25质量通病防治措施

1、编号：ZMJG-BJGS-SJC-FA025涡阳北城世纪城（二期）质量通病防治措施中煤建工集团有限公司北京分公司涡阳北城世纪城（二期）工程项目经理部2015年10月26日质量通病防治措施工程名称：涡阳北城-世纪城（二期）工程地点：涡阳县闸北路与涡曹路交口处建设单位：安徽万紫千红置业有限公司施工单位：中煤建工集团有限公司编制部门：世纪城项H技术组 审批部门：世纪城项H经理部编制人：编制日期：审核人：审核日期：审批人：审批日期：目录编制依据 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 施工图纸1 HYPERLINK l bookma

2、rk8 o Current Document 主要法规1 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 主要图集2 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 主要法规2 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 其他3 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 工程概况4 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 建设概况4 HYPERLINK l bookmark20 o Current

3、Document 周边环境4 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 工程简介5 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 建筑设计简介6 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 结构设计简介8 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 编制目标及原则9 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 编制目标9 HYPERLINK l bookmark32 o Current Docum

4、ent 质量通病防治基本原则9 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 质量防治小组10 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 建筑施工测量11轴线法定位点选择不正确11现象11 HYPERLINK l bookmark41 o Current Document 原因分析11 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document 防治措施11测角偏差11现象11 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 422原因分析11 HYPER

5、LINK l bookmark50 o Current Document 423防治措施12 HYPERLINK l bookmark52 o Current Document 管道工程中线定位及高程控制不准12现象12 HYPERLINK l bookmark55 o Current Document 原因分析12 HYPERLINK l bookmark57 o Current Document 预防措施12 HYPERLINK l bookmark59 o Current Document 治理方法13激光铅垂仪法投点偏差大13现象13 HYPERLINK l bookmark64 o

6、Current Document 原因分析13 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 防治措施13沉降观测次数和时间不当14现象14 HYPERLINK l bookmark71 o Current Document 原因分析14 HYPERLINK l bookmark73 o Current Document 防治措施14 HYPERLINK l bookmark75 o Current Document 沉降与变形曲线在首次观测后发生回升现象15现象15 HYPERLINK l bookmark78 o Current Document 原因

7、分析15 HYPERLINK l bookmark80 o Current Document 防治措施15 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 土方工程16挖方边坡塌方16现象16 HYPERLINK l bookmark87 o Current Document 原因分析16 HYPERLINK l bookmark89 o Current Document 预防措施16 HYPERLINK l bookmark91 o Current Document 治理方法17填方出现橡皮土17现象17 HYPERLINK l bookmark96 o

8、Current Document 522原因分析17 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 预防措施17 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 524治理方法18基坑（槽）回填土沉陷18现象18 HYPERLINK l bookmark105 o Current Document 原因分析18 HYPERLINK l bookmark107 o Current Document 预防措施18 HYPERLINK l bookmark109 o Current Document 治理方法19 HYPER

9、LINK l bookmark111 o Current Document 模板工程20轴线位移20现象20 HYPERLINK l bookmark116 o Current Document 原因分析20 HYPERLINK l bookmark118 o Current Document 防治措施20接缝不严21现象21 HYPERLINK l bookmark123 o Current Document 622原因分析21 HYPERLINK l bookmark125 o Current Document 防治措施21 HYPERLINK l bookmark127 o Curren

10、t Document 封闭或竖向模板无排气孔、浇捣孔22现象22 HYPERLINK l bookmark130 o Current Document 632原因分析22 HYPERLINK l bookmark132 o Current Document 防治措施22楼梯模板缺陷22现象22 HYPERLINK l bookmark137 o Current Document 原因分析23 HYPERLINK l bookmark139 o Current Document 防治措施23 HYPERLINK l bookmark141 o Current Document 钢筋加工与安装24

11、表面锈蚀24现象24 HYPERLINK l bookmark146 o Current Document 原因分析24 HYPERLINK l bookmark148 o Current Document 预防措施24 HYPERLINK l bookmark150 o Current Document 治理方法24箍筋弯钩形式不对25现象25 HYPERLINK l bookmark155 o Current Document 722原因分析25 HYPERLINK l bookmark157 o Current Document 预防措施25 HYPERLINK l bookmark15

