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文档简介

1、委托服务合同(精选15篇)委托服务合同1甲方:法定代表人:住所地:邮编:乙方:法定代表人:住所地:邮编:资质等级:证书编号:根据物业管理条例和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对【恒昌上城】提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 基本情况物业名称:【恒昌上城】物业类型:坐落位臵:遂宁市射洪县建筑面积:物业管理区域:第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容:共用部位的维修、养护和管理;共用设施设备的运行、维修、养护和管理;共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管疏通

2、;公共绿化的养护和管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内,除上述进入了物业管理成本的共管服务外,乙方还有可能提供由委托人与乙方自行协商服务内容和收费标准的其他专项服务,例如:1、接受作为房屋所有权人的甲方委托,进行邻里中心、停车场等有偿经营性服务;2、项目销售后接受部分业主的专项委托,提供业主独立需要的个性化有偿服务。第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。第三章 服务费用第五条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式,物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:多层住宅:0.4

3、0元/月平方米地上停车位:30.00元/月个地下停车位:50.00元/月个物业服务费用主要用于以下开支:管理处服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域内公共的清洁卫生费用;物业管理区域内公共的绿化养护费用;物业管理区域内公共的秩序维护费用;办公费用;物业管理公司固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备用公众责任保险费用;法定税费;物业管理企业的利润。乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。第六条 业主应于物业竣工验收并移交乙方管理之日起支付物业管理服务费用。纳入物业

4、管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用由甲方全额支付。房屋交付后因业主未入住,进行装修等原因而空臵的,物业服务费由业主全额支付。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用的,从其约定,业主负连带支付责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。物业服务费用按月支付,业主或物业使用人应按期履行支付义务。第四章 物业的经营与管理第七条 停车场收费分别采取以下方式:1、停车场(包含小区内所有露天停车位)属于甲方在商品房销售时申明的保留权益,甲方委托乙方管理,车位使用人应按物价部门审批或备案的价格标准向乙方支付停车场场地使用费;2、

5、甲方未销售的车库车位,甲方委托乙方进行管理,由车位使用人按与甲方协商的标准(或物价部门审批、备案的标准)向委托管理人(乙方)支付停车场场地租金。甲方委托乙方管理的车位,乙方按车位50.00元/个月的标准提取停车管理费;3、停车场车位所有权或使用权由业主购臵的,车位使用人应按露天车位30.00元/个月、车库车位50.00元/个月的标准向乙方支付停车场管理服务费。第八条 乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。第九条 本物业管理区域内的邻里中心等属甲方所有,甲方有权对【恒昌上城】物业使用人之外的其他人员开放或以对外招租等方式经营。甲方愿

6、意委托乙方经营的,双方另行协商并签订委托合同。第五章 物业的承接验收第十条 乙方承接物业时,甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。第十一条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题:1、达不到国家有关验收接管标准要求的;2、达不到甲方要求的验收接管标准要求的;3、达不到行业相关验收接管标准要求的。甲方应承担解决以上问题的责任,解决办法如下:1、甲方直接责成相关施工或供货单位整改解决;2、或甲方委托乙方解决同时承担由此发生的相关费用。第十二条 对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备,甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书,作为界定各自在开发建设和物业

7、管理方面承担责任的依据。第十三条 乙方承接物业时,甲方应向乙方移交下列资料:1、竣工总平面图,单体建筑结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;3、物业质量保修文件和物业使用说明文件。第十四条 甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准,按照国家规定及买卖双方约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。第六章 物业的使用与维护第十一条 业主大会成立前、乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供物业管理服务时,甲方、业主和物业使用人应给予必要

8、配合。第十六条 乙方可采取规劝、仲裁、诉讼等必要措施,制止业主、物业使用人违反业主临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的。第十七条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项,及时处理业主和物业使用人的投诉,接受甲方、业主和物业使用人的监督。第十八条 因维修物业或者公共利益,甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应征得相关业主和乙方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的,应在约定期限内恢复原状。第十九条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间、废弃物的清运与处臵、装修管理服务费用等事项进行约定,并

9、事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。第二十条 甲方应于物业交付使用前两个月按有关规定向乙方提供物业管理用房。第二十一条 物业管理用房属全体业主所有,乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。第七章 专项维修资金第二十二条 专项维修资金的缴存、管理、使用、续筹按遂宁市专项维修基金管理办法执行。第八章 违约责任第二十三条 甲方违反本合同第十一条、第十二条、第十三第的约定,致使乙方的管理服务无法达到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准的,由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。第二十四条 除前条规定情况外,乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约

10、定的服务内容和质量标准,应据实赔偿业主及物业使用人的损失。第二十五条 甲方、业主或物业使用人违反本合同第五条、第六条的约定,未能按时足额支付物业管理服务费用的,应按欠费额的3%每日的标准向乙方支付违约金。第二十六条 乙方违反本合同第五条、第六第的约定,擅自提高物业服务费用标准的,业主和物业使用人就超额部分有权拒绝支付;乙方已经收取的,业主和物业使用人有权要求乙方返还。第二十七条 甲方违反本合同的约定,拒绝或拖延保修义务的,业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复,修复费用及造成的其他损失由甲方承担。第二十八条 以下情况乙方不承担责任:1、 因不可抗力导致物业管理服务中断的;2、 乙方已履行本合同

