做法，违者后果自负，并赔偿甲方的经济损失，接受甲方管理人员的处罚。4、接受甲方及有关部门的管理、检查和监督，积极配合甲方的各项管理工作，现场不允许乙方人员顶撞甲方管理人员，发生一次对责任人处罚200-500元。5、乙方必须合理使用甲方提供的所有周转材料、工程材料，各种机械设备使用、维修与保养，如发现没有合理使用，造成浪费或损坏，乙方承担一切费用。

29、六、质量要求：乙方必须按照甲方的质量要求达到合格工程，如达不到所需费用乙方负责。七、工期要求：甲方要求乙方所承包项目在2011年10月底竣工。如达不到工期要求，所需的一切费用由乙方承担。八、甲、乙双方遵守施工现场安全生产管理协议书中有关规定。（见施工现场安全生产协议书）九、施工管理过程中，甲方有权对乙方管理人员及各班组施工人员由于不履行职责或造成材料浪费等问题，根据情节进行处罚500-10000元。十、本协议书一式两份，各持一份，签字后生效。甲方：乙方：（盖章）（盖章）2011年5月6日2011年5月6日第四篇：建筑工程施工意向协议书建筑工程施工意向协议书发包人：新疆鲁达房地产开发有限公司（以

30、下简称甲方）承包人：江苏省苏中建设集团股份有限公司新疆分公司（以下简称乙方）经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在乌市鲤鱼山路开发建设的商住小区交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。一、工程概况：高层商住楼，层数为28层，本标段建筑面积不少于5万m2，最终以设计的施工图为准（含地下部分）。二、工程承包方式：包工包料承包。对个别特殊材料甲方届时予以指定品牌及单价后由乙方采购。电梯工程和消防工程由甲方另行分包。三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。四、工程结算方式：执行2010年新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额（实体项目、措施项目）、全国统一

31、建筑装饰工程消耗量定额（GYD-901-2002）、2010年乌鲁木齐地区单位估价表，建筑安装工程费用按2010新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额中本工程工程类别上限计取。材料、人工价差的调整执行施工同期乌市地区材料信息价及调整文件。五、工程款的支付：乙方所承包工程0.00以下部分由乙方全额垫资施工，0.00以上部分由甲方按月工程进度按施工产值（含变更及调差部分）的80%支付乙方工程款，当工程款累计达到工程总价的85%（含变更及调差部分）时停止支付，工程竣工通过五方验收后10日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%，待工程结算定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日内付清。乙方垫资部分

32、甲方在乙方施工期间分三次按比例付清，三次付清的节点和比例分别为：0.00混凝土主体结构施工完毕付垫资额的40%；混凝土主体结构施工至15层付垫资额的30%；混凝土结构封顶付垫资额的30%。六、乙方承诺按此协议签订后，乙方向甲方提供合同履约保证金300万元。此履约保证金甲方必须在乙方施工至0.00后返还100万元，在乙方施工至裙房主体结束后返还100万元，工程完成验收后返还剩余部分。七、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。八、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待乙方向甲方提交履约保证金后，由甲方委托办理招标手续后，双方签订施工合同，

33、双方各自办理缴纳施工必要的各种费用。九、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协议无效。十、本意向协议一式陆份，甲方贰份，乙方肆份。双方签字盖章后生效，将构成施工合同的条款！其它事宜双方再行协商。甲方：新疆鲁达房地产乙方：江苏省苏中建设集团股份有限公司开发有限公司新疆分公司法定代表人：法定代表人：年月日年月日第五篇：私人建筑施工队劳务承包协议劳务分包协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为确保项目工程能够按期、按质、按量的完成我项目部的施工任务。本着明确双方责、权、利关系，经过甲乙双方平等协商，达成以下协议条款，共同遵守执行：一、工程概况及承包范围：（一）：工程名称

34、：（二）：工程地点：（三）：工程概况：（四）：承包范围：施工图纸范围内包括设计变更，除水电安装、脚手架搭设、油漆、屋面防水卷材及卫生间851防水涂料，木门制安、楼梯扶手制安外所有人工，另外包括楼层清理和其他零星工程所需要的合理用工。（基础人工清土10cm以外、内外粘贴、外墙保温、屋面保温除外）二、 双方责任：1、甲方责任：1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、文明施工及各项规章制度的制定、指挥、监督与验收。2) 甲方仅提供塔吊、龙门架、搅拌机，其中塔吊、龙门架由乙方安排专人操作；搅拌机由乙方安排专人操作。龙门架和塔吊基础必须由乙方完成，其按拆乙方必须积极给予配合。搅拌机就为、移位、

