项目分析报告-张统琪

1、毕业设计福州金山桔园吉苑B12 601 设计方案项目分析报告设计构思思说明院校：福福州大学学建筑学学院 008室内内设计姓名：张张统琪学号：9910220933190039指导老师师：胡文文贤项目分析析报告一 项目目介绍（一）项项目名称称：金山山桔园吉吉苑复式式楼装修修设计（二）项项目介绍绍：这是是位于福福州市滨滨州路北北金桔满满园B112#6601的一座复复式楼，根据业业主的要要求，将将将其装装修成具具有现代代简约风风格。（三）业业主基本本情况：该业主主是一位位高级教教师，他他的妻子子是一位位证券公公司的主主任，还还有一位位上初中中的宝贝贝儿子，是长期期在福州州工作生生活的一一个家庭庭，男主

2、主人是一一名教数数学的老老师，对对数字要要求的比比较精准准，男业业主是一一个比较较前卫的的一为中中年人，爱好比比较广。两夫妻妻学历和和收入相相对都比比较高。（四）项项目所在在位置及及小区环环境1 小区区环境： 该小区区配套设设施比较较完善，每套房房子都配配套一个个独立地地下停车车库，小小区大面面积的绿绿化，在在小区还还有一个个让人在在清闲之之余可以以观赏的的一个中中央公园园，是该该小区的的一处亮亮点，对对于老年年人的需需要，配配套有老老年活动动中心（供下棋棋、听戏戏等），还有配配套的户户外健身身器材，可供小小区的男男女老少少一起使使用。小小区卫生生服务比比较到位位，有专专门的清清洁人员员及时清

3、清洁垃圾圾，小区区的安全全问题也也很好，保安224小时时站岗。2小区位位置：上图为金金山桔园园吉苑项项目位置置图及周周边环境境（A点点为本案案位置）二项目分分析（一）位位置分析析1位置分分析：本案具体体地址为为“金山桔桔园吉苑苑B122#6001”。金山山桔园吉吉苑小区区位于福福建省福福州市仓仓山区金金山街道道滨州路路15号号。总建建筑面积积648816平平方米，在金山山福州展展览城后后，临近近金山公公园。周周围有省省实验幼幼儿园金金山分园园，福州州四中桔桔园洲中中学，教教育学院院附属第第三小学学等中小小学校。周围有有超市，银行，饭店若若干。周周围较近近的公交交车站有有上雁路路口，花花溪路口口

4、，滨州州北路，滨州路路口等，至鼓台台中心区区车程大大约255分钟。周围途途径的公公交车有有42.91.26.3011路等。本案由由金山吉吉苑一期期由福州州市住宅宅发展有有限公司司开发，是福州州市东东扩南移移的一一个重要要发展战战略。金金山桔园园-期吉吉苑(金金山生活活四期经经济适用用房)规规划结构构由一个个中心，两大地地块，三三个组团团组成。周边有有金山桔桔园二期期，三期期项目。及融信信第一城城等。本本小区居居民多为为福州地地区人士士，早期期小区内内房产价价格较低低。故居居住居民民多以中中等收入入居。2坐向分分析：这座楼房房是坐北北朝南，根据家家居住宅宅风水一一格局协协调云：“宅以形形势为身身

5、体，以以泉水为为血脉，以土地地为皮肉肉，以草草木为毛毛发，以以舍屋为为衣服，以门户户为冠带带。若是是如斯，是事俨俨雅，乃乃为上吉吉。”这是古古人把住住宅人性性化了，说明格格局搭配配得当，对住宅宅与人是是非常重重要的。座向朝朝南古文文中“面面南”指指的是当当王，后后来就泛泛指上位位。由此此可见这这座楼的的朝向的的比较好好的。3采光分分析：此座复式式楼是坐坐北朝南南的，日日出于东东落于西西，而南南面恰是是阳光照照射较多多的方位位，且此此座楼层层一，二二两层有有几个较较大的落落地窗户户，虽三三层现有有的采光光面积不不是很大大，但是是经过后后期的装装修可以以将其改改观，所所以该楼楼层的整整体采光光相对

