私人买卖房屋合同范本标准版

1、私人买卖房屋合同范本标准版私人买卖房屋合同范本(1)标准版卖方（以下简称甲方）姓名：_（身份证号码）_地址：_联系电话：_姓名：_（身份证号码）_地址：_联系电话：_买方（以下简称乙方）姓名：_（身份证号码）_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋所有权证编号：_.第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含

2、附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担.第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元（大写拾万仟佰元整），余款_元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付.第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿.乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方.第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金.第六条甲

3、方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金.注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金.2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金.装修费用甲方不再退还.第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办

4、理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下.由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续.若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金.第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处

5、理，于乙方无关.第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金.第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉.第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效.均具有同等法律效力.甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：_年_月_日私人买卖房屋合同范本2出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：买受人（以下简称乙方）：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电

6、话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止.第二条此房屋实际售价元整（￥元）.此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备.第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋所有权证和其他有关证件；房屋共有人同意或委托出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件.第四条甲方应保证欲出

7、售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋.第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件.第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责.分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准.具体金额以物业公司的数据为准.第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费.第八条定金在年月

8、日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分.第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清.注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金.第十一条交房日期：.第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）.此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力.第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼.第十四条本合同未尽事宜，可由双

9、方约定后签订补充协议.本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力.第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份.第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力.第十八条本合同自三方签字之日起生效.第十九条附带家具（见家具清单）甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：年月日年月日平房屋买卖合同范本【一】甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在

10、 ，建筑面积 平方米， 土地面积 平方米，房屋产权证号 ，土地产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写。三、乙方在签订本合同时，支付定金 大写，即小写。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付全款。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 日内将该房产

11、交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期 日视为毁约。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）： （印） 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方（买方）： （印）身份证号：住址： 电话

12、：年 月 日平房屋买卖合同范本【二】甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中： 住宅建筑面积为 平方米 ，车库杂物房建筑面积 平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同） （以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：（一） 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋所

13、有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的 房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办-理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办-理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办-理“使用人”

14、变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办-理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第八条 违约责任：（一） 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。（二） 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办-理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外

15、，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。（三） 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四） 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的 80 退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。甲方： 乙方：平房屋

16、买卖合同范本【三】出卖方： （以下简称甲方） 姓 名： 身份证号： 联系电话： 地 址：买受方： （以下简称乙方） 姓 名： 身份证号： 联系电话： 地 址：居间方： （以下简称丙方） 地 址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本房屋买卖合同（以下简称买卖合同），并在丙方见证下共同遵守。第一条 房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于_路_小区_号楼_单元_室房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，建筑面积_平方米，房屋所有权证号：_，共有权号：_ 。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：_（商品房、单位房改房.经济适用房或其它）

17、乙方对该房屋情况已充分了解。第二条 出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥_元（大写： ），此款为甲方净得价款。第三条 共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条 佣金及其他费用的约定：一、丙方提供的居间服务的佣金由_方承担，甲方承担_元（大写： ）乙方承担_ 元（大写：_）总金额为人民币￥_ _元（大写： 元），上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由_方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无

18、关。第五条 付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥_元（大写： ）做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款_元（大写： ）于_付清。第六条 房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于_日内，在_年_月_日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，验后发生的各种费用及风险由乙方承担。 三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥_元（大写： 元整）作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义

19、务按照相关单据结清各项费用，多退少补。第七条 甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本房屋买卖居间合同予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任。五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则

20、因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。第八条 乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。第九条 丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份；二、代办相关过户及房屋交验手续等；三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务；四、在签订买卖合同前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义

21、务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行买卖合同。第十条 违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙任意一方违约而导致买卖合同无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接

22、到丙方书面通知后三个工作日内付清。第十一条 免责条件：因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。第十二条 争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决；协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条 生效及其他：一、甲、乙双方就买卖合同条款的未尽事宜，可协商签订补充协议，补充协议为买卖合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证（三方另有约定的除外）。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的

23、有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。三、本房屋买卖居间合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。第十四条 补充协议：_ _ _甲方签字： 乙方签字：代理人签字： 代理人签字：年 月 日 年 月 日丙方经办人签字：年 月 日平房屋买卖合同范本【四】卖方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_身份证：_地址：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_身份证：_地址：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致

24、的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：_原单位批准证明：_第二条 乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共_平方米（其中实得建筑面积_平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），共_套_间。（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第_幢座_层_号房。第_幢座_层_号房。上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。根据法律

25、规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（_币）每平方米_元，总金额为（_币）_元整。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1代收_，计（_币）_元整；2代收_，计（_币）_元整；上述代收税费合计（_币）_元整。第四条 实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括_%）时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时，甲乙双方同意

