儿童福利院修缮工程项目谈判文件定稿

1、济南市儿童福利院修缮工程竞争性谈判文件项目编号：SZTPZF-2013-003山东正方建设项目治理有限公司二一三年五月目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc354823699 第一部分 竞争性谈判公告 PAGEREF _Toc354823699 h 1 HYPERLINK l _Toc354823700 第二部分 供应商须知 PAGEREF _Toc354823700 h 2 HYPERLINK l _Toc354823701 一、适用范围 PAGEREF _Toc354823701 h 3 HYPERLINK l _Toc354823702 二、定义 PAG

2、EREF _Toc354823702 h 3 HYPERLINK l _Toc354823703 三、踏勘现场 PAGEREF _Toc354823703 h 3 HYPERLINK l _Toc354823704 四、竞争性谈判文件讲明 PAGEREF _Toc354823704 h 3 HYPERLINK l _Toc354823705 五、报价文件的编写 PAGEREF _Toc354823705 h 4 HYPERLINK l _Toc354823706 六、合格的供应商 PAGEREF _Toc354823706 h 8 HYPERLINK l _Toc354823707 七、报价有

3、效期 PAGEREF _Toc354823707 h 8 HYPERLINK l _Toc354823708 八、谈判费用 PAGEREF _Toc354823708 h 9 HYPERLINK l _Toc354823709 九、报价保证金 PAGEREF _Toc354823709 h 9 HYPERLINK l _Toc354823710 十、无效报价 PAGEREF _Toc354823710 h 9 HYPERLINK l _Toc354823711 十一、履约保证金 PAGEREF _Toc354823711 h 10 HYPERLINK l _Toc354823712 十二、解释

4、权 PAGEREF _Toc354823712 h 10 HYPERLINK l _Toc354823713 第三部分 项目讲明 PAGEREF _Toc354823713 h 10 HYPERLINK l _Toc354823714 第四部分 公开报价、谈判、成交 PAGEREF _Toc354823714 h 10 HYPERLINK l _Toc354823715 一、公开报价 PAGEREF _Toc354823715 h 10 HYPERLINK l _Toc354823716 二、谈判小组 PAGEREF _Toc354823716 h 11 HYPERLINK l _Toc354

5、823717 三、谈判原则和评审方法 PAGEREF _Toc354823717 h 11 HYPERLINK l _Toc354823718 四、成交通知书 PAGEREF _Toc354823718 h 12 HYPERLINK l _Toc354823719 五、合同的签订 PAGEREF _Toc354823719 h 12 HYPERLINK l _Toc354823720 第五部分 合同授予 PAGEREF _Toc354823720 h 13 HYPERLINK l _Toc354823721 第六部分 报价函部分格式 PAGEREF _Toc354823721 h 17 HYP

6、ERLINK l _Toc354823722 第七部分 报价文件商务部分格式 PAGEREF _Toc354823722 h 20 HYPERLINK l _Toc354823723 第八部分 报价文件技术部分格式 PAGEREF _Toc354823723 h 21 HYPERLINK l _Toc354823724 第九部分 工程量清单 PAGEREF _Toc354823724 h 25 HYPERLINK l _Toc354823725 第十部分 图纸 PAGEREF _Toc354823725 h 26第一部分 竞争性谈判公告一、采购人名称：济南市儿童福利院地址：济南市历城区柳埠镇突

7、泉村3区226号二、采购代理机构：山东正方建设项目治理有限公司 地址：济南市舜耕路伟东新都南二区17号楼 联系方式、项目名称：济南市儿童福利院修缮工程 项目编号：JNCZ（ZF）-JZ-2013-0004四、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：本项目为济南市儿童福利院修缮工程，具体工程内容详见竞争性谈判文件。五、供应商资格要求：1、具有独立法人资格；2、具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 3、拟担任本项目的项目经理须为贰级及以上注册建筑师；4、具有有效安全生产许可证； 5、外地施工企业须具有进济备案证明；6、本项目不同意联合体报价；7、法律法规规定的其