12、9 o Current Document 724治理方法25 HYPERLINK l bookmark161 o Current Document 平板中钢筋的混凝土保护层不准25现象25 HYPERLINK l bookmark164 o Current Document 732原因分析26 HYPERLINK l bookmark166 o Current Document 预防措施26 HYPERLINK l bookmark168 o Current Document 治理方法26柱子外伸钢筋错位26现象26 HYPERLINK l bookmark173 o Current Docu

13、ment 原因分析26 HYPERLINK l bookmark175 o Current Document 预防措施26 HYPERLINK l bookmark177 o Current Document 治理方法27框架梁插筋错位27现象27 HYPERLINK l bookmark182 o Current Document 原因分析27 HYPERLINK l bookmark184 o Current Document 预防措施27 HYPERLINK l bookmark186 o Current Document 治理方法27梁箍筋弯钩与纵筋相碰28现象28 HYPERLINK

14、 l bookmark191 o Current Document 原因分析28 HYPERLINK l bookmark193 o Current Document 预防措施28 HYPERLINK l bookmark195 o Current Document 治理方法28梁上部钢筋下落29现象29 HYPERLINK l bookmark200 o Current Document 原因分析29 HYPERLINK l bookmark202 o Current Document 预防措施29 HYPERLINK l bookmark204 o Current Document 治理方

15、法29 HYPERLINK l bookmark206 o Current Document 现浇混凝土工程30配合比不良30现象30 HYPERLINK l bookmark211 o Current Document 原因分析30 HYPERLINK l bookmark213 o Current Document 防治措施30露筋31现象31 HYPERLINK l bookmark218 o Current Document 822原因分析31 HYPERLINK l bookmark220 o Current Document 预防措施32 HYPERLINK l bookmark2

16、22 o Current Document 824治理方法32孔洞32现象32 HYPERLINK l bookmark227 o Current Document 原因分析33 HYPERLINK l bookmark229 o Current Document 预防措施33 HYPERLINK l bookmark231 o Current Document 治理方法33松顶34现象34 HYPERLINK l bookmark236 o Current Document 原因分析34 HYPERLINK l bookmark238 o Current Document 预防措施34 HY

17、PERLINK l bookmark240 o Current Document 治理方法35表面不平整35现象35 HYPERLINK l bookmark245 o Current Document 原因分析35 HYPERLINK l bookmark247 o Current Document 预防措施35 HYPERLINK l bookmark249 o Current Document 治理方法36干燥收缩裂缝36现象36 HYPERLINK l bookmark254 o Current Document 原因分析36 HYPERLINK l bookmark256 o Cur

18、rent Document 预防措施36温度裂缝37现象37 HYPERLINK l bookmark261 o Current Document 原因分析37 HYPERLINK l bookmark263 o Current Document 预防措施38 HYPERLINK l bookmark265 o Current Document 治理方法40 HYPERLINK l bookmark267 o Current Document 大模板施工41电梯井壁施工缝错牙漏浆41现象41 HYPERLINK l bookmark272 o Current Document 原因分析41 H

19、YPERLINK l bookmark274 o Current Document 预防措施41现浇水箱混凝土渗漏42现象42 HYPERLINK l bookmark279 o Current Document 922原因分析42 HYPERLINK l bookmark281 o Current Document 预防措施42 HYPERLINK l bookmark283 o Current Document 治理方法43 HYPERLINK l bookmark285 o Current Document 砌块砌筑工程44砖砌体强度不符合要求44 HYPERLINK l bookmar

20、k317 o Current Document 原因分析44 HYPERLINK l bookmark290 o Current Document 防治措施44砖砌体的组砌方法不当45 HYPERLINK l bookmark326 o Current Document 原因分析45 HYPERLINK l bookmark295 o Current Document 1022防治措施45水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格45 HYPERLINK l bookmark335 o Current Document 原因分析45 HYPERLINK l bookmark300 o Current Do