6、来来说还是是较好的的。整体体楼层相相对比较较明亮。4格局分分析：本次设计计的房源源是校区区内B112棟66搂的一一个复式式搂，由由6.77楼及顶顶层小阁阁楼组成成。室内内面积约约3000平米左左右.本本屋朝向向如下图图，左侧侧大阳台台面为东东南方向向，右侧侧小阳台台面为西西北方向向。采光光方面，建筑右右侧采光光有所不不足。前前后300米均有有同小区区楼房遮遮挡。建建筑为005年前前建造，房屋质质量一般般。本案66搂墙体体结构图图（二）客客户分析析：1主人的的年龄职职业性格格，家庭庭成员分分析 家庭成员员年龄职业兴趣爱好好性格男主人45岁左左右高级教师师看书、打打台球温和、稳稳重、直直爽女主人4

7、5岁左左右证券公司司主任看书、旅旅游柔和，善善良通情情儿子14岁左左右学生听歌、跳跳街舞开朗2装修的的目的和和功能分分析：在一个空空间的氛氛围，可可以带动动人的情情绪，装装修的目目的是为为了营造造出室内内环境给给自己带带来的舒舒适美好好的感觉觉，同时时也能体体现人的的精神修修养文化化品味以以及性格格爱好。业主对对自己的的装修目目的比较较明确，果断的的选择了了简约而而失高贵贵的现代代简约风风格。现代简约约风格主主要是指指几何线线条修饰饰，色彩彩明快跳跳跃，外外立面简简洁流畅畅，以波波浪、架架廊式挑挑板或装装饰线、带、块块等异型型屋顶为为特征，立面立立体层次次感较强强，外飘飘窗台外外挑阳台台或内置

8、置阳台，合理运运用色块块色带处处理。体现时时代特征征为主，没有过过分的装装饰，一一切从功功能出发发，讲究究造型比比例适度度、空间间结构图图明确美美观，强强调外观观的明快快、简洁洁。体现现了现代代生活快快节奏、简约和和实用，但又富富有朝气气的生活活气息。该方案装装修考虑虑到是复复式楼比比一般的的套房会会多很多多空间，所以应应业主的的要求，改造成成像别墅墅般大气气。三个个楼层总总体没有有大的分分隔墙，一楼主主要是客客厅、厨厨房、酒酒水间，二楼以以业主休休息为主主，主要要分为主主卧、次次卧、书书房已经经休闲露露天阳台台，三层层由于楼楼层高度度的原因因，加上上采光不不足，不不太适合合居住，所以主主要以

9、休休闲为主主，分为为家庭影影院、储储蓄间、还有客客房（备备用）。3装修的的金额分分析：对于一对对学历相相对比较较高的夫夫妇，面面对如今今物价飙飙升的社社会，钱钱无疑已已经成了了一个不不可或缺缺的财富富，没有有金钱作作为后盾盾，我想想什么样样的想法法都是不不可能达达到的，所以资资金大概概做了分分析，对对于现代代简约的的风格来来说，在在满足功功能的基基础上最最大程度度的做到到简约，中等偏偏上的装装修，大大概定在在50左左右。4主人对对装修效效果描述述及要求求：主人选择择了简约约而不失失高贵现现代简约约设计风风格，在在材料的的选择上上，家具具，业主主喜欢实实木材质质。墙壁壁则只要要简单的的刷白乳胶漆

10、漆，简洁洁美观。在客厅厅的地面面材质，则选用用大气的的大理石石来铺贴贴，房间间则用木木地板来来铺贴。整体色色调以白白色为主主。对于于二楼的的露天阳阳台，业业主想法法比较多多，力求求打造一一个用来来放松心心情的休休闲小花花园，在在阳台中中做阶梯梯式的流流水小瀑瀑布。业业主本身身是教师师比较明明事理，所以在在设计上上要求的的不太多多，根据据之前的的交涉，基本上上理念与与我是一一致的，在各个个操作上上，没有有太多的的干涉。水电布布置以及及各个方方面布置置的基本本上都交交付于我我设计主主场。三 总结结：本案具体体地址为为“金山桔桔园吉苑苑B122#6001”.金山山桔园吉吉苑小区区位于福福建省福福州市

11、仓仓山区金金山街道道滨州路路15号号。总建建筑面积积648816平平方米，在金山山福州展展览城后后，临近近金山公公园。周周围有省省实验幼幼儿园金金山分园园，福州州四中桔桔园洲中中学，教教育学院院附属第第三小学学等中小小学校。周围有有超市，银行，饭店若若干。周周围较近近的公交交车站有有上雁路路口，花花溪路口口，滨州州北路，这个具具有超市市，银行行，饭店店于一体体的优越越地理位位置，造造就了这这座拥有有3000多平方方的复式式楼房，优越的的地理位位置，以以及优越越的楼房房朝向，以及拥拥有良好好的采光光，很优优美的绿绿化环境境，和小小区卫生生服务，以及完完善的小小区管理理制度，和水电电，以及及网络通