11、约定义务,但因物业本身固有瑕疵或其他原因造成损失的;3、 因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;4、 因非乙方责任出现供水、供电、供气、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;5、 因情况紧急需抢救其他业主合法生命财产所采取的必要措施如撬门、撬窗等行为给相关业主造成损失的。第九章 其他事项第二十九条 本合同期限自20 xx年9月1日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订新的物业服务合同为止。第三十条 本合同终止时,乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主

12、大会或其委托的执行机构业主委员会。第三十一条 甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同,即为对接受本合同内容的承诺。第三十二条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,业主应承担连带责任。第三十三条 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第三十四条 本合同未尽事宜,双方可另行以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同存在冲突的,以本合同为准。第三十五条 本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,协商不成,双方可选择以下方式处理:1、向射洪仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第三

13、十六条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,射洪县规划建设管理局备案一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日委托服务合同2甲方:_乙方:_网_与_网广告合作有关事宜达成如下协议:一、投放时间: 甲方在乙方网站广告投放时间为_,从_年_月_日到_年_月_日。二、投放位置:_三、广告形式:_四、广告制作:广告制作费用为_元。五、广告费用:广告总费用为_元,甲方须一次性支付全部费用。六、违约责任:在广告投放过程中,如遇到乙方网站访问不了或其它故障影响广告正常投放,乙方应对甲方损失的投放时间予以等长赔偿。本协议一式二份,甲乙双方各执

14、一份,自双方签之日起生效,传真件同样有效。甲方(盖章):_乙方(盖章):_代表(签):_代表(签):_地址:_地址:_电话:_电话:_传真:_传真:_电子信箱:_电子信箱:_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点委托服务合同3委托服务门市:(甲方)受托服务单位:(乙方)根据中华人民共和国合同法和物业管理条例的规定,为明确双方权利、义务,经双方协商一致同意签订本合同。根据甲方提供的资产租赁合同,向乙方提出装修管理使用申请,乙方根据甲方租赁合同和装管申请,签订本合同。一、乙方接受甲方委托,将位于的门市,面积约M?,进行物业管理服务,期限从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。二、甲方和乙

15、方的权利义务(一)、甲方权利、义务1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督并提出合理建议,对乙方在市场范围内的停车服务和管理应予以支持协助,并服从管理。2.甲方不得有以下行为:擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等;擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路;任意堆放建筑、生活、经营垃圾。3.配合乙方收费员收取水、电、气费,按时缴纳服务费及相关费用,执行本合同和服从服务管理;4.具备安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做好防火防盗的自防工作;5.门市营业至当天晚上零点以后,噪声应达到环保部门要求,确保小区业主休息环境的安静,遭遇投诉由甲方自行负责;6.空调:自行安装排水管,解决好

16、排水,地面打孔必须注意负1层天棚上的消防设施,损坏设施照价赔偿;7.装修中隔墙请采用空心砖,厕所管孔地面请采用卷材做好防水处理,如产生渗水、漏水。公司有权停止供水;8.甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品,应经常检查门市是否存在安全隐患,以便及时消除隐患。(二)、乙方权利、义务1、乙方向甲方提供以下服务:代收代缴水电气费;门市内水管、电路上门维修服务(材料自备);定期疏通排泄系统(属正常堵塞),违规使用造成排泄系统堵塞的,疏通费用由甲方负责。2、乙方有权对甲方装修、水电气使用予以监督并按时收取相关费用;3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有专门合同约定的除外);4

17、、水、电、气等配套设施属业主共用设施,需按时缴纳维修、更换后的共摊费用;5、费用收取根据_市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行。三、服务费收取标准1、物业服务费:xxx元/月/户;2、本合同自签订之日起,缴交合同期限内日常维保金xxx元/年;3、本合同自签订之日起,缴交水、电立户使用费xxx元(小写:xxx元);4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金xxx元(小写:xxx元);5、本合同签订之日起,甲方需缴纳半年物业服务费,到期时续缴半年服务费。四、本合同自生效之日起,任何一方不得违约,若甲方违约,乙方可停止向甲方供水、供电直至甲方缴清所欠费用。若本合同终止,甲方需完清所欠乙方一切费用。五

18、、根据国家相关法律、法规,遇不可抗力或服务与被服务关系不成立时本协议终止。六、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,从双方签字盖章之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日委托服务合同4甲方:法定代表人:地址:邮政编码:电话:邮箱:乙方:法定代表人:地址:邮政编码:电话:邮箱:为了更好的方便_地区的发展,双方遵循自愿、平等、诚信的原则,就乙方委托甲方_服务的具体事宜达成如下条款,双方共同遵照执行。一、合作内容在甲方指定区域内,甲方授权乙方代销甲方经营的_相关产品(以下简称“委托产品”)、乙方接受甲方委托对委托产品进行销售、宣传及