26、按下述第_种方式处理。1乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第五条 付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行（帐户名称：_，帐号：_）：1_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_元；2_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_元；3_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_元第六条 交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计（_币）_元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后

27、_天内付清。第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_几天，即视为乙方不履行本协议。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任：1终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议继续履行。第八条 交付期限甲方须于_年_月_日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲

28、、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期：1人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；第九条 甲方逾期交付的违约责任。除本协议第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第 _个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任：1终止协议，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由

29、甲方据实赔偿。2甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，协议继续履行。第十条 交接与乙方责任.甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。第十一条 交接与甲方责任。在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_天后仍未进行验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。第十二条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的

30、商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十三条 质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行：第十五条 关于产权登记的约定。乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方

31、须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十六条 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：1墙面 保修_月；2地面 保修_月；3顶棚 保修 _月；4门窗 保修_月；5上水 保修_月；6下水 保修_月；7暖气 保修_月；8煤气 保修_月；9电路 保修_月；10_保修_月；11_保修_月。第十七条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十八条 本协议未尽事项，由甲、乙

32、双方另行议定，并签订补充协议。第十九条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第二十一条 本协议（经甲、乙双方签字）（经_公证（指外销房）之日起生效。第二十二条 本协议生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充

33、协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的_%赔偿对方损失。第二十三条 本协议自生效之日起_天，由甲方向_申请登记备案。第二十四条 本协议连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_法定代表人： _代理人：（签字）_年_月_日乙方（签章）：_法定代表人： _代理人：（签字）_年_月_日工业机械买卖合同范本1购方：_卖方：_签订地点：_签订时间：_买卖双方自愿按照下列条款签订本供销合同并共同遵守：序号名称型号规格单位数量单价金额(1)价格构成1.本合同合计总价：人民币(大写)_元整;2.设备安装调试后，买方付清全部货款;3.如买方不

34、能在合同规定的时间内付清全部货，超过期限，则需每天按合同总金额5%的违约金赔偿给卖方。(2)质量、技术1.设备必须与所签定的型号相符。2.符合制造厂家的出厂标准。(3)供货方式卖方负责运输费用，并按买方约定时间送到指定位置。(4)检验和交接设备抵达和拆包时，买卖双方须派代表在现场清点检验，签署并记录在案。(5)安装和培训1.卖方提供要求，买方负责装修水，电及其他所需环境要求。2.卖方负责在国内的设备安装、调试及操作人员的培训。(6)售后服务：以上设备免费保修一年，终身维护。(备注：买方需使用卖方指定的耗材，否则，由此产生的机器故障不在保修范围内。)(7)解决合同纠纷的方式合同签订后，未经双方同

35、意不得撤消合同，如有未尽事宜双方可协商解决，双方协商或调节不成时，由_仲裁委员会仲裁。(8)本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。买方(盖章)：_ 卖方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_签署日期：_ 签署日期：_工业机械买卖合同范本2工程名称：_合同编号：_工程公司(以下简称买方)与_供应公司(以下简称卖方)就卖方为_设备工程向买方提供的货物和服务，经买卖双方协商一致，签定本合同，共同遵守如下条款：一、合同标的1.本合同标的为_设备系统，包括设备供货及服务。1.1 卖方的所有供货及服务必须使完成后的射击馆设备系统完全满足技术规格书的要求，技术规格书详见合同附件(1)略

36、;1.2 卖方为买方设计制造并提供系统所需的设备及材料，详细清单见合同附件2(略);1.3 卖方向买方提供所供货物的以下服务：设计、培训、安装、测试验收、_的服务、质量保证、售后服务等;1.4 卖方应对本合同项下其承担的全部工作实施有效管理，以确保上作的进度符合合同附件3(略)的要求。2.货物名称、型号、规格、数量、及交货时间如表(略)所示。设备交货时间：_年_月_月;设备开始安装时间：_年_月;设备调试验收完成时间：_年_月。具体的供货范围、技术规格及技术图纸、工程执行计划时间详见合同附件(略)。二、价格1.合同总价：(人民币)大写_(￥_)。2.所有货物的价格包括了主机及随机附件的制造、包

