建筑节能与绿色建筑监理细则培训资料

1、 第一卷：绿色建建筑监理理细则目录第一章、工程概概况第二章、绿色施施工监理理目标第三章、绿色施施工监理理依据第四章、绿色施施工监理理职责与与过程控控制第一节、绿色施施工监理理职责第二节、绿色施施工监理理的过程程控制第五章、绿色施施工监理理工作程程序第六章、绿色施施工监理理的工作作内容第一节、绿色施施工保证证体系的的监督落落实第二节、资源节节约监理理第三节、环境影影响分析析第四节、环境保保护监理理措施第五节、职业健健康与作作业环境境安全监监理第一章、工程概概况工程名称称：XXXXXXXXX综综合服务务中心工程地址址：XXXXX以以南、XXXXXX以东建设单位位：XXXXX投投资发展展有限公公司设

2、计单位位：XXXX建筑筑设计有有限公司司项目管理理：XXXX建设设工程监监理有限限公司审计单位位：XXXX工程程造价有有限公司司监理单位位：XXXX建设设监理咨咨询有限限公司施工单位位：XXXX建设设集团有有限公司司工程建设设规模：总建筑筑面积5520221.997楼层结构构：框架架结构第二章、绿色施施工监理理目标一、绿色色施工总总目标以施工承承包合同同签订的的绿色施施工目标标为监理理目标。在工程程的全寿寿命周期期内，最最大限度度的节约约资源（节节能、节节水、节节地、节节材）、保护环环境和减减少污染染。为项项目提供供健康、适用和和高效的的使用空空间，与与自然和和谐共生生、适应应经济环环境的工工

3、程。本本工程施施工中，在在确保工工期的前前提下，贯贯彻以资资源的高高效利用用为核心心，以环环保优先先为原则则的指导导思想，追追求高效效、低耗耗、环保保，实现现经济、社会、环保（生生态）综综合社会会效益最最大化的的绿色施施工模式式。现场场安全文文明施工工达到地地方政府府有关规规定的要要求。二、绿色色施工目目标分解解序号环境目标标环境目标标概述1噪声噪声排放放达标，符符合建建筑施工工场界噪噪声限值值规定定，土石石方施工工阶段的的推土机机、挖掘掘机、装装载机等等噪声限限值为：昼间775dbb、夜间间55ddb；打打桩施工工阶段的的各种打打桩机等等的噪声声限值为为昼间885 ddb、夜夜间禁止止施工；

4、结构施施工阶段段的振捣捣棒、电电锯等噪噪声限值值为：昼昼间700 dbb、夜间间55 db。2粉尘控制粉尘尘及气体体排放，不不超过法法律、法法规的限限定数值值3固体废弃弃物减少固体体废弃物物的产生生，合理理回收可可利用建建筑垃圾圾4污水生产及生生活污水水排放达达标，符符合污污水综合合排放标标准规规定5资源控制水电电、纸张张、材料料等资源源消耗，施施工垃圾圾分类处处理，尽尽量回收收利用第三章、绿色施施工监理理依据一、国家家和建设设部颁发发的工工程建设设标准强强制性条条文的的相关内内容和其其它相关关技术标标准、建建设主管管部门现现行的有有关工程程建设及及工程监监理的法法律、法法规、规规范性文文件、

5、技技术规范范、规程程。二、建设设项目环环境保护护管理条条例。三、建设设工程现现场文明明施工管管理办法法。四、绿色色施工技技术导则则。五、建筑筑工程绿绿色施工工评价标标准。六、本工工程正式式设计文文件和技技术资料料。七、本工工程监理理合同及及业主签签认的有有关监理理文件。第四章、绿色施施工监理理职责与与过程控控制第一节、绿色施施工监理理职责1、派驻驻本工程程项目的的监理组组织机构构对本工工程的绿绿色施工工管理承承担监理理责任。2、项目目总监应应当对施施工单位位编制的的绿色施施工方案案进行审审查，督督促施工工单位按按照绿色色施工方方案进行行施工，违违反规定定的，应应当责令令改正。3、在绿绿色施工工

6、实施中中，对于于绿色建建筑咨询询单位提提出的绿绿色施工工实施要要求和建建议，监监理应当当监督检检查施工工单位完完成绿色色施工的的实施要要求，协协助施工工单位提提交绿色色建筑评评价申报报需要的的施工资资料。第二节、绿色施施工监理理的过程程控制一、绿色色施工的的事前控控制1、按照照与施工工有关的的强制性性标准及及规程、建设设工程监监理规范范（GGB5003199）和相相关行业业监理规规范的要要求，结结合工程程特点，编编制绿色色施工监监理实施施细则。明确绿绿色施工工监理工工作的方方法、措措施、工工作流程程、控制制要点和和评价指指标，以以及对承承包商绿绿色施工工技术措措施的检检查方案案。2、监督督检查

7、施施工单位位建立健健全绿色色施工管管理体系系并制定定了相应应的管理理制度与与目标，落落实绿色色施工责责任制并并配备了了专职绿绿色施工工管理人人员。3、监督督检查施施工单位位检查健健全绿色色施工规规章制度度。4、审查查相关绿绿色施工工是否与与投标文文件一致致；审核核特种作作业人员员的特种种作业操操作资格格证书是是否合法法有效。5、项目目总监在在审批施施工单位位的绿色色施工实实施方案案时，审审查是否否符合绿绿色施工工的有关关规定要要求，是是否符合合现行工工程建设设强制性性标准要要求。审审核施工工单位绿绿色施工工应急救救援预案案和绿色色施工措措施费使使用计划划。6、加强强教育和和培训，贯贯彻绿色色施