19、市场策划;甲方专注于产品的后台服务及开发。二、地域限制本协议只在_地区有效(以下简称“本地”)。三、费用乙方作为公益事业向_地区_服务,对服务对象只收取实际费用,并对服务对象(尤其是病、老、幼、残、孕)以及银行会员提供免费上门送货服务。四、分销乙方经甲方授权,可在本协议约定区域内设置分节点,但未经甲方书面同意,乙方不得将委托产品销售给那些以获取产品差额为目的的相关竞争单位,否则,视为乙方违约,甲方有权终止本协议,主张赔账责任,赔偿的范围包括但不限于甲方的实际损失,诉讼损失(诉讼费、律师费等)。五、双方的权利义务1、甲方的义务与权力(1)甲方作为委托产品的品牌权利人,保证所委托产品不存在任何的权

20、利瑕疵,在乙方与其它服务对象发生纠纷时,甲方应提供给乙方涉及解决该产品委托纠纷所需之指导以及力所能及的帮助。(如乙方因经营权利以外而造成版权纠纷,经济损失,由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。)(2)甲方有权审核乙方的宣传方案。(3)甲方有权监督产品的销售,并对乙方工作中存在的为题要求乙方予以改进,乙方须配合解决问题。2、乙方同意并确认其承担以下主要权利与义务,如违反以下的义务,甲方有权单方终止合同,并可向乙方主张赔偿责任,赔偿的范围包括但不限于甲方的实际损失、诉讼损失(诉讼费、保全费、律师费等)。(1)乙方须遵守甲方提供国内统一价格,按甲方提供价格销售,不得加价销售。(2)乙方不得有损害甲方

21、形象及声誉的行为,因此造成甲方形象或声誉损害的,甲方有权单方终止合同,并可向乙方主张赔偿责任,赔偿的范围包括但不限于甲方的实际损失,诉讼损失(诉讼费、保全费、律师费等)。(3)乙方使用甲方提供的销售系统,其不可进行不符合要求的违规操作,如发现即刻终止本协议,并有权要求乙方承担其由于违规操作引起的一切纠纷,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。(4)乙方不得转让此代销合作。3、甲乙双方共同责任与义务(1)甲乙双方有为对方保守技术、信息等秘密的义务。(2)均有义务对所得的与双方本次合作有关的商业秘密保密,除法律有强制性规定的除外,不能擅自披露、使用或允许他人使用,否则,视为违约,违约方应赔偿给对方造成的

22、经济损失。六、免责条款1、由于不可抗力、无法解决的技术原因及其他意外情形所造成的损失,甲乙双方互不承担责任,各自产生的损失自行承担。“不可抗力”指的是不可预见、不能避免的,包括水灾、火灾、旱灾、台风、地震或其它自然灾害。2、不可抗力的确定及通告。受影响一方不能控制的;无法预料或即使预料也不能避免的均视为不可抗力。如因火车延误或取消,甲乙双方均不承担责任。提出发生不可抗力一方应尽可能在最短时间内将不可抗力时间通知另一方,并提供发生不可抗力时间及其持续时间的证据。七、品牌甲方产品及其相关联的品牌价值,一切权利及利益所有权归属于甲方,乙方未经甲方书面许可,不得直接或简介利用甲方品牌从事任何活动。因乙

23、方故意或重大过失使用了甲方品牌并给甲方造成损失的,将被视为侵权,甲方有权追究其法律责任,并按影响程度赔偿甲方_万至_万违约金。八、协议有效期、违约责任1、从协议签订之日起,有效期_一年,期满如果双方没有任何违约行为则自动续约,续约有效期仍为_年,本协议书的自动顺延,双方依协议的规定执行。2、甲乙双方应按照本协议规定履行义务,违反协议应承担违约责任。如乙方违反本协议规定,甲方发出违约通知单之日起_个工作日内仍未及时改正的,甲方有权取消乙方的合作资格,并可无条件终止本协议,所缴纳保证金不予退还,应赔偿甲方损失,损失包括但不限于实际损失、诉讼损失(起诉费、保全费、律师费等)。3、乙方提出终止本协议,

24、需向甲方提前_个月递交书面申请材料,说明解除协议的原因,确认双方无拖欠等纠纷的前提下,经甲方审批同意后,退还抵押金,本协议终止。九、争议解决如就本协议条款的解释或本协议涉及事宜的执行发生争议的,各方应努力通过友好协商解决,协商不成的,双方均有权向_法院提起诉讼。十、其它1、本协议是在双方完全平等、自愿的基础上签订的。双方有充裕的时间对本协议的内容进行研究和讨论,并已向法律专业人士做出详细咨询,系双方的真实意思表示。2、本协议未尽事项,经双方协商,可另立补充协议。3、本协议适用中华人民共和国法律及司法解释。4、本协议一式两份,均具同等法律效力,甲乙双方各持一份,自签署之日生效。未尽事宜,依照相关