21、cument 1032防治措施46砌筑墙体渗水46 HYPERLINK l bookmark344 o Current Document 原因分析46 HYPERLINK l bookmark305 o Current Document 防治措施46砖砌体整体稳定性差47 HYPERLINK l bookmark353 o Current Document 原因分析47 HYPERLINK l bookmark310 o Current Document 防治措施47 HYPERLINK l bookmark312 o Current Document 屋面工程48找平层起砂、起皮48现象48

22、 HYPERLINK l bookmark362 o Current Document 原因分析48 HYPERLINK l bookmark319 o Current Document 预防措施48 HYPERLINK l bookmark321 o Current Document 治理方法49找平层开裂50现象50 HYPERLINK l bookmark369 o Current Document 1122原因分析50 HYPERLINK l bookmark328 o Current Document 预防措施50 HYPERLINK l bookmark330 o Current

23、Document 治理方法51卷材屋面开裂51现象51 HYPERLINK l bookmark376 o Current Document 原因分析51 HYPERLINK l bookmark337 o Current Document 1133预防措施52 HYPERLINK l bookmark339 o Current Document 1134治理方法52屋面卷材起鼓53现象53 HYPERLINK l bookmark387 o Current Document 原因分析53 HYPERLINK l bookmark346 o Current Document 预防措施53 HY

24、PERLINK l bookmark348 o Current Document 治理方法54女儿墙开裂与渗漏54现象54 HYPERLINK l bookmark396 o Current Document 原因分析54 HYPERLINK l bookmark355 o Current Document 预防措施55 HYPERLINK l bookmark357 o Current Document 治理方法55细部构造渗漏55现象55原因分析56 HYPERLINK l bookmark364 o Current Document 防治措施56 HYPERLINK l bookmark

25、366 o Current Document 转角、立面和卷材接缝处粘结不牢56现象56原因分析56 HYPERLINK l bookmark371 o Current Document 防治措施57保温层起鼓、开裂57现象57 HYPERLINK l bookmark414 o Current Document 原因分析57 HYPERLINK l bookmark378 o Current Document 预防措施57 HYPERLINK l bookmark380 o Current Document 治理方法58 HYPERLINK l bookmark382 o Current D

26、ocument 地面工程59地面起砂59现象59 HYPERLINK l bookmark405 o Current Document 原因分析59 HYPERLINK l bookmark389 o Current Document 预防措施60 HYPERLINK l bookmark391 o Current Document 治理方法62地面空鼓63现象63 HYPERLINK l bookmark423 o Current Document 原因分析63 HYPERLINK l bookmark398 o Current Document 预防措施64 HYPERLINK l boo

27、kmark400 o Current Document 1224治理方法64浴厕间地面渗漏滴水65现象65 HYPERLINK l bookmark434 o Current Document 原因分析65 HYPERLINK l bookmark407 o Current Document 预防措施66 HYPERLINK l bookmark409 o Current Document 治理方法67地面返潮67现象67 HYPERLINK l bookmark443 o Current Document 原因分析67 HYPERLINK l bookmark416 o Current Do

28、cument 预防措施68 HYPERLINK l bookmark418 o Current Document 治理方法69水泥踢脚板空鼓69现象69 HYPERLINK l bookmark452 o Current Document 原因分析69 HYPERLINK l bookmark425 o Current Document 预防措施70 HYPERLINK l bookmark427 o Current Document 治理方法70 HYPERLINK l bookmark429 o Current Document 门窗工程71门窗框变形71现象71 HYPERLINK l

29、bookmark461 o Current Document 原因分析71 HYPERLINK l bookmark436 o Current Document 预防措施71 HYPERLINK l bookmark438 o Current Document 治理方法72门窗扇窜角72现象72 HYPERLINK l bookmark470 o Current Document 1322原因分析72 HYPERLINK l bookmark445 o Current Document 预防措施73 HYPERLINK l bookmark447 o Current Document 1324

30、治理方法73门窗框（扇）平整度差73现象73 HYPERLINK l bookmark479 o Current Document 原因分析73 HYPERLINK l bookmark454 o Current Document 预防措施73 HYPERLINK l bookmark456 o Current Document 治理方法74门窗框安装不垂直74现象74 HYPERLINK l bookmark488 o Current Document 原因分析74 HYPERLINK l bookmark463 o Current Document 预防措施74 HYPERLINK l b