8、工理理念。二、绿色色施工的的事中控控制监督施工工单位的的绿色施施工管理理体系运运行，使使绿色施施工得到到控制。2、监督督施工单单位按照照施工组组织设计计中的绿绿色施工工技术措措施和专专项施工工方案组组织施工工，及时时制止违违规施工工作业。3、对整整个施工工过程实实施动态态管理，定定期巡视视检查施施工过程程中的绿绿色施工工工序作作业情况况。4、核查查施工现现场主要要施工设设备是否否符合绿绿色施工工要求。5、检查查施工现现场各种种施工标标志和绿绿色施工工防护措措施是否否符合强强制性标标准要求求。6、督促促施工单单位进行行绿色施施工自查查工作，并并对施工工单位自自查情况况进行抽抽查，参参加建设设单位

9、组组织的绿绿色施工工专项检检查。7、督促促施工单单位制订订施工防防尘、防防毒、防防幅射等等职业危危害的措措施，保保障施工工人员的的长期职职业健康康。8、检查查施工单单位合理理布置施施工现场场，保护护生活及及办公不不受施工工活动的的有害影影响。督督促施工工单位在在施工现现场建立立卫生急急救、保保健防疫疫制度，在在安全事事故和疾疾病疫情情出现时时提供及及时救助助。9、督促促施工单单位提供供卫生、健康的的工作与与生活环环境，加加强对施施工人员员的住宿宿、膳食食、饮用用水等生生活与环环境卫生生等管理理，改善善施工人人员的生生活条件件。10、督督促施工工单位结结合工程程项目的的特点，有有针对性性地对绿绿

10、色施工工做相应应的宣传传工作，通通过宣传传营造绿绿色施工工的氛围围。11、督督促施工工单位定定期对职职工进行行绿色施施工知识识培训，增增强职工工的绿色色施工意意识。12、定定期组织织建设、施工（包包括分包包商）、监理三三方进行行绿色施施工大检检查，对对工程的的整体绿绿色施工工全面清清查，责责成相应应责任人人限期整整改完毕毕。13、监监理工作作例会上上，要将将绿色施施工作为为必谈的的专题。与会人人员共同同发现问问题，制制定整改改措施，并并要检查查整改落落实情况况。三、绿色色施工的的事后控控制1、当绿绿色施工工与计划划发生差差异时，在在分析原原因的基基础上，采采取措施施，控制制局势，以以保证绿绿色

11、施工工方案目目标的实实现。2、总结结施工过过程中有有效的绿绿色施工工监理措措施，查查找控制制不力或或不足的的环节，提提出改进进意见。总结经经验，吸吸取教训训，把绿绿色施工工监理工工作做得得更好、更实。第五章、绿色施施工监理理工作程程序1、按照照与施工工有关的的强制性性标准及及规程、建设设工程监监理规范范（GGB5003199）和相相关行业业监理规规范的要要求，结结合工程程特点，编编制绿色色施工监监理实施施细则。2、审查查施工单单位提交交的绿色色施工实实施方案案，审查查是否符符合绿色色施工的的有关规规定要求求，是否否符合现现行工程程建设强强制性标标准要求求。3、监督督施工单单位按照照施工组组织设

12、计计中的绿绿色施工工技术措措施和专专项施工工方案组组织施工工，及时时制止违违规施工工作业。4、对整整个施工工过程实实施动态态管理，定定期巡视视检查施施工过程程中的绿绿色施工工工序作作业情况况。5、审查查施工单单位报关关的含绿绿色施工工内容的的竣工资资料。第六章、绿色施施工监理理的工作作内容第一节、绿色施施工管理理体系的的监督落落实一、项目目监理机机构自开开始工作作之日起起，将督督促现场场施工企企业建立立和完善善工程项项目绿色色施工管管理体系系。二、工程程项目绿绿色施工工管理体体系的首首要任务务是建立立绿色施施工领导导小组机机构和分分工。要要切实做做到证件件、人员员真实到到位，发发挥真实实作用。

13、三、绿色色施工领领导小组组的机构构要包括括总承包包和各分分包单位位的绿色色施工管管理人员员。要做做到大型型工程要要有专职职绿色施施工管理理人员。专职绿绿色施工工管理人人员要定定期接受受绿色施施工工作作再教育育。绿色色施工管管理人员员要责权权落实，认认真执行行。四、项目目监理机机构应留留存以下下资料，以以备随时时核查：1、施工工单位提提交的绿绿色施工工实施方方案，及及总监理理工程师师对该方方案的审审批表。2、施工工总包单单位提交交的现场场施工绿绿色施工工领导小小组的组组织机构构和分工工的报告告。第二节、资源节节约监理理在保证质质量、安安全等基基本要求求的前提提下，资资源节约约应坚持持以下基基本原

14、理理：一、节能能措施1、优先先使用国国家、行行业推荐荐的节能能、高效效、环保保的施工工设备和和机具，如如选用变变频技术术的节能能施工设设备等。 2、规定定合理的的温、湿湿度标准准和使用用时间，提提高空调调和采暖暖装置的的运行效效率。夏夏季室内内空调温温度设置置不得低低于266度，冬冬季室内内空调温温度设置置不得高高于200度，空空调运行行期间应应关闭门门窗。室室外照明明宜采用用高强度度气体放放电灯。3、施工工现场机机械设备备管理应应满足下下列要求求：（1）施施工机械械设备应应建立按按时保养养、保修修、检验验制度。（2）施施工机械械宜选用用高效节节能电动动机。（3）2220VV/3880V单单相

15、用电电设备接接入2220/3380VV三相系系统时，宜宜使用三三相平衡衡。（4）合合理安排排工序，提提高各种种机械的的使用率率和满载载率。4、实行行用电计计量管理理，严格格控制施施工阶段段的用电电量。必必须装设设电表，生生活区与与施工区区应分别别计量，用用电电源源处应设设置明显显的节约约用电标标识，同同时施工工现场应应建立照照明运行行维护和和管理制制度，及及时收集集用电资资料，建建立用电电节电统统计台帐帐，提高高节电率率。施工工现场分分别设定定生产、生活、办公和和施工设设备的用用电控制制指标，定定期进行行计量、核算、对比分分析，并并有预防防与纠正正措施。 5、充分分利用太太阳能，现现场淋浴浴可

16、设置置太阳能能淋浴，减减少用电电量。6.、建建立施工工机械设设备管理理制度，开开展用电电、用油油计量，完完善设备备档案，及及时做好好维修保保养工作作，使机机械设备备保持低低耗、高高效的状状态。选选择功率率与负载载相匹配配的施工工机械设设备，避避免大功功率施工工机械设设备低负负载长时时间运行行。机电电安装可可采用节节电型机机械设备备，如逆逆变式电电焊机和和能耗低低、效率率高的手手持电动动工具等等，以利利节电。机械设设备宜使使用节能能型油料料添加剂剂，在可可能的情情况下，考考虑回收收利用，节节约油量量。二、节约约土地措措施1、施工工现场的的临时设设施建设设禁止使使用粘土土砖。2、土方方开挖施施工采

17、取取先进的的技术措措施，减减少土方方的开挖挖量，最最大限度度地减少少对土地地的扰动动。三、节水水措施1、实行行用水计计量管理理，严格格控制施施工阶段段的用水水量。施施工用水水必须装装设水表表，生活活区与施施工区分分别计量量。及时时收集施施工现场场的用水水资料，建建立用水水节水统统计台帐帐，并进进行分析析、对比比，提高高节水率率。2、施工工现场生生产、生生活用水水使用节节水型生生活用水水器具，在在水源处处应设置置明显的的节约用用水标识识。盥洗洗池、卫卫生间采采用节水水型水龙龙头、低低水量冲冲洗便器器或缓闭闭冲洗阀阀等。3、施工工现场设设置废水水回收设设施，对对废水进进行回收收后循环环利用。冲车池

18、池及洗车车池设沉沉淀池及及清水池池，对洗洗车、冲冲车污水水进行重重复循环环利用。4、施工工工艺采采取节水水措施，混混凝土养养护采用用覆盖保保水养护护。四、节材材措施1、选用用绿色材材料，积积极推广广新材料料、新工工艺、促促进材料料的合理理使用，节节省实际际施工材材料消耗耗量。2、施工工现场实实行限额额领料，统统计分析析实际施施工材料料消耗量量与预算算材料的的消耗量量，有针针对性地地制定并并实施关关键点控控制措施施，提高高节材率率；钢筋筋损耗率率不宜高高于预算算量的22.5%，混凝凝土实际际使用量量不宜高高于图纸纸预算量量。3、根据据施工进进度、材材料周转转时间、库存情情况等制制定采购购计划，并

19、并合理确确定采购购数量，避避免采购购过多，造造成积压压或浪费费。4、施工工现场应应建立可可回收再再利用物物资清单单，制定定并实施施可回收收废料的的回收管管理办法法。5、材料料运输工工具适宜宜，装卸卸方法得得当，防防止损坏坏和遗洒洒。根据据现场平平面布置置情况就就近卸载载，避免免和减少少二次搬搬运。6、贴面面类材料料在施工工前，应应进行总总体排版版策划，减减少非整整块材的的数量。7、防水水卷材、壁纸、油漆及及各类涂涂料基层层必须符符合要求求，避免免起皮、脱落。各类油油漆及粘粘结剂应应随用随随开启，不不用时及及时封闭闭。 8、对周周转材料料进行保保养维护护，维护护其质量量状态，延延长其使使用寿命命

20、。按照照材料存存放要求求进行材材料装卸卸和临时时保管，避避免因现现场存放放条件不不合理而而导致浪浪费。9、选用用耐用、维护与与拆卸方方便的周周转材料料和机具具。 10、在在非传统统水源和和现场循循环再利利用水的的使用过过程中，应应制定有有效的水水质检测测与卫生生保障措措施，确确保避免免对人体体健康、工程质质量以及及周围环环境产生生不良影影响。 第三节、环境影影响分析析施工过程程主要包包括工前前清场、搭建临临时设施施、场地地平整、地面挖挖掘、设设备安装装、建筑筑材料运运输、工工程施工工和完工工清场等等活动，可可能发生生水污染染、空气气污染、噪声污污染、产产生固体体废弃物物、损毁毁植物等等环境影影

21、响。一、大气气环境影影响分析析施工过程程中的废废气主要要来源于于施工机机械驱动动设备（如如柴油机机等）和和运输施施工车辆辆所排放放的废气气，此外外还有施施工队伍伍因生活活使用燃燃料而排排放的废废气等。项目建设设过程中中，粉尘尘和扬尘尘主要来来源于：1、土方方的挖掘掘、堆放放、清运运、土方方回填和和场地平平整等过过程产生生的粉尘尘；2、建筑筑材料如如水泥、石子、砂子等等在装卸卸、运输输、堆放放过程中中，因风风力作用用而产生生的扬尘尘污染；3、运输输车辆往往来造成成的路面面遗撒、扬尘；4、对建建筑材料料切割、打磨等等过程产产生的粉粉尘。上述施工工过程中中产生的的废气、粉尘及及扬尘会会造成周周围大气

22、气污染，其其中又以以粉尘的的危害较较为严重重。二、水环环境影响响分析1、施工工期的生生产废水水主要是是各种施施工机械械设备运运转的冷冷却及洗洗涤用水水和施工工现场清清洗、建建材清洗洗、混凝凝土养护护、设备备水压试试验产生生的废水水，这部部分废水水含有一一定量的的油污和和泥沙。2、施工工期的生生活污水水是由于于施工队队伍的生生活活动动造成的的，包括括食堂用用水、洗洗涤废水水和冲厕厕水。3、由于于雨水排排放组织织不当，雨雨水径流流会夹带带泥沙、砂石、油污四四处漫延延，而影影响周边边环境或或河道、市政排排水设施施。上述废水水水量不不大，但但如果不不经处理理或处理理不当，会会危害环环境。所所以，施施工

23、期废废污水不不能随意意直排。三、声环环境影响响分析噪声主要要来自于于施工现现场使用用的各类类机械，比比如推土土机、挖挖掘机、装载机机、各种种桩类机机械、混混凝土搅搅拌机、振捣棒棒、电锯锯、塔吊吊、升降降机等产产生的噪噪声可能能对附近近的居民民、办公公楼等造造成影响响。四、固体体废弃物物环境影影响分析析施工垃圾圾主要来来自施工工所产生生的建筑筑垃圾和和施工队队伍生活活产生的的生活垃垃圾。施施工期间间将有大大量的包包装材料料、建筑筑材料、装修材材料废弃弃物等。同时在在工程建建设期间间，有大大量的施施工人员员工作和和生活在在施工现现场，其其日常生生活会产产生一定定的生活活垃圾。第四节、环境保保护监理

24、理措施一、扬尘尘污染控控制1、施工工现场主主要道路路应根据据用途进进行硬化化处理，一一般采用用C200混凝土土硬化110cmm厚。非非主要道道路可采采取其他他硬化措措施（铺铺砖、铺铺礁渣、铺碎石石等）。裸露的的场地可可采用绿绿化、铺铺碎石或或固化。2、从事事土方、渣土和和施工垃垃圾的运运输必须须使用密密闭式运运输车辆辆，现场场出入口口处设置置冲洗车车辆设施施，出场场时必须须将车辆辆清理干干净，不不得将泥泥沙带出出现场。3、施工工现场易易飞扬、细颗粒粒散体材材料，如如水泥，应应密闭存存放。4、遇有有四级以以上大风风天气，不不得进行行土方回回填、转转运以及及其他可可能产生生扬尘污污染的施施工。 5

25、、施工工现场办办公区和和生活区区的裸露露场地进进行绿化化、美化化。 6、施工工现场材材料存放放区、加加工区及及大模板板存放场场地平整整坚实（CC20混混凝土地地面）。7、建筑筑拆除工工程施工工时应采采取有效效的降尘尘措施。8、混凝凝土浇注注全部使使用预拌拌混凝土土；施工工现场应应采用预预拌砂浆浆。对工工程剩余余的预拌拌混凝土土要进行行妥善再再利用，严严禁随意意丢弃。9、施工工现场进进行机械械剔凿作作业时，作作业面局局部应遮遮挡、掩掩盖或采采取水淋淋等降尘尘措施。10、施施工现场场应建立立封闭式式垃圾站站。建筑筑物内施施工垃圾圾的清运运，必须须采用相相应容器器或管道道运输，严严禁凌空空抛掷。11

26、、扬扬尘控制制目标（1）工工地沙土土1000%覆盖盖（2）地地路面1100%硬化（3）出出工地车车辆1000%冲冲洗车轮轮（4）拆拆迁1000%洒洒水压尘尘（5）暂暂不开发发处1000%绿绿化12、各各施工阶阶段要求求：（1）出出入施工工现场的的车辆必必须在现现场门口口处冲洗洗车轮以以防车轮轮带泥土土上路。（2）基基础开挖挖时土方方要及时时清运并并苫盖，四四级风以以上不得得进行土土方作业业。现场场需存土土时，应应采取苫苫盖、喷喷洒固化化剂或种种植植物物等方法法。（3）施施工现场场要制定定清扫、洒水制制度，配配备设备备，指定定专人负负责。（4）施施工垃圾圾在分拣拣后要日日产日清清。（5）水水泥、

27、外外加剂、白灰和和其他易易飞扬细细颗粒材材料必须须入库存存放。临临时在库库外存放放时应进进行牢固固的苫盖盖。现场场存放的的松散材材料必须须加以严严密苫盖盖。运输输和装卸卸细颗粒粒材料时时应轻拿拿轻放并并苫盖严严密，防防止遗撒撒、扬尘尘。（6）木木工加工工房内的的锯末随随时装袋袋存放防防止扬尘尘，钢筋筋加工的的铁屑及及时清理理。（7）回回填土施施工时，掺掺拌白灰灰时禁止止抛撒，避避免产生生扬尘。及时清清扫散落落在地面面上的回回填土。（8）施施工现场场的材料料存放区区、大模模板存放放区等场场地必须须平整坚坚实。并并作一定定的排水水坡。（9）使使用预拌拌混凝土土、禁止止现场搅搅拌砂浆浆。二、有害害气

28、体排排放控制制1、施工工时使用用乙炔等等对环境境有污染染的气体体，储装装罐必须须严密，严严禁泄漏漏。施工工现场所所有可燃燃垃圾，特特别是有有毒的塑塑料制品品垃圾，必必须运至至垃圾处处理场。严禁在在现场焚焚烧产生生废气污污染环境境。2、施工工现场使使用的热热水锅炉炉、炊事事炉灶等等必须使使用清洁洁燃料。施工单单位不得得在施工工现场熔熔融沥青青或焚烧烧油毡、油漆以以及其它它产生有有毒、有有害烟尘尘和恶臭臭气体的的物质。3、工地地食堂因因就餐人人数较多多，每天天的油烟烟废气排排放量较较大，施施工单位位应在食食堂安装装油烟净净化设备备，未经经油烟净净化设备备处理的的油烟不不得直接接排放。油烟净净化设备

29、备安装后后，需请请相关部部门进行行验收，出出具验收收合格报报告后方方可使用用4、施工工车辆、机械设设备等应应定期维维护保养养，使其其保持良良好的运运行状态态。采取取有效措措施减少少车辆尾尾气中有有害物质质成分的的含量（如如：选用用清洁燃燃油、代代用燃料料、或安安装尾气气净化装装置和高高效燃料料添加剂剂）。施施工车辆辆、机械械设备的的尾气排排放应符符合国家家和市规规定的排排放标准准。项目目要求均均使用绿绿标车，尾尾气排放放均达标标。三、水土土污染控控制1.施工工现场搅搅拌机前前台、混混凝土输输送泵及及运输车车辆清洗洗处应当当设置沉沉淀池。废水不不得直接接排入市市政污水水管网。可经二二次沉淀淀后循

30、环环使用或或用于洒洒水降尘尘。2.施工工现场存存放的油油料和化化学溶剂剂等物品品应设有有专门的的库房，地地面应做做防渗漏漏处理。废弃的的油料和和化学溶溶剂应集集中处理理，不得得随意倾倾倒。3、雨水水通过排排水沟经经沉淀池池沉淀后后排入市市雨水管管网，办办公区生生活区设设置水冲冲式厕所所，在厕厕所附近近设置化化粪池，污污水经过过化粪池池沉淀后后排入市市政管道道。4、在工工地食堂堂设置隔隔油池，将将食堂产产生的废废水经过过沉淀隔隔油后排排入市政政污水管管线，每每周清理理隔油池池一次，食食堂设泔泔水桶并并及时进进行处理理。四、现场场噪声控控制措施施1、加强强现场施施工作业业人员的的行为文文明管理理，

31、建立立健全控控制人为为噪声的的管理制制度，尽尽量减轻轻模板作作业过程程中的敲敲击噪声声，同时时严格要要求作业业人员在在操作过过程中尽尽量减少少喧闹声声音。2、严格格控制现现场强噪噪声机械械（如混混凝土输输送泵、搅拌机机、电锯锯、电刨刨、砂轮轮机、钢钢筋加工工机械等等）的封封闭处理理效果，工工作棚选选用吸间间隔声效效果良好好的材料料封闭搭搭设，以以减轻噪噪声扩散散的强烈烈程度。刨木机机、各种种切割机机及很多多小型机机械的噪噪声很大大，施工工单位应应砌筑密密闭吸声声的材料料加工房房，能在在密闭加加工房进进行加工工的材料料如木方方、模板板、磁片片及石材材等必须须集中在在密闭加加工房进进行，不不得在现

32、现场随意意加工。3、严格格控制夜夜间作业业的频数数，施工工过程中中合理安安排作业业时间，尽尽量避免免夜间施施工，如如遇特殊殊情况夜夜间必须须加班作作业时，要要严格控控制作业业时间（每每晚222:000-6:00不不进行作作业），在在夜间作作业时，要要最大限限度地减减少强噪噪声机械械的使用用数量，加加班浇筑筑砼时一一律使用用低噪声声振捣器器。4、加强强施工现现场环境境噪声的的监测工工作，土土方施工工阶段白白天的噪噪声必须须小于885dBB，夜间间禁止施施工，结结构施工工阶段白白天的噪噪声必须须小于770dBB，夜间间必须小小于555dB。当现场场超过施施工场界界噪声限限值标标准规定定，要及及时对

33、现现场噪声声超标的的进行处处理。定定期对现现场噪声声强度进进行检测测，经过过有效控控制，施施工期间间噪音控控制在允允许范围围以内。五、施工工固体废废弃物控控制1、固体体废弃物物应分类类堆放，并并有明显显的标识识（如有有毒有害害、可回回收、不不可回收收等）。2、危险险固体废废弃物必必须分类类收集，封封闭存放放，积攒攒一定数数量后由由各单位位委托当当地有资资质的环环卫部门门统一处处理并留留存委托托书。3、对油油漆、稀稀料、胶胶、脱模模剂、油油等包装装物可由由厂家回回收的尽尽量由厂厂家收回回。4、对打打印机墨墨盒、复复印机墨墨盒、硒硒鼓、色色带、电电池、涂涂改液等等办公用用品应实实现以旧旧换新，以以

34、便于废废弃物的的回收，并并尽可能能由厂家家回收处处。应建建立保持持回收处处置记录录。5、可回回收再用用的一般般废弃物物须分类类收集，并并交给废废品回收收单位。如能重重复使用用的尽量量重复使使用（如如双面使使用废旧旧纸张、钢筋头头再利用用等）。对钻头头、刀片片、焊条条头等一一些五金金工具应应实现以以旧换新新，同时时保留回回收记录录。6、加强强建筑垃垃圾的回回收利用用，对于于碎石、土方类类建筑垃垃圾可采采用地基基填埋、铺路等等方式提提高再利利用率。施工垃垃圾按指指定地点点堆放，不不得露天天存放。应及时时收集、清理，采采用袋装装、灰斗斗或其它它容器集集中后进进行运输输，严禁禁从建筑筑物上向向地面直直

35、接抛撒撒垃圾。生活垃垃圾应及及时清理理。垃圾圾清运过过程中，易易产生扬扬尘的垃垃圾，应应先适量量洒水后后再清运运。7、固体体废弃物物清运单单位必须须有准运运证，并并让其提提供废弃弃物收购购、接纳纳单位资资质证明明和经营营许可证证，与其其签订固固体废弃弃物清运运协议。复印准准运证、资质证证明、经经营许可可证与固固体废弃弃物消纳纳登记表表一并并存档。六、地下下设施、文物和和资源保保护1.施工工前应调调查清楚楚地下各各种设施施，做好好保护计计划，保保证施工工场地周周边的各各类管道道、管线线、建筑筑物、构构筑物的的安全运运行。第五节、职业健健康与作作业环境境安全监监理监理机构构应按下下列要求求对施工工

36、单位的的职业健健康及作作业环境境进行监监督：一、场地地布置及及临时设设施建设设1、施工工现场应应设置办办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间间、开水水房、文文体活动动室（或或农民工工夜校培培训室）、吸烟室室、密闭闭式垃圾圾站（或或容器）及及盥洗设设施等临临时设施施。2、施工工现场临临时搭建建的建筑筑物应当当符合安安全使用用要求，施施工现场场使用的的装配式式活动房房屋应当当具有产产品合格格证书。建设工工程竣工工一个月月内，临临建设施施应全部部拆除。二、作业业条件及及环境安安全1、在施施工现场场设置标标志牌（注注明工程程名称、建设单单位、设设计单位位、施工工单位、监理单单位，项项目经理理姓名、联系电电话

37、、开开竣工日日期以及及施工许许可证批批准文号号等内容容）。和和企业标标识，按按规定应应有现场场平面布布置图和和安全生生产、消消防保卫卫、环境境保护、文明施施工制度度板，公公示突发发事件应应急处置置流程图图（包括括领导小小组名单单、联系系电话及及常用急急救电话话等内容容。 2、应采采取保护护措施，确确保与建建设工程程毗邻的的建筑物物、构筑筑物安全全和地下下管线安安全。3、对建建设工程程周边临临街人行行道路、车辆出出入口采采取硬质质安全防防护措施施，夜间间应设置置照明指指示装置置。4、施工工现场出出入口、出入通通道口、孔洞口口、桥梁梁口、基基坑边沿沿、爆破破物及有有害危险险气体和和液体存存放处等等

38、危险部部位，应应设置明明显的安安全警示示标志。5、在不不同的施施工阶段段及施工工季节、气候和和周边环环境发生生变化时时，施工工现场应应采取相相应的安安全技术术措施，达达到文明明安全施施工条件件。完善善各项安安全防护护措施，确确保施工工生产安安全。三、职业业健康1、施工工现场应应在易产产生职业业病危害害的作业业岗位和和设备、场所设设置警示示标识或或警示说说明。2、定期期对从事事有毒有有害作业业人员进进行职业业健康培培训和体体检，指指导操作作人员正正确使用用职业病病防护设设备和个个人劳动动防护用用品。3、特种种作业人人员必须须持证上上岗，按按规定着着装，并并佩戴相相应的个个人劳动动防护用用品。对对

39、施工过过程中接接触有毒毒、有害害物质或或具有刺刺激性气气味可被被人体吸吸入的粉粉尘、纤纤维，以以及进行行强噪声声、强光光作业的的施工人人员，应应佩戴相相应的防防护器具具（如护护目镜、面罩、耳塞等等）。劳劳动防护护用品的的配备应应符合劳劳动防护护用品选选用规则则（GGB1116511-899）规定定。施工工人员配配备安全全帽、安安全带及及与所从从事工种种相匹配配的安全全鞋、工工作服等等个人劳劳动防护护用品。4、施工工现场应应采用低低噪声设设备，推推广使用用自动化化、密闭闭化施工工工艺，降降低机械械噪声。作业时时，操作作人员应应戴耳塞塞进行听听力保护护。5、在粉粉尘作业业场所，应应采取喷喷淋等设设

40、施降低低粉尘浓浓度，操操作人员员应佩戴戴防尘口口罩； 焊接作作业时，操操作人员员应佩戴戴防护面面罩、护护目镜及及手套等等个人防防护用品品。6、高温温作业时时，施工工现场配配备防暑暑降温用用品，合合理安排排作息时时间。7、施工工现场防防水作业业、油漆漆作业要要注意通通风。四、卫生生防疫1、施工工现场员员工膳食食、饮水水、休息息场所应应符合卫卫生标准准。2、宿舍舍、食堂堂、浴室室、厕所所应有通通风、照照明设施施，日常常维护应应有专人人负责（劳劳务队设设置专人人负责）。3、食堂堂应有相相关部门门发放的的有效卫卫生许可可证，各各类器具具规范清清洁。炊炊事员应应持有效效健康证证。4、厕所所、卫生生设施、

41、排水沟沟及阴暗暗潮湿地地带定期期（每周周）消毒毒。5、生活活区应设设置密闭闭式容器器，垃圾圾分类存存放，定定期灭蝇蝇，及时时清运。6、施工工现场应应设立医医务室，配配备保健健药箱、常用药药品及绷绷带、止止血带、颈托、担架等等急救器器材。7、施工工人员发发生传染染病、食食物中毒毒、急性性职业中中毒时，应应及时向向发生地地的卫生生防疫部部门和建建设主管管部门报报告，并并按照卫卫生防疫疫部门的的有关规规定进行行处置。XXX建建设监理理有限公公司20122年6月月10日日第二卷：建筑节节能监理理细则目 录工程概况况-1编制依据据-2专业工程程特点-33监理工作作流程-44监理工作作要点-88监理工作作

42、方法及及措施 -322常州广厦建设监理咨询有限公司 绿色施工监理实施细则一、工程程概况1、项目目名称：*2、建设设单位：*3、设计计单位：*4、施工工单位：*5、建设设地点：*6、总建建筑面积积：约115.556万平平方米 7、栋数数、层数数：*项目目工程共共14个个单位工工程，包包括122栋住宅宅、1个个地下车车库、11个幼儿儿园，整整个基坑坑工程平平面形状状呈梭镖镖形状，基基坑东西西长约4470mm，南北北侧宽1130mm，开挖挖深度为为2-99.4mm。整个个项目划划分为两两个标段段，由*承承建的二二标段，包包含47#楼楼、111#、112#楼楼、标段段划分线线以西的的车库，总总建筑面面

43、积7995377.400平方米米。 4#楼楼、5#楼建筑筑面积均均为69922.36，建筑筑高度为为55.5m，建建筑主体体地上118层住住宅，分分一个单单元2户户，地下下2层，使使用功能能为储藏藏室(所所存物品品为丙、丁、戊戊类物品品)、电电气间、电表间间、热表表间。屋屋顶为平平屋顶，楼楼梯间均均可出屋屋面，阳阳台为封封闭阳台台。地下下工程防防水等级级为二级级。耐火火等级为为二级。6#楼建建筑面积积为1442299.144，建建筑高度度为888.9mm，建建筑主体体地上228层住住宅，分分一个单单元2户户，地下下2层，使使用功能能为储藏藏室(所所存物品品为丙、丁、戊戊类物品品)、电电气间、电

44、表间间、热表表间。屋屋顶为平平屋顶，楼楼梯间均均可出屋屋面，阳阳台为封封闭阳台台。地下下工程防防水等级级为二级级。耐火火等级为为二级。7#楼建建筑面积积为1442166.277，建建筑高度度为888.9mm，建建筑主体体地上228层住住宅，分分一个单单元2户户，地下下2层，使使用功能能为储藏藏室(所所存物品品为丙、丁、戊戊类物品品)、电电气间、电表间间、热表表间。屋屋顶为平平屋顶，楼楼梯间均均可出屋屋面，阳阳台为封封闭阳台台。地下下工程防防水等级级为二级级。耐火火等级为为二级。11#楼楼、122#楼建建筑面积积均为1107773.661，建建筑高度度为555.5mm，建筑筑主体地地上188层住

45、宅宅，地下下2层，使使用功能能为储藏藏室(所所存物品品为丙、丁、戊戊类物品品)、电电气间、电表间间、热表表间。分分两个单单元每单单元2户户。屋顶顶为平屋屋顶，楼楼梯间均均可出屋屋面，两两单元楼楼梯间可可通过屋屋面相连连通阳台台为封闭闭阳台。地下工工程防水水等级为为二级。耐火等等级为二二级。二标段车车库（含含配套商商业）建建筑面积积为1557000.055，地地下两层层，其中中地下二二层为人人防工程程。 8、结构构类型：车库为为框架结结构；主主楼均为为剪力墙墙结构。 9、计划划工程总总投资：约6亿亿元 10、计计划开工工工期： 20014 年9月月24日日11、计计划竣工工日期： 20016 年

46、100月144日12、工工程总工工期：7752日日历天13、合合同质量量等级：7#、12#楼合格格。4#、5#、6#、111#楼确确保泉城城杯， 4#楼楼确保泰泰山杯. 二、编制制依据：1、经批批准的本本项目监监理规划划。2、经建建筑节能能专项审审查合格格的设计计文件。3、*二标标段工程程施工组组织设计计及专项项施工方方案4、适用用于本项项目建筑筑节能工工程施工工监理的的相关现现行法律律法规、标准规规范如下下。4.1采暖通通风和空空气调节节设计规规范GB5500119-2200334.2建筑照照明设计计标准GB5500334-2201334.3民用建建筑热工工设计规规范GB5501776-99

47、34.4公共建建筑节能能设计标标准GB5501889-2200554.5民用建建筑节能能设计标标准JGJJ26-199954.6采暖居居住建筑筑节能检检验标准准JGJJ1322-200014.7建筑给给水排水水与采暖暖工程施施工质量量验收规规程GB5502442-2200224.8通风与与空调工工程施工工质量验验收规程程GB5502443-2201224.9民用建建筑太阳阳能热水水系统应应用技术术规范GB5503664-2200554.100住宅建建筑规范范GB5503668-2201334.111建筑节节能工程程施工质质量验收收规范GB5504111-2200774.122太阳能能供热采采暖

48、工程程技术规规范GB5504995-2200994.133节能监监测技术术通则GB/T1553166-200094.144建筑保保温砂浆浆GB/T2004733-200064.155建筑外外窗气密密性分级级及检测测方法GB/T71107-200024.166建筑外外窗水密密性分级级及检测测方法GB/T71108-200024.177建筑外外窗保温温性能分分级及检检测方法法GB/T84484-200084.188地面辐辐射供暖暖技术规规程JGJJ1422-200044.199外墙外外保温工工程技术术规程JGJJ1444-200044.200严寒和和寒冷地地区居住住建筑节节能设计计标准JGJJ26

49、-201104.211建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20113三、专业业工程特特点1、强制制性：国国家已发发布建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB5004111-20014、建筑节节能设计计标准、材料标标准等一一系列规规范标准准，已将将建筑节节能情况况作为工工程评优优的重要要内容，同同时加大大了节能能标准实实施的监监管力度度，因此此建筑节节能的质质量控制制有鲜明明的强制制性。2、系统统性：建建筑节能能是一个个庞大的的系统工工程，从从规划到到设计、再到施施工、监监理每个个环节都都有节能能要求；3、相关关性：建建设单位位、设计计单位、施工单单位、监监理单位位、施

50、工工图审查查机构、工程检检测机构构等各参参建单位位均应严严格执行行建筑节节能法规规、规范范和技术术标准履履行合同同约定义义务，并并依法对对建筑工工程节能能质量负负责。4、差异异性：建建筑节能能受结构构类型、质量要要求、施施工方法法等因素素的影响响，还受受自然条条件的影影响，因因此在建建筑节能能质量的的控制上上有一定定的差异异性，主主要体现现在：节节能建筑筑物的墙墙体、幕幕墙、门门窗、屋屋面和地地面的工工程质量量上、围围护结构构外墙的的质量以以及供热热采暖和和空气调调节、配配电与照照明、监监测与控控制工程程等方面面在设计计、施工工质量控控制的差差异性。四、监理理工作流流程1、节能能施工阶阶段监理

51、理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能建设编制设计图纸节能建设签署审查意见签署审查意见签署审查意见签署审查意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结2、节能能施工方方案审核核程序节能施工工方案申申报向施工方方询问和和落实主主要问题题项目监理理组会审审重要问题题与业主主、设计计协商提出修改改意见节能施工工方案审审批总监理工工程师将批件返返回承包包方并送送业主节能专项项方

52、案实实施3、原材材料、构构配件及及设备签签认程序序施工单位填报建筑材料报验单施工单位填报进场设备报验单原材料、构配件及设备不能进场监理工程师对影响使用功能和感官的原材料、构配件及设备进行质量预控签认原材料、构配件及设备的质量不同意签认建筑材料报验单签认进场设备报验单结果签认建筑材料报验单签认进场设备报验单监理单位现场检查质量施工单位在指定部位使用4、隐蔽蔽工程、分部分分项工程程签认程程序施工单位可以进入下一道工序不能进行下一道工序分部、分项工程质量评定完成，自评合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成质量保证资料齐全、合格施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质

53、量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签认不合格：不签施工阶段段质量控控制流程程图分部分项工程完工后施工单位自检填写工程报验单施工单位整改监理工程师质量抽检监理签署工程报验单进入下一道工序五、监理理工作要要点1、本项项目建筑筑节能工工程质量量目标确确定根据监理理合同、承包合合同要求求，本项项目建筑筑节能工工程质量量目标确确定为：合格 。本项目建建筑节能能分部工工程所包包含的各各分项工工程及主主要验收收内容如如下：序号分项工程程主要验收收内容墙体节能能工程主体结构构基层；保温材材料；饰饰面层等等门窗节能能工程门；窗；玻璃；遮阳设设施等屋面节能能工程基层；保保温隔热热层；

