范文工厂租赁合同协议书(6篇)

1、Word 范文：工厂租赁合同协议书(6篇) 租赁合同协议书。 随着人们维权意识的增加，在租赁的时候一般会签订合同，租赁合同中出租人只转让了租赁物的使用收益权。签订合同是特别不错的选择，签订租赁合同要明确合同的效力。那么，你知道租赁合同应当具有哪些内容吗？以下是我收集整理的“范文推举：工厂租赁合同协议书(6篇)”，供大家参考，盼望能关心到有需要的伴侣。 工厂租赁合同协议书 出租方(甲方)：_ _ 承租方(乙方)：_ _ 依据中国合同法有关规定，经甲乙双方协商，全都同意如下租赁协议： 一、租赁期限及付款方式： 1.甲方现自愿将_ _县/市_ 号， 使用权租给乙方，面积共 平方米，租期从_20 xx

2、_年_3_月_1_日起至_20 xx年_3月1日止，租期_5_年。 2. 双方议定每月租金 整，在签本协议时乙方应予 元整押金。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1. 租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2. 租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。 3.租赁期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4. 租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议 妥当，方能

3、转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项： 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。 2.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 3.租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。 四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中国合同法处理。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_

4、法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工厂租赁合同协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲乙双方友好协商，就承包。在公平互利的原则下达成协议如下： 一、甲方自愿将位于承包给乙方经营。 二、承包期限为 年。 三、年租金为 万元整，在加油站正式开张时付清。 四、甲方的权力与义务 1、甲方供应加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方担当。 2、甲方担当大路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。 3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方制造良好的经营环境。 4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的加油站出租或出售。 5、

5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。 五、乙方的权利与义务 1、乙方不担当租前债权债务。 2、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常修理、维护，合同到期后将加油站设备完好地交与甲方。 3因经营需要，乙方对加油站进行改建，费用由乙方负责。 4、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。 5、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如须转租要经过甲方同意。租赁期内由乙方自主经营，甲方不得干涉。 6、租赁期内如因修路或者其它因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。 六、改建期间甲方应帮助各部门手续审批

6、。 七、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。 八、乙方在经营期间，所发生一切平安责任，如火灾或事故，一切由乙方担当。 九、租赁期内如遇人力不行抗拒的自然灾难或政策变化的缘由，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。 十、本合同未尽事宜，双方协商解决。 十一、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 工厂租赁合同协议书 甲方（法定代表人）： 身份证号： 乙方（法定代表人）： 身份证号： 为了更好地进展经济，在公平、自愿、互惠的基础上，就加油站产权的租赁签订如下合同： 一、 加油站位置，面

7、积及配套设施： 加油站位于 总面积个，加油机 台。 二、 租赁期限： 租赁期限年，甲方无偿赔偿乙方试营业调试机子期限 天，自2022年 月 日至20年 月 日。 三、 租金 租金为两年一付，租赁期限由乙方交付给甲方第一个两年租金 万元（大写：万元整） 两年期满前2个月提前预交下两年承包费用万元（大写： ） 四 、审证费用 乙方支付给甲方每年验证审证费用一万元，一切验证审证费用均由甲方负责，概予乙方无关。 五、经营权及使用 在租赁期间，乙方对油站及配套设施拥有肯定经营权和使用权，甲方不能以任何理由干预，合同期内甲方不得对加油站另行租赁或者变卖给第三方，因修路或其他缘由，短期影响乙方经营的，可以依

8、据实际影响天数往后延长期限。因规划拆迁或征用不 可抗力的状况下，乙方终止经营，甲方应依据乙方经营时间结算租金，对乙方自购财产按同等价格补偿乙方，拆迁安置另建的加油站，甲方有优先租赁权。 六、加油站三通 加油站所需的水、电、出入道口，甲方应保证乙方能正常使用。 七、经营证件 甲方应保证加油站经营证件齐全有效，相关证件、发票专用章及公章交付乙方经营上使用，经营证件年审由甲方并担当年审费用。 八、甲方应保证出租的加油站没有产权纠纷。租赁前加油站的债权债务，未缴税款，由甲方处理妥当，与乙方无关。 九、平安职责 乙方要平安经营，自负盈亏，独自担当经营风险。 十、资产 经营期间加油站修理有乙方负责，并担当