37、装、税费、关税、商检费以及安装凋试、验收、培训、技术服务(包括技术资料、图纸的提供)、质保期保障等的全部费用。3.本合同价格为固定不变价。4.如果单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准并修正总价。三、货物产地及标准1.产地货物为_仪表厂的_米电动靶、控制桌、总控制台，_竞技体校_的_米升降靶，_航天科技集团公司_所的_米输送靶，_市_电子设备厂的_米移动靶，_公司的_射击、电子报靶系统的全新的(原装)产品。2.标准本合同所指的货物及服务应符合国家体委体育器材设备审定委员会和国际射击联合委员会的标准。四、交货1.交货地点：_市_区_镇_体育训练基地_工地地面。2.卖方在按期收到买方预付款后，

38、按本合同第一条要求的交货时间将货物运至合同交货地点卸货后(连同货物清单)交于业主。五、包装、装运和运输1.包装必须与运输方式相适应，包装方式的确定及包装费用均由卖方负责;由于不适当的包装而造成货物在运输过程中有任何损坏由卖方负责。2.包装应足以承受整个过程中的运输、转运、装卸、储存等，充分考虑到运输途中的各种情况(如暴露于恶劣气候等)和_地区的气候特点，以及露天存放的需要。3.专用工具及备品备件应分别包装，并在包装箱外加以注明其用处。4.每一包装箱两个侧面用不褪色的油漆和明显易见的中文字样做出标记。标记内容包括：箱(件)号、毛重、尺码(长_宽_高用mm表示)、净重(kg)、到货地址、收货人名称

39、、合同编号以及“勿近潮湿”、“小心轻放”、“此边向上”等。5.包装费、运费已包含在合同价内。六、保险货物到达交货地点之前的所有保险费用(按货物总价的_%价值投保)和派往买方进行服务的人员投保人身险和其他有关险种，由卖方负责。七、装运单证采用铁路运输、船运或空运的以下单证原件在交货同时交给买方，其单证副本(或复印件)则应在交货前_天交给买方：1.装箱单一式_份，注明合同号、装运标志、货物内容、每件包装尺码及重量;2.制造厂出具的质量及数量证明书各一式_份。八、付款1.本合同签署生效后_天内，买方支付合同总价的_%即￥_元给卖方作为合同预付款;2.在所有合同货物到达合同交货地点并经开箱验收合格后_

40、天内，买方支付合同总价的_%即￥_元给卖方。3.全部货物安装调试预验收合格后_天内支付合同总价的_%即￥_元给卖方。4._运动会结束后_天内，买方支付合同总价的_%即￥_元给卖方。5.付款方式：采用支票、银行汇票、电汇三种形式。九、履约保证金1.卖方应在收到中标通知书后，应买方的要求向买方提交以买方为受益人的金额为合同总价_%即￥_的履约保证金。2.在卖方不能履行其在本合同项下任何一项义务的情况下，3.履约保证金有效期是到货物质保期期满为止，如果交货期的延长引起质保期顺延，卖方有义务将履约保证金的有效期顺延。4.履约保证金应用人民币，采用下述方式提交：由买方接受的国内的一家信誉好的银行用招标文

41、件提供的(或其他买方接受的)格式提交的银行保函正本一份，副本二份。5.在卖方完成其合同义务(包括任何保证义务)后_天内，买方将把履约保证金退还卖方。十、技术文件1.卖方应在供货同时向买方提供所有有关本合同执行的技术文件。如果工程必需但合同又未作规定的要卖方才能提供的技术文件，卖方也应及时向买方提供。技术文件可以是手册、图纸或其他形式的文件资料。2.上述技术文件应包含保证买方能够正确进行安装、操作、检查、维修、维护、测试、调试利运作的需要的所有内容。3.买方完全按照技术文件的指导进行的任何安装、操作、检查维修、维护、测试、调试所引起的系统和/或设备或其部件的损坏由卖方承担责任。4.卖方应按照买方

42、要求提供上述技术文件一式两套给买方。5.所有卖方提供的技术文件的全部费用已包含在合同货物6.所有未列明交付时间的卖方应提供的技术文件，必须单独包装伴随设备按货物交付时间交付给买方。7.买方收货后如发现卖方未提供有关文件，可以推迟付款，直至卖方补齐有关文件。十一、知识产权1.卖方应保证，买方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。如发生此类纠纷，由卖方承担一切责任。2.卖方为执行本合同而提供的技术资料、软件的使用权归买方所有。十二、伴随服务1.设计1.1 卖方必须配合买方的施工设计，在合同生效日期后的_天内将满足于施工设计所需的详