8、他条件。六、报名及购买竞争性谈判文件：时刻：即日起至2013年5月15日8:30-16:30时(北京时刻，节假日除外)地址：济南市舜耕路伟东新都南二区17号楼竞争性谈判文件工本费：300元，文件售后不退。购买竞争性谈判文件时请携带：营业执照副本、税务登记证、资质证书、项目经理的注册建筑师证、安全生产许可证、进济备案证明（外地企业）、法人代表授权托付书原件及加盖公章的复印件一套。七、同意报价时刻、报价截止及公开报价时刻：同意报价时刻：2013年5月31日9:00时至2013年5月31日9:30时（北京时刻）报价截止及公开报价时刻：2013年5月31日9:30时（北京时刻）逾期提交或所提交的报价文

9、件不符合规定，恕不同意。八、递交报价文件及公开报价地点：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦西侧C区济南市公共资源交易中心开标大厅（需开具介绍信进入）。九、如有疑问或需澄清的内容请咨询采购代理机构。十、项目联系人：阴文明电话箱： 山东正方建设项目治理有限公司2013年5月8日第二部分 供应商须知前附表序号项目讲明1项目名称：济南市儿童福利院修缮工程项目编号：JNCZ（ZF）-JZ-2013-0004采购人名称：济南市儿童福利院采购代理机构名称：山东正方建设项目治理有限公司采购范围及要求：本项目为济南市儿童福利院修缮工程，具体详见竞争性谈判文件工程量清单工期：40天，由供应商

10、竞报最短工期质量标准：合格质量保证期：执行国家有关规定2采购方式：竞争性谈判3资金来源：政府资金，已落实4供应商资格要求：（1）具有独立法人资格；（2）具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质； （3）拟担任本项目的项目经理须为贰级及以上注册建筑师；（4）具有有效安全生产许可证； （5）外地施工企业须具有进济施工备案证明；（6）本项目不同意联合体报价；（7）法律法规规定的其他条件。5报价有效期：90日历天6踏勘现场：自行踏勘7报价文件正本一份, 副本四份8报价文件递交截止日期：2013年5月31日上午930 时（北京时刻）报价文件递交至：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦西侧C区济南市公共资源交易中心

11、开标大厅9公开报价时刻：2013年5月31日上午930 时（北京时刻）公开报价地点：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦西侧C区济南市公共资源交易中心开标大厅10报价保证金：壹万元整（￥10000.00元），保证金采纳转账或电汇的形式，在2013年5月30日12:00之前必须到帐。11竞争性谈判文件工本费：300元，售后不退。12采购代理机构：山东正方建设项目治理有限公司地址：济南市舜耕路伟东新都南二区17号楼联系人：阴文明电话一、适用范围本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判资格公告中所叙述的项目。通过竞争性谈判方式择优选择成交供应商。二、定义1、“采购人”系指济南市儿童

12、福利院。2、“监督方”系指济南市财政局。3、“采购代理机构”系指山东正方建设项目治理有限公司。4、“供应商”系指相应谈判并进行报价竞争的单位。5、“成交供应商”系指由谈判小组综合评审确定的取得与采购人签订合同资格的供应商。三、踏勘现场1、各供应商应依照自身情况，对本项目的现场及周围环境进行踏勘和批阅，以便供应商猎取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料，踏勘现场所需车辆及相关费用自理。2、供应商自行踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况，掌握了编制报价文件的有关条件。采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、

13、理解和结论概不负责。3、供应商及其人员通过采购人的同意，可为踏勘目的进入采购人的工程现场，但供应商及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。供应商并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身损害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。四、竞争性谈判文件讲明1、竞争性谈判文件的组成：由本竞争性谈判文件目录内容及对竞争性谈判文件所作的澄清、修改组成。2、竞争性谈判文件的修改采购代理机构对竞争性谈判文件必须修改的内容，需在竞争性谈判文件要求提交报价文件截止时刻3日前，以书面形式通知已购买竞争性谈判文件的所有供应商。补充文件将作为竞争性谈判文件的组成部分，对所有供应