25、法律规定处理,通过协商可进行部分内容的变更。甲方(签章):日期:_年_月_日乙方(签章):日期:_年_月_日委托服务合同5人才服务中心(以下称甲方)与委托单位_(以下称乙方)就管理人事档案事宜共同订立合同如下:一、甲方受乙方委托,将其聘用的_人事档案存入甲方。二、甲方管理责任1负责办理人事档案接收手续,保留存档人员原工作身份,人事档案调出甲方时按原工作身份介绍到新的档案接收单位(存档人员为非北京户籍人员的,与乙方解除聘用关系后,档案不得在_市内调转,其档案须转回原籍人才服务机构或变更新的委托单位,重新签订存档合同)。2保管人事档案,负责向有关组织、单位出具档案中已记载的材料。3负责按档案记载以

26、及国家和_市有关规定为乙方提供相关人事服务和管理。4甲方在未得到乙方的书面通知时,不得应存档个人要求改变存档合同、调转人事档案或出具有关人事证明。5甲方不负责其它管理及保险责任。三、乙方管理责任1应按国家有关规定为存档人员办理社会保险。2负责收集存档人员在乙方工作期间形成的档案材料,及时交甲方归档。3乙方对聘用的应届大中专毕业生在见习期(_年)满后应及时到甲方领取转正定级表,做出考核鉴定意见后,送交甲方办理转正定级手续。4存档个人到甲方办理手续时,乙方应为其向甲方出具介绍信。5乙方应按甲乙双方协议规定支付人事代理费。如发生欠费,须在甲方提供相关服务或档案要求转出时补齐费用。6乙方与存档个人解除

27、聘用关系后,乙方应在一个月内,按甲方规定的书面格式通知甲方,同时出具存档人员聘用期间的工作鉴定,交回此合同并注明存档人员存档费缴纳截至时间。四、本合同自双方签字之日起生效。五、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。甲方:_(签字盖章)乙方:_(签字盖章)_年_月_日单位立户号:_存档号委托服务合同6委托方(甲方):_住所地:_法定代表人:_项目联系人:_联系方式:通讯地址:_电话:_传电子信箱:_受托方(乙方):_成都xx技术转移中心住所地:_成都法定代表人:_项目联系人:_联系方式:_通讯地址:_电话:_传真:_电子信箱_:根据_年_月_日在成都_召开的“研究_线隧道监测初步方案”的会

28、议精神,甲方委托乙方开展_线隧道安全监控工作。本合同甲方委托乙方研究开发智能化铁路隧道安全监控系统项目,并支付研究开发经费和报酬,乙方接受委托并进行此项研究开发及后期技术服务工作。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据中华人民共和国合同法的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守第一条本合同研究开发项目的要求如下:技术目标:开发一套智能化铁路隧道安全监控系统。该监测系统具有:1)全天候的在线自动监测,自动分析和监测隧道内的裂纹和剥落物,足不出户即可观察隧道内监测段的情况;2)信息数字化传输,系统现场采用3G/2G无线网络传输方式(取决于现场所提供的条件),将远端图像、报警信息高

29、效率地传输到中心控制室;3)具有可视化图像监测手段,便于快速方便地了解现场,采样间隔可从秒到小时任意设定,中心控制室人员可以根据异常点的具体位臵打开摄像机获得更直观的异常点信息;4)分散式监测集中式管理,绝大部分分析、计算在前端进行;5)系统性能稳定,使用寿命长、经济且安装方便,不需在隧道内安装高大支架,采用完全非接触监测,不会对隧道造成损害。2、技术内容:开发全天候实时监测和网络信息化传送实时观测数据的铁路隧道安全监控系统。内容包括:1)前端监测设备和现场信息集控器。以高精度智能摄像机为核心,激光定位器通过现场总线受控于高精度智能摄像机,摄像机采集到数据后通过现场数据传输网络传送到现场集控器

30、中;现场集控器完成隧道内总体威胁性分析和通讯管理任务,将最终的运算结果通过3G/2G无线传输网络发送到远隔千里的中心控制室中集中显示和管理。2)中心控制系统,主要包括网络接入系统、数据存储服务、监控和报警控制终端。中心控制室由公网接入线路进入,在安装必要的交换机和防火墙设备后,信息一方面进入数据存储服务器进行保存,另一方面将报警或预警信息在监控和报警控制终端上集中显示。3)如果系统有必要和GIS系统连接,可以在电子地图上实时标识报警和预警的位臵,以便于指挥中心人员及时快速地作出应急策略。3)所开发的监测系统具有养护维修量小和现场安装简单的特点,并且不会对隧道造成损害。安装效果图见附图。技术方法