31、ookmark465 o Current Document 治理方法75门窗扇开启不灵75现象75 HYPERLINK l bookmark495 o Current Document 原因分析75 HYPERLINK l bookmark472 o Current Document 预防措施75 HYPERLINK l bookmark474 o Current Document 治理方法75门窗扇缝隙不均匀、不顺直76现象76 HYPERLINK l bookmark504 o Current Document 原因分析76 HYPERLINK l bookmark481 o Curren

32、t Document 预防措施76 HYPERLINK l bookmark483 o Current Document 治理方法76 HYPERLINK l bookmark485 o Current Document 铝合金门窗框与洞口墙体未做柔性连接77现象77 HYPERLINK l bookmark515 o Current Document 原因分析77 HYPERLINK l bookmark490 o Current Document 防治措施77窗扇推拉不灵活78现象78 HYPERLINK l bookmark531 o Current Document 原因分析78 HY

33、PERLINK l bookmark497 o Current Document 预防措施78 HYPERLINK l bookmark499 o Current Document 治理方法78铝合金窗渗漏水79现象79 HYPERLINK l bookmark540 o Current Document 原因分析79 HYPERLINK l bookmark506 o Current Document 预防措施79 HYPERLINK l bookmark508 o Current Document 治理方法79 HYPERLINK l bookmark510 o Current Docum

34、ent 抹灰饰面工程80 HYPERLINK l bookmark512 o Current Document 墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落80现象80 HYPERLINK l bookmark524 o Current Document 原因分析80 HYPERLINK l bookmark517 o Current Document 预防措施80 HYPERLINK l bookmark519 o Current Document 治理方法81 HYPERLINK l bookmark521 o Current Document 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝81现象81 HY

35、PERLINK l bookmark547 o Current Document 1422原因分析81 HYPERLINK l bookmark526 o Current Document 1423防治措施82抹灰面层起泡、开花、有抹纹85现象85 HYPERLINK l bookmark558 o Current Document 原因分析85 HYPERLINK l bookmark533 o Current Document 预防措施85 HYPERLINK l bookmark535 o Current Document 治理方法86外墙面空鼓、裂缝86现象86 HYPERLINK l

36、 bookmark567 o Current Document 原因分析86 HYPERLINK l bookmark542 o Current Document 防治措施87墙面抹灰裂缝、起壳88现象88 HYPERLINK l bookmark576 o Current Document 原因分析88 HYPERLINK l bookmark549 o Current Document 预防措施89 HYPERLINK l bookmark551 o Current Document 治理方法90 HYPERLINK l bookmark553 o Current Document 建筑电

37、气安装工程91金属管道安装缺陷91现象91 HYPERLINK l bookmark585 o Current Document 原因分析91 HYPERLINK l bookmark560 o Current Document 预防措施92 HYPERLINK l bookmark562 o Current Document 治理方法92金属线管保护地线和防腐缺陷93现象93 HYPERLINK l bookmark594 o Current Document 1522原因分析93 HYPERLINK l bookmark569 o Current Document 预防措施93 HYPER

38、LINK l bookmark571 o Current Document 治理方法93管内穿线缺陷94现象94 HYPERLINK l bookmark618 o Current Document 1532原因分析94 HYPERLINK l bookmark578 o Current Document 预防措施94 HYPERLINK l bookmark580 o Current Document 治理方法95配管安装缺陷95现象95 HYPERLINK l bookmark602 o Current Document 原因分析95 HYPERLINK l bookmark587 o C

39、urrent Document 预防措施95 HYPERLINK l bookmark589 o Current Document 治理方法96 HYPERLINK l bookmark591 o Current Document 电气管道和和开关插头安装混乱或位移96现象96 HYPERLINK l bookmark627 o Current Document 原因分析96 HYPERLINK l bookmark596 o Current Document 防治措施96 HYPERLINK l bookmark598 o Current Document 暖卫管道工程97 HYPERLIN