14、商均具有约束力。为使供应商有足够的时刻按竞争性谈判文件的要求修改报价文件，采购代理机构可酌情推迟报价的截止时刻和日期，并将此变更书面通知上述每一供应商。3、竞争性谈判文件的澄清供应商对竞争性谈判文件如有疑问可要求澄清，应在递交报价文件的截止时刻3日前以书面形式向采购代理机构提出澄清要求， HYPERLINK mailto:须将要求澄清内容发送电子邮件至 须将要求澄清内容发送电子邮件至，并电话通知采购代理机构。采购代理机构将视情况采纳适当方式予以澄清或以书面形式答复。在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复于报价截止时刻3日前发给所有购买竞争性谈判文件的供应商。供应商在收到该澄清文件后应于当日

15、内，以书面形式给予确认，逾期不确认视为认同。澄清或答复作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。在规定时刻以后提出的澄清要求将不予受理。五、报价文件的编写供应商应认真阅读竞争性谈判文件的所有内容，按本竞争性谈判文件的要求预备报价文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以对本竞争性谈判文件做出实质性响应，否则，其报价有可能被拒绝或被视为无效。报价文件的组成供应商应按竞争性谈判文件的要求编写报价文件，提交证明其有资格进行报价和有能力履行合同的文件。报价文件由报价函部分、资格审查部分、商务部分、技术部分四部分组成。1、报价函部分（1）报价函（2）法定代表人授权托付书，如法定代表人参加

16、报价，提供法定代表人证书复印件或身份证复印件（加盖公章）（3）报价一览表2、资格审查部分（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）资质证书副本复印件（加盖公章）、安全生产许可证复印件（加盖公章）、外地企业进济施工备案证明（加盖公章）；（3）法定代表人证书或授权托付书及身份证复印件；（4）拟承担本项目的项目经理建筑师证书（成交供应商拟派的项目经理需持有注册建筑师资格证书，且在项目进行过程中不得随意更换，如发觉有随意更换现象，甲方有权终止合同。由此带来的一切不良后果由供应商负责）；5）需要提交的其它文件。注：供应商对提供的以上资料的真实性负责，评审过程中谈判小组若对以上供应商提供的资料有异议，可

17、要求供应商提供原件进行复核，若发觉有不实之处，按废标处理。其中前4项为必备条件,若无则资格后审不合格,则不参与下一步评审。3、商务部分（1）工程量清单报价表；（2）关于质量、工期、服务等方面的承诺及合理化建议；（3）商务偏差表；（4）对竞争性谈判文件的认同程度；（5）供应商在过去三年中完成的类似项目情况和现在正在履行的合同情况；（6）供应商认为需要提供的其他表格及资料。4.技术部分（1）施工组织设计综合讲明，质量、工期、安全文明施工目标； 要紧施工方法；降低工程造价的要紧措施；新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；工程投入的要紧物资和施工机械设备情况、要紧施工机械进场打算；劳动力安排打算；确保

18、工程质量的技术组织措施；确保安全生产的技术组织措施；确保文明施工的技术组织措施；工期：总进度工期安排及进度网络图、进度节点操纵时期划分及节点完成时刻；总工期及节点工期的操纵及保证措施；施工总平面布置设计；水电用量打算。（2）人员配备及经验业绩项目治理机构配备情况表及组织机构图；项目经理简历表以及项目经理的同类项目业绩；项目技术负责人简历表以及承建类似项目情况；拟投入本项目的要紧治理人员情况；其他辅助讲明资料、施工力量部署。（3）有必要讲明的其他内容（二）报价文件的编写方式1、报价文件按以上顺序装订成册，报价文件要求胶装，不按要求胶装或未编制“报价文件目录”的视为无效报价文件。2、报价文件正本和

19、副本用A4幅面的纸张打印，并提供电子文档一份，以供备份。（三）报价文件的签署供应商必须按竞争性谈判文件的规定签署报价文件（正本、副本）、报价一览表，并在报价文件封面、报价一览表上加盖供应商单位公章。（四）语言及计量单位1、供应商和采购代理机构就本项目交换的文件和来往信函，使用中文。2、除竞争性谈判文件另有规定外，报价文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。（五）报价文件及电子文档的密封和标记1.供应商应预备五份报价文件，一份正本和四份副本。在每一份报价文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。2.供应商应将报价文件正本、副本、报价一览表、电子文档