31、和路线:智能化铁路隧道安全监控系统由安装在隧道两侧的高精度智能摄像机完成隧道内的数字化影像采集、处理和传输。其中拱顶的裂纹、剥落和坍塌情况信息直接由这些高精度智能摄像机分析完成,对于拱顶的形变和沉降分析由分布在隧道内部的高精度红外激光发射器和高精度智能摄像机共同完成。高精度智能摄像机采用高达500万像素级别的工业照相机完成设计,分辨率高,热稳定性好,在摄像机中,安装高达800MHz主频的32bit高性能电脑芯片,芯片中固化有专业数字图像处理算法,可以有效地处理这些图像信息。同时,也可以将这些图像信息编码为低速率的JPEG或H、264数据流,以便于图像信息在网络中传输。通过对比各时间段成像的差异

32、快速确定隧道内有无异常情况及其位臵。红外激光发生器使用人眼不可见激光射到隧道内壁中,通过摄像机完成对激光的定位和跟踪,通过特殊公式计算出拱顶的微小形变,同时完成数据信息的转换。第二条乙方应在本合同生效后一周日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括以下主要内容:1、阶段性计划内容;2、项目开始之日、阶段性目标、项目完成之日;具体进度。第三条乙方应按下列进度完成研究开发工作:1、总体计划于20 xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日;2、阶段性时间分配,第1、段从20 xx年xx月xx日到20 xx年xx月xx日,此阶段为设计阶段及导线现场安装;第2段从20 xx年xx月xx日到20

33、xx年xx月xx日,此阶段为现场调试阶段,依据试验结果修正监测系统及再试验阶段;第3阶段从20 xx年xx月xx日到20 xx年xx月xx日,此阶段为系统调试阶段;第4段从20 xx年xx月xx日到20 xx年xx月xx日,报告和鉴定;后期提供技术服务。达到的计划目标:20 xx年xx月xx日至20 xx年xx月xx日。第四条甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下:1、技术资料清单:现有结构设计资料;有关背景技术资料;目前结构的基本状况。2、提供时间和方式:20 xx年xx月xx日在成都,当事人当面交付。其他协作事项:配合、协调_工务段提供乙方开展工作的必要条件。本合同履行完毕后,上述技术资

34、料按以下方式处理:退回当事人一方。第五条甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬:1、研究开发经费和报酬总额为人民币_万元(大写:_万圆整)。2、研究开发经费由甲方分期(一次、分期或提成)支付乙方。具体支付方式和时间如下:分期支付:依据工作进展支付:第一次在合同签订之日支付?_万元;隧道监测系统完成之日支付_万元;后期技术服务结束时支付_万元,支付方式通过银行汇款。开发经费和报酬由甲方出具委托函,委托_工务段代付费用。乙方开户银行名称、地址和帐号为:开户银行:_地址:_帐号:_第六条本合同的研究开发经费由乙方以包干制的方式使用。甲方有权以合同约定监督研究开发进度的方式检查乙方进行研究开发工作和使

35、用研究开发经费的情况,但不得妨碍乙方的正常工作。第七条本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求,另一方应当在5日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意。第八条未经甲方同意,乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。但有下列情况之一的,乙方可以不经甲方同意,将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担:不涉及和损害甲方技术权益、经济利益和商业秘密。第九条在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成一方或双方损失的,双方按如下约定承担风险损失:双方约定,

36、按约定优先原则来承担。双方确定,本合同项目的技术风险按当事人认可的专家权威机构确定的方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是:1、本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;2、乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在1、0日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。第十条在本合同履行中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),一方应在30日内通知另一方解除

37、合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的,另一方有权要求予以赔偿。第十二条乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果:1、研究开发成果交付的形式及数量:当面交付8个断面的智能化铁路隧道监控系统及必需的监控单元、一套中心控制室软件;根据现场情况,具体断面位臵由遂宁工务段提供。2、研究开发成果交付的时间及地点:按合同在指定现场安装。第十三条双方确定,按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收:应用评审。第十四条乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的,乙方应当承担由此而产生的全部责任。第十五条双方确定,因履行本合同所产生的研究开发成果

38、及其相关知识产权权利归属,按下列第2种方式处理:1、甲、乙双方享有申请专利的权利。2、专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下:研究开发人取得专利权,委托人可以免费实施该专利。第十六条乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前,自行将研究开发成果转让给第三人。第十七条乙方完成本合同项目的研究开发人员享有在有关技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。第十八条乙方利用研究开发经费所购臵的用于监测的设备、器材、资料等,由乙方按照成都铁路局相关意见移交相关设备使用管理单位。第十九条双方确定,乙方应在向甲方交付研究开发成果后,根据甲方的请求,为甲方指定的人员提供技术指导和培训,或

39、提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。1、技术服务和指导内容:培训甲方技术人员和主要操作员掌握该技术成果。2、地点和方式:按甲方要求执行费用及支付方式:由甲方委托遂宁工务段代支付所有费用。第二十一条双方确定,甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果,进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属,由双方享有。具体相关利益的分配办法如下:合同约定,约定优先。乙方有权在完成本合同约定的研究开发工作后,利用该项研究开发成果进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归双方所有。具体相关利益的分配办法如下:合同约定,约定优先。第二十

