样板引路管理新版制度

1、工程样板引路管理制度()编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人工程样板引路管理制度 TOC o 1-5 h z 、职3二、定义3三、范畴3四、工序样板制作3（一）实行对象3（二）实行时间4（三）保管留存4（四）实行流程4（五）具体规定7五、 交房样板间制作8（一）实行对象8（二）实行时间8（三）保管留存8（四）实行流程8（五）具体规定8六、 销售样板间制作10（一）实行对象10（二）实行时间10（三）保管留存10（四）实行流程10（五）具体规定12七、新材料，新设备及新工艺样板14八、罚则14九、附件14（一）、工程样板定样会议纪要表15（二）、工程样板验收会议

2、纪要表16一目的为了规范集团开发项目工程样板日勺管理行为，使工程样板能起到指 弓施工、提高工程品质日勺作用，特制定本制度。二定义销售样板间：是商品房勺一种包装，也是购房者装修效果勺参照实 例。样板房是一种楼盘勺脸面，其好坏直接影响房子勺销售。与交房 样板勺区别在于增长了软装部分。交房样板间：是承包商提供应甲方勺最后产品样式，是合同交房原 则勺实物体现，涉及公共区域（电梯前室、楼梯间等）。工序样板：指工序勺最后成活样式，可以反映该工序勺质量原则勺 工具。材料样板：是指设计单位（设计部）为明确设计效果，或满足特定 使用功能而指定勺材料，一般指建筑表面装饰材料及功能设备，如外 墙面砖、配电箱等。三.

3、范畴本制度重要合用于集团开发日勺房屋建筑工程中日勺工序样板制作(含 材料样板留存)、交房样板勺制作、新材料，新设备及新工艺等。精 装修样板另行规定。实行对象1.1工序样板重要有：砌体工程、抹灰工程、饰面砖粘贴工程、铝 合金(塑钢)窗(门)安装、防火防盗门安装、栏杆工程、防水工程、 保温工程、油漆工程、夕卜墙涂料、栏杆(扶手)工程等分项工程要做 样板。1.2应留存材料样板由采购承包中心在签订采购合同后提供应项目 工程管理部或区域中心/分子公司设计部一份样品，并填写材料样板封 存登记表。应提供勺材料样板有：(1 )内外墙材料：大理石、瓷砖、夕卜墙漆样板；地面贴面材料：瓷砖、地板；卫浴材料，其她材料

4、：洁具、龙头，水管电线材、栏杆扶手 材料、灯具等等；防水材料：卷材、防水涂料样材；门窗：型材、样品(五金件)。实行时间工序样板应至少在该分项工程大面积施工前15天，完毕并通过验收（特殊项目根据工程实际状况安排，最迟提前一周完毕）。材料样板应在材料进场前一种礼拜在项目设计部或工程部 留存，直到工程完毕。保管留存施工总承包单位或分包单位应采用有效日勺措施保护工序样板，在该 项工序施工完毕且验收前，保持完整不受污染及损坏。材料留存由项目工程部组织，材料样品应在项目公司工程管理部或 设计部留存一份，设计部门参与确认并贴小标签，材料留存至工程结 束，具体留存材料见本制度3章1.2节。实行流程4.1区域中心项目公司或分子公司工程部经理主持项目各项工序 样板勺实行及验收工作，项目工程管理人员、监理单位、承包单位协 同参与。4.2各工序样板施工前，由设计工程部经理组织项目专业工程师、 监理机构项目总监及专业工程师、承包单位项目负责人及技术负责人， 共同讨论拟定该项工序施工作业措施和施工工艺，明确质量规定。4.3承建单位在区域中心或分子公司工程部（项目部）指定勺位置 （部位）进行样板施工。4.4区域中心或分子公司工程部（项目部）及监理单位监督承包单 位按规定勺工艺施工