20、分不密封，在封口处加盖供应商单位公章，并在封面明显处注明：（1）项目编号、项目名称；（2）供应商名称（加盖公章）、地址、电话、传真；（3）包封内容（正本、副本、报价一览表、电子文档）；（4）每一密封封面上注明“于 年 月 日 时之前不准启封”字样。（六）报价文件的递交1、递交报价文件的地点和时刻地点: 济南市龙鼎大道1号龙奥大厦西侧C区济南市公共资源交易中心开标大厅。时刻：2013年5月31日9；30时（北京时刻）2、供应商代表必须在报价截止时刻前将报价文件送达指定地点。如因竞争性谈判文件的修改推迟报价截止日期的，则按采购代理机构通知规定的时刻递交。3、采购代理机构收到报价文件后，供应商在签到

21、处进行签到。4、电报、电话、传真、电子邮件等形式的报价文件概不同意。5、对供应商提交的报价文件不予退还。（七）迟交的报价文件采购代理机构将拒绝接收在报价截止时刻后送达的报价文件。（八）报价文件的修改、补充和撤回1、供应商在竞争性谈判文件要求提交报价文件的截止时刻前，能够补充、修改或者撤回已提交的报价文件，并以书面形式通知采购代理机构。补充、修改的内容作为报价文件的组成部分。任何补充或修改的内容必须由供应商的法定代表人或其授权代表签字。经法定代表人或其授权代表正式签署的修改和补充文件组成报价文件的一部分，份数和密封要求同报价文件一致。2、报价文件不能在报价截止时刻之后进行变更。3、报价文件的有效

22、期为90天（日历日），供应商在有效期内不得撤回其报价文件。（九）报价要求1、本项目报价非一次性报价,供应商有再次报价的机会。最终报价中的各分部分项价格，除去不可竞争的规费取费外，应按最终报价同初次报价的同等比例下浮。2、采购代理机构不同意可选择的报价方案和报价。任何有选择的或可调的报价方案和报价将被视为非响应性报价而被拒绝。3、本工程设有政府采购预算限价，最终报价超出政府采购预算限价的做废标处理。4、工程量清单报价：本工程报价执行建设工程工程量清单计价规范2013版、2011版山东省建设工程工程量清单计价规则及国家、省、市有关规定。人工单价必须符合鲁建标字20137号文件规定。4.1 报价须知

23、:（1）应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。（2）供应商应按照竞争性谈判文件的工程量清单格式逐项填报，不同意擅自修改工程量清单内容或格式。（3）工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报，每一项目只同意有一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。（4）金额（价格）均应以人民币表示。（5）采购范围：本项目为济南市儿童福利院修缮工程，具体详见竞争性谈判文件工程量清单。（6）工程质量：合格标准。4.2 工程款的支付与工程结算详见专用合同条款。4.3报价的一般规定：（1）报价为供应商在报价文件中提出的各项支付金额的总和。（2

24、）供应商的报价，应是完成采购范围及工期（含质保期）的全部工作所需费用总和，各种费用不得以任何理由予以重复，作为供应商计算单价或总价的依据。（3）工程量清单应按综合单价报价。综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、治理费、利润，并考虑风险费用。（4）供应商应先到工地踏勘以充分理解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以阻碍承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。（十）报价错误的修正1、假如正本与副本或电子文档不一致，以正本为准；假如单独的报价一览表与报价文件正本有差异，以报价一览表为准；报价文件中

25、的报价一览表与报价文件中明细表内容不一致的，以报价一览表为准。三份报价一览表不一致的，按无效报价处理。2、假如以文字表示的数据与数字表示的有差不，以文字为准。假如大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。3、调整后的数据对供应商具有约束力，供应商不同意以上修正，其报价将被拒绝。六、合格的供应商符合以下条件的供应商即为合格的供应商：1、具有独立法人资格，且满足竞争性谈判资格公告中规定的资格、资质；2、提供的资格、资质证明文件真实有效；3、向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案；4、在以往的政府采购活动中没有违纪、违规、违约等不良行为；5、遵守中华人民共和国合同法及其他有关的法律法规和规定。

