施工合同通用条款变更

1、施工合同通用条款变更施工合同通用条款变更是施工合同栏目为您精心 准备的，更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D即可)！9变更9.1变更的范围经批准的工程变更，可以包括以下范围：改变合同中任何一项工作的数量(此类改变并不 一定必然构成变更)取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能 转由发包人或其他人实施；改变合同中任何一项工作的质量或其他任何特性;改变合同中任何一部分永久工程的基线、标高、 位置和尺寸；改变合同中任何一项工作的实施时间或改变已批 准的施工工艺或顺序；为完成合同需要追加的额外工作。9.2提请变更的主体发包人、承包人、监理人中任何一方都可以提请变 更。发包人提请变更的，需要与承包人进

2、行协商，在达 成一致意见的基础上进行变更。承包人与监理人提请变 更的，需要经过发包人批准。未经监理人指示或许可，承包人不得对工程任何部 分进行变更。9.3变更程序9.3.1发包人指示变更发包人提请变更的，需要向承包人以书面形式提出 变更计划，说明计划变更的工程范围和变更的理由。9.3.2监理人提请变更监理人提请变更的，需要向发包人以书面形式提出 变更计划，说明计划变更工程范围和变更的理由，以及 实施该变更工作对合同价格和工期的影响。发包人认为 不需要变更的，则不进行变更。发包人认为需要进行变 更的，由发包人向承包人以书面形式发出变更指示。9.3.3 承包人提请变更承包人提请变更的，需要向监理人

3、提交变更计划， 说明计划变更工程范围和变更的理由，以及实施该变更 工作对合同价格和工期的影响。如果该变更内容属于监理人被授权范围，监理人 认为需要变更的，可以批准该变更，并向承包人发出变 更通知书。监理人认为不需要变更的，可以书面形式通 知承包人变更不被批准。如果该变更内容不属于监理人被授权范围，监理 人对承包人的变更申请进行审查，若发现其中存在技术 上的缺陷，通知承包人改正。监理人对改正后的变更申 请重新进行审查后将该申请提交给发包人。发包人同意 其变更的，由监理人向承包人发出变更通知书。发包人 不同意变更的，由监理人以书面形式通知承包人改变更 不被批准。9.4变更引起的价格调整除专用条款另

4、有约定外，因变更引起的价格调整按 照本款约定处理：已标价工程量清单中有适用于变更工程的子目的， 采用该子目的单价。但是如果变更工作导致实际完成的 工程量与工程量清单中表明的工程量变化幅度超过10% 的，由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款 确定确定变更工作的单价。已标价工程量清单中无适用于变更工程的子目， 但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价， 由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款确定 确定变更工作的单价。已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价， 由发包人与承包人商定或由监理人按照第4.4款确定 确定变更工作的单价。9.5变更引起的工期调整因发包人、监理人提请变更

5、的，如果：该变更导致了工程量增加或施工难度加大，则应该 相应延长承包人的竣工日期。该变更减少了工程量或施工难度降低，则原竣工日 期不变。因承包人提请变更的，如果：该变更导致了工程量增加或施工难度加大，则应该 相应延长承包人的竣工日期。该变更减少了工程量或施工难度降低，则原竣工日 期相应提前。9.6暂列金额暂列金额应按照监理人的指示使用。暂列金额在用于各项价款调整、索赔、现场签证确 认及计日工作后，如有余额归发包人。9.7暂估价招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料、设备 和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共 同通过招标确定材料、设备单价与专业工程分包价。若材料、设备不属于依法必须招

6、标的，经发、承包 双方协商确认单价后计价。若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总 承包人与分包人按有关计价依据进行计价。9.8计日工发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日 工方式实施变更的零星工作。其价款按列入已标价工程 量清单中的计日工计价子目及其单价进行计算。采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金 额中支付，承包人应在该项变更的实施过程中，每天提 交以下报表和有关凭证报送监理人审批：工作名称、内容和数量；投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用 工时；投入该工作的材料类别和数量；投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时;监理人要求提交的其他资料和凭证。计日工由承包人汇总

7、后，按列入进度付款申请单， 由监理人复核并经发包人同意后列入进度付款。9.9价格波动引起的调整如果工程施工期内市场价格波动超出一定幅度，应 按合同专用条款约定调整工程价款;合同专用条款没有约 定的，应按工程所在地省级人民政府或行业建设主管部 门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。9.10法律变化引起的调整承包人应保证其投标文件符合工程所在地的法律、 法规等规范性文件。如果在基准日期以后，能够影响承 包人履行其合同义务的法律法规发生变更导致费用的增 加或竣工时间的延长，则承包人有权要求监理人按照第 4.4款确定对合同应作出相应调整。9.11承包人的合理化建议在履行合同的过程中，承包人对发包人提供的图纸、 技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面 形式提交监理人。监理人应与发包人协商是否采纳建议。 建议被采纳并构成变更的，监理人应按照约定向承包人 发出变更通知。承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了