35、拆除由乙方全部负责。3）施工用电：甲方负责将电源引至楼层分配箱和各机具开关箱，余下的分支线路和用电机具，如：平板振动器、振动棒、照明灯具等均由乙方负责，且必须符合现场临时用电要求。4）其他木工机械、钢筋加工、焊接机械、翻斗车等小型工具和机具均由乙方自带。5) 保证属于甲方供应材料的及时到位，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。如无其他安排的、给予乙方一定的窝工补偿。6)负责工程每层主轴线、楼面水平线的放测工作。其余细部定位线，如：钢筋定位线、支模线、局部水平线等由乙方自行定位、引测。7）负责对乙方进行书面的技术交底和安全交底。2、乙方责任：1) 各个工种必须

36、严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行施工质量验收规范和图纸指定图集。在施工过程中严把质量关，对于图纸上有疑义的节点，必须向项目部技术负责人提出，不得擅自施工，尊重和服从项目部管理人员的指挥。2) 乙方绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经项目经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担，并负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。3) 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须进行安全技术交底，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任

37、。4) 必须文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，一切责任均由乙方承担。5) 钢筋工程：i. 必须确保钢筋绑扎一次性通过监理、业主及质量监督部门的验收。如存在不符合规范要求的操作，必须及时无条件返工处理。对影响计划进度的，给予5002000元的经济处罚。ii. 严格按照施工规范进行下料，并提前一个周报用材计划，下料中严禁造成人为的浪费，钢筋损耗控制在2%以内。超出的由乙方按市场价回购。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清。6) 模板工程：i. 必须确保按照甲方提供

38、的施工方案施工和技术交底进行，严禁随意更改施工方案， ii. 本工程为合格工程，模板的安装要坚固、稳定、平整，符合现行质量验收规范的要求，自检合格后报项目部，经项目部验收合格后方可与其他工种进行交接。如出现胀模、跑模等现象,应听从项目部指挥及时处理，除自行承担处理费用外，视情节严重，另给予2001000元的罚款。7) 砖砌体、粉刷及砼工程：i. 对进场的红砖在二次搬运过程中必须轻拿轻放，尽量避免在搬运过程中的人为损耗。砌筑及粉刷过程中的落地灰必须及时的清理并回收利用，半、断砖合理搭配使用，砼在浇筑过程中应随浇随清、无洒落，做到上层浇筑砼，有专人在下层检查漏洒砼，并及时清理、回收利用，不得随意浪

39、费。ii. 确保混凝土的浇筑质量，如屡次出现蜂窝、麻面、孔洞等质量缺陷，除自行承担处理费用外，视情节，给予2002000元处罚。三、 质量和进度要求：1、 本工程为合格工程，工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。2、 符合现行质量验收规范的要求，并经过项目部验收合格后方可与其他工种进行交接。应加强班组技术力量，过程中加强自检力度，保证一次性通过验收，如验收出现返工等事件，属乙方责任的，除自行承担返工费用外（包括赔偿甲方的材料费），视情节严重，另给予5002000元的罚款。如属于甲方责任，则需承担乙方的返工人工费用。3、 乙方如不能按照项目部规定的进度完成工作，甲

40、方有权临时抽调其他人员完成，并按实际发生的费用，从乙方工程款中扣除。四、 结算方式和付款方式：1、 工程款按照乙方所施工楼号审计后的建筑面积乘以元/m2计算。2、 付款方式：五、安全文明施工及其他：1、 乙方进入施工现场，必须通过岗前三级安全教育，持有上岗证，并提供给甲方关于市建筑工地要求的工人照片身份证复印件及花名册等资料。2、 遵守现场安全操作规程及现场管理人员的协调指挥，否则甲方有权采取经济处罚。如发生安全事故其责任由乙方承担。3、 乙方在施工现场不得出现打架、斗殴、偷盗等行为，一经发现，罚款2000元，情节严重的，送交公安机关处理。4、 乙方施工中做到工完、料尽、场地清，妥善保管自己的

41、工具等物品，如有遗失由乙方自负。5、 乙方班组长必须在施工现场监督施工。如有特殊情况应向项目部请假，批准后方可离开现场，并随时保持通讯畅通。6、 文明施工考核制度附后。六、 工人工资兑现管理：乙方必须将所有进场的工人身份证复印件和花名册如实提供给甲方，不得瞒报和漏报，且必须每月递交一份有所有工人本人签字和身份证号码的工资表给乙方，甲方在支付工程款前有权核实工人工资发放情况，以防止工人集体闹事。对于此事，乙方必须无条件给予配合和接手甲方监督。否则造成的甲方经济和名誉损失，由乙方全部承担、负责。本协议壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等效力，双方签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）年月日