26、七、报价有效期1、从报价截止之日，报价有效期为90天（日历日）。2、专门情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构能够以书面形式要求供应商同意延长报价有效期。供应商能够以书面形式拒绝或同意上述要求。拒绝延长报价有效期的供应商有权收回报价保证金；同意延长报价有效期的供应商应当相应延长其报价保证金的有效期，但不得修改报价文件的实质性内容。八、谈判费用1、不管谈判结果如何，各供应商自行承担参与谈判过程中自身产生的所有费用；2、成交供应商按照国家计价格20021980号文印发的招标代理业务收费治理暂行方法规定的工程类标准向采购代理机构交纳成交服务费。3、成交供应商按成交总金额的1向律师事务所交纳律师见证

27、费；九、报价保证金1、供应商应在递交报价文件截止时刻前，以转账或电汇形式向采购代理机构交纳报价保证金，保证金数额人民币：壹万元（￥10000.00元）(单位名称：山东正方建设项目治理有限公司，开户银行：齐鲁银行济南经十东路支行，帐号：1176514000000005992)；未交纳保证金的，报价文件不予同意；2、未成交的供应商的保证金，在成交通知书发出后5个工作日内无息退还。成交供应商的保证金在签订合同后5个工作日内无息退还；十、无效报价（一）供应商有下列情况之一,其报价被视为无效报价。1、供应商未按规定提交保证金；2、供应商提供的报价文件不完整；3、报价文件未按竞争性谈判文件的规定签署；4、

28、供应商对竞争性谈判文件未做出实质性响应；5、供应商不参加公开报价仪式及询标事宜；6、法律、法规规定的其他情况。（二）供应商有下列情况之一，其报价不仅被视为无效，而且采购人、采购代理机构将严格按照中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利并没收其报价保证金。供应商给采购人、采购代理机构造成损失的，应予以赔偿。1、供应商提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假报价材料；2、公开报价后，供应商撤回报价文件；3、供应商串通报价；4、供应商向采购人、采购代理机构、谈判小组成员提供不正当利益；5、成交供应商不按规定要求签订合同；6、确定为成交供应商后，在规定时刻内不交纳成交服务费

29、；7、法律、法规规定的其他情况。十一、履约保证金1、本次采购项目的履约保证金为成交总金额的5%，合同签订前向采购人缴纳。2、履约保证金在项目验收合格质保期满后，无质量问题无息退还十二、解释权1、本次谈判的最终解释权归为采购代理机构，并以采购代理机构的书面解释为准。2、竞争性谈判文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构对此所做解释以相关的法律、法规的规定为依据。第三部分 项目讲明1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如各标准及规范要求有出入则以较严格者为准。2、执行国家、省、市现行的建

30、设工程施工及工程质量验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程、“建设工程质量治理条例”、“工程建设强制性标准”、“工程建设标准强制性条文”、“建筑工程安全生产治理条理”、“建筑施工安全检查标准”以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料及半成品备案证制度等有关文件、规定、施工图纸、技术交底、地质勘察等有关技术讲明和“建筑工程质量检验评定标准”、“建筑安装工程质量检验评定统一标准”等。第四部分 公开报价、谈判、成交一、公开报价1、时刻：2013年5月31日9：30时2、地点：济南市龙鼎大道1号龙奥大厦西侧C区济南市公共资源交易中心开标大厅。3、采购代理机构组织报价文件的递交，递交报价文件的供

31、应商代表应签字确认。4、律师对各供应商提交的报价文件密封情况进行检查，并当场宣布检查结果。5、工作人员当众按供应商的签到顺序开启报价一览表，唱价员宣读供应商名称、报价等要紧内容，法定代表人或其授权代表现场签字确认。二、谈判小组采购代理机构将依照本项目的特点组成谈判小组，其成员由有关方面的专家以及采购人方代表等三人以上的单数组成，谈判小组负责对报价文件进行综合评审，评选出成交供应商。三、谈判原则和评审方法（一）谈判原则“公平、公正、择优、效益”为本次谈判的差不多原则，谈判小组按照这一原则的要求，公正、公平等地对待各供应商。同时，在评审过程中恪守以下原则：1、客观性原则：谈判小组将严格按照竞争性谈

32、判文件要求的内容，对供应商的报价文件进行认真评审；谈判小组对报价文件的评审仅依据文件本身，而不依靠文件以外的任何因素；2、统一性原则：谈判小组将按照统一的原则和方法，对各供应商的报价文件进行评审；3、独立性原则：评审工作在谈判小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和阻碍，谈判小组成员对出具的专家意见承担个人责任；4、保密性原则：谈判小组成员及有关工作人员将保守供应商的商业秘密；5、综合性原则：谈判小组将综合分析评审供应商的各项指标，而不以单项指标的优劣评审各供应商。（二）评审方法本次竞争性谈判采纳综合评分法，以满分100分方式按得分从高到低的顺序对供应商进行排序，择优推举成交供应商。1、初步

33、评审谈判小组对供应商进行资格性初步检查。资格性检查指依据法律、法规和谈判文件的规定，对报价文件中的资格证明、报价保证金等进行审查，假如供应商出现没有按照要求提交全部资格证明文件或资格证明无效；未按要求提交报价保证金；报价有效期不足的；不参加报价仪式；未按照谈判文件要求密封、签署、盖章等情况，则其报价文件将被拒绝。2、谈判谈判小组将与通过资格审查的供应商分不进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。采购文件有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商在谈判小组规定的时刻内按要求再次以书面形式报价，并由法定代表人或授权代理人

34、签字确认；3、确定成交供应商最终报价结束后，谈判小组对合格承包商的报价、报价文件制作、综合讲明、施工组织设计、工期、安全与文明施工及环境爱护措施、项目部人员配备及施工力量部署、企业业绩等项进行分项打分（详见附件评分细则）。四、成交通知书确定成交供应商后，由采购人向成交供应商签发成交通知书。五、合同的签订 1、采购人与成交供应商将于成交通知书发出之日起15日内，按照竞争性谈判文件和成交供应商的报价文件订立书面合同。2、成交供应商按要求同采购人签订合同，并编制项目预算，报山东正方建设项目治理有限公司，由山东正方建设项目治理有限公司对比供应商的报价文件、询标过程中的承诺等，审核确定合同。合同签订后须

35、送山东正方建设项目治理有限公司备案。项目完工、竣工验收后，由审计单位进行审计，合同及审计证明将是工程款支付的重要依据。第五部分 合同授予一、签订合同成交通知书发出后、具体项目确定后，在采购代理机构的协助下，由采购人和成交供应商签订合同。合同签订的内容不能超出竞争性谈判文件、询标过程中的补充承诺等实质性内容。二、合同份数合同一式五份，成交供应商一份，采购人一份，代理机构二份，监督方一份，采购人、成交供应商、代理机构签字盖章后生效。三、合同格式1、合同通用条款本竞争性谈判文件的合同通用条款采纳国家建设部和工商行政治理局颁发的建设工程施工合同（GF-1999-0201）的“合同通用条款”。2、合同专

36、用条款（1）合同价款的确定：经谈判小组评审确定的成交供应商按谈判竞报的最终报价签订合同，合同价格为交钥匙工程价格（因施工现场情况及其他缘故引起的工程量变化，经甲、乙双方认可的现场签证，审计后据实调整）。（2）付款方式：合同签订后付合同价款的30%，竣工完成并经验收合格后付至合同总价款的80%，审计完成后付至审计值的95%，余款5%作为质保金，质保期满无质量问题一次性无息付清3、材料设备供应供应商自行采购材料设备，供应商必须按照本次谈判所报送的经采购人认可的要紧材料。由供应商采购的材料设备的生产厂家、型号、数量、质量和价格均应在事前征得采购人的认可，然后供应商方可采购供应，按采购人认可的单价进行