12、通信，种种种因素素，让这这座楼层层具有相相对完善善的规划划。在这这个整个个复式楼楼，格局局比较奇奇怪，最最后一层层很采光光不足，在加上上最后一一层高度度的限制制，给人人感觉有有点压抑抑，所以以不太适适合做休休息功能能房，做做好的办办法就是是做休闲闲跟储蓄蓄间。主人选择择了简约约而不失失高贵现现代简约约设计风风格，在在材料的的选择上上，家具具，业主主喜欢实实木材质质。墙壁壁则只要要简单的的刷白乳胶漆漆，简洁洁美观。在客厅厅的地面面材质，则选用用大气的的大理石石来铺贴贴，房间间则用木木地板来来铺贴。整体色色调以白白色为主主。对于于二楼的的露天阳阳台，业业主想法法比较多多，力求求打造一一个用来来放松

13、心心情的休休闲小花花园，在在阳台中中做阶梯梯式的流流水小瀑瀑布。整体造造价属于于中等偏偏高的设设计，所所以业主主的装修修金额定定在了550万元元。也是是一个相相对比较较合理的的一个价价格。室内设计计师在近近几年的的设计实实践中已已经注意意到无障障碍设计计，关心心残疾人人、老人人和孩子子的生活活需要；提倡“简装修修、高陈陈设”，引导人人们营造造方便、舒适、科学的的家园；注重室室内外空空间的通通透，满满足人们们对大自自然的热热爱；注注重休闲闲场所的的设计，满足人人们休闲闲生活的的需求越来来越认识识到室内内设计人人性化和和人文化化的重要要性，因因为室内内是人类类生存活活动的主主要空间间，充分分考虑人

14、人的生理理、心理理需要，最大程程度关心心人，是是室内设设计的本本源。对于未来来室内设设计的发发展如下下11）智能能化设计计22）节能能环保设设计，配饰与与装修的的合理配配套4）注注重材料料材质的的品质使使用5）休闲闲、休息息的空间间融合设计是连连接精神神文明与与物质文文明的桥桥梁，人人类寄希希望于通通过设计计来改造造世界，改善环环境，提提高人类类生存的的生活质质量。从从构成世世界之三三大要素素的自然然人社会会这三个个座标体体系出发发，现代代设计已已从产品品设计拓拓展到环环境艺术术设计，由“生生存意识识”进展展到“环环境意识识”。所谓室内内设计是是为了满满足人们们生活、工作的的物质要要求和精精神

15、要求求所进行行的理想想的内部部环境设设计，与与人的生生活密切切相关，以至于于快速发发展成为为一门专专业性很很强、十十分实用用的新兴兴边缘科科学。如今的设设计低碳碳节能更更是时尚尚的风尚尚，所以以在设计计时，融融入了低低碳环保保节能的的概念，在灯具具以及油油漆的使使用上，都运用用了环保保节能。在往后后的设计计中，绿绿色装修修更是所所以人所所要坚持持的一份份信念。因此秉秉承着这这份信念念，发展展室内设设计行业业。本方方案更是是持着这这份绿色色环保低低碳节能能的核心心思想为为主要路路线，将将整个设设计给以以简约而而不失高高贵的定定位。设计构思思说明设计师在在设计之之前，常常常都只只考虑到到该设计计项

16、目的的 使用用性和合合理性，忽略了了最重要要的一个个是设计计主题的的确定，一篇文文章不能能没有思思想，一一个设计计项目一一样也不不能没有有主题。 在交交谈中我我发现男男业主是是一个思思想比较较前卫的的一个人人，比较较容易接接受新的的事物，所以业业主目的的比较明明确果断断的选择择了现代代简约风风格。 我个个人觉得得室内灯灯光设计计相对可可以比较较丰富，住宅主主要房间间照明设设计如下下：门厅、走走道:门厅是住住宅的出出入通道道，走道道是连接接室内各各房间的的交通要要道，两两者作用用都是作作为交通通联系用用，也可可兼做贮贮藏空间间用。门厅是家家居总体体印象的的开始，常要求求光线明明亮，以以增加空空间