9、相关费用。乙方在租赁期间为甲方添置四台新加油机，假如租赁期满四年，乙方不向甲方要新机子购置费用，如不满合同期四年终止合同。甲方担当并退给乙方购置新机子的费用（可折半计算费用）。合同期满，加油站原有财产无偿归还甲方，并保证能正常使用，但乙方不担当折旧费用。 十一、免费条件 由于地震、台风等不行抗拒的自然灾难，导致不能履行合同义务，由甲方退换乙方未经营的承包金。 十二、 补充事宜 本合同未尽事宜，由甲乙双方另立补充合同，补充合同中不相全都的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 十三、违约责任 甲乙双方应信守合同，不得违约，如甲方单方面违约、应先退给乙方未经营期间的承包金，并且支付

10、违约金万元。（大写： 万元）。 十四、争议的解决 因合同履行而发生争议，协议不成的，乙方有权利向乙方当地法院提起诉讼。 十五、附则 本合同签字后生效。 甲方：乙方： 法人代表（签字）：法人代表（签字）： 省份证号： 身份证号： 本合同一式两份，甲、已双方各持一份。 签订日期： 年月 日 工厂租赁合同协议书 工厂房屋租赁合同范本 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租状况及基本要求 1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构 ，厂

11、房租赁总面积为：_平方米。 2、乙方必需遵守_电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。 二、 租赁期限 租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。 三、 租金支付方式 1、甲、乙双方商定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%. 2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。 2、租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁

12、合同。 四、 其他费用 1、租赁期间，由甲方根据100KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成; 2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳; 3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资; 4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任; 5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。 6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)

13、以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理;乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可使用和平安的状态。 3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租

14、和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。 2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方应按月准时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合

15、同。 5、 租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。 八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。 九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。 十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。 出租方(甲方) 承租方(乙方) 授权代表人： 授权代表人： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 关于厂房租赁合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平地、互利

16、的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。 二、厂房交付日期和租凭赁期限 1.厂房租赁自至年月日止。租赁期 2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需连续承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。 三、租

17、金及保证金支付方式 1.甲乙双方商定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金元。租金由合同的第三年开头每年根据%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方担当，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。 2.首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余%。其次年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方担当日%的滞纳金。 四、其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方担当，详细折算方式见物业管理规定，乙方必需在每月规定之日前付清。逾期由乙方

18、担当日1%的滞纳金。 2.租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。 3.全部乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。 五、平安生产和劳动保障及甲方免责条款。 1.乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必需严格遵照国家制订的平安生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家平安生产管理条例，违章作业而导致发生平安生产事故，其直接或间接责任，均由乙方担当，甲方概不负责。 2.乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主聘请录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规

19、章制度，足额全面、准时地为其员工供应相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方担当，甲方概不负责。 3.乙方承诺守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防平安、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方担当，甲方概不负责。 六、厂房使用要求和修理责任。 1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。 2.乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。 七、租赁期满和归还 1.租赁期满后，乙方应准时

20、清理厂房内全部属乙方全部的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随便处置，乙方不得提出异议。 2.协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的状况下，可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方担当。 八、租赁期间的现场管理 1.为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。 2.为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙

21、方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月担当给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。 3.租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防平安条例，爱护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方担当，甲方概不负责。 十一、特别规定条款 1.租赁期间假如政府拆迁导致无法连续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主见和享有。与土地和房产等全部者权益相关的赔偿、补偿归甲方主见和享有。乙方的恳求权从属于甲方，在

22、提出主见时由乙方主见，托付甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。 十二、其他条款 1.租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。 2.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 3.租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式： 用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特别设备加收特殊污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买，使用人依据排污总量分摊肯定比率的费用。 用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上