37、结算。4、其他 （1）供应商不得将其全部或部分转包，否则将取消其成交资格，所造成的一切损失由供应商承担。（2）本专用条款未做约束的部分执行通用条款。政府采购合同项目名称： 项目编号： 政府采购打算编号： 甲 方：济南市儿童福利院 乙 方： 采购代理机构：山东正方建设项目治理有限公司合同生成日期： （甲方）所需 (工程名称)经 （代理机构名称）以 谈判文件在国内以竞争性谈判方式进行采购。经谈判小组确定 （乙方）为成交供应商。甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国政府采购法和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、老实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。一、本合同由合

38、同文本和下列文件组成1、谈判文件2、成交供应商报价文件3、成交供应商在谈判过程中做出的有关澄清、讲明或者补正文件4、本合同附件二、工程的名称、内容 （后附详细建筑工程合同）三、合同金额合同总金额：人民币 （大写） 人民币 （小写）四、付款1、付款途径：工程款由 。2、付款方式：按工程进度付款 ，第一次付款时乙方同时交纳5%的履约保证金，付款时由采购人通过济南市政府采购治理系统报送济南市政府采购项目验收报告书、济南市政府采购项目资金支付申请表办理支付手续。五、时刻、地点、验收方式1、竣工时刻：合同生效后于 往常竣工。2、交货地点：甲方指定地点。3、验收方式： 。六、履约保证金履约保证金在物资交付

39、验收合格 个月无质量问题后，填写济南市政府采购项目验收报告书，15日内无息退还。七、合同生效本合同为附条件生效合同，除甲乙双方签章，同时加盖代理机构合同审核章后，合同生效。 八、合同保存本合同一式五份，甲方一份，乙方一份，济南市财政局政府采购治理处一份，代理机构二份。九、违约条款（1）合同一方违约，违约方向对方支付违约金，违约金额为成交金额的10%。中标人违约，直接从履约保证金中扣除；采购单位违约，从采购款项中扣除。（2）成交供应商给用户造成的实际损失高于违约金的，成交供应商应给用户对高出违约金的部分予以赔偿。（3）成交供应商拖延履行合同、不完全履行合同或提供的服务不符合谈判文件的要求，除支付

40、违约金外，仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务。（4）其它未尽事宜，以中华人民共和国合同法规定为准。十、合同发生纠纷时，向济南仲裁委员会提起仲裁。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法定代表人或授权代理人：（签字） 法定代表人或授权代理人：（签字）开户单位：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 地 址： 地 址：邮政编码： 邮政编码：电 话： 电 话：签订时刻： 签订时刻：此处加盖代理机构合同审核章，并签署日期（同时甲方、乙方、代理机构加盖骑缝章）第六部分 报价函部分格式一、报价函济南市儿童福利院：经研究，我方决定参加项目编号为 的政府采购项目并报价。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律

41、责任。1、我方提交的报价文件，正本一份，副本四份。2、假如我方的报价文件被同意，我方将履行竞争性谈判文件中规定的每一项要求，并按我方报价文件中的承诺按期、保质、保量实施本项目。3、我方理解，最低报价不是成交的唯一条件，你们有选择成交人的权利。4、我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任。5、我方同意按竞争性谈判文件规定交纳报价保证金、成交服务费、律师见证费，遵守贵机构有关谈判的各项规定。6、我方的报价文件自公开报价之日起有效期为90日。7、与本谈判有关的一切正式往来通讯请寄：供应商代表姓名、职务（印刷体）：供应商单位全称（公章）：法定代表人或授权代理人签字： 地 址： 邮政编码： 电 话

42、： 传 真：年 月 日二、法定代表人授权托付书公司：兹托付 （全名和职务）代表 （供应商名称）参加贵单位组织的 采购活动，并以此授权其全权代表我方处理本次谈判活动的一切事宜。特此授权。授权代理人身份证明复印件（粘贴处）单位名称（公章）：法定代表人签字：授权代表签字：年 月 日三、报价一览表项目编号： 供应商名称： 总报价（元）大写：小写：质量标准工期质保期项目经理级不对竞争性谈判文件的认同程度声明法定代表人或授权代表现场签字确认讲明：此报价一览表内容尽量充实,但不要加附页，一式三份，单独密封（与报价文件同时递交）。 供应商名称（盖章）： 法定代表人授权代表（签字）： 年 月 日第七部分 报价文