17、的开开阔感；走道则则要求光光线比较较柔美，亮度不不宜太高高。门厅厅和走道道照明的的方式主主要采用用顶部照照明，如如设吸顶顶灯或设设置光带带、光槽槽、嵌入入筒灯等等，走道道也可采采用壁灯灯。客厅:客厅是家家庭团聚聚、休息息、会客客和娱乐乐的场所所，是住住宅中最最为重要要的空间间，家庭庭的装饰饰风格一一般通过过客厅体体现出来来。客厅的照照明设计计，首先先要满足足客厅多多种活动动对照明明的要求求。例如如全家团团聚、会会客时要要求光线线比较明明亮、暖暖和，看看电视时时又要求求光线柔柔和、亮亮度较低低等；其其次是满满足空间间对光环环境创造造的要求求。例如如利用光光突出空空间的层层次感和和明暗关关系，利利

18、用光色色创造环环境气氛氛等。因因此客厅厅的照明明应采用用一般照照明、装装饰照明明和重点点照明相相结合的的方式。客厅的一一般照明明常选用用吊灯或或吸顶灯灯，设置置在客厅厅空间的的中央附附近，这这在一定定程度上上使空间间明亮起起来，并并使空间间有一个个统一感感和中心心感。根据客厅厅功能要要求采用用如台灯灯、地灯灯、壁灯灯、小型型射灯，或设置置发光灯灯槽、嵌嵌入式筒筒灯等建建筑化装装饰照明明的手段段，形成成多种组组合的照照明方式式，并把把直射光光和漫射射光搭配配使用，这一方方面使空空间得到到了充足足的照明明，满足足各种功功能的需需要，另另一方面面丰富了了空间的的光环境境，活跃跃了空间间气氛。卧室:卧

19、室是休休息、睡睡眠或学学习的场场所，是是私密性性要求较较高的空空间。住住宅中的的卧室一一般可分分为主卧卧室和次次卧室，主卧室室供家庭庭主人用用，其主主要作用用是供人人休息，有时兼兼梳妆间间用；次次卧室供供家庭其其它成员员用，其其作用除除休息外外有时还还兼作书书房。卧卧室的灯灯光设计计主要是是创造一一个安静静、柔和和、温馨馨的光环环境。卧室的一一般照明明可选择择一盏吸吸顶灯（半透明明型灯罩罩）或一一盏选型型新颖、色彩鲜鲜艳（活活跃室内内气氛）的吊灯灯，在吊吊灯的光光色中还还可以适适当加入入一些红红色或紫紫色，以以增加室室内温馨馨浪漫、神秘的的气氛。卧室的装装饰照明明和重点点照明主主要创造造空间气

20、气氛和满满足其它它功能用用。为降降低室内内光线明明暗反差差，可设设置壁灯灯、小型型射灯（投射图图画、照照片等），或设设置发光光灯槽、筒灯等等（与一一般照明明配合，有时甚甚至可不不要一般般照明）；为满满足主人人读书、梳妆的的要求，可在床床上方安安装两盏盏可调的的阅读灯灯或设置置台灯，在梳妆妆桌上方方可设置置漫射型型乳白玻玻璃罩壁壁灯（常常安装在在镜面的的上方）。书房:书房是人人们工作作、学习习的地方方，书房房照明应应有利于于人们精精力充沛沛地学习习和工作作。因此此，光线线既要明明亮又要要柔和，同时要要避免眩眩光。通通常书房房照明采采用一般般照明和和局部照照明相结结合的照照明方式式，一般般照明可可采用光光线柔和和的吸顶顶灯，局局部照明明可选用用一盏光光线集中中的台灯灯。另外外，注意意光线明明暗对比比不要过过于强烈烈，以减减少视觉觉疲劳。厨房：厨房是家家庭中最最繁忙、劳务活活动最多多的地方方，厨房房的照明明主要是是实用，故应选选择合适适的照度度和显色色性较高高的光源源，一般般可选择择白炽灯灯或荧光光灯。厨房照明明一般把把灯具设设置在操操作台的的正上方方，如操操作台上上方有壁壁柜时，可结合合壁柜，在壁柜柜的下方方安装灯灯具，使使灯光照照亮下方方大块操操作台。另外厨厨房内的的灯具应应选择易易清洁的的灯具。餐厅：餐厅的照照明应以以突出餐餐桌表面面为目的