建房施工的合同书

1、第 第 页建房施工的合同书一、施工安全1、乙方在施工过程中要特别留意安全，杜绝一切安全事故，并承受由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类状况涌现，责任与一概与甲方无关。假如施工人员需要参与生命财产、机械设备、意外损害等方面的保险，那么由乙方负责办理并支付一切保险费用。2、乙方全部施工人员需要身体健康，工头负责人需要对全部施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，掌握好各种可能存在的危急因素，清除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。二、施工要求1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑

2、。2、甲方负责提供饮用的纯洁水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。3、乙方尽量避开在下雨天施工，以防影响房子质量。4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。5、全部瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。三、工程质量1、乙方需要仔细根据甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。2、乙方施工时要保证质量。运用前需要把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度需要要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。3、假如乙方由于自

3、身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到商定运用条件的，乙方应当承受工程质量违约责任。4、房屋建成后，由于乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常运用的，仍由乙方承受修理返工或重弄的责任，并由乙方承受所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。四、工期延误无正值理由，乙方不能延误施工。由以下缘由造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延：1、因停电或下雨等造成停工；2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；3、甲方同意予以顺延的其它状况。五、工程造价1、全部工程手工费合计人民币，大写： ，小写2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不

4、支付乙方大小工人的劳务酬劳、饭菜钱、烟酒等费用。须要的款待与其他人家盖房款待相同。3、每平方米建筑面积 元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平 元/平方米。六、建房工期：建房工期为 天，自 年 月 日开始施工算起。开工起 个晴天完工。七、付款方式：先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，假设无漏雨、楼梯积水等质量问题，甲方在3个月内需要向乙方付清工钱。八、违约责任和争议的解决方法1、工程质量达不到商定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方假设无视甲方的合理要求，或者采用消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的状况下，甲方假设不按合同商定支付工钱，那么按银行有关逾期付款方法的规定根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承受违约责任。九、合同的生效与终止。1、本合同一式两份，甲乙