43、件商务部分格式一、商务偏差表序号条目名称竞争性谈判文件要求报价文件实际情况竞争性谈判文件条目号偏差内容讲明供应商单位名称（盖章）：法定代表人授权代表（签字）： 日期： 年 月 日注：如无偏差，请在本表上写“无”。 二、近三年类似工程业绩一览表工程名称合同金额时刻建设单位联系人联系电话供应商单位名称（盖章）：法定代表人授权代表（签字）： 日期： 年 月 日第八部分 报价文件技术部分格式一、施工组织设计1、本项目施工组织设计，编制具体要求是：编制时应采纳文字并结合图表形式讲明各分部分项工程的施工方法；拟投入的要紧施工机械设备情况、劳动力打算等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工

44、、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。要紧施工技术措施、平面布置图、要紧施工方法、质量保证措施、水电打算用量、现场文明施工、劳动力安排保证措施、施工机械设备型号及数量、施工进度网络图或施工进度表、安全保证措施2、施工组织设计除采纳文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。（1）拟投入的要紧施工机械设备表 （2）劳动力打算表（3）打算开、竣工日期和施工进度网络图 拟投入的要紧施工机械设备表项目名称：序号机械或设备名称型号规格数量国不产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注劳动力打算表项目名称： 单位：人工种按工程施工时期投入劳动力情况注：1、供应

45、商应按所列格式提交包括分包人在内的可能劳动力打算表。2、本打算表是以每班八小时工作制为基础编制。打算开、竣工日期和施工进度网络图1、供应商应提交的施工进度网络图或施工进度表，讲明按谈判文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度打算。2、施工进度表可采纳网络图表示，讲明打算开工日期和各分项工程各时期的完工日期。3、施工进度打算应与施工组织设计相适应。二、项目治理班子配备情况项目治理机构配备情况表 （项目名称）工程职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级不证号专业原服务单位项目数要紧项目名称本工程一旦我单位中标，将实行项目经理负责制

46、，并配备上述项目治理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定同意处理。项目治理班子机构设置、职责分工等情况另附资料讲明。本表可按同样格式扩展项目经理简历表 （项目名称）工程姓名性不年龄职务职称学历参加工作时刻担任项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量本表可按同样格式扩展项目技术负责人简历表 （项目名称）工程姓名性不年龄职务职称学历参加工作时刻担任技术负责人年限在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量项目治理机构配备情况辅助讲明材料 （项目名称）工程注：1、辅助讲明材料要紧包括

47、治理机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及供应商认为有必要提供的资料。辅助讲明资料格式不做统一规定，由供应商自行设计。2、项目治理班子配备情况辅助讲明资料另附（与本报价文件一起装订）。第九部分 工程量清单一、技术讲明及质量标准1、严格按国家现行规范、标准进行施工，要求达到合格标准，充分保证工程安全、可靠、合理。2、承包商自行组织对现场的考察、测量，以猎取编制报价文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由承包商自己承担。本竞争性谈判文件所附资料仅供参考，采购人及代理机构对承包商自行获得的技术资料不负任何责任。3、依据设计要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市

48、、行业的一切有关法规、规范的要求。4、执行国家、省市现行的工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，工程施工操作规程、质量治理条例、强制性标准、施工安全检查标准以及有关该项工程质量、安全施工等有关文件、规定等有关技术讲明和该项质量检验评定标准等，以及本工程所涉及到的工程项目的国家现行设计、施工技术规范、规程和标准等。二、工程量清单综合楼序号项目编码项目名称项目特征计量 单位工程数量金 额(元)综合单价合价其中:暂估价1020507001001刷喷涂料1.基层类型、喷刷部位:外墙 2.涂料品种、刷喷遍数:柔性腻子, 底漆1遍,彩色防水面漆二遍3.:原墙面基层局部开裂铲除850平方米,找补抗裂砂浆850平方米4.:电动吊篮施工2839.002020507001002刷喷涂料1.基层类型、喷刷部位:外墙2.涂料品种、刷喷遍数:柔性腻子, 底漆1遍,白色防水面漆二遍3.:原墙面基层局部开裂铲