个人住房贷款质押合同协议书精编

1、 个个人人住住房房贷贷款款质质押押合合同同合 同 编 号 ： _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ 字 第 _ _ _ _ _ _ _ _ 号出 质 人 （ 甲 方 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住 所 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法 定 代 表 人 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮 政 编 码 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开 户 金 融 机 构 及 帐 号 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _质 权 人 （ 乙 方 ） ： _ _ _ _ _

3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住 所 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法 定 代 表 人 （ 或 授 权 代 理 人 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电 话 ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮 政 编 码 ：

4、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为确保乙方与_ 签订的_ 号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第 一 条第二条 甲方质押担保的贷款金额（大写）_元，贷款期限自 _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ 日 至 _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ 日第 三 条 甲 方 保 证 对 质 押 的 权

5、 利 依 法 享 有 所 有 权 。甲 方 以 “ 质 押 权 利 清 单 ” 所 列 之 权 利 设 定 质 押 。 第四条 甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。第五条 质押担保的范围：贷款金额（大写）_元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用_ 及实现贷款债权和质权的费用 _ _ （包括诉 讼 费 、 律 师 费 等 ） 。第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第七条 本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。第八条 质押期间，乙方有妥善保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错 导 致 质

6、 押 的 权 利 价 值 减 少 的 ， 应 当（ 1 ） 在 借 款 人 全 部 履 行 借 款 合 同 债 务 后 ， 乙 方 向 甲 方 赔 偿 ；（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借 款 合 同 债 务 而 部 分 或 全 部 抵 消 。第九条 非因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方应在三十天内向乙方 提 供 与 减 少 的 价 值 相 当 的 担 保 。第十条 质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质 押 或 以 其 他 任 何 方 式 处 分 本 合 同 项 下 质 押 的 权 利 。第十一条 质押期间，经乙方书面同意，甲方转

7、让、兑现质押权利所得的价 款 应 优 先 用 于 向 乙 方 提 前 清 偿 其 所 担 保 的 债 权 。第十二条 甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还 款 日 期 的 ， 乙 方 有 权 选 择 下 列 任 何 一 种 方 式 处 理1 到 期 兑 现 用 于 提 前 清 偿 贷 款 ； 2 转 换 为 定 期 储 蓄 存 单 继 续 用 于 质 押 ；3 用 乙 方 认 可 的 等 额 债 券 、 存 款 单 调 换 到 期 债 券 、 存 款 单 。第十三条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受

8、偿，实现质权。第十四条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止发放借款合同项 下 贷款或 者 提前收 回 借款合同 项下已 发放的贷款 本息1 甲 方 被 宣 告 破 产 或 被 解 散 ；2甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为；3借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有借款合同第十三条第 3 项约定的违约情形等。第十五条 甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部

9、分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担质押担保责任的贷款本金、利息 和 其 他 费 用 ， 乙 方 有 权 直 接 用 甲 方 存 款 帐 户 中 的 资 金 以 抵 销 。第 十 六 条 乙方 依 法 处 分 质 押 权利 所 得 的 价 款 ， 按下 列 顺 序 分 配1 支 付 处 分 质 押 财 产 所 需 的 费 用 ；2 清 偿 借 款 人 所 欠 乙 方 贷 款 利 息 ；3清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；4支付其他费用。第十七条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。第十八条其他约定事项 1 甲 方 违 反 本 合 同 自 愿 接

10、 受 强 制 执 行 ；2 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十九条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见，应当向乙方份所在地人民法院提起诉讼。第二十条 本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。第二十一条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本 _。甲 方 ： （ 公 章 或 印 章 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法 定 代 表 人 或 个 人 （ 签 字 ） ： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _（或授权代理人）_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 月 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 日乙 方 ： （ 公 章 ） _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _