【精编汇总版】物业助理面试测综合试题合集

1、精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】1/5精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】1/5【精编汇总版】物业助理面试测综合试题合集精品文档合集精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】2/5精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】2/5物业助理面试测综合试题姓名： 成绩：优秀口良好合格要求完成时间30分钟内测试时间： 一、填空（物业管理法规方面理论知识）1、国家提倡业主通过 的市场竞争机制选择物业管理企业。2、物业管理条例所称物业管理，是指业主通过选聘 ,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,3、国务院 负责全

2、国物业管理活动的监督管理工作。4、国家对从事物业管理活动的企业实行 管理管理制度。具体办法由国务院建设行政 主管部门制定。5、在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订 书面的 O6、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业 使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负 责任。二、判断题（物业管理法规方面釦识）1、物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，或者将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（）2、纳入物业管理范围的己竣工但尚未山售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买 受人的物业，物业服务费用

3、或者物业服务资金由开发建设单位按交费标准5 0 %交纳。（ ）3、业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主/住户担 TOC o 1-5 h z 仃” ）4、根据物业管理条例业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。（）5、业主委员会主任、副主任在业主大会中推选产生。（）三、多项选择题（物业管理法规方面理论知识）精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】3/5精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】3/51、业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责（）精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】4/5精品

4、文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】4/5A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；B、代表格模板业主与业主大会选聘的物业 管理企业签订物业服务合同：c、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协 助物业管理企业履行物业服务合同：D、选聘、解聘物业管理企业物业服务合同应当对 等内容进行约定。（）A、物业管理事项、服务质量、服务费用；B、业委会员选举；C,双方的权利义务；D、 专项维修资金的管理与使用。物业服务成本或者物业服务支出构成 般包括哪儿部分。（）A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；B、物业共用部位、共用设施设备的日常运 行、维护费用；C,

5、物业管理区域清洁卫生费用；D、物业管理企业固定资产折旧。在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料（）A、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，咽套设施、地下管网工程竣工图等竣 工验收资料；B、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料：C、物业质量保修文件 和物业使用说明文件；D、物业管理所必需的其他资料。四、问答题（业务理论知识，闩由发挥）（一）、物业助理每日巡检内容包括哪些方面答：1、2、3、4、5、（二）、发现问题后，与职能部门沟通协调的方式方法答：1、2、3、精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题合集】5/5精品文档合集：【精编汇总版】物业助理面试测综合综合试题