40、K l bookmark600 o Current Document 塑料给水管漏水97现象97 HYPERLINK l bookmark611 o Current Document 原因分析97 HYPERLINK l bookmark604 o Current Document 预防措施97 HYPERLINK l bookmark606 o Current Document 治理方法98管道支架制作安装不合格98现象98 HYPERLINK l bookmark634 o Current Document 原因分析98 HYPERLINK l bookmark613 o Current

41、Document 1623防治措施98地下埋设管道漏水99现象99 HYPERLINK l bookmark643 o Current Document 原因分析99 HYPERLINK l bookmark620 o Current Document 预防措施99 HYPERLINK l bookmark622 o Current Document 治理方法100PVC-U管穿板处漏水100现象100 HYPERLINK l bookmark650 o Current Document 原因分析100 HYPERLINK l bookmark629 o Current Document 防治

42、措施100排水管道堵塞101现象101 HYPERLINK l bookmark657 o Current Document 原因分析101 HYPERLINK l bookmark636 o Current Document 预防措施101 HYPERLINK l bookmark638 o Current Document 治理方法102PVC-U管变形、脱落102现象102 HYPERLINK l bookmark666 o Current Document 原因分析102 HYPERLINK l bookmark645 o Current Document 防治措施102大便器与排水管

43、连接处漏水103现象103原因分析103 HYPERLINK l bookmark652 o Current Document 防治措施103卫生器具安装不牢固104现象104原因分析104 HYPERLINK l bookmark659 o Current Document 预防措施104 HYPERLINK l bookmark661 o Current Document 治理方法104卫生器具返水104现象104原因分析104 HYPERLINK l bookmark668 o Current Document 预防措施105 HYPERLINK l bookmark670 o Curr

44、ent Document 治理方法1051.编制依据1.1施工图纸表1.1-1施工图纸表图纸类型图纸编号出图日期建筑3#、 5#、 6#、 9#、 10#、 12#、 13#、 17#、 18#、21#、22#、地下车库、幼儿园2013. 06结构3#、 5#、 6#、 9#、 10#、 12#、 13#、 17#、 18#、21#、22#、地下车库、幼儿园2013. 06给排水3#、 5#、 6#、 9#、 10#、 12#、 13#、 17#、 18#、21#、22#、地下车库、幼儿园2013. 06电气3#、 5#、 6#、 9#、 10#、 12#、 13#、 17#、 18#、21#

45、、22#、地下车库、幼儿园2013. 061.2主要法规表1. 27主要法规表类别名称编号国家建筑电气工程施工质量验收规范GB 503032002建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2012建筑施工安全检查标准JGJ 59-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-2005地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011地下工程防水技术规范GB 50108-2008电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-2006电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB 502

46、68-2008工程测量规范GB 50026-2007混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-2010火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-2007机械设备安装工程施工及验收通用规范GB 50231-2009建设工程施工现场消防安全技术规范GB 50720-2011建筑边坡工程技术规范GB 50330-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002建筑地面工程施工质量及验收规范GB 50209-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002建筑

47、电气照明装置施工与验收规范GB 50617-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001(民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2010砌体结构工程施工质量验收规范GB 50203-2011通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002屋面工程质量验收规范GB 50207-2012行业钢筋机械连接技术规程JGJ 107-2010混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-2011混凝土泵送施工技术规程JGJT 10-2011(建筑施工

48、扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011建筑工程冬期施工规程JGJ/T 104-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-20051钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012地方钢筋滚轧直螺纹连接技术规程DB34/T46320041,安徽省建筑装饰装修工程质量检验评定标准DB/34-201-2000多孔砖砌体工程施工及验收规程DB34/T178-19991.3主要图集表1. 3T主要图集表类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图11G101-1/2/3砌体填充墙结构构造12G614-1行业外墙外保温建筑构造10J常用建筑色02J503-1(砖墙建筑

49、、结构构造15J10115G612楼梯栏杆栏板（一）15J403-1太阳能热水器选用与安装06J908-61预应力混凝土管桩10G409地下建筑防水构造10J3011住宅建筑构造11J930(地方室外工程皖 01J307外墙外保温系统构造图集（七）JA膨胀玻化微珠保 温砂浆外墙外保温系统皖 2007J2121.4主要法规表1.4-1法规表类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第四十六号建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令 第393号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标2002建设工程勘察设计管理条例中华人

