土地承包协议VIP

1、地盘承包公约按照中华国夷易近共跟国城市地盘承包法及相关规那么，为清楚发包方与承包方的权利跟任务，经甲乙单方协商不合，签订本公约。第一条发包方：承包方：以下简称甲方以下简称乙方第二条承包地盘地位第三条承包土空中积、限日乙方承包甲方土空中积亩，从年月日开始到年月日为止，应用权40年，在承包期内其直系亲属有承袭权。第四条水、电、房屋树破甲方担负机井配套、高压道路架设、地盘平整、滴灌安装，产权归甲方所有，由乙方应用。以后供水缺少部分由乙方打井自行处置，电费及打井的全部费用由乙方自理。第五条承包地盘用途乙方必须定植经济林。以库尔勒喷鼻香梨、红枣为主，其他果树为辅，成活率按所种植的树木每亩的定植数量非常多

2、于33棵为基数树苗乙方自购，到2016年6月30日平常每亩种植经济林成活率达不到90%以上，按未抵告竣活率地盘的面积另行收取每年每亩300元的地盘承包费到完成种植经济林木任务为止。乙方定植的经济林由乙方享受国家优惠政策。第六条承包费甲方按地盘毛面积亩扣除防护林、道路、渠道等用空中积的7%收取地盘承包费，至2016年甲、乙单方停顿丈量地盘，依理论面积为准。承包期前六年01月01日至12月31日不交纳地盘承包费。承包期第七年2016年01月01日乙方按100元/亩交纳地盘承包费。第八年2017年度按150元/亩交纳地盘承包费；第九年2018年度按200元/亩交纳地盘承包费；第十年2019年度按25

3、0元/亩交纳地盘承包费；第十一年2020年度按300元/亩交纳地盘承包费；第十二年2021年度按330元/亩交纳地盘承包费至公约期满不再增加。第七条交款时辰1、在应缴费年度的前一年的11月20日足额交清该交费年度的地盘承包费，即2016年度承包费在11月20日前足额交清，2017年度承包费在2016年11月20日前足额交清，以后以此类推。每年均实行先交款后承包地盘。2、国家另行政策规那么的费用，由乙方承担，甲方代收代缴。第八条甲方实行公约的权利跟任务1、甲方有权依约定获得承包费。2、甲方有权监督乙方按公约规那么的用途应用承包的地盘及公用配备。3、尊崇乙方的花费经营自破权，不得干涉乙方依法停顿畸

4、形的花费经营活动。4、按照承包公约定为乙方供应花费、技能、信息等有偿效力。5、乙方承担承包范围的财产安全、修缮跟爱护等任务，公约期满或甲方依公约约定扫除公约即公约停顿时，乙方必须无偿完整地将承包范围内的原有财产交还甲方，同时空中上的一切新增附着物、定着物等含乙方出资新增形成的附着物、定着物按国家法律及政策规那么处置。公约期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。第九条乙方实行公约的权利跟任务1、乙方要爱护所承包的地盘，不得在承包地盘上搞毁坏地盘资源的经营活动。2、依法享有承包地盘应用、收益的权利，有权自破结构花费经营跟处置产品。3、科学公正使用水土、维修地盘的农业用途，防止水土散失落，防止开拓地盘

5、沙化、盐渍化，保持生态平衡。不得用于非农业树破，如修改土地用途，须经甲方赞成后，重新料理合理手续。乙方在承包期必须单方面实行合同规那么，严峻按照地盘法承包经营，不准变卖、抵押、毁坏、毁坏，擅自处置承包地盘。4、乙方在承包期内如违背国家法律法则，甲方可单方面扫除公约，一切经济丧失落由乙方自负。5、乙方对树木喷洒药物时，应做警示牌通知，否那么形成人畜中毒去世亡或造成甲方及第三方丧失落，由乙方担负赔偿。6、地盘承包经营权可依法停顿转包、出租、互换、让渡办法流转，采纳转让办法流转的，必须经发包方赞成，并交10%的手续费，到甲方料理地盘经营权变更跟过户登记手续。反之，乙方合理让渡地盘的，甲方视为违约，将

6、有权解除公约，收回地盘。第十条违约任务1、甲方违约赔偿乙方一切经济丧失落。2、假定乙方不克不迭准时交清甲方的任何一期承包费，从滞纳之日起，每日按交纳费用的1%收取滞纳金直至交清为止。如在三十日内不交，甲方视乙方违约，甲方有权单方扫除本公约，无偿收回地盘，归甲方一切。地上一切附着物无偿3、乙方在承包期内不得荒芜地盘，闲置500亩以上一年不耕耘，甲方有权扫除公约并无偿收回地盘，地上乙方一切建住房应按实睡情况折价处置，其他一切附着物无偿归甲方一切。第十一条承包期内农业种植风险及花费经营中发作的一切费用由乙方自行担当。1、乙方在花费经营过程中所发作的水电费、维修、测验配备筹各项费用由乙方自行担当。2、

7、乙方在承包地盘时代有爱护林木、高压线路投施、道路及水利配备的义务，给甲方形成丧失落的，乙方答应当赔偿任务。3、承包期内乙方承包范围内的财产安全、修缮跟爱护等发作的各项费用，由乙方担当。给甲方形成丧失落的，乙方答应当赔偿任务。4、乙方如因弗成抗力的自然灾害，形成地盘内果树去世亡或绝收，经调查核实后，可按照理论情况，单方协商减、缓上交任务。第十二条防护林带种植1、乙方在承包地盘的同时，在每块条田四周按土空中积的12%定植防护林，种植株距行距为1.5米1米的青杨跟株距行距为1米2米的沙枣树1行。所栽防护林由乙方定植产权归已，同时享受国家优惠政策。从开始打算种植年限2010年01月01日一2016年6

8、月30日林带成活率抵达80%以上，甲方免收林带地的土地应用费，达不到成活率的，不享受林带土免收地盘应用费的政策。完不成7%定植任务的，按缺少面积即100元/亩四倍收取地盘应用费至完成造林面积为止。2、林木采伐，需经甲方赞成交料理采伐证后方可实施。第十三条本公约不因甲、乙单办法人代表的更换而变更公约。在公约履行时代：假定乙方违背公约所规那么的任何一项条目，均视为违约，甲方收取乙方的押金不予退还，甲方有权单方扫除本公约，乙方违约如形成甲方或不人的损失落应予赔偿；假定甲方违背公约所规那么的条目，依法承担夷易近事任务。第十四条在地盘承包时代，如因国家征用或占用该宗地的全部或部分，征用或占用的地盘承包费按同等面积核减，对征用或占用该宗地的地盘一切赔偿费按国家规那么甲乙单方