42、年月日工地各班组文明施工工完料清检查考核制度为了加强本工程的文明施工进一步进行管理，使工程现场管理更加规范化、科学化，使工地更加美丽、更加洁净，及获得美好的经济效益，特制定以下条例：瓦工班：1、在操作中应做到，落地灰及时清理及时回收利用，半断砖搭配使用，碎砖清理，整砖在操作点用完后及时整理，转移干净不留尾。2、翻斗车使用手铲净，当天冲洗干净后，整齐安放指定地点。3、脚手板、凳等用完工后及时整理整齐，不乱堆放。4、泥桶、铁锹等工具使用后及时拾净，当天冲洗干净。5、搅拌机保养清洁和四周砂浆，硬化地上整洁，无积水，水龙头不自流。6、砂堆放供用经常保持脚地清，筛下砂头，集中堆放不乱撒。7、砖和砌块底脚

43、应随用随清，不留尾，不散失。8、在浇捣过程中应随做随清，无散落，上层浇砼应做到下层检查漏落砼，并及时清理，回收利用，不任意浪费。9、搅拌机前台熟料，后台干料经常保持地面整洁干净，无积水。10、砼吊斗使用当天铲净，冲洗清。11、脚手板等设施每事项完后及时清理，归到堆放整齐。以上各条各班组应及时做到，如不做到将受到50-100元的罚款。钢筋班：1、分项工程完工后，及时把剩下的钢筋料、垫块整理，转运到规定点，分类堆放整齐、不乱丢，不散失在建筑物四周。2、扎丝保护好，不乱丢、散失。3、钢筋垫木，用毕及时整理归堆，不乱丢，散失。4、当每层结构完毕，必须及时把多余的钢筋撤退，转移清或整理归拢，不乱堆放。5

44、、当天工作完成，剩下的钢筋应堆放在需工作的边缘，不得散落。不得在通道中间有钢筋存在。以上各条各班组应及时做到，如不做到将受到50-100元的罚款。木工班1、各种木材、多层板、木模、钢管要求定点堆放，堆放必须分规格材质，分用途分类堆放。2、配制模板区域机锯、刨车四周应做到日清，木屑短废料清、清扫干净，倒放置点，不乱倒散失及钢管等材料的废料清理倒指定点。3、模板安装应做到按分项完毕，及时把剩余的多层板、木模、钢管、木方料、另配件等全部整理清，到规定地点，不留尾。4、拆卸模板，应及时整理净，上油，并归送到规定地点，分类堆放。不得任意堆放在平台或楼面上。5、扣件、螺丝等配件清理干净，不留尾、散失，做到

45、日产日清。以上各条各班组应及时做到，如不做到将受到50-100元的罚款。粉刷班：1、在粉刷前应把墙角清理干净，粉刷时当天的落地灰当天回收利用干净，不结硬丢掉，脚手架和墙角四周无砂浆散落。2、卸灰应做到车边口清车运不洒落。3、手推车用手铲净，当天冲洗。4、泥桶、积灰桶等工具使用手及时刮净，当天冲洗净。以上各条各班组应及时做到，如不做到将受到50-100元的罚款。木工劳务协议书1甲方：_乙方：_根据施工需要，甲方将_工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协

46、商订立如下合同，双方共同遵照执行。一、工程名称：_二、工程地点：_三、承包范围：施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容，施工过程中（含施工前）的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。四、工程内容：模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。五、工程承包方式：1、本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约）。手提电动工具及手工工具乙方负责。2、按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。六、质量要求：1、严格要求按图施工，符合规范要

47、求，质量等级必须满足合格。2、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。七、施工工期：乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。八、付款方式：_九、工程管理双方责任：a、甲方责任1、提供有效的施工图纸，处理施工技术问题；2、提供外脚手架及安全防护网；3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见；4、及时将支模用的材料供应

48、至现场；5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督，负责模板分项工程质量评定及验收；6、根据规范、标准、合同及施工图要求，甲方为分项、分部工程质量的最终确认者；7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测，按现行验收规范及评定标准进行质量评定，并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据；8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿；9、按合同约定进度支付工程款。b、乙方责任1、施工前，必须熟悉图纸，对工人进行安全技术交底，所有工人必须是熟练工人，特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例，服从甲方施工管理人员指挥，不得以任何理