50、民共和国国务院令 第293号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第九号行业危险性较大分部专项工程安全管理办法建质200987号文地方安徽省消防条例人大常委会公告第23号安徽省安全生产条例人大常委会公告第92号安徽省建设工程施工现场管理办法政府令第72号1.5其他1 类别名称日期地勘报告涡阳北城世纪城（二期）岩土工程勘察报告2013年5月企业中煤地建发（2015） 232号-关于印发中煤建工集 团有限公司施工组织设计及专项施工方案管理制度 （试行）的通知2015年7月9日工程定位依据工作联系单（技术001）.工程概况建设概况表2. 1-1工程建设概况表序号项目内容1工程名称涡阳北城.世纪

51、城（二期）2工程地址涡阳县闸北路与涡曹路交口处3建设单位安徽万紫T红置业有限公司4设计单位安徽国华建设工程项目管理有限公司5监理单位徐州市华升建筑工程监理有限公司6质量监督单位涡阳县建设工程质量监督站7施工总承包单位中煤建工集团有限公司8资金来源自筹9合同承包范围施工总承包10建设单位直接分包项目电梯工程、室外强电、室外供水及天然气工程11合同性质可调价合同12合同工期518天13合同质量目标合格周边环境本项目位于安徽省亳州市涡阳县闸北路与涡曹路交口处，向东500米为闸北中医 院。东邻一期工程、北邻三期工程，施工场地较为狭小，西边为农田。本工程地下桩基 已经基本完成施工，其中9#、12#、17

52、#楼已分别完成至10层。工程简介表2. 3-1工程简介表项目楼层0. 000建筑总高基础形式建筑面积乍昨地下车库31.500m6. 30m筏板基础25908 m,3#主体11F 裙房2F31. 850m主体 33. 850m 裙房7. 750m平板式筏板基础 独立基础6754 m2(住 4964. 32商 1789. 68)5#主体11F31. 850m主体 33. 850m平板式筏板基础6577. 87 m,(住 4964. 32 商 1613. 55)6#主体33F 裙房2F31. 850m主体 97. 800m 裙房7. 900m预应力管桩 独立基础14525. 62 m2 (住 124

53、78. 59 商 2047. 03)9#左地上11F 地下1F32. 400m32. 800m平板式筏板基础12122.5 m2(地上 11327.7地下794.8)9#右地上18F 地下1F53. 100m10#33F31.850m97. 800m预应力管桩13401.9 m2(住 12498. 14 商 903. 76)12#地上26F 地上1F32.300m76. 300mCFG桩地基处理 平板式筏板基础11972. 40 m1(地上 11540. 56 地下 431.84)13#主体33F 裙房2F31.750m主体 97. 800m 裙房7. 900m预应力管桩 独立基础14220.

54、6 m2 (住 12478. 57 商 1742. 03)17#地上26F 地上1F32. 580m76. 300mCFG桩地基处理 平板式筏板基础11972.40 m2(地上 11540. 56 地下 431.84)18#33F31. 750m97. 350m预应力管桩13356. 84 m3 (住 12699. 83 商 657.01)21#地上26F32.150m77. 550mCFG桩地基处理 平板式筏板基础11076. 10 m2(住 9789. 05商 1287. 50)22#左地上33F32.150m97. 800m预应力管桩23156.94 m21(住 20246. 06商 2

55、910. 88)地上26F77. 500m裙房2F7. 900m独立基础注：本工程裙房为商业用房，地下车库采用现浇框架结构体系，其余楼座采用 剪力墙结构。建筑设计简介表2. 4-1建筑设计简介表项目内容1建筑功能本工程为商、也住宅小区，配套商业设施以及地下车库2设计使用年限50年3建筑面积总建筑面积168043. 72占地面积53682. 05地下建筑面积27566. 48地上建筑面积140477. 244建筑特点每栋楼为一到两个单元，分为一梯两户、一梯三户和两梯四户，由 A/B/C/D四个户型组成。5建筑层数地下一层地上11、 18、 26、 33 层6建筑层高地下部分层高地下1层4. 9m

