电商产业园区建设投资协议书（政府VS公司）

1、投资协议书 第7页 共7页 协议编号: 项目投资协议书电子商务产业园项目投资协议书甲 方： （以下简称甲方）乙 方：xx智慧科技发展有限公司（以下简称乙方）为提升地方产业经济，促进就业，促进江油市经济社会快速发展，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，经甲、乙各方友好协商订立本协议。第一章 项 目第一条 项目名称： 国际电子商务产业园 。第二条 项目内容：xx集会展交易、企业孵化、物流配送、产业服务、博览旅游、综合配套等多功能、现代化的电子商务产业园 。该项目在开工后 个月内履行所有xx内容，其中：城市资源馆(电商体验馆)部分于项目取得施工许可证6个月内履行xx并投入运营，面积不少于 3000 平

2、方米。第三条 项目投资：总投资约为 亿元人民币。第四条 项目选址： 地块(详见附件一：地块红线图)。第五条 项目用地：乙方以公开竞买的方式依法取得 亩商业用地。用地性质： 用地。第二章 权利和义务第六条 甲方权利和义务1、协议书签署后，甲方设立项目推进领导小组，全程跟踪服务，确保项目高效率推进。2、甲方按乙方项目实施计划， 年 月底履行供地，确保乙方 年 月能开工xx。在乙方成功摘牌并签订成交确认书后应在60日内按土地出让金支付规定支付，甲方1个月内办理好土地出让手续。3、甲方为乙方项目落地提供一站式代办服务，在甲方牵头乙方配合下全程代办项目立项、环评、xx注册、税务登记等行政审批事项。4、甲

3、方负责为乙方提供良好的生产经营环境，禁止强装强卸、强行务工、敲诈勒索等违法行为。5、乙方项目xx涉及的规费等行政事业性收费，甲方依照最低标准缓收；免交市政公共设备配套费、人防异地xx费、土地交易手续费和拍卖佣金。6、甲方在该项目用地的规划技术指标为建筑容积率 ，建筑密度 %，建筑高度 米，绿化率 % 。 7、甲方出让土地须符合 “七通一平”等净地出让条件，即通路、通电、通水、通燃气、通讯（网络）、通有线电视及排污管道到本项目用地红线外5米以内，项目地块的平整、通往项目地的道路修建、地面建筑物、种植物、超过道路标高的土石方等的移除均由甲方负责履行，并确保该宗 地块未能有任何补偿不到位等遗留问题。

4、第七条 乙方权利和义务1、乙方在项目土地挂牌公示前在 注册设立新公司,该项目公司设立以后，各方同意本协议中所有关于乙方的权利义务均全部转让给该项目公司。2、乙方应从项目开工xx之日起，规范企业的财务管理，建立健全各种账、本、簿、册等；投产经营后应定时向相关单位如实申报产值，并依法诚实纳税。3、乙方保证所投资项目符合国家产业政策，投资后依法自主经营、自负盈亏，并依照环保、水务、安监、质检等部门要求，依法办理环评、水保、安评等手续。4、乙方在协议签订后 个月内履行总平面规划布局图、建筑立体图等，报甲方审核、备案、存档。5、乙方依照经甲方审核同意的项目总体规划设计进行项目工程xx，按协议xx周期商定

5、开、竣工时间。甲方交付乙方项目用地、取得施工许可证后30日为最晚开工时间，逾期则视作xx滞后。6、乙方依照相关规定取得预售条件的前提下，可预售总建筑面积不超过 %，乙方自持部分比例不低于 %。7、国内外知名的综合性或专业性电商企业在 国际电子商务产业园设立总部，或xx对我县（市）电子商务发展有重大影响的项目，实行“一事一议”政策。8、为支持乙方电商园区的运营和园区的招商，甲方配合乙方园区内引进小商品、农副产品、农机、汽车、汽配、物流运输、酒店、写字楼等各类商业业态，并围绕以上商业业态行文支持开展电子商务运营。第三章 优惠政策第八条 乙方享受 市所有优惠政策和奖励政策，享受 相关优惠政策。第四章

6、 环境卫生第九条 开工xx后乙方做好施工期间环境卫生，经营期间需负责“门前三包”，按 市建成区管理办法支付相关费用。第五章 违约责任第十条 乙方项目用地如涉及闲置土地管理办法的按闲置土地管理办法关于规定处理。第六章 附 则第十一条 各方确认以下联系方式为在履行本协议期间内的唯一联系方式：1、甲方联系办公地址： 2、联系人： ；联系电话： 3、乙方联系办公地址： 4、联系人： ；联系电话： 关于本协议履行及相关事宜的通知，一方以上述载明的联系办公地址以特快专递或挂号信的形式邮寄的，自发出之日起第 7 日视为送达之日（拒收视为送达）；另一方在收到相关通知、函件等资料文件资料后在5天内未提异议的视为

7、认可上述通知、函件等的内容。各方应确保上述联系方式真实、准确、完整，一方联系方式发生变更的，应当及时书面通知另一方；否则因此造成或产生的所有不利后果由未通知一方自行承担。第十二条 本协议未尽事宜由甲乙各方协商解决，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议条款与本协议不一致的，以补充协议条款为准。第十三条 各方有争议协商难以达一致时，聘请各方共同认可的第三方进行审计，费用乙方承担。第十四条 凡因执行本协议发生的或与本协议关于的所有争议，甲、乙各方应通过友好协商予以解决。协商不成的，则任何一方均同意将争议提交被告方住所地人民法院审理。第十五条 本协议以乙方依法竞得土地使用权为生效前提。第十六条 本协议一式肆份，甲乙各方各执贰份。以下无正文甲方（盖章）：