23、变压器无功损耗容量值，以及根据实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。 用气计费方式：按热电厂赐予的单价计算实际使用量，并且根据用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。 物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元。 十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。 十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。 十五、本合同经双方签字、盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：

24、_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同协议范本 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，结构_。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前_

25、个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%-_%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五、厂房使用要求

26、和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的

27、书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工厂租赁合同协议书 咀方：衡水鑫祥工程橡胶有限公司 乙方： 一、 甲方将位于宁安路厂院内西边平房车间租给乙方使用，乙方不得随 意改动房屋结构。 二、 租赁时间从20 xx年4三、 房租金为年付叁万伍仟元整。壹台平板硫化机，壹台

28、液压机)三台设备租赁费每月伍佰元，与水电费同时交纳。 四、 乙方自行解决用电、水问题，设立单独的水电表按月付费。五、 乙方自立经营不得从事违反国家法律法规的活动，其债权债务均与甲方无关。 六、 双方须听从城市建设需要，如遇城市建设需要拆迁此协议自动终止，乙方无条件搬出，但必需提前两个月通知乙方。甲方退还乙方剩余期间的租金。(按日计算) 七、 乙方须无条件担当国家政府或村委会其他有关部门规定的相关费用。 八、 乙方所用设备归还甲方时(见详单)要保证完好无损，零件齐全，有效使用，型号全都。 九、 此协议双方各执一份，以此协议为准。 咀方： 乙方： 年月日： 工厂租赁合同协议书 租赁合同协议范文一

29、甲方： 有限公司 乙方： 一、 甲方将位于 路厂院内西边平房车间租给乙方使用，乙方不得随 意改动房屋结构。 二、 租赁时间从20 xx年 三、 房租金为年付叁万伍仟元整。壹台平板硫化机，壹台液压机)三台设备租赁费每月伍佰元，与水电费同时交纳。 四、 乙方自行解决用电、水问题，设立单独的水电表按月付费。 五、 乙方自立经营不得从事违反国家法律法规的活动，其债权债务均与甲方无关。 六、 双方须听从城市建设需要，如遇城市建设需要拆迁此协议自动终止，乙方无条件搬出，但必需提前两个月通知乙方。甲方退还乙方剩余期间的租金。(按日计算) 七、 乙方须无条件担当国家政府或村委会其他有关部门规定的相关费用。 八

30、、 乙方所用设备归还甲方时(见详单)要保证完好无损，零件齐全，有效使用，型号全都。 九、 此协议双方各执一份，以此协议为准。 甲方： 乙方： 年月日： 租赁合同协议范文二 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 经甲、乙双方较好协商，本着公平互利的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成全都协议，并共同遵守，详细条款如下： 一、 承租位置及面积 甲方将位于 市 房屋有偿租赁给乙方使用，共计面积平方米。 二、 承租期限 乙方承租甲方房屋自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、 经营范围及用途 乙方承诺承租该房屋仅作为商业使用，经营范围 四、 租金及付款方式： 1、每月租金为元，年租金 2

31、、本着先付款后使用的原则，乙方在签订本协议后将三个月租金 一次付清，以后支付租金定位上次租金到期前 日内交纳。 3、协议期内该房屋水、电按郑州市物价局收费标准有关规定执行，每度电 元，每吨水 元。 五、甲方权力和义务 1、甲方在收到乙方租金后当日将房屋交给乙方使用。 2、甲方向乙方供应正常的水、电供应，但因供电、供水部分缘由导 致停水、断电，甲方不担当责任。 3、因甲方缘由中止协议，甲方将返乙方租金及装修费用。 4、乙方在经营期间假如有突发事情，须转让，甲方应协作乙方和第三方续签合同。 六、其它条款 1、合同期满前一个月，甲方向乙方发出签约通知，乙方若签约，应在发出通知后一周签订合同，甲方在同等条件下，乙方优先拥有租房权。 2、乙方如在租期内提前退租，甲方有权扣除租金，并保留追索赔偿的权利。 3、双方商定，由于不行抗力的缘由，致