40、二条双方确定,在本合同有效期内,甲方指定为甲方项目联系人,乙方指定张建经为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任:1、按照约定联系时间、联系方式和联系地点完成交办的相关工作;2、防止因人事变动而使本合同难以履行或无法履行;保证以适当的时间、方式、标准履行本合同。一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。第二十三条双方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同;1、因发生不可抗力或技术风险;2、技术风险指当事人努力履行,现有水平无法达到,有足够技术难度,同行专家认定为合理失败。在合同履

41、行中,第三人公开相同的技术成果。第二十四条双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,确定按以下第1、种方式处理:1、提交当事人约定的成都仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第二十五条双方约定本合同其他相关事项为:对于双方在本协议中没有明确约定的事项,双方另行协商解决。第二十六条本合同一式4份,双方各执两份,具有同等法律效力。第二十七条本合同经双方签字盖章后生效。甲方:_乙方:_委托服务合同7甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据合同法的相关规定,甲、乙双方本着互惠互利的原则,现经友好协商对“_”牌_车的售后服务事宜达成双方协议。一、关于售后服务内容:1、甲

42、方委托乙方作为地区“_”牌_车的售后服务点,由乙方负责本地区所管“_”牌_车的一切售后服务工作;2、乙方应按甲方生产的“_”牌_车“保修手册”中三包承诺,为甲方产品顾客(以下简称顾客)提供优质的售后服务;3、关于服务标准:1) 本协议在有效期内,乙方对顾客所有三包期内的配件合理售后服务要求不得拒绝;2)对在三包期内的配件严禁乙方向顾客提供非甲方提供的配件,否则给顾客造成的损失由乙方负责赔偿,对人为损坏或超出三包期内人为损坏需向顾客收费的应按本公司提供的零件售价出售,并免收手续费;3) 乙方须保持整个售后服务后堂的清洁卫生、零件、工具擦试干净,整齐摆放,须在店堂醒目位置张贴本公司售后服务质量、投

43、诉电话;4) 售后服务项目、工时费及工时定额、三包时限,详情见甲方编制的售后服务手册;4、配件运输事宜1) 配件往返运费由甲方支付;2) 发件时必须把寄件双方的联系电话、联系人、地址写清楚,否则丢失或核实不到,相关责任由寄方自负;二、关于甲方给予乙方的奖励; 甲方给予乙方每辆车元的售后服务费作为奖励,可以以保养材料、配件或维修工具作为等值交换。三、关于售后服务费结算:四、其他事项;1、协议有效期内,甲、乙双方任何一方需提前解除协议,应提前一个月以书面形式告知对方,在征得对方同意的情况下双方所解除本协议;2、协议的解除和终止不影响基于本协议已发生的债务关系的行使和履行,本协议如有未尽事宜,由甲、

44、乙双方友好协商解决,协商不成可向甲方所在地人民法院起诉;五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议给双方签字盖章后生效,售后服务操作以甲方最新的售后服务手册为准,其它协议作废。注:1、甲方保留对三包件的三包期进行修改的权利;2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日委托服务合同8甲方:乙方:应甲方委托,乙方为甲方提供厂房外部墙面涂饰服务,为明确双方权利、责任,经双方协商,特制定“委托服务合同”如下,希望甲乙双方共同遵守。一、 服务项目:厂房外部墙面涂饰。二、 服务要求:

45、三、 服务地点:青岛市四方区万安三路10号,青岛千川木业设备有限公司院内。四、 服务费用:见合同附件。五、 付费方式:服务结束后,甲方根据双方协议费用按20%扣除质量保证金,三个月后无质量问题付款。其余80%款项,在服务结束后,在甲方收到乙方提供的增值税发票后,以支票形式支付给乙方。六、 服务过程中遵守事项:1、乙方应保证施工环境、设施清洁、完整无破损。 乙方应对所属员工做好安全教育工作,保证安全措施安全可靠,并对因施工造成的安全事故承担完全责任。2、 乙方应将所属员工的工作资质(高空作业证)复印件提供给甲方。 甲方负责对施工环境清理。七、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自甲乙双方签字

46、后生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日委托服务合同9委托服务门市:(甲方)受托服务单位:(乙方)根据中华人民共和国合同法和物业管理条例的规定,为明确双方权利、义务,经双方协商一致同意签订本合同。根据甲方提供的资产租赁合同,向乙方提出装修管理使用申请,乙方根据甲方租赁合同和装管申请,签订本合同。一、乙方接受甲方委托,将位于的门市,面积约M?,进行物业管理服务,期限从年月日起至年月日止。二、甲方和乙方的权利义务甲方权利、义务1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督并提出合理建议,对乙方在市场范围内的停车服务和管理应予以支持协助,并服从