54、保保护层；防水层层；面层层等地面节能能工程基层；保保温层；保护层层；面层层等采暖节能能工程系统制式式；散热热器；阀阀门与仪仪表；热热力入口口装置；保温材材料；调调试等通风与空空调节能能工程系统制式式；通风风与空调调设备；阀门与与仪表；绝热材材料；调调试等空调与采采暖系统统的冷热热源及管管网节能能工程系统制式式；冷热热源设备备；辅助助设备；管网；阀门与与仪表；绝热；保温材材料；调调试等配电与照照明节能能工程低压配电电电源；照明光光源、灯灯具；附附属装置置；控制制功能；调试等等2、本项项目建筑筑节能工工程主要要分项工工程监理理控制要要点2.1 墙体节节能工程程(1)主主体结构构完成后后进行施施工的

55、墙墙体节能能工程，应应在基层层质量验验收合格格后施工工，施工工过程中中应及时时进行质质量检查查、隐蔽蔽工程验验收和检检验批验验收，施施工完成成后应进进行墙体体节能分分项工程程验收。与主体体结构同同时施工工的墙体体节能工工程，应应与主体体结构一一同验收收。(2)墙墙体节能能工程当当采用外外保温定定型产品品或成套套技术时时，其型型式检验验报告中中应包括括安全性性和耐候候性检验验。(3)墙墙体节能能工程应应对下列列部位或或内容进进行隐蔽蔽工程验验收，并并应有详详细的文文字记录录和必要要的图像像资料：a.保温温层附着着的基层层及其表表面处理理； bb.保温温层粘结结或固定定；c.锚固固件；d.增强强网

56、铺设设；e.墙体体热桥部部位处理理；f.预制制保温板板或预制制保温墙墙板的板板缝及构构造节点点；g.现场场喷涂或或浇筑有有机类保保温材料料的界面面；h.被封封闭的保保温材料料厚度；i.保温温隔热砌砌块填充充墙体。(4)墙墙体节能能工程的的保温材材料在施施工过程程中应采采取防潮潮、防水水等保护护措施。(5)墙墙体节能能工程验验收的检检验批划划分应符符合下列列规定：a.采用用相同材材料、工工艺和施施工做法法的墙面面，每550010000m22面积划划分为一一个检验验批，不不足5000m22也为一一个检验验批。b.检验验批的划划分也可可根据与与施工流流程相一一致且方方便施工工与验收收的原则则，由施施

57、工单位位与监理理（建设设）单位位共同商商定。2.1.1EPPS板抹抹灰外墙墙外保温温系统(1)所所用材料料和半成成品、成成品进场场后，应应做质量量检查和和验收，其其品格、规格、性能必必须符合合设计和和有关标标准的要要求。检验方法法：1.检查产产品合格格证、出出厂检测测报告和和有效期期内的型型式检验验报告；2.现现场抽样样复验，复复验材料料：EPPS板，胶胶粘剂，界界砂浆，抗抗裂砂浆浆，增强强网等。(2)EEPS板板与墙面面个构造造层之间间的粘结结或连接接必须牢牢固。粘粘结强度度和连接接方式应应符合设设计要求求。保温温板材与与基层的的粘接强强度应做做现场拉拉拔试验验。粘接接面积应应符合设设计要求

58、求，且不不小于440%。检验方法法：观察察；手板板检查；保温材材料厚度度采用钢钢针插入入或剖开开尺量检检查；粘粘接强度度试验报报告；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检查数量量：每个个检验批批抽查不不少于33处。(3)EEPS板板的厚度度必须符符合设计计要求。检验方法法：用钢钢针插人人，尺量量检查。(4)抹抹面层与与EPSS板必须须粘结牢牢固，无无脱层、空鼓。面层无无裂缝。检验方法法：用小小锤轻击击，观察察检查。(5)寒寒冷地区区外墙出出挑构件件及附墙墙不见应应按设计计要求采采取隔断断热桥和和保温措措施。检验方法法：对照照设计文文件观察察检查。(6)窗窗口外侧侧四周墙墙面应按按设计要要求进行行保温

59、处处理。检验方法法：对照照设计文文件观察察检查。(7)当当墙体节节能工程程保温层层采用预预埋或后后置锚固固件固定定时，锚锚固件数数量、位位置、锚锚固深度度和拉拔拔力应符符合设计计要求。后置锚锚固件应应进行现现场拉拔拔试验。锚固件件与增强强网的连连接应符符合设计计要求。当设计计无要求求时，锚锚固件与与增强网网应可靠靠连接。检验方法法：锚固固了核查查试验报报告；核核查隐蔽蔽工程验验收记录录。检测数量量：每个个检验批批抽查不不少于33处。(8)外外墙外保保温系统统的饰面面层采用用粘贴面面砖做法法时，应应按相应应保温工工程检验验批同步步实施具具有质量量代表性性的现场场粘接强强度拉拔拔试验。试验方方法按

60、建建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准（JJGJ1110）执执行，断断裂应从从饰面砖砖表面切切割至保保温系统统加强网网的外侧侧。检验方法法：检查查试验报报告。一般项目目(1)EEPS板板安装应应上下错错缝，拼拼缝应平平整严密密，接缝缝处不得得抹胶粘粘剂。检验方法法：观察察，尺量量检查。(2)夏夏热冬冷冷地区外外墙出挑挑构件及及附墙不不见应按按设计要要求采取取隔断热热桥和保保温措施施。检验方法法：对照照设计文文件观察察检查。(3)EEPS板板安装允允许偏差差和检查查方法应应符合下下表的规规定。表EPSS安装允允许偏差差和检查查方法项次项目允许偏差差(mmm)检查方法法1表面平整整3用2m靠靠尺