56、 （车库）、2.8m （半地下室）地上部分层高非标层3. 25m、3. 3m、4. 3m （商业）标准层2. 9m电梯机房2. 9m7建筑高度0. 00绝对标高见上室内外高差150mm基底标高-7. 2m最大基坑深度7. 2m建筑总高97. 800m目前自然地坪8建筑平面总长215. l,m （车 库）69. 5m总宽197. 6m （车库）16. 7m纵轴编号A1A28 （车 库） 广54横轴编号AAAYaAaL （车库） AN典型纵轴距离81003600典型横轴距离630036009建筑防火防火建筑分类：二类（11层）一类（33层） 防火耐火等级：二级（11层）-级（33层）10节能保温架

57、空楼板保温材料：板上30厚JA膨胀玻化微珠，板下20厚JA膨胀玻化 微珠：外墙保温：住宅外30厚的膨胀玻化微珠保温砂浆，商业网点外30厚内 20厚膨胀玻化微珠保温砂浆（部分外40内20）；屋面保温材料：住宅屋面加气混凝土 80厚，商业网点屋面加气混凝土 100厚（部分130）；入户门：成品钢制防盗保温门（部分兼为防火门）；外门窗：所有外窗采用墨绿色普通断热铝合金窗（外窗90系列/外门100 系列）；玻璃采用：6+12A+6, 6Low-E+12A+6无色中空玻璃、6+9A+6；11外装修外墙 装修真石漆、干挂花岗岩饰面门窗 工程外窗采用墨绿色普通断热铝合金窗、隐形纱窗12屋面工程不上人 屋面浅

58、色涂料保护层；3厚SBS改性沥青防水卷材防水层两道； 20厚1:3水泥砂浆找平层； 最薄处80厚加气混凝土保温层（兼做2府戈坡层）； 钢筋混凝土屋面板。上人屋面40厚C20防水细石混凝土保护层，（内配A4200,每隔3 米为一道分仓缝）；10厚低标号砂浆隔离层；3厚两道SBS改性沥青防水卷材防水层；20厚1： 3水泥砂浆找平层；最薄处80厚加气混凝土保温层（兼做2%找坡层）； 钢筋混凝土屋面板。13内装修轻质 隔墙外墙：200厚MU5.0非承重煤研石多孔砖， 内墙及分户墙：200厚MU5.0非承重煤肝石多孔砖， 部分内墙为120厚非承重煤研石多孔砖顶棚白水泥批灰、乳胶漆顶棚、水泥砂浆面层地面1

59、0厚防滑地砖、水泥砂浆拉毛、水泥砂浆面层内墙而砖、乳胶漆墙面、水泥砂浆拉毛、真石漆门窗 工程普通门平开木门、甲、乙、丙级木质防火门、乙级钢制 固定防火门、铝合金普通中空玻璃平开门、铝合 金推拉门、钢制防护保温门、特种门特级防火卷帘楼梯一层：10厚防滑地砖、墙砖、乳胶漆顶棚；二层：1： 2水泥砂浆地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚；共分 公部一层：10厚防滑地砖、墙砖、乳胶漆顶棚； 二层：10厚防滑地砖、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚；14防水工程地下地下室防水等级：二级地F室顶板防水做法：L5厚高分子自粘橡胶防水卷材、防水混凝土 外墙防水做法：L5厚高分子自粘橡胶防水卷材、防水混凝土 底板防水做法：L2厚高

60、分子自粘橡胶防水卷材、防水混凝土屋面屋面防水等级：I级，II级；防水做法：3厚SBS改性沥青防水卷材防水层两道厨房水泥基渗透型无机防水剂两遍，上翻2250厕浴间水泥基渗透型无机防水剂两遍，高度1800mm阳台连廊水泥基渗透型无机防水剂两遍，上翻225015无障碍设施每个单元楼前入口均设有无障碍坡道，室内各设一步无障碍（担架）电 梯；公共用房与通道均无高差，走道和出入口的宽度均能满足轮椅通行。16室外工程散水宽1200,做法详皖01J307第1页节点3,按规范设置温度缝；坡道 作法国标皖01J307第4页节点7；室外台阶做法详皖01J307第13页节 点13,具体选用视踏步数量，详设计图；17其