49、由为难甲方人员；2、熟悉图纸，按图纸要求提前配好模板，尽量减少余料；3、在施工过程中发现图纸设计问题，及时向甲方工长汇报，不得擅自更改设计；4、甲方提供的大件施工工具、机械等，乙方在使用过程中要注意养护，操作不当和人为造成的损坏要赔偿，所发生的安全事故由乙方负责；5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划，报甲方工长审批；6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规，造成的安全事故责任由乙方承担；7、文明施工，做好施工组织、管理，切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢，堆放整齐有序。特别要注意检查柱头、梁沟等，务必清理干净；8、提前安排好浇砼期间的木工值班工作，浇砼过程中要经常检查，如发现

50、有变形、松动等现象要及时修补加固；9、因质量不合格或其他过失造成的返工，属于乙方责任的，乙方应承担由此引起的工机料损失；10、协调好流水作业相关班组的工作程序，不得故意刁难；11、工地内不得闹事生非，不得中伤他人、打架，各项违法活动一经发现处100元罚款，情节严重者扭送公安机关处理；12、合理使用模板，未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板，违者视其情节轻重每次罚款200元以上；13、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同，属乙方自已责任，与甲方无关，甲方不予认可；14、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故（含第三者）均由乙方负责全部责任；15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动

51、配电设施，以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为，发生一切后果由乙方承担；16、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的.行为及违反安全操作的行为，发生一切后果由乙方承担；17、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带，甲方责令未改者，处以50元罚款；18、乙方负责人必须坚守工地，安排工作，指挥管理，带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求，保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方负责人承担，经三次指出而没改进的，甲方有权终止协议，余下的工程款不作结算。十、工程变更：增加施工项目或由于图纸变更施工内容

52、变化大，造价增加较大，原合同条款不能言表的，可协商签订补充协议。十一、保修责任：保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修，费用在保质金中扣除。本协议一式两份，双方各执一份，签订之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日木工劳务协议书2委托方（甲方）：_承接方（乙方）：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修木工部分。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1工程地址：2。居室规格：房型两室两厅，总计施工面积78平方米。3。施工内容：室内装修木工部分，包括（两个衣柜、两个书桌带书架及椅子、鞋柜屏风、酒

53、柜、吧台、入户门套、厨房门套、客厅阳台门套、洗衣机上方柜子、厨房吊柜、客厅、餐厅及过道吊顶）4。委托方式：包工不包料。5。开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，工程总天数：_天。第二条：工程价款工程价款（金额大写）第三条：质量要求1、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。2、施工材料经乙方查验后，施工质量由乙方负责，中途不得随意更换施工人员。3、乙方在施工过程中应充分考虑工程整体使用，如因其他装修部分需要更改或重做的，乙方应及时免费返工，返工材料费用双方均摊。4、如施工出现影响使用或明显不美观的，乙方应及时返工，并承担返工材料费用，工期

54、不变。5、如施工出现不影响使用，但是稍不美观的，乙方应负责补救或补偿，工期不变。第四条：材料供应1、甲方提供的装修材料如不符合质量要求，或规格有差异，乙方不应使用，并及时通知甲方更换材料。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、甲方负责采购供应的材料，应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、当工期进度过半（_年_月_日），甲方即第一次付施工工费。当木工工程完成后甲方即第二次付施工工费。剩余尾款待甲方室内装修所有工程竣工后结算。2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。第六条：工程工

55、期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按100元作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。2、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，应按误工或延迟工期论处，双方应积极主动协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1、甲方责任：甲方提供房屋平面图，按时供应材料，并向乙方进行现场交底。2、乙方责任：负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充

56、协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，并办理终止合同手续。2、擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：合同生效1、本合同双方盖章或签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日木工劳务协议书3甲方：_乙方：_根据国家有关法律、法规规定，按照平等自愿，协调一致的原则，签订如下劳务协议。一、工程名称：二、工程地点：三、乙方的工种及人数：乙方带队负责人姓名：四、开竣工日期：从_年_月_日起至_年_月_日止。五、乙方劳务承包工作内容：甲方将 委托给乙方施工;乙方包耗材，包卸材料、上楼、场内转运及垃圾清运，自带工具及消耗品，如切割片、电缆线、钻头等工具耗材，(按附表单价相应计算造价、含管理费)以此作乙方结算工资款。甲方提供的材料，乙方损耗控制在2施工工程劳务承包协议书甲方（发包人）：乙方（承包人）：根据中华人民共和国合同法、建筑法等相关规定，经甲乙双方协商甲方将 工程项目劳务承包给乙方，由乙方组织安排劳务和劳动力并具体施工，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、奖罚分明的原则，特签署本合同，双方共同遵照执行。第一条 、项目名称、地址：第二条、承包方式：施工劳务人员大包干，部分小材料与机械。