43、细资料提供给买方。1.2 买方进行的与卖方产品选用有关的设计，如果提请卖方审核，卖方应在_天内完成审核，对该设计进行确认或提出建议。2.安装与调试2.1 卖方必须向买方提供合同设备安装所需的材料及技术资料。2.2 卖方在自己的货物到现场后即刻派合适的人员到现场2.3 卖方完成的工程内容有不符合合同规定的要求的，业主可要求卖方负责修缮完妥。卖方无法使工程内容达到合同要求的，业主可要求卖方做出赔偿。2.4 卖方应确保施工现场的施工安全。由于卖方的过失造成的损失，由卖方承担。2.5 有分包商的，卖方对其分包商的过失造成的损失承担责任。3.测试与及预验收3.1 卖方必须在交货的同时，向买方提供按本合同

44、的技术规格、技术规范的要求进行的测试与及预验收方案。3.2 买方组织测试及预验收工作，预验收合格后，买卖双方签署预验收合格证书。3.3 如果卖方没有按以上要求，按买方安排的时间进行有关工作，买方有权在相应的付款时间段推迟付款，直至卖方完成此时间段的工作。4.培训4.1 卖方负责提供现场操作、维修培训方案及一式_份培训资料。4.2 卖方负责对买方受训人员进行操作、维修培训，对通过受训的人员颁发培训合格证书。十三、验收方式及质保期1.货物运抵交货地点后，买卖双方需马上派出代表前往工作现场，双方进行箱外验收。箱内物品由双方在安装前(到货后_天内)约定时间一次性共同开箱验收，如发现缺少、损坏部件，卖方

45、须及时补交给买方，如因此造成工期拖延，买方有权按延期交货索赔。2.合同货物安装和调试完毕后，按照本合同规定的技术规格、制造商的技术规范进行预验收，预验收合格后，买方签署预验收合格证书。如验收发现所供货物不按合同规定制造，买方有权提出索赔。验收后双方签署预验收合格证书一式_份，双方各执一份。3.卖方必须确保在_运动会期间整个系统的正常使用，并派专人在_运动会期间进行现场维护，及时处理出现的问题。4.本合同的质量保证期(简称“质保期”)为_运动会结束之日起_年(或合同货物到货后_个月)内。质保期内卖方进行质量“三包”。5.质保期满后，若有零部件出现故障，经权威部门鉴定属于寿命异常问题(明显短于该零

46、部件正常寿命)时，则由卖方负责免费更换及维修。6.质保期满后，应买方要求，卖方应参考届时的市场价格，优惠向买方提供必须的零配件。7.在有关部门进行的验收时，卖方应及时配合买方，如卖8.卖方货物不符质量要求，致使不能实现合同目的，买方可拒收货物或解除合同。买方拒收货物或者解除合同的，标的物毁损、丢失的风险由卖方承担。9.最终验收：质保期满后，买方组织有关部门按合同规定的标准进行最终验收。十四、异议索赔卖方同意买方选择下述方法解决索赔事宜：1.卖方对于所提供的设备与合同要求不符负有责任。卖方同意买方拒收货物并把被拒收的货物的金额以合同规定的同类货币付给买方，卖方负担由此发生的一切损失和费用。包括银

47、行利息、运输和保险费、检验费、安装费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝货物所需要的其它必要费用;2.如货物到达后发现有受损和有疵劣，根据货物的疵劣和受损程度以及买方遭受损失的金额，经双方同意降低货物价格;3.对有缺陷的零件、部件和设备，卖方应同意更换，以达到合同规定的规格、质量和性能，卖方承担一切费用和风险并负担买方遭受的一切损失。同时卖方应相应顺延被更换货物的质保期。4.卖方承担因安装原因造成的一切损失。5.如果在卖方收到索赔通知后_天内，卖方未作答十五、不可抗力1.由于一般公认的人力不可抗拒的原因造成不可意料的事故而不能按合同规定交货时，卖方应立即以书面形式通告买方，证明事故的存在。2.

48、在不可抗力事件发生后，双方应努力寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如人力不可抗拒因素继续存在，致使在合同规定的交货期后_天内仍不能交货，买方则有权解除合同，这时，买卖双方均不互提出索赔。买方不承担终止合同的责任，也不可没收履约保证金。但卖方必须在_天内如数返还买方支付的预付款及利息。十六、逾期完工及逾期付款的罚则1.卖方如不能按照合同规定的时间完工(除本合同第十四条的不可抗力因素外)，则必须支付违约金给买方，违约金率按货物总金额每天_计算。如超过合同规定完工期限_天后卖方仍不能完工，则买方有权解除合同，而卖方除按货物总值每天_计付给买方作为违约金(计付时间由卖方收到预付款日起至支付违约金日止)外，仍须立即按双倍于预付款金额2.如果买方不能在合同规定期限内付给卖方