47、管理。2.甲方不得有以下行为:擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等;擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路;任意堆放建筑、生活、经营垃圾。3.配合乙方收费员收取水、电、气费,按时缴纳服务费及相关费用,执行本合同和服从服务管理;4.具备安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做好防火防盗的自防工作。5.门市营业至当天晚上零点以后,噪声应达到环保部门要求,确保小区业主休息环境的安静,遭遇投诉由甲方自行负责。6.空调:自行安装排水管,解决好排水,地面打孔必须注意负1层天棚上的消防设施,损坏设施照价赔偿。7.装修中隔墙请采用空心砖,厕所管孔地面请采用卷材做好防水处理,如产生渗水、漏

48、水。公司有权停止供水。8.甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品,应经常检查门市是否存在安全隐患,以便及时消除隐患.乙方权利、义务1、乙方向甲方提供以下服务:代收代缴水电气费;门市内水管、电路上门维修服务(材料自备);定期疏通排泄系统(属正常堵塞),违规使用造成排泄系统堵塞的,疏通费用由甲方负责。2、乙方有权对甲方装修、水电气使用予以监督并按时收取相关费用;3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有专门合同约定的除外);4、水、电、气等配套设施属业主共用设施,需按时缴纳维修、更换后的共摊费用;5、费用收取根据_市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行。三、服务费收取标准

49、1、物业服务费:元/月户;2、本合同自签订之日起,缴交合同期限内日常维保金元/年;3、本合同自签订之日起,缴交水、电立户使用费元(小写:元);4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金元(小写:元);5、本合同签订之日起,甲方需缴纳半年物业服务费,到期时续缴半年服务费。四、本合同自生效之日起,任何一方不得违约,若甲方违约,乙方可停止向甲方供水、供电直至甲方缴清所欠费用。若本合同终止,甲方需完清所欠乙方一切费用。五、根据国家相关法律、法规,遇不可抗力或服务与被服务关系不成立时本协议终止。六、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,从双方签字盖章之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字

50、):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日委托服务合同10甲方:地址:XX编码:电话:联系人:电子邮件:乙方:地址:XX编码:电话:联系人:电子邮件:服务项目服务器:,由乙方处理以上_ 两 _台服务器所有的安全问题,包括服务器日常维护工作和突发事件的应急处理。若甲方服务器更换需要提前至少一天通知乙方,合同期内甲方最多可以更换三次。_日常维护:乙方负责服务器的安全配置及防护、反入侵、清除木马等安全工作,及时排除服务器系统和网站的安全隐患,保障服务器正常运行。应急处理:如服务器遭到意外攻击而出现问题,乙方必须在接到甲方通知的1小时内进行处理,2小时内解决问题或给出解决问题的方案(非工作时间

51、可酌情放宽)。乙方保证甲方每台服务器每月因安全问题而停运的总时间少于12小时。乙方在每次处理安全问题后,向甲方提交电子版形式的书面报告,并向甲方提供安全措施建议,对甲方提出的疑问进行解答和有限的咨询服务。注:乙方不负责帮甲方修改或开发程序代码,不负责服务器硬件故障引发的问题,不负责因服务器所在机房的网络故障和遭受外部网络攻击造成的问题。乙方在规定的责权范围之外,可协助甲方处理一些程序上的漏洞和能够快速解决的小问题。如有重大问题需要改编程序等较高难度和较大工作量的,乙方要另行收费,价格待议。维护期间每出现一次严重问题,如果下_年续费的话,安全服务延期一个月。服务和保密乙方对甲方所属服务器相关数据

52、和资料进行严格保密,不得将任何资料以任何形式外泄。如乙方违约,甲方保留依法追究其法律责任的权力,并要求乙方赔偿所造成的经济损失。服务期限与价款乙方为甲方提供服务的期限为_20_年_5 _月_ 9 _日至_20_年_ 5_月_ 10 _日。共_ 两 _台服务器的安全代理维护费用为人民币_ 000 _元整。合同的解释、法律适用、生效条件及其他合同有效期为_ 12 _个月,在合同到期时,双方如需要继续合作并对本合同无异议,则另签合同。合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。合同正本一式两份分,签约双方各持一份,具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。甲方: 乙方:_年_5 _

53、月_ 9 _日_年_5 _月_ 9 _日委托服务合同11委托人(以下简称甲方):受委托人(以下简称乙方):_有限公司钦州分公司甲乙双方经友好协商,就甲方所持有的物业委托代管事宜签订本合同。一、甲方委托代管的物业位于市楼盘钦州恒大绿洲栋号。二、甲方同意委托乙方进行招商及运营管理,乙方可寻找实际经营人,并由甲方、乙方及实际经营人签订三方租赁合同。三、乙方拥有自己的专业商业管理团队,对市场进行统一、专业、科学的管理和经营。四、代管相关约定:1、代管期限为5年,自20 xx年1月1日起至20 xx年12月31日止。2、乙方保证:20 xx年1月1日至20 xx年12月31日,月租金为_元;20 xx年

54、1月1日至20 xx年12月31日,月租金为_元;20 xx年1月1日至20 xx年12月31日,月租金为_元;20 xx年1月1日至20 xx年12月31日,月租金为_元;20 xx年1月1日至20 xx年12月31日,月租金为_元。3、超出上述租金部分作为乙方的服务费收益,归乙方所有;不足部分由乙方赔偿差额部分。4、乙方将代收的每季租金,在下季度首月的15日之前,将本季租金通过转帐一次性支付给甲方。乙方汇入甲方指定账户,具体内容为:收款人姓名(甲方):收款人开户行:收款人帐号:五、其他约定1、甲方有义务协助乙方办理物业的租赁事宜,及时出具相关文件。若因甲方原因延误办理的,乙方有权暂停支付租

55、金,且有权直接扣除延迟期间的应付租金作为对乙方的赔偿。2、若甲方没有按照商品房买卖合同或购买协议约定的时间按期支付房款的,乙方有权暂停支付租金,且有权直接扣除延迟期间的应付租金作为对乙方的赔偿。3、在本协议约定的代管期限内,若甲方将物业转让、继承、赠与的,则应将本协议中甲方权利与义务一并转让给受让方,并提前30天书面告知乙方。4、甲方承诺在代管期限内不干预乙方招商、经营、管理等权利。5、本合同一式三份,甲方执一份,乙方执两份。6、本合同自甲乙双方盖章或签字之日起生效。甲方:乙方:_有限公司钦州分公司经办人:身份证号:联系电话:联系电话:_通讯地址:通讯地址:_委托服务合同12甲方(委托方):_

56、法定代表人:_身份证号码:_电话:_地址:_乙方(受托方):_法定代表人:_身份证号码:_电话:_地址:_甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律法规,本着自愿平等、诚实信用原则,经协商一致订立此合同。第一条服务项目1、甲方委托乙方处理_项目的咨询服务事项;2、具体咨询服务事项如下:(1)_(2)_(3)_第二条服务期限甲方委托乙方完成工作的期限:自_年_月_日至_年_月_日止。第三条报酬1、甲方须向乙方支付的服务报酬人民币_元整(大写:_元整)。2、乙方预先收取甲方订金人民币_元整(大写:_元整)。当合约到期后,若服务项目成功,则从咨询费用中扣除;若服务项目不成功,则扣除相关开支后给予退

57、还。第四条结算方式1、甲方应于本协议签订之日起_个工作日内向乙方支付服务费人民币_元整(大写:_元整)。剩余咨询费用在咨询服务项目完成后_日内一次性付清。2、支付方式为下列第_种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式支付费用开户行:_户名:_银行账号:_(3)其他:_第五条双方的权利与义务(一)甲方的权利义务1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方提供与委托事项有关资料,积极、主动地配合乙方的工作,甲方向乙方提出的要求应当明确、合理;2、甲方应当按时、足额向乙方支付咨询费用及相关工作费用;3、甲方指定_(联系方式:_)为乙方的联系人,负责转达甲方的指示和要求,提供文件和资料等工作。甲方若更换联系人

58、、联系地址或联系电话,应当及时书面通知乙方;4、若因甲方未如实提供相关的资料,所造成的损失,甲方自行承担。(二)乙方的权利义务1、乙方应当勤勉、尽责地完成第一条所列服务事项,尽最大努力维护甲方利益;2、乙方对其获知的甲方商业机密或者个人隐私负有保密责任,非由法律规定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;3、乙方对甲方业务应当建档,应当保存完整的工作记录,对涉及材料和财物应当妥善保管。第六条违约责任1、甲、乙双方不得随意终止该服务合同,任意一方单方面终止合同,违约方应向另一方支付本合同总金额的_%作为违约金;2、咨询服务项目完成后_日内,甲方向乙方支付全部咨询费,否则延期一天,收取滞纳金为应支付款

59、项的_%。第七条不可抗力因自然灾害、政府禁令等不可抗力的原因导致甲、乙双方无法履行本合同,本合同终止,双方互不承担违约责任。第八条其他约定1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。2、_3、_第九条争议的解决所有因履行本合同义务或合同有关的一切争议,应首先由争议各方通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的,选择以下第_种方式解决争议。(1)甲、乙双方可将争议提交_仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。(2)提交_法院诉讼解决。风险提示:争议管辖权条款的约定用于避免对方精心设计的司法陷阱,在约定争议管辖条款时,一般应约定由自

60、己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项:第一,约定诉讼管辖,双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖,在选择时只能选择其中一项,否则约定无效。第二,在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错,更不能先多个仲裁机构,否则约定无效。第三,在约定管辖时还注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。第十条合同生效及补充1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖有效公章(或合同专用章)后生效。本合同一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份,具有同等效力。2、本合同未尽事宜由双方签订补充协议进行约定,补充协议

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